Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Rio Maior, Santarém, Portugal

Terrain avec une maison ancienne à Anteporta, un village de la municipalité de Rio Maior. L’emplacement est très paisible et situé dans un village tranquille. Le terrain est facilement accessible et bénéficie d’un environnement exceptionnel : calme, intimité et climat. Le terrain de 10150 m² comprend 50 oliviers et une maison de 42 m² à rénover. Il est équipé de l’électricité, de l’eau, d’un puits et bénéficie d’une excellente exposition au soleil avec une vue dégagée. Ce terrain offre également un potentiel constructible de 1 200 m² pour l’habitation et le tourisme. Les environs regorgent de sites touristiques agréables. Le parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros regorge d’histoire et de sentiers, de grottes spectaculaires et des célèbres salines de Rio Maior, riches de huit siècles d’histoire. (Salinas est la principale attraction touristique de la municipalité de Rio Maior.) Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, d’une superficie de 82,94 km² et comptant environ 12 000 habitants. Rio Grande dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives, ainsi que de nombreux services. Elle est surnommée « Cité du Sport » en raison de ses investissements importants dans les installations sportives, avec notamment un parc sportif bien équipé, comprenant un centre d’entraînement moderne et une piscine olympique. Elle abrite également une université du sport (ESDRM). Le village se trouve à 6 minutes de Rio Maior, à 15 minutes des salines, à 55 minutes de Lisbonne et à 40 minutes de la célèbre Côte d’Argent, qui offre un large éventail de belles plages. Venez et soyez heureux ! Construisez la maison de vos rêves et réalisez de beaux projets de vie, sous le soleil et la tranquillité. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Je suis disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite/un rendez-vous. #ref: 151373

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 9 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173299

Propriété à rénover, comprenant deux maisons offrant un potentiel unique, au cœur du charmant village de Marmeleira, où règne une atmosphère sereine et une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet empreint d’identité, de confort et d’authenticité. Les maisons, dont l’une est en ruine, sont jumelées et bénéficient d’un terrain contigu et facilement communicant. Deux maisons sur la même parcelle, avec deux numéros de rue distincts, offrent de multiples possibilités pour un projet architectural différencié : agrandir la maison principale, créer une annexe indépendante ou développer une petite activité commerciale. Superficie totale du terrain : 170 m² ; Emprise au sol : 94 m² ; Surface construite brute : 94 m² ; Surface de dépendance brute : 22 m² ; Surface privative brute : 72 m². Située en périphérie de la ville, la maison comprend une pièce commune, des chambres, une cuisine, un cellier, des sanitaires et des espaces de circulation, attenants à un vaste terrain en ruines. On y accède par une route goudronnée et un chemin de terre, avec un portail latéral. À quelques minutes, vous trouverez à Rio Maior des piscines, des supermarchés, des commerces et des services, des écoles, un centre de santé et des pharmacies, un accès rapide aux autoroutes A15 et A1, des sentiers de randonnée, des vignobles et la Serra dos Candeeiros. Marmeleira est un village qui séduit par son charme : rues calmes, voisinage accueillant, paysages ouverts et un environnement naturel inspirant. Ici, vous vivez dans lespace, lintimité et la tranquillité, tout en restant proche de la ville. À seulement 15 minutes en voiture de Rio Maior, avec tous les services essentiels, et à environ une heure de Lisbonne, il offre un équilibre idéal entre campagne et accessibilité. #ref: 792584

Maison de campagne avec piscine et terrain - Arrouquelas, Rio Maior Tranquillité, espace et qualité de vie à quelques minutes de la ville. Imaginez commencer la journée avec le vert de la campagne comme décor, profiter d’un aprèsmidi d’été au bord de la piscine, tout en ayant tous les services et commodités de Rio Maior à seulement 10 minutes. C’est exactement ce que cette propriété à Arrouquelas, Rio Maior, a à offrir. Implantée sur un généreux terrain de 1 320 m2, avec plusieurs zones de jardin entourant la maison, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses vues dégagées sur la campagne et le village, ainsi que par ses espaces extérieurs, offrant un style de vie détendu et en contact avec la nature, sans sensation d’isolement. Propriété entièrement clôturée, pensée pour vivre et profiter La maison présente une distribution polyvalente, permettant de créer 2 étages indépendants grâce à des entrées séparées : Rezdechaussée / étage principal : - 2 Chambres; - Salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids; - Cuisine spacieuse avec coin repas et cellier; - Salle de bain complète; - Balcons et terrasses pour des moments de détente et de contemplation des vues environnantes. 2ᵉ étage / grenier (50 m2) : - Salon dans le grenier avec rangements, idéal pour un espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace familial; - 2 Grandes chambres; - Salle de bain. Extérieur : - Piscine, parfaite pour les journées chaudes et les moments de convivialité; - Terrain de 1 320 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace repas extérieur, loisirs ou simplement profiter de la nature; - Quelques arbres fruitiers, arbustes, jardin et pins parasols. Une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence secondaire pour les weekends et les vacances, ou simplement un lieu où vivre avec plus d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Des vues sur la campagne qui confèrent à la propriété une agréable sensation de liberté et de confidentialité. L’équilibre parfait entre campagne et ville. Dans le village voisin, vous trouverez un café et un minimarché, et à environ 10 minutes de Rio Maior, vous aurez accès aux commerces, services, écoles, restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ici, vous pourrez profiter de la sérénité et de l’espace de la campagne sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Réservez votre visite et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Classe énergétique E. #ref:IRV2602

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 10 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173300

Ancienne maison T3 à rénover à Chãos, un village situé dans la paroisse d’Alcobertas et dans le parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros, situé dans un quartier très calme avec un environnement très verdoyant et une excellente exposition au soleil avec une superbe vue face au lever du soleil. La maison est située sur un terrain de 736 m2 avec 418 m2 de superficie où vous trouverez des meules de foin, un four, une citerne d’eau, une cave, un débarras et 70 m2 d’espace privé. La maison a accès à l’eau publique, à l’électricité, à l’assainissement, dans le village des étages il y a plusieurs restaurants et une supérette mais À proximité d’Alcobertas, nous trouvons tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que la poste, les guichets automatiques, les écoles, les maisons, les cafés, les restaurants, la supérette, l’église, etc. ainsi que quelques infrastructures sportives. La ville de Rio Maior est à 8 minutes et les belles plages de la Côte d’Argent à 30 minutes. Bon accès à l’autoroute, Lisbonne et l’aéroport sont à 50 minutes. Venez visiter et construire une vie pleine de nature présentée avec l’éclat du soleil accompagné de la vue et du vert de la forêt. Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, nous aidons nos clients tout au long du processus d’acquisition immobilière, avant/pendant/après, avec la documentation, le financement, l’investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. #ref: 111357

Maison 3 chambres dans le Salar d’Uyuni de Rio Maior, une retraite exclusive en pleine nature. Vivez un lever de soleil spectaculaire chaque jour ! Nous vous présentons cette maison 3 chambres en construction sur un terrain de 808 m² avec 209 m² de surface habitable et la possibilité d’y aménager une piscine. Chaque détail est personnalisable selon vos envies, pour créer la maison de vos rêves. Située dans le site emblématique du Salar d’Uyuni de Rio Maior, cette propriété allie histoire, nature et raffinement dans un cadre d’une beauté incomparable. Exclusivité et tranquillité Située dans le Parc Naturel de la Serra de Aires e Candeeiros, la villa offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1 heure) et à la côte ouest (30 minutes), et à seulement 2 minutes de la ville de Rio Maior, qui dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives ainsi que de tous les services nécessaires à ses habitants. Surnommée la Cité du Sport, elle a investi massivement dans ses infrastructures sportives, notamment un complexe sportif bien équipé comprenant un centre d’entraînement moderne et une piscine olympique. Elle abrite également une université des sports (ESDRM). Une résidence conçue pour les familles et le bien-être Ce bien fait partie d’une résidence privée haut de gamme, avec d’élégants espaces communs, dont une aire de jeux et des espaces de loisirs, parfaits pour se détendre et se retrouver entre amis. Chaque détail a été pensé pour harmoniser confort, sécurité et nature. Avec une totale liberté dans le choix des finitions et des matériaux, cette maison vous permet de créer un espace unique, alliant style contemporain, design raffiné et fonctionnalité optimale. Des cuisines modernes aux pièces spacieuses et lumineuses, chaque espace reflète luxe et personnalité. Plus qu’une maison, un art de vivre Ici, chaque jour est une invitation à explorer la nature, à profiter des activités de plein air et à se détendre dans une sérénité absolue. Une occasion rare de vivre dans un cadre champêtre au charme incomparable, entouré de paysages magnifiques et d’une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre havre de paix ! Transformez cette maison en un véritable havre de paix, alliant exclusivité, confort et la beauté unique des montagnes de la Serra de Aires et de Luminárias. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. #ref: 152506

Maison T3 avec Piscine à Boiças - à 5 minutes de Rio Maior Nous vous présentons cette agréable maison T3 de 140 m² de surface brute, implantée sur un terrain de 426 m², située à Boiças, à seulement 5 minutes du centre de Rio Maior. La propriété est intégrée dans une petite urbanisation privée et fermée, composée de seulement 5 maisons, offrant un environnement calme, discret et familial. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux, qui mène à un agréable et lumineux séjour-salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une suite, offrant confort et intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, a un accès direct au jardin, créant une liaison parfaite entre l’espace intérieur et l’extérieur. Un extérieur parfait pour en profiter À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec une piscine d’eau salée, idéale pour profiter des beaux jours et créer des moments inoubliables en famille. La propriété dispose également d’un garage avec portail électrique et d’un atelier de 27 m², qui peut être utilisé pour le bricolage, le rangement, le travail ou les loisirs. Une localisation privilégiée Cette maison bénéficie d’une excellente localisation, permettant de conjuguer la tranquillité de la campagne avec la proximité des villes, services et plages : * 5 minutes de Rio Maior * Environ 25 minutes de Santarém * Environ 25 minutes de Caldas da Rainha * Approximativement 45 minutes de Lisbonne * À 35 minutes de plusieurs des magnifiques plages de la Costa de Prata, comme Foz do Arelho, São Martinho do Porto et Nazaré. Une excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans une localisation qui offre tranquillité, confort et bons accès. Venez découvrir cette maison et trouvez un espace où qualité de vie et proximité se rencontrent. Nous aidons nos clients en tout ce qui est nécessaire : financement, rénovation, licences, services, etc. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Planifiez une visite et nous serons heureux de vous montrer cette propriété spectaculaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref: 1031935

Maisons jumelées au premier étage - Modernité, confort et style. Découvrez l’équilibre parfait entre design contemporain et fonctionnalité dans ces quatre maisons jumelées au premier étage, conçues pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et le bon goût. Rez-de-chaussée A l’entrée de la maison, place de parking et coin jardin, idéal pour accueillir avec charme et fonctionnalité Cuisine à aire ouverte avec salon, créant un environnement fluide et accueillant, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée de meubles thermolaminés, pompe à chaleur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Salon avec deux grandes portes donnant directement sur le patio extérieur, parfait pour créer un jardin, installer un jacuzzi ou aménager un espace de loisirs privé. Il dispose également d’une salle de bain de service. 1er étage 3 grandes chambres, toutes avec placards intégrés et accès à un balcon. L’une d’elles est une suite avec un grand balcon orienté ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil. Salle de bain de service. Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée Aluminium laqué avec coupure thermique, qui assure isolation et efficacité énergétique Pré-installation de la climatisation, pour un plus grand confort en toutes saisons La beauté naturelle et urbaine de Rio Maior à votre fenêtre - un paysage qui inspire et accueille. Des lignes modernes, avec une architecture élégante, d’excellents matériaux et une attention aux détails Parking privé et accès facile Achèvement prévu en Octobre 2026, vous permettant de planifier en toute sérénité et de sécuriser à l’avance votre nouveau logement. Ces villas sont idéales pour les familles à la recherche d’une maison fonctionnelle et élégante, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à fort potentiel d’appréciation. Située dans un quartier tranquille et à proximité d’une école, d’une école maternelle et primaire, bien desservie par les accès et les autoroutes. Le siège du comté, la ville de Rio Maior, a l’un de ses points forts dans sa situation géographique, étant donné qu’elle se trouve à environ 25 km de la Côte d’Argent, les plages les plus proches étant Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto et Nazaré et dans un rayon de 80 km, nous pouvons rejoindre la capitale Lisbonne et d’autres attractions touristiques telles que Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, qui disposent tous d’un bon accès routier. Considérée comme la ville du sport, Rio Maior porte bien son nom avec ses infrastructures urbaines, l’école de sport de Rio Maior, le centre de haute performance de Rio Maior, le stade municipal de Rio Maior, le gymnase sportif de Rio Maior, les piscines municipales de Rio Maior, les courts de tennis et de padel et de bonnes pistes cyclables. Planifiez votre visite. L’avenir commence maintenant ! #ref:ML38

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 8 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173298

Apresentamos este exlente lote para construção com um índice de 48% com um máximo de 3 pisos Área bruta privativa de 38,00m² Boa localização Ideal para uma habitação, para arrumos, apoio a habitação ou pequeno armazenamento Uma excelente oportunidade numa zona tranquila e de fácil acesso. A mesma se encontra com luz, agua, e esgotos. Para mais informações, envie mensagem privada. Joel Rei | + (telefone) (email) Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060985

Moradia t2 em Rio Maior localizada às portas da cidade, a necessitar de obras de recuperação. Composta por: Casa principal com cozinha, casa de banho e corredor Dois quartos Arrecadação, garagem e casa anexa para pecuária Esta moradia tem uma ótima exposição solar e privilegia a sua localização por estar isolada pois permiti-lhe viver na periferia da cidade e ao mesmo tempo usufruir do sossego do campo. Localizada a apenas 10 minutos de Rio Maior, a 30 minutos de Santarém e a uma hora de Lisboa. Deixe-se encantar e venha conhecer esta fabulosa propriedade. Marque a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044859

Projet de maison T5 à Rio Maior - Votre future maison Nous vous présentons ce projet de maison T5 sur deux étages, implantée sur un terrain de 510 m², dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Rio Maior et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison constitue une excellente solution pour ceux qui souhaitent construire une maison neuve, moderne et adaptée aux besoins de leur famille. Répartie sur deux étages, la maison permet un agencement équilibré entre les espaces communs et privés, avec suffisamment despace pour une famille nombreuse, un bureau, des chambres damis ou des espaces de loisirs. Le terrain de 510 m² offre en outre un agréable espace extérieur, avec la possibilité daménager un jardin, un coin de détente, un espace pour les repas en plein air ou dautres espaces de loisirs, selon le projet. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette opportunité : à quelques minutes du centre de Rio Maior, avec un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles, services, restaurants et autres commodités, ce qui permet de profiter d’une vie pratique et confortable. En même temps, elle bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la proximité de la ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Une opportunité de construire non seulement une maison, mais aussi lespace où vous pourrez bâtir votre avenir. Rio Maior | 5 pièces | 2 étages | Terrain de 510 m² Il est situé à 6 minutes des Salines de Rio Maior (principale attraction touristique de la commune), à 25 minutes de Caldas da Rainha, à 30 minutes de Foz do Arelho, à 30 minutes du château dÓbidos, à 35 minutes de São Martinho, à 50 minutes de Lisbonne, Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après lachat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ou un rendez-vous, je me tiens à votre disposition. Venez découvrir les lieux. Réservez dès maintenant votre visite et tombez sous le charme de votre nouveau chez-vous. #ref: 169563

Apresentamos este magnífico terreno com 403.100 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. Atualmente existem no local pequenas construções sem divisões interiores e a necessitar de reabilitação total, sendo o verdadeiro destaque o enorme potencial construtivo do terreno. Possibilidade de construção de moradia até 170 m² de área bruta Excelente exposição solar Envolvente natural e privacidade garantida Ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento Enquadramento legal ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico Esta operação enquadra-se no regime introduzido pelo DecretoLei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que aprovou medidas de simplificação no âmbito do urbanismo e ordenamento do território, permitindo maior celeridade e simplificação procedimental em determinadas operações urbanísticas. Este é o espaço perfeito para desenvolver a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e com total contacto com a natureza. Se procura um refúgio fora da cidade ou um projeto personalizado, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Joel Rei ? (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058645

Ancienne Maison T3 à Rénover - Teira | Fort Potentiel ! Située dans un environnement calme et paisible, cette maison T3 à rénover offre un énorme potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Implantée sur un terrain denviron 651 m², elle se prête parfaitement à un projet de rénovation complète, alliant charme de lancien et aménagement moderne. Extérieur Entrée principale avec portail donnant sur une grande cour intérieure 6 dépendances pouvant être rénovées ou transformées en espaces de vie supplémentaires Grande cour offrant la possibilité daménager un magnifique jardin, bénéficiant dune exposition solaire exceptionnelle 2 puits une cave à vin une terrasse Intérieur Accessible depuis la cour ou par la porte dentrée principale, la maison se compose de : 2 cuisines anciennes 1 salon 1 salle à manger 2 chambres 1 salle de bain Les atouts Environnement calme et sécurisé Fort potentiel daménagement et de valorisation Parfait pour un projet personnel ou un investissement Localisation À seulement 10 km de Rio Maior 30 minutes de Caldas da Rainha 1 heure de Lisbonne Proche des commerces, services et accès routiers Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec du cachet et un fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet ! Nous pouvons également vous aider dans toutes les formalités : financement, rénovation, permis de construire, services, etc. Venez nous rendre visite pour créer la maison de vos rêves ! *Les informations fournies, bien qu’exactes, sont purement informatives, ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont sujettes à modification. Qui sommes-nous ? Iad (real estate at home) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière. Que recherchent les clients du 21ème siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons chez Iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez Iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Gonçalo MARTINS Licence Ami 11220 #ref: 150857

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 1 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173286

Maison de 4 chambres dans le Salar d’Uyuni de Rio Maior, une retraite exclusive en pleine nature. Admirez un lever de soleil spectaculaire chaque jour ! Nous vous présentons cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1019 m² avec 218 m² de surface habitable et la possibilité d’y aménager une piscine. Située dans le site emblématique du Salar d’Uyuni de Rio Maior, cette propriété allie histoire et nature dans un cadre d’une beauté incomparable, exclusif et paisible. Nichée au cœur du Parc Naturel de la Serra de Aires e Candeeiros, la villa offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, loin du stress urbain, tout en bénéficiant d’un accès facile à Lisbonne (1 heure) et à la côte ouest (30 minutes), et à seulement 2 minutes de la ville de Rio Maior. Cette dernière dispose d’excellentes infrastructures urbaines et sportives et de tous les services nécessaires à ses habitants. Surnommée la « Ville du Sport », elle a investi massivement dans ses équipements sportifs, notamment un complexe sportif bien équipé comprenant un centre d’entraînement moderne et une piscine olympique. Elle abrite également une université des sports (ESDRM). Un appartement conçu pour les familles et le bien-être. Ce bien fait partie d’une copropriété privée haut de gamme, avec d’élégants espaces communs, dont une aire de jeux et des espaces de loisirs, parfaits pour se retrouver et se détendre. Chaque détail a été pensé pour harmoniser confort, sécurité et nature. Cette maison vous permettra de créer de précieux moments de bonheur dans un cadre exceptionnel. Des cuisines modernes aux pièces spacieuses et lumineuses, chaque espace reflète luxe et personnalité. Plus qu’une maison, un art de vivre. Ici, chaque jour est une invitation à explorer la nature, à profiter des activités de plein air et à se ressourcer dans une sérénité absolue. Une opportunité rare de vivre dans un cadre rural au charme incomparable, entouré de paysages magnifiques et d’une tranquillité totale. Ne manquez pas cette chance d’investir dans votre havre de paix ! Transformez cette maison en un véritable sanctuaire, alliant exclusivité, confort et la beauté unique des massifs de la Serra de Aires et de Luminárias. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite/réunion, je suis à votre disposition. #ref: 152512

ESPACE, TRANQUILLITÉ ET QUALITÉ DE VIE À SÃO JOÃO DA RIBEIRA | RIO MAIOR Maison T4 située dans la commune de Rio Maior (ville du sport) Imaginez vivre dans une maison où l’espace intérieur s’allie à la tranquillité d’un terrain de 1 200 m², entouré d’oliviers et offrant toutes les conditions pour profiter du meilleur de la vie en famille. Maison T4 avec possibilité de T5 Surface brute de 229 m² Terrain de 1 200 m² 2 cuisines 3 salles de bain Salon accueillant Puits d’eau Barbecue et four traditionnel Garage Excellent potentiel pour adapter à vos besoins Vous trouverez ici l’équilibre entre le confort du logement et la sérénité de la campagne, dans un environnement où l’espace extérieur invite à des moments privilégiés en famille et entre amis. Une propriété polyvalente, aux caractéristiques de plus en plus rares, située à São João da Ribeira, à quelques minutes de Rio Maior, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’un bon accès, à quelques minutes de l’accès à l’autoroute A15. Elle se situe à 8 minutes de Rio Maior, 15 minutes de Santarém, 25 minutes des plages (Ouest), 45 minutes de Lisbonne. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir personnellement tout le potentiel de cette propriété. Notre équipe accompagne les clients dans l’ensemble du processus, depuis les études et projets d’architecture, les autorisations, la construction, le financement bancaire. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais, ainsi que toutes les autres étapes nécessaires pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Parce que certaines maisons n’offrent que des murs. D’autres offrent un style de vie. #ref: 1032238

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 5 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173293

**Une propriété chargée d’histoire, d’âme et d’un potentiel immense.** Située dans une zone accessible par la route, cette ferme de **1 869 m²** représente une opportunité rare sur le marché. Propriété au caractère unique, où passé et futur se rencontrent, elle offre aux visionnaires un projet exceptionnel. La **cave à vin**, entièrement équipée de cuves et d’un pressoir d’origine, est le cœur de la propriété. Encore dotée de tout son matériel, elle est prête à reprendre la production de vin ou à être transformée en un espace œnotouristique qui émerveillera tous les visiteurs. La maison **de style ancien** abrite une pièce avec cheminée qui raconte des histoires de générations. Avec les travaux de rénovation nécessaires - un espace vierge aux possibilités infinies - elle peut devenir une charmante résidence ou un hébergement de standing. Les **pavillons**, restaurés il y a quelques années, sont en bon état et prêts à être utilisés pour le stockage, l’entreposage ou comme espace annexe pour tout projet réalisé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison de caractère, un projet de tourisme rural, d’œnotourisme, ou tout simplement un investissement à fort potentiel d’appréciation sur un marché en pleine croissance, cette propriété mérite toute votre attention. Une telle opportunité est rare. Agissez dès maintenant. C.E. Déclaration d’exemption AMI : 11220 iad Portugal #ref: 948304

Maison T2 avec mezzanine, bâtiment annexe et terrain de 7600m² - Rio Maior - Santarém Cette maison T2 avec mezzanine, annexes, terrain et bâtiment annexe présente un caractère singulier et un potentiel de transformation considérable avec diverses finalités, en attente d’un projet de réhabilitation, lequel est déjà partiellement achevé, qui lui redonnera toute sa valeur. Avec une surface habitable de 322 m², l’habitation se distribue selon une organisation fonctionnelle qui comprend une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une mezzanine et une salle de bain. La mezzanine confère à l’ensemble un volume intérieur différencié, ouvrant des possibilités d’exploitation créative et de variété d’usages de l’espace. La propriété dispose également d’un espace extérieur à récupérer, d’un bâtiment annexe avec un fort potentiel d’investissement et repose sur un terrain de 7 600 m², qui offre une large marge d’intervention extérieure. L’état de conservation nécessite des travaux de réqualification, au cas où ces travaux seraient déjà presque terminés, ne restant que les finitions à conclure, ce qui rend ce bien une opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir un projet sur mesure, avec une totale liberté de choix dans les finitions et la distribution intérieure. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez nous contacter. #ref: 997437

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 7 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173296

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 4 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173292

Maison neuve 3 chambres - 226 m² - 3 suites - Lot 6 Qualité de vie, raffinement et tranquillité à quelques minutes de Rio Grande. Avec ses 226 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison neuve de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et ses performances énergétiques exceptionnelles. Agencement et répartition des pièces Rez-de-chaussée (Espace de vie) : o Vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur lextérieur. o Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager AEG ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, tiroir chauffe-plats et cave à vin). Plan de travail et crédence en pierre synthétique type Calacata Gold. o Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et mobilier en MDF hydrofuge laqué blanc mat. o Toilettes invités avec sanitaires suspendus Sanindusa et robinetterie Grohe. Premier étage (Espace privé) : 3 suites exceptionnelles, chacune avec salle de bains privative et accès à un balcon doté d’un plancher en bois et de garde-corps en verre feuilleté double vitrage avec rails en acier inoxydable. Placards intégrés avec portes battantes laquées blanc mat, éclairage intégré et agencement intérieur optimisé en stratifié type lin HAVANA. Extérieur et environnement privilégié Jardin privatif surélevé, garantissant une intimité totale. Barbecue extérieur. Pré-installation pour piscine (possibilité de construction sur demande). Situation unique à proximité des remparts historiques de la Route Royale D. Maria I, au sein d’une copropriété avec allées piétonnes, espaces verts et équipements de loisirs/activités physiques pour seniors. Finitions et confort thermique/acoustique Efficacité et durabilité : Système photovoltaïque de 2,2 kWc (4 panneaux Astronergy de 550 W) avec suivi à distance de la production d’énergie. Pompe à chaleur 300 L en acier inoxydable (classe A+) pour la production d’eau chaude sanitaire, avec minuterie. Prise de recharge pour véhicules électriques. Climatisation : Climatisation réversible multisplit (unités cassettes dans le séjour et la cuisine, et unités murales dans les chambres). Poêle dans le séjour. Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) avec régulation automatique du débit et tuyauterie antibactérienne. Finitions et technologies haut de gamme : Revêtement en pierre naturelle à motif festonné et isolation thermique extérieure (système ETICS/Capoto). Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur champagne avec rupture de pont thermique, isolation acoustique et profilés thermiques. Stores électriques à commande centralisée. Carrelage en céramique haut de gamme Calacata Gold dans le séjour, la cuisine et les salles de bains, et parquet stratifié en chêne naturel dans les chambres et les espaces de circulation. Domotique et sécurité : Interphone vidéo, porte d’entrée haute sécurité avec serrure électrique et code numérique, système d’alarme/de surveillance intégré et pré-installation pour réseau Wi-Fi. Système audio avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la cuisine, relié à la radio. Situation et accessibilité : À seulement 5 minutes du centre de Rio Maior, avec un accès rapide à tous types de commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et à l’École supérieure de sport de Rio Maior (à environ 10 minutes). Lisbonne : ~85-90 km | 1 heure Santarém : ~30 km | 30 minutes Leiria : ~60 km | 45 minutes Plages de la côte ouest : Nazaré : ~35 km | 30-35 minutes São Martinho do Porto : ~40 km | 35-40 minutes Foz do Arelho : ~45 km | 40-45 minutes Une maison conçue avec le souci du détail pour ceux qui apprécient l’espace, le raffinement, la nature et une efficacité énergétique maximale, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide aux principaux centres urbains et plages de la région Ouest. #ref: 173295

Co-propriété fermée de 8 maisons Nous vous présentons une co-proriété, composée de seulement 8 maisons, conçue pour ceux qui recherchent un investissement alliant tranquillité, intimité, confort et qualité de vie. Le projet est pratiquement achevé en termes dinfrastructures et despaces communs, offrant un cadre de vie organisé et soigné. Parmi les 8 maisons, lune est entièrement achevée, ce qui permet de constater la qualité de la construction et des finitions, et une deuxième est actuellement en phase dachèvement. Avec seulement 8 logements, ce projet offre une ambiance intime et familiale, loin des grands complexes immobiliers. Les maisons ont été conçues dans un style architectural moderne et fonctionnel, privilégiant le confort et la qualité de vie. Emplacement privilégié bénéficiant dun bon ensoleillement, avec vue sur les Salinas et la Serra de Aire e Candeeiros. Situé dans un quartier calme, le lotissement se trouve à quelques minutes du centre de Rio Maior (la « ville du sport »), où vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, des services de santé et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité des célèbres salines de Rio Maior, principale attraction touristique de la commune, permet également de profiter dautres lieux emblématiques de la région. Pour les amateurs de mer et de nature, les plages de Foz do Arelho se trouvent à environ 30 minutes, tandis que São Martinho do Porto est à environ 40 minutes La liaison avec l’A15 et l’A1 facilite l’accès à Lisbonne et à d’autres localités, l’**aéroport de Lisbonne étant à environ 55 minutes en voiture Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Venez découvrir ce projet exclusif et trouvez votre prochaine maison. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat. Financement, investissement et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. #ref: 168036