Terrains à vendre au Odemira, Beja, Portugal

Herdade com 154 ha, com uma ruína habitacional. Área coberta inscrita na caderneta predial, com 65 m2 e potencial de ampliação. Excelente oportunidade para investimento agroflorestal e pecuária. Distribuição das Culturas já instaladas: - 88 ha de sobreiro disperso - 60 ha de eucalipto com 4º corte efetuado em 2015 - 5 ha de outros Localização e Envolvente - Situada junto à povoação de Colos da freguesia de Relíquias, concelho de Odemira. - A 175 km de Lisboa Outros Valores - IMI total aproximado 47,98 /ano - Valor Patrimonial (Caderneta Urbana) 4.219,10 - Valor Patrimonial (Caderneta Rústica) 4.414,54 Está em curso um contrato de comodato sobre parte dos terrenos não florestais. Para mais informações sobre este contrato, queira por favor contactar-nos. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito para si. É um processo gratuito. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!// ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Estate with 154 ha, with a housing ruin. Covered area registered in the building register, with 65 m2 and potential for expansion. Excellent opportunity for agroforestry and livestock investment. Location and Surroundings - Located next to the village of Colos in the parish of Relíquias, municipality of Odemira. - 175 km from Lisbon Other Values - Approximate property tax 47.98/year - Asset Value (Urban) 4,219.10 - Asset Value (Rustic) 4,414.54A Lending contract is in progress for part of the non-forest land. For more information about this contract, please contact us. #ref:1196-7453

Terreno rústico de 9.825 m², localizado em Castanhal, na freguesia da Boavista dos Pinheiros. Está quase na totalidade dentro do perímetro de rega do Mira. O terreno tem eletricidade muito próximo e acesso por estrada alcatroada. Está a apenas 12 km da Zambujeira do Mar e a 9 km de Odemira. Ideal para quem busca tranquilidade e pequeno projeto agrícola. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047805

I present to you more than one property. I present to you a place where the silence of nature meets the grandeur of the landscape, creating the perfect setting for a truly unique project. Among gentle hills and open views over the mountains and the Alentejo coast, lies this extraordinary estate of approximately 30 hectares, a rare refuge for those seeking privacy, authenticity, and potential for appreciation. As you walk through the land, you immediately feel the magnitude of the opportunity. The natural surroundings, the easy access throughout the property, and the imposing landscape transform this space into an invitation to create something special, be it an exclusive residence, a luxury retreat, or a distinctive tourism project. The property includes two unregistered ruins of approximately 100m2, both omitted from the land registry. The approximately 26 hectares of eucalyptus trees, combined with the presence of strawberry trees, add value and potential for timber exploitation. Located in complete tranquility, just 18 km from the beaches of Zambujeira do Mar and 1 hour and 20 minutes from Faro Airport, this is an increasingly rare opportunity on the market, where nature, privacy and location coexist in perfect harmony. Property Potential: Possibility of rehabilitation for housing up to 250m2 Possibility of expansion for agricultural support up to 500m2 Potential for tourism development up to 2500m2 of construction Forestry exploitation of eucalyptus and strawberry trees Characteristics: Land with 30.95 hectares Undulating morphology, with moderate slope and excellent accessibility Unregistered ruin of approximately 70m2 Second unregistered construction of approximately 30m2 26 hectares planted with eucalyptus trees Panoramic views over the mountains and coast 100% REN zone (National Ecological Reserve Zone) No electricity or mains water There are properties with land. And there are properties with vision, identity and a future. This is one of them. Schedule your visit and discover the potential of this extraordinary place. The next great project you can start here. #ref:TERHB001

Terreno Rústico Vila Nova de Milfontes Excelente Oportunidade de Investimento Localizado no sítio do Freixial, esta parcela de terreno apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 305m², a parcela está em fase de loteamento urbano, em propriedade plena, o que simplifica todo o processo de transação e futura utilização. A localização destaca-se pela proximidade a Vila Nova de Milfontes, uma das vilas mais charmosas e procuradas da costa vicentina. Conhecida pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes e um ambiente tranquilo, a região atrai tanto residentes permanentes como veraneantes, garantindo uma procura constante no mercado imobiliário. O terreno, devido ao seu enquadramento em zona de expansão urbana, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Pode servir para construção de uma moradia unifamiliar, investimento turístico (como alojamento local) ou mesmo para valorização futura, uma vez que a procura por terrenos bem localizados nesta zona não para de crescer. A infraestrutura envolvente inclui acesso facilitado a estradas principais, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer, assegurando conveniência e qualidade de vida. A combinação entre o carácter rural do Freixial e a dinâmica urbana de Vila Nova de Milfontes torna este imóvel um ativo versátil e com excelente perspetiva de rentabilidade. Para quem procura um investimento seguro num dos destinos mais cobiçados do Alentejo Litoral, este terreno representa uma escolha inteligente, com todas as condições para valorizar a médio e longo prazo. Características Principais: - Área: 305m² - Localização: Sítio do Freixial, Vila Nova de Milfontes - Estado: Em fase de loteamento urbano - Potencial: Construção habitacional, investimento turístico ou valorização futura Uma oportunidade a não perder num dos locais mais desejados da costa portuguesa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051887

Armazém para recuperar ou reconstruir na vila de Odemira, na Costa Alentejana, com possibilidade de ser transformado em habitação Imóvel Urbano com Afetação a Serviços numa zona central de Odemira, perto do Tribunal, comércio, serviços, jardins, transportes públicos, do Auditório Municipal Camacho Costa e de restaurantes. Com uma área total de 254 metros quadrados, este imóvel tem 3 frentes. Embora tenha afetação a serviços, existe também a possibilidade de ser transformado em habitação. Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco! José Luís Malveiro » + (telefone) » Sobre Odemira A Vila de Odemira é uma pequena localidade alentejana tranquila, onde vivem em comunhão a tradição Alentejana e a influência multicultural dos residentes estrangeiros que ali se têm fixado nas últimas décadas. Esta diversidade tem vindo a fomentar a criação de dinâmicas únicas e muitos especiais a vários níveis - cultural, gastronómico, artístico e económico. Com uma paisagem urbana tradicional alentejana e calçada nas zonas mais antigas da cidade, Odemira desce do topo de uma colina e estende-se pelas margens do Rio Mira, que serpenteia pelo território do concelho até Vila Nova de Milfontes, onde se junta ao Oceano Atlântico. Odemira está a cerca de 20 km das praias da Zambujeira do Mar e de Almograve e a cerca de 27 km de Vila Nova de Milfontes. A pequena Vila de Odemira é sede do maior concelho do País, que tem uma área de 1720,25 km2 e conta atualmente com perto de 30 mil habitantes (dados provisórios Censos 2021). Fundado em 1256, o concelho de Odemira, tem no seu território uma grande diversidade paisagística, estendendo-se entre a planície, a serra e o mar. É na faixa interior deste concelho que está localizada a maior mancha florestal do país, onde predomina o sobreiro, a azinheira e o eucalipto. Com 55 km de costa atlântica integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vincentina, o concelho de Odemira tem 12 km de praias, sendo as mais conhecidas as do Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira do Mar e Carvalhal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034683

#ref: 843462

Eucaliptos São Martinho Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-27-26 #ref:3050-27-26

Découvrez cette Opportunité Unique sur la Côte Vicentine - Terrain de 82 700 m² Situé à Boavista dos Pinheiros, ce vaste terrain de 82 700 m² offre un potentiel incroyable pour différents usages. Avec un emplacement privilégié et entouré par la beauté naturelle de la région, ce terrain constitue une opportunité unique pour l’investissement et le développement. Voici quelques détails et caractéristiques de ce terrain mixte : **Caractéristiques du Terrain :** - Surface Totale : 82 700 m² - Emplacement Privilégié : Situé dans une zone centrale, un lieu connu pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, ce terrain offre un environnement unique pour différents types de projets. - Potentiel de Valorisation : Avec la demande croissante pour les propriétés dans les zones rurales et touristiques, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement. **Potentiel de Développement :** - Projets Résidentiels : Idéal pour le développement de maisons individuelles, de villas ou de projets de maisons de campagne. - Projets Agricoles : Avec un vaste terrain disponible, il est possible d’explorer des opportunités agricoles, telles que la culture, les vignobles ou la production agricole. **Emplacement Stratégique :** - Proximité de la Nature : Profitez d’un environnement naturel magnifique, avec des vues panoramiques et une proximité aux sentiers et paysages uniques de la Costa Vicentina. - Accessibilité : Situé à proximité des routes principales, facilitant l’accès aux services, commerces et zones urbaines. Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires et les entrepreneurs à la recherche d’un espace avec potentiel et polyvalence. Ne manquez pas la chance de transformer ce terrain en une référence dans la région. Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer le potentiel de ce terrain exceptionnel ! #ref: 789606

Terreno Rustico para venda em Odemira. Odemira é um destino em que reúne em si muitas das características que isoladamente encontramos por toda a região. Terreno com cultura, eucaliptal e algumas Oliveiras Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041336

Apresentamos um excelente terreno rústico com 1,8 hectares, localizado nos Foros do Locário, numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos da Barragem de Fonte de Cerne. Inserido em pleno ambiente natural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a pontos de interesse, sendo ideal para quem procura um espaço de lazer, exploração agrícola ou simplesmente um refúgio no coração do Alentejo. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade da barragem, perfeita para momentos de descanso, contacto com a natureza e prática de atividades ao ar livre. Com bons acessos e enquadramento rural de grande beleza, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diversos projetos, num cenário de tranquilidade e autenticidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059190

Terreno situado em Luzianes-Gare,próximo de Odemira/ Zambujeira do Mar. Com 5,675 hc Optimo para projeto agropecuário ou de lazer, Em plena natureza e tranquilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058678

Un Paradis Privé Où la Nature Est Votre Meilleur Voisin Imaginez vous réveiller au chant des oiseaux, respirer l’air pur de la nature et terminer la journée en contemplant un coucher de soleil depuis votre refuge privé. Dans un cadre de tranquillité absolue, cette propriété unique avec 10 000 m² de terrain offre bien plus qu’une maison : elle offre un style de vie, la liberté, l’intimité et une véritable connexion à la nature. Un espace pensé pour ceux qui cherchent à s’échapper du rythme effréné du quotidien, créer une retraite personnelle ou développer un projet lié au bien-être, au yoga, à la méditation ou au tourisme de nature. 10 000 m² de Nature, Intimité et Potentiel La propriété est un véritable sanctuaire naturel, où chaque recoin invite au repos et à la contemplation. Plus de 60 arbres fruitiers, créant un petit verger privé Jardin d’herbes aromatiques, parfait pour utiliser directement dans votre cuisine Plusieurs espaces zen, soigneusement répartis sur le terrain, idéaux pour la méditation, la lecture ou simplement se détendre Espace déjà délimité pour l’eau, avec potentiel pour créer une piscine biologique ou un lac naturel Vastes espaces extérieurs où vous pourrez créer différents environnements de loisirs et bien-être Une Maison Conçue pour Vivre en Harmonie avec la Nature La maison principale, de 52,70 m², présente un concept ouvert, accueillant et enveloppant, où les différents espaces s’intègrent naturellement. L’espace combine une zone de couchage, un salon et une charmante baignoire et lavabo, créant une atmosphère intime et apaisante. La cuisine équipée dispose d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une cuisinière électrique, permettant de profiter de la propriété dès le premier jour. Lors des jours plus frais, la cheminée ajoute du confort et du charme, rendant l’environnement encore plus accueillant. Et à l’extérieur, une vaste terrasse panoramique devient l’endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou terminer l’après-midi en regardant le coucher de soleil, entouré uniquement du silence et du son de la nature. Autosuffisance et Durabilité Pensée pour une vie plus simple et durable, la propriété dispose de diverses solutions permettant une grande autonomie. Salle de bain écologique, avec toilettes sèches et douche avec eau chaude et froide Zone technique indépendante, reliée par terrasse, équipée notamment d’une machine à laver Réservoir d’eau d’une capacité supérieure à 10 000 litres Système de filtration d’eau avec 4 filtres à charbon et infrarouges Système d’énergie solaire, avec panneaux installés au sommet de la colline Générateur de secours jusqu’à 1 000 W Bien Plus Qu’une Propriété Une Façon Différente de Vivre Ceci est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent : Un refuge privé en pleine nature Une résidence secondaire pour des escapades et des fins de semaine Un espace dédié au yoga, à la méditation et aux retraites bien-être Un projet de tourisme de nature, soumis aux licences et cadre légal respectifs Un style de vie plus durable, tranquille et indépendant Ici, le vrai luxe ne réside pas seulement dans la propriété. Il réside dans le silence, l’intimité, l’espace et la liberté de vivre à votre propre rythme. Une propriété véritablement spéciale, pour ceux qui recherchent quelque chose de différent de la convention. Planifiez votre visite et venez découvrir personnellement ce refuge caché, où la nature, le confort et la durabilité se rencontrent. #ref: 955504

Domaine de 60 hectares en ruine et excellent potentiel Un magnifique domaine offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, situé à São Teotónio, dans la municipalité d’Odemira, à environ 30 minutes des magnifiques plages de la côte sud-ouest de l’Alentejo au Portugal. La propriété comprend environ 30 hectares de chêne-liège et 30 hectares d’eucalyptus et de fraisiers, ainsi que de pins, offrant d’excellentes conditions pour les activités forestières. Bâtiments La propriété comprend une ruine d’environ 170 m², actuellement non enregistrée. Comme le bâtiment est considéré comme antérieur à 1969, il pourrait potentiellement être éligible à la régularisation et à l’enregistrement ultérieur, sous réserve de confirmation documentaire et de l’approbation des autorités compétentes. Eau et infrastructures La propriété dispose actuellement d’un puits d’eau. Cadre de planification territoriale La propriété est située dans le réseau Natura 2000 ; Une partie des terres est incluse dans la Réserve écologique nationale (REN) ; La propriété n’est pas incluse dans la Réserve Agricole Nationale (RAN). Potentiel d’investissement et d’appréciation En raison de sa taille, de ses caractéristiques naturelles et de son emplacement, la propriété offre un potentiel pour une variété de projets, notamment : Tourisme rural ou hébergement nature ; Activités agricoles et forestières, en particulier la gestion et l’amélioration des chênes-lièges ; Activités nature, loisirs et bien-être, y compris des projets de retraite. Distances Odemira : 20 km, environ 27 minutes ; Sinos : 69 km, environ 1 heure et 11 minutes ; Plages du sud-ouest de l’Alentejo : entre 18 et 30 km, environ 35 minutes, incluant la plage de Cavaleiro, la plage de Zambujeira do Mar, la plage de Carvalhal, la plage d’Almograve et la plage de Vila Nova de Milfontes ; Plage de Malhão : environ 48 minutes ; Aéroport international de Lisbonne : 219 km, environ 2 heures 30 minutes ; Aéroport international de Faro : 102 km, environ 1 heure 30 minutes. Un domaine véritablement magnifique avec une forte identité alentejo, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature, les revenus forestiers et un potentiel d’appréciation à long terme dans un seul investissement. Tout projet de construction ou changement d’usage proposé doit être évalué et approuvé à l’avance par les autorités compétentes, conformément au Plan directeur municipal et à toutes les autres réglementations d’urbanisme applicables. #ref:G-613

Duas parcelas de terreno rústico com áreas de 5.500m2 e 6.000m2, que se vendem em conjunto. A poucos minutos das praias e do centro de Vila Nova de Milfontes. àgua e eletricidade perto do terreno. Poderá revelar-se uma oportunidade interessante numa prespetiva futura, sendo uma boa opção de investimento na região. #ref:7RL149

Excellent bien avec 37 000 m², inséré dans un environnement calme et avec un grand potentiel pour un projet touristique ou agrotouristique. La propriété est faisable pour sa construction, permettant : * Jusqu’à 500 m² pour les logements propres ; * Jusqu’à 1 400 m² pour le développement touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec espace, intimité et un potentiel d’appréciation, que ce soit pour leur propre résidence ou pour développer un projet de tourisme rural ou d’agrotourisme. Très agréable propriété, avec des caractéristiques qui permettent de créer un projet distinctif, en tirant parti de l’espace environnant et du cadre naturel. Excellente opportunité d’investissement ou de réaliser un projet de tourisme de référence. #ref:TUR_3283

Terreno Rústico Vila Nova de Milfontes Excelente Oportunidade de Investimento Localizado no sítio do Freixial, esta parcela de terreno apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 298m², a parcela está em fase de loteamento urbano, em propriedade plena, o que simplifica todo o processo de transação e futura utilização. A localização destaca-se pela proximidade a Vila Nova de Milfontes, uma das vilas mais charmosas e procuradas da costa vicentina. Conhecida pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes e um ambiente tranquilo, a região atrai tanto residentes permanentes como veraneantes, garantindo uma procura constante no mercado imobiliário. O terreno, devido ao seu enquadramento em zona de expansão urbana, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Pode servir para construção de uma moradia unifamiliar, investimento turístico (como alojamento local) ou mesmo para valorização futura, uma vez que a procura por terrenos bem localizados nesta zona não para de crescer. A infraestrutura envolvente inclui acesso facilitado a estradas principais, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer, assegurando conveniência e qualidade de vida. A combinação entre o carácter rural do Freixial e a dinâmica urbana de Vila Nova de Milfontes torna este imóvel um ativo versátil e com excelente perspetiva de rentabilidade. Para quem procura um investimento seguro num dos destinos mais cobiçados do Alentejo Litoral, este terreno representa uma escolha inteligente, com todas as condições para valorizar a médio e longo prazo. Características Principais: - Área: 298m² - Localização: Sítio do Freixial, Vila Nova de Milfontes - Estado: Em fase de loteamento urbano - Potencial: Construção habitacional, investimento turístico ou valorização futura Uma oportunidade a não perder num dos locais mais desejados da costa portuguesa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051885

A 7 minutos de carro da Barragem de Santa Clara, na direção de São Teótoino, aninhada na Serra do Alentejo, encontra-se esta encantadora propriedade rural composta por 1750 m² de terreno urbano com uma casa e uma ruína para reconstrução, com uma área total de 105 m². Toda a área do terreno tem um grande potencial, pois é bastante plana, mas está localizada no topo de uma montanha com vistas deslumbrantes de 360 graus sobre a paisagem montanhosa do Alentejo. A propriedade é muito tranquila e oferece muita privacidade. Não existem estradas de acesso, pelo que não é uma passagem para vizinhos ou estranhos. Apesar da sua reduzida dimensão, situa-se numa zona sem vizinhos próximos e no meio de um sobreiro. Ideal para relaxar e levar uma vida tranquila em contacto com a natureza. A propriedade possui um poço artesiano com bastante água. O acesso é fácil e é feito por uma estrada de terra batida a 2 minutos da estrada principal asfaltada. Apesar de se encontrar no campo, a deslumbrante praia da Zambujeira do Mar fica apenas a 30 minutos de carro. Além disso, a Barragem de Santa Clara possui uma maravilhosa praia fluvial. A vila de Sabóia fica a 2 km e dispõe de um posto da Guarda Nacional (GNR), banco, cafés, lojas e mercados. A cidade maior mais próxima é São Teotónio, a 20 km, onde encontrará todas as comodidades para o dia-a-dia - acessível em aproximadamente 20 minutos de carro. Esta é uma breve descrição do meu imóvel... fica muito perto da Sabóia, já a caminho da Zambujeira do Mar. A casa tem tudo o que uma residência necessita, incluindo sanita com autoclismo, água quente, água canalizada, eletricidade por sistema solar, etc. #ref:JONET261137

Propriedade com enorme potencial turistico, Terreno urbano, Próximo da Barragem de Fontecerne. Com habitação para recuperar, água de rede,electricidade instalada, com poços naturais. Vários tanques para rega ,se necessário. 72 m2 de construção e 10,8963 hectares de terreno. Zona de enorme tranquilidade, com várias quintas, ainda assim mantendo a privacidade e beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058703

Lote de Terreno para construção de 4 fogos em São Teotónio Imóvel está localizado a cerca de 7 km da praia da Zambujeira do Mar. - Área total do Terreno: 731 m2 - Área de implantação do edifício: 300 m2 - Área bruta de Construção: 450 m2 Distâncias: Zambujeira do Mar 7 Km Praia de Odeceixe 15 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km São Teotónio, está localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053397

Lote de Terreno para construção em Odemira Imóvel está localizado à entrada da vila, a cerca de 19 km das praias do Litoral Alentejano. Localizado a cerca de 80 km da Auto-estrada A2, que dá acesso a Lisboa e Faro. Inserido segundo o PDM de Odemira em área a consolidar: - Área total do Terreno: 500 m2 - Área de implantação do edifício: 350 m2 - Área bruta de Construção: 600 m2 Odemira é uma vila e um município situado no distrito de Beja, na região do Alentejo, em Portugal. É uma área conhecida pela sua paisagem rural, incluindo vastas áreas de montado, praias intocadas ao longo da costa e uma rica herança cultural. A vila de Odemira é o centro administrativo do município e oferece uma atmosfera tranquila e pitoresca, com ruas estreitas e praças encantadoras. O município de Odemira abrange uma vasta área geográfica e inclui várias freguesias e localidades, cada uma com sua própria identidade e atrações únicas. Além disso, a região é conhecida pela produção de produtos agrícolas, como cortiça, vinho, azeite e frutas. Como destino turístico, Odemira atrai visitantes que procuram desfrutar da natureza, explorar a cultura local e relaxar em suas praias tranquilas e paisagens deslumbrantes. O concelho de Odemira, possui várias praias ao longo da sua extensa costa atlântica. Algumas das praias mais conhecidas e populares incluem: Praia de Vila Nova de Milfontes: Localizada junto à vila costeira de Vila Nova de Milfontes, esta praia oferece extensos areais e águas calmas, sendo ideal para famílias e banhos de sol. Praia do Malhão: Situada a cerca de 10 quilômetros a norte de Vila Nova de Milfontes, esta praia é conhecida pelas suas dunas preservadas e pela qualidade das suas ondas, sendo popular entre os praticantes de surf e bodyboard. Praia do Almograve: Localizada na aldeia de Almograve, esta praia é caracterizada pelos seus extensos areais e pela presença de formações rochosas imponentes. É um local popular para caminhadas ao longo dos trilhos costeiros. Praia das Furnas: Esta praia isolada e tranquila é acessível apenas a pé ou de barco, oferecendo aos visitantes um cenário natural intocado e águas cristalinas, ideais para mergulho. Praia do Zambujeira do Mar: Integrada na pitoresca vila de Zambujeira do Mar, esta praia é famosa pelo seu ambiente descontraído, falésias impressionantes e pela realização anual do festival de música Sudoeste. Praia de Odeceixe: Localizada na fronteira com o Algarve, esta praia é uma das mais bonitas da região, combinando o rio e o mar numa paisagem deslumbrante. É também popular entre os surfistas. Estas são apenas algumas das praias encantadoras que o concelho de Odemira tem para oferecer aos seus visitantes, cada uma com as suas características únicas e beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049803

INVESTIMENTO COM RENDIMENTO IMEDIATO JUNTO ÀS PRAIAS DO ALGARVE Uma oportunidade para quem procura rendimento, património e potencial de valorização num só investimento. Imagine investir numa propriedade com cerca de 5.500 m² de terreno, duas casas independentes e rendimento já em curso, numa localização privilegiada a poucos minutos de algumas das mais belas praias de Portugal. Esta propriedade é comercializada através de Direito de Superfície Perpétuo, constituindo uma solução diferenciadora para investidores que procuram uma oportunidade com rendimento desde o primeiro dia. DUAS CASAS | RENDIMENTO JÁ EXISTENTE A propriedade integra duas casas independentes, com 65 m² cada, perfazendo um total de 130 m² de área construída. Ambas as casas encontram-se atualmente arrendadas, com contratos em vigor, permitindo ao novo proprietário adquirir o investimento com rendimento já existente, sem necessidade de iniciar imediatamente um processo de procura de inquilinos. As construções encontram-se registadas nas Finanças, proporcionando maior transparência e enquadramento fiscal. ESPAÇO, PRIVACIDADE E NATUREZA Com aproximadamente 5.500 m², o terreno oferece uma sensação de espaço e privacidade cada vez mais difícil de encontrar. Aqui, a tranquilidade do ambiente natural combina-se com a proximidade do litoral, criando um cenário particularmente interessante tanto para investimento como para quem valoriza um estilo de vida mais reservado. UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL A proximidade às praias do Algarve acrescenta valor a esta propriedade, tornando-a uma opção particularmente interessante para investidores atentos a localizações com procura turística e residencial. Rendimento atual + localização + área de terreno + direito de superfície perpétuo fazem desta uma oportunidade pouco comum no mercado. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO Se procura uma propriedade que possa gerar rendimento enquanto mantém potencial de valorização a médio e longo prazo, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Uma propriedade diferente. Um modelo de investimento pouco comum. Uma localização que merece ser descoberta. Agende a sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade de investimento. #ref: 803556

Já imaginou acordar todos os dias onde os outros vêm passar férias? Apresentamos este excelente terreno urbano de 350m2, em localização privilegiada em Odemira, 100% pronto para receber o projeto de vida do novo proprietário. Com viabilidade para moradia com 180m2 de área bruta de construção em 2 pisos (120m2 + 60m2), é a base perfeita para quem procura construir de raiz, sem surpresas. Ideal tanto para habitação permanente como para segunda habitação, este lote permite-lhe criar uma moradia, eficiente e à sua medida seja para viver todo o ano com a tranquilidade alentejana, seja para ter o seu refúgio de fim-de-semana e férias, com excelente potencial de valorização. Localização que vale por si só: Situado numa zona consolidada e tranquila, com acessos fáceis, beneficia de toda a comodidade do dia-a-dia com Lidl a 2 minutos e todos os serviços, escolas e comércio local em Odemira a 5 minutos de distância. E o melhor? Está a minutos das melhores praias alentejanas. Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes. Troque o trânsito pelo pôr-do-sol no Atlântico. Viva a 15 minutos da praia. Em resumo, os benefícios para si: Terreno urbano, sem complicações: pronto a construir; Liberdade total: construa a moradia dos seus sonhos, ao seu gosto Dupla finalidade: habitação própria ou investimento em segunda habitação Qualidade de vida Alentejana: sossego, segurança e natureza, sem isolamento Conveniência e valorização: Lidl e serviços perto + proximidade às praias mais procuradas do país. Uma oportunidade rara num mercado cada vez mais escasso. Algumas Imagens são meramente ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037388

Land with approved project for a motorhome park, with good access via tarred road. Located in Foz da Ribeira, parish of Sabóia, municipality of Odemira, it is located 18 km from São Teotónio and 25.5 km from Zambujeira do Mar, the nearest beach. The land already has several infrastructures built, namely: - Artificial lagoon measuring 15m by 10m, with water filtration system, located at the foot of the Ribeira that borders the property; - A small brick house with an outdoor barbecue; - A model house; - A storage room in Madeira; - Complete sealing; - EDP electricity supply with a small house for equipment; - Water hole, which delivers around 5000 liters/hour, with two tanks, one embedded in the ground with 5,000 liters and the other outside with 8,600 liters, each with its own pump; - Water well, close to the river, also with its own pump; - 150 fruit trees planted; - Biological septic tank with 2 tanks, one of 5,000 liters and the other of 8,000 liters, with its own pump; - Skysat system installed for Internet and signal amplifier for the cell phone network. #ref:1575