Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal

Se procura uma das casas mais emblemáticas dos Arrifes, esta é uma oportunidade única. Localizada numa zona tranquila e reservada, esta moradia isolada está inserida num terreno plano de 3.458m², com mais de 1.000m² de construção um verdadeiro ícone na freguesia. Destaques da Propriedade Privacidade Total: Moradia isolada, rodeada de espaço verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e discrição. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista 360º sobre o mar e a montanha cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. Salas Amplas: Diversos espaços de estar generosos, ideais para convívio familiar ou eventos sociais. Versatilidade: Perfeita como moradia unifamiliar de luxo ou como investimento para turismo, eventos ou alojamento de alto padrão. Sobre os Arrifes A freguesia dos Arrifes é conhecida pela sua centralidade e oferta de serviços, sendo uma das zonas mais procuradas para viver em São Miguel. No centro dos Arrifes encontra: Supermercados e comércio local Escolas e creches Farmácias e centro de saúde Restaurantes, pastelarias e cafés Ginásios e espaços de lazer Transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Ponta Delgada Igrejas, jardins e espaços culturais Tudo isto faz dos Arrifes uma zona privilegiada, combinando a tranquilidade de uma freguesia com a conveniência de ter tudo por perto. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_02

We present this excellent 3-bedroom villa, located in São Vicente Ferreira, in a quiet and privileged area of São Miguel Island, ideal for those who value comfort, quality, and tranquility. The villa stands out for its luxurious finishes, with marble-clad walls, creating a sophisticated and exclusive atmosphere. It benefits from excellent sun exposure, providing spacious, bright, and very pleasant spaces throughout the day. The property is in perfect condition, without any humidity problems, reflecting the high quality of construction and materials used. Every detail has been carefully considered, offering the best in terms of comfort, elegance, and durability. An excellent opportunity for owner-occupancy or investment, in one of the most sought-after areas of São Vicente Ferreira. #ref:ONE401811-47

Großes Gebäude soll im historischen Zentrum von Ponta Delgada saniert werden WICHTIGER HINWEIS: DIESE TRANSAKTION BEZIEHT SICH AUF DIE ÜBERTRAGUNG ALLER ERBLICHEN ANTEILE, DURCHGEFÜHRT VON ALLEN ERBEN, WOBEI DER FOKUS AUF EIN ERBE LIEGT, DESSEN EINZIGES VERMÖGEN DAS HIER BESCHRIEBENE GEBÄUDE IST. Ein Jubiläumsgebäude im Herzen der Stadt Ponta Delgada, in der Pfarrei São Sebastião, einem der zentralsten, konsolidiertesten und wertvollsten Gebiete der Stadt. Der Standort begünstigt unmittelbare Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, diversifizierten Handeln, Restaurants, Hoteleinheiten, kulturellen Einrichtungen, Gärten, öffentlichen Schwimmbädern, Hafen und Marina, was dieses Gelände besonders für Wohn-, Touristen- oder gemischte Projekte geeignet macht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke - Erdgeschoss, 1. und 2. Stock - und verfügt über mehrere unabhängige Eingänge von der öffentlichen Straße. Es verfügt außerdem über großzügige Außenbereiche, nämlich zwei Terrassen im Erdgeschoss und eine Terrasse im ersten Stock, herausragende Merkmale im Herzen des Stadtzentrums. Aufgrund ihrer strategischen Lage und Konfiguration hat diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und lässt sich an verschiedene Investitionsarten anpassen, wie zum Beispiel: Mischnutzungsprojekt (Wohnen und Gewerbe) mit Handel oder Dienstleistungen im Erdgeschoss und der Schaffung mehrerer Wohneinheiten in den oberen Stockwerken, ideal für einkommensorientierte Investoren. Wohnprojekt, das die Schaffung mehrerer Teile (T0 bis T3) oder die Entwicklung eines großen Einfamilienhauses ermöglicht, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten bleiben. Touristisches Projekt mit großem Potenzial zur Umwandlung in Premium-Unterkünfte, Boutique-Hostel oder Touristenwohnungen, das von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt profitiert. Jede Intervention oder Änderung muss zuvor der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden. Aktuelle Gebäudekonfiguration: Etage 0 - Hauptfassade in drei unabhängige Bereiche unterteilt: ehemaliger Friseur im offenen Bereich mit Lagerraum, Umkleideraum, zwei Toiletten und Zugang zur Terrasse; zentraler Bereich mit Vestibül, mehreren Lagerräumen, Treppen und Flur mit Anschluss nach draußen; und ein dritter Abschnitt, der zu einer T0-Wohnung mit Kochnische und Toilette umgebaut wurde. Im hinteren Bereich gibt es einen großen Garten, der zu einem alten Stall, zusätzlichem Lagerraum und einer zweiten, zuvor angelegten Terrasse mit Bäumen führt. Etage 1 - Verteilungshalle, Flur, Büro, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Waschküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und mehrere Lagerräume. Etage 2 - Flur, vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Obwohl einige Flächen derzeit als abhängige Bruttofläche eingestuft werden, besteht Potenzial für deren Umwandlung in private Bruttofläche durch geeignetes Design. Das Gebäude bewahrt typische Elemente der azorischen Architektur, wie Steinwände, hohe Decken in mehreren Räumen, Basaltböden im Erdgeschoss, Holzböden in den oberen Stockwerken und traditionelle Steinbögen. Das Grundstück benötigt Sanierungs- und Sanierungsarbeiten. Bereiche: Grundstück: 660 m² Lage: 405 m² Bau: 960 m² Brutto Privatfläche: 759 m² Bruttogeschossfläche: 201 m² Unüberdachte Fläche: 255 m² ENERGIEZERTIFIZIERUNG: Gemäß dem Regionalen Gesetzgebungsdekret Nr. 9/2025 vom 12. Februar, das das Dekret Nr. 101-D/2020 für die Autonome Region Azoren anpasst, und gemäß Artikel 32 wird hiermit mitgeteilt, dass die Erlangung des Energiezertifikats im Gange ist. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER UM EINEN TERMIN ZU VEREINBAREN. #ref:4002

Detached house in the parish of São Vicente Ferreira. It is located on a 7,200m2 plot of land. Good condition. #ref:ONE401692-3

Realty ONE Group Realty ONE Group is currently the fastest growing real estate brand in the United States. With more than 20 years of experience, it is present in 26 countries and continues to expand globally. At the helm of the brand is Vinnie Tracey, president of Realty ONE Group, who for 40 years led one of the largest global references in the sector. With his vast experience, he is consolidating Realty ONE Group as one of the leading brands in the United States and the world. Reasons to choose ONE People First. Our consultants receive excellent national and international training, taught by the best experts in all aspects of the business. All training is free, ensuring the team is prepared to support you with maximum efficiency. While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly, simply and safely. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE401680-45

A contemporary home where modern design meets comfort and functionality. It stands out for its spacious areas, excellent natural light, and fluid connection between interior and exterior spaces. It features an elegant open-plan social area, a fully integrated modern kitchen, and direct access to the outdoor area with a private pool, ideal for leisure and socializing. It has 5 well-distributed bedrooms, guaranteeing comfort, privacy, and versatility for family, work, or guests. An exclusive property, designed for those who value architecture, lifestyle, and quality of life. Ideal for a premium residence or high-end investment. #ref:ONE401678-66

Centenary building located in the historic centre of Ponta Delgada, in the parish of São Sebastião, one of the most valued areas of the city. It benefits from proximity to commerce, services, restaurants, hotels, cultural spaces, port and marina, being ideal for residential, tourist or mixed projects. The property is spread over three floors (ground floor, 1st and 2nd floor) and has several independent entrances on the public road. Also noteworthy are the large outdoor spaces, including two patios and a terrace, rare characteristics in the urban centre. Current building configuration: Floor 0 Divided into three independent areas: Former hairdresser in open space with storage, dressing room, sanitary facilities and access to the patio; Central area with vestibule, stairs, corridor and several storage areas; Space adapted to a T0 flat with kitchenette and toilet. At the back there is a large backyard with access to an old stable, additional storage and a second patio. Floor 1 Hall, hallway, office, living and dining rooms, kitchen with access to the terrace, laundry, bathroom, two bedrooms and storage. Floor 2 Hall, four bedrooms and a large bathroom. The property preserves typical elements of Azorean architecture, such as stone walls, high ceilings, basalt floors, wooden floors and traditional stone arches. It needs recovery and rehabilitation works. Areas: Plot: 660 m² Location: 405 m² Construction: 960 m² Gross Private Area: 759 m² Gross Dependent Area: 201 m² Uncovered Area: 255 m² The building has high potential for appreciation, and can be adapted for housing, commerce, tourist accommodation or #ref:21214