102.500 €
1.708 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Setúbal, Portugal, jusqu'à 180.000 €
27 annonces
101.800 €
2.545 €/m²
133.000 €
1.291 €/m²
107.200 €
1.949 €/m²
133.000 €
1.400 €/m²
138.000 €
-4%
2 Chambres
Surface totale 103 m²
APPARTEMENT T2 OCCUPÉ ILLÉGALEMENT, FAISANT L’OBJET D’UNE PROCÉDURE JUDICIAIRE Appartement T2 à São Sebastião, Setúbal - Praticité et confort à votre portée Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, situé dans la paroisse de São Sebastião, à Setúbal, idéal pour ceux qui recherchent un logement accessible, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services de proximité. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement, offrant toutes les conditions essentielles pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. L’appartement se trouve dans un immeuble bien structuré et facilement accessible. Il se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou pouvant également servir d’espace de travail supplémentaire. Le séjour est lumineux et de bonne taille, permettant différentes configurations pour aménager un espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine est fonctionnelle et dispose de suffisamment d’espace pour préparer les repas confortablement. Le bien comprend également une salle de bains complète. L’emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, tandis que la gare ferroviaire de Setúbal se trouve à seulement quelques minutes. Dans les environs, vous trouverez une grande variété de commerces et de services locaux, tels que des épiceries, cafés, boucheries, supérettes, pharmacies et écoles, rendant le quotidien plus pratique et plus agréable. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent commencer ou reprendre un projet de vie dans leur propre espace. #ref:C0237-ZTRE-05044
160.000 €
3.902 €/m²
1 Chambre
Surface totale 41 m²
Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un projet de rénovation complète offrant un fort potentiel de plus-value. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville. Il s’agit d’un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité d’être entièrement transformé à votre goût, pour créer un espace moderne, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Le fait qu’il soit situé au rez-de-chaussée, associé à la terrasse privée, ajoute une valeur distinctive rare dans ce quartier. Cet espace extérieur permet de créer un agréable coin détente, un espace de repas en plein air, rendant le bien encore plus attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation touristique. Le centre-ville de Setúbal s’impose de plus en plus comme l’un des principaux pôles d’investissement, grâce à sa proximité avec le centre historique, l’avenue Luísa Todi et le quartier riverain, ainsi qu’à son offre diversifiée de commerces traditionnels, de restaurants et de services. La demande touristique croissante dans la ville, stimulée par la proximité de la Serra da Arrábida et de ses superbes plages, renforce le potentiel de ce bien pour des projets d’hébergement local ou de location de courte durée. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer un espace unique avec un espace extérieur en centre-ville, c’est une opportunité à ne pas manquer. Transformez ce bien en un véritable havre de paix urbain ou en une source de revenus réguliers. #ref: 913066
175.000 €
2.333 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Découvrez cet appartement T2 situé à Setúbal, offrant une surface généreuse de 80 mètres carrés. Idéalement positionné au 5ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, il allie confort et praticité dans un quartier vivant, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Avec un prix attractif de 175 000€, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Le logement se compose d’un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. Profitez également de la commodité d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès à votre futur chez-vous. Cet appartement est parfait pour les jeunes couples, les familles ou même comme investissement locatif. Situé au cœur d’un secteur en pleine expansion à Setúbal, cet appartement dispose de l’avantage d’être à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à une vie agréable. N’attendez plus pour en savoir plus, car cet appartement est actuellement occupé et non visitable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour remplir un formulaire de contact. Notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner ! #ref:C0464-ZTRE-03972
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180.000 €
4.091 €/m²
Surface totale 47 m²
T0 NOVO | 47 m² | FONTE NOVA | SETÚBAL Apartamento T0 com 47 m², inserido num edifício totalmente renovado, localizado na zona da Fonte Nova, em Setúbal. O imóvel encontra-se em fase final de renovação, com conclusão prevista para o final de setembro de 2026, sendo entregue novo e pronto a habitar. Características: * 47 m² * Cozinha completa e equipada * Ar condicionado * Carpintaria completa * WC moderno * Acabamentos de qualidade * Edifício totalmente renovado Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona central e com elevada procura. Preço: 180.000 € Cazanova Real Estate AMI: 27258 #ref:APA_4
175.000 €
1.522 €/m²
3 Chambres
Surface totale 119 m²
Apartamento T3 da Banca em Setúbal Excelente Potencial de Valorização Procura um projeto de investimento com alta margem de rentabilidade em Setúbal? Apresentamos este apartamento T3, um ativo proveniente de desinvestimento bancário, localizado na Rua do Moinho, no Bairro da Bela Vista. Este imóvel é ideal para investidores que procuram adquirir abaixo do valor de mercado para posterior remodelação total e colocação no mercado de arrendamento ou mesmo revenda. Características e Distribuição do Imóvel. O apartamento está inserido no 3º piso de um edifício residencial de 5 pisos (sem elevador), onde o rés-do-chão é destinado a comércio e os restantes a habitação. A fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada para uma habitação familiar, composta por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; 3 Quartos espaçosos; 2 Instalações sanitárias (casas de banho); Varanda fechada (marquise). Localização e Envolvência Situado numa zona predominantemente residencial e consolidada de Setúbal, o imóvel beneficia de: Serviços de Proximidade: Razoavelmente servido por comércio local, supermercados e estabelecimentos de ensino; Transportes e Acessos: Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos na envolvência; Estacionamento: Facilidade de estacionamento gratuito na via pública. NOTA IMPORTANTE PARA INVESTIDORES Estado Físico: O imóvel necessita de uma remodelação quase total no seu interior. Acessibilidade: O apartamento encontra-se atualmente emparedado/encerrado, pelo que NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do mesmo. Condições: O imóvel é comercializado no estado físico e jurídico em que se encontra. Esta limitação de acesso reflete-se diretamente no preço altamente competitivo do ativo, tornando-o uma oportunidade invulgar de arbitragem financeira e patrimonial. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos numa cidade com elevadíssima procura imobiliária. Contactos Diretos: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-30789
160.000 €
2.254 €/m²
3 Chambres
Surface totale 71 m²
Apartamento situado em segundo andar na Camarinha COM INQUILINOS, este apartamento está arrendado há mais de 30 anos a um casal cujas idades são superiores a 70 anos. Trata-se de um apartamento muito estimado com algumas obras que deverá ser visto como um investimento a algum tempo. È possível fazer visitas, os inquilinos são pessoas muito atenciosas, cuidadosas e educadas. Este imóvel já foi remodelado ao nível da casa de banho e tem varandas. #ref:4-006.26
138.000 €
1.169 €/m²
3 Chambres
Surface totale 122 m²
’’IMÓVEL OCUPADO - VENDA DE 50% INDIVISO’’ PROCURA UM ATIVO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM SETÚBAL? Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico em São Sebastião, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Setúbal, com forte mercado de arrendamento e valorização patrimonial. Trata-se da aquisição de 50% do direito à herança (meação) correspondente à fração autónoma, um apartamento T3 construído em 2005, com excelente aspeto exterior e inserido num edifício moderno de 6 pisos com elevador. PORQUÉ ESTE ATIVO É UM EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES? Preço de Entrada Altamente Competitivo: Um T3 nesta localização, 50% do direito do imóvel por 138.000 € representa uma margem expressiva face ao valor de mercado pós-desocupação. Construção Recente (2005): Edifício com excelente presença visual, o que minimiza a necessidade de intervenções estruturais externas e valoriza o condomínio. Tipologia Valorizada (T3 com Suíte): O imóvel conta com uma distribuição funcional perfeita para famílias: Hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 1 Suíte, 2 Quartos, casas de banho e varanda. Localização Premium para Arrendamento: Inserido numa zona de segmento médio com tudo à porta. Escola Básica a apenas 300 metros, comércio, serviços, parques infantis e ótimos acessos rodoviários. Estação ferroviária a cerca de 2 km. NOTAS IMPORTANTES PARA O INVESTIDOR: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, sendo comercializado exatamente nessa condição jurídica e física. Não é possível realizar visitas ao interior, refletindo-se esta especificidade no preço atrativo do ativo. A venda corresponde a 50% da meação (direito à herança). Se tem experiência no mercado de ativos ocupados/judiciais ou procura expandir a sua carteira com um imóvel de alto potencial latente, esta é a escolha certa. Maximize o seu capital. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes informativos. CONTACTO DIRETO: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-25639
133.000 €
1.291 €/m²
138.000 €
-4%
2 Chambres
Surface totale 103 m²
180.000 €
3.462 €/m²
2 Chambres
Surface totale 52 m²
159.000 €
2.120 €/m²
175.000 €
-9%
2 Chambres
Surface totale 75 m²
133.000 €
1.400 €/m²
138.000 €
-4%
2 Chambres
Surface totale 103 m²
IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS | VENDIDO NESSA CONDIÇÃO Apresentamos este apartamento T2 com uma área total de 103 m², situado na Praceta José Romão Santos Ferro, em Setúbal. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado numa área estratégica da cidade. Com bons acessos, o apartamento está próximo da Nacional 10, da autoestrada A12 e de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localizado no 2.º andar de um edifício equipado com elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto. Por se encontrar ocupado e indisponível para visitas, é comercializado nessa condição, tornando-se ideal para investidores em busca de imóveis em áreas urbanas bem localizadas e com elevado potencial de valorização. Para mais informações, não hesite em contactar. C o n t a t o D i r e t o Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. (Também disponível via whatsapp) (email) Chamada da rede nacional. -------------------------------------------------------------------------------------- OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS | SOLD UNDER THESE CONDITIONS This 2-bedroom apartment, with a total area of 95 m², is located at Praceta José Romão Santos Ferro, in Setúbal. This property represents an excellent investment opportunity in a strategic area of the city. With good access routes, the apartment is near the National Road 10, the A12 highway, and a variety of shops, services, schools, and public transport options, offering convenience and ease for everyday living. Situated on the 2nd floor of a building equipped with an elevator, the property enjoys excellent sun exposure, ensuring a bright and comfortable environment. As the property is occupied and unavailable for visits, it is sold under these conditions, making it ideal for investors seeking real estate in prime urban areas with high appreciation potential. Direct contact (Call to national mobile network) (email) -------------------------------------------------------------------------------------- BIEN OCCUPÉ | NON DISPONIBLE POUR LES VISITES | VENDU DANS CETTE CONDITION Cet appartement T2, dune superficie totale de 95 m², est situé à Praceta José Romão Santos Ferro, à Setúbal. Ce bien représente une excellente opportunité dinvestissement dans un secteur stratégique de la ville. Avec de bons accès, lappartement se trouve à proximité de la Route Nationale 10, de lautoroute A12, ainsi que de divers commerces, services, écoles et transports publics, garantissant praticité et confort au quotidien. Situé au 2ème étage dun immeuble équipé dun ascenseur, le bien bénéficie dune excellente exposition solaire, offrant un cadre lumineux et agréable. Le bien étant occupé et indisponible pour les visites, il est vendu dans ces conditions, idéal pour les investisseurs cherchant des biens immobiliers dans des zones urbaines prisées et à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus dinformations. (Également disponible via WhatsApp) (email) #ref:A-27887
128.500 €
2.520 €/m²
1 Chambre
Surface totale 56 m²
Apresento-lhe este apartamento de tipologia T1, em Setúbal. Localizado em prédio de placa de 1988, que esta a ser completamente renovado, o IMÓVEL ESTÁ OCUPADO com uma inquilina de 68 anos que tem um contrato de 15 anos, com uma renda atualizável de 350€/mês o que proporciona um bom rendimento. Preço imbatível atendendo a zona onde se encontra! Venha conhecer! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 2700m - A12 Bombeiros - 3500m - Bombeiros Voluntários de Setúbal Centro Comercial - 2700m - Alegro Setúbal Escola - 4500m - Instituto Politécnico de Setúbal Estação Ferroviária - 700m - Estação de Comboios da Praça do Quebedo Farmácia - 400m - Farmácia Portugal Hospital - 800m - Centro Hospitalar de Setúbal Jardim - 55m - Jardim Camilo Castelo Branco Mercado - 1400m - Mercado do Livramento Polícia - 350m - GNR Praia - 4200m - Praia da Saúde Supermercado - 450m - Pingo Doce #ref:RN001-02709
133.000 €
1.400 €/m²
138.000 €
-4%
2 Chambres
Surface totale 95 m²
2 chambres à Setúbal - Propriété occupée | 95 m² Praceta José Romão Santos Ferro, Setúbal Propriété occupée - Non disponible pour les visites, vendu dans l’état actuel. Appartement de 2 chambres de 95 m², bien situé, avec un bon accès à la N10, A12 et à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Opportunité d’investissement ! Faites la meilleure offre avec nous ! #ref:APA_2355
159.000 €
2.120 €/m²
175.000 €
-9%
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Appartement de 2 chambres à coucher à Setúbal PROPRIÉTÉ OCCUPÉE ET NON DISPONIBLE POUR LES VUES, vendue dans cet état ! Opportunité ! Appartement de 2 chambres avec une superficie totale de 75m2, situé à Setúbal. La propriété est située dans le centre-ville, à proximité de toutes sortes de magasins et de services, de stations-service, publiques et privées, avec des transports publics. L’appartement est situé au 5ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il comprend un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Propriété bénéficiant des avantages fiscaux de l’accession à la propriété avec exonération de l’IMT et de l’IS pour les jeunes jusqu’à 35 ans. Disponible pour plus d’informations. Choisir le Groupe RE/MAX, c’est : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capables de vous conseiller et de vous assister dans l’achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons, mais qu’elle est tout ce que nous faisons. LES BIENS À CÉDER PEUVENT ÊTRE ACHETÉS SANS CONDITIONS DE FINANCEMENT PARTICULIÈRES. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Nous nous occuperons de l’approbation de votre crédit. Réf. A-27890 DE CESSION SANS CONDITIONS PARTICULIÈRES DE FINANCEMENT. Choisir le Groupe RE/MAX, c’est.. : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capables de vous conseiller et de vous assister dans l’achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété n’est pas seulement une partie de ce que nous faisons, c’est tout ce que nous faisons. #ref:A-27890
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