Locaux ou entrepôts à vendre au Belém, Lisbonne, Lisbonne, Portugal
10 annonces
170.000 €
800.000 €
625.000 €
Surface totale 70 m²
Restaurant/Pizzeria with 6% Income for Sale in Belém, Lisbon Construction area: 70 sqm Condominium fee: €36.26/month Rented for a pizzeria. 10-year contract, starting in January 2025. ---- Rent/Yield: First 3 years: 2750€/month - 5.89% Annual Yield From 4 to 6 years: 3000€/month - 6.42% Annual Yield From 7 to 10 years: 3250€/month - 6.96% Annual Yield Sale price not negotiable. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:RES_2235
800.000 €
Surface totale 155 m²
Oportunidade Única de Investimento em Belém - Loja Premium Junto ao Museu dos Coches Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de adquirir uma loja situada numa das zonas mais prestigiadas e turísticas de Lisboa Belém. Este espaço comercial beneficia de uma localização absolutamente estratégica, em plena Rua da Junqueira, mesmo ao lado do emblemático Museu Nacional dos Coches, uma das atrações mais visitadas da cidade. O Projeto - Villa dos Coches Integrada no exclusivo empreendimento Villa dos Coches, esta loja está inserida num edifício histórico do século XVIII, cuidadosamente recuperado com assinatura do premiado arquiteto Rebelo de Andrade. O projeto alia sofisticação contemporânea à elegância clássica, respeitando a identidade histórica da zona e proporcionando uma fusão perfeita entre tradição e modernidade. A Loja - Espaço e Visibilidade Comercial Com uma área generosa de 155m², esta loja dispõe de: Entrada independente para a movimentada Rua da Junqueira Três janelas, ideais para exposição e captação de clientes Casa de banho privativa Piso 0 e 1 Excelente pé-direito e luminosidade natural Inserida numa zona com grande tráfego pedonal e turístico Este espaço é perfeito para acolher uma galeria, loja boutique, conceito gastronómico, wine bar, ou qualquer negócio que deseje beneficiar de uma localização premium e de enorme visibilidade. Localização Imbatível Belém é sinónimo de cultura, história e turismo de qualidade. Rodeada de museus, palácios, jardins e monumentos icónicos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, esta zona recebe diariamente milhares de visitantes portugueses e estrangeiros tornando-a um dos pontos mais dinâmicos e atrativos da capital. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço comercial exclusivo numa das zonas mais nobres de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-021088
800.000 €
Surface totale 155 m²
Magasin avec 155 m2, inséré dans un nouveau développement à Belém, situé par certains des sites les plus visités de la ville de Lisbonne. Le projet est un projet avec la signature de l’architecte Luís Rebelo de Andrade composé d’un 2 magasins et 14 appartements avec des typologies T0 à T3, avec des superficies allant de 45 à 154 m². Les appartements sont directement et exclusivement reliés au musée de l’autocar, des finitions de haute qualité et certains ont des patios et des places de parking. Composé de deux bâtiments avec des styles et des personnalités distinctes, l’un qui conserve l’architecture originale du XVIIIe siècle et l’autre qui a des caractéristiques modernes et une architecture contemporaine. Dans un emplacement privilégié, à Belém, il est situé dans l’une des paroisses les plus nobles de Lisbonne, entouré de nombreux jardins, manoirs et monuments et très bien desservi toutes sortes de commerce, services et transports. Il a un accès privilégié aux transports en commun, à savoir la ligne de chemin de fer qui relie Lisbonne à Cascais et les routes principales de Lisbonne, Cascais, Sintra et l’accès au nord et au sud du Portugal. Près de certains des sites touristiques et culturels les plus connus de Lisbonne tels que le palais de Belém, MAAT, le modèle des découvertes, la tour de Belém, le monastère des Hiéronymites et la Fondation Champalimaud, se trouve à proximité du Tage et de certaines des meilleures écoles et universités du pays. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier. À Lisbonne, nous sommes basés dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:18104
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585.000 €
Surface totale 139 m²
Great investment opportunity in a commercial property. This property features an area of 139 m2 and has been operational since the 1960s, having been renovated in 2013. The basement has been converted into offices and support structures for all activities, except for the hair salon which operates on the ground floor. The property boasts tasteful, high-quality, and well-maintained decor. The space has a large and loyal clientele and is very well preserved, allowing hairdressing and aesthetics activities to continue smoothly and automatically, without the need for intervention. The Restelo neighborhood is located in the western part of Lisbon, near the Tagus river, where ’ the river meets the sea .’ A neighborhood in its residential core and which are based most of the embassies. With Commerce, its terraces and gardens, was considered the first shopping center in Portugal . Considered a monumental area by excellence and unique in the world with two monuments, a UNESCO World Heritage Site. Its geographical position benefits for fast and easy access to the center of Lisbon, Cascais and Sintra. It offers all the services , shops, schools , colleges , hospitals, clinics , transportation , and is considered one of the finest recreational areas in the city of Lisbon. #ref:W-02R2CL
170.000 €
Surface totale 50 m²
Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado na Rua de Belém, em Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há dezoito anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03904
800.000 €
Surface totale 156 m²
Je vous présente une excellente opportunité d’investissement et d’installation de votre entreprise dans le prestigieux Villa dos Coches, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Lisbonne, la célèbre Rua da Junqueira, à Belém. Avec une superficie totale de 155 m², répartis sur deux étages, ce magasin offre un espace vaste, polyvalent et avec un énorme potentiel d’adaptation à différents concepts commerciaux. Situé dans un quartier d’excellence, il se trouve à quelques pas de certains des sites culturels et touristiques les plus emblématiques de la ville, tels que le Musée national des Carrosses, le Monastère des Hiéronymites, le Quake - Musée du Tremblement de terre de Lisbonne, le MAAT - Musée d’Art, d’Architecture et de Technologie et le Palais de Belém. Les environs bénéficient également d’une offre étendue et variée de restaurants haut de gamme, d’une forte affluence touristique et de la proximité du fleuve Tage, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les entreprises orientées vers le public que pour celles qui valorisent le prestige et la centralité. De par sa configuration et son cadre, l’espace est idéal pour : Atelier d’art ou galerie Atelier d’architecture ou de design Bureau d’entreprise privilégiant l’image et l’emplacement haut de gamme Showroom Concept innovant dans les domaines créatifs ou culturels Une occasion unique de positionner votre entreprise dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, au bord du fleuve, dans un environnement alliant histoire, culture, modernité et fort potentiel commercial. #ref:C0364-05567
170.000 €
Surface totale 103 m²
No coração de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o Restelo, apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com atividade consolidada e grande potencial de crescimento. Características do Espaço: - Área bruta privativa de 103,50 m², dividida entre rés do chão e cave - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha profissional e sala de refeições na cave - Cerca de 30 lugares sentados no interior - Esplanada com capacidade para 30+ pessoas - Licenciamento completo para restauração e bebidas Destaques do Negócio: - Atividade atual como snack-bar/restaurante com clientela fiel e fluxo diário constante - Inclui concessão de Jogos da Santa Casa da Misericórdia - um atrativo que garante movimento e rendimento adicional - Volume de negócios sólido e rentável - Grande potencial de crescimento Numa Localização Estratégica, Situado numa das áreas mais nobres de Lisboa, com excelente visibilidade e acessibilidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03461
200.000 €
Surface totale 75 m²
Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado em Belém, Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há mais de doze anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-04352
525.000 €
Surface totale 100 m²
Boutique dans la Rua de Pedrouços, insérée dans un bâtiment en béton de construction récente. Il est actuellement loué à une école de langue avec un contrat de 3 ans, renouvelable pour des périodes égales, à partir du 15 février 2014, avec un loyer mensuel de 750 €. Cette propriété dispose d’une place de parking et d’une salle de stockage, son allocation est commerciale. #ref:1995
800.000 €
Surface totale 155 m²
Store - Belém - Lisbon Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and the Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by renowned atelier Luís Rebelo de Andrade reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Centro Cultural de Belém (CCB), the MAAT, the Jerónimos Monastery, the Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, guaranteeing easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking space, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now!- #ref:85948939
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