Villas et maisons de campagne à vendre au Sertã, Castelo Branco, Portugal

Belissima Quinta de cerca de 12 ha, rodeada de vinha, pastagens, olival e pomar, floresta de pinheiros e sobreiros e com rebanho de ovelhas. Casa Senhorial recuperada com muito charme e adaptada a turismo. foi totalmente adaptada e tem classificação energética A. É constituida por 2 andares, com 4 requintadas suítes, banho turco, sauna e piscina interior. Jacuzzi e piscina exterior. No jardim, há uma suite adaptada a mobilidade condicionada. Mais Características : . Casa do Caseiro foi transformada num apartamento T2 com suites. O quarto da varanda é uma suite com uma saleta e com uma vista extraordinária para as montanhas e piscina. . 2 Safari-lodges-glamping. . 2 poços, furo e ligação à rede. . Estação fotovoltaica e painéis solares. . Aquecimento central a lenha. . Várias habitações, classificação energética A e B, com traça rústica como vigas de madeira nos tetos, lareiras de chão e namoradeiras nas janelas, típicos da região. . Na casa do alambique tem um quarto de casal e um estúdio para 6 pessoas, com casa de banho e cozinha VInha - VInhos Premiados Esta propriedade produz vinhos premiados, tem uma adega totalmente equipada assim como todo o tipo de maquinaria para a vinha. É constituída pelas castas nobres portuguesas Touriga Nacional (45%) e Tinta Roriz (45%) e uma pequena área com as castas francesas Merlot (5%) e Syrah (5%) e também Alvarinho. As uvas são fermentadas com leveduras selvagens em lagares de granito. Tem uma adega/destilaria para produção de aguardente e vinhos. Atualmente produz desde o licor a vários tipos de vinho, incluindo uma cerveja artesanal. Uma produção 35 Hl por ha, de elevada qualidade, com colheitas premiadas (medalhas de ouro e prata no Portugal Wine Trophy) Restauração: Salão de festas com grande terraço e cozinha industrial. Capacidade para 80 pessoas É aqui que se fazem as provas de vinho e se realizam eventos, festas, casamentos, etc Tem um belíssimo espaço exterior e o jardim serve para convívio, refeições e provas de vinho, tem uma churrasqueira, e uma enorme coleção de talhas antigas. Venha conhecer esta propriedade, que atravessando o tempo desde 1754, ligada á Ordem de Malta, tem uma vista deslumbrante, e enorme potencial de produção e turístico, tirando partido da paz e tranquilidade do local. A quinta encontra-se numa zona da Sertã com um microclima ideal para exploração agrícola, pomar e produção de vinho, com os 3 hectares de vinha biológica, plantada em 2002, que produz os vinhos premiados, a fruta do pomar, o azeite do olival, e uma carne deliciosa e tenra de qualidade superior do gado caprino ali criado, num ambiente natural e livre. Venha desfrutar deste local, passeando pela lagoa existente a cavalo, pelo bosque , e relaxando num dos muitos locais á sombra de uma . Fica a 15 min da Sertã e praias fluviais, como o Trizio. A distancia ao Porto e Lisboa é de cerca de hora e meia. Venha descobrir esta fantástica quinta e faça dela o seu melhor investimento. #ref:MAS_111RS1204-4610

# Manoir Historique du Début du XXe Siècle | Sertã | Architecture Art Nouveau | Potentiel Boutique-Hôtel **Une propriété unique où histoire, architecture et authenticité se rencontrent.** Situé dans la **ville de Sertã, dans le district de Castelo Branco, au centre du Portugal**, ce magnifique manoir, construit au début du XXe siècle, est depuis son origine l’un des bâtiments les plus emblématiques et prestigieux de la ville. Le projet de cette demeure remarquable a été réalisé par le célèbre architecte portugais **Manuel Norte Júnior**, l’une des figures majeures de l’architecture portugaise de son époque et lauréat de plusieurs prestigieux **Prix Valmor**, l’une des distinctions architecturales les plus importantes du Portugal. ### Un véritable joyau du patrimoine architectural D’inspiration **Art Nouveau**, caractéristique de cette période, le manoir se distingue par l’élégance de ses lignes architecturales, la richesse de ses éléments décoratifs et l’exceptionnelle qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. À l’intérieur, la propriété conserve un remarquable ensemble d’éléments d’origine, notamment des **stucs décoratifs, des boiseries raffinées et des bois nobles provenant du Brésil**, témoignant du savoir-faire, du raffinement et de la qualité de construction propres au début du XXe siècle. La propriété bénéficie également d’une **vue privilégiée sur la rivière Sertã**, offrant un cadre paisible, préservé et d’une grande beauté naturelle. ### Un bien aux possibilités exceptionnelles Grâce à ses volumes généreux, son caractère architectural et son importance historique, ce manoir offre des conditions exceptionnelles pour la réalisation d’un projet d’investissement à forte valeur ajoutée, notamment : * **Boutique-Hôtel de luxe** * **Hôtel de charme ou projet de tourisme patrimonial** * **Résidence Senior haut de gamme** * **Siège social ou représentation d’entreprise** * **Résidence privée exclusive** La propriété comprend actuellement **8 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines**, offrant une excellente base pour la création d’un projet touristique, hôtelier ou résidentiel unique. Plus qu’un simple bien immobilier, ce manoir représente une opportunité de **faire perdurer une histoire vieille de plus d’un siècle**, tout en préservant son identité architecturale, ses matériaux d’origine et les éléments authentiques qui lui confèrent un caractère véritablement exceptionnel. ### Sertã Histoire, nature et qualité de vie La ville bénéficie d’excellentes connexions routières grâce à **l’autoroute A23 et à la route IC8**, permettant un accès pratique à Lisbonne ainsi qu’aux régions du Ribatejo, de Beira Litoral et de Beira Interior. Sertã et ses environs offrent une remarquable combinaison de **patrimoine historique, nature et culture**, avec leurs racines anciennes, leurs eaux cristallines, leurs paysages préservés et de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de sports nautiques. Parmi les principaux attraits de la région figurent le **Château de Sertã**, ses histoires et ses légendes, ainsi qu’un patrimoine naturel exceptionnel qui invite à la découverte, à la détente et à profiter d’une véritable qualité de vie. ### Une opportunité rare **Une propriété avec une âme, une histoire et un potentiel exceptionnel**, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’un investissement immobilier : un bien doté d’une identité forte, d’une authenticité remarquable et du potentiel nécessaire pour devenir une référence touristique et patrimoniale dans la région. **Offre spéciale :** Pour l’acquisition de cette propriété, **nous offrons une semaine de vacances**. #ref:PS-4645

Propriedade agroflorestal com cerca de 3ha, com uma magnífica vinha, um extenso olival, árvores de frutos variadas e uma casa de apoio agrícola e social. O terreno, de formato retangular e tipologia plana, tem uma ótima exposição solar e bons acessos. O vinho e o azeite que aqui é produzido são considerados de excelente qualidade. Totalmente equipada com um sistema de rega automática, esta magnífica propriedade é totalmente abastecida por água proveniente de um furo artesiano e de um tanque com boas dimensões. A casa de apoio, com dois pisos, tem no andar superior uma boa sala com cozinha, lareira, casa de banho e um anexo para arrumos, e no rés-do-chão tem uma excelente adega bem apetrechada e zonas de arrecadação. No exterior existe ainda telheiro e umo espaço de lazer com boa sombra e mesa em pedra para refeições e provas de vinho. Esta construção poderá sempre ser beneficiada com obras de recuperação. Dispõe também de electricidade trifásica e tem água da rede municipal. Nesta propriedade vocacionada para a exploração agrícola tem grande fartura de fruta, toda ela com grande potencial para comercialização. A sua grande riqueza provém não só das 1200 videiras que produzem anualmente cerca de 1.500 Kg de uvas, como também das 110 oliveiras com uma produção de cerca de 2.000kg/ano de azeitona e de 60 castanheiros cuja produção anual de castanha atinge cerca de 1.500Kg. Para além destas árvores encontramos ainda 120 medronheiros, 2 nogueiras, 5 laranjeiras, 3 clementinas, 6 pessegueiros, 6 pereiras, 6 macieiras, 3 figueiras e 4 ameixoeiras. Para além desta área agrícola existe ainda uma outra florestal com cerca de 1,3ha de pinhal e eucaliptal com cerca de 1ha, já com potencial de corte a curto prazo. Localizada numa pequena aldeia a cerca de 6km da vila da Sertã e a 1km do nó da IC8, esta é certamente uma oportunidade única de investimento para quem goste realmente de agricultura e aprecie a forma cuidada como foi tratada. Bom negócio. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 18447