Maisons et appartements à vendre au Sertã, Castelo Branco, Portugal, à partir de 250 m²

Située près de Pedrógão Pequeno, dans la municipalité de Sertã, cette propriété fantastique se compose d’un logement urbain de 153 m2 et d’un terrain rural de 4680 m2. La villa se compose de 3 étages et est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, une cuisine avec îlot central pour une meilleure gestion et salle à manger, un salon, un espace de stockage et une salle de bain avec douche. Un grand balcon offre un espace pour la restauration en plein air et des moments de repos, profitant de magnifiques vues sur les montagnes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres (actuellement, la troisième chambre sert aussi de bureau), une salle de bain avec baignoire et un balcon. Au rez-de-chaussée, il y a un espace utilisé comme studio, avec une entrée indépendante, une cuisine et une salle de bain adjacente. Cet étage comprend également deux compartiments de rangement et une salle des machines avec un espace de rangement supplémentaire. Les balcons, la piscine et la diversité des arbres fruitiers offrent un environnement accueillant à apprécier de la vie à la campagne. Avec une classification énergétique A+, la villa est équipée d’un chauffage central à pellets, d’un poêle à pellets, d’une climatisation et de fenêtres à double vitrage. Elle dispose également de 13 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité et de deux panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude domestique, tous en fonctionnement. À l’extérieur, la piscine d’environ 4x3 mètres est en service. Le terrain comprend 16 oliviers, cinq châtaigniers, orangers, citronniers, pommiers, poiriers, cerisiers, kakis, vignes, mûriers, Fraisiers et chênes-lièges. Elle possède une géoréférencement BUPI enregistrée sur une superficie de 5 836 m². La propriété dispose d’eau provenant du réseau public, d’un puits d’environ 70 mètres de profondeur et d’électricité triphasée. L’assainissement est assuré par une fosse impassible. L’accès se fait par une route de terre, avec une place de parking à l’intérieur de la propriété, sans garage. La villa a été rénovée en différentes phases entre 2017 et 2021. Superficies incluses dans le registre foncier urbain : superficie brute privée de 182,41 m², superficie brute dépendante de 168,16 m² et surface brute de construction de 350,57 m². Une propriété polyvalente pour une résidence permanente ou une maison de vacances, avec des espaces pour accueillir la famille et les amis et une façade qui invite à cultiver, se reposer et profiter de la nature. #ref:VV504/1026

MAISON DE CAMPAGNE TRANQUILLE AVEC VUES SPECTACULAIRES SUR LES MONTAGNES ET LA VALLÉE À seulement 15 minutes de Sertã | 3 Chambres | 2 Salles de bain | Garage | Grand Grenier | Amples Espaces de Rangement Située à l’entrée d’un petit village tranquille, cette charmante maison isolée offre des vues remarquables sur les montagnes et la vallée environnante, créant un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche de Sertã. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles de bain généreuses, un confortable séjour, une véranda, une terrasse et une cour. Parmi les améliorations récentes figurent l’installation de la climatisation et le remplacement partiel des fenêtres, tandis que la toiture est en bon état. L’une des caractéristiques les plus intéressantes est le grand grenier, déjà équipé en eau et électricité, qui offre un excellent potentiel pour créer un espace habitable supplémentaire, comme une suite parentale, un studio, un bureau ou une salle de jeux, sous réserve des autorisations nécessaires. Il existe également un espace fonctionnel considérable, comprenant : Garage Grande cave Cuisine d’été Excellents annexes pour le rangement Grand espace couvert et clôturé pour le stationnement, pouvant également servir de rangement ou d’atelier Jardin établi avec arbres fruitiers, vignes et système d’irrigation Poulailler et réservoir d’eau La localisation offre le meilleur des deux mondes tranquillité et intimité, sans être isolée. Sertã se trouve à environ 15 minutes, avec supermarchés, écoles, services de santé, restaurants, cafés, commerces et équipements de loisirs. Les belles plages fluviales et les possibilités de baignade, canoë et autres sports nautiques sont également à courte distance. #ref: 1004564

Une Opportunité Rare pour Acquérir Deux Habitations Indépendantes sur la Même Propriété, avec des Vues Spectaculaires sur la Serra Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², dans le tranquille village de Bravo, près de Pedrógão Pequeno, cette propriété exceptionnelle réunit deux habitations totalement indépendantes, de vastes jardins, un terrain productif et diverses dépendances. Avec des vues magnifiques sur le paysage environnant et une grande polyvalence, elle est idéale pour une résidence principale, deux familles, location saisonnière, location à long terme ou simplement pour profiter de la tranquillité du Centre du Portugal. Avec 308 m² de surface brute de construction, la propriété bénéficie d’une excellente exposition solaire est/ouest et a été organisée pour offrir deux maisons complètement autonomes, chacune avec son accès indépendant. Rez-de-chaussée - Appartement T2 Entièrement Rénové Le rez-de-chaussée a été complètement rénové et comprend : Entrée indépendante Deux chambres Séjour lumineux Cuisine entièrement équipée Cellier Salle de bain moderne Chauffage central Fenêtres à double vitrage Buanderie extérieure indépendante Étage Supérieur - Maison T3 Spacieuse Accessible par un escalier extérieur privatif, l’étage supérieur préserve de nombreux éléments traditionnels portugais, comme l’élégant parquet et les revêtements céramiques d’origine. Cet étage comprend : Marquise fermée utilisée comme salle à manger Cuisine spacieuse Séjour confortable avec foyer à bois Trois chambres Salle de bain familiale Pré-installation pour radiateurs de chauffage central Par un escalier intérieur, on accède au grenier et à une terrasse, d’où vous pourrez profiter de vues panoramiques magnifiques sur Pedrógão Pequeno et la Serra do Bravo. Espace Extérieur et Infrastructures L’extérieur offre une intimité totale, des chênes-lièges adultes et d’excellentes infrastructures, incluant : Garage avec portail électrique Cave traditionnelle Maison des machines Poulailler Puits d’eau d’environ 100 mètres de profondeur Système d’irrigation distribué sur toute la propriété Vignoble Divers arbres fruitiers Jardins entretenus Accès indépendant pour véhicules à l’arrière de la propriété La propriété est raccordée au réseau public d’eau, d’électricité et d’assainissement. L’installation permet d’alterner facilement entre l’approvisionnement du réseau public et l’eau du puits, offrant plus de flexibilité et une réduction des coûts de consommation. Elle dispose également d’un réservoir d’eau chaude d’une capacité de 300 litres, pouvant fonctionner à l’énergie solaire, à l’électricité ou aux pellets, ainsi qu’une connexion Internet haut débit. Localisation Située dans le pittoresque village de Bravo, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services essentiels. Pedrógão Pequeno se trouve à seulement 5 minutes, où vous trouverez cafés, restaurants, petits commerces et de belles plages fluviales. Pedrógão Grande, à environ 10 minutes, dispose de supermarchés, banques, pharmacies, écoles, centre de santé, commerces et divers restaurants. La ville de Sertã, située à seulement 20 minutes, offre une gamme encore plus complète de commerces, services, loisirs, soins de santé et événements culturels. Malgré sa localisation tranquille, la propriété se trouve à environ 2 heures des aéroports internationaux de Lisbonne et de Porto, ce qui en fait une excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Si vous recherchez une propriété où vous pourriez vivre dans une habitation et rentabiliser l’autre, recevoir des proches en toute indépendance ou créer deux unités de location distinctes, c’est une opportunité véritablement unique, qui combine l’espace, le confort, l’intimité et la qualité de vie dans l’une des plus belles régions du Centre du Portugal. #ref: 970562

Cachée dans une vallée abritée au cœur du Portugal, la Quinta do Ribeiro dos Casais est bien plus qu’une propriété de près de 3 hectares : c’est une invitation à ralentir et à créer un héritage authentique de tranquillité, de charme et de renouveau. En franchissant cet amphithéâtre naturel, on est accueilli par un paysage vivant et diversifié : le charme de l’eau (la propriété est entourée et baignée à son extrémité par un ruisseau serein, complété par l’abondance de deux puits traditionnels), la mosaïque naturelle (un environnement verdoyant qui combine des zones de forêt avec des chênes-lièges et des chênes, des pentes d’ardoise et des zones planes et fertiles pour les semailles) et le silence et la lumière (insérée dans une vallée accueillante, la propriété offre un microclimat d’intimité absolue et des vues dégagées sur la nature environnante). La propriété intègre des ruines en pierre d’ardoise pleines de caractère et d’histoire, offrant la base idéale pour une reconstruction singulière : 1. La maison principale en ardoise : bâtiment centenaire, structuré sur 2 étages, offrant une surface brute de construction de 311,68 m² et une surface d’implantation de 182,68 m², avec un espace généreux pour concevoir une demeure de charme aux dimensions amples, fusionnant l’architecture traditionnelle en pierre avec le confort contemporain. 2. La maison d’appoint/annexe : bâtiment indépendant en pierre, avec 24 m² d’implantation, avec un excellent potentiel pour être convertie en studio indépendant, atelier de création, maison d’hôtes ou espace d’appoint. 3. Flexibilité de construction : le terrain comprend des parcelles situées en zone urbaine, permettant non seulement la récupération intégrale du patrimoine existant, mais aussi l’expansion ou le développement de nouveaux volumes architecturaux. Avec une localisation stratégique au Centre du Portugal, dans le privilège de vivre isolé au sein de la campagne, mais à quelques minutes de toutes les commodités et de points touristiques d’excellence : proximité (Cernache do Bonjardim : ~5 minutes ; Sertã & Pedrógão Grande : ~15 minutes ; Coimbra : ~45 minutes ; Lisbonne et Porto : à moins de 2 heures de trajet), paradis fluviaux (Barrage de Bouçã à 6 km et Barrage du Cabril à 20 minutes) ; infrastructures et services (accès pratique et soigné par chemin ; point de connexion aux réseaux d’eau publique et d’électricité à proximité). Un lieu qui ne s’explique pas seulement par ses métriques : on le ressent dans la sérénité de l’air, dans le murmure de l’eau qui coule et dans la texture imposante de la pierre qui a traversé les générations. #ref: 1010053

Moradia T4 tipo ’chave na mão’ localizada em plena Zona Centro da Vila da Sertã, com uma vista privilegiada sobre a Ribeira Grande e as Piscinas Municipais. Inserida num lote de aproximadamente 700 metros quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua área de implantação de cerca de 230 metros quadrados e pelo seu conceito moderno e funcional. A habitação será construída em sistema LSF (Light Steel Frame), garantindo elevada eficiência energética, conforto térmico e rapidez de execução, aliando inovação e qualidade de construção. Distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e versatilidade: No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor em openspace com a cozinha com acesso direto à zona de lazer exterior, proporcionando um ambiente moderno e luminoso. Dispõe ainda de uma suíte, uma zona de trabalho com casa de banho (facilmente adaptável a quarto ou escritório) e uma casa de banho de serviço. Através das escadas subimos ao primeiro piso, onde se encontrarão três elegantes suítes, sendo que uma delas beneficia de acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento com vista sobre a envolvente natural e ainda uma zona de estar. No exterior, a propriedade oferece um anexo funcional que integra garagem, lavandaria e arrecadação, bem como um telheiro com potencial para ser transformado numa convidativa zona de convívio. O imóvel contará ainda com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Envolvida por um jardim harmonioso, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, organismos públicos e privados, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência da localização central. De realçar que a moradia será equipada com painéis fotovoltaicos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista inspiradora no coração da Sertã. Marque já a sua visita! NC - Em Construção. #ref:MG167

Au cœur de la Beira Interior, cette charmante propriété allie le caractère authentique de l’architecture traditionnelle de la région au confort et à la fonctionnalité d’un petit projet de tourisme rural soigneusement développé. L’ensemble comprend une maison principale d’environ 354 m², répartie sur deux niveaux. L’étage supérieur est réservé à la résidence privée des propriétaires et comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée, anciennement consacré au chai, a été élégamment réaménagé pour accueillir les hôtes. Il comprend une agréable salle de dégustation, une lumineuse salle de petits-déjeuners ainsi que plusieurs espaces de service. La propriété est complétée par deux authentiques maisons en schiste, entièrement restaurées dans le respect de leur caractère d’origine. Elles accueillent cinq suites indépendantes, parfaitement équipées pour l’hébergement touristique tout en préservant l’identité architecturale traditionnelle de la région. À l’extérieur, de beaux jardins paysagers entourent une agréable piscine ainsi que plusieurs espaces de détente, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Des espaces de rangement viennent compléter les équipements de la propriété. Celle-ci dispose également d’un forage privé, alimentant l’arrosage des jardins et la piscine. Située à environ 1 h 40 de Lisbonne, à seulement cinq minutes d’un village offrant tous les services essentiels, d’excellents restaurants et des commerces de proximité, et à environ 15 km de plusieurs plages fluviales, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une activité de tourisme rural déjà établie ou d’adopter un art de vivre paisible au cœur du Portugal. #ref:TGP73

Entre o verde do Centro de Portugal, esta propriedade encontra-se totalmente vedada com portões automáticos e com 3.537 metros quadrados, oferecendo privacidade, conforto e um contacto direto com a natureza. Esta moradia é distribuída por dois pisos com acessos independentes e um sótão amplo e luminoso. O rés-do-chão conta com garagem espaçosa, adega tradicional, arrumos, casa de banho social, cozinha e sala de estar/jantar em openspace. Com acesso para o exterior conseguimos encontrar um telheiro usado como garagem e uma zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha. No primeiro piso encontra-se a entrada principal, com cozinha e sala em openspace ampla onde é possível ter acesso a uma marquise/lavandaria, três quartos (um deles suíte) e casa de banho. A varanda oferece uma vista desafogada sobre o terreno plano, o jardim e a serra. No exterior existe ainda uma zona ajardinada com terraço adicional. O sótão é usado como ginásio e área de lazer, com possibilidade de adaptação para quartos ou escritório e possui ainda uma casa de banho. Existem ainda duas áreas de arrumos, sendo que numa delas se encontra a bomba de calor. O terreno fértil inclui anexos de apoio agrícola, habitáculos de animais e um furo artesiano com bastante água. Esta moradia é servida também de painéis fotovoltaicos, bomba de calor, caldeira de aquecimento, aquecimento central, janelas com isolamento, tornando a casa praticamente autossuficiente. Localizada a escassos metros do IC8 e a cerca de 5 quilómetros da Vila da Sertã. Com bons acessos e excelente exposição solar. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e potencial de investimento num cenário natural privilegiado. Marque já a sua visita!! #ref:MG162

Terrain à bâtir d’une superficie de 8020 m2 - Si vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et de la polyvalence, cette propriété située à Pedrógão Pequeno représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement touristique. Nichée sur un terrain de 8020 m², majoritairement plat mais disposé en légers paliers, cette villa bénéficie d’une exposition solaire totale tout au long de la journée. Cette maison bifamiliale profite d’un environnement naturel privilégié, alliant intimité et vues dégagées sur la campagne, tout en restant à proximité des services essentiels. La propriété se compose de 2 étages indépendants, permettant de multiples usages : habitation pour deux familles, revenu locatif complémentaire ou exploitation touristique. Elle dispose également d’un garage et d’un grenier en open-space, avec un accès intérieur par le premier étage via un escalier en maçonnerie, offrant ainsi une surface utile supplémentaire et un fort potentiel d’aménagement. En 2013, l’étage supérieur a été significativement rénové (y compris la plomberie et l’électricité). L’étage inférieur a été reconstruit et est prêt pour une éventuelle exploitation en hébergement touristique (Alojamento Local), ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de la rentabilité. L’entretien de la maison est constant. À l’extérieur, le vaste terrain se distingue par ses divers arbres fruitiers et ses quelque 80 oliviers, offrant un potentiel pour la culture, les loisirs ou le développement de zones complémentaires, comme une piscine, un jardin en restanques ou des espaces de convivialité. L’emplacement est l’un de ses points forts : située en pleine nature, à proximité du barrage de Cabril et à quelques minutes de plusieurs plages fluviales. Elle bénéficie d’un accès rapide à la N2, IC8 et de la proximité de l’A13 (liaison vers Tomar et Coimbra), ainsi que d’une connexion facile aux autoroutes A23 et A1, permettant de rejoindre Lisbonne et Porto en toute commodité. Caractéristiques principales : Surface brute du bien : 264 m² Surface du terrain : 8 020 m² Maison avec 2 étages indépendants Compteurs d’eau et d’électricité indépendants à chaque étage Garage Grenier avec accès par escalier en maçonnerie Étage inférieur rénové en 2013 Fenêtres en double vitrage dans toute la maison et volets occultants 2 cuisines entièrement équipées Cheminées (2+1) aux deux étages Revêtement de sol majoritairement en bois dans les pièces principales Barbecue extérieur avec salle de bain complète 20 panneaux solares Bosch Arbres fruitiers et environ 80 oliviers Dans le village de Pedrógão Pequeno, vous trouverez tous les services essentiels au quotidien : marché local, supérette, station-service, restaurants, hôtels et commerces de proximité. Accès rapide (IC8 et N2) aux chefs-lieux de commune, Sertã (15 min) et Pedrógão Grande (5 min). Une propriété aux caractéristiques uniques, prête pour ceux qui privilégient la qualité de vie, le contact avec la nature et un fort potentiel de valorisation. #ref:C0222-07012

LIVING by Portugalissimmo À seulement 12 minutes de Sertã, dans un environnement rural paisible du Centre du Portugal, cette propriété réunit une maison entièrement rénovée, une seconde bâtisse indépendante à réhabiliter et deux terrains complémentaires. La maison principale a été rénovée dans un style sobre et chaleureux, respectueux de l’identité traditionnelle de la région. Les murs blancs, les sols en terre cuite, le bois naturel et les encadrements en pierre lui confèrent une atmosphère lumineuse et authentique. Le niveau principal comprend un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse d’environ 36 m² avec vue sur la végétation environnante. Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager une grande table ou un salon d’été. La cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de plans de travail en pierre, communique naturellement avec le séjour. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche. Un bel escalier associant bois et métal conduit au niveau inférieur, où se trouve une grande suite avec salle de bains privative. La rénovation comprend des menuiseries récentes, deux salles de bains contemporaines, une cuisine équipée et une remise à niveau générale permettant une installation immédiate sans travaux importants. La propriété comprend également une seconde construction indépendante d’environ 248,5 m² à réhabiliter. Cette surface offre de nombreuses possibilités : seconde habitation, maison d’amis, atelier, espaces de loisirs ou projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les deux bâtiments représentent ensemble une emprise au sol totale de 448,20 m². Deux terrains complètent la propriété : - un terrain d’environ 90 m² situé face aux bâtiments, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - un terrain d’environ 450 m² situé à l’arrière, planté d’oliviers et de quelques arbres fruitiers, pouvant accueillir un jardin, un potager ou des espaces de loisirs. La propriété est juridiquement constituée de quatre articles distincts correspondant aux différents bâtiments et terrains. Le prix indiqué est le prix global de vente des quatre articles réunis, qui ne sont pas proposés séparément. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet associant habitation et investissement, dans un cadre paisible sans être isolé. Région de Sertã - Centre du Portugal Environ 12 minutes de Sertã Maison principale rénovée 2 chambres, dont une suite 2 salles de bains Terrasse d’environ 36 m² Seconde bâtisse d’environ 248,5 m² à réhabiliter Emprise au sol totale : 448,20 m² Deux terrains d’environ 90 m² et 450 m² Quatre articles distincts vendus dans leur totalité #ref:TAM_617

Excelente moradia, com boas áreas e uma vista desafogada, localizada no extremo do concelho da Sertã, numa zona tranquila e de cariz rural, relativamente próxima da Ribeira da Isna. A moradia de R/c e 1ºandar, sendo que ao nível do r/c encontramos zona de arrumos que anteriormente serviu de lagar e acesso a garagem que poderão ser convertidas para espaço de habitação, subindo as escadas, ao nível do 1ºandar encontramos o espaço habitacional encontrávamos uma cozinha com lareira, sala, 4 quartos de áreas generosos, 1 casa de banho e uma pequeno terraço com excelente vista desafogada. Em termo de espaço exterior encontramos uma pequeno terreno, algumas oliveiras. Poderá ser destinada para habitação ou até mesmo convertida para turismo rural, pois possui muito potencial! #ref:CAS_3