Immobilier neuf à vendre au Almada, Setúbal, Portugal, jusqu'à 650.000 €

Cacilhas Bay est le nouveau développement à naître à Almada, dans une zone à fort potentiel de croissance, à 5 minutes de la gare maritime qui relie Cacilhas au centre de Lisbonne, en seulement 8 minutes. Composé de 17 appartements de typologies T2 à T4 avec parking souterrain et stockage, certains des appartements de Cacilhas Bay disposent également de terrasses privées. Cacilhas Bay est un projet de construction à partir de zéro conçu avec confort et commodité. Il fait partie d’un quartier authentique et coloré, situé à côté du Tage. Cacilhas est une localité dynamique qui fait partie d’Almada et qui a été la cible d’investissements et de modernisation. Il dispose d’importantes connexions au réseau de transports en commun tels que les cacilheiros do Tejo, le réseau de bus et de métro qui permettent un accès facile et rapide à toutes sortes de services et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:23563

Situé sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui propose une collection exclusive de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l’esthétique et le confort comme priorités. Le terrain 565 est situé au cœur du développement avec le bâtiment de l’hôtel, qui compte 138 appartements T1 et T2, conçus par l’architecte Ana Costa, de l’Atelier Daciano da Costa, avec une approche de conception détaillée des différents composants du bâtiment. Le bâtiment, soigneusement intégré dans le paysage, a été conçu comme un pont suspendu entre les pins, avec des façades en maille de bois, des fenêtres du sol au plafond et des intérieurs Missoni inspirés des couleurs de l’océan et de l’environnement naturel. Les infrastructures d’Aroeira Collections by Missoni comprennent un club-house, un spa, plusieurs terrains de sport et deux terrains de golf PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l’Atlantique. L’ensemble du projet respecte les principes de durabilité, d’intervention minimale et de valorisation du territoire et de la communauté locale. Idéal pour les investisseurs, le modèle d’exploitation touristique permet aux propriétaires une utilisation temporaire de leur unité, selon le forfait commercial sélectionné, tandis que la gestion de l’opération et de la rentabilité est assurée par une entité opérationnelle, chargée de maximiser le taux d’occupation et la rentabilité de la propriété. Situé entre la pinède et la mer, Aroeira Collections by Missoni offre une expérience unique, où la proximité de Lisbonne se combine avec la sérénité d’un refuge naturel d’inspiration méditerranéenne. Venez vivre entre le bleu de la mer et le vert des pins, chez Aroeira Collections by Missoni. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32295

Cacilhas Bay est un développement moderne et innovant, né au cœur de Cacilhas, Almada. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’accessibilité et de qualité de vie, en faisant une excellente option tant pour le logement que pour l’investissement. À propos de l’Enterprise : 17 appartements de 2 à 4 chambres, répartis dans un bâtiment moderne et élégant. Un parking souterrain privé et un espace de stockage pour plus de commodité. Des penthouses au dernier étage avec de grands espaces extérieurs. Des appartements avec jardin ou balcon, garantissant des espaces extérieurs pour tous les résidents. Design et confort : Les appartements ont été conçus pour offrir un confort et une luminosité maximaux, avec de grandes fenêtres et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les finitions et matériaux sont de haute qualité, notamment : Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers Bosch, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice ainsi que lave-linge et sèche-linge. Armoires encastrées, optimisation de l’espace et de l’organisation. Une opportunité d’investissement. La baie de Cacilhas est située dans une zone au grand potentiel d’appréciation, alliant le charme historique de Cacilhas à la modernité d’un quartier en pleine croissance. Quartier authentique et dynamique, plein de vie, de culture et de gastronomie. Une infrastructure complète, avec écoles, centres commerciaux, restaurants et services essentiels. Excellente accessibilité, à seulement 8 minutes en bateau de Lisbonne, via la liaison entre la rivière Cacilhas et Cais do Sodré. Si vous cherchez un investissement solide ou une nouvelle maison dans l’un des endroits les plus prometteurs de South Bank, Cacilhas Bay est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d’informations et/ou planifiez votre visite. #ref:EMPPP009.1

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE CAPARICA Découvrez la tranquillité au bord de la mer, à seulement 15 minutes de Lisbonne. Seulement 7 appartements disponibles selon les typologies T2 à T4 | Stationnement | Collection | Piscines privées Prix allant de 670 000€ à 1 390 000€ L’iconique Caparica est la nouvelle icône résidentielle de Santo António da Caparica, un développement exclusif qui élève le niveau de qualité et de sophistication sur la rive sud. Composé de 20 appartements de différents types, ce projet a été conçu par des architectes de renom pour offrir une expérience de vie inégalée au bord de la mer. Chaque unité a été conçue en détail pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, avec de grands espaces intérieurs, de généreuses terrasses et, dans certaines fractions, des piscines privées qui transforment la vie quotidienne en un véritable havre de sécurité. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Costa da Caparica, Iconic Caparica offre l’harmonie parfaite entre design contemporain, matériaux nobles et un style de vie détendu, avec l’océan en toile de fond. Plus qu’un lieu de vie, c’est une affirmation de la qualité de vie. Caractéristiques générales du bâtiment : Porte blindée avec système Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (portes et cuisines) Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Revêtement de sol en vinyle XL avec technologie Aquastop (Bestfloor) Margres and Love céramique Ustensiles sanitaires Roca et Ideal Standard Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec connectivité Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les installations sanitaires Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préparation à la recharge des véhicules électriques Système d’automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Connexion internet par fibre optique Classe d’énergie A Note : photographies/modèles vidéo et œuvres du même constructeur, avec des finitions similaires. Elle ne dispense pas la consultation de la carte des fins et du plan. #ref:ICONIC CAPARICA

ALMAR Beach est un projet résidentiel innovant à Almada, conçu pour offrir une expérience de vie unique qui allie le meilleur de la vie urbaine à la tranquillité du bord de mer. Conçu par le célèbre architecte Miguel Saraiva, ALMAR Beach reflète une réflexion axée sur le confort urbain et résidentiel, se démarquant comme un point de repère distinct dans le paysage d’Almada. Le projet sera développé en trois phases, aboutissant à une unité architecturale harmonieuse. Il propose des typologies allant de 1 au 5 pièces, avec un design contemporain et sophistiqué. Les appartements disposent de balcons ou terrasses privés, de cuisines équipées et de stationnement, le tout développé dans un souci de durabilité et de fonctionnalité. ALMAR Beach est plus qu’un simple projet résidentiel, c’est une approche à l’échelle de la ville qui unit l’âme d’Almada, le calme d’un refuge vert et la proximité de la mer, offrant à ses résidents le véritable sens du ’meilleur des deux mondes’. Situé à Almada, le projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica ainsi que du Parque da Paz, le refuge vert qui offre un espace idéal pour ralentir, retrouver l’équilibre et profiter de l’air pur. Accès facile à Lisbonne via le pont du 25 avril et aux principales routes comme l’A2, l’A38 et l’A33. Entouré d’une variété de services et d’infrastructures répondant aux besoins quotidiens, notamment l’Almada Forum, des supermarchés, des écoles et des restaurants. #ref:ALBEA

Vivez ALMAR Park : confort, nature et Lisbonne à votre porte ALMAR Park représente la troisième et dernière phase du projet ALMAR South, un projet résidentiel moderne situé à Almada, sur la Rive Sud du Tage, qui s’est développé au fil de trois phases distinctes réunies dans une unité architecturale cohésive. Ce nouveau chapitre vient consolider une communauté vibrante et dynamique, incarnant la promesse de rapprocher les meilleures choses de la vie dans un environnement où les résidents profitent d’une véritable vie de quartier, avec un design contemporain et fonctionnel. Le projet propose des typologies conçues pour différents styles de vie, appartements de 1 à 4 pièves, avec des surfaces utiles variant de 40 m² à 134 m². Tous les appartements ont été soigneusement conçus et disposent de balcons variant de 65 m² à 125 m², ainsi que de places de parking. Les finitions sont premium et les façades se distinguent par leurs tons rose vieilli orangé, créant une identité visuelle distinctive dans le cadre urbain d’Almada. L’emplacement d’ALMAR Park constitue l’un de ses principaux atouts, bénéficiant d’une position stratégique avec d’excellents accès routiers et de transports publics. À quelques pas se trouve l’emblématique Pont du 25 Avril, qui facilite la connexion à la capitale, permettant aux résidents de profiter de la tranquillité de la vie côtière avec la proximité de l’effervescence de Lisbonne. La région est particulièrement connue pour ses plages de sable blanc, comme la Costa da Caparica, accessible pour ceux qui recherchent soleil et surf, et pour son riche patrimoine culturel qui inclut des monuments tels que le Cristo Rei et le Château d’Almada. ALMAR Park est entouré d’un univers de culture, loisirs et nature qui enrichit significativement la qualité de vie de ses résidents. À quelques minutes se trouve le Parque da Paz, une oasis verte de 50 hectares avec de vastes pelouses, des chemins et un lac, parfait pour des moments de tranquillité et des activités en plein air. L’offre culturelle de la région est également riche, mettant en avant des espaces tels que la Casa da Cerca - Centre d’Art Contemporain, l’historique Couvent des Capucins dédié à la musique classique et aux arts plastiques, et la Frégate D. Fernando II e Glória, navire-musée du XIXe siècle. L’offre gastronomique diversifiée comprend des restaurants avec des vues imprenables sur Lisbonne et le Tage, où la fraîcheur des produits de la mer et la qualité des ingrédients biologiques sont une priorité. Almada dispose également d’un vaste réseau de groupes scolaires et universitaires, d’hôpitaux et de services de santé, de centres commerciaux, de musées, de bibliothèques, de théâtres municipaux et de jardins historiques, garantissant une offre complète de services et de commodités pour toute la famille. Le projet a été signé par l’atelier renommé SARAIVA+ASSOCIADOS, qui a développé une proposition basée sur le confort urbain et résidentiel, créant un repère distinctif dans le paysage d’Almada avec une approche soignée de l’échelle de la ville, privilégiant l’intégration harmonieuse dans le tissu urbain environnant. Les prix présentés incluent déjà l’Avantage Fiscal prévu pour l’acquisition d’un bien immobilier pour Résidence Principale Permanente. #ref:ALPARK

Caparica Hills Villas is an exclusive gated community comprising 71 luxury villas with 3+1 bedrooms or larger, located in the prestigious Caparica area, just 5 minutes from the beach and 15 km from Lisbon city centre. Set within a resort that includes a golf course, this development stands out for its timeless contemporary architecture, designed by the renowned Portuguese studio PROMONTORIO, and for its seamless integration into the surrounding natural landscape. Each villa offers between 307 sqm and 350 sqm of interior space, set on generously sized plots ranging from 700 sqm to 1,000 sqm. All homes include a private garden, swimming pool, enclosed garage, interior lift, and spacious living and storage areas. The floorplans have been carefully designed to maximise both functionality and spatial flow, with two levels that feature expansive social areas and outdoor spaces such as terraces and balconies with excellent sun exposure. The project follows a sustainable and refined approach. Green roofs, natural wood cladding, and native vegetation strengthen the connection to nature while also enhancing thermal and energy efficiency. Located in one of the most sought-after areas of the South Bank, Caparica Hills Villas offers the perfect balance between peace and accessibility. Close to schools, shopping centres, leisure areas, padel and wellness facilities, it is also just minutes from Lisbon and Montijo airports. This is the ideal place for those looking to invest in quality of life, nature, and sophistication with the ocean at your doorstep and Lisbon just around the corner. #ref:PROP-33127

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE SANTA TERESA Développement de luxe à Charneca da Caparica - Sobreda Venez découvrir les EMBLÉMATIQUES Appartements Santa Teresa, où la modernité rencontre qualité, confort et exclusivité. Bâtiment composé de 10 fractions, avec les typologies T2 et T3 Duplex, conçu pour ceux qui valorisent la sophistication, la fonctionnalité et un emplacement privilégié. Valeurs de 580 000 € à 795 000 € Un concept de vie premium Avec une disposition moderne et de grands espaces lumineux, ces appartements offrent un environnement élégant, contemporain et très confortable. Finitions de luxe Des matériaux nobles et une attention portée aux détails définissent chaque espace, offrant un environnement raffiné et exclusif : Porte blindée avec digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Appareils électroménagers de cuisine (Bosch) Revêtement de sol en vinyle (placages XL, Aquastop - Bestfloor) Margres et Love Ceramics Toilettes (Roca et Ideal Standard) Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les toilettes Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Fibre optique pour Internet Classe d’énergie A Cuisines équipées Confort et efficacité Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un bien-être maximal et une efficacité énergétique. Exclusivité aux étages supérieurs Les appartements duplex T3 situés aux étages supérieurs se distinguent par leur exclusivité, avec une piscine privée, idéale pour des moments uniques de détente et d’intimité. Emplacement de choix Située à Charneca da Caparica, proche des boutiques locales, des restaurants et de plusieurs options de loisirs. À seulement 15 minutes de Lisbonne, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement en location de luxe. Si vous recherchez un bien alliant exclusivité, qualité supérieure et emplacement stratégique, les ICONIC Santa Teresa Apartments sont le choix idéal. Achèvement des travaux prévus : septembre 2026 Toutes les images sont uniquement à titre illustratif. Appartements en construction. #ref:ICONIC SANTA TERESA

Un bâtiment emblématique. Une signature de Vhils. Un mode de vie exclusif au centre de la Costa da Caparica. Imaginez vivre à quelques pas de la plage, au cœur de la Costa da Caparica, dans un bâtiment où l’architecture contemporaine se transforme en art. Bienvenue à O Sentinela, un projet exclusif alliant design, confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Lisbonne. Plus qu’un lieu de vie, O Sentinela est une déclaration de style, d’identité et d’exclusivité. UNE ŒUVRE D’ART À APPELER CHEZ SOI Avec une façade distinguée par une fresque exclusive de Vhils, l’un des artistes portugais les plus reconnus internationalement, O Sentinela se transforme en une véritable œuvre d’art urbain. Une signature artistique unique qui confère personnalité, prestige et un caractère distinctif à ce développement. Construit de toutes pièces et actuellement en phase de finition, il se distingue par son architecture contemporaine, sa qualité de construction et son souci du détail. DES ESPACES QUI INSPIRENT. LE RÉCONFORT QUE TU RESSENS. Avec les typologies T1 Duplex, T2, T2 Duplex et T3, et des surfaces comprises entre 88 m² et 134 m², les appartements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité. Toutes les sections disposent de deux salles de bains, de grands balcons et de finitions de haute qualité. DES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Cuisines équipées d’appareils Bosch intégrés ; - Climatisation Daikin ; - Plancher en bois multicouches ; - Isolation thermique et acoustique élevée ; - Deux salles de bain par appartement ; - Grands balcons ; - Deux ascenseurs ; - Terrasse et piscine privée sur le toit (fractions sélectionnées) ; - Places de parking extérieures. TA NOUVELLE MAISON, PRÊTE À Y VIVRE Imaginez entrer dans votre nouvelle maison et trouver tout exactement comme vous l’aviez imaginé. Il est également possible d’acquérir l’appartement entièrement meublé et décoré, grâce à un projet de décoration d’intérieur soigneusement élaboré, dans une solution clé en main, prêt à emménager ou à monétier dès le premier jour. Une solution clé en main, qui allie élégance, confort et commodité, prête à être savourée dès le premier jour. LE PRIVILÈGE D’AVOIR LA MER COMME VOISINE Commencez la journée par une promenade sur la plage, prenez un café au centre de la Costa da Caparica et ayez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Située sur la place centrale de Costa da Caparica, O Sentinela bénéficie d’un environnement complet, avec restaurants, boutiques, écoles, supermarchés, services, transports et espaces verts. Un lieu où tout se passe : - Environ 6 minutes à pied des plages ; - 350 mètres de la Rua dos Pescadores et du Marché municipal ; - 16 km de Lisbonne ; - 23 km de l’aéroport Humberto Delgado ; - Proche de la future liaison du métro vers la Costa da Caparica, prévue dans les plans d’expansion. DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES Dans l’un des quartiers les plus recherchés de South Bank, O Sentinela représente une opportunité distinctive pour le logement personnel, la maison de vacances ou l’investissement, dans un lieu à potentiel d’appréciation. La combinaison de construction neuve, d’architecture contemporaine, de finitions excellentes et de la signature artistique de Vhils rend ce projet véritablement unique. Les dernières opportunités vous attendent. Contactez-nous et planifiez votre visite ! Note : Certaines images sont uniquement à titre illustratif, y compris les images 3D et les propositions de mise en scène de maison. Des caractéristiques spécifiques doivent être confirmées pour chaque fraction. #ref:VO-SEN

O empreendimento Laranjeyras Residence representa um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Terá ao seu dispôr: Conceito de condomínio fechado; Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários individualizados; Sala de Jogos comum; Sala multiusos para usufruto dos condóminos; Encontramo-nos à sua disposição para uma visita #ref:D-000MSG

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE SANTA TERESA Développement de luxe à Charneca da Caparica - Sobreda Venez découvrir les EMBLÉMATIQUES Appartements Santa Teresa, où la modernité rencontre qualité, confort et exclusivité. Bâtiment composé de 10 fractions, avec les typologies T2 et T3 Duplex, conçu pour ceux qui valorisent la sophistication, la fonctionnalité et un emplacement privilégié. Valeurs de 580 000 € à 795 000 € Un concept de vie premium Avec une disposition moderne et de grands espaces lumineux, ces appartements offrent un environnement élégant, contemporain et très confortable. Finitions de luxe Des matériaux nobles et une attention portée aux détails définissent chaque espace, offrant un environnement raffiné et exclusif : Porte blindée avec digicode (Dierre) Menuiserie laquée (cuisines et portes) Appareils électroménagers de cuisine (Bosch) Revêtement de sol en vinyle (placages XL, Aquastop - Bestfloor) Margres et Love Ceramics Toilettes (Roca et Ideal Standard) Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les toilettes Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Domotique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Fibre optique pour Internet Classe d’énergie A Cuisines équipées Confort et efficacité Climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique de pointe, garantissant un bien-être maximal et une efficacité énergétique. Exclusivité aux étages supérieurs Les appartements duplex T3 situés aux étages supérieurs se distinguent par leur exclusivité, avec une piscine privée, idéale pour des moments uniques de détente et d’intimité. Emplacement de choix Située à Charneca da Caparica, proche des boutiques locales, des restaurants et de plusieurs options de loisirs. À seulement 15 minutes de Lisbonne, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement en location de luxe. Si vous recherchez un bien alliant exclusivité, qualité supérieure et emplacement stratégique, les ICONIC Santa Teresa Apartments sont le choix idéal. Achèvement des travaux prévus : septembre 2026 Toutes les images sont uniquement à titre illustratif. Appartements en construction. #ref:ICONIC SANTA TERESA

BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE CAPARICA Découvrez la tranquillité au bord de la mer, à seulement 15 minutes de Lisbonne. Seulement 7 appartements disponibles selon les typologies T2 à T4 | Stationnement | Collection | Piscines privées Prix allant de 670 000€ à 1 390 000€ L’iconique Caparica est la nouvelle icône résidentielle de Santo António da Caparica, un développement exclusif qui élève le niveau de qualité et de sophistication sur la rive sud. Composé de 20 appartements de différents types, ce projet a été conçu par des architectes de renom pour offrir une expérience de vie inégalée au bord de la mer. Chaque unité a été conçue en détail pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, avec de grands espaces intérieurs, de généreuses terrasses et, dans certaines fractions, des piscines privées qui transforment la vie quotidienne en un véritable havre de sécurité. Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Costa da Caparica, Iconic Caparica offre l’harmonie parfaite entre design contemporain, matériaux nobles et un style de vie détendu, avec l’océan en toile de fond. Plus qu’un lieu de vie, c’est une affirmation de la qualité de vie. Caractéristiques générales du bâtiment : Porte blindée avec système Digicode (Dierre) Menuiserie laquée (portes et cuisines) Cuisines équipées d’appareils électroménagers Bosch Revêtement de sol en vinyle XL avec technologie Aquastop (Bestfloor) Margres and Love céramique Ustensiles sanitaires Roca et Ideal Standard Prises intégrées (W7) Cadres en PVC avec système oscillant Stores électriques Climatisation avec connectivité Wi-Fi (Mitsubishi) Chauffage par le sol dans les installations sanitaires Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur Faux plafond avec rideaux et éclairage LED Préparation à la recharge des véhicules électriques Système d’automatisation domestique (NOS Smart Home) et alarme (Securitas) Connexion internet par fibre optique Classe d’énergie A Note : photographies/modèles vidéo et œuvres du même constructeur, avec des finitions similaires. Elle ne dispense pas la consultation de la carte des fins et du plan. #ref:ICONIC CAPARICA