Villas et maisons de campagne à vendre au Valpaços, Vila Real, Portugal

2 moulins / moulins à eau, en ruines, construits sur un terrain de 1500 m2, avec une rive privée (rivière Calvo). Inséré dans un cadre unique d’une grande beauté naturelle, sur la route PR3 de l’Ecovia do Rabaçal, dans la municipalité de Valpaços. Avec de l’eau du puits et de l’électricité à 100 mètres. Prêt à réserver, avec toute la documentation légale en ordre. Une opportunité d’investissement dans un lieu unique, idéal pour les amoureux de la nature, la randonnée, l’observation de la faune et de la flore ainsi que les activités de plein air. Malgré un environnement rural et paisible, l’accès est facile, ce qui permet de profiter de la paix de la campagne sans renoncer à la proximité des principaux services de la région. Venez nous voir ! Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. CityCasas est un agent immobilier dûment autorisé par l’Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), titulaire de la licence n° 18846. Chez CityCasas, nous croyons que trouver la bonne maison est bien plus qu’une simple transaction, c’est une étape importante pour construire votre avenir. C’est pourquoi nous offrons un accompagnement gratuit et entièrement personnalisé, avec l’engagement de vous accompagner dans chaque décision, avec confiance, clarté et proximité. Nous travaillons avec des partenariats solides et sélectionnés avec diverses entités, afin que vous ayez accès aux meilleures opportunités et conditions du marché, sans complications et avec une transparence totale. Notre mission est simple : transformer chaque client en un partenaire durable. Pour nous, le moment de l’écriture n’est pas la fin, mais le début d’une relation de confiance et de tranquillité. Nous voulons que vous vous sentiez en sécurité, valorisé et accompagné, car votre satisfaction est, pour nous, la meilleure façon de réussir. Contactez-nous pour planifier votre visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe expérimentée et dévouée est disponible chaque jour, prête à vous accueillir avec le professionnalisme et l’attention que vous méritez. CityCasas - Nous sommes toujours à vos côtés ! #ref:MOL_791

Quinta da Casa Só is located in the parish of Possacos, in Valpaços, in the region of Trás os Montes. With a total area of 32,500 square metres, the Quinta currently has 14,000 square metres of vineyards under cultivation with various native grape varieties and 15,000 square metres of olive groves currently under cultivation with various native qualities. Casa Só’s vineyards are mainly on the west-facing slopes, which are favourable for cultivation and wine production. The Quinta consists of a small farmhouse, called Casa-Pátio, and has benefited over the years from exhaustive work to reformulate and lay out the entire vineyard, renovate the Casa-Pátio and build various infrastructures that are essential for modern, competitive and sustainable wine production. The Quinta has a project for a partially built hotel which, despite following the same architecture as the main house, will have a modern structure with sober lines that will fit perfectly into the rural environment, benefiting from magnificent views over the crops and the hillsides. The quinta is located in the parish of Possacos, an ancient region with traces of Roman occupation, which has some historic buildings such as the Arquinho Bridge that crosses the Calvo river. Just 50 m from the centre of Vila Real, 1h40m from Sá Carneiro Airport and 1h50m from Porto. #ref:SAVPRT11526

Quinta situada em S. João, Vassal, Valpaços. A quinta possui uma moradia de tipologia V4. A moradia é composta por ampla sala com boa exposição solar, cozinha mobilada com lareira, 4 quartos, 3 WC’s. Possui 2 garagens. Dispõe de um pátio com churrasqueira e uma cozinha regional com recuperador de calor. Possui uma varanda fechada no R/C. Na cave dispõe de lagar e alambique. A propriedade possui um terreno com uma área aproximada de 1,5 ha, com 53 oliveiras, 53 nogueiras e vinha, produzindo uma média de 800 Kg de nozes, 2.500 Kg de azeitona e 2000 kg de uva. Possui um outro terreno com 7 000 m2, com 140 oliveiras e vinha. Possui ainda um outro terreno com 174 oliveiras com 12 anos de idade que viabilizam uma produção de cerca de 500 litros de azeite por ano. Dispõe ainda de um monte com pinheiros. #ref:CR259

Slow Living em Trás-os-Montes | Moradia T4 com poço, forno a lenha e 7 terrenos de cultivo CONCEICÃO RAMOS Consultora Imobiliária. telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_ (custo de chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Há lugares que nos convidam a abrandar. Onde o tempo parece correr a um ritmo diferente, o silêncio é interrompido apenas pelo som da natureza e cada estação do ano oferece uma nova paisagem. É precisamente essa experiência que esta propriedade proporciona. Localizada em Cabanas, Carrazedo de Montenegro, no concelho de Valpaços, esta moradia T4 insere-se num lote de 960 m², oferecendo o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida slow living, uma casa de férias para reunir a família ou um projeto de turismo rural. Com uma área bruta de construção de 258 m², a habitação preserva o carácter típico das casas transmontanas, oferecendo um enorme potencial para criar um espaço confortável, acolhedor e cheio de personalidade. No exterior, a propriedade dispõe de um poço, diversas árvores de fruto e um forno tradicional a lenha, que poderá ser recuperado pelo futuro proprietário, devolvendo-lhe todo o encanto das tradições de antigamente. Imagine os almoços em família, o pão acabado de cozer ou o aroma das castanhas assadas nas noites frias de inverno. O telhado foi recentemente substituído, representando um investimento importante na preservação do imóvel. A venda inclui ainda sete lotes de terreno destinados a cultivo, uma oportunidade rara para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, criar uma pequena exploração familiar, investir em agricultura biológica ou simplesmente desfrutar do privilégio de produzir os seus próprios alimentos. Carrazedo de Montenegro é uma das localidades mais emblemáticas do concelho de Valpaços, região reconhecida pela produção da famosa Castanha Judia, pelos olivais, vinhas e pela autenticidade das paisagens transmontanas. Aqui, a natureza continua a marcar o ritmo da vida e a hospitalidade das suas gentes mantém vivas as tradições de geração em geração. A poucos minutos de Valpaços e com fácil acesso a localidades como Chaves e Vila Pouca de Aguiar, esta propriedade permite desfrutar do melhor que Trás-os-Montes tem para oferecer: gastronomia de excelência, património, percursos de natureza, termas, aldeias históricas e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende escapar ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. Se procura um lugar para viver, descansar ou investir, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa. Oferece espaço para criar memórias, recuperar tradições e descobrir um modo de vida onde o tempo volta a ter tempo. Uma oportunidade única para transformar um projeto de vida em realidade, no coração de Trás-os-Montes. #ref:M-31594

EXCLUSIVITÉ FNAI - Fábio Neves La plus grande agence immobilière de l’Alto Minho, et la plus internationale. Ruine sur un terrain de 14 500 m² - Cachão, Possacos, Valpaços - une propriété chargée d’histoire, de nature et de potentiel pour donner vie à un projet unique au bord de la rivière Rabaçal. Avec un permis de construire approuvé par la mairie de Valpaços. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette propriété est située à Cachão, dans la paroisse de Possacos, commune de Valpaços. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de logement, de tourisme rural ou de refuge en pleine nature, au cœur de la région de Trás-os-Montes. D’une superficie totale d’environ 14 500 m², le terrain comprend une ruine en pierre d’une superficie de 60 m², correspondant à une ancienne maison d’habitation et à un moulin, des éléments qui confèrent authenticité et caractère à l’ensemble. Le terrain s’étend dans un cadre essentiellement naturel, caractérisé par des zones de broussailles, d’anciennes terres agricoles et la proximité immédiate d’un cours d’eau, bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la rivière qui borde la propriété à l’est. La présence de l’eau, associée à la végétation riveraine et à l’environnement rural préservé, crée un cadre unique, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’intimité et le contact permanent avec la nature. Terrain d’environ 14 500 m² ; Ruine en pierre d’une superficie couverte de 60 m² ; Ancienne maison d’habitation et moulin ; Vue directe sur la rivière ; Excellente exposition au soleil ; Cadre naturel d’une grande beauté ; Fort potentiel de restauration et de valorisation ; Emplacement calme, bien desservi et situé dans un cadre rural authentique, au bord de la rivière Rabaçal. La combinaison de la superficie du terrain, de la présence d’une construction traditionnelle en pierre et de la proximité de la rivière offre des conditions très intéressantes pour des projets liés au tourisme de nature, à l’hébergement rural, à une ferme de loisirs ou à une résidence permanente pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin des grands centres urbains. Le cadre naturel offre un environnement idéal pour la randonnée, l’observation de la faune et de la flore locales, les activités de plein air et les moments de détente absolue, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour le marché en pleine expansion du tourisme durable et des expériences en milieu rural. Entre la sérénité du paysage, le murmure constant de l’eau et le charme des constructions traditionnelles en pierre, cette propriété représente une occasion rare de créer un projet véritablement unique dans l’une des régions les plus authentiques de l’intérieur nord du Portugal, un véritable havre de paix naturel à Trás-os-Montes. Venez visiter et évaluer la valeur de cette opportunité pour votre vie ! José Manuel Silva + (téléphone caché) (email caché) Pourquoi sommes-nous différents ? Nos valeurs sont l’honnêteté, la confiance, la vérité, l’écoute et la passion. Nous proposons à nos clients un service d’accompagnement en matière de construction, de restauration et d’architecture. Nous proposons tous les services nécessaires de A à Z afin que le client n’ait à se soucier de rien d’autre. Nous parlons 13 langues et sommes également présents à l’étranger. #ref:AVV-007-021