Maisons et appartements à vendre T0 au Espinhal, Penela, Coimbra, Portugal

Maison avec 48 mètres carrés de surface brute de construction et cour arrière. Votre rêve peut vivre ici ! Une maison entièrement construite en pierre, dont la rénovation a déjà commencé. La toiture a été remplacée (tuiles et charpente) et l’intérieur de la maison est prêt à être rénové. Les murs intérieurs ont déjà été enlevés. Les murs sont de belles pierres massives. Le bâtiment dispose d’une excellente superficie, avec la possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a trois chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Il dispose également d’une belle cour arrière avec de belles vues ! Elle est située dans la Serra do Espinhal, à 4 minutes de la plage de la rivière Louçainha, à 10 minutes de la ville d’Espinhal et de la cascade de Pedra da Ferida et à 12 minutes de l’autoroute (2 heures de Lisbonne et 1 heure et 30 minutes de Porto). Cette région se caractérise par de magnifiques sentiers, d’incroyables pistes cyclables et des itinéraires en jeep ! Les vues sont difficiles à décrire : enchanteresses ! Au loin, par temps clair, vous pouvez apercevoir la mer à Figueira da Foz ! ’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre. Idéal pour les vacances, les week-ends, l’investissement et même le logement permanent. La paix règne ici. Venez vous en rendre compte par vous-même. #ref: 128590

Maison à rénover entièrement, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage avec un grand patio, une terrasse et un garage. Elle est située dans un beau village de la commune de Penela. A 10 minutes, il y a une belle plage fluviale avec un restaurant et une aire de pique-nique, et à 5 minutes, il y a une école/projet international (école forestière) en fonctionnement. La maison, construite en pierre, a une grande superficie, ce qui lui permet, après reconstruction, d’être une excellente maison familiale, avec un patio où l’on peut jardiner et créer un bel espace de loisirs. Une bonne option pour vivre ou investir. Description de la propriété : - 301 mètres carrés de terrain - 216 mètres carrés de surface brute de construction Caractéristiques : - Rénovation totale - Murs extérieurs solides Distances à prendre en compte : - Plage fluviale à 2 km - Ville de Penela à 8 km - Ville de Miranda do Corvo à 8 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 200 km - Porto à 160 km #ref: 135733

Maison en pierre à rénover entièrement, avec cour. Située dans un petit village de la commune de Penela. Zone calme, ensoleillée, avec de belles vues, à 2 minutes d’une source d’eau naturelle, très connue pour son goût agréable, et à 5 minutes de la plage fluviale de Louçainha. Ruine au rez-de-chaussée, avec cave, patio, accessible en voiture et une cour (la première), avec eau d’irrigation (source communautaire), plane et attenante à la maison. À environ 30 mètres et près de la source d’eau potable déjà mentionnée, se trouve une deuxième cour plane, avec châtaigniers, excellente pour un espace de loisirs ou un potager. Cette propriété a également la particularité de pouvoir être transformée en deux maisons et générer des revenus, ou en une grande maison d’habitation permanente ou de vacances. Une option intéressante ! Description du bien : - 263 m² de surface brute de construction - 722 m² de surface totale de terrain Distances pertinentes : - Plage fluviale de Louçainha à 2,1 km - Village d’Espinhal et autoroute à 8,9 km - Ville de Coimbra à 31 km - Ville de Lisbonne à 216 km #ref: 1030004

Propriété composée de deux maisons d’habitation, de deux bâtiments servant de débarras et de locaux de rangement, ainsi que d’un grand terrain attenant, située dans le centre historique du village d’Espinhal. Commençons par la première maison, dont l’accès piétonnier se fait par le jardin et l’accès en voiture par le garage. En entrant par le jardin, on se trouve au rez-de-chaussée de la maison. Immédiatement à droite, on trouve une cuisine et une salle à manger, avec des fenêtres donnant sur la cour/le jardin. Le long du couloir, on trouve également un petit salon ou bureau, avec un accès direct au garage, auquel est attenant un débarras ou une buanderie. Depuis le couloir, on accède également au premier étage, composé de trois chambres avec fenêtre, dune salle de bains complète, dune salle à manger et dun salon, ainsi que dun balcon avec un escalier extérieur menant à la cour/au jardin. À cet étage, on accède également aux combles, qui sont spacieux et peuvent être aménagés en espace habitable. En réalité, cette maison peut accueillir trois appartements, dont lun avec garage, tous dotés dentrées indépendantes. La deuxième maison se compose dun rez-de-chaussée et dun vaste sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve un logement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, ainsi quun espace nécessitant des travaux, mais suffisamment spacieux pour créer deux chambres supplémentaires et un salon. Cette maison na pas daccès au grenier, mais il serait possible dy ajouter un étage habitable supplémentaire. Le sous-sol est spacieux, avec un accès à la cour et de beaux murs en pierre. Cet espace pourrait également être transformé en espace habitable. Viennent ensuite deux grands entrepôts, offrant la possibilité de créer quatre appartements ou deux grandes maisons. Tous les bâtiments disposent dun accès à la cour/au jardin. La cour est plate, plantée doliviers ; elle dispose de deux accès distincts et offre la possibilité de construire quatre maisons (en plus de celles existantes) ou trois immeubles dappartements, sous forme de copropriété fermée, comprenant une piscine et un espace vert de loisirs. Il convient dajouter que la propriété est raccordée à leau, à lélectricité, au tout-à-légout et à la fibre optique, et dispose également dun forage artésien, idéal pour larrosage du jardin ou même pour remplir une piscine. La proximité et laccès rapide à la ville de Coimbra, la situation centrale, loffre éducative publique et internationale, la beauté naturelle ainsi que le patrimoine architectural et culturel du village font de cette propriété une opportunité unique ! Idéal pour linvestisseur ! Une option rentable, offrant diverses possibilités dinvestissement, allant de lhabitation à lhôtellerie/au tourisme, voire à une structure daccueil pour personnes âgées. Je dois dire quil sagit dune propriété unique ! Les commerces, l’école et les transports se trouvent à seulement 3 minutes, et l’autoroute à 3 minutes en voiture. Un quartier très agréable et calme, entouré de magnifiques paysages naturels : cascade, villages de montagne, plage fluviale, chapelles, parc verdoyant - Terrain constructible de 4 421 m² - 207 m² de surface brute de construction - 2 maisons d’habitation - 2 débarras pouvant être transformés en logements Distances importantes : - Autoroute à 1,5 km - Village de Penela à 4,9 km - Village de Miranda do Corvo à 1,1 km - Le village de Condeixa à 27 km - La ville de Coimbra à 29 km - La ville de Lisbonne à 188 km - La ville de Porto à 150 km - Centre de santé à 4,9 km - Hôpital à 14 km (Avelar) #ref: 974348