230.000 €
Surface habitable 91 m²
Le refuge idéal pour vivre, produire et investir Situé à Sameice Située dans l´une des régions les plus authentiques du Portugal, cette propriété d´environ 31 958 m² représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domaine agricole à forte production, un lieu de détente ou un investissement dans le tourisme rural. - La propriété bénéficie de ressources en eau exceptionnelles : 1 puits, 3 mares et une source captée, garantissant l´irrigation de l´ensemble du terrain un véritable atout, devenu rare de nos jours. - Production agricole : - Une pinède de pins parasols produisant environ 1 500 kg de pignons de pin par an ; - Un vignoble en production avec environ 2 500 litres de vin par an ; - Un verger de poiriers produisant les célèbres poires séchées locales, appelées « presuntinhos », avec une production d´environ 100 kg par an ; - Une zone boisée. - La propriété comprend également une maison traditionnelle en pierre de plain-pied d´environ 91 m², composée de plusieurs pièces et d´un grenier, conservant tout le charme rustique de la région. Elle nécessite une rénovation complète, mais offre un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d´hébergement touristique.Une propriété rare et complète, autonome en eau et bénéficiant d´une production agricole déjà établie. Idéale pour ceux qui rêvent de vivre en pleine nature. Un investissement solide sur une terre fertile et productive. Contactez notre équipe pour organiser une visite. #ref:26017
