184.000 €
2.706 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Setúbal, Portugal, jusqu'à 200.000 €
41 annonces
110.400 €
2.007 €/m²
101.800 €
2.545 €/m²
109.200 €
1.985 €/m²
195.000 €
3.362 €/m²
1 Chambre
Surface totale 58 m²
Charming, Fully Refurbished 1-Bedroom Duplex House in Setúbal Thank you for visiting! Step inside and feel at home straight away. This cosy duplex house in Setúbal has been fully refurbished and thoughtfully designed down to the last detail to offer a modern, seamless and extremely functional urban living experience. On the ground floor, you’re greeted by a spectacular open-plan layout bathed in natural light, where the living room blends harmoniously with a contemporary-style kitchen. The standout feature is the imposing central island with a marble-effect worktop, which is perfect for leisurely breakfasts or socialising whilst cooking. The kitchen is fully equipped with new, high-efficiency appliances. With your everyday comfort in mind, this floor also features an elegant, fully fitted bathroom with a shower cubicle and nature-inspired finishes, and strategically incorporates a functional laundry area. As you ascend to the upper floor, you’ll find the privacy of your personal retreat: a light-filled bedroom, with a built-in wardrobe for perfect organisation and understated lines that convey a sense of tranquillity. For complete convenience, the upper floor also features a two-piece guest bathroom. Air conditioning is fitted in both the ground floor and the bedroom to maintain the perfect temperature all year round. The windows are of high quality, and the bedroom also features mosquito nets on all windows for your comfort, which you can use whenever you wish. With warm wooden flooring throughout, this house combines modern aesthetics with the warmth of a real home. Situated in a prime location right in the heart of Setúbal, with easy access to all amenities - from services and schools to shops, the finest fresh seafood restaurants and the stunning beaches of Arrábida - this is the perfect opportunity, whether for your own home or as a high-yield investment. The process of changing the licence from commercial to residential use is currently underway at Setúbal Town Hall; this house requires no building work, just your keys. Book your viewing now and come and discover the next chapter in your life! #ref:C0539-00210
160.000 €
3.902 €/m²
1 Chambre
Surface totale 41 m²
Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour un projet de rénovation complète offrant un fort potentiel de plus-value. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville. Il s’agit d’un appartement à rénover entièrement, offrant la possibilité d’être entièrement transformé à votre goût, pour créer un espace moderne, fonctionnel et adapté aux exigences actuelles. Le fait qu’il soit situé au rez-de-chaussée, associé à la terrasse privée, ajoute une valeur distinctive rare dans ce quartier. Cet espace extérieur permet de créer un agréable coin détente, un espace de repas en plein air, rendant le bien encore plus attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour une exploitation touristique. Le centre-ville de Setúbal s’impose de plus en plus comme l’un des principaux pôles d’investissement, grâce à sa proximité avec le centre historique, l’avenue Luísa Todi et le quartier riverain, ainsi qu’à son offre diversifiée de commerces traditionnels, de restaurants et de services. La demande touristique croissante dans la ville, stimulée par la proximité de la Serra da Arrábida et de ses superbes plages, renforce le potentiel de ce bien pour des projets d’hébergement local ou de location de courte durée. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer un espace unique avec un espace extérieur en centre-ville, c’est une opportunité à ne pas manquer. Transformez ce bien en un véritable havre de paix urbain ou en une source de revenus réguliers. #ref: 913066
190.000 €
2.375 €/m²
2 Chambres
Surface totale 80 m²
Je vous propose une opportunité au cœur du centre-ville de Setúbal : un appartement en duplex au potentiel énorme, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complète avec une plus-value garantie. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de la ville. Il s’agit d’un appartement en duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé, à votre goût et en accord avec les tendances actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. La configuration en duplex permet d’explorer des solutions modernes et originales, voire de créer un concept contemporain et attractif pour le marché locatif. Le centre-ville de Setúbal s’impose de plus en plus comme un quartier très prisé, tant pour l’habitation que pour l’investissement touristique. La proximité du centre historique, de l’avenue Luísa Todi, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et du front de mer rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui privilégient la qualité de vie et la commodité. De plus, Setúbal est de plus en plus prisée par les touristes nationaux et internationaux, en grande partie grâce à sa proximité avec la Serra da Arrábida, ses plages d’exception et l’authenticité de la ville des facteurs qui renforcent considérablement la rentabilité sur le marché de l’hébergement local. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel de plus-value ou un projet pour créer la maison de vos rêves dans un quartier animé, ce duplex est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion de transformer un bien immobilier chargé d’histoire en un espace unique. #ref: 913059
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Apartamento T1 ao pé do Mercado 2 de Abril
184.000 €
2.706 €/m²
1 Chambre
Surface totale 68 m²
Apartamento T1 em excelente estado de conservação, pronto a habitar, inserido num edifício cuidado e com condomínio organizado e bem gerido. 1 quarto 1 sala 1 casa de banho de boa dimensão 1 cozinha 1 arrecadação do apartamento 1 arrecadação no prédio O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pelo excelente estado de manutenção, representando uma solução ideal para habitação própria ou investimento. O prédio encontra-se igualmente em ótimas condições, refletindo o cuidado e a valorização contínua das áreas comuns. Uma oportunidade para quem procura uma casa pronta a entrar, sem necessidade de obras, numa localização prática e servida por tudo o que é essencial ao dia a dia. Localizado numa zona consolidada da cidade de Setúbal, junto ao Mercado 2 de Abril e à Avenida Bento Jesus Caraça, beneficia da proximidade de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade. #ref:APA_S1
199.000 €
2.163 €/m²
3 Chambres
Surface totale 93 m²
Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de rentabilização, esta pode ser a oportunidade certa. Apresentamos este apartamento T3 com 92,78 m², situado no rés-do-chão, na Avenida Bento de Jesus Caraça, numa zona central e consolidada de Setúbal, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e diversos equipamentos públicos. Características do imóvel Tipologia: T3 Área: 92,78 m² Piso: Rés-do-chão Quartos: 3, sendo 1 com roupeiro embutido Roupeiros: 1 roupeiro adicional no hall Casas de banho: 2 Cozinha com despensa O imóvel apresenta uma boa distribuição e uma área generosa #ref:BRR_235
197.000 €
4.925 €/m²
Surface totale 40 m²
Découvrez ce charmant studio de 40 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble traditionnel du centre historique et entièrement rénové. Un bien prêt à vivre, idéal pour le logement et l’investissement. Intérieur et état État impeccable : en cours de rénovation complète avec d’excellents matériaux et une attention particulière aux détails. Redistribution intelligente : séjour ouvert avec cuisine équipée moderne ; chambre à coucher confortable avec séparation de la zone de séjour ; salle de bains contemporaine. Confort et efficacité : fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique, éclairage LED intégré - prêt à vivre, sans beaucoup de dépenses supplémentaires. Aménagement pratique - 1 chambre à coucher fonctionnelle et bien éclairée - Séjour avec cuisine équipée - Salle de bain complète avec finitions modernes - Rez-de-chaussée pour un accès facile - idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers Valeur ajoutée de l’emplacement Cet appartement d’une chambre à coucher offre un emplacement enviable, avec toutes les commodités à portée de main - Centre ville - vie urbaine vibrante et dynamique - Centre de santé, pharmacie, école et commerces traditionnels - toutes sortes de services accessibles - Quartier historique avec charme et identité culturelle - Vue urbaine, confortable et attrayante pour ceux qui aiment sentir le pouls de la ville Attrait émotionnel et pratique Imaginez commencer la journée par un petit-déjeuner à la lumière naturelle dans le salon, ou vous rendre au marché traditionnel directement sur le pas de votre porte. Cet appartement allie l’aisance urbaine au confort d’un espace moderne et chaleureux. L’opportunité C’est une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le centre sans soucis - ou pour les investisseurs à la recherche d’un revenu immédiat. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui - ce studio (40 m², rénové, dans le centre) pourrait être la propriété que vous recherchez. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref:APA_597
165.000 €
2.463 €/m²
2 Chambres
Surface totale 74 m²
Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² - uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os ’Doces Suspiros’) e restaurantes de bairro (’O Migas’, ’Primavera’). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento. #ref:KWPT-023546
180.000 €
4.091 €/m²
Surface totale 47 m²
T0 NOVO | 47 m² | FONTE NOVA | SETÚBAL Apartamento T0 com 47 m², inserido num edifício totalmente renovado, localizado na zona da Fonte Nova, em Setúbal. O imóvel encontra-se em fase final de renovação, com conclusão prevista para o final de setembro de 2026, sendo entregue novo e pronto a habitar. Características: * 47 m² * Cozinha completa e equipada * Ar condicionado * Carpintaria completa * WC moderno * Acabamentos de qualidade * Edifício totalmente renovado Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona central e com elevada procura. Preço: 180.000 € Cazanova Real Estate AMI: 27258 #ref:APA_4
175.000 €
2.333 €/m²
2 Chambres
Surface totale 75 m²
138.000 €
1.340 €/m²
143.000 €
-3%
2 Chambres
Surface totale 103 m²
138.000 €
1.453 €/m²
143.000 €
-3%
2 Chambres
Surface totale 103 m²
APPARTEMENT T2 OCCUPÉ ILLÉGALEMENT, FAISANT L’OBJET D’UNE PROCÉDURE JUDICIAIRE Appartement T2 à São Sebastião, Setúbal - Praticité et confort à votre portée Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, situé dans la paroisse de São Sebastião, à Setúbal, idéal pour ceux qui recherchent un logement accessible, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services de proximité. Ce bien constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement, offrant toutes les conditions essentielles pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. L’appartement se trouve dans un immeuble bien structuré et facilement accessible. Il se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou pouvant également servir d’espace de travail supplémentaire. Le séjour est lumineux et de bonne taille, permettant différentes configurations pour aménager un espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine est fonctionnelle et dispose de suffisamment d’espace pour préparer les repas confortablement. Le bien comprend également une salle de bains complète. L’emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, tandis que la gare ferroviaire de Setúbal se trouve à seulement quelques minutes. Dans les environs, vous trouverez une grande variété de commerces et de services locaux, tels que des épiceries, cafés, boucheries, supérettes, pharmacies et écoles, rendant le quotidien plus pratique et plus agréable. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent commencer ou reprendre un projet de vie dans leur propre espace. #ref:C0237-ZTRE-05044
175.000 €
1.522 €/m²
3 Chambres
Surface totale 119 m²
Apartamento T3 da Banca em Setúbal Excelente Potencial de Valorização Procura um projeto de investimento com alta margem de rentabilidade em Setúbal? Apresentamos este apartamento T3, um ativo proveniente de desinvestimento bancário, localizado na Rua do Moinho, no Bairro da Bela Vista. Este imóvel é ideal para investidores que procuram adquirir abaixo do valor de mercado para posterior remodelação total e colocação no mercado de arrendamento ou mesmo revenda. Características e Distribuição do Imóvel. O apartamento está inserido no 3º piso de um edifício residencial de 5 pisos (sem elevador), onde o rés-do-chão é destinado a comércio e os restantes a habitação. A fração apresenta uma distribuição funcional e equilibrada para uma habitação familiar, composta por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; 3 Quartos espaçosos; 2 Instalações sanitárias (casas de banho); Varanda fechada (marquise). Localização e Envolvência Situado numa zona predominantemente residencial e consolidada de Setúbal, o imóvel beneficia de: Serviços de Proximidade: Razoavelmente servido por comércio local, supermercados e estabelecimentos de ensino; Transportes e Acessos: Excelentes acessos rodoviários e facilidade de transportes públicos na envolvência; Estacionamento: Facilidade de estacionamento gratuito na via pública. NOTA IMPORTANTE PARA INVESTIDORES Estado Físico: O imóvel necessita de uma remodelação quase total no seu interior. Acessibilidade: O apartamento encontra-se atualmente emparedado/encerrado, pelo que NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do mesmo. Condições: O imóvel é comercializado no estado físico e jurídico em que se encontra. Esta limitação de acesso reflete-se diretamente no preço altamente competitivo do ativo, tornando-o uma oportunidade invulgar de arbitragem financeira e patrimonial. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos numa cidade com elevadíssima procura imobiliária. Contactos Diretos: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:A-30789
180.000 €
2.813 €/m²
2 Chambres
Surface totale 64 m²
Terrain 210 m²
*** Excelente Oportunidade de Investimento!*** Moradia c/ 5 Frações Independentes Se procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece a flexibilidade que o seu portfólio precisa. O Potencial para investimento: - Possibilidade de reabilitar as construções existentes e criar 5 frações independentes para rentabilizar. - Configuração Atual: Moradia principal com espaço de 16m² destinado a comércio, além de vários anexos. - Localização Estratégica: Zona residencial consolidada, junto a escolas, ginásio e transportes públicos. - Flexibilidade: Opção de venda sem os anexos, libertando um excelente logradouro privativo. Se procura uma moradia para recuperar ao seu gosto c/ Logradouro de 125m², pode criar aqui a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada! Esta moradia oferece a base perfeita para quem quer desenhar um projeto familiar à sua medida. - Espaço e Amplitude: Possibilidade de recuperar e ampliar a moradia principal (dentro dos limites legais), mantendo um logradouro livre com cerca de 125m². - Comércio à Porta: Inclui um espaço de 16m² ideal para o seu próprio negócio, escritório ou atelier. - A Envolvência: Inserida numa zona tranquila de moradias, ideal para o dia a dia, com escolas, ginásios e transportes nas proximidades. - Versatilidade: Pode optar por adquirir a propriedade sem os anexos atuais, maximizando o espaço exterior. Nota: Nas fotografias não estão disponíveis as do primeiro andar da moradia por falta de acesso, no entanto, pela informação disponibilizada é a área que se encontra em melhores condições. Importante: Devido à ausência de licença de habitação atual, o imóvel não é elegível para crédito habitação tradicional. Ideal para quem procura construir valor de raiz. Agende a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:LH-266-34
160.000 €
2.254 €/m²
3 Chambres
Surface totale 71 m²
Apartamento situado em segundo andar na Camarinha COM INQUILINOS, este apartamento está arrendado há mais de 30 anos a um casal cujas idades são superiores a 70 anos. Trata-se de um apartamento muito estimado com algumas obras que deverá ser visto como um investimento a algum tempo. È possível fazer visitas, os inquilinos são pessoas muito atenciosas, cuidadosas e educadas. Este imóvel já foi remodelado ao nível da casa de banho e tem varandas. #ref:4-006.26
180.000 €
1.125 €/m²
4 Chambres
Surface totale 220 m²
Terrain 220 m²
4-bedroom house with patio and outbuildings in Varzinha, Setúbal ’The property is sold in its current state, allowing for complete customization. For your inspiration, we have included 3D projections that exemplify the design and functionality that the space can achieve after renovation.’ Single-story 4-bedroom house with patio and outbuildings in Varzinha - Setúbal. The house is single-story, of type 4, and has several outbuildings in the patio. It is located in the Varzinha area, in Setúbal. The house is legally registered for commercial use/café on the ground floor and has a three-bedroom dwelling on the upper floor (attic). In the patio, there are several outbuildings dedicated to housing, with independent water and electricity meters. The house can be renovated for rental, with estimated costs of fifty thousand euros, or for renovation and transformation into a 4-bedroom house, with estimated costs of one hundred and twenty thousand euros. This is a highly profitable option in either situation. The property is very well located on the outskirts of the city of Setúbal, with excellent access, public transport, shops and services nearby. According to the approved Simplex (Decree-Law No. 10/2024), this property benefits from the exemption from the occupancy permit and technical data sheet: The legislator decided to eliminate formalities that it considers do not represent added value in the execution of legal transactions involving the transfer of ownership of urban buildings. In this sense, the exhibition or proof of the existence of the housing technical data sheet or the occupancy permit is now dispensed with in the act of titling the property; however, the titleholder must inform the parties that the property may not have the necessary urban planning titles for use or construction, in order to safeguard them. (In force since 01/01/2024). Ideal property for investment. This property is not eligible for mortgage financing, but please do not hesitate to contact us as we may have options that suit your needs. Schedule your visit with VITAL ALVES T. (phone hidden) Reference (phone hidden) Looking for mortgage financing or other financing? SUPPORT (FREE OF CHARGE) in the financing process with a partner registered with the Bank of Portugal. Support in scheduling and executing the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale). Support in scheduling and executing the Public Deed of Purchase and Sale. We work with our partner MAXFINANCE who handles your credit at NO COST TO YOU! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.193.569
