780.000 €
6.047 €/m²
Maisons et appartements à vendre T4+ au Válega, Ovar, Aveiro, Portugal
5 annonces
599.000 €
1.997 €/m²
265.000 €
1.791 €/m²
780.000 €
1.814 €/m²
599.000 €
1.997 €/m²
4 Chambres
Surface totale 300 m²
Terrain 2.500 m²
Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l’architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l’environnement, en respectant l’espace et en valorisant la fonctionnalité. Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l’intérieur et l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d’élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces. Principales caractéristiques : . Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d’acier . Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol . Chauffage au sol . Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires . Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle . Excellente exposition au soleil . Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison . Système d’aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation . Armoires encastrées . Vidéo surveillance et système d’alarme . Puits, forage, système d’irrigation automatique, portails électriques, garage fermé . Buanderie et débarras . Terrasse . Accès pour les personnes à mobilité réduite A l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine, de toilettes, d’un espace barbecue, d’un garage, d’une buanderie, d’un entrepôt et d’un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l’architecture distinctive. Réservez votre visite avec moi - (téléphone caché) Centre d’Ovar - 5 minutes Accès A29 - 2 minutes Porto - 35 minutes Aveiro - 30 minutes #ref: 145479
780.000 €
1.814 €/m²
5 Chambres
Surface totale 724 m²
Ferme de 2 hectares à Ovar, Aveiro - à 40 minutes de Porto Venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares situé à Ovar, dans le district d’Aveiro, Rua Monte Candosa, Válega, à seulement 40 minutes de Porto. La propriété se compose de un article urbain et de trois articles ruraux, actuellement proposés à la vente comme une propriété unique. Cette propriété peut devenir votre résidence principale ou secondaire, tout en offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de deux accès indépendants pour les véhicules. Grâce à ses caractéristiques, plusieurs activités peuvent y être développées, notamment : Tourisme rural ; Centre ou école d’équitation ; Organisation d’événements ; Ferme pédagogique ; Activités agricoles ; Hébergement familial haut de gamme. La maison La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. Emprise au sol : 374 m² Surface brute de construction : 439 m² Surface brute dépendante : 285 m², correspondant aux annexes et constructions auxiliaires. Composition de la maison Étage supérieur : Salon ; 3 chambres. Rez-de-chaussée : Cuisine ; Salon ; Bureau ; Chambre ; 2 salles de bains, toutes deux avec fenêtre ; Buanderie. Caractéristiques supplémentaires La maison bénéficie d’une toiture neuve et d’une isolation thermique extérieure (système ETICS/’capoto’), réalisées il y a environ 8 ans. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC avec finition imitation bois. La propriété comprend également une salle de jeux avec table de billard/snooker. Le domaine La propriété dispose de 2 hectares de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour différents projets. Elle comprend : 2 hectares de terrain plat ; Manège et paddocks ; 3 boxes pour chevaux, avec possibilité d’extension jusqu’à 6 ; Sellerie ; Espace de stockage pour le foin et la sciure ; Cuisine rustique avec terrasse couverte et barbecue ; Garage ; 3 annexes ; Piscine ; Salle de bains extérieure desservant la piscine ; Zone de lavage ; Plusieurs arbres fruitiers, notamment châtaigniers, pommiers, poiriers, agrumes, pruniers, figuiers et plaqueminiers, entre autres. Autres caractéristiques Éclairage extérieur automatique ; Système de vidéosurveillance ; Système d’arrosage automatique. Localisation La ferme bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, combinant le calme et l’intimité d’une propriété rurale avec un accès facile au littoral, aux villes voisines et aux principales villes de la région. 10 km de la plage de Furadouro 15 km de Torreira 15 km d’Ovar 20 km d’Aveiro 49 km de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro La propriété bénéficie de bonnes voies d’accès et se trouve à environ 44 km de Porto, soit environ 40 minutes en voiture. Le centre d’Avanca est à seulement 4 km, avec piscine municipale, supermarché, pharmacie, commerces de proximité et gare ferroviaire. Une opportunité unique Une propriété offrant espace, intimité, infrastructures existantes et de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence familiale, propriété équestre, projet de tourisme rural, lieu d’événements ou refuge exclusif à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:C0222-07342
780.000 €
6.047 €/m²
7 Chambres
Surface totale 439 m²
Propriété Exclusive de 17844 m² Idéale pour le Tourisme Rural, lÉquitation ou les Événements Nous vous présentons une propriété unique, entièrement clôturée et prête pour de multiples activités, telles que le tourisme rural, lécole déquitation, lorganisation dévénements, la ferme pédagogique, lagriculture ou lhébergement familial de luxe. Un domaine polyvalent, avec dexcellentes infrastructures et un potentiel dinvestissement extraordinaire. Habitation Principale Villa T7 avec 1490 m² despace La zone résidentielle comprend une villa T7 de deux étages, composée de : - 7 chambres - Salon - 2 WC - Cuisine en rénovation - Salle avec pressoir traditionnel Complètent cette zone : - Piscine avec local technique et WC extérieur - Cuisine rustique et barbecue couvert avec four à bois - Salle de jeux avec table de billard/snooker - Garage pour 2 voitures - 3 annexes multifonctionnelles - Grands jardins avec arrosage automatique, éclairage extérieur automatique et système de vidéosurveillance Infrastructures Équestres et Agricoles Le domaine dispose de conditions exceptionnelles pour les activités équestres et agricoles : - Manège - 3 boxes (préparation pour extension jusquà 6) - Sellerie - Zone de lavage - Rangement pour foin et sciure - Divers arbres fruitiers : châtaigniers, pommiers, poiriers, agrumes, pruniers, figuiers, plaqueminiers, et autres Potentiel Commercial et dInvestissement Cette propriété se distingue par sa polyvalence incomparable et sa capacité à sadapter à de nombreux projets : - Tourisme rural de charme - Centre équestre / École déquitation - Événements et mariages - Ferme pédagogique - Hébergement familial haut de gamme - Exploitation agricole durable - Résidence de luxe avec rentabilité partielle Avec dexcellents accès et une intimité absolue, ce domaine offre toutes les conditions pour une exploitation touristique ou résidentielle de haut standing. Pourquoi Investir dans ce Domaine ? - Grande surface entièrement clôturée - Infrastructures complètes et fonctionnelles - Multiplicité dusages et fort potentiel de retour sur investissement - Villa T7 avec plusieurs espaces de loisirs - Piscine, jardins, annexes et équipements de soutien - Zone équestre entièrement équipée - Environnement naturel, calme et privé Proximité : - 10 km de la plage de Furadouro - 15 km de Torreira - 15 km dOvar - 20 km dAveiro - 49 km de Porto et de lAéroport Francisco Sá Carneiro Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le charme et le potentiel de ce domaine de 17 844 m², idéal pour ceux qui recherchent rentabilité, qualité de vie et un espace véritablement distinct. Réf. 5432 Voir plus de biens sur exitcasa. pt Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement par routine informatique ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5432
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265.000 €
1.791 €/m²
4 Chambres
Surface totale 228 m²
Terrain 137 m²
Andar de Moradia T4 com Garagem e Logradouro | Sargaçal, Válega Apresentamos esta espaçosa habitação T4, localizada no Sargaçal, em Válega, numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade. Situada a apenas 10 minutos do centro de Ovar e com fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas deslocações para o Grande Porto e para Aveiro. Com uma área bruta de 227,80 m² e logradouro, esta fração habitacional, situada no primeiro andar de um edifício com fração comercial independente no rés do chão, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição funcional dos espaços. A habitação é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso a varanda; - Cozinha equipada; - Quatro quartos; - Casa de banho completa; - Despensa e lavandaria; - Garagem fechada; - Logradouro. A zona envolvente oferece proximidade a diversos serviços, comércio e acessos rodoviários, proporcionando comodidade no dia a dia e facilidade nas deslocações. Pelas suas características e áreas, esta habitação poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa para residência permanente, numa zona tranquila e a curta distância do centro de Ovar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Na UNU, as pessoas estão sempre em primeiro lugar. Prestamos um serviço de mediação imobiliária inovador, próximo e de excelência, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. Conte com profissionais experientes para tornar cada processo mais simples, seguro e tranquilo. #ref:UNU.I.1382.20562
599.000 €
2.995 €/m²
4 Chambres
Surface totale 300 m²
Terrain 2.500 m²
Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro instante. Esta moradia T4, situada em Válega, Ovar, foi pensada para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Um projeto de arquitetura assinado por Alberto Simões, onde cada ambiente transmite equilíbrio, funcionalidade e uma elegância discreta. Toda a habitação desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência prática e confortável. A entrada de luz natural é uma presença constante graças às amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por duas suites e dois quartos, complementados por um escritório e uma biblioteca. Já a área social abre-se para o jardim, promovendo uma continuidade perfeita entre a casa e o espaço exterior, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No exterior, a privacidade é um dos grandes destaques. A piscina, os vários terraços, a zona de churrasco, a horta e os espaços ajardinados oferecem diferentes ambientes para aproveitar cada estação do ano com toda a serenidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade da construção: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintarias em bétula, vidros duplos de elevado desempenho, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares e um sistema de domótica que garante maior conforto, eficiência e segurança. A moradia dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todas as divisões, lavandaria, zona de arrumos exterior, sistema de videovigilância, alarme e acessibilidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a poucos minutos do centro de Ovar e com rápidas ligações ao Porto e a Aveiro, esta é uma casa onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram de forma natural. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para viver cada dia com conforto, privacidade e tempo para o que realmente importa. #ref:v26052
