Maisons et appartements à vendre au Sabrosa, Vila Real, Portugal

Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77

Maison T3 avec Grand Terrain à Sobrados Découvrez cette maison T3 située à Sobrados, offrant un fort potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une possibilité de valorisation. Surface habitable : 125 m² Surface annexe : 123 m² Surface totale du terrain : 170 m² Terrain en face de la maison : 1 390 m² La maison est habitable, mais elle a déjà quelques années et pourrait bénéficier de travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée (123 m²) peut être transformé en un grand garage, un espace de rangement ou même en surface habitable supplémentaire. Le terrain situé en face offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projet de construction futur (sous réserve de faisabilité). Environnement calme, avec un bon accès et idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités. #ref:VRFV113

Quinta em Covas do Douro Localização: Située à Covas do Douro, l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette quinta offre un emplacement privilégié au cœur de la vallée du Douro. La région est célèbre pour ses paysages époustouflants, son riche patrimoine culturel et, surtout, pour ses vins de classe mondiale. Área Total: La quinta couvre une généreuse superficie de 18 625 m², offrant de vastes possibilités pour la culture et le développement. Vinha: La propriété possède une vigne bénéficiant de 1839 litres et classée en catégorie A. Cette classification représente le plus haut standard de qualité dans la production de vin, garantissant un produit final d’excellence. La vigne est soigneusement entretenue pour assurer la production de raisins de haute qualité, essentiels pour la création de vins primés. Recursos Hídricos: La quinta est équipée d’un puits de 100 mètres de profondeur, garantissant un approvisionnement en eau fiable et durable. Cette ressource est cruciale pour l’entretien de la vigne ainsi que pour tout projet agricole ou touristique que l’on souhaite mettre en œuvre. Projeto de Turismo: La propriété dispose d’un projet touristique approuvé, offrant une opportunité unique de développement dans le secteur du tourisme. Ce projet peut inclure la construction d’installations d’hébergement, telles que des maisons rurales ou un petit hôtel, des espaces pour des événements et des dégustations de vins, et d’autres activités attirant les visiteurs pour profiter de la beauté et de la richesse culturelle du Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: En plus de la production de vin, la quinta a un potentiel pour plusieurs autres activités: Œnotourisme: Organisez des visites de la vigne, des séances de dégustation de vins et des ateliers sur la viticulture et la vinification. Hébergement: Transformez la quinta en destination touristique, offrant un hébergement charmant et authentique. Événements: Utilisez le cadre pittoresque pour des mariages, des fêtes et des événements d’entreprise. Agro-tourisme: Offrez des expériences pratiques, telles que la participation à la récolte du raisin et d’autres activités agricoles. Benefícios da Região: Culture et Patrimoine: Le Douro est une région riche en histoire et en culture, avec des traditions viticoles remontant à des siècles. Beauté Naturelle: Le paysage époustouflant du Douro, avec ses vignobles en terrasses et le fleuve Douro serpentant à travers la vallée, est un attrait pour les touristes et les amoureux de la nature. Accessibilité: Covas do Douro est bien connectée avec d’autres parties de la région, facilitant l’accès pour les visiteurs nationaux et internationaux. Contato para Mais Informações: Pour obtenir plus de détails sur le projet touristique et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, organiser des visites de la propriété et discuter des possibilités d’investissement. Cette quinta à Covas do Douro représente une opportunité rare d’acquérir une propriété prestigieuse dans la région emblématique du Douro, avec le potentiel de développer une entreprise prospère dans les secteurs vinicole et touristique. Besoin de Financement? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous recherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus appropriée, et nous accompagnons et gérons le processus de bout en bout. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité du service client. Centré sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : la médiation immobilière, l’intermédiation de crédit, la gestion locative et la médiation de travaux. #ref:VRFV73

Opportunité Unique d’Investissement à Anta - Sabrosa Si vous êtes à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation dans le secteur immobilier, cette opportunité est faite pour vous. Située à Anta, paroisse de São Martinho de Antas, dans la commune de Sabrosa, cette propriété se compose d’une ruine implantée dans une zone résidentielle bien établie, bénéficiant d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, assainissement et accès routiers. La propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et par la tranquillité de son environnement, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de centres importants. Elle se trouve à seulement 5 minutes du village de Sabrosa et à environ 15 minutes de la ville de Vila Real, capitale du district, où l’on retrouve tous les services nécessaires : commerces, écoles, hôpitaux et autres équipements publics. En plus de la ruine, le bien comprend deux parcelles de terrain attenantes, totalisant environ 1 000 m², ce qui ouvre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou pour un projet touristique (comme un hébergement rural ou de location courte durée), cet espace offre une grande flexibilité et un fort potentiel de valorisation. C’est une occasion idéale pour les investisseurs visionnaires ou pour les particuliers souhaitant concrétiser un projet personnel dans un cadre rural prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une région en plein essor ! #ref:VRLS87

Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural , alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho., mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível , perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a propriedade destaca-se pela sua vinha de Vinho do Porto, um verdadeiro valor acrescentado para experiências turísticas ligadas ao vinho e à natureza. (anterior produção de Vinho do Porto: Mosto generoso autorizado - 1017kg, 746 litros) Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvência de total tranquilidade, esta propriedade reúne todas as condições para desenvolver um projeto turístico diferenciador, aliando autenticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade . Localização privilegiada, junto á famosa Quinta do Portal (produtores de vinhos e azeites), próxima do centro de Sabrosa, a 10 minutos de São Martinho de Anta (terra de Miguel Torga e onde se situa o Espaço Miguel Torga) e a curta distância de Vila Real, com bons acessos. Situada a apenas 18 minutos do Aeródromo de Vila Real. #ref:KWPT-026286

Un Refuge Parfait au Cœur du Douro Un Véritable Trésor au Bord du Fleuve Pinhão Nous vous présentons une propriété véritablement éblouissante, située à S. Cristóvão do Douro, sur la magnifique pente du fleuve Pinhão, à quelques instants seulement de son embouchure et du pittoresque village de Pinhão, au cœur du Douro - classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO. Avec une superficie totale de 49107 m², cette propriété se distingue par la diversité et la richesse de son terrain, composé de pâturages, de maquis, doliveraies, de vignobles et de trois dépendances agricoles. La variété des ressources naturelles présentes de loliveraie et du vignoble au maquis et aux vastes zones de culture offre une remarquable polyvalence, permettant différents types dexploitation agricole et touristique. Les trois dépendances agricoles existantes représentent une occasion unique de reconstruire et de donner vie à un nouveau projet : quil sagisse de créer un accueillant hébergement local en bord de fleuve, ou dédifier une résidence exclusive et distincte, les deux options présentant un fort potentiel de valorisation et de raffinement. La proximité avec la rive du fleuve Pinhão dont lembouchure se situe à seulement 1 km confère à la propriété un charme incomparable, où la beauté naturelle se fond harmonieusement avec latmosphère paisible et inspirante qui caractérise cette région historique. Il sagit dune opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en parfaite harmonie avec la nature, profitant de la présence constante de leau et de la terre, au cœur du Douro. Nous attendons votre visite et votre proposition afin de transformer ce cadre unique en la réalisation dun véritable rêve. #ref:VRAR162

Maison T3 avec Grand Terrain à Sobrados Découvrez cette maison T3 située à Sobrados, offrant un fort potentiel pour ceux qui recherchent de lespace, de la tranquillité et une possibilité de valorisation. Surface habitable : 125 m² Surface annexe : 123 m² Surface totale du terrain : 170 m² Terrain en face de la maison : 1 390 m² La maison est habitable, mais elle a déjà quelques années et pourrait bénéficier de travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée (123 m²) peut être transformé en un grand garage, un espace de rangement ou même en surface habitable supplémentaire. Le terrain situé en face offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projet de construction futur (sous réserve de faisabilité). Environnement calme, avec un bon accès et idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités. #ref:VRFV113

Propriété située à Sabrosa, dans la Région Démarquée du Douro, classée au Patrimoine Mondial de lUNESCO. Dune superficie totale de 12 106 m², elle offre une capacité de production de 20 000 litres de vin de Porto et de vin de table. Elle comprend des arbres fruitiers et une oliveraie avec deux puits. Orientée plein sud, elle bénéficie dun excellent ensoleillement. La maison, dune surface habitable de 358 m², est en excellent état de conservation, ayant fait lobjet dune rénovation récente. Au premier étage, elle dispose dune cuisine équipée et dun salon avec cheminée en espace ouvert. On y trouve également une salle à manger et quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, se trouve une discothèque ou salle polyvalente. Située à 1 km de Sabrosa, où se trouvent tous les services essentiels, à 15 km de la capitale du district, Vila Real, à 1 heure de laéroport de Porto et à 15 minutes du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de son charme véritablement unique. Planifiez votre visite dès aujourdhui ! #ref:VRTT179

Un Refuge Parfait au Cœur du Douro Un Véritable Trésor au Bord du Fleuve Pinhão Nous vous présentons une propriété véritablement éblouissante, située à S. Cristóvão do Douro, sur la magnifique pente du fleuve Pinhão, à quelques instants seulement de son embouchure et du pittoresque village de Pinhão, au cœur du Douro - classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Avec une superficie totale de 49107 m², cette propriété se distingue par la diversité et la richesse de son terrain, composé de pâturages, de maquis, d’oliveraies, de vignobles et de trois dépendances agricoles. La variété des ressources naturelles présentes de l’oliveraie et du vignoble au maquis et aux vastes zones de culture offre une remarquable polyvalence, permettant différents types d’exploitation agricole et touristique. Les trois dépendances agricoles existantes représentent une occasion unique de reconstruire et de donner vie à un nouveau projet : qu’il s’agisse de créer un accueillant hébergement local en bord de fleuve, ou d’édifier une résidence exclusive et distincte, les deux options présentant un fort potentiel de valorisation et de raffinement. La proximité avec la rive du fleuve Pinhão dont l’embouchure se situe à seulement 1 km confère à la propriété un charme incomparable, où la beauté naturelle se fond harmonieusement avec l’atmosphère paisible et inspirante qui caractérise cette région historique. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en parfaite harmonie avec la nature, profitant de la présence constante de l’eau et de la terre, au cœur du Douro. Nous attendons votre visite et votre proposition afin de transformer ce cadre unique en la réalisation d’un véritable rêve. #ref:VRAR162

Opportunité Unique dInvestissement à Anta - Sabrosa Si vous êtes à la recherche dun projet à fort potentiel de valorisation dans le secteur immobilier, cette opportunité est faite pour vous. Située à Anta, paroisse de São Martinho de Antas, dans la commune de Sabrosa, cette propriété se compose dune ruine implantée dans une zone résidentielle bien établie, bénéficiant dun accès facile à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, assainissement et accès routiers. La propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et par la tranquillité de son environnement, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, loin de lagitation urbaine, tout en restant proche de centres importants. Elle se trouve à seulement 5 minutes du village de Sabrosa et à environ 15 minutes de la ville de Vila Real, capitale du district, où lon retrouve tous les services nécessaires : commerces, écoles, hôpitaux et autres équipements publics. En plus de la ruine, le bien comprend deux parcelles de terrain attenantes, totalisant environ 1 000 m², ce qui ouvre de nombreuses possibilités de développement. Que ce soit pour la construction dune résidence principale, dune maison de vacances ou pour un projet touristique (comme un hébergement rural ou de location courte durée), cet espace offre une grande flexibilité et un fort potentiel de valorisation. Cest une occasion idéale pour les investisseurs visionnaires ou pour les particuliers souhaitant concrétiser un projet personnel dans un cadre rural prometteur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans une région en plein essor ! #ref:VRLS87

Moradia T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina em Terreno de 12.491m2 com Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:CAS_1030

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle T3, avec garage et jardin, située dans le pittoresque village de Covas do Douro, dans la commune de Sabrosa, l’une des régions les plus emblématiques et authentiques du pays. Cette propriété se trouve en plein cœur du Haut-Douro viticole, une région classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, reconnue internationalement pour sa richesse culturelle, paysagère et viticole. Entourée de vignobles centenaires et de paysages naturels d’une rare beauté, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et dun style de vie en harmonie avec la nature. Avec une superficie brute de terrain de 1 400 m² et une surface de construction de 203 m², la propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses espaces bien répartis et son excellente exposition au soleil. L’intérieur de la maison comprend trois chambres accueillantes, idéales pour le repos et lintimité, un grand salon avec cheminée parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose également dun garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et dun espace de rangement. À lextérieur, le jardin offre une atmosphère apaisante, idéale pour profiter de lair pur et des vues imprenables sur les terrasses viticoles qui caractérisent cette région unique. Les environs se prêtent parfaitement aux promenades en plein air, à lœnotourisme et à un contact direct avec la culture et les traditions du Douro. Cette maison représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique, grâce à son emplacement privilégié dans lune des régions les plus recherchées par les visiteurs nationaux et internationaux. Un véritable bijou au cœur du Douro, où qualité de vie et beauté naturelle se rejoignent en parfaite harmonie. Nattendez plus pour planifier votre visite ! #ref:VRJA144

Immeuble en Ruine à Rénover à Sabrosa | 480 m² Construction | Terrain de 405 m² Ce n’est pas simplement un bien. C’est une opportunité de création dans le Douro. Situé à São Lourenço de Ribapinhão, dans la commune de Sabrosa, cet immeuble urbain en ruine offre volume, caractère et fort potentiel de valorisation. Implanté sur un terrain de 405 m², il dispose de 480 m² de surface construite sur deux niveaux. Potentiel d’Utilisation Résidence principale Tourisme rural / location Projet de revente Résidence secondaire Points Forts 480 m² de construction Terrain de 405 m² Structure adaptable (7 pièces) Cour avec exposition solaire Environnement calme Vision d’Investissement Acquisition à faible coût Réhabilitation Repositionnement Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:PB2026498