Locaux ou entrepôts à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal

Hôtel Rural Quinta Ilha da Madeira, 4 étoiles approuvé, avec vue sur la mer - Opportunité d’investissement unique - Albufeira Ce magnifique hôtel rural en construction est mis en vente, avec une surface de 2 000 m², inséré dans un environnement paisible et naturel, offrant l’équilibre parfait entre confort, loisirs et contact avec la nature. Composé de 39 chambres optimales et bien équipées, l’hôtel dispose de toutes les commodités nécessaires pour offrir aux clients une expérience inoubliable. Les espaces communs comprennent une piscine extérieure avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un bar douillet et plusieurs terrasses avec espaces de divertissement, idéaux pour les événements et moments de détente en plein air. À l’extérieur, l’hôtel propose 13 places de parking non couvertes, dont 2 places pour les personnes handicapées et 12 places privées couvertes, garantissant ainsi le confort et la sécurité des clients et du personnel. La propriété dispose également de serres, d’un espace clôturé pour les animaux, d’un entrepôt et de plusieurs bungalows indépendants qui renforcent le charme rural et la polyvalence de l’espace. Pour une meilleure fonctionnalité, l’hôtel dispose de sa propre camionnette pour transporter les clients ou le soutien logistique. C’est un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une activité touristique consolidée, dans un cadre naturel d’une beauté inégalée et avec toutes les conditions nécessaires pour garantir une rentabilité durable et croissante. L’achèvement estimé des travaux est prévu pour novembre/décembre 2026 Contactez-nous et venez nous rendre visite, vous pourrez venir réaliser votre rêve. #ref:HOTPN002

Restaurant Réputé à Vendre - Route de Santa Eulália | Albufeira Excellente opportunité dinvestissement dans lune des zones les plus animées et touristiques dAlbufeira. Ce restaurant renommé, en activité depuis plus de 25 ans, est reconnu pour sa cuisine traditionnelle portugaise et bénéficie dune clientèle fidèle construite au fil des années. Il est idéalement situé sur la route de Santa Eulália, à proximité de la plage, du centre dAlbufeira et du quartier de São João. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner. Il a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment la mise à jour du tableau électrique, garantissant dexcellentes conditions techniques et de sécurité. Répartition des surfaces : Salle de restaurant : 41,30 m² WC femmes : 3,62 m² WC hommes : 3,62 m² Comptoir / Bar : 9,50 m² Cuisine avec espace de préparation : 17,63 m² Espace de service pour le personnel : 2,61 m² Réserve : 1,47 m² Espace de circulation : 4,44 m² Surfaces du bien : Surface brute : 114,15 m² Surface utile : 80 m² Le restaurant dispose également dune agréable terrasse avec auvent, permettant dinstaller plusieurs tables à lextérieur. Parking disponible à proximité. Une excellente opportunité pour investir ou développer une activité de restauration dans lun des secteurs les plus recherchés dAlbufeira. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. #ref: 157068

EXCLUSIF *** Un espace commercial actuellement pleinement opérationnel en tant que supermarché, offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Un espace commercial actuellement pleinement exploité en tant que supermarché, et la valeur demandée inclut la propriété, toutes les machines existantes et le stock actuel, représentant une solution clé en main prête à l’exploitation. Il dispose également d’un espace extérieur de 320 m², idéal pour le chargement et le déchargement, le parking privé ou même pour améliorer d’autres équipements complémentaires à l’entreprise. La propriété se distingue par son espace fonctionnel et bien distribué, adaptée à l’activité en cours, assurant une exploitation efficace et organisée, ainsi que par son emplacement excellent. Quelques distances à pied : - Plage d’Inatel : 600 m - Centre-ville d’Albufeira : 1,5 km - CTT, banque et divers établissements de restauration : jusqu’à 300 millions Il est possible d’acquérir uniquement la propriété, en excluant les machines et le stock existants, et la valeur est sujette à négociation. Un emplacement stratégique, avec un flux constant de touristes et de résidents, idéal pour les investisseurs ou les opérateurs de restauration et de commerce cherchant visibilité, mouvement et opportunités d’investissement. Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-15A

*** EXCLUSIF *** Excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise en activité dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve. Actuellement en activité comme pub/bar irlandais, cet établissement dispose de 121,50 m² de surface brute privée, complétée par un débarras au sous-sol de 98 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié à Galé, proche des plages, des lotissements touristiques, des villas de vacances et des zones résidentielles. L’espace sera vendu entièrement équipé et meublé, incluant tout le mobilier, équipements et infrastructures nécessaires à son fonctionnement, permettant une exploitation immédiate et clé en main. Il dispose également de deux terrasses, ce qui constitue une valeur ajoutée significative pour l’entreprise et offre une plus grande capacité à recevoir des clients. Il offre une excellente capacité de stockage pour les stocks, les boissons, l’équipement ou le soutien pour l’exploitation quotidienne, une caractéristique rare et très appréciée dans ce type d’activité. Que vous souhaitiez préserver le concept actuel ou développer un nouveau projet dans la zone restauration et boissons, cette propriété offre d’excellentes conditions pour l’exploitation commerciale, un potentiel de rentabilité et une appréciation future. Points forts : - 121,50 m² de surface brute privée - Salle de stockage au sous-sol de 98 m² - Entreprise prête à l’exploitation - Entièrement équipé et meublé - Deux cuisines équipées - Deux terrasses - Emplacement privilégié à Galé - Fort potentiel de rentabilité - Idéal pour l’exploration ou l’investissement par soi - Garage Chez City HOME, nous partageons nos biens avec des consultants immobiliers et des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-30A

Restaurant et Bar situé à Montechoro. Avec 80 m2 de surface de construction. Cuisine de 20 m2 entièrement équipée et salle à manger avec sièges pour 35 personnes. Terrasse orientée sud avec 50 places. Dispose également d’un garage et d’une stockage. Avec licence de 8h à 2h du matin. Excellente opportunité d’investissement. #ref:LN175132S

Nous vous présentons ce restaurant typiquement portugais en pleine activité, avec une clientèle fidèle. Superficie de 217m2 sur un terrain de 1320m2 avec parking privé. Cuisine rénovée il y a deux ans, entièrement équipée. Composé de : - Esplanade avec env. 60 places assises - Chambre intérieure avec env. 60 places assises - Espace bar - Cuisine équipée - îlot avec 2 poêles -griller - four à bois -couronne - espace de rangement et vestiaire -Collection - Toilettes pour le personnel - Toilettes invités - Parking privé de 16 places - Accès pour les personnes à mobilité réduite Clé en main est vendue, prête à poursuivre l’activité ou à s’adapter à un nouveau concept selon la vision du nouveau propriétaire. Opportunité idéale pour ceux qui veulent investir dans une entreprise avec des résultats prouvés, un grand espace, fonctionnel et avec un excellent emplacement. Planifiez votre visite ! #ref:City-25-21V

Snack bar avec un excellent emplacement à Santa Eulália, municipalité d’Albufeira, proche du centre-ville et offrant toutes sortes de services et d’équipements. Une opportunité unique d’acquérir une entreprise prête à exploiter, dans l’un des quartiers les plus prisés et touristiques de la municipalité. L’établissement dispose d’un espace intérieur avec places assises, d’une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat spectaculaire de la région, ainsi que d’un sous-sol permettant de stocker. L’espace est chaleureux et parfait pour accueillir en tant que touristes ou résidents. Le snack-bar est également entièrement équipé, avec une cuisine fonctionnelle, un plan de travail et toutes les licences à jour. L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, surtout pendant les mois d’été, avec un grand potentiel de croissance tout au long de l’année. Frais de copropriété : 220€/an La proximité de la plage, des hôtels et des zones résidentielles fait de cet établissement une excellente opportunité d’investissement. Si vous cherchez une entreprise rentable au cœur d’Albufeira, ne ratez pas cette opportunité. Chez CityHome, nous partageons un partage partagé 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence ayant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. #ref:City-24-47A

Avec une superficie de 150 m², cet espace se distingue par sa facilité d’accessibilité, étant idéal pour le commerce, les bureaux, la clinique, le centre de beauté, le showroom ou d’autres types de services. Il est en bon état, ce qui permet de s’adapter aux activités futures. Il dispose d’un grand espace fonctionnel, de 2 salles de bains et d’un parking public devant la propriété. Il dispose également d’une terrasse couverte devant le magasin et d’une piscine commune dans le bâtiment. Il servait autrefois de bar de piscine. C’est un bien offrant de multiples possibilités commerciales, offrant une flexibilité pour différents types d’activités et de concepts d’entreprise. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec un potentiel de rentabilité et la possibilité d’appréciation après la modernisation ou la rénovation de l’espace. Avec accès à une terrasse à l’arrière du bâtiment. Proche des boutiques, des services, des restaurants et des zones très fréquentées, à seulement quelques minutes du centre d’Albufeira et des plages. IMI : 340€/an Frais de copropriété : 130€/mois Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-24A

Excellente opportunité d’investissement ! Magasinez avec 78 m², située sur l’Avenida da Liberdade, à Albufeira, dans une zone à forte composante commerciale et résidentielle, avec une bonne accessibilité et divers services à proximité. Actuellement en activité comme institut de beauté, cet espace offre une polyvalence et un potentiel d’adaptation à différents types de commerce ou de services, selon les besoins de son futur propriétaire. L’emplacement privilégié, proche des snacks, des arrêts de bus, des stations de taxi et d’autres services, offre commodité et confort aussi bien aux clients qu’aux professionnels. En complément, le magasin dispose également d’une place de parking dans le garage, un atout important dans un quartier central de la ville. Une excellente opportunité de développer votre entreprise ou d’investir dans un espace commercial bien situé à Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite ! #ref:LJ_551-TR

Située dans le prestigieux Poonta Grand Resort, dans le très prisé quartier de São Rafael à Albufeira, cette unité commerciale polyvalente offre un excellent potentiel pour une large gamme d’usages commerciaux. La propriété comprend un intérieur spacieux actuellement configuré en trois zones distinctes, offrant une flexibilité pour différents besoins opérationnels. La disposition peut facilement être reconfigurée en un grand espace ouvert si désiré, ce qui le rend adapté aux commerces, bureaux, bien-être, studios ou hôtellerie. Fonctionnalités supplémentaires incluent : - Deux salles de bain - Accès direct à la rue via de grandes doubles portes - Excellente accessibilité pour les livraisons, les clients ou l’accès aux équipements - Disposition flexible avec un fort potentiel de réaménagement - Idéalement située à environ 45 minutes de l’aéroport de Faro, la propriété bénéficie d’un accès régional et international pratique. Située à proximité de la plage de São Rafael et de la marina d’Albufeira, l’unité bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’une des destinations côtières les plus prisées de l’Algarve. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants recherchant des locaux commerciaux adaptables dans un emplacement privilégié pour l’Algarve. Chez CityHome, nous partageons un partage partagé 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence ayant une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. #ref:City-26-44C

OPPORTUNITÉ UNIQUE À ALBUFEIRA Établissement Atypique de 283 m² avec Rooftop & Grotte Naturelle Situé en plein cœur de la vie nocturne et à deux pas de l’artère principale d’Albufeira, cet espace commercial d’exception sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour concrétiser un concept haut de gamme et mémorable (Restaurant, Bar à cocktails, Wine Bar, Rooftop Lounge). LES ATOUTS & ESPACES : Superficie : 283 m² répartis sur 2 niveaux modulables. 3 Espaces Bar : 2 bars intérieurs au design chaleureux + 1 bar dédié sur le rooftop. Rooftop Panoramique : Vue imprenable sur les toits d’Albufeira. Terrasse Extérieure : Belle terrasse aménagée et ombragée. Espace Inédit : Grotte naturelle pleine de charme, parfaite pour une cave à vin, un espace de dégustation VIP ou un salon privé. Équipements : Cuisine professionnelle, 4 sanitaires, espaces de rangement et remises. POTENTIEL EXCEPTIONNEL : Travaux de remise en état partielle à prévoir, vous offrant la liberté absolue d’aménager les lieux à l’image de votre identité et de votre projet. #ref: 172685

T1 à l’Hôtel Paraíso | 88 m² + 7 m² d’espace indépendant | Balcon | Piscines | Albufeira Une opportunité distinctive au cœur de l’Algarve Nous vous présentons cet appartement T1 au 3e étage de l’Hôtel Paraíso, à Albufeira, une propriété qui se distingue par sa superficie, sa localisation et son intégration dans un complexe touristique de référence. Avec 88 m² de surface brute privative, auxquels s’ajoutent 7 m² d’espace indépendant, ce bien offre une superficie peu commune pour un T1, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un potentiel de valorisation en Algarve. Balcon et espace pour profiter d’Albufeira L’appartement dispose d’un balcon, offrant un espace extérieur privé qui valorise l’expérience d’utilisation de la propriété. Au sein même de l’Hôtel Paraíso, les propriétaires et les hôtes trouvent un ensemble de commodités qui renforcent l’attrait du complexe, incluant des piscines intérieures et extérieures, des espaces de loisirs, des restaurants, des bars et d’autres infrastructures. Une localisation privilégiée en Algarve L’un des grands atouts de cette propriété est sa localisation. L’Hôtel Paraíso se situe à environ 1 km de la Plage des Allemands, permettant de combiner la proximité de la mer avec la commodité d’être à Albufeira. La Plage d’Oura se trouve également à courte distance. Au-delà de la proximité des plages, la localisation permet un accès facile au centre d’Albufeira, à la zone de divertissement, de restauration et à toute l’offre touristique de la région. 88 m² + 7 m² d’espace indépendant La superficie est, sans doute, l’un des grands différentiels de ce bien. 88 m² de surface brute privative + 7 m² d’espace indépendant représentent une surface très intéressante pour une propriété T1, permettant à l’acheteur de valoriser non seulement la typologie, mais surtout l’espace disponible. C’est une caractéristique qui rend cet appartement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une propriété différente des offres plus conventionnelles du marché. Une opportunité d’investissement en Algarve L’intégration à l’Hôtel Paraíso, la proximité des plages, les piscines, le balcon et la superficie du bien font de cette propriété une option à considérer pour ceux qui recherchent une acquisition en Algarve avec des caractéristiques distinctives. Elle peut être intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une propriété pour usage personnel que pour ceux qui évaluent une opportunité d’investissement, toujours selon les conditions d’utilisation et d’exploitation applicables au complexe. Caractéristiques principales * Appartement T1 * 3e étage * 88 m² de surface brute privative * + 7 m² d’espace indépendant * Balcon * Intégré à l’Hôtel Paraíso * Piscines intérieures et extérieures * À environ 1 km de la Plage des Allemands * Proximité de la Plage d’Oura * Localisation privilégiée à Albufeira * Complexe avec diverses commodités et services Une propriété avec une véritable superficie Ce n’est pas seulement un T1. C’est une propriété avec 88 m² + 7 m² d’espace indépendant, un balcon, l’accès aux commodités et services de l’Hôtel Paraíso et une localisation qui place les plages et le meilleur d’Albufeira à portée. Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, une localisation et un potentiel dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve. #ref: 170188

Investissement exclusif en Algarve bar de plage familial situé dans la région d’Albufeira (Praia da Galé), dans l’une des zones les plus touristiques de la région, à seulement 3 minutes de la plage et entouré d’hôtels avec un flux constant de clients. Entreprise prête à fonctionner avec un rendement stable. Bar et café, cuisine entièrement équipée et opérationnelle, piscine avec espace de loisirs, jardin, aire de jeux pour enfants, mini-golf, espaces de stockage et espace intérieur. Revenus supplémentaires grâce au service de consigne à bagages pour les clients des hôtels. Modèle commercial éprouvé, avec une clientèle fidèle et stable. Excellente opportunité d’investissement rentable. #ref:C262

Hotel for Sale in Guia, Albufeira, Algarve Hotel with 39 rooms. Possibility of hotel management by the Seller with a guaranteed 5 a 7.5% yield offer. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HOT_1882

Rural Hotel avec environ 39 chambres en construction, situé à 3,3 km de Praia da Galé ; À 5 km de la marina d’Albufeira et à 6,7 km de l’Algarve Shopping. Installé dans une magnifique ferme d’environ 10 hectares. Le projet comprendra des chambres modernes et lumineuses, une piscine extérieure, un restaurant panoramique et plusieurs espaces de loisirs, offrant confort et qualité à ses futurs clients. Cet hôtel est né avec l’ambition d’offrir des expériences uniques à ceux qui recherchent détente, divertissement et un contact avec l’authenticité de l’Algarve. On trouve également de manière entièrement intégrée 14 maisons modèles avec des typologies allant de T0 à T3, deux entrepôts de 400 m2 et 600 m2. Elle dispose également de deux forages de collecte d’eau, ce qui lui permet de garantir l’approvisionnement pour l’irrigation, l’entretien des piscines et d’autres services, réduisant considérablement les coûts d’exploitation et favorisant une plus grande autonomie et respect de l’environnement. Prévu pour être terminé en décembre 2026. Parlez-nous et découvrez tous les détails. #ref:226250048

Immeuble à vendre, avec un Snack-Bar au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres au 1er étage, à proximité d’Açoteias. Composé de: Rez-de-chaussée avec un Snack-Bar sous licence, avec un espace pour 28 PAX à l’intérieur et 20 PAX sur la terrasse couverte, avec une cuisine entièrement équipée, un cellier, un débarras à l’extérieur, ainsi qu’un garage avec un portail automatique. 1er étage avec un appartement avec 2 chambres, séjour avec cheminée, salle à manger, 1 salle de bain, cuisine, cellier et couloir avec placard. Balcons dans le salon et les chambres. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée. #ref:BAR-2605

1. Présentation du projet Hôtel rural 4 étoiles, actuellement en construction, situé dans un quartier privilégié de l’Algarve, à Albufeira, à côté des plages de Galé et de Salgados. La propriété est clôturée et couvre une superficie totale d’un peu plus de 10 hectares (101 520 m²). Elle dispose d’un hôtel rural, dont l’achèvement est prévu en 2026. Ce développement touristique rural a un fort potentiel, alliant le confort d’une unité hôtelière à l’atmosphère traditionnelle d’une ferme de l’Algarve. 2. Caractéristiques générales et construction Le lotissement a une superficie totale de construction de 2 000 m², répartie sur trois blocs, deux pour les logements et un troisième pour les services et zones de soutien de l’hôtel. Les deux blocs destinés à l’hébergement ont été conçus pour être partiellement enterrés, réduisant ainsi l’impact de la construction sur l’environnement naturel. Son orientation sud-ouest permet de profiter des vues vers le sud et de la perspective sur la partie sud de la ferme. L’architecture et l’organisation du projet visent à préserver le caractère de la propriété existante, intégrant les caractéristiques traditionnelles des fermes de l’Algarve. 3. Unités d’hébergement Les logements (chambres et suites) sont répartis sur les deux immeubles destinés aux invités et sont complétés par des maisons modulaires indépendantes. 39 logements dans les deux blocs principaux, répartis sur 20 unités au rez-de-chaussée et 19 unités au rez-de-chaussée ; 22 maisons modulaires indépendantes ; 4. Installations et services L’hôtel disposera de plusieurs installations et services, à savoir : Restaurant | Espace petit-déjeuner | Cuisine | Salles de bains | Salon avec bar | Boutique de souvenirs | Piscine pour adultes | Piscine pour enfants | Salle de sport | Écuries pour animaux | Verger avec de nombreux arbres | 13 places de parking extérieures | 12 places de parking dans le garage, situé au rez-de-chaussée 5. La ferme et les environs naturels La propriété, d’un peu plus de 10 hectares, dispose d’un terrain abondant pour développer un concept de tourisme rural intégré au paysage de l’Algarve. Cette ancienne ferme possède un verger avec de nombreux arbres et des écuries pour animaux, des éléments qui peuvent contribuer à l’amélioration de l’expérience rurale et à la préservation du caractère traditionnel de la propriété. Le projet a conservé certaines caractéristiques traditionnelles de la ferme, dans le but de préserver l’identité de la propriété existante et de développer l’hôtel selon le concept de ferme de l’Algarve. Ce cadre offre des conditions pour promouvoir des activités liées à la nature, aux produits régionaux et aux traditions locales, offrant aux visiteurs une expérience différenciée. 6. Emplacement de choix La propriété est située à seulement 3 km de certaines des meilleures plages de la région, vous permettant de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer. Distances en voiture : Plages de Salgados et Galé : 9 et 6 min. respectivement Marina d’Albufeira : 8 min. Shopping Algarve: 10 min. Centre du village de Guia : 5 min. Centre historique d’Albufeira : 13 min. Zoomarine : 8 min. Golf dos Salgados : 6 min. Hôpital : 15 min. 7. Opportunité d’investissement Actuellement en phase finale de construction, ce développement touristique rural 4 étoiles représente une excellente opportunité d’investissement dans l’Algarve. La taille de la propriété, le concept d’une ferme de l’Algarve et la proximité de centres touristiques importants, tels que la marina d’Albufeira, les plages de Salgados et Galé ainsi que les zones commerciales, sont des éléments importants pour son potentiel de développement touristique. #ref:G-621

Venha conhecer este armazém inserido no Empreendimento Turístico Ponta Grande, na Galé, numa localização privilegiada e estratégica, com fácil acesso e proximidade a algumas das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. Com uma área e configuração que permitem uma utilização versátil, este imóvel apresenta elevado potencial para a criação de um negócio, espaço de apoio a atividades comerciais ou como armazém de logística, beneficiando da sua localização central e da facilidade de acessos. O imóvel dispõe ainda de dois balneários completamente equipados, uma mais-valia que permite uma utilização imediata e facilita a adaptação do espaço a diferentes tipos de atividade profissional. Outro dos grandes destaques é a possibilidade de acesso ao armazém pela parte posterior do empreendimento, proporcionando maior facilidade na entrada e saída de mercadorias, cargas e equipamentos, tornando as operações logísticas mais simples e funcionais. A envolvente, a localização e as características do imóvel fazem deste espaço uma solução interessante tanto para investimento como para exploração de um negócio próprio, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1835.20554

Hotel Apartments for Sale in Albufeira, Algarve 4 star Hotel in the Center area of Albufeira. It consists of 396 flats of typologies 0 Bed, 1 Bed, 2 Bed and 2 Bed Duplex, distributed by 8 floors. The value of the €33M includes: - Studio Apartaments - 24 - 1 Bedroom Apartments - 15 - 2 Bedroom Apartments - 3 - Total: 42 (€7,865,000) - Car Parking: 44 (€870,000) - Hotel Support Areas: 19 (€18.875.000) - Hotel Operation: €6.000.000 Total: €33.610.000 About the flats already sold, the Hotel has the preference right to Buy it in case of a sale of an Owner (Each Apartment Owner has 4% Yield). Many spaces of the Hotel are leased and being operated by other companies. Total area: 47,054 sqm Covered area: 6,382 sqm Uncovered area: 40,672 sqm Total Flats: 559 Total flats: 396 Total Parking Spaces: 112 Support Areas: 19 Shops: 17 Operators and Staff Offices: 15 For further information, please contact us. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:HOT_1811

Excellent Restaurant-Bar en pleine opération avec des clients de niveau moyen-élevé situé dans le quartier de Galé. Composé d’un espace couvert de 575 m2 où est inséré le petit-déjeuner et la salle à manger de 120 places, bar avec espace intérieur et extérieur, grande cuisine entièrement équipée, divers espaces de rangement. Au sous-sol, il y a des espaces de bureau + stockage et des zones de repos-couchage. Dehors, il dispose d’un excellent salon avec jeux intérieurs et deux grandes terrasses ayant une vue sur la mer. Entièrement bien meublé et équipé, système de vidéosurveillance, parking. Avec une excellente facturation, vous pouvez voir reculer l’investissement dans 5-6 ans. Excellente opportunité d’affaires car il a des clients fidèles tout au long de l’année, étant une excellente opportunité d’affaires. Faites une déjà configuré votre visite. #ref:BAR_17

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction. Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026. La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété. L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites. Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes. La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger. Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage. À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve. Excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations. Planifiez votre visite. **Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.** ****************************************************************** Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 avec l’ambition de devenir l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve. Notre engagement en matière de développement technologique nous distingue, avec une présence sur près de 220 portails et réseaux sociaux nationaux et internationaux. Nous offrons un accompagnement personnalisé et créons des solutions sur mesure pour chaque client. Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente. Enfin, nous proposons des services de conseil à tous nos clients et utilisons des outils modernes et informatisés pour la gestion de leurs activités. #ref:CS-RESO-92581

A vendre bâtiment entièrement rénové composé de restaurant au rez-de-chaussée entièrement équipé et meublé avec terrasse de 30 places et 30 autres à l’intérieur, avec cuisine très fonctionnelle, salle de stockage au sous-sol avec accès par un ascenseur monte charges et deux salles de bains. Au premier étage, nous trouvons un bel appartement avec 2 chambres dont l’une en costumete, deuxième salle de bains, salon avec accès à la terrasse cuisine entièrement équipée, terrasse de 40m2, et deuxième terrasse supérieure, vendu entièrement meublé et équipé et avec un potentiel de rendement élevé. Le restaurant et l’appartement sont équipés de climatisation. Situé dans le quartier central et historique d’Albufeira. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite! #ref:226210057

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction. Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026. La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété. L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites. Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes. La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger. Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage. À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve. Excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations. Planifiez votre visite. **Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.** ****************************************************************** Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 avec l’ambition de devenir l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve. Notre engagement en matière de développement technologique nous distingue, avec une présence sur près de 220 portails et réseaux sociaux nationaux et internationaux. Nous offrons un accompagnement personnalisé et créons des solutions sur mesure pour chaque client. Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente. Enfin, nous proposons des services de conseil à tous nos clients et utilisons des outils modernes et informatisés pour la gestion de leurs activités. #ref:CS-HOT-92581

Bar em Albufeira para venda totalmente mobilado e equipado, numa zona de animação turística e muito próximo da praia. Composto por 2 amplas esplanadas com um excelente exposição solar, 2 casas de banho, uma fantástica cave. Excelente oportunidade de negócio. #ref:226240079