Maisons et appartements à vendre au Setúbal, Portugal, à partir de 400 m²

Au cœur dAzeitão, lune des zones les plus prestigieuses de la péninsule de Setúbal, découvrez cette extraordinaire villa individuelle de 5 chambres avec piscine privée, implantée sur un généreux terrain de 1 307 m2 un **projet exclusif signé par le célèbre architecte Aires Mateus**, dont le langage contemporain et intemporel élève cette propriété à un niveau véritablement distinctif.~~Située dans un environnement dune grande valeur paysagère, entre la Serra da Arrábida et les vignobles de la région, cette propriété offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent sophistication architecturale, intimité et connexion avec la nature, tout en restant à proximité de Lisbonne.~~Avec une surface brute privative de 408 m2, le projet se distingue par lintelligence de la distribution des espaces, la fluidité entre intérieur et extérieur, ainsi que par la manière dont la lumière naturelle a été soigneusement travaillée une signature claire dune architecture dauteur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie harmonieuse tout au long de lannée.~~La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites, garantissant intimité et flexibilité, ainsi que de quatre salles de bains conçues avec élégance et praticité. Les larges baies vitrées renforcent la connexion avec lextérieur, intégrant le paysage environnant comme partie essentielle de lexpérience de vie.~~À lextérieur, le jardin paysager et la piscine invitante offrent un cadre idéal pour les moments de détente, tandis que la vaste terrasse est parfaite pour recevoir un espace où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie, prolongeant la vision de larchitecte.~~La propriété est en bon état de conservation, prête à être habitée, tout en offrant la possibilité de personnalisation selon les goûts du futur propriétaire, dans le respect de lessence dun projet signé.~~Située à quelques minutes du centre dAzeitão, elle bénéficie de la proximité décoles internationales, de commerces locaux et dadresses gourmandes réputées telles que la Casa das Tortas. La proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida ainsi que des plages primées comme Galápos et Portinho da Arrábida renforce encore son caractère exclusif.~~Avec un accès rapide à Lisbonne (environ 30 minutes), il sagit dune opportunité rare dacquérir une propriété avec une **forte identité architecturale et une signature reconnue**, où design, emplacement et qualité de vie sunissent parfaitement.~~Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez le privilège de vivre dans une véritable œuvre architecturale à Azeitão. #ref:PF40235

Bâtiment historique rénové en 1991, abritant depuis trente ans une polyclinique renommée de Setúbal, conservant son identité historique. ~La façade et les armoiries d`origine, datant de 1924, ont été soigneusement préservées, conférant à ce bien un caractère noble et distingué. ~~Le bâtiment se compose de trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec un total de 20 pièces et 6 salles de bains. ~Le premier étage, accessible par un escalier, comprend 7 salons, un balcon, une réception, 3 salles de bains et de larges couloirs. ~~Le rez-de-chaussée comprend 7 salons, une entrée spacieuse, une réception, 3 salles de bains supplémentaires et un agréable patio d`environ 90 m2. Il comprend également une petite cour intérieure. ~~Le sous-sol, composé de 6 pièces supplémentaires, servait auparavant de buanderie, de cuisine, de cabinets médicaux et d`archives. ~~Ce bâtiment bénéficie d`un emplacement privilégié et d`une valeur architecturale, ce qui en fait une opportunité d`investissement unique pour divers types de logements, de très courte durée, une auberge, un hôtel de charme ou encore des bureaux.~~Porta da Frente Christie`s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L`agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie`s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie`s est d`assurer un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF37190

Découvrez une villa véritablement exceptionnelle à Azeitão, où le luxe contemporain rencontre la tranquillité de la nature. Cette propriété a été conçue en détail pour offrir une expérience de vie sophistiquée, alliant élégance, confort et technologie de pointe. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par le hall d’entrée avec un placard intégré, qui mène à un grand salon et une cuisine en espace ouvert, entièrement équipés d’appareils Bosch, créant un cadre propice à des moments de convivialité. À cet étage vous trouverez également deux bureaux, une salle de jeux, une salle de bain et une cave à vin qui vous invite à goûter. En montant un peu et déjà à l’étage supérieur, l’espace privé révèle quatre suites magnifiques, toutes avec une excellente lumière. La suite parentale se démarque avec un placard personnalisé et des balcons offrant une vue paisible sur la montagne. En descendant au sous-sol, on trouve un espace conçu pour un confort et une fonctionnalité maximales : cave à vin climatisée, buanderie, espace social, salle des machines et un garage spacieux pour quatre voitures, équipé d’un chargeur pour voitures électriques. L’extérieur de cette villa présente un jardin paysager soigneusement conçu qui entoure la piscine, créant un environnement revitalisant. Profitez de moments uniques près de la cheminée extérieure ou dans l’annexe entièrement équipée, avec cuisine, espace barbecue et salle de bain, créant ainsi l’ambiance idéale pour accueillir famille et amis avec tout le confort. En termes d’équipement, cette villa se distingue par son efficacité et son innovation : système VMC (ventilation mécanique contrôlée) garantissant la qualité de l’air et une température constante, éclairage LED, panneaux solaires, volets électriques et isolation à haute efficacité, garantissant confort et durabilité au plus haut niveau. Une occasion de vivre avec l’exclusivité, où chaque détail a été pensé pour élever votre style de vie. #ref:9096

Implantée dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la Serra da Arrábida, dans le village d’Aldeia de Irmãos, à Azeitão, cette remarquable maison d’architecture contemporaine se distingue par la qualité de sa construction, l’ampleur de ses espaces et le soin apporté aux détails. Édifiée sur un généreux terrain de 1.523 m², elle offre une surface de construction de 491,55 m², harmonieusement répartie sur deux niveaux. Le niveau d’entrée a été conçu pour offrir une expérience de vie empreinte de luminosité et de fluidité. Le vaste salon accueille différents espaces dédiés à la détente et aux repas, et communique naturellement avec la cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d’une agréable continuité visuelle avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un bureau et une salle multifonctionnelle aménagée pour le cinéma et les jeux, idéale pour profiter de moments de divertissement et de convivialité. À l’étage se déploie l’espace le plus intime de la maison, avec trois suites et une extraordinaire suite parentale. Cette dernière dispose de deux espaces de bains distincts, comprenant des zones de douche, et offre un cadre confortable et intime pensé dans les moindres détails, ainsi qu’un généreux balcon où vous pourrez profiter de couchers de soleil uniques. La qualité de vie est renforcée par un ensemble d’équipements et de solutions techniques privilégiant le confort thermique et l’efficacité énergétique, notamment le chauffage au sol, la climatisation par système gainable, des panneaux solaires, une cheminée avec insert, un système d’aspiration centralisée, des volets électriques et des menuiseries avec double vitrage. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel, avec une piscine d’eau salée chauffée de 77,75 m², intégrée dans un aménagement paysager soigné. Les espaces environnants invitent à la détente et à la vie en plein air. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, pour desservir la piscine, ainsi que de généreux espaces de loisirs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées qui caractérisent cette région. Un bien où l’architecture contemporaine s’allie à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité et au bien-être, offrant un style de vie exclusif dans l’un des cadres naturels les plus privilégiés de la région de l’Arrábida. LOCALISATION Située à Azeitão, dans la commune de Setúbal, cette maison bénéficie d’un environnement véritablement exceptionnel, au cœur d’un village qui conjugue tradition, nature et qualité de vie. Réputée pour sa forte identité viticole et gastronomique, Azeitão se distingue par ses paysages de vignobles et de collines, ainsi que par sa proximité avec le parc naturel de l’Arrábida. La région est particulièrement appréciée pour ses vins d’excellence, notamment le célèbre Moscatel de Setúbal, ainsi que pour ses fromages artisanaux, qui préservent l’authenticité et les saveurs de la tradition locale. Un cadre paisible et distinctif, où la beauté naturelle et le patrimoine culturel s’unissent de façon singulière. #ref:PH3519

A 7-bedroom estate set on approximately 10,000 sqm of land in the heart of Arrábida Natural Park, surrounded by protected natural landscapes. A setting of rare beauty, where privacy, tranquillity and panoramic views combine with the assurance that the surrounding landscape will be preserved, as new construction is not permitted within this protected area. Just a few minutes from the village of Azeitão, less than 15 minutes from Setúbal and approximately 30 minutes from Lisbon, the estate benefits from a location that combines the privilege of living in the heart of nature with convenient access to services, shops and transport links. Surrounded by one of Portugal’s most renowned wine-producing regions and the distinctive landscape of the Arrábida mountain range, the property stands out for its generous grounds, two independent houses, preserved natural surroundings and the exclusivity of a setting where tranquillity and privacy are particularly valued. The main residence, measuring approximately 312 sqm, was designed by the renowned architect Conceição e Silva and stands out for its timeless architecture and harmonious integration into the surrounding landscape. The entrance hall leads to a spacious living room with a fireplace and large windows overlooking the swimming pool and gardens. The reception areas also include a study and a dining room with views over the grounds and direct access to the fully equipped kitchen. The private quarters comprise two en-suite bedrooms, three additional bedrooms and two further bathrooms, offering a functional layout with spaces designed for comfort and privacy. The principal suite, featuring a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, benefits from direct access to the swimming pool, enhancing the connection between the indoor and outdoor spaces. The property also includes a second independent residence of approximately 157 sqm, comprising two bedrooms, one bathroom, a fully equipped kitchen, a dining room and a mezzanine. With its own separate entrance, it offers a versatile solution for accommodating family and guests, providing accommodation for staff or creating an independent living space. Outside, the estate features extensive landscaped gardens, a swimming pool and several areas designed for leisure and entertaining, including a barbecue area with capacity for approximately 40 people. Additional facilities include a gym, sauna and agricultural and gardening support areas, providing excellent conditions for enjoying the property throughout the year. Self-sufficiency and sustainability are further distinctive features. The estate benefits from two boreholes and its own natural spring, a gas storage tank, and solar thermal and photovoltaic energy systems, reducing reliance on public utility networks. The internal access paths, finished in traditional Portuguese cobblestone paving, complement the layout of the outdoor spaces. This estate combines generous grounds, privacy, distinctive architecture and considerable versatility, while also benefiting from its proximity to the Arrábida beaches and the centre of Azeitão. Features: - Land of approximately 10,000 sqm - Main residence designed by architect Conceição e Silva - Second independent residence - Fully equipped kitchens - Fireplace - Swimming pool - Gym - Sauna - Winter garden - Barbecue and entertaining area - Agricultural and gardening support areas - Two boreholes and a private natural spring - Solar thermal and photovoltaic panels - Gas storage tank - Internal access paths finished in traditional Portuguese cobblestone paving - Automatic gates - Covered parking - Complete privacy - Panoramic views Azeitão, located on the slopes of the Serra da Arrábida, is a region full of charm, renowned for its vineyards, cheeses, and centuries-old traditions. It offers an exceptional quality of life, blending the tranquility of a historic village #ref:PROP-34525

PROPRIÉTÉ VITICOLE EXCLUSIVE avec 52 hectares dans le Parc Naturel de l’Arrábida - Potentiel pour l’Œnotourisme, le Tourisme Rural et l’Écotourisme de Référence à Setúbal. À l’entrée de la ville de Setúbal, au cœur du Parc Naturel de l’Arrábida - l’un des territoires naturels les plus valorisés et emblématiques du Portugal - se trouve cette propriété viticole avec environ 52 hectares, où l’authenticité du paysage, la tradition agricole et un énorme potentiel de valorisation s’unissent dans un environnement d’une grande beauté. Entourée par une nature préservée et bénéficiant de vues amples sur la serra et les champs environnants, cette quinta offre un équilibre rare entre intimité, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Setúbal, situé à seulement cinq minutes. La propriété bénéficie également d’accès rapides permettant de rejoindre Lisbonne et l’aéroport international en environ 40 minutes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs nationaux comme internationaux. La composante viticole occupe une place centrale dans cette propriété. La quinta intègre approximativement 7,5 hectares de vignes, soigneusement plantés avec des cépages de grande reconnaissance et qualité, parmi lesquels Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah et Cabernet Sauvignon. Ces vignes contribuent à une production constante et prometteuse, inscrite dans un terroir caractéristique de la région, où la combinaison entre climat méditerranéen, nature des sols et proximité de la mer crée des conditions particulièrement favorables à la production de vins de grande qualité et de personnalité. Ce cadre naturel unique permet le développement de vins avec une identité propre et un lien fort au territoire de l’Arrábida et de la région de Setúbal. Au-delà de la composante agricole et viticole, la propriété présente un ensemble bâti avec une grande polyvalence et potentiel de valorisation. Se distingue un entrepôt d’environ 312 m², un espace ample et fonctionnel permettant facilement le stationnement de jusqu’à cinq véhicules ou l’utilisation pour des équipements et machines agricoles. Ce bâtiment intègre également une zone d’habitation composée de trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce préparée pour l’installation d’une cuisine. L’ensemble est complété par une magnifique terrasse avec vue ouverte sur les vignes, un espace privilégié pour profiter du paysage environnant. Il existe également un bâtiment d’habitation rénové d’environ 98 m², distribué sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle de bains. À l’étage supérieur, une suite ou chambre ample et lumineuse offre un environnement accueillant et tranquille. Complétant l’ensemble bâti se trouvent deux ruines avec un potentiel extraordinaire de réhabilitation, respectivement de 177 m² et 477 m² de surface, qui peuvent être reconstruites et transformées en projets résidentiels, hébergement touristique ou infrastructures liées à l’œnotourisme. Nous vous invitons à découvrir la vidéo de la propriété pour mieux comprendre le potentiel extraordinaire de ces constructions et imaginer les projets qui peuvent y naître. La quinta inclut également plusieurs infrastructures agricoles traditionnelles, comme des réservoirs, d’anciens fours à chaux et des constructions de soutien, éléments qui renforcent le caractère historique et authentique du lieu. Le terrain est encore enrichi par une vaste zone agricole et fruitière, avec des oliviers, des noyers, des amandiers, des figuiers, des citronniers et un vaste verger, reflétant la diversité productive et la richesse naturelle de ce territoire. En termes de ressources hydriques, la propriété bénéficie de sources naturelles, d’un forage récent et de plusieurs réservoirs d’eau, garantissant l’autonomie et la durabilité pour les différentes activités agricoles. Inscrite dans l’une des régions naturelles les plus prestigieuses du Portugal, entre la serra et la mer, la propriété se trouve également à proximité des plages de l’Arrábida, considérées parmi les plus belles d’Europe, et du dynamisme culturel, gastronomique et économique de la ville de Setúbal. Plus qu’une simple propriété rurale, cette quinta représente une opportunité pour développer un projet distinctif d’œnotourisme, de tourisme rural ou d’écotourisme, combinant nature, vin, patrimoine et qualité de vie. Idéale pour les investisseurs ou pour les amateurs de l’univers viticole, cette propriété réunit toutes les conditions pour se transformer en un projet de prestige dans la région de l’Arrábida, où tradition, paysage et potentiel économique se rencontrent. #ref: 820931

Certaines maisons se distinguent par les possibilités qu’elles offrent. Cette maison de 4 chambres, située dans le quartier de Padeiras, à Setúbal, réunit de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces polyvalents, une belle opportunité pour qui recherche une maison à adapter à son mode de vie. Située dans une résidence avec piscine, elle dispose de 218 m² de surface privative et de 227 m² de surface dépendante, avec un agencement qui permet de séparer les espaces de vie de l’espace nuit. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon et des toilettes. Le salon est doté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, dont l’une est équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace garage est divisé entre un espace dédié aux loisirs et le garage proprement dit, ce qui rend la maison encore plus polyvalente. Le chauffage central et la climatisation contribuent au confort tout au long de l’année, tandis que la luminosité met en valeur les espaces intérieurs. Avec ses beaux volumes et ses possibilités de personnalisation, cette maison déjà habitée offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Un bien immobilier à fort potentiel pour qui apprécie l’espace et la possibilité de donner une nouvelle identité à son lieu de vie. Contactez PrimeHouse et organisez votre visite. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. #ref:PH3823

Villa T7 de 582 m² de surface brute de construction, avec piscine, située dans le Parc Naturel d’Arrábida, implantée sur un terrain de 10 250m² à Azeitão, Setúbal. La propriété se développe stratégiquement sur deux étages avec sept chambres et quatre espaces de vie, offrant de multiples possibilités résidentielles. Le rez-de-chaussée intègre un spacieux salon et salle à manger à concept ouvert, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, suite principale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres doubles partageant une salle de bain complète, et buanderie. L’étage inférieur comprend une suite supplémentaire avec accès indépendant au jardin, trois chambres généreuses avec placards intégrés, trois salles polyvalentes idéales pour bureau, bibliothèque, salle de jeux ou cinéma, deux salles de bain d’appoint et vastes espaces de rangement. Cette configuration permet facilement la création d’un studio indépendant avec entrée propre, idéal pour la rentabilisation ou l’hébergement d’invités. Le terrain de 10 250m² comprend une piscine de grandes dimensions, zones de jardin, espaces de loisirs pavés, espaces de stationnement multiples et potentiel pour développer potager, court de tennis et autres aménagements. La propriété inclut également des annexes de soutien et système d’arrosage automatique. L’élément distinctif de cette villa sont les vues panoramiques uniques à 360 degrés qui capturent la ville de Setúbal et la serra d’Arrábida. La localisation au cœur du Parc Naturel d’Arrábida assure une protection légale contre la construction environnante, garantissant intimité absolue et tranquillité permanente dans l’une des zones de plus grande valeur paysagère et environnementale du pays. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à distance de marche de sentiers pédestres classifiés, points de vue naturels et du village historique d’Azeitão avec ses domaines viticoles et fromageries traditionnelles ; à distance de conduite de 12 minutes du centre historique de Setúbal et du marché du Livramento, 18 minutes des plages paradisiaques de Portinho da Arrábida et Figueirinha, 25 minutes de Palmela et du Designer Outlet McArthurGlen, et seulement 35 minutes de Lisbonne via A2/A12, avec accès direct aux principales voies de communication. #ref:95385

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d’élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d’Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l’Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd’hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque. La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l’authenticité de l’architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d’un hammam et à une première suite. De l’autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s’ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d’un salon avec une majestueuse cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L’accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance. Espaces extérieurs : Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l’Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l’ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. #ref:CC160

Nous vous présentons une maison unique, située dans le centre de Setúbal, actuellement utilisée comme clinique médicale, mais avec un énorme potentiel à diverses fins. Avec 20 pièces réparties sur deux étages et un sous-sol, cette propriété se distingue par ses grands espaces, bien éclairés par la lumière naturelle, offrant un environnement confortable et accueillant. La propriété dispose également d’un jardin privé, parfait pour des moments de loisirs, de bien-être ou encore comme espace de détente pour les clients et les employés. Grâce à son emplacement privilégié et à sa structure polyvalente, cette maison peut être facilement adaptée à différentes utilisations, telles que : Clinique ou centre de santé Bureaux ou espace de coworking Hébergement local ou résidentiel Espace pour centre de formation ou de bien-être Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel et un excellent emplacement. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez toutes les possibilités que cette fantastique maison a à offrir ! Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, et fait partie de la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considéré comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre la mer et la montagne. Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients ! Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Découvrez-le maintenant ! Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par la Banque du Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition. Votre maison de rêve existe et nous vous aiderons à la trouver. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0025-25

Ancienne ferme | 3966 m2 | 13 ha de terrain | Piscine | 5 appartements annexes | Dépendances agricoles | Investissement | Pour une rénovation totale | Coton - Setúbal Le charme de l’histoire, le vert de la nature, les vastes espaces et les vues dégagées, la possibilité d’investir sont quelques-uns des détails du succès de cette ferme à Algodeia, près de Setúbal Découvrez la beauté et le potentiel de cette ferme historique d’avant le 18ème siècle, située à Azeitão, à côté du majestueux château de Palmela. Reconstruit en 1760 après le tremblement de terre de 1755, ce manoir offre une vue privilégiée sur le château et une opportunité rare pour une restauration complète. Potentiel d’investissement : Cette ferme appartient à une entreprise, étant son seul actif, et offre de multiples aspects d’investissement, que ce soit pour le tourisme, l’événementiel, l’agriculture ou le logement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce morceau d’histoire en une source de revenus et de plaisir. Caractéristiques principales : Surface totale de construction : 3966.70 m². Manoir: Avec 837,60 m² de construction, comprenant des pièces et une chapelle ornée de fresques. Appartement annexe : Moderne et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour un revenu supplémentaire. Espace extérieur : Piscine avec vestiaires, 5 appartements indépendants (T1 et T2) de 365 m² de construction récente, des salles de réunion et deux pavillons pour l’événementiel (dont un de 500 m²). Infrastructures agricoles : Garages et dépendances agricoles diverses. Terrain urbain : Vaste terrain de 13 hectares avec plusieurs mines d’eau, un forage, une orangeraie, des pins parasols, des lacs et des recoins avec des statues et des pièces de pierre de valeur artistique et historique. Emplacement privilégié : Région d’Algodeia - Setúbal. Proximité de Setúbal et Palmela : Facilement accessible, à quelques minutes des belles plages de la Costa Azul. Aéroport de Lisbonne : À seulement 25 minutes (45 kilomètres), idéal pour les voyageurs fréquents. Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:QUI2013.MVR

Quinta de 2, 94 há com moradia T4 no Sítio do Picão, a escassos minutos de Azeitão e do Golf da Quinta do Perú. A moradia desta quinta é composta por 4 quartos, sendo um deles suite, cozinha totalmente equipada e uma sala ampla com muita luz natural. No exterior encontramos uma agradável zona ajardinada onde podemos disfrutar da piscina, uma garagem e várias arrecadações. Há ainda a possibilidade de contruir mais uma moradia com 200 m2. Não perca esta oportunidade de morar numa zona de charme e requinte. [English] Farm of 2.94 square meters with a 4 bedroom villa in Sítio do Picão, just a few minutes from Azeitão and the Quinta do Perú Golf. The villa on this farm consists of 4 bedrooms, one of which is a suite, a fully equipped kitchen and a large living room with lots of natural light. Outside we find a pleasant garden area where we can enjoy the swimming pool, a garage and several storage rooms. There is also the possibility of building another house with 200 m2. Don’t miss this opportunity to live in an area of charm and refinement. #ref:MAS_806

Villa historique de Raul Lino avec jardin et piscine à Azeitão Propriété unique à Azeitão, conçue par le célèbre architecte portugais Raul Lino en 1959, avec 3 166 m² de terrain, 4 suites, piscine, deux annexes indépendantes et un jardin environnant. Au pied de la Serra da Arrábida, dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Azeitão, vous trouverez cette propriété extraordinaire, marquée par son architecture, sa vie privée et sa forte connexion avec la nature. Conçue par Raul Lino en 1959, elle est, à la connaissance, la seule œuvre de ce célèbre architecte existant à Azeitão, ce qui en fait une propriété particulièrement rare et d’un grand intérêt architectural. La villa principale est développée sur deux étages et conserve plusieurs éléments d’origine, notamment les portes intérieures et l’escalier, ayant été soigneusement modernisée au fil des années pour offrir un plus grand confort tout en préservant le caractère de la maison. La maison La maison principale comprend : * 4 suites * 5 salles de bain * 3 pièces * Cuisine avec salle à manger * Sous-sol et salles de stockage * Blanchisserie extérieure * Plusieurs accès directs au jardin Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 35 m² avec cheminée, une salle à manger de 27 m² et une cuisine avec salle à manger de 25 m². À cet étage se trouvent également une suite et la grande suite parentale, d’environ 50 m², qui bénéficie d’un accès direct au jardin, au placard, à la salle de bain privée et à une élégante cheminée en pierre Arrábida. Il y a également une salle d’hiver douillette de 18 m², également avec un accès direct à l’extérieur. À l’étage supérieur, il y a deux suites d’environ 25 m² chacune et un salon de 37 m², offrant une vue privilégiée sur la Serra da Arrábida. Jardin, piscine et espaces extérieurs L’un des grands points forts de la propriété est son jardin, avec environ 3 166 m² de terrain. La maison est entourée d’arbres et de végétation mature, créant des environnements différents pour le repos, les loisirs et la convivialité. L’extérieur comprend : * Petite piscine * Zone de relaxation * Arbore imposante * Palises illuminées * Espaces extérieurs privés à côté des annexes * Parc à chiens * Chenil * Point d’eau Un environnement particulièrement agréable et réservé, idéal pour profiter de la propriété toute l’année. Deux annexes indépendantes La propriété comprend également deux annexes indépendantes, toutes deux avec salle de bain et espaces extérieurs. Le premier est un T2 en espace ouvert, avec cuisine, salon avec poêle à bois, salle de bain et, à l’étage supérieur, une mezzanine avec deux chambres. Le second est un T0 indépendant, composé de chambre, de cuisine et de poêle à bois. Ces espaces peuvent être utilisés pour accueillir la famille et les amis, créer un bureau ou un studio, un logement indépendant ou simplement offrir une plus grande intimité aux invités. Conservation et modernisation La propriété a fait l’objet de plusieurs interventions ces dernières années, tout en gardant toujours la préoccupation de préserver son identité architecturale. Les fenêtres extérieures, la cuisine et les salles de bains ont été rénovées, ainsi qu’une partie des installations techniques. L’accès à la propriété se fait par une porte automatique, garantissant une plus grande intimité et commodité. Zones * Superficie terrestre : 3 166 m² * Surface brute de construction : 450 m² * Surface brute privée : 320 m² * Superficie brute dépendante : 130 m² * Surface d’implantation : 374 m² Emplacement La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Azeitão, à côté de la Serra da Arrábida : * 5 minutes d’Azeitão * 15 minutes de Portinho da Arrábida * Plages de Galápos et autres plages d’Arrábida à seulement quelques minutes * À environ 25 minutes de Lisbonne Azeitão offre une excellente qualité de vie, alliant nature, patrimoine, gastronomie et tradition, avec un accent particulier sur ses vins, fromages et douceurs. Une propriété vraiment rare Ce n’est pas qu’une maison : c’est une propriété avec une histoire, une paternité et une identité #ref:VIL_1897

Il est rare de trouver sur le marché une propriété avec une telle âme. Historiquement connue sous le nom de Quinta da Lage, cette demeure est bien plus qu’un simple bâtiment : c’est un véritable morceau d’histoire portugaise. Jadis refuge de l’illustre écrivain et magistrat Arronches Junqueiro, elle jouit d’un prestige culturel incomparable. Située à Setúbal, cette propriété offre un équilibre parfait entre l’intimité d’une oasis rurale et la proximité d’une ville dynamique, réputée pour sa gastronomie, ses plages à Arrábida et à seulement 40 minutes de Lisbonne. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, respectueuse du passé et résolument tournée vers l’avenir. Le contraste est saisissant : - Architecture d’origine : Murs en pierre rustiques et toitures traditionnelles témoins d’un passé révolu. - Modernité : Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et matériaux nobles garantissant un confort thermique et visuel optimal. - Oasis extérieure : Une piscine au design moderne parfaitement intégrée à une vaste terrasse en bois, entourée de plus de 1 100 m² de patios paysagés avec soin. Avec une superficie totale de 6 025 m², cette propriété offre une surface généreuse et rare en milieu urbain. Elle est conçue pour une grande flexibilité : - Espace de vie principal (T3) : 179 m² d’élégance avec un patio privatif de 454 m². - Duplex T2 : Un espace design de 155 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour accueillir des invités ou aménager un studio. - Studio indépendant : Environ 30 m² d’espace privatif avec une vaste dépendance (114 m²), parfait pour le personnel ou une bibliothèque privée. - Atelier créatif : 134 m² de surface brute supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une galerie d’art, un garage de collection, un studio de yoga ou une salle de sport. Outre la partie urbaine, la propriété comprend 0,46 hectare de terrain rustique, idéal pour un projet d’aménagement paysager comestible, un potager bio ou un jardin botanique privé. L’espace inclut un agréable verger qui renforce le caractère authentique de la propriété. Parmi les jardins et les espaces verts, on trouve des orangers, des plaqueminiers, deux mûriers (à fruits blancs et noirs) et des grenadiers, créant un environnement naturel et paisible, rythmé par les saisons et en harmonie avec le paysage agricole. Pour un investisseur stratégique, plusieurs possibilités de revenus s’offrent à lui : - Hôtel de charme : Le prestige historique et la configuration des unités indépendantes sont idéaux pour un tourisme de luxe personnalisé. - Retraite de luxe : Un lieu de bien-être dans l’une des destinations européennes les plus prisées. - Résidence familiale multigénérationnelle : L’intimité de chaque membre de la famille est garantie par les unités indépendantes. Bénéficiant d’une situation privilégiée à Setúbal, pôle en plein essor entre l’estuaire du Sado et le massif de l’Arrábida. Cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité, à pr #ref:KWPT-031016

**OFFRE DES FRAIS D’ACTE NOTARIÉ** Découvrez la maison de vos rêves à Azeitão, où confort, modernité et tranquillité s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette superbe villa de plain-pied T4 avec piscine a été conçue pour ceux qui apprécient les espaces généreux, les finitions de qualité et un emplacement privilégié. ### **Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?** - **Espaces ouverts et lumineux :** Un salon et une cuisine en open space de 60 m² entièrement équipée, avec accès direct au jardin, à la piscine et à un espace barbecue, parfait pour des moments de convivialité inoubliables. - **Le confort pour tous :** 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 suites avec dressing et salles de bain privées, garantissant confort et intimité. - **Extérieur irrésistible :** Un jardin spacieux avec piscine privée, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La propriété dispose également dun garage de 19 m² pour votre confort. ### **Bien plus qu’une maison, un mode de vie** - **Technologie et durabilité :** Volets roulants électriques, système domotique, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une maison moderne et éco-responsable. - **Sécurité et confort :** Fenêtres à double vitrage, porte blindée, vidéophone et climatisation pour un bien-être en toute saison. - **Emplacement privilégié :** Située sur un terrain surélevé avec une zone verte à larrière, cette villa offre un cadre paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, écoles, pharmacies, plages et accès rapide à Lisbonne. ### **Une opportunité unique à Azeitão** Dans une région en pleine croissance et très recherchée, cette villa représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche dun bien au design contemporain, avec des finitions de qualité et un style de vie exclusif. **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future maison. **Nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu’à la signature de l’acte notarié.** #ref: 131338

We present this magnificent single storey and detached 3 bedroom villa, with garage and swimming pool, located in Azeitão - one of the most prestigious and sought-after areas of the Setúbal Peninsula. Designed for those who value comfort, privacy and well-being, this house combines modern lines with a surrounding natural environment, providing an exceptional quality of life. Fully developed on a single floor, it guarantees accessibility, safety and fluid circulation between all spaces, offering direct connection to the garden and the pool, ideal for those looking for practicality in their daily lives. Inside, you will find three large bedrooms, one of which is a suite with a closet. The living and dining room, in an open space concept, integrates harmoniously with the modern kitchen and fully equipped with state-of-the-art appliances, with direct access to the outside. The outdoor space is a true haven of leisure. The private pool is surrounded by garden areas, perfect for relaxing or socialising with family and friends. It also has a barbecue area, ideal for outdoor dining and moments of relaxation. The villa is equipped with air conditioning, solar panels, high quality finishes and a garage, ensuring energy efficiency and maximum comfort in all seasons. With easy access to shops, services and just 30 minutes from Lisbon, this is a unique opportunity for those looking for tranquillity without giving up proximity to the city. Living here is being close to nature, the stunning beaches of Arrábida and all that the region has to offer. Schedule your visit now and discover your new home in Azeitão! #ref:AA-6314 (2)