Maisons et appartements à vendre au Setúbal, Portugal, jusqu'à 250 m²

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 92,75 m², situé dans un quartier résidentiel de Setúbal, idéal pour ceux qui recherchent le confort, de beaux espaces et un emplacement pratique au quotidien. Le bien se distingue par son excellente luminosité naturelle, ses pièces spacieuses et une agencement fonctionnel des espaces ; il est prêt à être emménagé. Caractéristiques du bien : Chambres : 3 chambres spacieuses Parquet Fenêtres équipées de stores Salon : Salon spacieux et très lumineux Espace idéal pour créer différents espaces de détente et de repas Cuisine équipée : Four Plaque de cuisson au gaz Hotte aspirante Chauffe-eau Armoires en bois Salles de bains : 2 salles de bains complètes Carrelage imitation bois Sanitaires modernes Autres caractéristiques : Cellier/débarras Couloir central Stationnement facile devant la porte Syndicat de copropriété bien géré : 45 €/mois Emplacement privilégié : À proximité des transports en commun, notamment d’une gare Supermarchés, commerces et services à proximité Accès rapide à l’autoroute Quartier calme et très bien desservi Plus-value importante : La façade de l’immeuble fera l’objet d’une rénovation complète, dont le financement est déjà assuré. Le futur propriétaire bénéficiera ainsi de la plus-value du bien sans avoir à supporter cet investissement. Si vous recherchez un appartement spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et potentiel de plus-value, voici une opportunité qui mérite votre ~ Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Référence interne -QRCPF2458 Carla Ferreira - Conseillère en immobilier Chef d’équipe - Lia Marimho N’attendez pas demain et réservez votre visite dès maintenant ! VISITEZ LA MAISON DE VOS RÊVES MAINTENANT ! Si vous envisagez d’acheter ou de vendre votre maison, nous sommes là pour vous aider ! Votre rêve est notre engagement ! Visitez notre site web et suivez-nous sur les médias sociaux : Site web qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade. Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo. O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR1964 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1964

T2 Remodelado em São Sebastião, Setúbal | 88 m² | 2 Casas de Banho | Arrecadação 20 m² Apresentamos este agradável apartamento T2, com 88 m² de área útil, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se recentemente remodelado, com uma intervenção de bom gosto, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha dispõe de móveis lacados, estando equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando uma área adicional bastante versátil. As janelas estão equipadas com vidros duplos e abertura oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma generosa arrecadação com cerca de 20 m² na cave, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Trata-se de um 3.º andar, sem elevador, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente comodidade no dia a dia. Principais características: * T2 * 88 m² de área útil * 2 casas de banho * Remodelação recente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com móveis lacados * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador * Marquise com acesso por um dos quartos * Vidros duplos * Janelas oscilo-batentes * Arrecadação na cave com cerca de 20 m² * 3.º andar * Sem elevador * Zona residencial e central * Comércio, serviços e transportes à porta * Pronto a habitar Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2508 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2508

Si vous cherchez un appartement moderne et confortable avec un espace supplémentaire qui fait toute la différence, c’est l’occasion idéale. Cet excellent appartement semi-neuf de deux chambres se distingue par ses finitions, sa luminosité et sa fonctionnalité. L’espace privé se compose de deux chambres, toutes deux équipées de climatisation, dont l’une est desservie par une armoire. Il dispose également de deux salles de bains : une complète, avec douche, et une autre avec service. L’espace social présente un concept d’espace ouvert, où le salon, équipé de climatisation, s’intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée, offrant un environnement moderne et accueillant pour la vie quotidienne. Le grand protagoniste de cette maison est la magnifique terrasse, une véritable extension de l’espace social. Un espace conçu pour profiter de l’extérieur en toute intimité, que ce soit pour manger en plein air, passer du temps libre, socialiser entre amis ou simplement se détendre en fin de journée. L’appartement propose également : des cadres en PVC avec double vitrage ; Revêtement de sol flottant/vinyle ; La climatisation ; Interphone vidéo ; Propriété entièrement électrique (pas de gaz). Ascenseur En tant que bien rare, cette fraction comprend également un espace indépendant au dernier étage du bâtiment, d’environ 30 m², comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Un espace extrêmement polyvalent, idéal pour un bureau, un studio, un salon, une chambre d’amis ou même pour créer un espace indépendant pour les membres de la famille. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Setúbal, elle bénéficie d’un environnement sûr et organisé, et très bien desservie par des commerces locaux, supermarchés, cafés, écoles, services essentiels et espaces verts. La zone se distingue par son excellent réseau de transport, qui facilite les déplacements rapides dans la ville, ainsi que par son excellent accès routier, permettant des liaisons pratiques avec l’A12, l’autoroute vers Lisbonne et d’autres routes principales. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et une propriété aux caractéristiques distinctives. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce cadre unique. Besoin d’aide pour votre crédit ? Comptez sur nous, sans frais pour vous ! Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal avec la licence n° 2534, découvrez notre site d’intermédiation de crédit (url), restez informé de l’actualité et demandez-nous une simulation. #ref:APA_2916

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813

Villa 3 chambres à 2 étages à S. Simão, Azeitão, insérée dans une zone résidentielle calme avec une atmosphère familiale. Avec environ 100 m² de surface au sol, cette villa est habitable et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec de l’espace, de l’intimité et le potentiel d’améliorer et de moderniser à leur guise. Points forts de la propriété 2 étages, environ 100 m² de surface avec 3 chambres, dont deux avec accès au balcon, 3 salles de bains, Cuisine équipée, barbecue intégré dans la cuisine, salon, terrasse à l’étage supérieur, patio avant, garage d’environ 75 m² pouvant accueillir 2 voitures, espace de stockage. Extérieur avec diverses possibilités La terrasse, située à l’étage supérieur, est l’un des espaces phares de la villa et offre d’excellentes conditions pour créer un espace de restauration, de socialisation ou simplement un espace extérieur pour se détendre. La terrasse avant vous permet de créer une entrée agréable et personnalisée, avec un jardin, des plantes ou d’autres éléments décoratifs. Garage de 75 m² - espace pour bien plus Le grand garage, d’environ 75 m², permet de garer deux voitures et dispose également d’un espace de rangement ; grâce à sa taille, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation et peut être adapté pour le rangement, l’atelier, le bureau, l’espace de travail, l’atelier ou toute autre fonction, selon les besoins du nouveau propriétaire. Située à S. Simão, Azeitão, dans un quartier calme et familier, la villa bénéficie de la proximité avec des commerces, des services, des écoles et des accès routiers principaux. À quelques minutes, vous pouvez également profiter de la Serra da Arrábida, des plages de la région et de la gastronomie d’Azeitão, alliant tranquillité et nature à la proximité des principaux services. Une maison avec le potentiel de devenir vraiment la vôtre. Si vous recherchez une villa de 3 chambres à Azeitão et que vous appréciez l’espace extérieur, un garage généreux, la tranquillité et la possibilité de personnalisation, c’est peut-être l’opportunité que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette villa à S. Simão, Azeitão. #ref:MOR_2925

Entre la sérénité de la Serra da Arrábida et le charme incomparable dAzeitão, naît cette magnifique villa de plain-pied isolée, où le design contemporain rencontre le confort et lintimité. Conçue avec une grande attention aux détails, cette résidence met en valeur la lumière naturelle, les matériaux nobles et lharmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Lentrée, marquée par des lignes modernes, nous conduit vers un hall accueillant ouvrant sur de vastes espaces de vie. Lespace central est le cœur de la maison, où le salon et la salle à manger, équipés dune cheminée, souvrent sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées, invitant à la contemplation du jardin et de la piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, allie esthétique et fonctionnalité avec élégance, sintégrant naturellement dans lespace de vie. Sa connexion directe avec la salle à manger extérieure couverte la rend parfaite pour recevoir amis et famille dans une atmosphère sophistiquée et détendue. Elle dispose également dun accès direct à la buanderie. Buanderie spacieuse, meublée avec de nombreux espaces de rangement, facilitant le quotidien et bénéficiant dun accès à la fois par lavant et par larrière de la maison. Dans lespace de vie se trouvent également un grand bureau/chambre ainsi quune salle de bain équipée dune douche. Laile privée de la villa abrite trois suites spacieuses, conçues pour offrir une intimité et une tranquillité maximales : Suite principale (24,20 m²) avec salle de bain privative complète comprenant une vasque et une douche à litalienne, grands placards et vue directe sur le jardin ; Deux suites supplémentaires (21,30 m² chacune), dotées de finitions haut de gamme, de salles de bain complètes avec douches modernes et de dressings. Lextérieur a été pensé pour offrir des moments de détente et de convivialité, comprenant : Grande espace de loisirs à larrière de la propriété ; Salle de bain avec receveur de douche ; Piscine privée ; Douche extérieure de soutien à la piscine ; Patio couvert avec barbecue et généreux espace repas, idéal pour des moments de convivialité en plein air ; Garage fermé et stationnement supplémentaire ; Chaque détail de cette villa a été soigneusement étudié afin doffrir un confort optimal, grâce à des équipements de dernière génération alliant technologie, efficacité et sophistication : Panneaux solaires avec ballon de 300 L et résistance électrique ; Visiophone ; Aspiration centralisée ; Porte dentrée haute sécurité ; Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec double vitrage ; Cheminée ; Pré-installation de la climatisation ; Volets roulants électriques ; Portails automatisés ; Éclairage LED dans toute la maison ; Cuisine entièrement équipée ; Buanderie équipée ; Évier sur la péninsule ; Plans de travail et péninsule en pierre synthétique ; Mobilier de cuisine et de buanderie thermolaqué ; Revêtement de sol vinyle SPC de 8 mm dans toute la maison ; Revêtement céramique dans les salles de bain ; Toutes les salles de bain avec fenêtres ; Toutes les autres pièces avec accès à lextérieur ; Faux plafonds ; Matériaux et finitions de haute qualité, privilégiant la durabilité et le confort. Située à environ 40 km de Lisbonne et intégrée dans la municipalité de Setúbal, Azeitão offre un style de vie paisible et sûr, entouré par la nature, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels, des commerces et dexcellentes liaisons avec la capitale. Azeitão est un village idéal pour les familles, offrant des crèches, des écoles publiques et une variété dactivités extrascolaires telles que la musique, le sport et les ateliers créatifs. Entourée par la nature, la localité permet un accès facile à la Serra da Arrábida et à de magnifiques plages, ainsi quà de nombreux parcs et espaces verts. Riche en traditions, elle est réputée pour ses vins, ses fromages et ses événements locaux. Cest un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre en dehors des grands centres urbains tout en profitant du confort et de la commodité. Licence AMI : 11220 « Les informations fournies, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.» Si ce bien ne répond pas à toutes vos exigences, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à : - Trouver un bien adapté à vos besoins ; - Réussir la négociation ; - Gérer le processus d’achat ; - Gérer votre financement bancaire ; - Planifier et signer la promesse d’achat ; - Planifier et signer l’acte authentique de vente. Si vous envisagez de vendre votre maison, en tant que consultant dédié, je peux vous aider à estimer la valeur marchande et à suivre l’ensemble du processus de vente, de la mise en vente gratuite de votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde, à la gestion des négociations, à la signature de la promesse d’achat, à la planification et à la signature de l’acte authentique de vente. #ref: 151553

C’est votre opportunité de vivre au cœur de la ville, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Setúbal, en achetant cet appartement duplex de 3 chambres. Découvrez votre nouvelle maison à Setúbal, avec ce magnifique nouveau T3, pour ses débuts, situé dans le quartier de Quebedo, avec une vie sociale dynamique. Avec des finitions de premier choix, une construction et un design Modernes, cette propriété offre le confort et la qualité de vie que vous avez toujours recherchés. C’était un souci dans ce projet de combiner le remodelage en profondeur d’un immeuble dans un centre historique en conservant le design et le charisme d’un immeuble ancien, avec la modernité et la fonctionnalité requises aujourd’hui. Avec un accès facile à toutes sortes de commerces, services, écoles et transports. Profitez de la proximité de la rivière Sado, du marché Livramento (l’un des meilleurs du pays) avec une abondance de poisson frais de la meilleure qualité et diversité, ainsi qu’une grande panoplie de produits régionaux, des restaurants de référence et une large offre culturelle. À quelques minutes, vous trouverez de superbes plages et la beauté naturelle de la Serra da Arrábida. Une ville en croissance rapide, de plus en plus cosmopolite, recherchée par des étrangers de diverses nationalités, qui y trouvent un lieu de résidence idéal. Compte tenu de l’emplacement privilégié, il peut être très intéressant aussi, pour l’investissement dans l’hébergement local. À l’intérieur, nous trouvons: - Cuisine équipée avec four et plaque de cuisson Bosch, hotte aspirante et lave-linge et lave-vaisselle, marque Bosch. Réfrigérateur et combiné également de la marque BOSCH. Chauffage de l’eau avec chauffe-eau électrique. Plan de lavabo en ’silestone’. La cuisine communique avec l’extérieur par un balcon et deux fenêtres, laissant également entrer beaucoup de lumière naturelle. - Deux chambres avec salle de bain privée - Plafonds tout en plaques de plâtre avec spots led. - Plancher flottant dans tout l’appartement, sauf dans les toilettes. - Trois WC avec toilettes suspendues, poliban et armoires avec de nombreux rangements. - Armoire dans toutes les chambres. - Cadres en aluminium à double vitrage et portes intérieures également en aluminium, le tout en blanc. - Portes laquées blanches. - Porte d’entrée haute sécurité. - Accès à l’étage supérieur avec marches en bois massif et garde en verre. - Interphone avec moniteur vidéo. Réservez votre visite avec nous à ’Casacaso’ , votre agence immobilière depuis vingt-huit ans à Setúbal. Si vous avez besoin d’un crédit bancaire, nous nous occupons de l’ensemble du processus, avec d’immenses avantages pour vous. #ref:CC_APA_T3_18143

Discover this excellent 3-bedroom apartment, ideal for those seeking space, comfort, and a strategic location in Setúbal. With spacious rooms and plenty of natural light, this property stands out for its generous living room, perfect for socializing with family or friends. The three bedrooms offer very comfortable areas, with one benefiting from direct access to a pleasant balcony. The generously sized kitchen offers excellent functionality, also featuring a pantry and a practical laundry area. The bathroom, equipped with a window, provides ventilation and natural light, an increasingly valued detail. The location is undoubtedly one of the apartment’s greatest assets. Situated near the Alegro Shopping Centre, it offers easy access to a wide range of shops and services. Proximity to the motorway allows for quick travel to Lisbon and other towns in the region, while the Setúbal rail and bus terminal is just minutes away, guaranteeing excellent public transport connections. If you are looking for an apartment with above-average living space, an excellent location, and enormous potential to become your next home or investment, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Need financing to purchase this property? As registered tied credit intermediaries with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs! #ref:APA_965

Apresentamos este excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas boas áreas, equipamentos, espaços exteriores e localização privilegiada. Na zona social, encontramos uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma prática despensa, garantindo espaço adicional de arrumação. Para maior conforto e eficiência, o apartamento dispõe de bomba de calor para aquecimento das águas e aquecimento central em todas as divisões. A sala conta ainda com ar condicionado, assim como um dos quartos. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda, existindo uma varanda fechada em marquise e outra varanda aberta, proporcionando diferentes espaços exteriores para usufruir ao longo do ano. O imóvel conta ainda com uma casa de banho de serviço com poliban e dois lavatórios, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Entre os restantes equipamentos e comodidades, destacam-se o sistema de som ambiente, vídeo porteiro, lugar de estacionamento e dois elevadores. Principais características Apartamento T3 1 suíte 2 quartos com roupeiros embutidos Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Despensa Bomba de calor para aquecimento das águas Aquecimento central em todas as divisões Ar condicionado na sala e num quarto Sistema de som ambiente Vídeo porteiro 1 varanda fechada em marquise 1 varanda aberta Lugar de estacionamento 2 elevadores Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo do hospital, Loja do Cidadão, comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo uma maior comodidade no dia a dia e reduzindo a necessidade de grandes deslocações. Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, proporcionando uma ligação rápida às principais vias e localidades envolventes, bem como às zonas balneares e praias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem equipado, com varandas, estacionamento e uma localização que alia tranquilidade e conveniência. #ref:BRR_232

Appartement T2 Rénové avec Vue Mer, Balcon, 2 Salles de Bain et Débarras - São Sebastião, Setúbal Nous vous présentons cet appartement T2 entièrement remodelé avec des finitions modernes, un confort thermique et acoustique, et une vue mer. Situé au 3e étage (dans un immeuble sans ascenseur, en bon état général), il bénéficie de deux façades exposées au soleil qui garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi qu’une intimité et une tranquillité maximales. Localisé dans la bien desservie paroisse de São Sebastião, à Setúbal, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien « clé en main » avec le privilège de voir la mer au quotidien, un espace de rangement supplémentaire ou un investissement rentable. Caractéristiques Principales du Bien : Vue Mer & Luminosité : Vue dégagée sur la mer et excellente exposition solaire grâce à ses deux façades exposées. Débarras : Dispose d’un débarras privatif, idéal pour les rangements supplémentaires. Immeuble : Bâtiment bien entretenu et en bon état général de conservation. 3e Étage (Sans Ascenseur) : Position élevée qui favorise la vue, la lumière naturelle et l’intimité. Zone Sociale Open Space (29 m²) : Espace spacieux et moderne intégrant le séjour et la cuisine, idéal pour les moments en famille et la convivialité. Cuisine Entièrement Équipée : o Plaque vitrocéramique o Four électrique o Hotte aspirante o Lave-linge (capacité 8 kg) o Lave-vaisselle Chambres Accueillantes : o Chambre 1 : 12,13 m², spacieuse et très lumineuse. o Chambre 2 : 12,52 m², avec accès direct à un balcon privatif. 2 Salles de Bain Complètes : Toutes deux équipées d’une cabine de douche moderne, garantissant un confort total. Hall d’Entrée : 2,11 m², pratique et bien structuré. Confort, Menuiseries & Sécurité : Fenêtres en PVC avec Vitrage Teinté et Système Oscillo-Battant : Présentes dans toutes les pièces pour une isolation thermique et acoustique supérieure. Volets Électriques : Pour plus de praticité au quotidien (sauf au balcon). Porte Blindée de Haute Sécurité. Localisation et Environnement : Situé dans une zone calme et consolidée de la paroisse de São Sebastião, à proximité de : Supermarchés, commerces locaux, pharmacies et services publics Écoles et crèches Réseaux de transports en commun avec liaison rapide vers le centre historique et interface de transports Bons accès à l’A12 et proximité des plages de la Serra da Arrábida et de la façade fluviale de Setúbal. Une opportunité pour débuter avec Vue Mer et Débarras ! Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 1002848

O Riverside IV é um edifício residencial contemporâneo localizado junto ao Parque da Cidade de Setúbal, uma das zonas com maior potencial de valorização imobiliária da cidade. O empreendimento oferece apartamentos novos T1, T2, T3 e T4 em Setúbal, com arquitetura moderna, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A maioria das frações dispõe de varanda ou terraço, estacionamento privativo e arrecadação. Os residentes beneficiam de espaços comuns exclusivos, como coworking, wine bar, kids place, lounge exterior, jardim sensorial e espaço zen, além da proximidade direta a um parque urbano com mais de 3 hectares, com zonas verdes, ciclovias e percursos pedonais. Características gerais - Cozinhas equipadas Siemens - Pavimentos premium - Sistema de climatização integrada - Espaços comuns exclusivos Especificações da fração - Tipologia: T2 - Área do apartamento: 82,20 m² - Área exterior: 10,70 m² - N.º de lugares de garagem: 1 - Arrecadação: Sim Localização - Setúbal Setúbal destaca-se pela sua localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa, a cerca de 45 minutos de Lisboa, com excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias. A proximidade ao Rio Sado, às praias de Tróia e Comporta e ao Parque Natural da Arrábida reforça a atratividade da cidade para viver e investir. O Riverside IV Setúbal é uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário numa zona em crescimento. #ref:KWPT-025777

Moradia Térrea T5 de Luxo com Piscina e Garagem - Galeotas, Azeitão Descubra esta excecional moradia térrea T5, onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a eficiência energética se unem para criar um espaço verdadeiramente distinto. Implantada num lote de 580 m², com 277 m² de área bruta, esta propriedade situa-se numa zona residencial de excelência nas Galeotas, em Azeitão, junto às conceituadas Casas de Azeitão. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final do 3.º trimestre de 2026, esta moradia foi concebida para responder aos mais elevados padrões de qualidade, proporcionando uma experiência habitacional única, num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desenvolvida num único piso, a moradia apresenta uma distribuição fluida e funcional, privilegiando a luminosidade e a vivência dos espaços: Sala ampla com 55 m², ideal para momentos de convívio e lazer Cozinha moderna de 16 m², totalmente equipada, com móveis de alto brilho e bancadas em Silestone Elegante hall de entrada com 14 m² Cinco suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com base de duche WC social Despensa/Lavandaria O exterior foi pensado para o lazer e bem-estar, oferecendo: Piscina privada de 7,00 x 3,50 m Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio WC e duche de apoio à piscina Jardim com 93 m² de zonas verdes permeáveis Garagem box com 34 m² Conforto, Tecnologia e Eficiência Esta moradia encontra-se equipada com soluções de última geração, garantindo máximo conforto e elevada eficiência energética: Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante Painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para microgeração solar Aspiração central Estores elétricos em alumínio com corte térmico Caixilharia em PVC termolacado com vidros duplos e sistema oscilobatente Iluminação LED embutida em tetos falsos Piso flutuante nas áreas sociais e privadas (exceto cozinha e WC) Porta blindada, portões automáticos e vídeo-porteiro policromático Com Certificação Energética A, esta moradia alia sustentabilidade, elegância e inovação, sendo ideal para quem procura uma residência distinta, moderna e pensada ao detalhe, numa das localizações mais prestigiadas de Azeitão. ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA IMOBILIÁRIA João Campos (telefone) #ref:AR0778

Penthouse Duplex T3+1 Exclusif dans une Résidence Privée avec Terrasse Panoramique à Setúbal Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché immobilier de Setúbal : un sophistiqué Penthouse Duplex T3+1, situé au dernier étage d’une prestigieuse résidence privée, à quelques minutes du stade Vitória de Setúbal. Cette propriété représente le sommet de l’exclusivité et du confort urbain, offrant l’intimité d’un dernier étage avec des surfaces généreuses et une vue inégalée sur la ville. La propriété se répartit sur une excellente surface de construction. L’étage principal dispose d’une surface habitable de 136 m², complétée par deux balcons et un séchoir totalisant 15,45 m², soit une surface de 151 m² dédiée au confort quotidien. Cette zone privée se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite raffinée, toutes caractérisées par une excellente luminosité naturelle et des finitions de haute qualité. Le plan a été conçu pour garantir une fluidité exceptionnelle entre les espaces, assurant fonctionnalité et totale intimité pour toute la famille. Le véritable joyau de ce penthouse est sa terrasse à usage exclusif de 143 m², avec un accès direct depuis l’intérieur de l’habitation par l’étage supérieur. S’agissant du dernier étage de l’immeuble, cet espace bénéficie d’une exposition solaire privilégiée et de vues panoramiques dégagées. Le niveau supérieur a été intégralement aménagé pour fonctionner comme une zone de loisirs ou une unité d’habitation indépendante, comprenant une chambre supplémentaire, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu’une salle de bain complète. L’espace extérieur est le cadre idéal pour recevoir des invités ou se détendre en plein air en toute discrétion. Inséré dans une copropriété privée qui privilégie la sécurité et la tranquillité, l’immeuble comprend également une surface de 29 m² destinée à deux places de parking privé en garage et une cave, garantissant toute la commodité logistique et le rangement nécessaire. L’emplacement stratégique est un autre atout majeur de cette proposition. Dans les environs immédiats, se trouve un vaste réseau de services, des supermarchés et commerces traditionnels aux écoles, pharmacies, cliniques et salles de sport. La proximité des transports en commun et les excellents accès routiers permettent une liaison rapide tant avec le centre-ville qu’avec les principaux axes routiers. De plus, la courte distance des plages emblématiques de la Serra da Arrábida permet de concilier le rythme citadin avec la sérénité d’un environnement naturel d’excellence. Vivre dans ce penthouse duplex, c’est investir dans un style de vie supérieur, où l’exclusivité du dernier étage se fond avec le confort d’une maison pensée dans les moindres détails. Contactez-nous para organiser votre visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché de Setúbal. #ref: 748020

Apresentamos esta elegante moradia isolada T5, totalmente nova, situada em Azeitão, uma localização de excelência para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Inserida num lote de 531m², esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se num generoso espaço em open space, onde a sala de estar, equipada com salamandra, se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para o convívio em família e para receber amigos. Ainda neste piso encontra uma casa de banho social com base de duche, um quarto e mais dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona mais privada da habitação, composta por duas magníficas suites, ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. A suite principal destaca-se pelo seu amplo terraço privativo com duche exterior, um espaço pensado para desfrutar dos dias mais quentes com total conforto e privacidade. A segunda suite beneficia igualmente de uma agradável varanda, proporcionando ainda mais luminosidade e ligação ao exterior. No exterior, a moradia foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, dispondo de piscina, churrasqueira com lava-loiça, casa de banho de apoio ao exterior, garagem para uma viatura e parqueamento exterior para duas viaturas. Ao nível do conforto e da eficiência, a habitação encontra-se equipada com aspiração central, estores elétricos, painéis solares, porta blindada, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro e caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Situada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, próxima de comércio, escolas, serviços, restauração e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas magníficas praias, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a comodidade do dia a dia. Uma moradia pensada para quem valoriza espaços amplos, arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma excelente localização, reunindo todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Informação adicional: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual e valorização digital do exterior, tendo como objetivo ilustrar o potencial de decoração e dos espaços, mantendo-se fiéis às características do imóvel. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! #ref:JV3235

MORADIA ISOLADA T4+1 NOVA EM BREJOS DE AZEITÃO, COM PISCINA E GARAGEM As fotos apresentadas são reais Moradia Isolada T4+1, com piscina e garagem com 23,11m2, em lote de 432 m2, com uma área bruta de construção de 243,89 m2. Piso Térreo com Sala, Cozinha, Suite, Escritório Piso 1 Com Sala, Wc e 2 Quartos com 1 Wc Partilhado Moradia Isolada com acabamentos de topo, pré-instalação de ar-condicionado, cozinha semi-equipada, alarme, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Situada numa zona calma conjuga a tranquilidade com a proximidade dos grandes centros, proximidade de praias e da serra da Arrábida, e a facilidade de chegar quer a Lisboa/Setúbal, perto de comércio e serviços, escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros. NOTA Importante: Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. Características, acabamentos e fotos não contratuais, possibilidade de alterações até término da obra e assinatura de contrato. Piso Térreo: Hall entrada com 6,56 m2: Pavimento em flutuante. Tecto falso com spots de iluminação led. Sala com 42,04 m2: Pavimento em flutuante Tecto falso com spots de iluminação led Lareira com recuperador de calor Cozinha com 18,48 m2: Pavimento em mosaicos Cozinha com móveis termo laminados, bancada em quartzo e cuba em inox Tecto falso com spots de iluminação led Semi- equipada WC serviço com 3,37 m2: Sanitários suspensos Móvel com lavatório Tecto falso com spots de iluminação led Escritório/Quarto com 14,97 m2: Pavimento em flutuante Roupeiro Suite 18,08 m2 com closet: Pavimento em flutuante Closet Tecto falso com spots de iluminação led WC Suite com 6,56 m2: Base de duche Sanitários suspensos Móvel com lavatório Tecto falso com spots de iluminação led Piso 1: Sala com 18,85 m2: Pavimento em flutuante Tecto falso com spots de iluminação led e varanda WC com 3,09 m2: Base de duche Sanitários suspensos Móvel com lavatório Tecto falso com spots de iluminação led Quarto 1 com 13,85 m2: Pavimento em flutuante Roupeiro Tecto falso com spots de iluminação led Varanda Quarto 2 com 13,89 m2: Pavimento em flutuante Roupeiro Tecto falso com spots de iluminação led Varanda. WC partilhada dos quartos com 5,93 m2: Base de duche Sanitários suspensos Móvel com lavatório Tecto falso com spots de iluminação led Varanda Acabamentos: Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Alarme Tectos falsos com Iluminação LED Isolamento externo em capoto (6 cm), sistema ETICS Vídeo porteiro Estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Portões automatizados Painel solar com depósito de 300 litros, com resistência elétrica, sistema termossifão Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha e WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacadas a branco Roupeiros A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12945

Luxurious Detached T5 Villa with Pool in Prestigious Azeitão - Completion May/June 2025 Location: Nestled in the exclusive area of Azeitão, this brand-new villa combines privacy, luxury, and nature, just moments from Arrábida’s stunning beaches, renowned wineries (Bacalhoa), and gourmet delights like Azeitão cheese. A Masterpiece of Modern Living 5 En-Suite Bedrooms | Private 30m² Freshwater Pool | 33m² Garage Open-Concept Living (54m²) | Gourmet Kitchen | Landscaped Garden Premium Finishes | Smart Home Features | Spacious Covered BBQ Area Property Highlights Ground Floor - Flowing Elegance Grand Open-Plan Living/Dining (54m²) - Seamless access to pool & garden Chef’s Kitchen (16m²) - Fully equipped with island, premium appliances, and pantry Laundry Room (8m²) - Practical and discreet Private Suites - Hotel-Inspired Comfort 5 Luxurious Suites (16-18m² each) - All with built-in wardrobes & garden access Modern En-Suite Bathrooms - Walk-in showers, suspended fixtures, elegant tiling Outdoor Paradise 30m² Freshwater Pool - Sparkling centerpiece of relaxation Covered Alpendre with BBQ - Perfect for alfresco dining Lush 500m² Garden - Fully landscaped for privacy and beauty Premium Features Security: Gated entrance, armored door, alarm system Comfort: Air conditioning, central vacuum, double-glazed PVC windows Eco-Smart: Solar water heating, electric shutters, LED lighting Design: False ceilings, lacquered wood finishes, suspended sanitaryware Technical Details Usable Area: 200m² | Gross Area: 281m² | Land Area: 500m² Parking: Garage (33m²) + additional outdoor spaces Why Azeitão? 5 min to vineyards, beaches, and gourmet restaurants 15 min to Setúbal | 30 min to Lisbon (via A12) Tranquil & secure residential area with easy parking This isn’t just a homeit’s a lifestyle statement. Limited opportunity! Contact us to reserve a viewing. We handle all financing needs as accredited mortgage intermediaries! Ideal for: Families seeking space & luxury | Investors targeting high-end rentals | Wine country enthusiasts** #ref:3189

OFERTA DE FIM DE SEMANA Excelente apartamento T3 em Setúbal com arrecadação e parqueamento, ideal para famílias ou para quem procura conforto com uma localização privilegiada. Situado junto ao comércio, serviços, supermercados, escolas, transportes e zonas verdes, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e acessos rápidos, estando a poucos minutos da auto estrada. Com áreas generosas, este apartamento é uma excelente oportunidade. Na zona envolvente é comum encontrar apartamentos inseridos em edifícios recentes ou em empreendimentos novos, próximos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes. Em geral, este tipo de imóvel oferece: * 3 quartos espaçosos todos com roupeiros embutidos, incluindo suíte; * 2 casas de banho onde uma esta incluída na suíte. * Ampla sala equipada com lareira com recuperador de calor. * Cozinha equipada com Placa, Forno Exaustor e esquentador. * 1 Despenseiro no hall de entrada. * 2 roupeiros do hall dos quartos, * 2 varandas, uma na cozinha outra num dos quartos. * Estacionamento privado e arrecadação (ótimos para quem quer segurança e espaço extra); * Boa exposição solar e proximidade a escolas, supermercados, hospitais e zonas de lazer; * Excelente valorização imobiliária devido aos novos investimentos urbanos na cidade. É o tipo de apartamento ideal para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida perto do centro urbano mas com tranquilidade e acesso fácil a Lisboa. Oferta especial de fim de semana - aproveite esta oportunidade! Agende já a sua visita. A sua casa de sonho está aqui! Entre em contacto conosco e venha realizar o seu sonho. Portugal Investe - A sua confiança é a nossa prioridade Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, tratamos de todo o processo por si. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e garantimos apoio completo para encontrar as melhores condições. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0024-26