Maisons et appartements à vendre T4+ au Pêra, Silves, Algarve, Portugal
17 annonces
320.000 €
2.025 €/m²
1.480.000 €
8.706 €/m²
1.480.000 €
8.706 €/m²
1.650.000 €
6.346 €/m²
4 Chambres
Surface totale 260 m²
Maison de 5 pièces et terrain urbain de 8 281,70 m² situé à Silves. La maison existante dispose d’une surface brute de construction de 260,40 m² répartie sur deux étages et comprend une piscine couverte. L’implantation actuelle de la maison est de 130,20 m². Selon un certificat délivré par la Mairie de Silves en juillet 2023, le terrain permet une construction supplémentaire avec un indice d’occupation de 0,25 et un indice d’utilisation de 0,50. Après déduction de la construction existante, il reste 1 940,22 m² de surface d’implantation et 3 880,45 m² de surface brute de construction disponibles. La propriété offre 8 151,50 m² de terrain libre pour la construction, en conservant la maison actuelle. L’emplacement bénéficie d’accès établis et d’infrastructures disponibles. Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite. Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée. La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis. Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:93911
830.000 €
4.743 €/m²
5 Chambres
Surface totale 248 m²
Terrain 1.290 m²
EXCLUSIF****** Maison individuelle de plain-pied de 4+1 chambres sur un terrain de 1290 m2. La propriété dispose d’une piscine orientée plein sud et d’une terrasse sur le toit de 75 m2 avec vue panoramique. Pour votre confort, la propriété dispose d’un parking pour plusieurs véhicules et d’espaces de jardin nécessitant peu d’entretien, qui vous permettent de profiter de moments de loisirs, et en toute intimité en famille. Idéal pour les familles nombreuses, à la fois pour le logement et pour monétiser pour les vacances. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée: -Vestibule - Hall de distribution pour la chambre à coucher - Hall de distribution pour l’espace social - Cuisine équipée avec garde-manger - Espace barbecue à côté de la cuisine - Salle de bain complète avec bac à douche - Salle de bain complète avec baignoire - Salon avec coin repas et coin salon avec cheminée et cheminée - Chambre en suite avec armoire intégrée - Chambre avec armoire intégrée - Chambre avec armoire intégrée - Chambre avec armoire intégrée - Bureau aménagé en chambre Fonctionnalités: - Piscine avec une bonne exposition au soleil - Climatisation dans le salon et les chambres - Poêle dans la chambre - Fenêtres à double vitrage - Portail d’entrée automatique - Panneau solaire pour le chauffage de l’eau - Panneau solaire pour la production d’électricité - Espace barbecue à côté de la cuisine avec porche - Espace barbecue extérieur, avec cuisine et salle de bain -Parking - Terrasse sur le toit La propriété est située dans une zone élevée qui vous offre une vue sur le coucher du soleil, elle se trouve à seulement 7,8 kilomètres de la plage et à 5 kilomètres de divers services et restaurants. Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite grâce à l’un de nos contacts City Home. Avec nous, vous bénéficiez d’un soutien tout au long du processus pour obtenir du financement si vous en avez besoin. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves en Algarve. Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-25-53C
1.480.000 €
8.706 €/m²
4 Chambres
Surface totale 225 m²
Terrain 991 m²
Maison contemporaine de 4 chambres avec piscine et jacuzzi, située dans un quartier calme et paisible. Architecture moderne, finitions haut de gamme et excellente exposition (est/sud/plein soleil) Rez-de-chaussée : - Séjour/salle à manger climatisés, accès direct au jardin et à la piscine - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Une suite avec dressing intégré, climatisation et accès au jardin - Toilettes - Ascenseur 1er étage : - Une suite parentale avec dressing, climatisation, grand balcon et vue mer - Deux chambres avec salle de bains privative, placards intégrés, climatisation et grands balcons - Accès à la terrasse panoramique sur le toit, pré-équipée pour un jacuzzi et offrant une vue sur la mer Sous-sol : - Espace multifonctionnel (salle de sport, cinéma, salle de jeux ou rangements) - Garage pour 3 véhicules Autres prestations : - Ascenseur - Piscine privée - Jacuzzi - Toit-terrasse avec jacuzzi et vue mer - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Portail - Compteurs électriques - Système de renouvellement d’air - Excellente exposition nord/sud/est - Sol naturel Luminosité dans toutes les pièces Distances : - Plage : 3,4 km - Aéroport de Faro : 50 km - Golf d’Amendoeiras : 2 km - Golf de Salgados : 2 km - Aéroport de Faro : 49 km - Centre commercial Algarve Shopping : 1,5 km - Zoomarine : 700 m - Restaurants : 9000 m - Supermarchés : 1,5 km Planifiez votre visite dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite auprès de l’un de nos contacts City HOME. Chez City HOME, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, y compris dans l’obtention de votre financement, si nécessaire. Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous partageons nos biens avec toutes les agences et tous les consultants titulaires d’une licence AMI. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier et que vous avez un client acheteur, contactez-nous ! Ensemble, nous pouvons faire encore mieux pour nos clients ! #ref:City-25-23V
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1.100.000 €
1.073 €/m²
25 Chambres
Surface totale 2.314 m²
Terrain 2.314 m²
Quinta à rénover au centre de Pêra avec potentiel résidentiel ou touristique Située au cœur de Pêra et exposée plein sud, cette quinta à rénover représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel, touristique ou mixte, bénéficiant d’un emplacement stratégique au centre de l’Algarve. Avec une superficie totale de 2 314 m² et une surface bâtie de 1 025 m², elle offre des dimensions devenues de plus en plus rares dans les zones urbaines établies. L’ensemble comprend un jardin, des cours extérieures, un puits et une terrasse, des éléments qui apportent de la valeur et de la flexibilité à tout projet de réhabilitation. Tout comme un bon emplacement valorise une activité commerciale, il renforce également l’attrait d’un investissement immobilier. Dans ce cas, la proximité des principaux points d’intérêt de la région constitue l’un de ses plus grands atouts. Les plages d’Armação de Pêra et de Salgados, ainsi que le Zoomarine, se trouvent à seulement 5 minutes. Le Retail Park d’Alcantarilha et l’accès à l’autoroute A22 (Via do Infante) sont à environ 7 minutes, tandis qu’AlgarveShopping est accessible en seulement 10 minutes. Sa situation centrale permet de combiner accessibilité, proximité des services et facilité de déplacement vers n’importe quel point de l’Algarve, des caractéristiques particulièrement appréciées aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation touristique. Une opportunité de transformer un bien chargé d’histoire en un projet d’avenir, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. #ref:CR_49
1.498.000 €
5.653 €/m²
4 Chambres
Surface totale 265 m²
Terrain 1.034 m²
Un lieu où chaque journée se termine face à l’Atlantique. Dans un environnement privilégié de l’Algarve, à quelques minutes des plages, des golfs et des meilleures adresses de la région, cette villa contemporaine offre bien plus qu’un simple cadre de vie : une véritable expérience au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s’impose. Les volumes s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une sensation d’espace et de fluidité, pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. Construite en 2023, la propriété allie lignes modernes, confort thermique optimal et finitions soignées. Chaque détail a été réfléchi pour offrir une maison agréable à vivre toute l’année, que ce soit pour y résider ou pour s’y évader. La villa propose quatre suites, un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et des espaces parfaitement organisés pour recevoir en toute simplicité. À l’extérieur, tout invite à ralentir : une grande piscine privée, de larges terrasses baignées de soleil, des espaces intimistes et surtout un rooftop avec vue mer. Un endroit à part. Un point de vue unique pour savourer les fins de journée, un verre à la main, face aux couchers de soleil sur l’Atlantique. Implantée sur un terrain de 1.034 m², avec 265 m² de construction, cette propriété réunit aujourd’hui des critères devenus rares : emplacement, qualité récente et ouverture sur la mer. Un bien pensé pour ceux qui cherchent plus qu’une maison un art de vivre. Contactez-nous pour découvrir ce lieu. #ref:SAFTI:008018
1.100.000 €
4.151 €/m²
4 Chambres
Surface totale 265 m²
Terrain 351 m²
Découvrez une demeure où élégance, fonctionnalité et bien-être s’harmonisent à la perfection. Conçue avec des matériaux haut de gamme et dotée d’équipements de confort de pointe, cette propriété offre trois suites lumineuses, complétées par deux salles de bains supplémentaires, une cuisine américaine intégrée et un vaste séjour propice à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement indépendant, offrant une opportunité de revenus locatifs ou un espace idéal pour accueillir des invités. À l’extérieur, profitez pleinement des espaces conçus pour savourer le meilleur du climat de l’Algarve : une piscine privée, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue sur la mer, des espaces de détente extérieurs et un parking pour deux véhicules. La villa bénéficie d’une connexion internet fibre optique, d’une excellente exposition au soleil et d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la plage de Praia Grande, du centre commercial Zoomarine et du centre d’Albufeira. Que vous souhaitiez y vivre, investir ou rentabiliser votre bien, voici une opportunité rare au cœur de l’Algarve. Planifiez votre visite et laissez-vous émerveiller ! #ref:CS-MOR-94060
1.100.000 €
4.151 €/m²
5 Chambres
Surface totale 265 m²
Terrain 351 m²
Maison en rénovation située à Armação de Pêra, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et polyvalent, avec un potentiel énorme tant pour le logement propre que pour l’investissement. La maison est actuellement en construction, présentant un projet moderne aux finitions contemporaines, aux lignes élégantes et à une palette de tons neutres qui confèrent luminosité et sophistication aux espaces. La distribution a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité entre les pièces. Il dispose de cinq pièces avec de belles zones, une excellente lumière naturelle et une atmosphère accueillante. Certaines chambres disposent de garde-robe encastrées et d’une décoration moderne, et une grande suite avec mur d’accent et salle de bain attenante est également mise en avant. La villa dispose de six salles de bains, toutes de conception actuelle, de carreaux en céramique modernes, de grands bacs de douche, de vaisselle suspendue et de détails alliant élégance et praticité. Une cuisine principale de style contemporain, équipée de mobilier moderne dans des tons clairs et d’une disposition fonctionnelle, avec une connexion harmonieuse à la salle à manger. Le salon et la salle à manger ont un concept vaste, avec un éclairage intégré au plafond et une ambiance sophistiquée, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. La propriété comprend également un appartement au rez-de-chaussée, permettant la création d’un espace indépendant pour les invités, les membres de la famille ou une éventuelle monétisation. À l’extérieur, une agréable terrasse comprend un espace de loisirs et un espace aménagé pour la convivialité, parfait pour créer un espace de détente en plein air. La villa dispose également d’une terrasse et d’un parking, garantissant commodité et intimité. C’est une excellente opportunité d’acquérir une grande villa, en rénovation, avec des caractéristiques différencieuses et un fort potentiel, située dans une zone privilégiée proche de la plage et de tous les services. Ville natale - Engagement, transparence et excellence immobilière Depuis 2018, Hometown s’est consolidée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, maintenant un environnement de travail fondé sur la coopération, la transparence et l’éthique. Pourquoi choisir Hometown ? Suivi personnalisé et proche, de la première visite à l’après-vente Équipe expérimentée axée sur la proposition de solutions adaptées à vos besoins Reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024 Engagement indéfectible envers la satisfaction de nos clients Chez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes. #ref:HTP-1039
1.370.000 €
5.150 €/m²
5 Chambres
Surface totale 266 m²
Terrain 352 m²
Au cœur du charmant village de Pêra, vous trouverez cette extraordinaire villa de 5 chambres, entièrement reconstruite en 2026, où l’architecture contemporaine, les finitions de haute qualité et un confort absolu se conjuguent pour créer une résidence véritablement distinctive. Implantée sur un terrain de 351,80 m², avec 265,80 m² de superficie brute privée, cette propriété a été conçue en détail pour offrir une expérience d’habitation sophistiquée et fonctionnelle, adaptée aux exigences de la vie moderne. L’espace extérieur vous invite à profiter du meilleur du climat de l’Algarve, mettant en valeur la piscine privée élégante, parfaite pour des moments de détente et de socialisation en totale intimité. À l’intérieur, chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et raffinement. La villa dispose de cinq grandes suites, garantissant une intimité totale à tous les membres de la famille ou aux invités, complétées par un total de sept salles de bain. Pour souligner : Suite parentale avec un élégant bureau privé, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou recherchent un espace exclusif pour la lecture et la tranquillité. L’une des suites est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant accessibilité et confort sans compromettre l’esthétique de la pièce. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux exigences de la vie quotidienne et s’intègre harmonieusement aux espaces sociaux de la maison. Pour compléter cet espace, la villa dispose également d’un garde-manger fonctionnel et d’une blanchisserie indépendante, offrant une organisation pratique et efficace. En termes de confort et d’efficacité énergétique, la villa offre un excellent équipement : La climatisation dans toutes les pièces ; Chauffage par le sol dans toute la maison ; Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et une consommation réduite ; Matériaux et finitions de catégorie premium. À l’extérieur, il y a également un parking privé pour trois voitures, garantissant commodité et sécurité. L’emplacement est l’un de ses plus grands atots. Située au centre de Pêra, elle permet de se rendre à pied aux supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres services, et se trouve également à quelques minutes des plages d’Armação de Pêra, Salgados et Galé, ainsi que de plusieurs parcours de golf et des principales voies d’accès. Caractéristiques principales Villa de 5 chambres entièrement reconstruite en 2026 5 suites 7 salles de bain Suite parentale avec bureau privé Suite adaptée à la mobilité réduite Piscine privée Cuisine entièrement équipée Garde-manger Blanchisserie indépendante Chauffage par le sol dans chaque pièce Climatisation dans toute la maison Panneaux solaires Parking pour 3 voitures Superficie terrestre : 351,80 m² Surface d’implantation : 185,30 m² Superficie brute : 265,80 m² Finitions de haut niveau Une résidence rare sur le marché, où luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié se combinent parfaitement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans l’Algarve, que ce soit pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement d’excellence. CityHOME partage des affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-38A
1.499.000 €
8.665 €/m²
5 Chambres
Surface totale 290 m²
Terrain 605 m²
Découvrez un refuge où l’horizon marin rencontre la tranquillité rurale. Entièrement rénovée, cette villa offre des espaces lumineux, de vastes zones extérieures et un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort moderne et proximité des golfs, services et plages. Une fusion parfaite de style, loisir et bien-être. Caractéristiques principales 5+2 chambres 7 salles de bain Piscine et jacuzzi Salle de cinéma Cuisine équipée Grand jardin Espace barbecue Stationnement Vue mer Planifiez votre visite avec BUYME Property. Note. 1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240130. 2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous. #ref:240130
1.850.000 €
8.852 €/m²
4 Chambres
Surface totale 230 m²
Domaine de 51 438,00 m² de surface totale, situé à Alcantarilha, Silves, Algarve, un emplacement privilégié qui combine le charme rural avec d’excellentes possibilités de développement. Ce domaine se compose d’une parcelle urbaine de 8 281,70 m² et d’une parcelle rustique de 43 156,30 m², offrant une polyvalence unique pour divers projets résidentiels ou d’investissement. La propriété comprend une habitation existante sur la parcelle urbaine de deux étages avec 260,40 m² de surface brute de construction, parfaitement habitable. Sur la parcelle rustique se trouve une ruine de 92,00 m² avec possibilité de reconstruction et d’agrandissement jusqu’à 300 m². Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son extraordinaire potentiel constructible : la parcelle urbaine permet encore la construction de 3 880,45 m² supplémentaires de surface brute, avec 1 940,22 m² de surface d’emprise au sol disponible, basé sur les indices officiels certifiés par la Mairie de Silves. Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure, que ce soit pour un développement touristique, résidentiel ou agricole. Avec plus de 5 hectares de terrain, d’excellents accès et une capacité constructible pour créer un véritable complexe résidentiel, cette propriété représente un investissement à énorme potentiel dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. Idéal pour les investisseurs visionnaires ou les familles souhaitant créer leur propre paradis privé. Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite. Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée. La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis. Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:93592
1.500.000 €
3.049 €/m²
10 Chambres
Surface habitable 492 m²
Quinta de Investimento com 10 Habitações Arrendadas e Possibilidade de Aquisição da Sociedade | Pêra - Algarve Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas até à data indicada. Apresentamos uma oportunidade de investimento rara no coração do Algarve. Localizada entre Pêra e a Guia, numa zona de elevada procura e forte valorização imobiliária, esta propriedade urbana reúne rendimento imediato, localização estratégica e um significativo potencial de otimização da exploração existente. Com uma área total de 3.669 m², a propriedade é composta por 10 habitações atualmente arrendadas, todas com contratos anuais, proporcionando um rendimento mensal aproximado de 7.000 €. Trata-se de um ativo que permite ao investidor gerar rendimento desde o primeiro dia, mantendo simultaneamente diversas possibilidades de valorização e reorganização da exploração. A duração anual dos contratos oferece flexibilidade para uma futura revisão das condições de arrendamento ou redefinição da estratégia de utilização da propriedade, sempre de acordo com os contratos em vigor e com a legislação aplicável. Possibilidade de aquisição através de cessão de quotas Em alternativa à compra direta do imóvel, a operação poderá ser realizada, pelo valor anunciado de 1.500.000 €, através da cessão das quotas da sociedade proprietária e responsável pela gestão e exploração da quinta. Esta modalidade não representa qualquer valor adicional ao preço anunciado. Em vez de ser formalizada uma escritura de compra e venda do imóvel, será realizada a transmissão da sociedade através da cessão das respetivas quotas. Trata-se de uma empresa financeiramente sólida, sem dívidas, com boa capacidade de crédito e uma atividade de exploração já organizada, permitindo ao comprador assegurar a continuidade da operação existente. A modalidade escolhida para concretizar o negócio será acordada entre as partes e devidamente formalizada no âmbito da negociação. Rendimento e potencial de valorização Para o investidor, esta propriedade reúne três fatores essenciais: Rendimento imediato proveniente das 10 habitações arrendadas; Património imobiliário localizado numa zona de elevada procura; Potencial para reorganizar, melhorar e rentabilizar a exploração existente. A propriedade integra ainda piscina, anexos, arrecadações, áreas exteriores e diversos edifícios de apoio, formando um conjunto imobiliário com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado do Algarve. Características principais Área total do terreno de 3.669 m²; 10 habitações atualmente arrendadas; Contratos de arrendamento anuais; Rendimento mensal aproximado de 7.000 €; Piscina; Diversos anexos; Arrecadações; Edifícios e áreas de apoio; Amplas zonas exteriores; Excelente exposição solar; Bons acessos; Zona tranquila e com elevada procura; Possibilidade de compra direta do imóvel; Possibilidade alternativa de aquisição através da cessão das quotas da sociedade; Sociedade financeiramente sólida e sem dívidas; Boa capacidade de crédito; Exploração já organizada e em funcionamento; Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Valor negociável. Localização privilegiada A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Situada entre Pêra e a Guia, encontra-se a poucos minutos de: Guia; Zoomarine; Praia da Galé; Salgados; Armação de Pêra; A22 Via do Infante. A propriedade beneficia da proximidade às melhores praias da região, aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, restauração, turismo e serviços. Uma oportunidade dirigida a investidores Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram: Rendimento desde o primeiro dia; Um ativo imobiliário com potencial de valorização; Uma exploração habitacional já em funcionamento; Flexibilidade proporcionada pelos contratos anuais; Possibilidade de reorganizar e aumentar a rentabilidade; Continuidade da operação através da aquisição da sociedade; Um investimento diferenciado numa das zonas mais procuradas do Algarve. Mais do que uma propriedade com 10 habitações, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo gerador de rendimento, com uma operação estabelecida e a possibilidade de concretizar o negócio através da compra direta do imóvel ou da cessão das quotas da sociedade proprietária. Valor de venda: 1.500.000 € negociável. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026. Agende a sua visita, analise a documentação disponível e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado. #ref:MGA00102
750.000 €
4.167 €/m²
4 Chambres
Surface totale 180 m²
Terrain 5.290 m²
Cette maison individuelle de deux étages, avec 4 chambres et un terrain rustique à Pêra, est située sur un terrain de 2 860 m², vendu avec un terrain de 2 430 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès à un cellier et une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un accès à un garage fermé pour une voiture. Le premier étage comprend deux chambres avec accès à une magnifique terrasse exposée sud et une salle de bains. Toutes les chambres sont climatisées. Un garage pour une voiture et un parking couvert pour deux voitures. La maison est également entourée d’un jardin, comme le montrent les photos et la vidéo. Facile d’accès : * À 1,8 km de l’autoroute A22 ; * À 7,2 km de la plage d’Armação de Pêra ; * À 4 km du golf d’Amendoeiras ; * À 45 km de l’aéroport de Faro À côté de la maison, un terrain rustique de 2 430 m², agrémenté d’arbres fruitiers et clôturé, est également vendu, en complément de la propriété principale. #ref:KWPT-010827
320.000 €
2.025 €/m²
5 Chambres
Surface totale 158 m²
Terrain 228 m²
Découvrez le privilège de vivre dans le centre historique de Vila de Pêra, dans cette maison exclusive qui allie le style traditionnel de l’Algarve, et à seulement 3 km de la plage Grande de Pêra. Le point fort de cette propriété, outre le patio et son espace de vie, est sa terrasse spectaculaire qui offre une vue panoramique et reposante sur la campagne et la mer, idéale pour des moments conviviaux au coucher du soleil. Si vous recherchez une maison avec du potentiel et une vue inoubliable, c’est l’opportunité idéale, tant pour votre propre maison que pour un investissement. Bien qu’il s’agisse d’une seule propriété d’un seul élément, son agencement permet une utilisation totalement indépendante, elle dispose de deux espaces de vie complets. 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 salons, débarras et barbecue. Patio parfait pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou qui recherchent un espace extérieur. Situé au « cœur » du village, avec un accès facile à pied aux services et commerces de proximité. Vous trouverez à Pêra : centre de santé, centre sportif, salle de sport, garderie, écoles, école maternelle/préprimaire, marché aux poissons et fruits, églises, conseil paroissial, pharmacie, etc. Pêra se trouve également à quelques pas de la plage d’Armação de Pêra, des terrains de golf d’Amendoeiras Golfe Resort et de Salgados, d’Albufeira, etc. Planifiez votre visite maintenant! #ref:KWPT-032165
1.480.000 €
8.706 €/m²
4 Chambres
Surface totale 225 m²
Terrain 991 m²
Magnifique villa située dans l’un des lotissements les plus exclusifs et paisibles de la région, cette maison individuelle contemporaine de quatre suites redéfinit les concepts de raffinement et de bien-être. Excellente exposition est-ouest. Lumière naturelle dans toutes les pièces. Sous-sol : Espace multifonctionnel (salle de sport, salle de jeux, etc.), garage pour 3 voitures, débarras, 2 portails électriques donnant accès au sous-sol. Rez-de-chaussée : Suite, vaste séjour, cuisine design contemporaine équipée d’appareils Bosch et plan de travail en Silestone. Premier étage : 3 suites avec placards, dont une avec dressing, balcons dans toutes les suites offrant une vue sur la campagne et la mer. Dernier étage : Grande terrasse panoramique, pré-équipée pour un jacuzzi, avec vue dégagée sur la campagne et la mer. Ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse. Rampe d’escalier en verre trempé, idéale pour l’architecture contemporaine, car elle supprime les cloisons visuelles et maximise l’apport de lumière naturelle. Équipements : Piscine, chauffage au sol, climatisation Daikin, panneau solaire de 300 litres, porte blindée, portail électrique, interphone vidéo, débarras, dressing, jardin, rupture de pont thermique, portes coulissantes à ouverture relevable pré-équipées pour stores électriques, ascenseur, système de renouvellement d’air, hotte, portes et placards laqués blancs, stores électriques, faux plafonds, etc. À Pêra, vous trouverez : Centre de santé, pavillon sportif et terrain multisports, pharmacie, mairie, crèche, écoles primaires et maternelles, églises, marché aux fruits et aux poissons, stand de tir, etc. Distances approximatives : 500 m de Zoomarine, 3 km de centres commerciaux, 10 km d’Albufeira, 5 km de plages, 3 km de cliniques, 4 km de la sortie Pêra de l’autoroute A22, 5 km de terrains de golf, 40 km de l’aéroport international de l’Algarve. Informations complémentaires : KW Flash met à votre disposition un intermédiaire de crédit agréé, enregistré auprès de la Banque du Portugal. Si vous avez besoin d’un financement bancaire, nous pouvons vous aider. Contactez-moi pour prendre rendez-vous ! #ref:KWPT-020286
1.370.000 €
5.150 €/m²
4 Chambres
Surface totale 266 m²
Identificação do imóvel: ZMPT589999 Moradia Tradicional Algarvia Totalmente Renovada com Piscina, Rooftop e Apartamento Independente no Centro da Vila de Pêra. No coração da encantadora vila de Pêra, a poucos minutos das praias douradas do Algarve, encontra-se esta extraordinária moradia tradicional algarvia, integralmente renovada com um elevado padrão de qualidade, onde o charme da arquitetura regional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Distribuída por três pisos, esta propriedade única distingue-se pela atenção ao detalhe, pelos acabamentos premium e pela versatilidade dos seus espaços. O rés-do-chão foi concebido para funcionar como um apartamento T1 independente, dispondo de sala, cozinha e casa de banho, constituindo uma solução ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para criar uma potencial fonte de rendimento adicional. No piso principal desenvolve-se a área habitacional, composta por uma elegante master suite e dois quartos adicionais, ambos com casa de banho privativa. A ampla zona social integra uma moderna cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e de refeições, proporcionando um ambiente luminoso, funcional e acolhedor. O conforto é garantido durante todo o ano através de ar condicionado instalado em todas as divisões e pavimento radiante, assegurando uma climatização eficiente e um elevado bem-estar em qualquer estação. No exterior, destaca-se um magnífico terraço privativo com piscina, zona de barbecue e espaço de estacionamento para duas viaturas, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. No topo da propriedade encontra-se um impressionante rooftop panorâmico, equipado com cozinha de apoio, casa de banho e espaço coberto, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para apreciar a envolvente e desfrutar dos inesquecíveis finais de tarde algarvios. Localizada no centro de Pêra, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma típica vila algarvia, mantendo-se a poucos minutos das praias de Armação de Pêra, de campos de golfe, de diversos serviços e dos principais acessos rodoviários da região. Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, que combina tradição, elegância, conforto e funcionalidade, constituindo uma oportunidade rara para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada qualidade no Algarve. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589999
Terreno urbano com moradia e projeto aprovado para condomínio privado em Alcantarilha
790.000 €
4.647 €/m²
5 Chambres
Surface totale 170 m²
Terrain 2.540 m²
Excellente opportunité d’investissement à Alcantarilha, sur un terrain urbain de 2 540 m² comprenant une maison existante ainsi qu’un projet approuvé pour la construction d’une résidence privée composée de sept villas et d’une piscine commune. Le projet prévoit cinq villas de type V3 (3 chambres) et deux villas de type V4 (4 chambres), réparties sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Chaque villa dispose d’un garage privé au sous-sol, offrant ainsi confort et fonctionnalité. L’implantation des villas, disposées en forme de L, permet de créer un agréable espace de loisirs doté d’une piscine commune, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et offrant des conditions propices à l’intimité et au confort des futurs résidents. Compte tenu de la taille du terrain, du projet approuvé et du potentiel de valorisation, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement, idéale pour des promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel dans un emplacement privilégié en Algarve. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cet investissement. Réf. 4363 #ref:4363
995.000 €
3.887 €/m²
6 Chambres
Surface totale 256 m²
Terrain 704 m²
