Maisons et appartements à vendre T2 au Setúbal, Portugal

Apartamento T2 situado na Zona Histórica de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi, numa localização privilegiada que permite desfrutar de toda a oferta de comércio, restauração e serviços do centro da cidade, bem como da proximidade das principais praias de Setúbal. Localizado num rés-do-chão alto, o apartamento beneficia de bastante luz natural e boa exposição solar. Encontra-se pronto a habitar e é vendido com toda a mobília incluída, constituindo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por uma sala de estar, dois quartos, cozinha equipada com placa, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador, casa de banho e um agradável logradouro, que proporciona um espaço exterior adicional e muito valorizado numa zona histórica da cidade. Atualmente, o apartamento encontra-se a funcionar como Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de rentabilidade, quer através da exploração turística, quer através de um arrendamento anual. A sua localização, aliada às características do imóvel, à proximidade da Avenida Luísa Todi, do centro histórico e das praias, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade de investimento em Setúbal. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! #ref:APA_976

UNE TERRASSE EXTRAORDINAIRE AU SOMMET DE LA VILLE UN APPARTEMENT UNIQUE À SETÚBAL Imaginez vivre dans un appartement dont le véritable atout est une terrasse aux dimensions extraordinaires, d’environ 268 m², située au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, où espace, intimité, confort et lumière naturelle se conjuguent harmonieusement. Ce magnifique appartement, situé dans un quartier calme à proximité de l’Hôpital São Bernardo et du centre commercial Alegro, à Setúbal, occupe le dernier étage et a été entièrement rénové. Il se présente en excellent état et est prêt à accueillir une nouvelle famille pour lui offrir des moments véritablement exceptionnels. Le point fort incontestable de ce bien est son immense terrasse privative. Un espace rare et difficile à trouver, qui permet de créer différents espaces de vie et de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Vous pourrez y prendre vos repas en plein air, recevoir vos amis, organiser des dîners ou des fêtes, ou tout simplement vous détendre à la fin de la journée. La terrasse dispose d’un espace couvert dédié à la convivialité et aux loisirs, équipé d’un bar et d’un barbecue, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Elle comprend également une pergola, deux stores bannes neufs ainsi qu’un débarras, offrant confort, ombre et une excellente capacité de rangement. Cet espace possède un potentiel exceptionnel pour être transformé en véritable havre de paix urbain, tout en conservant la sensation de vivre dans une maison avec extérieur, mais avec toutes les commodités d’un appartement. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, chaleureux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse. Cette continuité entre le séjour et l’extérieur permet à la lumière naturelle d’envahir l’espace et crée une agréable sensation de volume, faisant du séjour le véritable cœur de la maison idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’appareils électroménagers encastrés, offrant fonctionnalité et une présentation moderne et soignée. L’appartement comprend également un espace technique/buanderie pratique, équipé d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. L’appartement dispose de deux chambres agréables et confortables, dont une suite, garantissant davantage d’intimité et de confort. En plus de la salle de bains de la suite, une seconde salle de bains complète dessert le reste de l’habitation. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, le bien dispose également de deux chauffe-eau électriques, de volets roulants électriques et de stores occultants, permettant de contrôler facilement la luminosité et d’assurer davantage de confort et d’intimité. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et se trouve dans un quartier particulièrement calme et paisible, offrant un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Le bien se situe à quelques minutes du centre commercial Alegro Setúbal et de l’Hôpital São Bernardo et bénéficie d’un excellent accès aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Palmela et les autres zones de la région. Si vous recherchez plus qu’un simple appartement, cette propriété pourrait être l’occasion de trouver un véritable lieu de vie. Un bien entièrement rénové, situé au dernier étage, avec un séjour lumineux, deux chambres, un excellent emplacement et, surtout, une terrasse extraordinaire qui transforme cet appartement en une propriété véritablement unique. Un espace pour vivre, partager, se détendre et créer des souvenirs. Venez le découvrir et appréciez par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. #ref:C0237-03884

Ce bel appartement duplex allie le charme rustique de l’architecture traditionnelle au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne. Avec 116 m² de surface privative, ce bien se distingue par une excellente exposition solaire, offrant des pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Réparti sur deux niveaux : Deux chambres avec placards intégrés et chauffage, avec possibilité de créer un troisième espace (bureau, chambre ou salon). Deux salons lumineux, idéaux pour des moments de convivialité ou de détente. L’un d’eux équipé de chauffage. Deux salles de bains pour un confort optimal l’une avec baignoire et douche, l’autre uniquement avec douche. Cuisine pratique et fonctionnelle. Deux escaliers intérieurs qui apportent du caractère et du charme à l’espace. Petite terrasse de type balcon à l’étage supérieur et poêle à bois parfait pour se détendre en fin de journée ou profiter de repas en plein air. En bon état général, ce bien est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (location touristique locale). Situation privilégiée : Proche de l’Avenida Luísa Tody, des commerces locaux, restaurants, transports publics et à quelques minutes des magnifiques plages d’Arrábida et de Tróia. Vivez au cœur du centre historique de Setúbal, entouré d’histoire, de culture et d’une excellente qualité de vie. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire ! #ref:C0237-03525