Bureaux à vendre au Lisbonne (Région), Portugal, jusqu'à 320.000 €

Boutique en excellent état, disponible à la vente au centre commercial Palmeiras, à Oeiras. Situé sur la place principale, à côté du hall d’entrée et au niveau 0, ce magasin se distingue par sa visibilité exceptionnelle et la forte circulation quotidienne de personnes, étant installé dans la zone la plus fréquentée du centre commercial. Avec une superficie de 34 m², l’espace est vaste et fonctionnel, avec un bureau indépendant et deux grandes fenêtres, idéal pour donner une visibilité maximale à votre entreprise et attirer des clients. Si vous recherchez un espace commercial avec un emplacement stratégique, un grand potentiel de rentabilité et une excellente visibilité, c’est la bonne opportunité pour investir ou développer votre entreprise. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace commercial ! #ref:6257/24-FS.1

EXCLUSIVITÉ WEST LIFE Atelier avec allocation des services - Costa do Castelo, Lisbonne Excellent atelier avec service de service, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lisbonne, sur la Costa do Castelo, à seulement 100 mètres du célèbre château de São Jorge. Insérée dans un bâtiment avec deux entrées indépendantes l’une par Costa do Castelo et l’autre par Calçada de Santo André cette propriété offre une configuration unique : accessible au 1er étage d’un côté et au 7e étage de l’autre, offrant une vue magnifique et typique sur la ville, la colline et les toits de Lisbonne. L’espace se distingue par sa lumière naturelle, grâce à plusieurs fenêtres existantes, dont l’une donne accès à la sortie de fumée. Il dispose également d’eau, d’électricité et de salle de bains, réunissant des conditions fonctionnelles pour divers usages. Située dans un quartier historique plein de charme, entourée de commerces locaux, de services, de restaurants et de transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement unique et véritablement lisboise. Un espace unique, avec du caractère et de l’authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un bien qui respire Lisbonne et transmet toute l’essence de la ville. RÉFÉRENCE 5866WE~ * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien * Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Lisbonne, la ville qui enchante ceux qui la visitent. Forte de plus de 20 siècles d’histoire, la capitale portugaise se trouve à proximité du fleuve Tage. Avec le soleil presque toujours présent, sa beauté unique et son caractère architectural unique sont salués au-delà des frontières. C’est une région qui allie la mémoire d’un passé manufacturier à un avenir prometteur. Marvila est un quartier situé dans la partie est de Lisbonne, entre le centre-ville et le fleuve Tage. Cette position stratégique offre un accès facile au cœur de la ville et aux zones riveraines, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine à proximité de la nature. Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous. #ref:5866WE

Opportunité d’affaires - Bureau et entrepôt !! Bureau à revenu garanti ; Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025) Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d’entrepôt Détails du bureau (150m²) : -Vestibule; - Trois bureaux individuels ; - Salle en open space : capacité d’accueil jusqu’à 10 employés, avec possibilité d’agrandir l’espace jusqu’à un open space total ; - Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ; - Salle de classement ou de stockage ; - Equipé de la climatisation ; Détails de l’entrepôt (80m²) : - Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l’équipement ; -Salle de Bains; - Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ; Emplacement stratégique : - Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ; - Proche d’Algés et avec de grands accès tels que l’A5, la Marginale et l’IC17 ; - Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ; Avantages: - Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ; - Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l’ensemble de l’espace en espace ouvert ; - Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ; Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future ! #ref:ESCTM002