Bureaux à vendre au Odivelas, Lisbonne, Portugal

Atelier com configuração T2 e arrecadação de 78 m² | Arroja, Odivelas Imóvel com 149,40 m² de área total, composto por um atelier de 71,40 m², atualmente configurado como T2, e uma arrecadação de 78 m². Registado como atelier, com afetação a serviços e sem licença de utilização habitacional, é comercializado nessa condição. Necessita de obras de remodelação. Situado na Praceta Maria Lamas, na Arroja, apresenta dois espaços distintos, cuja dimensão e configuração constituem os principais elementos de interesse para quem procura um imóvel para remodelar e valorizar. O atelier Localizado ao nível da cave de um edifício sem elevador, dispõe de duas frentes, orientadas a nascente e poente, com diferentes níveis relativamente ao exterior: uma situa-se ao nível de cave/rés do chão e a outra à altura de um primeiro andar, beneficiando de vista desafogada e entrada de luz natural. A distribuição atual inclui: Sala; Cozinha com varanda e despensa; Dois quartos, um deles com acesso à varanda; Casa de banho. O edifício encontra-se bem conservado, com condomínio organizado, e já beneficiou de intervenções na canalização e na instalação elétrica. Arrecadação de 78 m² Com uma área superior à do atelier, a arrecadação dispõe de uma frente ao nível do rés do chão e de entrada de luz natural. Este espaço complementa o conjunto e constitui um dos seus principais fatores de diferenciação, pela dimensão e pelas possibilidades de organização para utilizações compatíveis com a sua afetação. Áreas e enquadramento Área bruta privativa do atelier: 71,40 m²; Área da arrecadação: 78 m²; Área total do conjunto: 149,40 m²; Afetação do atelier: serviços; Distribuição atual semelhante à de um apartamento T2; Sem licença de utilização habitacional; Necessita de obras de remodelação. A análise de eventual financiamento deverá considerar a afetação a serviços e fica sujeita às condições e à aprovação da instituição bancária. Localização Inserido numa zona residencial da Arroja, com comércio local, farmácia, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, creches e espaços verdes na envolvente. Dispõe de transportes públicos, incluindo ligações à estação de Metro de Odivelas, e acesso às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à CRIL, CREL, A8 e IC22. Na envolvente encontram-se também o Strada Outlet e o UBBO. Referência do imóvel: D3446 Categoria energética: C Contacte-nos para conhecer os detalhes do imóvel e agendar uma visita. Habisale Imobiliária ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Acompanhamos a análise das soluções de financiamento disponíveis e asseguramos acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3446

Situé à Póvoa de Santo Adrião, à proximité d’Olival Basto, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié offrant des liaisons rapides vers les principaux axes routiers du Grand Lisbonne, notamment la CRIL, la CREL et l’Eixo Norte-Sul. La configuration des lieux offre différents espaces de travail, permettant une utilisation flexible adaptée aux besoins spécifiques de chaque activité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée de 188 m² : un espace vaste et baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la voie publique. Idéal pour la réception de clients, les opérations logistiques, un atelier, un showroom ou des bureaux administratifs. Niveau inférieur d’environ 200 m² : un espace supplémentaire qui, bien que non inclus dans la surface enregistrée officiellement, accroît considérablement la capacité opérationnelle du bien. Parfait pour le stockage, l’archivage, le soutien à la production ou d’autres fonctions complémentaires. Surface utile totale d’environ 388 m², offrant une dimension rare dans ce secteur. Un espace adapté à diverses activités La configuration du bâtiment convient parfaitement aux entreprises de logistique, de distribution, de commerce de gros, de services techniques, de stockage ou aux petites unités industrielles. La construction, datant de 1981, présente une structure robuste et fonctionnelle, permettant diverses solutions d’aménagement intérieur. Un emplacement à forte valeur ajoutée Situé à quelques minutes du centre de Lisbonne, ce bien bénéficie d’excellents accès routiers, facilitant le transport de marchandises ainsi que les déplacements des collaborateurs et des clients. La proximité des principaux axes de la région rend la gestion quotidienne de l’activité plus efficace et compétitive. Si vous recherchez un entrepôt fonctionnel, bien situé et capable d’accompagner le développement de votre entreprise, cette opportunité pourrait être idéale pour vous. Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par la Banque du Portugal (numéro d’enregistrement 6995). Nous disposons de tous les moyens nécessaires pour concrétiser ou optimiser votre financement, sans frais ni contraintes pour vous ! Venez nous rencontrer ; nous proposons de nombreuses solutions pour la réussite de votre projet. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCCURSALE AU PORTUGAL #ref:C0468-00604

Atelier com 3 divisões T2 com acesso a um terraço privativo, com Parqueamento e 2 Arrecadações. Excelente oportunidade de investimento, localizao na Ramada/Odivelas. Atelier situado ao nível do 1.º andar, transformado num andar T2, em ótimo estado de conservação. O imóvel dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, uma casa de banho completa e uma ampla sala com acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e descontração. Conta ainda com um lugar de estacionamento e duas arrecadações na cave, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um imóvel com boas características e espaços complementares. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Agência milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M3779 TVD

Lindo Escritório já remodelado, dividido em três salas com áreas generosas. Está localizado a 4 minutos do metro e tem à porta transportes para todo o lado. Está rodeado de serviços como escolas, bancos, comércio etc. A sua área aliada a localização tornam este imóvel um bom negócio para investidores, inclusive para transformar em habitação.

Excelente escritório, muito luminoso, remodelado, localizado na Pontinha, próximo do metro Tem 3 salas com áreas generosas, janelas altas em todas as salas, (2 salas já têm vidros duplos) e wc dentro do escritório. É um r/c alto com entrada sem uso de elevador, num prédio muito bem conservado, em excelente estado e com 2 elevadores. Tem uma arrecadação na cave. Tem licença de utilização para escritório e comércio. Está localizado numa zona residencial muito procurada, com comércio, escolas e todos os serviços de proximidade e transportes para o todo o lado. A localização, (metro a 4 minutos), as áreas generosas e todos os transportes e serviços à volta, fazem deste escritório uma boa opção para ser transformado em habitação. #ref:35382021