Maisons et appartements à vendre de luxe au Ponta Delgada, São Miguel (Île), Portugal

Descubra o auge do viver açoriano nesta magnífica propriedade de luxo, localizada numa das zonas mais cobiçadas da ilha de São Miguel. Situada em São Roque, a escassos minutos do centro de Ponta Delgada e a um passo das emblemáticas praias do Pópulo e das Milícias, esta moradia combina acessibilidade privilegiada com total privacidade e serenidade. Arquitetura & Design de Excelência Construída com a solidez e durabilidade do betão armado, a residência ostenta um design moderno e acabamentos de altíssimo padrão. A distribuição do espaço foi desenhada para priorizar o conforto, destacando-se um quarto no rés-do-chão que garante acessibilidade total e conveniência no dia a dia. O Exterior & O Conceito de Lazer Concebida para elevar a experiência de entretenimento, a zona social interior funde-se harmoniosamente com o espaço exterior: Piscina Infinita: Com tela escura que reflete o azul do oceano e o verde envolvente, emoldurada por jardins impecavelmente preparados. Espaço Gourmet: Zona de churrasco funcional com forno a lenha tradicional, estrategicamente posicionada junto à cozinha para máxima praticidade. Privacidade Total: Propriedade inteiramente murada, garantindo segurança e um retiro verdadeiramente exclusivo. Potencial Único de Investimento Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua flexibilidade de acessos. Contando com a possibilidade de duas entradas independentes, o terreno oferece um potencial extraordinário: Destaque de Parcela: Otimização do terreno para rentabilização autonomizada. Nova Construção: Espaço e acessos preparados para erguer uma segunda habitação com total independência. Preservação de Propriedade Única: Manutenção de uma vasta e imponente quinta privada. Distribuição Funcional: Zona social integrada com a área de lazer da piscina Quarto no rés-do-chão 3 Casas de banho elegantes Zona de lavandaria dedicada Proximidade imediata às praias e à cidade Uma oportunidade rara de adquirir uma obra-prima arquitetónica com vista soberba sobre o Atlântico. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_103

Centenary building located in the historic centre of Ponta Delgada, in the parish of São Sebastião, one of the most valued areas of the city. It benefits from proximity to commerce, services, restaurants, hotels, cultural spaces, port and marina, being ideal for residential, tourist or mixed projects. The property is spread over three floors (ground floor, 1st and 2nd floor) and has several independent entrances on the public road. Also noteworthy are the large outdoor spaces, including two patios and a terrace, rare characteristics in the urban centre. Current building configuration: Floor 0 Divided into three independent areas: Former hairdresser in open space with storage, dressing room, sanitary facilities and access to the patio; Central area with vestibule, stairs, corridor and several storage areas; Space adapted to a T0 flat with kitchenette and toilet. At the back there is a large backyard with access to an old stable, additional storage and a second patio. Floor 1 Hall, hallway, office, living and dining rooms, kitchen with access to the terrace, laundry, bathroom, two bedrooms and storage. Floor 2 Hall, four bedrooms and a large bathroom. The property preserves typical elements of Azorean architecture, such as stone walls, high ceilings, basalt floors, wooden floors and traditional stone arches. It needs recovery and rehabilitation works. Areas: Plot: 660 m² Location: 405 m² Construction: 960 m² Gross Private Area: 759 m² Gross Dependent Area: 201 m² Uncovered Area: 255 m² The building has high potential for appreciation, and can be adapted for housing, commerce, tourist accommodation or #ref:21214