Maisons et appartements à vendre au Viana do Castelo, Portugal

Appartement en duplex avec une chambre, une salle de bain et un joli salon et une cuisine en open space. La propriété dispose d’un chauffe-eau pour le chauffage de l’eau, d’un interphone vidéo, de double vitrage et de la climatisation. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante et une plaque à induction. Situé au cœur du centre historique de la ville de Viana do Castelo, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de divers services, commerces de proximité, cafés, restaurants et autres commodités, idéal pour ceux qui apprécient de vivre au cœur de la ville. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! #ref:APA_1367

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente. O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano. No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores. | Características Principais | Tipologia T4 Terreno com aproximadamente 2.100 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luz natural Cozinha com lareira Mobiliário incluído na venda Sótão Garagem Anexo Duas entradas Espaço comercial no rés do chão Loja com negócio em atividade Potencial de rentabilidade comercial Jardim Zona de lazer exterior Árvores de fruto Furo de água Excelente exposição solar Localização central | Espaço Comercial | No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço. | Localização | Centro de Lanheses, Viana do Castelo A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses A cerca de 3 minutos do acesso à A27 A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses. #ref:V555

Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada na praia da Amorosa em Viana do Castelo, com três frentes a apenas 50 metros da praia e com vista de mar. Uma oportunidade rara para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada. Características principais: - Mobilada e com cozinha equipada - Amplas áreas em todas as divisões - 4 quartos - Vista de mar desafogada - Jardim privativo, ideal para momentos de lazer - Garagem fechada para vários carros - Excelentes acabamentos e materiais de qualidade superior - Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico - Exposição solar sul, poente e norte - luminosidade durante todo o dia Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, comércio e restauração, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Contacte-nos hoje e venha conhecer esta verdadeira pérola junto ao mar! #ref:896

Casa da Torre - Un refuge chargé d’histoire à Lanheses Au cœur de Lanheses, cette ferme charismatique nous transporte dans le passé, alliant charme rustique et touche méditerranéenne. La Casa do Outeiro ou Casa da Torre à Lanheses, Viana do Castelo, trouve son origine dans une tour du XVIIe siècle. Elle a été le théâtre de réunions conspiratrices entre les nobles du Haut-Minho pendant les guerres civiles entre les libéraux et les miguelistes au XIXe siècle. Plus tard, au XXe siècle, elle a également été connue sous le nom de « Casa da Guarda » (Maison de la Garde) car elle a été utilisée par la GNR entre 1950 et 2006. Elle possède encore une cellule que les propriétaires actuels ont restaurée. La propriété est entièrement préparée et équipée pour être utilisée comme maison de vacances. Tous les draps, les accessoires de salle de bains et la vaisselle sont neufs. |ENTRÉE/HALL 1ER ÉTAGE| À notre arrivée, nous sommes accueillis par une porte d’entrée qui mène à un espace extérieur confortable, parfait pour les loisirs ou les pique-. L’imposant escalier en pierre nous mène à un chapiteau en pierre, où un petit coin vous invite à vous reposer. |CUISINE| En entrant, nous rencontrons la cuisine rustique, qui conserve des éléments d’origine tels que le four traditionnel et l’évier en pierre récupérée. Bien qu’il conserve son charme d’autres temps, il a été adapté pour une plus grande fonctionnalité, étant équipé d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une cafetière, d’un grille-pain, de vaisselle et d’ustensiles. Il dispose également d’un garde-manger/rangement, qui comprend quelques articles pour la vie quotidienne. Une porte avec une ancienne serrure récupérée donne accès au jardin, permettant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. |SALLE DE BAIN| Près de la cuisine, nous trouvons une salle de bain de service pleine de caractère, où la douche dispose d’un puits de lumière, laissant la lumière naturelle éclairer l’espace d’une manière unique. |ESPACE ET LECTURE/ESCALIERS| À côté de l’escalier, il y a un espace de lecture, parfait pour des moments de tranquillité. |SALLE À MANGER| La salle à manger conserve une niche emblématique de la maison d’origine, aujourd’hui restaurée, et les bancs séducteurs traditionnels près de la fenêtre, typiques des anciennes maisons portugaises. |2 CHAMBRES| La maison dispose de deux chambres rustiques, qui nous transportent dans l’essence des maisons portugaises traditionnelles. |HALL/SALON REZ-DE-CHAUSSÉE| En descendant au rez-de-chaussée, on trouve un salon, qui peut également servir de hall d’entrée. |SALLE DE BAIN/VIEILLE CELLULE| C’est ici que se trouve l’une des salles de bains les plus emblématiques de la maison - autrefois une cellule de prisonnier, aujourd’hui élégamment restaurée. |SALON/BUREAU| Le salon et le bureau commun sont inondés de lumière naturelle, avec une vue sereine sur les vignes et le jardin. La cheminée, en plus de chauffer l’environnement, alimente les radiateurs de toute la maison, ce qui la rend confortable en toute saison. |CHAMBRE SUITE| Au rez-de-chaussée, il y a aussi une suite confortable avec des rangements supplémentaires. La salle de bains de cette suite mélange des éléments de style portugais avec des touches méditerranéennes. |EXTÉRIEUR| À l’extérieur, il y a un espace dédié au stockage du bois de chauffage, indispensable pour alimenter la cheminée. Le jardin vous invite à des moments de convivialité, avec une table en bois idéale pour les repas en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. À l’arrière, une petite forêt d’arbres feuillus crée un refuge naturel, parfait pour se détendre et profiter du contact avec la nature. Une porte donne accès à des escaliers qui se connectent directement à la cuisine, facilitant ainsi la circulation dans la maison. |LIEU| L’emplacement est l’un des points forts de cette propriété. La maison est dans un quartier calme et familier, avec une pharmacie, des boulangeries et d’autres services essentiels à seulement 5 minutes à pied. En voiture, il se trouve à 45 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto), à 12 minutes de Ponte de Lima, le plus ancien village du Portugal, connu pour sa gastronomie et ses vins, et à 20 minutes de Viana do Castelo, une ville côtière aux plages magnifiques. L’entrée de l’autoroute est à seulement 5 minutes, ce qui permet d’accéder facilement à Viana do Castelo, Porto et l’Espagne. |Lanheses - Un refuge dans l’Alto Minho| Lanheses est un charmant village de la municipalité de Viana do Castelo, marqué par son environnement tranquille et ses paysages verdoyants. Entouré de champs et proche de la rivière Lima, il combine la tranquillité de la campagne avec la commodité d’être à proximité de villes animées. #ref:V200

Já imaginou viver numa casa inserida num empreendimento de luxo com uma localização privilegiada com vista rio? PARC - Parque da Cidade, é um projeto imobiliário de luxo localizado em Viana do Castelo, com uma vista única sobre o Rio Lima e toda uma envolvente repleta de magia em pleno Parque da Cidade. Apartamentos com alma, a luz natural e o sol fazem parte de cada espaço deste apartamento, as varandas amplas estendem-se até à harmonia da paisagem exterior tornando cada divisão muito relaxante e confortável. Zonas comuns com pormenores de arquitetura que lhe conferem um design harmonioso, para que a sua casa antes abrir a sua porta. O empreendimento PARC, foi pensado ao pormenor para lhe proporcionar condições excecionais de conforto e qualidade de vida com toda a sua envolvente e uma larga oferta de serviços que será implementada. Com uma arquitetura diferenciadora, estes imóveis destacam-se pelos acabamentos e equipamentos de qualidade com design funcional e sofisticado. CARACTERISTICAS GERAIS: 3 Suites Bomba de Calor Cozinhas totalmente equipadas Eletrodomésticos Siemens Iluminação LED Fachada ventilada Porta de segurança Roupeiros embutidos Excelente isolamento térmico e acústico Ventilo-convectores Videoporteiro NÃO PERCA TEMPO, VENHA CONHECER A SUA CASA DE SONHO!!! #ref:APA_26

Numa das localizações mais privilegiadas de Viana do Castelo, junto ao emblemático Parque da Cidade e a apenas 100 metros da praia, encontra-se este sofisticado apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, exclusividade e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma envolvente premium, com rápidos acessos a clube de ténis e padel, ginásio, crossfit, pastelarias e restaurantes, reunindo o equilíbrio perfeito entre bem-estar, lazer e conveniência. Com 154m2 de área útil é composto por uma cozinha totalmente equipada com sala em open space, três quartos, incluindo uma elegante suíte e três casas de banho. Destaca-se pelas suas amplas varandas, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Para elevar ainda mais a experiência de conforto, o apartamento dispõe de jacuzzi privativo, sistema de climatização com termoventiladores de quente e frio em todas as divisões, bem como um avançado sistema de domótica, permitindo o controlo inteligente de iluminação, estores e temperatura através de aplicação móvel. Este apartamento conta ainda com uma garagem fechada para dois automóveis e elevador, assegurando total comodidade e funcionalidade no dia a dia. É uma oportunidade única para quem procura um apartamento com boas áreas e todas as comodidades, numa das zonas mais procuradas da cidade! #ref:LUX_CB-01415

Apresentamos esta encantadora moradia térrea com vista mar, situada numa zona tranquila e privilegiada de Areosa, ideal para quem valoriza privacidade, natureza e proximidade ao oceano. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional de um só piso, proporcionando conforto e acessibilidade, bem como pela excelente exposição solar. Esta moradia possui um belo jardim exterior, com viabilidade de criar uma futura piscina. Dispõe ainda de garagem fechada, e ainda um belo terraço. Está localizada, num lugar calmo, sossegado e a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Esta é uma oportunidade que não poder, para saber mais informações e agendar uma visita à mesma, entre em contacto connosco. Estio Astral - Fazemos Acontecer ! ____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER -- #ref:03_BC

A propriedade descrita oferece uma combinação de luxo e conforto, situada em Carreço, Viana do Castelo, uma localização que promete uma vida tranquila entre o mar e a serra. A moradia T4, com a sua arquitetura distinta e materiais de construção de alta qualidade, proporciona uma experiência residencial de excelência. A presença de múltiplas suítes, espaços de lazer como o jardim de inverno e o terraço com vistas deslumbrantes, além de comodidades modernas como cozinha equipada e sistemas de aquecimento e aspiração central, refletem o compromisso com o conforto e a satisfação dos residentes. Moradia com três pisos, servido por um elevador ’Schindler’, garagem com duas arrecadações e portões automáticos para duas viaturas. Piso 0 Garagem para dois carros, duas arrecadações, lava mãos, elevador, corredor e hall, casa de banho completa, quarto/escritório, salão com salamandra e jardim. Elevador de acesso s todos os pisos e escada de acesso ao Piso 1. Piso 1 Hal de entrada, armários embutidos, escada de acesso ao Piso 0 e Piso 2, quarto/suíte, WC social, cozinha totalmente equipada, lavandaria, salão, elevador, sala com vista para o jardim exterior, churrasqueira e varanda. Piso 2 Elevador, quarto/suíte, com terraço, quarto com terraço e vista de serra e mar, casa de banho completa. A proximidade a praias (500 metros), serviços essenciais (transportes públicos à porta, serviços CTT, multibanco, restaurantes, serviços de saúde, farmácia) e a cidade de Viana do Castelo tão perto, conhecida como a Princesa do Lima, adiciona valor significativo à propriedade. A atenção ao cliente e a transparência no processo de compra ou venda são fundamentais, assegurando que cada transação seja realizada com a máxima competência e cuidado, visando uma experiência memorável para o cliente. A busca por simplificar o complexo processo imobiliário, mantendo um alto padrão de serviço, é um testemunho da dedicação à excelência no mercado imobiliário .Se está a considerar comprar ou vender a sua casa, conte com o nosso Grupo para transformar esse momento numa experiência simples, segura e transparente. O seu sonho é o nosso compromisso e trabalhamos para o concretizar. Precisa de financiamento? Cuidamos de tudo por si, com um serviço gratuito, ágil e totalmente personalizado, sempre focado em encontrar as melhores condições disponíveis no mercado. Cada cliente é único. Por isso, analisamos o seu processo com rigor, respeito e atenção ao detalhe. __________________________________________________ Four-bedroom villa located between the sea and the mountains, in the center of Carreço, next to several beaches (Lumiar, Carreço, Paçô, Arda), restaurants, shops, transport, schools, and health services, 10 minutes from Princesa do Lima, Viana do Castelo. Consisting of three floors, a box for two cars, five bathrooms, two living rooms, and four bedrooms, two of which are ’suite’ FLOOR -1 - Garage for 2 cars, with 2 automatic gates. An area for wines and another for firewood. Wash hands. - Entrance hall, lounge with winter garden, exit to the outside, stove, bathroom, and bedroom/office. Access to the upper floor by stairs or elevator. FLOOR 0 - Entrance hall, bedroom/suite, guest WC, BOSCH equipped kitchen, laundry room with washing machine and thermo-accumulator, lounge with fireplace/stove, and living room next to the garden. Access to the upper floor by stairs or elevator. - One Garden with a barbecue and dining area and garden at the main entrance of the house. - It is all walled and with an automatic gate. FLOOR 1 - 2 Bedrooms, one suite with a dressing room, a large terrace with views of the sea, mountains, and countryside, and a complete bathroom. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037981

Domaine rural avec6090m²de terrain et730m²de surface brute de construction, situé sur les rives de la rivièreÂncora, àFreixeirodeSoutelo. Aux caractéristiques uniques, la propriété se distingue par son architecture en granit et ses grandes dimensions, entourée d’un paysage naturel préservé, offrant une atmosphère de sérénité exceptionnelle et des vues paysagères d’une rare beauté. Parmi ses principaux atouts figurent les finitions de grande qualité, faisant appel à des matériaux nobles tels que le bois d’afizélia, le marbre d’Estremoz et le marbre de Carrare, conférant à la propriété un caractère distinctif de sophistication et de confort. Les jardins environnants, soigneusement entretenus, complètent l’harmonie de l’ensemble, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs. L’agencement intérieur comprend six suites avec vue privilégiée sur la rivière, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marqueMiele, un vaste salon, une terrasse orientée vers la piscine, ainsi qu’un balcon continu longeant toute la façade de la maison en bord de rivière. La propriété dispose également d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une cuisine supplémentaire, d’un logement indépendant pour le personnel (composé d’une cuisine et d’un salon en openspace, d’une chambre et d’une salle de bain), ainsi que d’un garage pouvant accueillir huit véhicules. L’accès privatif à la rivière constitue un atout majeur, tout comme la situation stratégique du domaine, à seulement5 à10minutes des plus belles plages de la région (VilaPraiadeÂncora, Afife, Moledo, etc.), combinant la tranquillité d’un cadre fluvial avec la proximité du littoral. À45minutes aussi bien de l’aéroport dePorto que de la Galice. #ref:94955

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade? Esta moradia T2 totalmente renovada é a oportunidade ideal para si! Inserida numa zona calma e recatada, oferece a máxima privacidade e qualidade de vida, a apenas 20 minutos do centro da cidade. Totalmente Renovada, pronta a habitar, com acabamentos modernos, otimização de espaço sem perder os traços originais e a pedra natural que lhe confere um charme muito característico. Dois quartos luminosos e com roupeiros embutidos, duas casas de banho amplas e completas, uma cozinha equipada e sala open space. Terreno com 916m² permite um espaço exterior com enorme potencial para criar o seu jardim de sonho, horta biológica, zona de lazer com piscina ou espaço para os seus animais de estimação. Esta moradia é ideal para um casal, uma família ou para investimento, venha conhecer antes que perca esta oportunidade. #ref:CAS_0024

Apresentamos-lhe esta extraordinária moradia usada, onde o conforto, a privacidade e a paisagem se unem de forma única. Localizada em Carreço numa zona tranquila e privilegiada e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante para o mar, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da comodidade. Com quatro quartos espaçosos, incluindo suites modernas, e quatro casas de banho, esta casa oferece o espaço ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber. A cozinha equipada, com acesso direto a um acolhedor alpendre com vista para a piscina, convida a momentos de convívio e refeições ao ar livre. Equipada com recuperador de calor, aspiração e aquecimento central. A zona social é marcada por uma sala ampla e luminosa, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer e relaxamento, além de contar com um escritório funcional, ideal para o trabalho remoto ou estudo. O imóvel dispõe ainda de um grande salão versátil, ideal para eventos familiares, ginásio ou zona de entretenimento, além de uma lavandaria independente e garagem com excelente capacidade de arrumação. No exterior, o jardim bem cuidado com piscina privativa e zona de churrasco transforma esta moradia num verdadeiro oásis, ideal para aproveitar os dias de sol em total privacidade. Se procura uma casa com carácter, espaço, charme e uma localização invejável com vista mar, esta é uma oportunidade imperdível. #ref:0014

Renovated 3 Bedroom Apartment in Darque - Are you looking for a ready-to-move-in flat or an investment opportunity? This may be the ideal solution! Key features: T3 1 WC 84 m² of living space Marquise Equipped kitchen Natural Gas Plumbing and electricity renewed Energy Certification C Excellent sun exposure Located in Darque, in an area with good access, close to shops, services, schools and transport. 2nd floor without lift and without garage. Ideal for own housing or for investment in the rental market. + (phone hidden) FM Real Estate | AMI 23325 Book your visit now and discover the potential of this property! #ref:FM1140

Se o seu sonho é viver junto ao mar com o máximo conforto, privacidade e pegada ecológica reduzida, encontrou a casa ideal. Esta fantástica moradia, localizada na zona de Chafé, fica a escassos 400 metros da praia, combinando a tranquilidade da costa, o conforto e modernidade. A casa encontra-se totalmente mobilada e com a cozinha principal totalmente equipada, pronta a habitar. Destaques: - Piscina fantástica (com equipamento incluído) - Terraço com vista de mar - Avançado com churrasqueira. - Garagem Fechada: Espaço para 2 carros + Carregador para veículo elétrico. - Painéis fotovoltaicos com bateria + Painel solar para aquecimento de águas. - Bomba de calor (quente/frio) + AC independente no 1.º piso. - Cozinha regional extra com forno a lenha. Para mais informações, ou agendamento de visitas, não hesite em contactar! #ref:915

Construído em 2023 , este elegante apartamento T2, oferece 87,9m2 de área bruta privativa, combinando design contemporâneo, funcionalidade e conforto. Localizado no prestigiado Parque da Cidade, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde a proximidade ao centro, aos principais serviços e às zonas de lazer permite desfrutar de um quotidiano prático e equilibrado. A zona social, luminosa e acolhedora, prolonga-se para uma agradável varanda lateral com vista para o rio, perfeita para desfrutar de um café pela manhã ou de momentos de tranquilidade ao final do dia. Na área mais reservada, encontram-se dois quartos, um deles em suíte, concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar, num ambiente marcado por linhas atuais e materiais de qualidade. Para elevar ainda mais a experiência de conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado e de um avançado sistema de domotica, permitindo o controlo inteligente da iluminação, estores e temperatura através de aplicação móvel. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, segurança e sofisticação. Agenda a sua visita e descubra o lugar onde a sua próxima história pode começar. #ref:LUX_CB-01644

Moradia T4 Independente a 3 minutos da praia de Castelo de Neiva e a 20 minutos do centro de Viana do Castelo . Moradia com bastante exposição solar e com boa localização e acessos. Áreas bastante amplas e luminosas. Garagem individual com portão elétrico. Cave: Hall de entrada Garagem Arrumos Suite, quarto com wc com duche Escadas de acesso ao R/C. R/C: Sala de Jantar com recuperador de calor Cozinha equipada Lavandaria e arrumos Wc de serviço Escadas de acesso ao 1ºandar. 1º Andar: Corredor 4 Quartos Wc completo com banheira Corredor de acesso aos quartos Escadas de acesso ao sotão Sotão: todo forrado a madeira arrumos Destaques: A 3 minutos da praia Castelo de Neiva a 20 minutos do centro de Viana do Castelo Moradia independente T4 1 garagem fechada com portão elétrico; Alarme Vídeo vigilância Aspiração central Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram Características #ref:71/2025

Em Viana do Castelo, no centro da cidade, surge esta distinta moradia T4, totalmente recuperada. Resultante da recuperação de uma antiga igreja, preserva alguns dos seus elementos originais, como os detalhes em pedra visíveis na casa de banho social e no jardim interior, conferindo-lhe um caráter e identidade singular. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia com 234,90 m² de área bruta privativa, reúne as condições ideias para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos da cidade. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma ampla e luminosa sala, com dois ambientes distintos e valorizada pela presença de um elegante jardim interior, que dá tranquilidade e personalidade ao espaço. Neste piso encontra-se ainda um quarto, uma casa de banho e uma cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada, com acesso direto a um agradável jardim privativo, com área suficiente para a instalação de uma pequena piscina exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família. O primeiro andar é dedicado à zona mais reservada da habitação, integrando uma confortável suite com closet, um quarto e uma casa de banho independente. No segundo andar, um amplo espaço em open space oferece uma área adicional muito versátil. Atualmente utilizado como quarto, poderá ser facilmente adaptado a escritório, ginásio, atelier ou zona de trabalho, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Em excelente estado de conservação, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. Existe ainda a possibilidade de incluir uma garagem localizada a 200 metros, sendo uma grande mais-valia numa zona tão central. Uma moradia única que combina espaço, conforto e versatilidade, numa localização premium no centro de Viana do Castelo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:LUX_CB-01619

Appartement T2 de standing avec vue panoramique sur le fleuve Lima - Viana do Castelo Découvrez ce superbe appartement T2 (anciennement T3), entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie moderne au cœur de Viana do Castelo. Lespace de vie, lumineux et spacieux, se distingue par un concept open space harmonieux, combinant le salon et une cuisine entièrement équipée et meublée idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Lespace privé comprend une suite parentale généreuse avec dressing, conçue pour garantir un maximum de confort et dintimité. Lappartement dispose également de deux autres salles de bains : une salle de bains complète ainsi quun WC invités, assurant une grande praticité au quotidien. Ce bien se démarque par ses prestations de qualité et ses équipements modernes, tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des volets électriques, offrant un excellent confort thermique et une haute efficacité énergétique. À lextérieur, profitez de balcons et de terrasses avec une vue panoramique imprenable sur le fleuve Lima et le célèbre mont Santa Luzia un cadre unique entre nature et ville. Lappartement comprend également un garage fermé pour deux voitures ainsi quun espace de rangement. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie dun accès immédiat à tous les commerces, services, restaurants et espaces culturels, tout en étant à seulement 300 mètres des quais du fleuve. Vivre à Viana do Castelo Viana do Castelo est lune des villes les plus charmantes du nord du Portugal, réputée pour son authenticité, sa sécurité et sa qualité de vie. Elle est particulièrement célèbre pour les fêtes traditionnelles de Nossa Senhora da Agonia, qui attirent chaque année des visiteurs du monde entier grâce à leurs costumes typiques et leur ambiance unique. La région offre également une gastronomie dexception, notamment des fruits de mer et poissons frais, ainsi quun littoral atlantique magnifique idéal pour se détendre, profiter de la plage ou pratiquer des sports nautiques. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une destination en pleine valorisation. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir ce bien dexception. #ref: 862281