Immobilier neuf à vendre au Almada, Setúbal, Portugal

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui propose une collection exclusive de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Le terrain 565 est situé au cœur du développement avec le bâtiment de l’hôtel, qui compte 138 appartements T1 et T2, conçus par l’architecte Ana Costa, de l’Atelier Daciano da Costa, avec une approche de conception détaillée des différents composants du bâtiment. Le bâtiment, soigneusement intégré dans le paysage, a été conçu comme un pont suspendu entre les pins, avec des façades en maille de bois, des fenêtres du sol au plafond et des intérieurs Missoni inspirés des couleurs de l’océan et de l’environnement naturel. Les infrastructures d’Aroeira Collections by Missoni comprennent un club-house, un spa, plusieurs terrains de sport et deux terrains de golf PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’Atlantique. L’ensemble du projet respecte les principes de durabilité, d’intervention minimale et de valorisation du territoire et de la communauté locale. Idéal pour les investisseurs, le modèle d’exploitation touristique permet aux propriétaires une utilisation temporaire de leur unité, selon le forfait commercial sélectionné, tandis que la gestion de l’opération et de la rentabilité est assurée par une entité opérationnelle, chargée de maximiser le taux d’occupation et la rentabilité de la propriété. Situé entre la pinède et la mer, Aroeira Collections by Missoni offre une expérience unique, où la proximité de Lisbonne se combine avec la sérénité d’un refuge naturel d’inspiration méditerranéenne. Venez vivre entre le bleu de la mer et le vert des pins, chez Aroeira Collections by Missoni. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32295

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Sur les parcelles 567-568, les 24 villas de deux, trois et quatre chambres, conçues par l’architecte Pedro Domingos, se distinguent. Construites avec des matériaux naturels qui reflètent l’esprit du lieu, ces maisons ne se contentent pas de s’adapter à la topographie, elles en profitent. Réparties entre une route intérieure de la propriété et une zone forestière, les villas s’ouvrent sur de petits bois, créant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, comme si le salon s’étendait organiquement au paysage. Les cours intérieures, entourées de haies et d’arbres, renforcent cette relation avec la nature, tandis que le projet privilégie la ventilation naturelle, l’entrée de la lumière et l’intimité sans barrières. Dans ce concept, les frontières sont adoucies : chaque maison fait partie d’un ensemble conçu pour favoriser la coexistence et le respect de l’environnement. Au lieu de murs et de portes, les plantes, les chemins et les jardins se jettent dans la forêt, créant ainsi une expérience de vie véritablement intégrée. Aroeira Collections by Missoni est plus qu’un lieu de vie, c’est une façon de vivre en équilibre avec l’environnement environnant, avec l’accès à des infrastructures exclusives telles qu’un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf PGA, avec vue sur les falaises et les dunes de sable. L’emplacement stratégique, proche de Lisbonne et situé sur l’une des côtes les plus emblématiques d’Europe, confère au projet une appréciation garantie et une qualité de vie incomparable. Vivez en harmonie avec la nature et l’Atlantique chez Aroeira Collections by Missoni. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32286

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d’Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l’architecte Pedro Domingos, ces villas s’inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l’étage inférieur, les chambres s’ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d’infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’horizon ouvert de l’Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité. Les villas d’Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s’agit d’un investissement sûr dans l’une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l’architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! Castelhana est maintenant Dils. Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril. À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril. Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier. Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles. Il est temps d’imaginer votre futur espace. #ref:32296

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Le terrain 566, ouvert sur la nature, dispose de 40 appartements de type T2 et T3, avec possibilité d’utilisation gratuite ou d’exploitation touristique. Ces unités se distinguent par une implantation subtile dans deux structures horizontales, situées entre une pente douce et un terrain plat, séparés par un jardin aromatique. Conçues par l’architecte João Favila Menezes, elles combinent le design Missoni avec des meubles modernistes portugais. À l’extérieur, les matériaux naturels et les tons terreux évoquent les falaises de Caparica, créant une relation organique avec le territoire. Le développement comprend également un club-house, un spa, des terrains de sport et deux prestigieux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes qui s’ouvrent sur l’Atlantique. Ici, l’horizon est vert et bleu - et le style de vie est marqué par le bien-être. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l’unité à l’exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l’opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l’occupation et la rentabilité de l’unité. Avec un emplacement privilégié, entre la mer et Lisbonne, et un accès facile aux restaurants, théâtres, écoles et services, Aroeira est une destination d’excellence, de plus en plus recherchée par les résidents et les visiteurs. Un investissement avec une âme, Aroeira Collections by Missoni est entouré par la nature. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32284

Cacilhas Bay est le nouveau développement à naître à Almada, dans une zone à fort potentiel de croissance, à 5 minutes de la gare maritime qui relie Cacilhas au centre de Lisbonne, en seulement 8 minutes. Composé de 17 appartements de typologies T2 à T4 avec parking souterrain et stockage, certains des appartements de Cacilhas Bay disposent également de terrasses privées. Cacilhas Bay est un projet de construction à partir de zéro conçu avec confort et commodité. Il fait partie d’un quartier authentique et coloré, situé à côté du Tage. Cacilhas est une localité dynamique qui fait partie d’Almada et qui a été la cible d’investissements et de modernisation. Il dispose d’importantes connexions au réseau de transports en commun tels que les cacilheiros do Tejo, le réseau de bus et de métro qui permettent un accès facile et rapide à toutes sortes de services et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:23563

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE SANTA TERESA Développement de luxe à Charneca da Caparica - Sobreda Venez découvrir les EMBLÉMATIQUES Appartements Santa Teresa, où la modernité rencontre qualité, confort et exclusivité. Bâtiment composé de 10 fractions, avec les typologies T2 et T3 Duplex, conçu pour ceux qui valorisent la sophistication, la fonctionnalité et un emplacement privilégié. Valeurs de 580 000 € à 795 000 € Un concept de vie premium Avec une disposition moderne et de grands espaces lumineux, ces appartements offrent un environnement élégant, contemporain et très confortable. Finitions de luxe Des matériaux nobles et une attention portée aux détails définissent chaque espace, offrant un environnement raffiné et exclusif : Porte blindée avec digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Appareils électroménagers de cuisine (Bosch) Revêtement de sol en vinyle (placages XL, Aquastop - Bestfloor) Margres et Love Ceramics Toilettes (Roca et Ideal Standard) Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les toilettes Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Fibre optique pour Internet Classe d’énergie A Cuisines équipées Confort et efficacité Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un bien-être maximal et une efficacité énergétique. Exclusivité aux étages supérieurs Les appartements duplex T3 situés aux étages supérieurs se distinguent par leur exclusivité, avec une piscine privée, idéale pour des moments uniques de détente et d’intimité. Emplacement de choix Située à Charneca da Caparica, proche des boutiques locales, des restaurants et de plusieurs options de loisirs. À seulement 15 minutes de Lisbonne, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement en location de luxe. Si vous recherchez un bien alliant exclusivité, qualité supérieure et emplacement stratégique, les ICONIC Santa Teresa Apartments sont le choix idéal. Achèvement des travaux prévus : septembre 2026 Toutes les images sont uniquement à titre illustratif. Appartements en construction. #ref:ICONIC SANTA TERESA

Caparica Hills Villas - Exclusivité, Nature et Qualité de Vie Le Caparica Hills Villas est un condominium privé exclusif composé de 71 villas de 4 chambres à 4 chambres +2, situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Costa da Caparica. Intégré dans un resort avec parcours de golf, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes élégantes, des matériaux naturels et une implantation pensée pour valoriser le paysage environnant ainsi que la proximité de l’océan. Les villas offrent des surfaces intérieures comprises entre 220 m² et 339 m², conçues pour garantir confort, fonctionnalité et sophistication. Chaque propriété dispose de grands espaces extérieurs, incluant un jardin privé et clôturé entre 700 m² et 1 032 m², une piscine privée, de vastes espaces de détente, des zones de rangement et un garage privatif, créant un cadre idéal pour vivre avec intimité et tranquillité. Finitions et Qualité de Construction Le projet a été développé avec une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et à la qualité de construction, garantissant durabilité, confort thermique et efficacité énergétique. Parmi les principaux points forts : Cuisines entièrement équipées avec des électroménagers de haute qualité Grandes baies vitrées permettant une abondante entrée de lumière naturelle Matériaux naturels et contemporains renforçant l’élégance des intérieurs Toitures végétalisées et éléments en bois favorisant l’intégration avec la nature Isolation thermique et acoustique haute performance Espaces spacieux et bien distribués, pensés pour un mode de vie moderne L’attention portée à l’intégration paysagère se reflète dans les panneaux en bois, la végétation autochtone et l’harmonie entre architecture et nature. L’orientation solaire privilégiée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces lumineux et accueillants. Localisation Stratégique L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité urbaine. À seulement 5 minutes des plages de Costa da Caparica À 15 minutes de Lisbonne Accès rapide à Lisbonne et aux principales voies routières À proximité d’écoles, de commerces, de services et d’installations sportives Situé dans une zone résidentielle en forte valorisation immobilière Ce cadre fait de ce projet une option idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Commercialisation La commercialisation est assurée par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue sur les marchés national et international pour son expérience, sa transparence et son accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat. L’équipe se consacre à identifier les meilleures opportunités pour les clients recherchant des biens de qualité, des emplacements privilégiés et des investissements sécurisés. Points Forts du Projet Condominium privé Balcons spacieux Cuisine équipée Jardin privé Piscine privée Proximité de la plage Proche de la ville et du terrain de golf Proximité de l’hôpital, pharmacie, restaurants et commerces Proche des écoles Emplacement calme Vues sur le jardin, le golf et la mer #ref:CS-MI-94363

ALMAR Beach est un projet résidentiel innovant à Almada, conçu pour offrir une expérience de vie unique qui allie le meilleur de la vie urbaine à la tranquillité du bord de mer. Conçu par le célèbre architecte Miguel Saraiva, ALMAR Beach reflète une réflexion axée sur le confort urbain et résidentiel, se démarquant comme un point de repère distinct dans le paysage d’Almada. Le projet sera développé en trois phases, aboutissant à une unité architecturale harmonieuse. Il propose des typologies allant de 1 au 5 pièces, avec un design contemporain et sophistiqué. Les appartements disposent de balcons ou terrasses privés, de cuisines équipées et de stationnement, le tout développé dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. ALMAR Beach est plus qu’un simple projet résidentiel, c’est une approche à l’échelle de la ville qui unit l’âme d’Almada, le calme d’un refuge vert et la proximité de la mer, offrant à ses résidents le véritable sens du ’meilleur des deux mondes’. Situé à Almada, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica ainsi que du Parque da Paz, le refuge vert qui offre un espace idéal pour ralentir, retrouver l’équilibre et profiter de l’air pur. Accès facile à Lisbonne via le pont du 25 avril et aux principales routes comme l’A2, l’A38 et l’A33. Entouré d’une variété de services et d’infrastructures répondant aux besoins quotidiens, notamment l’Almada Forum, des supermarchés, des écoles et des restaurants. #ref:ALBEA

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE CAPARICA Découvrez la tranquillité au bord de la mer, à seulement 15 minutes de Lisbonne. Seulement 7 appartements disponibles selon les typologies T2 à T4 | Stationnement | Collection | Piscines privées Prix allant de 670 000€ à 1 390 000€ L’iconique Caparica est la nouvelle icône résidentielle de Santo António da Caparica, un développement exclusif qui élève le niveau de qualité et de sophistication sur la rive sud. Composé de 20 appartements de différents types, ce projet a été conçu par des architectes de renom pour offrir une expérience de vie inégalée au bord de la mer. Chaque unité a été conçue en détail pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, avec de grands espaces intérieurs, de généreuses terrasses et, dans certaines fractions, des piscines privées qui transforment la vie quotidienne en un véritable havre de sécurité. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Costa da Caparica, Iconic Caparica offre l’harmonie parfaite entre design contemporain, matériaux nobles et un style de vie détendu, avec l’océan en toile de fond. Plus qu’un lieu de vie, c’est une affirmation de la qualité de vie. Caractéristiques générales du bâtiment : Porte blindée avec système Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (portes et cuisines) Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Revêtement de sol en vinyle XL avec technologie Aquastop (Bestfloor) Margres and Love céramique Ustensiles sanitaires Roca et Ideal Standard Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec connectivité Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les installations sanitaires Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préparation à la recharge des véhicules électriques Système d’automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Connexion internet par fibre optique Classe d’énergie A Note : photographies/modèles vidéo et œuvres du même constructeur, avec des finitions similaires. Elle ne dispense pas la consultation de la carte des fins et du plan. #ref:ICONIC CAPARICA

Duplex 3 chambres | ICONIQUE Santa Teresa ICONIQUE | Développement de luxe à Charneca da Caparica Appartements intégrés dans un complexe de luxe à Charneca da Caparica, Sobreda. Pour ceux qui valorisent la sophistication, le confort et un emplacement privilégié. Caractéristiques clés : Typology T3 DUPLEX, avec une distribution fonctionnelle et moderne, ces appartements offrent des espaces spacieux et lumineux. Finitions de luxe : Des matériaux nobles et une attention aux détails définissent chaque recoin de cette propriété, offrant un environnement raffiné et exclusif. - Porte blindée avec digicode (Dierre) - Menuiserie laquée (cuisines et portes). - Appareils de cuisine (Bosch). - Plancher en vinyle (lattes XL, Aquastop - Bestfloor). - Margres and Love céramiques. - Toilettes (Roca et Ideal Standard) - Prises intégrées (W7) - Cadres en PVC (avec systèmes oscillo-stop). - Stores électriques. - Climatisation avec Wifi (Mitsubishi). - Chauffage par le sol dans les toilettes. - Chauffe de l’eau avec pompe à chaleur. - Faux plafond avec rideau et éclairage LED. - Recharger des voitures électriques. - Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas). - Fibre optique pour Internet. - Classe d’énergie A. Cuisines équipées : Design contemporain avec des appareils haut de gamme, parfaites pour les amateurs de gastronomie. Confort moderne : climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un bien-être maximal. Emplacement privilégié : Situé à Charneca da Caparica, ce lotissement est très proche des commerces locaux, de l’accès aux restaurants et d’une large gamme d’activités de loisirs. La proximité de Lisbonne (environ 15 minutes en voiture) rend cet appartement idéal pour une résidence permanente ainsi que pour un investissement locatif de luxe. Si vous recherchez un bien alliant exclusivité, qualité et emplacement unique, les ICONIC Santa Teresa Apartments sont le choix idéal. Parking optionnel (plus 20 000 €) [Toutes les photographies sont uniquement à titre illustratif. Appartements en construction] Planifiez votre visite dès maintenant Pedro Silva SCI Immobilier #ref:10346

Vivez ALMAR Park : confort, nature et Lisbonne à votre porte ALMAR Park représente la troisième et dernière phase du projet ALMAR South, un projet résidentiel moderne situé à Almada, sur la Rive Sud du Tage, qui s’est développé au fil de trois phases distinctes réunies dans une unité architecturale cohésive. Ce nouveau chapitre vient consolider une communauté vibrante et dynamique, incarnant la promesse de rapprocher les meilleures choses de la vie dans un environnement où les résidents profitent d’une véritable vie de quartier, avec un design contemporain et fonctionnel. Le projet propose des typologies conçues pour différents styles de vie, appartements de 1 à 4 pièves, avec des surfaces utiles variant de 40 m² à 134 m². Tous les appartements ont été soigneusement conçus et disposent de balcons variant de 65 m² à 125 m², ainsi que de places de parking. Les finitions sont premium et les façades se distinguent par leurs tons rose vieilli orangé, créant une identité visuelle distinctive dans le cadre urbain d’Almada. L’emplacement d’ALMAR Park constitue l’un de ses principaux atouts, bénéficiant d’une position stratégique avec d’excellents accès routiers et de transports publics. À quelques pas se trouve l’emblématique Pont du 25 Avril, qui facilite la connexion à la capitale, permettant aux résidents de profiter de la tranquillité de la vie côtière avec la proximité de l’effervescence de Lisbonne. La région est particulièrement connue pour ses plages de sable blanc, comme la Costa da Caparica, accessible pour ceux qui recherchent soleil et surf, et pour son riche patrimoine culturel qui inclut des monuments tels que le Cristo Rei et le Château d’Almada. ALMAR Park est entouré d’un univers de culture, loisirs et nature qui enrichit significativement la qualité de vie de ses résidents. À quelques minutes se trouve le Parque da Paz, une oasis verte de 50 hectares avec de vastes pelouses, des chemins et un lac, parfait pour des moments de tranquillité et des activités en plein air. L’offre culturelle de la région est également riche, mettant en avant des espaces tels que la Casa da Cerca - Centre d’Art Contemporain, l’historique Couvent des Capucins dédié à la musique classique et aux arts plastiques, et la Frégate D. Fernando II e Glória, navire-musée du XIXe siècle. L’offre gastronomique diversifiée comprend des restaurants avec des vues imprenables sur Lisbonne et le Tage, où la fraîcheur des produits de la mer et la qualité des ingrédients biologiques sont une priorité. Almada dispose également d’un vaste réseau de groupes scolaires et universitaires, d’hôpitaux et de services de santé, de centres commerciaux, de musées, de bibliothèques, de théâtres municipaux et de jardins historiques, garantissant une offre complète de services et de commodités pour toute la famille. Le projet a été signé par l’atelier renommé SARAIVA+ASSOCIADOS, qui a développé une proposition basée sur le confort urbain et résidentiel, créant un repère distinctif dans le paysage d’Almada avec une approche soignée de l’échelle de la ville, privilégiant l’intégration harmonieuse dans le tissu urbain environnant. Les prix présentés incluent déjà l’Avantage Fiscal prévu pour l’acquisition d’un bien immobilier pour Résidence Principale Permanente. #ref:ALPARK

ICONIC - Développements de luxe à Costa da Caparica Appartements insérés dans un développement de luxe à Santo António da Caparica. Pour ceux qui apprécient la sophistication, le confort et un emplacement privilégié, ce développement offre une expérience de vie unique en bord de mer. Comprend un parking privé et une piscine. Caractéristiques principales : Typologies du T1 au T4 : Avec une distribution fonctionnelle et moderne, ces appartements offrent des espaces spacieux et lumineux. Finitions de luxe : Des matériaux nobles et une attention aux détails définissent chaque recoin de cette propriété, offrant un environnement raffiné et exclusif. - Porte blindée avec digicode (Dierre) - Menuiserie laquée (cuisines et portes). - Appareils de cuisine (Bosch). - Sol en vinyle (lattes XL, Aquastop - Bestfloor). - Céramiques Margres et Love. - Toilettes (Roca et Ideal Standard) - Tarauds intégrés (W7) - Cadres en PVC (avec systèmes oscillo-stop). - Stores électriques. - Climatisation avec Wifi (Mitsubishi). - Chauffage au sol dans les WC. - Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur. - Faux plafond avec rideau avec éclairage LED. - Recharge des voitures électriques. - Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas). - Fibre optique pour Internet. - Classe énergétique A. Cuisines équipées : Design contemporain avec des appareils haut de gamme, parfait pour les gourmands. Confort moderne : Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, assurant un bien-être maximal. Emplacement privilégié : Situé à Costa da Caparica, ce développement se trouve à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et à un large éventail d’activités de loisirs. La proximité de Lisbonne (environ 15 minutes en voiture) rend cet appartement idéal pour la résidence permanente ainsi que pour l’investissement locatif de luxe. Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie exclusivité, qualité et un emplacement unique, les appartements ICONIC à Costa da Caparica sont le choix parfait. [Toutes les photographies sont fournies à titre indicatif seulement. Appartements en construction] Planifiez votre visite dès maintenant Pedro Silva SCI Immobilier #ref:10222

This four-bedroom villa in Aroeira stands out for its perfect combination of modernity, comfort and a relaxed lifestyle, defined by its proximity to the sea. With 160 m² of built area, the property showcases contemporary architecture and a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. Just a five-minute drive from Fonte da Telha Beach, it offers the rare opportunity to live close to nature without compromising on sophistication. The social area is bright and fluid, benefiting from excellent sun exposure and creating a welcoming atmosphere throughout the day. Outside, the private pool forms a natural extension of the house, surrounded by a garden that provides complete privacy and an ideal setting for leisure, socialising or simply unwinding. This villa was designed for those who value quality of life, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after areas on the south bank. Charneca da Caparica is a civil parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, the parish offers a good quality of life, combining tranquillity with easy access to Lisbon and other urban areas. Aroeira is a privileged area of ’Charneca’, surrounded by pine forest and very close to the protected area of the Costa da Caparica Fossil Cliff (Mata dos Medos). The parish is located near Costa de Caparica, one of Portugal’s best-known seaside areas. Its proximity to the beach makes Aroeira an ideal location for those seeking tranquillity with easy access to the sea. The region is well served by infrastructure such as schools, healthcare centres and local shops, as well as several leisure areas and proximity to the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica. Cultural life is marked by traditional festivals and community events, making Aroeira ideal for those seeking a peaceful environment connected to the city. Excellent location close to a supermarket, pharmacy, gyms, golf and public transport: bus (2 minutes on foot); access to the A33 and A2 motorways (5 minutes by car); and Fertagus train (10 minutes by car to Foros da Amora station). #ref:W-04B66X

Au cœur de la Costa da Caparica, à quelques minutes à pied de la plage et avec une connexion directe à Lisbonne, se trouve O Sentinela, un lotissement exclusif qui allie architecture contemporaine, qualité de construction et une identité artistique unique. Pour une expérience encore plus exclusive, il est possible de livrer l’appartement entièrement meublé et décoré, grâce à un projet de décoration intérieure soigneusement élaboré, offrant une solution clé en main, prête à emménager dès le premier jour. Construit de toutes pièces et actuellement en phase de finition, Sentinela est l’un des développements les plus emblématiques de la Costa da Caparica. Sa façade se distingue par une fresque exclusive réalisée par le célèbre artiste portugais Vhils, transformant le bâtiment en une véritable œuvre d’art urbain et en une nouvelle icône architecturale de la ville. Une signature artistique rare qui confère identité, prestige et un caractère véritablement distinctif à ceux qui choisissent de vivre ou d’investir ici. Avec seulement les dernières fractions disponibles, c’est une opportunité unique d’acquérir un nouveau bien immobilier dans l’une des zones les plus recherchées de la Rive Sud, en constante appréciation et bénéficiant de projets de développement importants, tels que la future liaison du métro avec la Costa da Caparica. Le lotissement propose des appartements de type T1 Duplex, T2, T2 Duplex et T3, avec des surfaces comprises entre 88 m² et 134 m², conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Toutes les unités bénéficient de deux salles de bains, de grands balcons et de finitions de haute qualité. Certaines unités sélectionnées proposent également une terrasse et une piscine privée sur le toit, offrant un style de vie exclusif et une expérience de vie différente. Points forts du projet - Finitions de qualité supérieure ; - Isolation thermique et acoustique élevée ; - Cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch intégrés ; - Climatisation Daikin ; - Plancher en bois multicouches ; - Deux salles de bain par fraction ; - Grands balcons ; - Deux ascenseurs ; - Terrasse sur le toit et piscine privée - Places de stationnement Un lieu privilégié Située sur la place centrale de la Costa da Caparica, Sentinela bénéficie d’un environnement complet, avec commerce, services, restaurants, écoles, supermarchés, transports et espaces verts, vous permettant de profiter d’un mode de vie urbain sans renoncer à la proximité de la mer. Distances : - Environ 6 minutes à pied des plages ; - À environ 350 mètres de la Rua dos Pescadores et du Marché municipal ; - 16 km de Lisbonne ; - 23 km de l’aéroport Humberto Delgado ; - Près de la future station de métro Costa da Caparica. Qu’il s’agisse de logements personnels, de maison de vacances ou d’investissement, Sentinela réunit tous les éléments pour un choix sûr : un emplacement privilégié, une architecture distinctive, des constructions neuves, des espaces remarquables, des finitions remarquables et un fort potentiel d’appréciation. Vivre à Sentinela signifie choisir un bâtiment emblématique, où l’art de Vhils, son architecture contemporaine et sa proximité avec la mer se conjuguent pour créer un mode de vie unique. Un lieu conçu pour ceux qui valorisent la qualité, l’exclusivité et la commodité de vivre au centre de la Costa da Caparica, à seulement quelques minutes de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant. Note : Certaines images présentées sont uniquement à titre illustratif, y compris des images 3D et des propositions de mise en scène de maison. #ref:VO-SEN

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community comprising 71 luxury villas with 3+1 bedrooms or larger, located in the prestigious Caparica area, just 5 minutes from the beach and 15 km from Lisbon city centre. Set within a resort that includes a golf course, this development stands out for its timeless contemporary architecture, designed by the renowned Portuguese studio PROMONTORIO, and for its seamless integration into the surrounding natural landscape. Each villa offers between 307 sqm and 350 sqm of interior space, set on generously sized plots ranging from 700 sqm to 1,000 sqm. All homes include a private garden, swimming pool, enclosed garage, interior lift, and spacious living and storage areas. The floorplans have been carefully designed to maximise both functionality and spatial flow, with two levels that feature expansive social areas and outdoor spaces such as terraces and balconies with excellent sun exposure. The project follows a sustainable and refined approach. Green roofs, natural wood cladding, and native vegetation strengthen the connection to nature while also enhancing thermal and energy efficiency. Located in one of the most sought-after areas of the South Bank, Caparica Hills Villas offers the perfect balance between peace and accessibility. Close to schools, shopping centres, leisure areas, padel and wellness facilities, it is also just minutes from Lisbon and Montijo airports. This is the ideal place for those looking to invest in quality of life, nature, and sophistication with the ocean at your doorstep and Lisbon just around the corner. #ref:PROP-33127

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE CAPARICA Découvrez la tranquillité au bord de la mer, à seulement 15 minutes de Lisbonne. Seulement 7 appartements disponibles selon les typologies T2 à T4 | Stationnement | Collection | Piscines privées Prix allant de 670 000€ à 1 390 000€ L’iconique Caparica est la nouvelle icône résidentielle de Santo António da Caparica, un développement exclusif qui élève le niveau de qualité et de sophistication sur la rive sud. Composé de 20 appartements de différents types, ce projet a été conçu par des architectes de renom pour offrir une expérience de vie inégalée au bord de la mer. Chaque unité a été conçue en détail pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, avec de grands espaces intérieurs, de généreuses terrasses et, dans certaines fractions, des piscines privées qui transforment la vie quotidienne en un véritable havre de sécurité. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Costa da Caparica, Iconic Caparica offre l’harmonie parfaite entre design contemporain, matériaux nobles et un style de vie détendu, avec l’océan en toile de fond. Plus qu’un lieu de vie, c’est une affirmation de la qualité de vie. Caractéristiques générales du bâtiment : Porte blindée avec système Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (portes et cuisines) Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Revêtement de sol en vinyle XL avec technologie Aquastop (Bestfloor) Margres and Love céramique Ustensiles sanitaires Roca et Ideal Standard Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec connectivité Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les installations sanitaires Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préparation à la recharge des véhicules électriques Système d’automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Connexion internet par fibre optique Classe d’énergie A Note : photographies/modèles vidéo et œuvres du même constructeur, avec des finitions similaires. Elle ne dispense pas la consultation de la carte des fins et du plan. #ref:ICONIC CAPARICA

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE SANTA TERESA Développement de luxe à Charneca da Caparica - Sobreda Venez découvrir les EMBLÉMATIQUES Appartements Santa Teresa, où la modernité rencontre qualité, confort et exclusivité. Bâtiment composé de 10 fractions, avec les typologies T2 et T3 Duplex, conçu pour ceux qui valorisent la sophistication, la fonctionnalité et un emplacement privilégié. Valeurs de 580 000 € à 795 000 € Un concept de vie premium Avec une disposition moderne et de grands espaces lumineux, ces appartements offrent un environnement élégant, contemporain et très confortable. Finitions de luxe Des matériaux nobles et une attention portée aux détails définissent chaque espace, offrant un environnement raffiné et exclusif : Porte blindée avec digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Appareils électroménagers de cuisine (Bosch) Revêtement de sol en vinyle (placages XL, Aquastop - Bestfloor) Margres et Love Ceramics Toilettes (Roca et Ideal Standard) Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les toilettes Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Fibre optique pour Internet Classe d’énergie A Cuisines équipées Confort et efficacité Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un bien-être maximal et une efficacité énergétique. Exclusivité aux étages supérieurs Les appartements duplex T3 situés aux étages supérieurs se distinguent par leur exclusivité, avec une piscine privée, idéale pour des moments uniques de détente et d’intimité. Emplacement de choix Située à Charneca da Caparica, proche des boutiques locales, des restaurants et de plusieurs options de loisirs. À seulement 15 minutes de Lisbonne, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement en location de luxe. Si vous recherchez un bien alliant exclusivité, qualité supérieure et emplacement stratégique, les ICONIC Santa Teresa Apartments sont le choix idéal. Achèvement des travaux prévus : septembre 2026 Toutes les images sont uniquement à titre illustratif. Appartements en construction. #ref:ICONIC SANTA TERESA

Imóvel constituído por armazém no Piso -1 e Escritórios nos pisos 0 e 1. Possui ainda um logradouro com 120m2 Pé direito útil dentro do armazém: 4,9m Potência instalada disponível: 13,8Kva Valor de venda total: 435.000,00€ Possibilidade de cedência de posição contratual do leasing imobiliário Banco Millennium, cujo valor remanescente são aproximadamente 95.000€. #ref:MAG_14174