Immobilier neuf à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal

Imagine viver a apenas 400 metros da icónica Praia da Falésia, num condomínio privado onde o luxo se une à tranquilidade e a natureza faz parte do seu dia a dia. Este empreendimento exclusivo, rodeado por jardins cuidados e áreas de lazer para toda a família, foi desenhado para responder às expectativas de quem procura a qualidade em cada detalhe Limitado a apenas 8 apartamentos num edifício de 3 pisos com elevador, garantem a privacidade e o conforto que definem um estilo de vida sofisticado Cada apartamento destaca-se por materiais de alta qualidade, eficiência acústica e térmica e pela amplitude dos espaços, que privilegiam luz natural e bem-estar. Aqui, tudo foi planeado para que encontre um ambiente sereno, elegante e preparado para os seus melhores momentos. Se procura exclusividade junto ao mar, este é o seu próximo investimento de vida. Entre em contacto e conheça esta oportunidade imperdivel! Composição do lote 1 apartamento T2 6 apartamentos T3 1 Penthouse duplex T3 com características únicas e vista mar A zona da Falésia, em Albufeira, é uma das áreas mais apreciadas do concelho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Inserida no Pinhal do Concelho, distingue-se por uma envolvente harmoniosa onde o mar e o verde dos extensos pinheiros convivem lado a lado, criando um cenário relaxante e muito característico do sotavento algarvio. É uma zona procurada por quem valoriza qualidade de vida. Aqui encontram-se vários hotéis de 5 estrelas, spas, resorts e infraestruturas premium, atraindo residentes e visitantes que procuram conforto, natureza e proximidade à icónica Praia da Falésia, uma das mais premiadas da Europa. Apesar do ambiente ser calmo e residencial, a Falésia oferece todas as comodidades do dia a dia, com comércio local, supermercados, restauração variada, cafés e serviços essenciais. A gastronomia da região é um destaque, com restaurantes que combinam sabores tradicionais com propostas contemporâneas. #ref:CR_34

Situé près de Praia da Galé, dans l’une des zones les plus prestigieuses d’Albufeira, Vilas Mar e Sol est un lotissement résidentiel exclusif composé de seulement 7 villas de type T3, T3+1 et T3+2, conçues pour offrir un style de vie marqué par le confort, la sophistication et la proximité de la mer. Implantées dans un environnement calme et à faible densité urbaine, ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs vastes espaces intérieurs et leur connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs. Chaque unité bénéficie de jardins privés et de terrasses généreuses, parfaites pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année, ainsi que de vues magnifiques sur la mer qui s’étendent sur l’horizon atlantique. Conçue pour répondre aux exigences d’une vie moderne et confortable, cette villa offre un ensemble d’équipements exclusifs, dont une piscine extérieure, une salle de sport intérieure et extérieure, un garage et un espace de stockage, complétés par des finitions de haute qualité et un choix soigné de matériaux reflétant un haut niveau de construction. À seulement quelques minutes des plages emblématiques d’Evaristo, Castelo et Coelha, Vilas Mar e Sol vous permet de profiter d’un emplacement véritablement exceptionnel, où la tranquillité des environs se combine à la proximité de restaurants, du supermarché Apolónia, des parcours de golf, de la marina et de toutes les commodités essentielles. Plus qu’une maison, Vilas Mar e Sol représente un mode de vie. Un lieu où l’intimité, le confort et la beauté naturelle de l’Algarve se conjuguent pour créer une expérience résidentielle unique, idéale pour une vie permanente, une maison de vacances ou un investissement. #ref:40338

À quelques pas de la magnifique Praia do Castelo, avec un rooftop privatif, un jacuzzi et de superbes vues sur la mer, Casas do Castelo est un ensemble résidentiel exclusif composé de 10 élégantes villas de 2 chambres (T1+1) et de 3 chambres (T2+1), conçues pour offrir une expérience unique de confort, de tranquillité et de raffinement au cœur de l’Algarve. Chaque villa se distingue par ses finitions contemporaines, ses espaces intérieurs spacieux et lumineux, ainsi que par ses extérieurs soigneusement aménagés, permettant de profiter pleinement du style de vie de l’Algarve. Toutes les villas disposent d’un garage privatif fermé, d’un vaste jardin avec piscine ainsi que d’une grande terrasse en bois au rez-de-chaussée, idéale pour se détendre, partager des repas en plein air et profiter de soirées d’été inoubliables en famille ou entre amis. Les villas de 2 chambres (T1+1) ont également été pensées pour offrir une flexibilité maximale et s’adapter aux besoins de chaque propriétaire, avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, les transformant ainsi en spacieuses villas de 2 chambres (T1+2). Entourée par la beauté naturelle des falaises dorées et le bleu intense de l’océan Atlantique, Casas do Castelo offre un véritable havre de paix en bord de mer, où la sérénité de la nature s’allie au confort d’un emplacement privilégié. Le paysage environnant, avec la mer toujours à l’horizon, invite à la détente et transforme chaque instant en une expérience mémorable. Ici, vous pourrez profiter du meilleur de l’Algarve, entre plages paradisiaques, gastronomie, loisirs et couchers de soleil inoubliables, dans un cadre privé et exclusif créé pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et l’authenticité. Découvrez toutes les expériences inoubliables que l’Algarve a à offrir à Casas do Castelo. #ref:GA-10238

Descubra o edifício Alta Mira, o seu refúgio de conforto e paz no coração do Algarve! Venha conhecer este empreendimento único e exclusivo, previsão do fim de construção ainda em 2024, localizado numa das áreas mais valorizadas dos Olhos de Agua. É um projeto residencial exclusivo que garante luxo e bem estar. , com um total de 20 apartamentos de T0, T1 e T2, com áreas generosas, modernos e com acabamentos de qualidade. Com espaçosas varandas com barbecue, estacionamento e garagem privativa. Os apartamentos na cobertura apresentam amplos terraços privativos, enquanto os apartamentos tanto no rés-do-chão como no primeiro andar desfrutam de varandas também privativos entre 10m2 e 43m2. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer, como piscina e um jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve. Acabamentos dos apartamentos: -Cozinha equipadas com o eletrodomésticos da marca Bosh (forno, placa, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça) serão marca Bosch. -Os quartos, sala, hall e cozinha dos apartamentos serão pavimentados em vinílico cor Nature. As portas interiores e roupeiros serão acabados na mesma tonalidade: -Os apartamentos serão equipados com ar condicionados nos quartos e sala. -As varandas e corredores de acesso ás portas das frações serão pavimentadas com cerâmica Perla 60x60 da marca Pamesa. -As janelas dos apartamentos serão em alumínio na cor cinza , no exterior, e branco no interior, com vidro duplo com controlo térmico. Ainda existe a possibilidade de personalizar o seu espaço, entre as diferentes opções de interior Hall, sala, suíte e quartos que propomos. Não perca a oportunidade de morar em um lugar de sonho, com fácil acesso a tudo o que você precisa, perto de praias, supermercados e restaurantes. Privilegiado para quem quer rentabilizar o seu dinheiro em imobiliário de qualidade ou para residir num lugar que une o melhor do campo e da praia e viver em tranquilidade. Informações adicionais: Água de rede municipal - Sim; Saneamento básico - Sim; Rede Fibra - Sim. Elevador - Sim Certificado Energético: B Valor do Condomínio: N/D IMI Anual: N/D ZONA ENVOLVENTE Mercado (450 m) - Mercado Municipal dos Olhos de Agua (5mn a pé) Praia (750m) - Praia dos Olhos de Agua (9mn a pé) Supermercado (450m) - Intermarché dos Olhos de agua (5mn a pé) Escola (6km) - Escola Secundária de Albufeira Bombeiros (6km) - Bombeiros de Voluntários de Albufeira Hospital (5.5km) - Hospital Lusíadas de Albufeira Estação Rodoviária (6km) - Terminal Rodoviário de Albufeira Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras Estação Ferroviária (6km) - Estação Ferroviária de Albufeira em Ferreiras Aeroporto (34km) - Aeroporto de Faro (30mn carro) #ref:Empreendimento

O empreendimento ’Golden Village’, situado em Albufeira na freguesia de Ferreiras, composto por 18 moradias construídas com qualidade, elegância e modernidade, distribuídas num terreno com mais de 9000 m2. São desenvolvidas por três pisos com áreas totais aproximadas de 250m2. Uma garagem em box privativa com lugar para 3 carros, R/C com hall de entrada, instalação sanitária, cozinha em open space com a sala de estar e zona de refeições com duplo pé direito. No primeiro piso, 3 quartos (todos com varanda), sendo um deles em suite e com closet, assim como uma terceira casa de banho. No logradouro são servidas por jardins e piscinas privativas. Os acabamentos modernos aliados à experiência de construção, conferem a estes imóveis a excelência e qualidade de vida para quem procura um espaço de qualidade para residir, uma segunda habitação ou investir. Escadaria com guardas em vidro Cozinha equipada Instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmicos Roupeiros lacados a branco Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Portões automatizados Ar Condicionado Painéis Solares Vídeo Porteiro Sanitários Suspensos Garagem em box individualizada por moradia Piscina Privativa em logradouro individual (A presente lista de acabamentos previstos, não dispensa a consulta ao projeto, cujos parâmetros podem ser alterados desde que o padrão de qualidade dos mesmos se mantenha) Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária As áreas indicadas são aproximadas. As imagens são meramente ilustrativas e não dispensam a consulta do projeto. #ref:EMP_1

Nouveau développement situé à Branqueira à une courte distance d’Albufeira, composé de 15 maisons de ville de type T3 avec terrasse, piscine et vue partielle sur la mer. Les villas comprennent 3 étages et ont été construites avec un haut niveau d’équipement et sont équipées de la climatisation et d’une pré-installation pour l’aspirateur central. Le sous-sol comprend un garage box et un débarras, avec accès direct à l’intérieur de la maison ; Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée en open space avec cellier, buanderie et toilettes de service ; Le 1er étage comprend 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. Il se trouve à environ 1 km du parcours de golf de Balaia et à moins de 2 km des magnifiques plages de Santa Eulalia et Maria Luísa. À moins de 20 minutes en voiture du prestigieux golf de Pine Cliffs et des cinq golfs de Vilamoura. A proximité, vous trouverez des commerces de proximité, un supermarché pour les besoins quotidiens, plusieurs cafés, bars et deux bons restaurants. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous attendons votre contact! #ref:GA-9570

Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Sea View and Local Lodging License - Just 300m from the Beach Located in a privileged area and just 300 metres from the stunning Praia dos Olhos de Água, this 2-bedroom apartment on the second floor (without a lift) is an excellent opportunity, whether for your own home or for tourist investment, and already has a Local Lodging License (AL). Fully renovated in terms of electrical installations, plumbing and finishes, the property has a modern and functional style, with an open-plan kitchen and living room, creating a spacious and bright environment, with direct access to a terrace perfect for outdoor meals or moments of relaxation. The apartment has: 1 spacious bedroom en suite, with modern shower and sea view; 1 second bedroom with built-in wardrobe, also with sea view; 1 guest bathroom, also equipped with shower; Air conditioning in the living room and both bedrooms, ensuring comfort in any season of the year; Sold fully furnished, ready to move into or rent out immediately. Located in an area with a variety of local shops, including supermarkets, bakeries, typical restaurants and all essential services on the doorstep, this property combines the best of both worlds: the tranquility of the surrounding area and proximity to the sea and local life. Ideal for those looking for a holiday home with guaranteed income or a permanent residence by the beach. The building has already been awarded works for the complete renovation of roofs, facades and public spaces, starting in September/October. Book your visit now! #ref:F1TL001

A vendre développement touristique à Albufeira avec la discrimination suivante, 29 appartements de typologie t0, 15 appartements de typologie t1, 2 appartements de typologie t2, 13 bureaux, 49 places de parking et 19 zones de soutien. excellente opportunité d’acquérir une station touristique au cœur d’Albufeira. #ref:226220032

ALBUFEIRA PARADISE - UN INVESTISSEMENT AU CŒUR DE L’ALGARVE Au cœur d’Albufeira, l’une des villes touristiques les plus reconnues et recherchées de l’Algarve, se trouve l’Hôtel Apartamento Paraíso de Albufeira, un projet touristique 4 étoiles qui combine un emplacement privilégié, une large gamme de services et d’excellentes conditions pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique. Avec une architecture saisissante, de grands espaces et un emplacement stratégique, Paraíso de Albufeira est un hôtel consolidé, conçu pour offrir confort et qualité à ses clients comme à ses propriétaires. En achetant un appartement entièrement équipé dans ce lotissement, vous pouvez bénéficier de : 5 % de rentabilité annuelle garantie. 15 jours de vacances par an en novembre, décembre, janvier et mars pour profiter de l’unité. Les autres mois, une remise de 40 % est prévue sur la table, l’exploration touristique est intégrée au développement. Emplacement privilégié au centre d’Albufeira. Accès à une grande variété de services et d’équipements. Un potentiel d’appréciation lié à la localisation et au marché touristique de l’Algarve. Paraíso de Albufeira a une superficie totale d’environ 47 054 m², dont 6 382 m² correspondent à la surface couverte et 40 672 m² à la zone non couverte. Le complexe se compose de : 396 appartements 559 unités 112 places de parking. 17 magasins 19 zones de soutien 15 bureaux pour les opérateurs et le personnel. Plusieurs domaines de loisirs, restauration, services et soutien au tourisme. Les appartements comprennent les typologies T0, T1, T2 et T2 Duplex, réparties sur plusieurs étages. Les unités ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité, possédant, entre autres, les caractéristiques suivantes : Salle de bain complète avec plans de travail en pierre et vaisselle de qualité. Kitchenette équipée d’une plaque en verre à 2 brûleurs, d’un four, d’un ventilateur extracteur et d’un réfrigérateur Vaisselle, couverts et accessoires Grand salon avec balcon. Chambre avec de bons espaces et un balcon. Double vitrage Climatisation Télévision par satellite Musique d’ambiance. Téléphone C’est sûr Détecteur d’incendie Une véritable structure de villégiature. Paraíso de Albufeira propose une large gamme d’équipements et d’espaces de loisirs, offrant une expérience complète à ses usagers : Piscine extérieure, piscine intérieure chauffée. Jacuzzi, sauna, bain turc et bain écossais, salle de sport et musculation, salle d’aérobic. Solarium, salle de massage, club de sport, 2 courts de tennis, mini-golf, salles de jeux, bar de danse, piano-bar, bar piscine. Restaurants et snack-bar, café, salle de banquet, salle de conférence, salles de réunion, jardin pour enfants, espaces verts. Lacs et voies navigables. Parking Le club de santé dispose également d’une structure complète : réception, bar, salle de sport, jacuzzi, saunas, bains turcs, bain écossais, piscine intérieure chauffée, vestiaires, salle d’aérobic, solarium et salle de massage. Albufeira est l’une des destinations touristiques les plus importantes de l’Algarve, connue pour ses plages, son climat, ses restaurants, ses boutiques, sa vie nocturne et sa forte demande touristique pendant une grande partie de l’année. La proximité des plages, de la marina, du centre historique, des restaurants, des supermarchés, des services et des principales voies d’accès rend Paraíso de Albufeira particulièrement intéressant, tant pour l’usage personnel que pour l’investissement touristique. Inauguré en avril 2001, le projet a une longue présence sur le marché touristique d’Albufeira. CASAS DO SOTAVENTO - EXPÉRIENCE, CONFIANCE ET UN SERVICE COMPLET Fondée en 2008, Casas do Sotavento possède déjà plus de 18 ans d’expérience sur le marché immobilier, s’imposant comme une référence dans l’Algarve oriental. L’entreprise gère actuellement plus de 2 000 biens immobiliers et dispose d’une forte présence nationale et internationale, diffusée sur environ 220 portails immobiliers et divers canaux numériques. #ref:CS-APT-18782