Maisons et appartements à vendre au Ovar, Aveiro, Portugal

Fantástica moradia de 4 frentes em Esmoriz, a 400 metros da praia, excelente qualidade de construção, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, numa zona tranquila, próximo da natureza e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio e serviços. A moradia está inserida num lote de terreno de 463 m2 e uma área bruta de construção de 376 m2. Está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, muita luz natural com varanda e acesso a jardim; - Hall de acesso de acesso a todas as divisões; - Escritório/quarto com janela e porta com acesso a varanda e jardim; - WC de serviço com base de duche, 2 lavatórios e luz natural; - Fantástica cozinha totalmente equipada com muita luz natural, acesso ao jardim e a churrasqueira. 1ª Piso: - Escadaria de acesso ao 1º piso com vitral que lhe confere muita luz natural; - Hall; - Uma extraordinária suíte com ar condicionado, acesso a varanda, com closet em madeira maciça e WC completo com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Um mais um com luz natural e com acesso a um sótão; - Um espaçoso WC com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural. Cave: - Um enorme salão com luz natural e acesso ao jardim; - Um WC completo com base de duche e também ele com luz natural; - Uma lavandaria; - Uns arrumos. No exterior: Jardim em toda a volta da casa; Garagem para carro, mota e ainda arrumos; Churrasqueira com uma sala para refeições e convívio; Espaço para piscina. Este imóvel dispõe ainda de: - Piso em madeira maciça - Portas interiores me madeira maciça; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Portadas; - Ventilação mecânica que faz a renovação automática do ar em todas as divisões (VMC); - Ar condicionado nos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; - Painéis solares; - Teto falso com focos embutidos; - Sistema de som em toda a casa; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Intercomunicador. - Piso exterior em granito e calçada portuguesa. Não perca esta oportunidade! A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_6

T3 à Ovar | Où le Confort Rencontre la Qualité de Vie Imaginez rentrer à la maison en fin de journée et trouver un espace où tout a été pensé pour offrir du confort, de la tranquillité et des moments qui comptent vraiment. Cet appartement T3, situé dans un immeuble exclusif de seulement 3 unités, offre quelque chose de plus en plus rare : l’intimité, la sérénité et la sensation de vivre dans une véritable maison familiale. L’espace idéal pour créer de nouveaux souvenirs 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille, un bureau ou une chambre d’amis Suite avec dressing, offrant le confort et l’organisation que vous méritez Salon accueillant et convivial, conçu pour réunir famille et amis Cuisine fonctionnelle, où chaque repas devient un moment spécial Buanderie indépendante pour plus de commodité Salle de bain complète Hall d’entrée accueillant Espace de rangement pour garder tout organisé Une localisation qui simplifie la vie À quelques minutes de distance, vous trouverez : Écoles et services éducatifs Supermarchés et commerces locaux Pharmacies et services essentiels Restaurants et cafés Transports en commun Gare ferroviaire d’Ovar Plage du Furadouro à environ 10 minutes Tout cela sans renoncer à la tranquillité d’une zone résidentielle recherchée et valorisée. Pourquoi cet appartement est-il différent ? Sur un marché où de nombreux biens offrent du similaire, celui-ci se distingue par la combinaison entre localisation, intimité et fonctionnalité. Vous aurez, en effet, un espace où vous pouvez vivre avec plus de tranquillité, plus de confort et une meilleure qualité de vie. Le bien ne dispose pas de garage. Néanmoins, pour ceux qui recherchent une excellente localisation, l’intimité, des espaces bien utilisés et un immeuble de petite taille, ceci reste une opportunité extrêmement compétitive sur le marché actuel. La prochaine histoire peut commencer ici Mais seule une visite permet de ressentir la lumière naturelle, la tranquillité de l’environnement et de comprendre pourquoi ceci pourrait être le lieu que vous cherchiez pour vous et votre famille. Planifiez dès maintenant votre visite et ne manquez pas cette opportunité unique Fábio Brandão Consultant Immobilier | iad Portugal #ref: 1004533

Moradia T3 de arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto, situada a poucos minutos da praia. Características Principais Destaque para a arquitetura moderna de linhas rectas, com fachadas brancas pontuadas por elementos em madeira e xisto e painéis horizontais que conferem privacidade e sofisticação. Como luminosidade natural através de amplas janelas com estores horizontais que se estendem por toda a casa. Espaços Interiores O interior apresenta acabamentos de qualidade superior, com pavimento em madeira em toda a casa. O sistema de aquecimento central com piso radiante garante conforto térmico e aconchego em todas as estações. A sala de estar é ampla e luminosa, com pé-direito generoso e janelas de grandes dimensões. Conta com lareira moderna de design minimalista, ideal para momentos de convívio. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, armários em madeira de tom natural e bancadas em materiais nobres. O design funcional inclui uma ilha central com zona de refeições rápidas e iluminação LED integrada. Portas envidraçadas estabelecem ligação direta com o exterior. Zona Privada A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa. Inclui também um escritório amplo As casas de banho modernas apresentam revestimentos contemporâneos, louças sanitárias suspensas, bases de duche amplas com portas de vidro e espelhos com iluminação. Os acabamentos incluem bancadas em materiais escuros contrastando com o branco predominante. Circulações e Detalhes As escadarias interiores, em madeira com design flutuante e corrimão em vidro, conectam os pisos de forma elegante. Os corredores amplos, com iluminação pontual, incluem soluções de arrumação integradas. Espaços Exteriores O acesso à propriedade faz-se por um corredor interno em calçada portuguesa ladeado por vegetação, conduzindo à entrada principal protegida por painéis verticais em madeira. O jardim é um verdadeiro refúgio, com relvado bem cuidado onde se destacam um majestoso pinheiro manso e uma oliveira. A área exterior inclui zonas pavimentadas com lajes cinzentas de grandes dimensões, criando pátios e terraços perfeitos para refeições ao ar livre. Um terraço amplo no piso superior oferece vistas desafogadas e varandim em vidro, ideal para desfrutar do exterior com privacidade. Comodidades Adicionais Garagem para dois automóveis Aquecimento central e piso radiante Acabamentos premium em toda a moradia Localização privilegiada a poucos minutos da praia Exposição solar excelente Jardim privado com árvores centenárias Aspiração central Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e sofisticado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057531

4-bedroom house with garden and swimming pool, situated on the banks of the Aveiro Lagoon, 5 minutes from the beach, the Marina and the Ovar Nautical Club, 10 minutes from Ovar, a few minutes from the access point for the A29 motorway and 45 minutes from Porto, in an area overlooking the Lagoon, surrounded by natural beauty in its location next to the São Jacinto Dunes Natural Reserve. This house has 258 sq m of gross floor area on a 1,500 sq m plot of land. It comprises a main 2-storey house with several landscaped areas with a pond, laid out as follows: On the ground floor is a dining room, a living room with a heat recovery system, direct access to the garden and pool, a full secondary bathroom for the 2 bedrooms, a kitchen with a fully equipped island and stairs providing access to the upper floor. The 1st floor has 2 suites with 2 façades and views over the garden, swimming pool and lagoon. In the additional covered floor area is the garage, a utility area with built-in cabinets, a fully fitted kitchen, a wine cellar, a large dining room which also has a heat recovery system, and a guest bathroom with direct access to the garden area and swimming pools. Features: - Four façades - Fully fitted kitchens - Heat recovery systems - Built-in wardrobes - Electric curtains - Porcelain sanitary ware - Jacuzzi - Sauna - Turkish bath - Heated outdoor swimming pool - Heated indoor swimming pool - Swimming pool changing rooms - Gym - Gardens - Terrace - Utility room - Two-car garage - Smart home - Central heating - Solar panels - Electric gates Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-030896

Excellente maison avec 4 chambres, annexe indépendante et vastes espaces de loisirs - São João de Ovar. Découvrez cette belle maison avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 900 m², située dans une zone résidentielle très calme, où le confort, l’intimité et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Développée essentiellement au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par sa distribution d’espaces réfléchie, sa lumière naturelle abondante et son état de conservation impeccable. L’espace privé comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont l’une est une suite confortable. Elle dispose également de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour la famille et les invités. La cuisine spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse, offre un excellent rangement, ce qui en fait l’espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Pour assurer le confort maximal toute l’année, la maison est équipée du chauffage central et de la climatisation. La communication entre les espaces intérieurs et l’extérieur est très fonctionnelle. À l’étage supérieur se trouve un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité. Le bois, élément prédominant, crée une ambiance chaleureuse et distinctive, où vous pourrez profiter d’un élégant salon, d’une salle de cinéma, d’un espace billard et d’un bar, offrant des moments privilégiés en famille et entre amis. Il comprend également un bureau/chambre. En complément, la propriété dispose d’une excellente annexe indépendante, aménagée en maison avec 1 chambre et potentiel pour 2 chambres, composée d’une chambre, d’une cuisine spacieuse, d’une buanderie/rangements et d’une zone barbecue. Une solution parfaite pour accueillir la famille, des hôtes ou pour générer des revenus. À l’extérieur, les jardins et les diverses zones de détente entourent toute la maison et invitent à des moments de repos, de lecture ou simplement à profiter de la tranquillité environnante et de l’excellente exposition au soleil. Une propriété de qualité, où la construction soignée, la fonctionnalité des espaces et la sérénité de la localisation s’unissent pour offrir un véritable style de vie privilégié. Villes de Porto et Aveiro à 30 min Gare ferroviaire à 3 km Accès à l’autoroute à 4 km #ref: 976058

Ferme de 2 hectares à Ovar, Aveiro - à 40 minutes de Porto Venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares situé à Ovar, dans le district d’Aveiro, Rua Monte Candosa, Válega, à seulement 40 minutes de Porto. La propriété se compose de un article urbain et de trois articles ruraux, actuellement proposés à la vente comme une propriété unique. Cette propriété peut devenir votre résidence principale ou secondaire, tout en offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de deux accès indépendants pour les véhicules. Grâce à ses caractéristiques, plusieurs activités peuvent y être développées, notamment : Tourisme rural ; Centre ou école d’équitation ; Organisation d’événements ; Ferme pédagogique ; Activités agricoles ; Hébergement familial haut de gamme. La maison La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. Emprise au sol : 374 m² Surface brute de construction : 439 m² Surface brute dépendante : 285 m², correspondant aux annexes et constructions auxiliaires. Composition de la maison Étage supérieur : Salon ; 3 chambres. Rez-de-chaussée : Cuisine ; Salon ; Bureau ; Chambre ; 2 salles de bains, toutes deux avec fenêtre ; Buanderie. Caractéristiques supplémentaires La maison bénéficie d’une toiture neuve et d’une isolation thermique extérieure (système ETICS/’capoto’), réalisées il y a environ 8 ans. Les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles fenêtres en PVC avec finition imitation bois. La propriété comprend également une salle de jeux avec table de billard/snooker. Le domaine La propriété dispose de 2 hectares de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités pour différents projets. Elle comprend : 2 hectares de terrain plat ; Manège et paddocks ; 3 boxes pour chevaux, avec possibilité d’extension jusqu’à 6 ; Sellerie ; Espace de stockage pour le foin et la sciure ; Cuisine rustique avec terrasse couverte et barbecue ; Garage ; 3 annexes ; Piscine ; Salle de bains extérieure desservant la piscine ; Zone de lavage ; Plusieurs arbres fruitiers, notamment châtaigniers, pommiers, poiriers, agrumes, pruniers, figuiers et plaqueminiers, entre autres. Autres caractéristiques Éclairage extérieur automatique ; Système de vidéosurveillance ; Système d’arrosage automatique. Localisation La ferme bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, combinant le calme et l’intimité d’une propriété rurale avec un accès facile au littoral, aux villes voisines et aux principales villes de la région. 10 km de la plage de Furadouro 15 km de Torreira 15 km d’Ovar 20 km d’Aveiro 49 km de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro La propriété bénéficie de bonnes voies d’accès et se trouve à environ 44 km de Porto, soit environ 40 minutes en voiture. Le centre d’Avanca est à seulement 4 km, avec piscine municipale, supermarché, pharmacie, commerces de proximité et gare ferroviaire. Une opportunité unique Une propriété offrant espace, intimité, infrastructures existantes et de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme résidence familiale, propriété équestre, projet de tourisme rural, lieu d’événements ou refuge exclusif à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:C0222-07342

Moradia T3 Clássica com 8.450 m² de Terreno e Privacidade Total Referencia Interna - ova_P260801 Apresentamos uma distinta moradia isolada T3, de inspiração clássica, inserida numa propriedade de grande dimensão, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários. A habitação desenvolve-se numa área bruta de construção de 441 m², distribuída por 340 m² de área bruta privativa e 101 m² de área bruta dependente, inserindo-se num conjunto de terrenos com uma área total de cerca de 8.450 m², integrado num domínio privado de maior dimensão, composto também por diversos artigos rústicos. A construção revela uma forte identidade clássica, tanto na sua arquitetura como na escolha dos materiais. No interior, a presença de madeira maciça é um dos elementos mais marcantes, estando presente na carpintaria e em diversos acabamentos. Esta opção confere personalidade aos espaços e cria um ambiente de grande conforto e solidez, onde os pormenores refletem a qualidade e o cuidado colocados na conceção da moradia. Um dos principais privilégios desta propriedade é precisamente a sua envolvente. Totalmente isolada e rodeada por uma extensa área de terreno, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e reserva, permitindo desfrutar da natureza e da privacidade com uma liberdade difícil de encontrar. Os espaços complementares acrescentam ainda mais possibilidades de utilização à propriedade. Destaca-se o salão de bilhar, uma área dedicada ao convívio e ao lazer, com o ambiente ideal para receber família e amigos. A moradia dispõe também de uma cave de dimensões generosas, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, nomeadamente à criação de uma garrafeira, sala de entretenimento ou outra zona de lazer privada. A zona social é complementada por uma lareira na sala, criando um ambiente particularmente acolhedor e convidativo. A propriedade conta igualmente com uma cozinha e um salão de jogos, espaços pensados para o convívio e para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de churrasqueira, equipada com forno e banca de apoio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando pleno partido da privacidade e da ampla envolvente da propriedade. A componente funcional está igualmente assegurada através de uma garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, complementada pela área de cave e pelas restantes zonas de apoio da propriedade. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos e comodidades que reforçam significativamente o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Dispõe de aquecimento central, piso radiante e aspiração central, proporcionando elevados níveis de comodidade em toda a habitação. Para maior tranquilidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com um sistema de videovigilância, com câmaras instaladas em todas as divisões, reforçando o controlo e a proteção dos diferentes espaços da habitação. Apesar do ambiente reservado que caracteriza esta moradia, a localização permite beneficiar de excelentes acessibilidades. Os centros de Santa Maria da Feira e Ovar encontram-se a aproximadamente 5 minutos, existindo também acesso rápido à A29. O nó da A1, em Santa Maria da Feira, fica a cerca de 9 minutos, facilitando as deslocações para outras zonas do país, incluindo as ligações ao Porto e a Lisboa. Uma propriedade que reúne características pouco comuns: uma moradia T3 isolada, arquitetura de inspiração clássica, materiais de qualidade, amplas áreas interiores, espaços dedicados ao lazer, garagem para várias viaturas e uma extensa área exterior, num contexto de privacidade e tranquilidade, mas com excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura uma residência com identidade própria, espaço para viver com conforto e uma envolvente que permite usufruir de um estilo de vida mais reservado e exclusivo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Valor: 1 500 000 € Ref: ova_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ova_P260801

Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l’architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l’environnement, en respectant l’espace et en valorisant la fonctionnalité. Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l’intérieur et l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d’élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces. Principales caractéristiques : . Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d’acier . Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol . Chauffage au sol . Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires . Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle . Excellente exposition au soleil . Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison . Système d’aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation . Armoires encastrées . Vidéo surveillance et système d’alarme . Puits, forage, système d’irrigation automatique, portails électriques, garage fermé . Buanderie et débarras . Terrasse . Accès pour les personnes à mobilité réduite A l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine, de toilettes, d’un espace barbecue, d’un garage, d’une buanderie, d’un entrepôt et d’un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l’architecture distinctive. Réservez votre visite avec moi - (téléphone caché) Centre d’Ovar - 5 minutes Accès A29 - 2 minutes Porto - 35 minutes Aveiro - 30 minutes #ref: 145479

Propriété Exclusive de 17844 m² Idéale pour le Tourisme Rural, lÉquitation ou les Événements Nous vous présentons une propriété unique, entièrement clôturée et prête pour de multiples activités, telles que le tourisme rural, lécole déquitation, lorganisation dévénements, la ferme pédagogique, lagriculture ou lhébergement familial de luxe. Un domaine polyvalent, avec dexcellentes infrastructures et un potentiel dinvestissement extraordinaire. Habitation Principale Villa T7 avec 1490 m² despace La zone résidentielle comprend une villa T7 de deux étages, composée de : - 7 chambres - Salon - 2 WC - Cuisine en rénovation - Salle avec pressoir traditionnel Complètent cette zone : - Piscine avec local technique et WC extérieur - Cuisine rustique et barbecue couvert avec four à bois - Salle de jeux avec table de billard/snooker - Garage pour 2 voitures - 3 annexes multifonctionnelles - Grands jardins avec arrosage automatique, éclairage extérieur automatique et système de vidéosurveillance Infrastructures Équestres et Agricoles Le domaine dispose de conditions exceptionnelles pour les activités équestres et agricoles : - Manège - 3 boxes (préparation pour extension jusquà 6) - Sellerie - Zone de lavage - Rangement pour foin et sciure - Divers arbres fruitiers : châtaigniers, pommiers, poiriers, agrumes, pruniers, figuiers, plaqueminiers, et autres Potentiel Commercial et dInvestissement Cette propriété se distingue par sa polyvalence incomparable et sa capacité à sadapter à de nombreux projets : - Tourisme rural de charme - Centre équestre / École déquitation - Événements et mariages - Ferme pédagogique - Hébergement familial haut de gamme - Exploitation agricole durable - Résidence de luxe avec rentabilité partielle Avec dexcellents accès et une intimité absolue, ce domaine offre toutes les conditions pour une exploitation touristique ou résidentielle de haut standing. Pourquoi Investir dans ce Domaine ? - Grande surface entièrement clôturée - Infrastructures complètes et fonctionnelles - Multiplicité dusages et fort potentiel de retour sur investissement - Villa T7 avec plusieurs espaces de loisirs - Piscine, jardins, annexes et équipements de soutien - Zone équestre entièrement équipée - Environnement naturel, calme et privé Proximité : - 10 km de la plage de Furadouro - 15 km de Torreira - 15 km dOvar - 20 km dAveiro - 49 km de Porto et de lAéroport Francisco Sá Carneiro Exitcasa Plus près de votre maison, plus près de vous. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le charme et le potentiel de ce domaine de 17 844 m², idéal pour ceux qui recherchent rentabilité, qualité de vie et un espace véritablement distinct. Réf. 5432 Voir plus de biens sur exitcasa. pt Intermédiaire de crédit lié n° 0002066 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée automatiquement par routine informatique ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5432

Excellente Opportunité à la Plage du Furadouro à Ovar. Nous vous présentons une excellente opportunité pour celui qui recherche un bien immobilier avec un énorme potentiel, dans une localisation privilégiée, près de la Plage du Furadouro. La propriété se compose d’une maison en phase de gros œuvre, permettant au futur propriétaire de terminer les finitions entièrement à son goût, et d’annexes en excellentes conditions d’habitabilité, idéales pour une utilisation immédiate, l’hébergement de proches ou un soutien à la future habitation. Implantée sur un vaste terrain de 1 132 m², cette propriété offre largement d’espace pour créer une zone de loisirs, un jardin, un potager ou même construire une piscine, la transformant en véritable refuge. La localisation est l’un de ses plus grands atouts : elle se trouve à quelques minutes de la plage, bénéficiant simultanément de la tranquillité d’une zone résidentielle, loin de l’agitation, offrant une excellente qualité de vie. Si vous recherchez un bien immobilier où vous pouvez allier la proximité de la mer au confort et à l’intimité d’une petite propriété, c’est une opportunité à considérer. Principales caractéristiques : - Maison en phase de gros œuvre, prête à être personnalisée à votre goût ; - Annexes en excellentes conditions d’habitabilité ; - Terrain de 1 132 m² ; - Possibilité de construction d’une piscine ; - Excellente exposition solaire ; - Localisation privilégiée, près de la Plage du Furadouro ; - Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement. Venez découvrir cette propriété et explorez tout le potentiel qu’elle peut vous offrir. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref: 962310

Moradia Renovada de 2 Pisos em Válega Ovar Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma fantástica moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Válega Ovar. Características principais: Moradia de 2 pisos renovada Área útil: 96 m² Área total do terreno: 260 m² Garagem Terreno com excelente potencial para lazer ou jardim Localização tranquila, próxima de transportes, comércio e serviços Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona com ótimos acessos e todas as comodidades essenciais por perto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062619

Maison de Plain-Pied à São João de Ovar. Implantée sur un terrain de 2 391 m², cette maison bénéficie d’une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Avec 203 m² de surface répartis sur un seul niveau, la maison se distingue par la présence de matériaux nobles et s’organise de manière fluide et fonctionnelle : un hall d’entrée accueillant donne accès aux différentes pièces, conduisant à un spacieux séjour et à une salle à manger bien proportionnée, tous deux intégrés dans une circulation agréable. La cuisine, très spacieuse et très bien équipée, communique naturellement avec les zones de repas. Les 3 chambres sont confortables et bien proportionnées. La maison dispose d’un total de 4 salles de bains. La buanderie est un espace très fonctionnel avec un rangement important. Concernant les équipements, la maison est dotée d’un chauffage par le sol et de la climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. La résidence dispose également de la fibre optique, de la télévision par câble, d’un interphone, d’un système d’alarme/vidéosurveillance, de rangements intégrés et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’extérieur révèle un jardin privatif et une terrasse/esplanade, tandis que le garage et les 3 places de stationnement répondent aux besoins d’une famille avec plusieurs véhicules. Le terrain, avec 2 391 m², offre un cadre verdoyant et tranquille autour de l’habitation, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. #ref: 1037624

Maison ancienne avec charme, terrain généreux et maison de gardiens près de la plage Garage fermé, espace intérieur pour stationnement supplémentaire et un ancien grenier à grain en bon état. Maison ancienne pleine de charme, implantée sur un terrain généreux, avec maison indépendante pour gardiens, dans une localisation privilégiée, proche de tous les services, des principaux accès et avec l’avantage de se trouver à quelques minutes de la plage. Par ses caractéristiques, sa dimension et son environnement, cette propriété peut être considérée comme une véritable petite exploitation agricole, offrant de nombreuses possibilités, tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. La propriété se compose de la maison principale et d’une maison indépendante pour gardiens, qui pourra être utilisée comme habitation autonome, espace pour la famille ou comme source de revenus par la location. Sur la façade avant de la maison principale se trouvent deux boutiques, des espaces qui faisaient à l’origine partie de la maison d’habitation et qui pourront être à nouveau intégrés, permettant d’agrandir la surface utile et de créer de nouveaux espaces, selon le projet et les besoins du futur propriétaire. L’accès au premier étage se fait par un imposant escalier en granit, élément qui renforce immédiatement le caractère et l’authenticité de cette propriété. Au premier étage, nous trouvons une véranda orientée au sud, avec une vue dégagée, une cuisine spacieuse, aménagée dans un style traditionnel qui s’harmonise parfaitement avec le caractère de la maison, et une véranda fermée, orientée à l’ouest, qui s’étend sur pratiquement toute la longueur de la maison. Cet espace, inondé de lumière naturelle, est particulièrement polyvalent et pourra être utilisé comme zone de lecture et de détente, bureau, salle de convivialité ou simplement comme un agréable espace pour profiter de la lumière de fin d’après-midi. La maison dispose également de : - Cuisine spacieuse ; - Salle à manger ; - Salon ; - Trois chambres avec lumière naturelle ; - Hall d’entrée ; - Couloir de distribution ; - Salle de bain de grandes dimensions ; - Véranda orientée au sud ; - Véranda fermée orientée à l’ouest ; - Deux boutiques sur la façade avant, avec potentiel d’intégration à l’habitation. La hauteur sous plafond élevée, caractéristique des constructions de l’époque, confère aux espaces une sensation d’amplitude et de luminosité, créant un contraste très intéressant avec l’architecture traditionnelle de la maison. Une propriété avec du caractère, de l’histoire et du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison différente, avec espace extérieur, intimité et possibilité de valorisation, sans renoncer à la proximité des services, des accès et de la plage. Une opportunité pour restaurer et valoriser une maison avec âme, la transformant en une propriété unique. #ref: 1042398