850.000 €
4.250 €/m²
Maisons et appartements à vendre T4+ au Vila Real, Portugal
72 annonces
325.000 €
1.377 €/m²
600.000 €
5.000 €/m²
62.000 €
182 €/m²
60.000 €
188 €/m²
4 Chambres
Surface totale 320 m²
640.000 €
1.067 €/m²
4 Chambres
Surface totale 600 m²
Terrain 2.930 m²
Excellente maison rénovée en 2021, avec 2 930 m2 de terrain avec piscine. La villa est située à Vila Marim, à 10 minutes de Vila Real. La maison se compose de 2 étages, avec une superficie brute de construction de 600 m2, où la surface du garage représente 131 m2. Existence d’un local de support pour machines dans la zone de la piscine, mesurant environ 35 m2, où se trouve un puits avec de l’eau abondante, qui permet d’alimenter la piscine et tout le système d’irrigation incorporé. L’étage de la maison se compose du hall d’entrée, de la salle de bain de service, du salon, du salon et de la cuisine à aire ouverte, où se trouve un poêle double face, relié à toutes les pièces par des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée (mettant en valeur les détails des armoires avec système softcloset), un espace bureau et les 4 chambres à coucher avec deux balcons. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage offrant suffisamment d’espace pour de nombreuses voitures, et toute la surface restante a maintenant été transformée en espace de vie. On y retrouve maintenant une autre entrée indépendante, avec un grand espace pour un hall d’entrée, une salle de bain complète, un grand salon, une autre pièce pour un espace gym et même une salle de lavage. La maison dispose également de panneaux solaires pour l’eau sanitaire et le système de climatisation est également installé. *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 103174
573.000 €
1.671 €/m²
4 Chambres
Surface totale 449 m²
Terrain 1.653 m²
MAISON T4 - Vila Marim - Vila Real Maison Indépendante T4 avec Piscine et Vue Dégagée à Vila Marim Si vous recherchez l’équilibre parfait entre espace, intimité et confort, cette maison isolée à Vila Marim est le choix idéal pour votre famille. Construite en 2007 et maintenue en excellent état de conservation, cette propriété sur deux étages se distingue par ses 342 m² de surface habitable et par une exposition solaire exceptionnelle (Est/Ouest), qui garantit la lumière naturelle et des espaces lumineux tout au long de la journée. La maison a été conçue pour offrir le maximum de confort et une organisation pratique au quotidien. Un hall d’entrée accueillant vous reçoit et conduit à un très spacieux séjour avec cheminée et à une salle à manger indépendante, créant l’environnement parfait pour les réunions familiales. La cuisine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de télétravail ou de bibliothèque, ainsi qu’un garage fermé et 3 places de stationnement privé supplémentaires dans la propriété. Au total, la maison dispose de 4 chambres spacieuses (dont une suite avec dressing privatif) et de 4 salles de bains complètes et bien distribuées. L’espace extérieur est une véritable invitation au loisir et au bien-être : piscine privée entourée d’un agréable jardin gazonné, terrasse et balcon avec vue dégagée, idéaux pour se détendre en fin de journée ou profiter de repas en plein air, sur un terrain de 1653 m². Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Consultez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate. *Créée en France en 2008, iad naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées. iad est une agence immobilière numérique et dynamique fondée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mes horaires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. *Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et disposez d’un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 1028884
Publicité
325.000 €
1.377 €/m²
5 Chambres
Surface totale 256 m²
Propriété située à Benagouro, à environ 10 kilomètres de la capitale du district de Vila Real, avec un accès rapide (environ deux kilomètres) à l’autoroute A24, aux Caminhos de Santiago et sur la célèbre route Nationale 2. Un village historique avec une tombe anthropomorphe, un trottoir romain et d’autres motifs d’intérêt dignes d’une visite. La maison s’inscrit dans le cadre de la route nationale 2 et des chemins de Santiago et donne l’importance d’avoir au premier étage un café avec une salle, un restaurant, un parking et deux terrasses, l’une ouverte aux fumeurs et l’autre fermée en verre. Il dispose également de salles de jeux, d’une cuisine, d’un vestiaire, d’une salle de bains et d’une épicerie. Un jardin qui attribue une perspective tellurique à la propriété ainsi qu’un garage et un barbecue avec une zone de loisirs et deux annexes de rangement. Le 2ème étage se compose d’une cuisine, deux salles de bains (une de service et une complète), une marquise et cinq chambres (l’une d’entre elles avec dressing) avec balcon pour un paysage magnifique sur la rivière Corgo. Il convient également de mentionner l’existence d’un puits d’eau pour sa propre consommation. Composé également de deux articles avec un sol qui permettent la plantation de légumes et composé de plusieurs arbres fruitiers. Le logement dispose de deux compteurs d’énergie qui permettent de différencier la zone d’habitation de la zone de commerce et de restauration. Si vous souhaitez acquérir une maison d’excellence qui encadre un espace de vie et en même temps un espace commercial (café, restaurant, salles de jeux), c’est votre grande opportunité commerciale qui vous attend. C’est la solution idéale pour Vous. #ref:VRAR55
600.000 €
2.256 €/m²
4 Chambres
Surface totale 318 m²
Terrain 331 m²
Maison T4 d’architecture moderne avec piscine chauffée et quatre suites Maison unifamiliale T4 jumelée, d’architecture contemporaine, construite en 2018, qui allie confort, efficacité énergétique, technologie et une excellente qualité de construction. L’un de ses principaux atouts est la présence de quatre suites, garantissant intimité et confort à toute la famille. La maison est implantée sur un terrain de 331 m² et dispose de deux espaces extérieurs distincts : une vaste terrasse et un jardin avec piscine, équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. L’accès se fait par le rez-de-chaussée, où se trouvent un hall de distribution, une suite avec dressing intégré et véranda privative, ainsi qu’un garage fermé pour deux véhicules. À l’étage supérieur se situe la zone la plus privée de la maison, composée de trois suites avec dressings intégrés, dont deux disposent d’une véranda indépendante. C’est cependant au sous-sol que se trouve l’une des caractéristiques les plus distinctives de cette maison : une vaste zone de vie avec excellente entrée de lumière naturelle, directement reliée au jardin et à la piscine. Cet espace comprend un confortable salon-salle à manger, séparé par un moderne récupérateur de chaleur double face, une cuisine équipée avec îlot, véranda, salle d’eau de service, cellier et buanderie. La connexion directe entre la zone de vie, le jardin et la piscine crée un espace particulièrement agréable pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. La maison présente une Classe Énergétique A et est équipée de diverses solutions destinées à garantir le confort toute l’année et réduire les consommations énergétiques : Chauffage au sol hydraulique ; Climatisation dans toutes les suites, avec contrôle par téléphone ; Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire ; Isolation extérieure par système ETICS (enduit) ; Menuiserie aluminium avec double vitrage ; Volets thermiques électriques ; Aspiration centralisée ; Musique d’ambiance installée ; Revêtements céramiques et vinyliques Porcelanosa ; Faux plafonds avec corniches et éclairage LED intégré. Technologie et sécurité La maison est également équipée pour répondre aux besoins actuels de connectivité et de sécurité : Réseau structuré internet par câble dans toutes les pièces ; Système de vidéosurveillance avec contrôle à distance par téléphone ; Visiophone avec possibilité de contrôle à distance par téléphone. Localisation La maison se situe dans une zone résidentielle de Vila Real, à seulement 2 minutes de l’accès au nœud de l’IP4, dans la zone des Torres das Flores, et très proche du Continente. La localisation permet un accès rapide aux principales voies routières, tout en maintenant la proximité des services et commerces de la ville. Consultez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate *Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et disposez d’un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 1028517
600.000 €
5.000 €/m²
4 Chambres
Surface totale 240 m²
QUINTA DA RIBEIRA , Découvrez une opportunité unique : une ferme à rénover à Vila Real ! Située dans la magnifique région de Vila Real, cette propriété rurale offre un vaste terrain de 6,625 ha et une surface brute de construction de 240 m², idéale pour la transformer en un havre de paix rural sur mesure. Caractéristiques générales : - Surface construite : 120 m² - Superficie du terrain : 6,625 ha - Nombre de chambres : 4 - Nombre de chambres : 4 - État général : À rénover. - Cultures, broussailles, vignoble avec 26 arbres fruitiers dispersés et un hangar agricole - MAISON DE DEUX ÉTAGES ET MAGASIN CONSTRUITS EN PIERRE ET EN CHAUX, TOITURE EN TUILES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC 4 PIÈCES, DESTINÉES AU RANGEMENT, ET AU 1ER ÉTAGE AVEC 7 PIÈCES, DESTINÉES À L’HABITATION. Affectation : Logement N° d’étages : 2 Typologie/Pièces : 4 Cette ferme est une toile vierge qui n’attend que d’être transformée en un havre de paix rural sur mesure, où vous pourrez donner vie à vos idées et créer le refuge parfait loin de l’agitation de la ville. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne, respirez lair pur, cultivez un jardin et créez votre propre paradis rural. Avec un espace plus que suffisant pour explorer et agrandir, cette ferme offre des possibilités illimitées pour créer la retraite de vos rêves. Une opportunité incroyable d’investir dans un projet de rénovation et de transformer cette propriété rurale en une oasis sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vila Real : contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite ! #ref: 887981
415.000 €
2.034 €/m²
4 Chambres
Surface totale 226 m²
Terrain 210 m²
Vila Real - Maison T4 Implantée à Vila Real, cette maison mitoyenne de 2003 se présente en très bon état de conservation, avec une distribution intelligente sur 2 étages et une exposition est/ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec 204 m² de surface brute privative et 4 chambres, le bien offre un espace de vie ample et bien organisé. Le hall d’entrée accueille les visiteurs et distribue vers les principales pièces : un spacieux séjour, une salle à manger indépendante et une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres sont confortables, complétées par 2 dressings qui assurent un rangement soigné. Les 3 salles de bain garantissent le confort au quotidien, et les 2 bureaux rendent ce bien particulièrement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. Les 2 buanderies offrent une organisation pratique du quotidien. Le bien dispose également de 2 terrasses et 1 balcon, des espaces extérieurs qui prolongent agréablement les zones de vie avec une vue remarquable sur l’Alvão. Le jardin et la cave complètent les atouts du bien, tandis que le garage individuel assure un stationnement couvert et sécurisé. La porte blindée renforce la sécurité de l’ensemble, et le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs garantit un confort thermique efficace en toutes saisons. Surface totale du terrain : 210 m² Surface d’implantation du bâtiment : 113 m² Surface brute de construction : 226 m² Surface brute dépendante : 22 m² Surface brute privative : 204 m² Consultez la vidéo sur la chaîne YouTube - Douro Real Estate Créée en France en 2008, iad naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées. iad est une agence immobilière numérique et dynamique fondée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mes horaires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. *Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et disposez d’un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 981883
2.500.000 €
6.944 €/m²
2.600.000 €
-4%
6 Chambres
Surface totale 360 m²
Terrain 8.700 m²
Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a ’Aldeia da Cobra’ , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real. A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria. Distribui-se da seguinte forma : - terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos. - dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma: 1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma: * r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim; * 1º piso - lojas de arrumos; * 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores; 2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso; 3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio; 4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total. O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água. A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal. Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações. Situa-se junto ao nó de entrada da A4. Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056827
660.000 €
982 €/m²
7 Chambres
Surface totale 672 m²
Terrain 1.300 m²
Maison à Coêdo - Vila Real Maison de 7+1 chambres située sur un terrain de 2600 m2, A huit minutes (6 km) du rond-point de la caserne militaire de Vila Real - Rez-de-chaussée : Terrasse, Balcon, Deux salons (un avec poêle à bois), Salle à manger, Hall, Chambre avec placard intégré, Salle de bain complète, Cuisine (avec cellier et rangement) avec cellier avec accès au patio et aux annexes (Cuisine rustique, Buanderie, Salle des machines, Bureau avec toilettes de service, Garage fermé pour deux voitures et Stockage agricole) - 1er étage : Hall de distribution, Deux chambres (toutes deux avec placards intégrés), Deux suites (toutes deux avec placards intégrés), une d’elles avec bureau et balcon, 1 salle de bain complète et 2 salles de bain privées. - Grenier : Hall, Salle de bain complète et Trois chambres - Climatisation : Chauffage central à granulés et poêle à bois - Sols : Bois massif et céramique - Cadres : En aluminium avec double vitrage Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube « Douro Real Estate » C’est votre chance de faire une bonne affaire ! Venez visiter Créé en France en 2008, iad est né d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mes horaires, vous assurant un accompagnement personnalisé à tout moment des étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. *Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de biens immobiliers sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. g #ref: 136895
550.000 €
1.198 €/m²
4 Chambres
Surface totale 459 m²
Terrain 600 m²
Maison Folhadela - Vila Real Nous vous présentons cette belle maison de trois étages, ,située à Vila Nova de Cima, dans la paroisse de Folhadela, municipalité de Vila Real, au cœur de la magnifique région de Trás-os-Montes et Alto Douro. Le terrain et le vignoble ne sont pas compris dans le prix de vente ; si vous souhaitez les acheter, il faut compter 100 000 € supplémentaires ! Emplacement stratégique * À seulement 425 mètres de l’UTAD (Université de Trás-os-Montes et Alto Douro) * À 5 minutes du centre de Vila Real * Proche de la route nationale N313, garantissant un accès facile * Quartier calme et totalement privé Environnement naturel * Vues imprenables sur la Serra do Marão et la Serra do Alvão * Entourée d’un magnifique vignoble bien entretenu. * Grand espace extérieur bien entretenu avec des arbres fruitiers et un jardin Caractéristiques de la maison * Surface habitable : 167,20 m² * Superficie totale du terrain : 600 m² * 4 chambres * 4 salles de bains * Garage spacieux pour 2 voitures * Panneaux solaires * Espace barbecue * Excellentes finitions intérieures et extérieures * Très bonne exposition au soleil # Efficacité énergétique * Classe A - excellente performance énergétique, garantissant confort et économies. #ref: 118853
125.000 €
1.250 €/m²
6 Chambres
Surface totale 100 m²
Terrain 2.700 m²
Quintinha situada a 10 minutos da cidade de Vila Real, constituída por 2 artigos, urbano e rústico, e distribuída da seguinte forma: - Casa principal, a necessitar de recuperação total, com uma área de 80 m2 e 2 pisos, 6 divisões, páteo interior, lagar e adega e 2 lojas de arrumos; - Terreno agrícola com uma área de 2.700 m2, com várias árvores de fruto, um anexo, tanque e poço de água; Na propriedade existe igualmente um armazém, com artigo omisso, c/ aproximadamente 150m2 e dispondo de um terraço com área igual; Dispõe de rede de electricidade e água da companhia. Com excelentes acessos, esta quintinha situa-se no centro de uma bonita aldeia , está totalmente vedada e disfruta de sossego e privacidade total. Localiza-se a 10 kms de Vila Real, a 3,5 kms da Zona Industrial e de Andrães. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063556
58.000 €
221 €/m²
5 Chambres
Surface totale 262 m²
Terrain 259 m²
Casa de Campo de 2 pisos, com um terreno/quintal de 128m2, para recuperar, situada em S. Cibrão / Andrães, a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real. A habitação, a necessitar de obras totais no interior, distribuí-se da seguinte forma: R/C - 3 lojas de arrumos, uma delas a adega com lagar, com dimensões generosas, e um quintal/terreno com 128m2. 1º Piso - 2 salas, 4 quartos, casa de banho, cozinha, terraço c/ aproximadamente 25 m2, desfrutando de vistas. Com bons acessos, por estrada nacional, localiza-se a 6 kms da Zona Industrial de Constantim, do Régia Douro Park, do Natur Water Park e perto do nó de acesso das principais autoestradas A4 e A24. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061054
325.000 €
2.500 €/m²
4 Chambres
Surface totale 130 m²
Terrain 597 m²
Propriedade constituída por uma casa de habitação de 2 pisos, para recuperar, inserida num terreno c/ aproximadamente 2.000 m2, a confinar com a margem direita do Rio Corgo, situada num dos bairros históricos mais antigos e icónicos da cidade de Vila Real. Constituída por uma casa de habitação com logradouro, para recuperação total, distribuí-se da seguinte forma: R/C - Várias lojas de arrumos, 2 divisões em quarto, logradouro; 1º Piso - 2 salas, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha; A propriedade dispõe ainda de um anexo que poderá ser reabilitado para uma pequena habitação/estúdio, com aproximadamente 25 m2, junto à margem do rio. O terreno que acompanha na sua totalidade a margem do rio, é constituído por 3 sucalcos largos e planos, com árvores diversas, inclusivé árvores de fruto. Tem 2 minas de água e rede de saneamento básico, bem como electricidade e água da companhia. Disfrutando de excelente luz natural, este pequeno paraíso natural às portas da cidade, proporciona momentos de lazer, silêncio e privacidade, sendo ideal para um projecto de natureza e turismo. A poucos metros do centro da cidade, do shopping e de todos os serviços públicos e comerciais existentes na cidade. Dista 80 Kms / 1 hora da cidade do Porto e situa-se perto das principais entradas para a A4 e A24. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061319
1.065.000 €
4.513 €/m²
4 Chambres
Surface totale 354 m²
Terrain 1.860 m²
#ref: 863402
490.000 €
817 €/m²
8 Chambres
Surface totale 600 m²
Terrain 495 m²
Vivenda de 3 pisos, usada, em perfeito estado de conservação, com garagem e rodeada de jardim, situada junto ao hospital de Lordelo, a 2 minutos do centro da cidade. A habitação distribui-se da seguinte forma : - Cave : salão grande, lavandaria, casa de banho de serviço, despensa, e garagem com entrada pelo interior à habitação e portão automático; - R/C : hall de entrada, casa de banho de serviço, quarto/escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar, acesso directo ao jardim; o pavimento é em granito e madeira cambela; - 1º Piso : 5 quartos, 2 em suite, casa de banho completa, vários armários para arrumação; - Sotão : sala, quarto, 2 espaços de arrumos, casa de banho de serviço; A moradia, com excelente exposição solar, dispõe de 3 paineis solares, lareira, aquecimento central a pellets c/ convetores electricos em todas as divisões; o telhado foi totalmente renovado recentemente e, tem várias varandas com acesso aos quartos; O jardim da habitação ladeia toda a moradia e tem inúmeras árvores e flores proporcionando um espaço natural lindiíssimo e de bem estar. Situa-se no centro de Lordelo, junto ao hospital central , farmácia, transportes públicos, a 2 minutos do centro da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046738
430.000 €
2.529 €/m²
6 Chambres
Surface totale 170 m²
Terrain 800 m²
Magnífica Casa T6 em Adoufe A 5 Minutos de Vila Real 430.000€ Viva com conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade! Esta espetacular moradia T6 em Adoufe oferece-lhe o melhor dos dois mundos, ideal para a sua família. Características Inigualáveis: 6 Quartos Espaçosos: Dois no rés-do-chão, perfeitos para escritórios ou quartos com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. 5 Casas de Banho Modernas: Inclui duas suítes parentais que garantem total privacidade e conforto. Cozinha de Sonho: Com 30 m², ideal para criar memórias em torno de refeições familiares. Sala de Estar e Jantar Imponente: 52 m² de área social, concebida para convívios descontraídos e momentos inesquecíveis. Garagem para Dois Carros: Com portão automático, oferecendo praticidade e segurança. Conforto e Tecnologia: Ar condicionado reversível em todas as divisões, sistema de aquecimento a pellets, recuperador de calor e alarme para uma vida moderna e segura. Piscina Privada: Um espaço exclusivo para se refrescar e relaxar nos dias quentes. Cave Generosa: Área extra para armazenamento ou criação de um espaço adicional conforme as suas necessidades. Exposição Solar Perfeita: Luz natural ao longo de todo o dia, tornando a casa mais acolhedora e energeticamente eficiente. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma paisagem incrível sobre a Serra do Alvão, garantindo um ambiente de paz e tranquilidade. Localização Privilegiada: Num bairro sereno, mas perto de escolas, comércio e várias opções de lazer ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Não Deixe Esta Oportunidade Única Escapar! Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Esta casa extraordinária pode ser o lar que sempre sonhou! Contato :Luís Ferreira Broker - Predimed Villa, Alcanena (+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047609
25.000 €
227 €/m²
4 Chambres
Surface totale 110 m²
Terrain 210 m²
Conjunto de 2 casas de campo, para recuperação total, com artigos urbanos independentes, situadas em plena zona vinhateira do Douro, numa bonita e calma aldeia, a 16 kms do centro de Vila Real. As habitações descrevem-se da seguinte forma: 1ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 40m2, logradouro comum e loja de arrumos. 2ª - Casa de 2 pisos com área de implantação de 38 m2, loja de arrumos. Pequeno terreno anexo c/ aproximadamente 50m2. Infraestruturas de saneamento básico, electricidade e água da companhia., junto às habitações. Com excelentes acessos por estrada asfaltada e excelente exposição solar, disfrutam de vistas lindíssimas sobre os vinhedos e paisagem natural do Douro. Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044536
75.000 €
313 €/m²
9 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 211 m²
3 Casas antigas, usadas, geminadas, para recuperação total em Abaças , uma bonita aldeia do Douro Vinhateiro. As habitações têm artigos urbanos independentes e distribuem-se da seguinte forma: * 1 ª Moradia - 2 pisos, 96 m2 de área de construção, constituída por: - R/C - garagem, lagar e várias dependências de arrumos; - 1º piso - 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha; varanda; * 2ª Moradia - 2 pisos, 76 m2 de área de construção, constituída por: - sala, 1 quarto, cozinha, casa de banho, pequeno quintal; *3ª Moradia - 2 pisos, 68 m2 de área de construção, constituída originalmente com 2 divisões, mas de momento em ruína; Todas as habitações dispõem de infraestruturas de electricidade, água da companhia e rede de saneamento básico. Com excelentes acessos e disfrutando de vista para a paisagem vinhateira e paisagem envolvente, é um projecto interessante para habitação própria. Situa-se a 15 kms do centro da cidade de Vila Real, 10 kms da zona industrial de Constantim, do Natur Park e do Régia Douro Parque. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056757
739.000 €
61 €/m²
4 Chambres
Surface totale 12.200 m²
**Votre rêve vous attend** Propriété de 12 200 m² au potentiel illimité, dans un emplacement privilégié ! Pour les entrepreneurs, les visionnaires ou les amoureux de la nature. Découvrez une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie dans un emplacement vraiment privilégié ! Cette magnifique ferme de 12 200 m² allie le calme de la nature au confort du centre urbain, vous garantissant un accès rapide à tout, de l’autoroute aux hôpitaux, en passant par les écoles et les services essentiels. Le potentiel est entre vos mains : Deux maisons anciennes à rénover : votre projet commence ici ! Rénovez les habitations existantes et créez une maison chargée d’histoire, un espace familial charmant ou une unité de tourisme rural à succès, en profitant des vues imprenables et de l’environnement serein. Terrain mixte et flexible : l’espace idéal pour tout projet, divisé en : Zone de construction : parfaite pour un lotissement de maisons de luxe ou pour agrandir votre logement, vous garantissant une source de revenus solide. Zone agricole : cultivez vos propres aliments, créez un jardin paradisiaque ou explorez des projets agricoles biologiques. Infrastructures complètes : pas de soucis ! Le terrain est urbanisable et dispose déjà de l’eau, de l’électricité et du réseau d’égouts. Imaginez-vous vous réveiller dans la tranquillité de la campagne, tout en sachant que vous êtes à 5 minutes de la ville. Cette ferme est l’équilibre parfait entre refuge et investissement intelligent. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en votre projet de vie ou en l’entreprise de vos rêves. Prenez rendez-vous et venez découvrir où commence votre avenir ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:QUI-00001
515.000 €
1.026 €/m²
5 Chambres
Surface totale 6.530 m²
Terrain 7.080 m²
Fantástica moradia de tipologia V5 situada em Adoufe, Vila Real. A moradia é constituída por 3 pisos. No R/Ch dispõe de: - Hall de entrada; - ampla sala com recuperador de calor; - ampla cozinha com recuperador de calor; - escritório; - 1 suíte; - WC; No 1º piso possui: - Hall de quartos; - 1 suíte; - 3 quartos; - 1 WC. Na cave existe uma grande garagem para 5 automóveis, 1 WC e adega. A moradia está equipada com: - aquecimento central a gasóleo e lenha; - aspiração central; - estores elétricos; - persianas térmicas; - 2 lareiras com recuperador de calor. No exterior dispõe de amplo jardim, logradouro com churrasqueira. #ref:307
62.000 €
182 €/m²
4 Chambres
Surface totale 239 m²
Terrain 246 m²
Casa tradicional em pedra granito para recuperar, com projecto aprovado para unidade de Alojamento Local, em Vila Meã / Vila Real. O projecto de arquitetura e especialidades refere uma V7, aprovado para Alojamento Local e Alojamento inclusivo, c/ levantamento de licença de construção até 27.06.2025. Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo. Com excelentes acessos por estrada asfaltada, localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049295
350.000 €
1.522 €/m²
12 Chambres
Surface totale 230 m²
Moradia composta por 5 apartamentos T1 e 1 apartamento T0, localizada em Vila Nova/Folhadela, a apenas 1 km da UTAD, em Vila Real. Todos os apartamentos dispõem de cozinha e sala em open space, cozinha equipada (placa de indução, frigorífico, exaustor e cilindro), quarto (nos T1) e casa de banho com base de duche. Com excelentes acessos, transportes públicos à porta, a 5 minutos do centro de Vila Real e a 2 km da A4. Ideal para investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061830
30.000 €
500 €/m²
4 Chambres
Surface totale 120 m²
Terrain 160 m²
Excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Colocamos à venda um conjunto composto por duas moradias, localizadas na aldeia de Abaças, a apenas 10 minutos do centro de Vila Real, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade à cidade e pela tranquilidade do meio envolvente. Artigo 1 Área total do terreno: 160 m² Área de implantação: 60 m² Área bruta de construção: 120 m² Artigo 2 Área total do terreno: 93 m² Área de implantação: 58 m² Área bruta de construção: 116 m² Uma das moradias encontra-se em estado de ruína total, enquanto a outra apresenta escassas condições de habitabilidade, sendo ambas destinadas a um projeto de reconstrução integral ou profunda reabilitação. A sua localização estratégica, a curta distância de Vila Real, faz deste imóvel uma excelente opção para: Desenvolvimento de Alojamento Local, aproveitando o crescente fluxo turístico da região do Douro; Criação de duas habitações para arrendamento, respondendo à crescente procura habitacional no concelho de Vila Real; Revenda após reabilitação, beneficiando do potencial de valorização do imóvel; Habitação própria ou segunda residência, num ambiente calmo e autêntico. Abaças é uma aldeia inserida na região demarcada do Douro, reconhecida pela sua paisagem, tradição e qualidade de vida, oferecendo a tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e acessos existentes na cidade de Vila Real. Num mercado onde a procura por imóveis reabilitados continua a crescer, esta representa uma oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061993
Moradia Brasonada e Terreno no Alto Douro Vinhateiro
850.000 €
4.250 €/m²
6 Chambres
Surface totale 808 m²
Terrain 5.292 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1129 #ref:CAS_1129
850.000 €
4.250 €/m²
6 Chambres
Surface totale 808 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169 #ref:MAS_1169
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