Immobilier neuf à vendre au Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal, Portugal

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Prix à partir 453.650 €

Caparica Hills Villas

Maisons et appartements avec 4 ou + Chambres

Terrains

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community comprising 71 luxury villas with 3+1 bedrooms or larger, located in the prestigious Caparica area, just 5 minutes from the beach and 15 km from Lisbon city centre. Set within a resort that includes a golf course, this development stands out for its timeless contemporary architecture, designed by the renowned Portuguese studio PROMONTORIO, and for its seamless integration into the surrounding natural landscape. Each villa offers between 307 sqm and 350 sqm of interior space, set on generously sized plots ranging from 700 sqm to 1,000 sqm. All homes include a private garden, swimming pool, enclosed garage, interior lift, and spacious living and storage areas. The floorplans have been carefully designed to maximise both functionality and spatial flow, with two levels that feature expansive social areas and outdoor spaces such as terraces and balconies with excellent sun exposure. The project follows a sustainable and refined approach. Green roofs, natural wood cladding, and native vegetation strengthen the connection to nature while also enhancing thermal and energy efficiency. Located in one of the most sought-after areas of the South Bank, Caparica Hills Villas offers the perfect balance between peace and accessibility. Close to schools, shopping centres, leisure areas, padel and wellness facilities, it is also just minutes from Lisbon and Montijo airports. This is the ideal place for those looking to invest in quality of life, nature, and sophistication with the ocean at your doorstep and Lisbon just around the corner. #ref:PROP-33127

Avec piscine Vue sur la mer Avec garage

Prix à partir 1.395.500 €

Caparica Hills Villas

Maisons et appartements avec 4 ou + Chambres

Caparica Hills Villas - Exclusivité, Nature et Qualité de Vie Le Caparica Hills Villas est un condominium privé exclusif composé de 71 villas de 4 chambres à 4 chambres +2, situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Costa da Caparica. Intégré dans un resort avec parcours de golf, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes élégantes, des matériaux naturels et une implantation pensée pour valoriser le paysage environnant ainsi que la proximité de l’océan. Les villas offrent des surfaces intérieures comprises entre 220 m² et 339 m², conçues pour garantir confort, fonctionnalité et sophistication. Chaque propriété dispose de grands espaces extérieurs, incluant un jardin privé et clôturé entre 700 m² et 1 032 m², une piscine privée, de vastes espaces de détente, des zones de rangement et un garage privatif, créant un cadre idéal pour vivre avec intimité et tranquillité. Finitions et Qualité de Construction Le projet a été développé avec une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et à la qualité de construction, garantissant durabilité, confort thermique et efficacité énergétique. Parmi les principaux points forts : Cuisines entièrement équipées avec des électroménagers de haute qualité Grandes baies vitrées permettant une abondante entrée de lumière naturelle Matériaux naturels et contemporains renforçant l’élégance des intérieurs Toitures végétalisées et éléments en bois favorisant l’intégration avec la nature Isolation thermique et acoustique haute performance Espaces spacieux et bien distribués, pensés pour un mode de vie moderne L’attention portée à l’intégration paysagère se reflète dans les panneaux en bois, la végétation autochtone et l’harmonie entre architecture et nature. L’orientation solaire privilégiée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces lumineux et accueillants. Localisation Stratégique L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité urbaine. À seulement 5 minutes des plages de Costa da Caparica À 15 minutes de Lisbonne Accès rapide à Lisbonne et aux principales voies routières À proximité d’écoles, de commerces, de services et d’installations sportives Situé dans une zone résidentielle en forte valorisation immobilière Ce cadre fait de ce projet une option idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Commercialisation La commercialisation est assurée par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue sur les marchés national et international pour son expérience, sa transparence et son accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat. L’équipe se consacre à identifier les meilleures opportunités pour les clients recherchant des biens de qualité, des emplacements privilégiés et des investissements sécurisés. Points Forts du Projet Condominium privé Balcons spacieux Cuisine équipée Jardin privé Piscine privée Proximité de la plage Proche de la ville et du terrain de golf Proximité de l’hôpital, pharmacie, restaurants et commerces Proche des écoles Emplacement calme Vues sur le jardin, le golf et la mer #ref:CS-MI-94363