Maisons et appartements à vendre au Vila Viçosa, Évora, Portugal
52 annonces
240.000 €
4 Chambres
Surface totale 96 m²
Terrain 4.925 m²
Quinta Única em Pardais: Onde a água e a montanha se encontram oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento bucólico e a proximidade aos centros históricos do Alentejo. Descubra o privilégio de viver num anfiteatro natural. Esta quinta de 4.925 m², situada num ponto elevado da periferia de Pardais, oferece uma vista panorâmica sobre a montanha que pode ser apreciada inclusive do interior da casa. ? A Residência Monte Principal: Construção num ponto elevado, garantindo vistas panorâmicas para a montanha a partir do interior. Dispõe de um vasto ’open space’ com cozinha, sala de jantar e lareira acolhedora para os dias de inverno, 2 suítes, uma sala adicional e despensa. Garagem: Telheiro 3 viaturas. Lazer: Piscina em construção, ideal para personalizar os acabamentos ao seu gosto e estrategicamente posicionada para aproveitar a exposição solar e a vista da montanha. Segunda Moradia: A 60 metros da casa principal, encontra um T1 completo, ideal para receber visitas com total independência ou para rentabilizar. O Terreno e a Natureza: ? Riqueza Hídrica Única Abundância de Água: Propriedade atravessada por uma ribeira e limitada por outra, ambas com água todo o ano. Possui ainda uma nascente própria. Ideal para quem queira explorar a horta existente e produzir assim os seus próprios alimentos. ? Localização e Pontos de Interesse A propriedade beneficia de uma centralidade invejável: Vila Viçosa (5 min): A ’Princesa do Alentejo’, candidata a Património Mundial. Alandroal (4 min): O Concelho dos 3 castelos e da magnífica Praia Fluvial de Azenhas d’el Rei. Santuário de Elefantes (2 km): Próxima do inovador projeto Pangea Trust. Acessos: A apenas 8 minutos da saída da A6 em Borba, colocando Badajoz (Espanha) a 30 minutos e Lisboa a cerca de 1h45. Imóvel a ser escriturado pelo Simplex. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060449
495.000 €
5 Chambres
Surface totale 259 m²
#ref: 981161
70.000 €
4 Chambres
Surface totale 120 m²
Casa antiga o refugio perfeito no coração da Vila, a um passo dos monumentos mais emblemáticos da Vila, como o castelo o Santuário de Nossa Senhora da Conceição padroeira de Portugal, o Paço Ducal onde se encontra o imponente palácio residência de férias dos Duques de Bragança. Encontra- se também próxima do comercio, escolas, farmácias e zonas de lazer como jardins, e o cine- teatro Flor Bela Espanca. O imóvel tem dois pisos com um total de 120 m2 composto por cozinha, WC, dois quartos, duas salas e wall . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052623
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65.000 €
Surface totale 66 m²
? Espaço Versátil à Venda 66 m² | Excelente Localização Para remodelação Oportunidade única! Espaço com 66 m², ideal para loja, escritório ou transformação em habitação. Conta com 1 WC (com possibilidade de ampliação) e sótão com duas divisões, oferecendo potencial extra de aproveitamento. Localizado em bairro tranquilo, com boa acessibilidade e zona envolvente com variado comércio perfeito tanto para fins comerciais como residenciais. ? Destaques: Área total: 66 m² 1 WC (possível ampliação) Sótão com 2 divisões Localização privilegiada Bairro calmo e bem servido ? Excelente oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056233
161.000 €
3 Chambres
Surface totale 129 m²
Situada na pitoresca localidade de São Romão, esta encantadora moradia oferece um ambiente tranquilo e confortável, ideal para quem procura a combinação perfeita entre a vida no campo e o conforto moderno. A casa dispõe de três amplos quartos, ideais para acomodar a sua família com todo o conforto. A moradia conta ainda com uma casa de banho bem equipada, cozinha funcional, uma sala de estar acolhedora e uma casa de jantar espaçosa, perfeitas para momentos de convívio e relaxamento. Um dos maiores encantos desta propriedade é a sua varanda, que oferece um acesso direto ao sotão, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a aldeia de São Romão, tornando cada momento na varanda uma experiência única, seja pela manhã ou ao final do dia. Além disso, a moradia tem um quintal privado, onde pode desfrutar do ar livre, criar o seu próprio jardim ou até mesmo cultivar o que desejar. Um espaço ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, mas sem abrir mão de uma localização acessível e encantadora. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única em São Romão, um verdadeiro refúgio no coração da aldeia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050375
260.000 €
2 Chambres
Surface totale 136 m²
Terrain 620 m²
**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel** Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D’ Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar! #ref:CAS_410
260.000 €
5 Chambres
Surface totale 133 m²
Terrain 183 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIAL Moradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada. Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial. NO RC: -Hall de entrada; -Corredor; -Cozinha; -Wc; -1 sala; -2 quartos; -Quintal com arrecadação NO 1º ANDAR -Hall; -Sala; -Salão com sacada para a Praça da República; -Cozinha; -Wc; -Despensa; -3 quartos; -Varanda; -Sotão EXTRA -Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços. -Sotão Imóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócio Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058380
150.000 €
2 Chambres
Surface totale 3.310 m²
Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho. Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras. Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola. A dimensão da construção pode ser aumentada. A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local. Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061011
330.000 €
3 Chambres
Surface totale 250 m²
Terrain 360 m²
Prédio urbano destinado á habitação que se compõe de rés do chão com três divisões , cozinha, casa de banho, corredor, despensa, marquise, garagem e logradouro, primeiro andar com três divisões duas casas de banho, corredor e terraço, e sótão com três arrecadações. Prédio em excelente estado de conservação e localizado numa das zonas mais calmas de Vila Viçosa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034646
149.900 €
3 Chambres
Surface totale 126 m²
Terrain 208 m²
Moradia térrea situada numa zona tranquila de Bencatel, ideal para quem procura um refúgio no Alentejo ou um projeto com potencial. O imóvel dispõe de 3 quartos (um deles suíte), 2 casas de banho, sala, cozinha e quintal, oferecendo um espaço exterior agradável para momentos de lazer ou para criar uma pequena horta. Zona calma e acolhedora Bom potencial de valorização com pequenas melhorias Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Se procura uma oportunidade no Alentejo com potencial, venha conhecer! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Licença AMI: 22503 -SANDRA&SOFIA-EQUIPAIMOBILIÁRIA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058904
87.000 €
1 Chambre
Surface totale 36 m²
Um espaço para viver...e uma oportunidade para investir!! Há casas que simplesmente se visitam e outras que se sentem. Este imovel de RC é um convite a criar memórias, desfrutar de cada momento e viver com o conforto e a tranquilidade que merece. Com uma atmosfera acolhedora e uma excelente luminosidade natural, os espaços oferecem uma agradável sensação de harmonia e funcionalidade. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, criando o equilíbrio perfeito entre bem-estar, praticidade e qualidade de vida. A zona social convida a momentos de convívio e partilha, enquanto as áreas mais privadas proporcionam a tranquilidade necessária para descansar e recarregar energias. A cozinha funcional complementa um imóvel preparado para responder às necessidades do quotidiano. Uma excelente oportunidade de investimento Para além de ser uma ótima opção para habitação própria, este imóvel apresenta também um grande potencial de rentabilidade. Recentemente esteve arrendado por 450€ mensais, demonstrando o seu potencial para investidores que procuram uma oportunidade com capacidade de gerar rendimento. Seja para viver ou investir, este apartamento representa uma oportunidade versátil e atrativa. Localizado numa zona privilegiada, onde poderá usufruir da proximidade de serviços, comércio e acessos, este imóvel representa mais do que uma simples compra: é a oportunidade de começar um novo capítulo da sua vida num lugar verdadeiramente especial. Destaques: - Excelente luminosidade natural - Espaços acolhedores e bem distribuídos - Ambiente confortável e funcional - Boa opção para habitação própria - Elevado potencial de rentabilidade - Recentemente arrendado por 450€/mês - Excelente oportunidade para investimento - sala com movel para TV, sofá e mesa - cozinha com placa vidroceramica, forno, exaustor e termoacumulador de 50lt - corredor - quarto com roupeiro - Wc - imovel com pré instalação de AC Imagine abrir a porta e sentir que chegou ao lugar certo. Ou descobrir um investimento com verdadeiro potencial. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063150
660.000 €
3 Chambres
Surface habitable 1.049 m²
198.000 €
2 Chambres
Surface totale 122 m²
Apartamento T2 de Rés do Chão com duas varandas, garagem fechada e 122 m² de área útil total, situado na Av. Dr. Jeremias Toscano, uma opção prática, luminosa e confortável numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Vila Viçosa. Num rés do chão que combina funcionalidade com pequenos detalhes, este apartamento revelase como um espaço pensado para quem procura viver com calma, mas perto de tudo. A sala, equipada com ar condicionado, oferece um ambiente acolhedor para o dia a dia, enquanto a cozinha, onde permanecem o forno, o fogão e o exaustor, se prolonga para uma varanda que traz luz natural e ventilação ao espaço, tornando cada rotina mais prática. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantem organização e amplitude. Um deles dispõe ainda de uma pequena varanda privada, perfeita para quem aprecia um recanto exterior. A distribuição interior dos 84 m² é equilibrada, com circulação fluida e divisões bem proporcionadas. A garagem fechada, com cerca de 22 m², acrescenta segurança e comodidade, seja para estacionamento ou arrumação adicional. O imóvel conta ainda com sótão, oferecendo espaço extra para armazenamento ou organização. Nas traseiras do prédio, encontrase um parque infantil, um benefício adicional para famílias ou para quem valoriza um ambiente residencial cuidado e completo. Tudo isto numa zona calma da Av. Dr. Jeremias Toscano, com acesso rápido a comércio, serviços e pontos essenciais, tendo uma localização que valoriza o imóvel e simplifica o quotidiano. #ref:318/A/03899
115.000 €
5 Chambres
Surface totale 232 m²
Terrain 248 m²
Prédio composto por 2 moradias independentes com Quintal em Fonte Soeiro, Pardais | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial. Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com identidade, espaço e elevada margem de valorização, inserido num cenário tipicamente alentejano, onde a tranquilidade e a autenticidade são palavras de ordem. O imóvel dispõe de quintal e de um excelente enquadramento envolvente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com fins habitacionais ou turísticos. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Imóvel com afetação total a habitação - Necessita de obras de reabilitação - Estrutura sólida e compartimentação bem definida - Boa exposição solar - Quintal com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas zonas distintas: RÉS-DO-CHÃO Anteriormente utilizado como espaço de comércio, é composto pelas divisões identificadas na planta. Apresenta grande potencial para conversão em habitação independente, estúdios turísticos ou ampla zona social. 1.º ANDAR Composição conforme planta apresentada, integrando áreas de habitação com quartos, sala, cozinha e WC, permitindo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo várias soluções de investimento: - Possibilidade de criação de duas moradias independentes - Transformação numa única moradia de grandes dimensões - Forte potencial turístico, nomeadamente para alojamento local ou turismo rural ENQUADRAMENTO E ESTILO DE VIDA Inserido num ambiente calmo e rural, este imóvel oferece o verdadeiro espírito do Alentejo, uma região onde se abranda o ritmo, se renovam energias e se desfruta da natureza, gastronomia e património cultural. Uma localização cada vez mais procurada por turismo nacional e internacional. Contacte-nos para visita ou mais imformações! #ref:318/M/03747
350.000 €
12 Chambres
Surface totale 502 m²
Terrain 212 m²
Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa. Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium. Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos. R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro. 1.º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC. 2.º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica. Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia. Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética. Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal. Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial. #ref:318/M/03687
495.000 €
5 Chambres
Surface totale 259 m²
IImmeuble de charme et investissement touristique au cœur du centre historique de Vila Viçosa Au cœur du centre historique de Vila Viçosa, à quelques mètres seulement de l’emblématique Palais Ducal, se dresse cet immeuble exceptionnel, entièrement rénové. Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien immobilier différencié, doté d’une activité touristique opérationnelle et d’un fort potentiel de plus-value. Situé sur l’ancien Largo da Saboaria, l’un des quartiers les plus authentiques et historiques de la ville, cet immeuble allie harmonieusement le charme de l’architecture traditionnelle de l’Alentejo au confort, à l’efficacité et à la fonctionnalité exigés par le tourisme contemporain. Fruit d’une restauration complète achevée en 2025, après environ trois ans de travaux, la propriété a su préserver son identité historique tout en offrant des infrastructures modernes et des finitions haut de gamme. Actuellement exploitée comme activité touristique, elle comprend trois appartements indépendants entièrement équipés : * Appartement 1 chambre * Appartement 1 chambre + 1 bureau * Appartement 2 chambres Cette configuration permet au futur propriétaire d’acquérir non seulement un bien immobilier, mais une entreprise déjà structurée et prête à générer des revenus dès le premier jour. L’un des atouts majeurs de cet édifice réside dans ses magnifiques terrasses panoramiques, équipées de jacuzzis, véritables espaces de détente et de loisirs offrant une vue imprenable sur le Palais Ducal, le Château et l’ensemble du site historique de Vila Viçosa. Un cadre unique pour apprécier la tranquillité et la beauté de ce remarquable village de l’Alentejo. Une opportunité d’investissement stratégique Cet investissement prend une importance accrue compte tenu de la candidature conjointe de Vila Viçosa et d’Elvas au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce projet recèle un fort potentiel pour renforcer le rayonnement international de la région, dynamiser le tourisme et stimuler significativement la demande d’hébergements de qualité. La valorisation du patrimoine et du tourisme liée à ce processus représente un facteur stratégique d’un intérêt considérable pour les investisseurs en quête de sécurité, de rentabilité et de croissance à moyen et long terme. #ref:C0525-00296
60.000 €
73.500 €
-18%
2 Chambres
Surface totale 82 m²
Terrain 304 m²
Maison située à São Romão/Ciladas, Vila Viçosa, avec une superficie brute privée de 82m2 et un terrain de 304m2 C’est là que vous trouverez votre havre de paix et de tranquillité. Ciladas (São Romão) présente un environnement serein et dynamique, où la commodité des commodités locales coexiste harmonieusement avec la riche atmosphère historique de la région. Que vous recherchiez une escapade tranquille ou une communauté dynamique à appeler chez vous, ce quartier offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanouissant. Venez découvrir ce charmant village où vous pourrez vivre confortablement et en qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le centre de santé, l’école primaire, des mini-marchés et des cafés. Vous trouverez également la Padaria Cafetaria Isabel Martins, une boulangerie et café chaleureux où vous pouvez vous régaler de ses délices frais. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH4544
150.000 €
2 Chambres
Surface totale 139 m²
1 bedroom +1 Villa, with 3 floors and terrace, in the historic center of Vila Viçosa, with privileged view of the Castle. Approximate description : 1st Floor - (r/c) - multipurpose room with entrance by 2 streets; 2nd Floor - (1st floor) - kitchen; living room; 1 toilet. 3rd Floor - (2nd floor) - 1 bedroom + office + toilet 4th Floor - (3rd floor) - Terrace overlooking the Castle. Excellent opportunity! Take a visit and come to discover the history in Vila Viçosa. #ref:JG1530
190.000 €
2 Chambres
Surface totale 153 m²
Vivez, investissez ou créez une entreprise au cur de Vila Viçosa À quelques mètres de la Praça da República, au cur de Vila Viçosa, vous trouverez ce bâtiment de trois étages qui réunit, dans la même propriété, un espace commercial et des logements. Une propriété de 153 m², particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au centre du village, développer leur activité professionnelle dans le même bâtiment ou investir dans une propriété aux possibilités d’utilisation différentes. Points forts de la propriété Bâtiment de 3 étages 153 m² Propriété À quelques mètres de la Praça da República Espaces commerciaux au rez-de-chaussée Espace commercial avec 3 grandes salles Salle de bain pour soutenir l’espace commercial Logements de 2 chambres aux 1er et 2e étages 2 chambres Cuisine équipée 2 salles de bain au total Emplacement central Le commerce au rez-de-chaussée, les logements aux étages supérieurs Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial, composé de trois grandes pièces et d’une salle de bain. La configuration des espaces permet d’adapter la propriété à différents types d’activités, selon les besoins de chaque projet et les usages légalement autorisés. L’emplacement, à quelques mètres de la Praça da República, apporte un avantage important à ceux qui souhaitent installer leur activité au centre de Vila Viçosa. Aux premier et deuxième étages, la zone résidentielle est aménagée. Composé de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’autres espaces pour soutenir la maison, il vous permet de maintenir une séparation claire entre la vie privée et l’activité éventuelle au rez-de-chaussée. Cette configuration rend la propriété particulièrement polyvalente : elle peut être une solution pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même immeuble, pour ceux qui recherchent simplement une maison avec un espace indépendant au rez-de-chaussée ou pour ceux qui envisagent un bien à potentiel d’investissement. Un lieu difficile à ignorer Dans cette propriété, la localisation est l’un des principaux arguments. Être à quelques mètres de la Praça da República signifie être au cur de Vila Viçosa, proche du commerce, des restaurants, des services et de certains des principaux points d’intérêt du village. Un lieu qui permet de faire une grande partie de la routine à pied et de profiter de l’identité, du patrimoine et de la vie du centre de Vila Viçosa. Plus qu’une maison ou un espace commercial isolé, c’est une propriété qui réunit emplacement, polyvalence et différentes possibilités dans un seul bien. Si vous cherchez un bien immobilier au centre de Vila Viçosa où vous pouvez vivre, développer un projet ou investir, il vaut la peine de le découvrir. Découvrez la visite virtuelle et contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #ref:ITH4597
139.000 €
145.000 €
-4%
2 Chambres
Surface totale 73 m²
Terrain 112 m²
Maison située à São Romão/Ciladas, Vila Viçosa. Avec une superficie brute privée de 73 m2 et 112 m2 de surface totale C’est là que vous trouverez votre havre de paix et de tranquillité. Ciladas (São Romão) présente un environnement serein et dynamique, où la commodité des commodités locales coexiste harmonieusement avec la riche atmosphère historique de la région. Que vous recherchiez une escapade paisible ou une communauté dynamique à appeler chez vous, ce village offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanouissant. Venez découvrir ce charmant village où vous pourrez vivre confortablement et en qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le centre de santé, l’école primaire, des mini-marchés et des cafés. Vous trouverez également la Padaria Cafetaria Isabel Martins, une boulangerie et café chaleureux où vous pouvez vous régaler de ses délices frais. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal est considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour le 5e mois. période des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, la meilleure destination côtière métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élu meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Le meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (International) ; Régime méditerranéen, classé site du patrimoine mondial par l’UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Elle possède l’une des 25 plus belles plages du monde selon Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH3939
39.900 €
2 Chambres
Surface totale 73 m²
Terrain 73 m²
Maison située à São Romão/Ciladas, Vila Viçosa. Avec une superficie brute privée de 73 m2. C’est là que vous trouverez votre havre de paix et de tranquillité. Ciladas (São Romão) présente un environnement serein et dynamique, où la commodité des commodités locales coexiste harmonieusement avec la riche atmosphère historique de la région. Que vous recherchiez une escapade tranquille ou une communauté dynamique à appeler chez vous, ce quartier offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanouissant. Venez découvrir ce charmant village où vous pourrez vivre confortablement et en qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le centre de santé, l’école primaire, des mini-marchés et des cafés. Vous trouverez également la Padaria Cafetaria Isabel Martins, une boulangerie et café chaleureux où vous pouvez vous régaler de ses délices frais. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute l’année Été : 25ºC | Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations) Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations ! #ref:ITH4345
330.000 €
2 Chambres
Surface totale 158 m²
Farm, very well located, at the gates of Vila Viçosa, with 23,750 m2 of land and a ground house with gross area of 158 m2. It consists of: entrance hall, living room, two bedrooms, kitchen, a bathroom and a garage for 2 cars. Outside there are chicken coops, a large tank, a spring that supplies to the entire Farm and a fish pond. The Farm has electricity from the Company, a hole and a static scoop. It has 66 orange trees, 108 olive trees and many other fruit trees. The land is flat and of very good quality for agriculture. Come and see what you are looking for, in a privileged area, in Vila Viçosa. #ref:JG2101
118.000 €
2 Chambres
Surface totale 153 m²
Terrain 175 m²
Moradia T2 localizada em Bencatel (Vila Viçosa), constituída por Sala, Cozinha, 2 Quartos, 3 WC, Logradouro e Telheiro. Junto à moradia corre um pequeno ribeiro o qual cria um ambiente muito agradável, ideal para quem procura um refúgio tranquilo. O concelho de Vila Viçosa está inserido, na região Demarcada dos Vinhos Alentejanos e ainda na Zona dos Mármores. Esta localidade encontra-se a 2 horas de Lisboa, a 30 minutos de Espanha (Badajoz), a 10 minutos da autoestrada A6 e a 30 minutos de Évora. #ref:ALT004/040/2026
100.000 €
2 Chambres
Surface totale 59 m²
Terrain 62 m²
Excellente maison de plain-pied T2 entièrement rénovée, située au centre de Bencatel, dans un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services. La propriété se compose d’un spacieux salon, d’un hall d’entrée avec accès à un débarras, de deux chambres de belles dimensions, d’une salle de bains, d’une excellente cuisine, d’un cellier et d’une petite cour. La maison bénéficie également d’un accès par deux rues différentes et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Elle se trouve à seulement quelques mètres d’un restaurant, d’une boulangerie, de la poste, d’un supermarché et de la société récréative locale, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Venez découvrir cette agréable maison et tout le potentiel qu’elle a à offrir. #ref:CAS_364
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