Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Proença-a-Nova, Castelo Branco, Portugal

Opportunité Unique à Vale de Urso - Ensemble de 3 Propriétés avec Grand Potentiel Vale de Urso, Proença-a-Nova | 4 km du centre du village Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Vale de Urso, un village tranquille et pittoresque de la municipalité de Proença-a-Nova, composé d’une maison bifamiliale, d’une deuxième maison à rénover et d’une grange avec statut urbain, complétés par un espace extérieur avec arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé, étant idéal pour l’habitation personnelle, un projet familial, l’investissement, la création de plusieurs unités indépendantes ou le développement d’un projet d’agritourisme. Maison Principale - 456 m² | 4 Étages La maison principale, construite en béton, présente une surface brute de construction d’environ 456 m², distribuée sur quatre étages avec des entrées indépendantes, permettant une utilisation multifamiliale. Rez-de-chaussée - 114 m² Espace spacieux et polyvalent, actuellement destiné à garage et rangements, avec potentiel pour : Garage ; Atelier ; Débarras ; Espace de travail ; Salle de jeux ou zone de loisirs. 1er Étage - Habitation Avec une distribution fonctionnelle, il dispose de : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Séjour avec balcon ; Salle de bain ; Cuisine spacieuse avec cheminée. 2e Étage - Habitation Avec une configuration similaire à l’étage inférieur, il comprend : Hall ; 3 chambres ; Séjour avec balcon ; Salle de bain ; Cuisine avec cheminée. L’existence d’entrées indépendantes permet d’utiliser les deux étages comme des habitations distinctes, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour l’investissement. Grenier - 114 m² Un espace spacieux, avec structure en béton, qui offre diverses possibilités d’utilisation, notamment comme : Zone d’habitation ; Bureau ; Salle de loisirs ; Espace de stockage ; Atelier ou studio. Deuxième Maison - 131 m² à Rénover La propriété comprend également une deuxième maison, avec 131 m² de surface brute de construction distribuée sur deux étages, qui nécessite une rénovation complète. Il s’agit d’un bien avec un grand potentiel de valorisation, pouvant être transformé en deuxième habitation, maison de vacances, logement pour proches ou unité touristique, toujours sous réserve de viabilité et de licences applicables. Grange avec Statut Urbain L’ensemble comprend également une grange avec : Surface de terrain : 53 m² ; Surface brute de construction : 17,5 m² ; Statut urbain indépendant. Elle nécessite des travaux de restauration et pourrait présenter un potentiel pour être adaptée, selon la viabilité urbanistique, en annexe, petit studio, espace de loisirs ou autre utilisation. Espace Extérieur La propriété dispose d’environ 180 m² d’espace extérieur, offrant un agréable environnement rural. Le terrain compte déjà plusieurs arbres fruitiers, notamment : 4 oliviers ; 1 oranger ; 1 néflier. Un espace parfait pour créer un jardin, un potager, une zone de loisirs ou un petit espace de convivialité en plein air. Caractéristiques Principales Ensemble de 3 propriétés ; Maison principale avec 456 m² de surface brute de construction ; 4 étages ; Possibilité d’utilisation comme deux habitations indépendantes ; Deuxième maison avec 131 m² à rénover ; Grange avec statut urbain ; Environ 165 m² d’espace extérieur ; Arbres fruitiers ; Balcons ; Cheminées ; Excellente exposition solaire ; Grand potentiel pour projet familial ou d’investissement ; Environnement rural tranquille ; Proximité de tous les services essentiels. Localisation Situé à Vale de Urso, à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez supermarchés, pharmacies, centre de santé, commerces et autres services. Distances approximatives : 4 km - Proença-a-Nova 45 km - Castelo Branco 210 km - Lisbonne 215 km - Porto Une localisation qui permet de profiter de la tranquillité et de l’authenticité de la campagne, tout en maintenant une bonne proximité aux services et aux principaux centres urbains. Une propriété, d’innombrables possibilités Si vous recherchez une propriété avec espace, intimité et potentiel de transformation, celle-ci pourrait être l’opportunité idéale. Que ce soit pour l’habitation personnelle, un projet familial, l’investissement immobilier, une maison de vacances ou le développement touristique, cet ensemble à Vale de Urso offre une combinaison peu commune de surface construite, de différents bâtiments et d’espace extérieur. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Vale de Urso, Proença-a-Nova. #ref: 999609

Charmante Maison T7 avec Terrain et Grand Potentiel à Montes da Senhora - Proença-a-Nova Découvrez cette vaste maison T7 située dans le tranquille village de Montes da Senhora, dans la commune de Proença-a-Nova, au cœur de la Beira Baixa. Implantée sur un terrain de 687 m², cette propriété offre 362 m² de surface brute de construction et 182 m² de surface d’implantation, réunissant espace, intimité et un énorme potentiel de valorisation. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, il s’agit d’une excellente opportunité pour créer une résidence permanente, maison de vacances, location saisonnière ou investissement touristique dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal. Distribution de la Maison Rez-de-Chaussée Hall d’entrée (6,30 m²) ; Salon (16,90 m²) avec cheminée, idéal pour les jours d’hiver ; Salle à manger (10,20 m²) ; Cuisine (9,20 m²) ; 4 chambres : 1 chambre de 11,00 m² ; 3 chambres de 11,20 m² chacune ; Salle de bain principale (6,30 m²) avec baignoire ; WC de service (2,00 m²) ; Bureau (6,20 m²), idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Sous-Sol Garage de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules ; Diverses zones de rangement avec excellent potentiel d’utilisation ; Cave. Premier Étage Vaste grenier, idéal pour créer des chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou studio ; Terrasse panoramique avec vues dégagées sur la nature environnante. Deuxième Bâtiment La propriété comprend également un deuxième bâtiment, enregistré comme article urbain et actuellement utilisé comme remise. Cet espace offre un excellent potentiel pour être converti en habitation indépendante (T0 ou T1), bureau, atelier ou logement pour hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Extérieur Le terrain est entièrement exploitable et offre d’excellentes conditions pour ceux qui recherchent une qualité de vie en contact avec la nature. Il dispose de : Puits d’eau d’environ 80 mètres de profondeur avec pompe électrique ; Plusieurs points d’eau répartis sur le terrain ; Raccordement au réseau public d’eau ; Raccordement au réseau électrique ; Arbres fruitiers ; Espace idéal pour jardin, potager biologique, verger ou zone de loisirs. L’orientation solaire est/ouest offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation Montes da Senhora est un village connu pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa qualité de vie exceptionnelle. Distances : Proença-a-Nova - 15 km ; Castelo Branco - 35 km ; Plages fluviales - environ 10 minutes ; Lisbonne - environ 210 km ; Porto - environ 230 km. À proximité, vous trouverez supermarchés, restaurants, écoles, centre de santé, pharmacies, banques et tous les services essentiels. Points Forts Maison T7 avec 362 m² de construction ; Terrain de 687 m² ; Garage pour deux véhicules ; Cheminée ; Bureau ; Terrasse panoramique ; Grenier avec fort potentiel ; Deuxième construction indépendante ; Puits d’eau privé ; Excellente exposition solaire ; Zone extrêmement tranquille ; Idéale pour résidence permanente, maison de vacances, tourisme rural ou investissement. Si vous recherchez une propriété spacieuse, avec un énorme potentiel de valorisation et implantée dans un environnement naturel privilégié, celle-ci pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Montes da Senhora, Proença-a-Nova. #ref: 987461

Maison Bifamiliale de 4 Étages à Vale de Urso - Proença-a-Nova 456 m² de surface brute de construction | 6 chambres | 2 cuisines | 2 salons | Excellente exposition solaire Nous vous présentons cette vaste et polyvalente maison bifamiliale de 4 étages, située dans le tranquille village de Vale de Urso, Proença-a-Nova, à seulement 4 km du centre du bourg. Avec 174 m² de surface totale du terrain, 114 m² de surface d’implantation et 456 m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’utilisation. C’est une excellente option pour résidence principale, maison de vacances, habitation pour famille nombreuse, investissement locatif ou projet d’hébergement touristique. Distribution des espaces Rez-de-chaussée - 114 m² Espace vaste et polyvalent, actuellement destiné à une zone de support, avec potentiel pour : Garage ; Rangements ; Atelier ; Zone de loisirs ou de convivialité. 1er Étage - 114 m² Avec entrée indépendante, il se compose de : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Salon avec balcon ; Cuisine avec cheminée ; Salle de bain. 2e Étage - 114 m² Avec une distribution similaire à l’étage inférieur et également avec entrée indépendante : Hall d’entrée ; 3 chambres, dont une avec balcon ; Salon avec balcon ; Cuisine avec cheminée ; Salle de bain. Grenier - 114 m² Un vaste espace brut, avec structure et poutres en béton, offrant un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire, selon le projet et les conditions légales applicables. Espace extérieur La propriété dispose également d’une petite cour, où se trouvent un olivier, un oranger et un néflier, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de l’atmosphère tranquille du village. La maison bénéficie d’une excellente exposition solaire, contribuant à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Une propriété avec grand potentiel L’existence d’entrées indépendantes pour les différents étages permet une utilisation très flexible, pouvant être adaptée, par exemple, à : Deux habitations indépendantes ; Résidence principale et location ; Maison de vacances pour deux familles ; Investissement locatif ; Projet de tourisme rural ou d’hébergement, soumis aux licences et cadre légal respectifs. Localisation Située à Vale de Urso, un village tranquille et accueillant de la commune de Proença-a-Nova, elle se trouve à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez Centre de Santé, pharmacies, supermarchés, commerces, restauration et les principaux services. Castelo Branco : environ 45 km Lisbonne : environ 210 km Porto : environ 215 km Si vous recherchez une propriété spacieuse, lumineuse, polyvalente et avec un fort potentiel de valorisation, cette maison mérite votre attention. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Vale de Urso ! Note : Les surfaces indiquées sont basées sur les respectifs carnets de propriété. Médiation immobilière #ref: 999219

Maison située dans le village de Sobrainho dos Gaios, à 18 km de Proença-a-Nova (chef-lieu de la commune) et à 30 km de Castelo Branco. Elle se trouve à 1 km de la magnifique plage fluviale d’Alvito da Beira. Plusieurs plages fluviales sont accessibles dans les environs. Maison de plain-pied avec un grand garage équipé de toilettes, et à l’étage quatre chambres/suites avec dressing. Le terrain de 2 500 m² est entièrement clos de murs et de clôtures et bénéficie de plusieurs points d’eau alimentés par un forage. Accès carrossable à l’intérieur de la propriété. Jardin arboré offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Arbres fruitiers, arbousiers et oliviers complètent le tableau. Eau, électricité et assainissement en parfait état de fonctionnement. Construction de 2013. Venez la visiter pour l’apprécier pleinement! #ref: 951904

Maison située dans le village de Catraia Cimeira, à 18 km de Proença-a-Nova (chef-lieu du comté) et à 30 km de Castelo Branco. Cette maison de plain-pied d’environ 100 m² comprend un garage et une magnifique cave à vin souterraine. Le terrain est entièrement clos de murs et de clôtures. Un accès carrossable est possible. La maison dispose d’une cuisine, de trois chambres, de deux salons avec cheminée, d’une salle de bains et d’un cellier. Elle bénéficie d’un beau jardin et d’une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Un puits et un forage avec pompe à eau sont également présents. La maison est vendue avec un terrain adjacent d’environ 4 000 m², planté de divers arbres fruitiers et d’une jeune oliveraie. Les installations d’eau, d’électricité et d’assainissement sont en parfait état de fonctionnement. Venez la visiter pour l’apprécier pleinement ! #ref: 923528