Maisons et appartements à vendre au Torres Novas, Santarém, Portugal, à partir de 500 m²

Imóvel de dois pisos com amplo espaço comercial Apresentamos um imóvel versátil e cheio de potencial, ideal para quem procura habitação e investimento no mesmo espaço. Com dois pisos bem distribuídos e um amplo espaço comercial no rés-do-chão, esta propriedade adequa-se perfeitamente a quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, mantendo ao mesmo tempo todo o conforto de uma residência espaçosa. No rés-do-chão, temos uma escada de acesso ao primeiro andar, diretamente ao apartamento, composto por três quartos, sala de jantar, sala de estar, duas casas de banho, cozinha, lavandaria, hall de acesso aos quartos, um amplo espaço de armazém ou outros fins. Possui ainda, um amplo terraço com churrasqueira, local ideal para desfrutar de momentos relaxantes e de convívio. No piso térreo, temos um espaço comercial que abriga um supermercado em pleno funcionamento e é amplamente reconhecido por seus produtos e único na zona, com um mini espaço snack-bar, pastelaria e padaria. Este é o espaço perfeito para quem procura investir com segurança ou viver perto do seu próprio negócio. Não deixe escapar esta oportunidade. #ref:STAR_245

Quintinha com 18000m2 de área. Quinta composta por 3 barragens e 2 furos, com várias árvores de fruto, com predominância de laranjal e olival. No terreno encontra-se inserida uma pequena casa não descrita. Excelente oportunidade de investimento ao nível agrícola. A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:MAS_156

If you are looking for the perfect home that combines modernity, comfort and a strategic location, this villa under construction is for you! With project already approved, offers the possibility to customize the finishes to your taste, creating a truly home to your measure. Prime Location Situated on a generous plot of 966 m 2, this property is located in the quiet outskirts of Torres Novas, just minutes from the centre. The proximity to schools, supermarkets, pharmacies and local shops facilitates day-to-day life, while quick access to the A1 and A23 ensure a convenient connection to major cities. Spaces designed for your comfort Ground floor: Kitchen and living room in open space concept, a solution that favors the luminosity and family coexistence. A complete suite and an additional toilet make this floor functional and cozy. Upper floor: A more reserved space, with an office, a suite with closet, two large bedrooms and a toilet, perfect to offer privacy and comfort to its residents. Exterior with Incredible Potential The large plot provides the opportunity to create outdoor leisure areas, such as a garden, pool or barbecue area, ideal for relaxing moments with family and friends. Why choose this house? Modern and functional design. Strategic location close to services and with excellent access. Large and well distributed spaces. Opportunity to customize the home to your liking. Quality of Life at Your Fingertips With easy parking and a pleasant surroundings, this is the right choice for those who value comfort, functionality and a practical lifestyle. Looking for Buy or sell in Marvila, Olaias, Beato or Olivais, apartment, villa, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and know everything that MacTown Real Estate can do for you through the real estate services that will make your home purchase or sale, fast, simple and profitable! Talk to a real estate expert, contact one of our Real Estate Consultants. Note: The information provided is not confirmed and is not binding. Your dream home is waiting to be completed by you. #ref:M026PD

Farm and Raúl Lino villa in Torres Novas. Situated 2 km from the A23 motorway, 10 minutes from Golegã and one hour from Lisbon. This 2.5 hectare farm has a total construction area of 1,450 sq m. It consists of a villa and several residential buildings, party area, a paddock and gardens. It can be transformed into a rural holiday attraction with horse breeding. Description of the farm: The 591 sq m villa is over four levels: The ground floor has three lounges, an office, a bathroom, a dining room, a kitchen and staircase to the upper and lower floors. The bedroom floor includes a suite with a bathroom and space for a closet or office, four bedrooms sharing a bathroom and a separate closet. The turret floor has a tower with fireplace and unobstructed views over the farm and surroundings. The lower floor has a billiard room and two more lounges There are a number of buildings around the villa: - 211 sq m single-storey building facing the farm courtyard with three houses - 400 sq m building with a kitchen for the organisation of events and a wine cellar - 250 sq m building with stables and storage - Building with a bedroom, lounge, dining room, bathroom and kitchen and storage next to the paddock - 3 wells Features: - Paddock - Stables - Storage - Wells - Fireplace - Billiard room - Events room - Wine cellar Located in the centre of the country, Santarém is the capital of the Ribatejo. Easily accessible by road and rail, Santarém is renowned for bullfighting, its Gothic architecture and gastronomy. Here you will find an extremely rich historical and cultural heritage, from Roman ruins to 12th, 13th and 14th century churches, convents and monasteries, from the Portas do Sol to the Porta de Santiago. Other highlights include the Railway Museum, the Campo Fernando Peralta museum, the Municipal Market, the Manueline Window in Praça Sá da Bandeira and the Algar do Pena Cave, with what is thought to be the largest underground chamber in Portugal. Santarém stands on the top of a plateau with views over the fertile livestock and crop-producing Ribatejo plain (lezíria). Its proximity to the fish-rich River Tagus explains why this is a region renowned for its food. It is also well-known for its wine. #ref:PROP-004192

Quinta em Boquilobo, Torres Novas, com área total de 182.143 m2, 1.480 m2 dela urbana. Esta quinta encontra-se localizada em Boquilobo, no centro do País, central e bem servida por vias de comunicações: - A cerca 5 Km de Torres Novas; - A cerca de 10 Km da Golegã; - A 10 Km do acesso à autoestrada A1; e - A cerca de 90 Km de Lisboa. A propriedade encontra-se toda vedada e está circundada por estrada, como visível pela foto aérea disponibilizada. Em termos agrícolas, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - 10 hectares de vinha nova, com cerca de 5 anos; - Castas escolhidas pela excelência e adaptabilidade às condições climatéricas da região; - 6 Hectares de olival intensivo com a produção na sua plenitude; - A restante área é composta por amendoeiras e medronheiros; - Furo com capacidade de abastecimento para toda a propriedade; - Sistema de rega gota-a-gota em toda a área com controle controle automatizado e por setores. Na sua vertente urbana, a quinta caracteriza-se sumariamente pelo seguinte: - Área urbana de 1.480 m2; - Casa do caseiro (construção mais antiga); - Casa pré-fabricada em madeira, completamente nova; - Possibilidade de construção adicional. #ref:1217-3407

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle. Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs). 2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement - Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables- - Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance. Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme. Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants. La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes. Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne. Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo. Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner. Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes. Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas. Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements. Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:QUI2273

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle. Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs). 2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement - Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables- - Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance. Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme. Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants. La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes. Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne. Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo. Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner. Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes. Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas. Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements. Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:QUI2220

EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves La plus grande agence immobilière de l’Alto Minho, à vocation internationale. Une opportunité unique pour un projet touristique, résidentiel ou équestre Au cœur du Ribatejo, entre Lisbonne, Fátima et la côte atlantique, se trouve cette propriété extraordinaire d’environ 35 345 m², réunissant des caractéristiques rares pour les investisseurs qui cherchent à développer un projet touristique, résidentiel ou équestre de grande qualité. Située dans une vallée verdoyante d’une grande beauté naturelle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et d’excellentes voies d’accès, alliant intimité, tranquillité et proximité des principaux centres urbains et touristiques du pays. Offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et sur l’historique Palais de la Quinta do Marquês, cette propriété offre un cadre unique pour la création d’un projet d’exception, inséré dans un environnement naturel d’une qualité exceptionnelle. Emplacement stratégique À 3 minutes du centre de Torres Novas À 5 minutes des accès aux autoroutes A1 et A23 À 15 minutes de Fátima À 10 minutes de Golegã (capitale du cheval) À 50 minutes de Nazaré À 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport international La situation centrale de l’emplacement permet d’attirer des touristes nationaux et internationaux tout au long de l’année. Caractéristiques de la propriété Superficie totale 35 345 m² Infrastructures existantes Propriété entièrement clôturée Quatre entrées indépendantes Puits privé Réseau d’approvisionnement en eau Branchement électrique triphasé Excellente exposition au soleil Microclimat méditerranéen Potentiel urbanistique Les informations urbanistiques préliminaires indiquent la possibilité de développer des projets compatibles avec des programmes d’investissement et de durabilité, notamment : Tourisme rural Hôtel rural Boutique Resort Tourisme résidentiel Glamping haut de gamme Centre événementiel Domaine de mariages Centre hippique et équestre Retraite bien-être Résidence pour seniors haut de gamme Projet résidentiel à faible densité Estimation approximative de l’empreinte au sol : Jusqu’à 8 000 m² d’empreinte au sol Constructions d’une hauteur maximale de 7,5 mètres Projet touristique potentiel Hôtel rural & centre de bien-être La configuration naturelle du terrain permet la création de : Réception et clubhouse Restaurant panoramique 30 à 50 unités d’hébergement Spa et centre de bien-être Piscines extérieures Espaces pour événements d’entreprise Sentiers pédestres et cyclables Zones agricoles et vignobles expérimentaux Projet équestre de référence La proximité de Golegã offre une opportunité exceptionnelle pour développer : Centre équestre international Manège couvert Boxes pour chevaux Pistes d’entraînement Hôtel pour cavaliers Tourisme équestre Équitation thérapeutique Centre vétérinaire spécialisé Marché touristique Le Ribatejo connaît une croissance constante du tourisme de nature, religieux, gastronomique et équestre. La proximité de destinations très prisées à l’international, telles que Fátima, Nazaré, Tomar et Lisbonne, permet d’attirer de nombreux segments de marché tout au long de l’année. Atouts de l’investissement Grande superficie du terrain Emplacement central au Portugal Excellente accessibilité routière Infrastructures existantes Fort potentiel touristique Possibilité de financement via des programmes d’investissement Région en pleine croissance touristique Cadre naturel exceptionnel Diversité des utilisations possibles Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs nationaux et internationaux qui souhaitent développer un projet touristique, résidentiel ou équestre de référence au centre du Portugal. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une grande superficie, d’un potentiel urbanistique et d’un cadre naturel crée les conditions d’un investissement unique, offrant un fort potentiel de plus-value à moyen et long terme. Venez visiter et laissez-vous émerveiller ! José Manuel Silva + (téléphone caché) (email caché) Pourquoi sommes-nous différents ? Nos valeurs sont l’honnêteté, la confiance, la sincérité, l’écoute et la passion. Nous proposons à nos clients un service d’accompagnement en matière de construction, de restauration et d’architecture. Nous proposons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n’ait à se soucier de rien d’autre. Nous parlons 13 langues et sommes également présents à l’étranger. #ref:AVV-007-022

Opportunité dInvestissement Unique Vila Tagus, Santarém Terrain mixte de 6 840m² + 5 maisons déjà louées Je vous présente Vila Tagus, un investissement rare et plein de charme au cœur de Santarém, avec une vue absolument unique : le majestueux fleuve Tage, les emblématiques remparts des Portas do Sol et le meilleur ? Cette vue ne sera jamais perdue, car il est impossible de construire en face. Un vrai privilège ! Ce terrain mixte de 6 840m² comprend : 5 maisons louées avec des contrats de courte durée : 1 T2 avec terrasse privée 3 T1 avec terrasse commune et barbecue 1 T0 également avec terrasse Toutes rénovées, dont une récemment reconstruite entièrement. (Les contrats de location varient entre 3 mois et 1 an) Potentiel de valorisation : possibilité de reconstruire 2 maisons supplémentaires sur le même terrain. Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes du W Shopping Proche des commerces, services, écoles et transports Et avec une vue panoramique garantie à vie Idéal pour : Location touristique Location moyenne ou longue durée Avec une rentabilité actuelle denviron 7%, elle peut augmenter à 9% avec la reconstruction des autres maisons en location traditionnelle. Si vous optez pour la location touristique, cette rentabilité peut dépasser 17% par an (en considérant un taux doccupation réaliste de 65% et un tarif moyen de 60€/nuit). Vila Tagus linvestissement idéal au bon endroit #ref:DSIL308