Immobilier neuf à vendre au Setúbal, Portugal, jusqu'à 100 m²

Villas Artemísia | Cinq villas de luxe de 4 chambres avec piscine privée à Setúbal Rua da Artemísia, n.os 19 a 27, 2910-298 Setúbal Artemísia Villas est une invitation à vivre avec plus d’espace, de lumière et de sérénité. Dans un condominium exclusif composé de seulement cinq luxueux demis de ville de 4 chambres, chaque résidence a été conçue pour offrir une expérience de vie véritablement spéciale, où l’architecture contemporaine rencontre la nature et l’intimité. Avec environ 380 m² de superficie brute répartie sur trois étages, ces villas se distinguent par l’élégance des lignes, l’espace des espaces et la relation harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Ici, la maison s’étend naturellement dans le jardin, et le jardin mène à la piscine privée créant un cadre parfait pour les matins calmes, les après-midis au soleil et les moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque villa dispose d’un jardin privé et d’une piscine, d’un garage et d’espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Un espace où le temps ralentit, la lumière entre dans chaque pièce et où chaque jour peut être vécu avec plus de liberté et de confort. Répartition des maisons Rez-de-chaussée Cuisine équipée ; Salon espace ouvert, avec salon et cuisine intégrés ; Accès direct au jardin et à la piscine ; Chambre ou suite avec armoire ; Salle de bain avec service complet. Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir et rassembler. La cuisine et le salon communiquent de manière fluide, s’étendant vers l’extérieur grâce à un accès direct au jardin et à la piscine. Une configuration idéale pour vivre sans barrières entre le confort du foyer et le plaisir d’être en plein air. Premier étage Suite parentale avec dressing et salle de bain complète ; Deux suites avec armoires ; Balcons. À l’étage supérieur, l’intimité occupe le devant de la scène. La suite parentale offre une atmosphère exclusive et réservée, tandis que les deux suites supplémentaires garantissent confort et indépendance. Les balcons apportent lumière, air et une connexion privilégiée à l’extérieur. Sous-sol Garage privé. Le garage privé offre sécurité, commodité et espace supplémentaire, complétant ainsi une expérience résidentielle pensée en détail. Confort et équipement Les villas incluent un ensemble de solutions conçues pour améliorer le confort, l’efficacité et la qualité de vie : Obturateurs électriques ; Pompe à chaleur ; Climatisation ; fenêtres en PVC ; Appareils électroménagers Bosch ; Isolation thermique et acoustique ; Un sol et des finitions de haute qualité ; D’autres solutions prévues dans les spécifications de l’appel d’offres. Chaque détail a été choisi pour créer des intérieurs élégants, accueillants et fonctionnels. Les matériaux et équipements contribuent à une atmosphère contemporaine et sophistiquée, sans renoncer au confort qui fait d’une maison véritablement votre domicile. La consultation des spécifications est obligatoire pour connaître toutes les spécifications et finitions prévues. L’emplacement des Villas Artemísia vous permet de vivre proche de tout, sans renoncer à la tranquillité. Le centre de Setúbal, la Serra da Arrábida et ses plages sont à quelques minutes seulement, offrant un rare équilibre entre nature, culture, services et loisirs. Ici, vous pouvez commencer la journée avec la lumière qui entre par les fenêtres, passer l’après-midi au bord de la piscine et terminer la journée dans le jardin, dans un environnement d’intimité et de sérénité. Une opportunité de construire un mode de vie plus exclusif, plus lumineux, plus proche de ce qui compte vraiment. Découvrez également les avantages d’acquérir une maison en construction et découvrez la possibilité de surveiller et de personnaliser votre futur logement. Planifiez une visite privée et découvrez les villas Artemisia. #ref:CAS_2625

This development offers the perfect combination of comfort, modernity, and convenience, with proximity to all kinds of shops, services, schools, and health facilities. The building’s façade is covered with thermal insulation plaster, which gives it excellent thermal performance. The exterior window frames are made of black anodized PVC with thermal breaks. Double glazing with air pockets provides the apartments with excellent thermal and acoustic comfort. Electric blinds with aluminum slats. Each apartment is delivered fully equipped, with high-quality finishes and attention to detail. The kitchen is complete with built-in appliances, and the air conditioning system ensures thermal comfort throughout the year. #ref:CC_APA_17917

A housing complex in downtown Setúbal, developed under a collaborative housing system. A project that combines central location, quality construction, and fair pricing. The collaborative housing system allows future owners to actively participate in the project, benefiting from controlled costs and full transparency at all stages. Highlights Private central location, close to Avenida Luísa Todi, shops, and transportation. Private pool and garden for the exclusive use of residents. Contemporary architecture and construction with high energy efficiency standards. Collaborative housing system, which reflects the actual construction cost, without speculative margins. Professional development, ensuring security and technical support throughout the process. Studio, one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom apartmentssome duplex, others simple, with balcony and/or parking. Conditions Estimated values below the traditional market, based on the actual construction and management costs. The process of joining the collaborative group is underway. Expected delivery after completion of construction (end of the first half of 2027). Location Center of Setúbal a well-established and peaceful area, close to the historic center, schools, shops, and green spaces. An opportunity to live in the heart of Setúbal, in a modern, sustainable project with private leisure spaces at a fair cost and with complete transparency. For more information about the application process and participation conditions, please contact us. Setúbal is a city and municipality located on the south bank of the Tagus River, in the district of Setúbal, Portugal, about 50 km from Lisbon. Known for its fishing port and natural beauty, it is close to the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Setúbal combines a rich cultural heritage, with historical landmarks such as the Castle of São Filipe, and a strong gastronomic tradition, being famous for fried cuttlefish. The city is well connected to Lisbon and other areas of the region, offering an excellent quality of life with quick access to the capital and the surrounding nature. #ref:APA_6215

Villas from 800.000€ Set on a property spanning more than 11,500 m², Green Village was designed to maximise sensory experiences and connection with nature, while remaining just a 10-minute walk from Azeitão’s commercial area. Here, every detail has been considered to provide a unique lifestyle, where comfort, technology and well-being come together in a truly special setting. The T3 and T4 villas stand out for their high standards of quality and technical sophistication. They are equipped with electric shutters, optical fibre, multimedia sockets and pre-installed conduits for smart technology, enabling the future automation of climate control, lighting, shutters, ambient sound and other systems. The condominium also includes an intrusion detection and security system, further enhancing residents’ peace of mind. Designed according to bioclimatic principles, these homes promote a natural habitat that improves health and well-being while significantly reducing the need for artificial heating or cooling. The architecture reflects this philosophy through carefully planned natural lighting, the size of the openings, cross-ventilation and exterior shading, which optimises solar radiation. The choice of materials reinforces this concept: exterior walls with natural cork insulation, blocks and finishes that prevent thermal bridging and allow the walls to ’breathe’, reviving the virtues of classic bioclimatic construction, such as the natural transfer of excess water vapour from the interior to the exterior. The condominium offers unique features: individual organic gardens for those who value growing their own produce; an infinity pool that conveys the sensation of limitless, living water; natural water collection on the property, allowing the pool, vegetable gardens and gardens to be supplied at reduced cost; a non-urbanised leisure area with space for sporting activities; a social support building and a caretaker’s house. The finishes reflect exacting quality standards, complying with European regulations and bioclimatic architecture principles. The villas include solar thermal heating for domestic hot water, exterior panels with shading slats, and matt-white lacquered wooden kitchens equipped with an electric oven, ceramic hob, granite worktop and stainless-steel sink. The terraces combine decking with porcelain tile, the window frames are made of PVC with double glazing, and the interiors feature wooden finishes. Pre-installation is provided for smart technology, central heating and air conditioning. Living rooms and bedrooms have wooden flooring, while kitchens and bathrooms feature ceramic tiles. Optional features include a private pool and storage room. #ref:W-04AQWF

We present this magnificent 4-bedroom villa, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life. With 3 spacious en-suite bedrooms, the house offers thoughtfully designed spaces to provide maximum comfort for the whole family. The social area stands out for its brightness and harmonious connection to the outdoor spaces. Outside, a private pool invites you to enjoy moments of leisure and relaxation, making this property perfect for summer days, gatherings with family and friends, or simply unwinding. A unique opportunity for those who value space, comfort, and an exclusive lifestyle. Located in Brejos de Azeitão, one of Azeitão’s most sought-after residential areas, this house enjoys a peaceful, exclusive setting surrounded by nature. The location combines the privacy and comfort of a residential area with proximity to the Arrábida Mountains, beaches, shops, services, and main road connections. The Arrábida and Sesimbra beaches are just a few minutes away, while Setúbal and Lisbon remain easily accessible by road. Set between the mountains, greenery, and Azeitão’s winemaking tradition, the area offers an exceptional quality of lifeideal for those seeking exclusivity, tranquility, and proximity to nature without giving up urban convenience. Brejos de Azeitão where luxury meets nature, privacy, and quality of life. #ref:W-04B3O4

Venha conhecer um empreendimento verdadeiramente único no coração de Setúbal, onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo se encontram num cenário de rara elegância. Implantado num antigo e tradicional edifício setubalense do século XVIII, este projeto resulta da recuperação integral do terreno e da construção, preservando cuidadosamente a sua identidade, a sua traça original e os elementos arquitetónicos que lhe conferem um carácter tão especial. O condomínio é composto por 14 frações, oferecendo diferentes tipologias para responder a distintos estilos de vida. No edifício histórico encontram-se três magníficos apartamentos T3 Duplex e três T2, onde a arquitetura original se combina com interiores totalmente renovados e adaptados às exigências de conforto e funcionalidade dos dias de hoje. Uma oportunidade rara de viver num espaço com história, sem abdicar da comodidade contemporânea. Complementando o conjunto, um novo edifício construído de raiz apresenta um extraordinário T3 Triplex e quatro apartamentos T2, com uma abordagem arquitetónica contemporânea e opções mais acessíveis dentro do empreendimento. E, para quem procura algo verdadeiramente exclusivo, surge A Casa da Árvore: uma moradia independente, rodeada por jardim privativo e com uma piscina privada de sonho um verdadeiro refúgio no centro da cidade. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Os jardins, a piscina e o ginásio criam um ambiente tranquilo e reservado, onde a privacidade e o bem-estar convivem com a extraordinária conveniência de estar no centro de Setúbal. Viver aqui é recuperar o privilégio de habitar uma casa senhorial, com o charme e a elegância da arquitetura portuguesa de outros tempos, mas com todo o conforto, segurança e funcionalidade que se espera de uma residência contemporânea. Um empreendimento singular para quem valoriza história, arquitetura, elegância, centralidade e qualidade de vida. Descubra este lugar especial e deixe-se encantar. Preços: T2 80.95m2 - 375,000.00€ T2 86.34 16.6m2 - 455,000.00€ T2 86.68 16.39m2 - 460,000.00€ T2 85.04 16.21m2 - 485,000.00€ T2 86.72 16.42m2 - 485,000.00€ T2 100.71m2 - 525,000.00€ T2 110.55m2 - 570,000.00€ T2 109.14m2 - 575,000.00€ T3 duplex 163.55m2 - 775,000.00€ T3 duplex 162.58m2 - 845,000.00€ T3 duplex 161.94m2 - 845,000.00€ T3 triplex 208.93m2 - 1,150,000.00€ T3 duplex 165.25m2 - 1,200,000.00€ #ref:TY26111

River Line is a unique residential development in Setúbal, blending sophistication, modernity, and a deep respect for nature. Located next to the stunning Arrábida mountain range and offering river views, this project is more than just a place to live it’s an urban retreat designed to promote well-being and quality of life. With contemporary architecture by the prestigious studio Saraiva + Associados, River Line stands out for its modern lines, refined materials, and thoughtfully designed details. The apartments at River Line are spacious, bright, and offer a high level of comfort. Large windows create a strong connection with the outdoors, opening up to breathtaking views of the sea, the mountains, and the landscaped gardens. The interiors reflect both elegance and functionality, with high-quality finishes and solutions tailored to modern living. The development also features a swimming pool, gym, private garden, and a party room in the shared areas, offering spaces for leisure and socialising in a serene and exclusive environment. The site’s industrial heritage has been respected and reinterpreted, giving the project a unique and authentic character. Another major highlight of River Line is its location. Just a few minutes’ walk from Setúbal’s historic centre, it provides quick access to the ferry to Tróia, the town’s urban beaches, the Livramento Market, Avenida Luísa Todi, and a rich cultural scene, including Fórum Luísa Todi and the José Afonso Auditorium. It is also a privileged starting point for exploring the Sado River, the beaches of Comporta, and the region’s abundant natural beauty. River Line is the ideal choice for those seeking an exclusive home surrounded by outstanding natural landscapes, with all the comforts of a cosmopolitan lifestyle. A true haven in Setúbal, where the blue of the river meets the green of the mountains. #ref:PROP-33063

No prestigiado Alto de São Francisco, nasce o exclusivo empreendimento Horizonte, um condomínio moderno e sofisticado, privilegiado por uma deslumbrante vista sobre Tróia. Com uma arquitetura contemporânea e elevados padrões de qualidade, o condomínio dispõe de piscina panorâmica e ginásio com vista privilegiada, proporcionando conforto, bem-estar e exclusividade aos seus residentes. Todos os apartamentos foram concebidos com acabamentos de excelência, aliando elegância, funcionalidade e conforto: Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança Sistema de vídeo porteiro Sistema de deteção de incêndios Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH Pavimento flutuante em carvalho Caixilharia em alumínio de elevada qualidade térmica e acústica Estores elétricos Painéis solares Box privativa para dois automóveis (salvo exceção em algumas frações) O condomínio Horizonte destaca-se ainda pela excelente qualidade de construção, pela luminosidade dos espaços e pela localização privilegiada, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para viver com qualidade, sofisticação e uma vista incomparável sobre Tróia. #ref:BWS6249

Housing complex in the centre of Setúbal, developed as a housing cooperative. The cooperative housing scheme reflects the actual cost of construction, without speculative margins. It allows for exemption from IMT (property transfer tax) on the purchase of land/property during the construction phase and from stamp duty on all transactions. By joining the Cooperative, members become owners from day one, through the share they hold. A project that combines a central location, quality construction and fair prices. Highlights: Central and privileged location, close to Av. Luísa Todi, shops and transport. Swimming pool and private garden for the exclusive use of residents. Contemporary architecture and construction with high energy efficiency standards. Professional promotion, ensuring security and technical support throughout the process. Available: Studio, 1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments some duplex, others single, with balcony and/or parking. Conditions Estimated values below the traditional market, based on the actual cost of construction and management. Cooperative membership process underway. Delivery expected after completion of construction (end of the first half of 2027). #ref:D-046OG1

Modernidade, conforto e qualidade em cada detalhe! Apresentamos o ARRÁBIDA VILLAGE, um empreendimento residencial com apartamentos T2 em rés do chão e primeiro andar, pensado para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e os acabamentos contemporâneos. Com cozinhas totalmente equipadas, materiais selecionados e equipamentos de marcas reconhecidas, este empreendimento oferece soluções modernas para o seu dia a dia. COZINHAS MODERNAS E TOTALMENTE EQUIPADAS Cozinhas concebidas para aliar estética e funcionalidade, com: Móveis em madeira termolacada resistente à água Mesa integrada na bancada, em madeira de carvalho natural Bancada em pedra tipo Silestone Lava-loiça em inox de uma cuba, marca Teka Misturadora Roca Placa de indução Bosch com ventilação integrada Forno encastrado em inox Teka Micro-ondas encastrado em inox Teka Frigorífico combinado encastrado Teka Máquina de lavar e secar roupa encastrada Teka Máquina de lavar loiça encastrada Teka CONFORTO E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO Caixilharia em PVC Kömmerling com vidros duplos Estores elétricos Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança Tetos falsos em todas as frações Revestimento interior em estuque projetado Soleiras e peitoris em granito tipo Pedras Salgadas Portas interiores lacadas a branco Portas com sistema de fecho magnético Puxadores em inox Pavimento interior em vinil da marca Best Floor QUARTOS COM ARRUMAÇÃO Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco. CASAS DE BANHO CONTEMPORÂNEAS Instalações sanitárias com equipamentos e acabamentos de qualidade: Louças sanitárias suspensas Roca Gap Square Bases de duche com resguardo na casa de banho social Duches fixos na casa de banho da suite Sistemas de duche Roca Móveis suspensos com lavatório Roca Misturadoras Roca Duchas higiénicas Roca em todas as instalações sanitárias Espelhos integrados na parede, com iluminação e sistema de desembaciamento EFICIÊNCIA E FUNCIONALIDADE Pré-instalação de ar condicionado em todas as frações Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Instalação elétrica com aparelhagem e disjuntores Efapel Projetores LED em todas as divisões Vídeo porteiro individual em cada fração Iluminação exterior e nas zonas comuns ESPAÇOS EXTERIORES PRIVATIVOS Os apartamentos de rés do chão dispõem de uma zona de lazer privativa, equipada com: Churrasqueira individual Lava-loiça exterior Torneira exterior Um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. ESTACIONAMENTO E ZONAS COMUNS O empreendimento contempla: 47 lugares de estacionamento Passeios e acessibilidades pedonais O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO Se procura uma casa moderna, com equipamentos de marcas reconhecidas e soluções pensadas para o conforto quotidiano, o ARRÁBIDA VILLAGE merece a sua atenção. Conclusão prevista para o final de 2027. Contacte-nos para conhecer as disponibilidades, os preços e as condições de aquisição. Nota: A descrição dos acabamentos e equipamentos é preliminar. Os materiais e equipamentos poderão ser alterados por motivos técnicos, legais ou comerciais, conforme indicado no mapa de acabamentos do empreendimento. #ref:APA_252

3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. #ref:TER_6470

PANORAMA Situado na zona noroeste de Setúbal, o Condomínio PANORAMA é a melhor opção para quem procura ter o seu pequeno paraíso longe do barulho mas não quer perder o estilo de vida enérgico e vibrante da cidade. O Bairro das Machadas é um dos locais mais convenientes de Setúbal. A apenas 5 minutos de carro, um hospital e farmácia privados, escolas, espaços verdes e desportivos e vários restaurantes são apenas exemplos das vantagens desta cobiçada localização. Outro destaque é a proximidade a algumas das melhores praias da Europa, como Galapos, Galapinhos e Tróia, um dos melhores locais para desfrutar de um dia de praia e jantar num restaurante à beira-mar enquanto assiste ao pôr-do-sol. Este condomínio privado apresenta apartamentos contemporâneos e Garden Vilas, de 1 a 3 quartos, com layouts abertos, permitindo que cada pessoa transforme sua nova casa de acordo com suas necessidades e sonhos. Os apartamentos apresentam-se com janelas do chão ao tecto e varandas que convidam à pura luz solar, servindo a casa com a luz natural e a brisa fresca da serra de Setúbal. Enquanto a Sala e as varandas promovem o convívio, os quartos e os seus acabamentos oferecem conforto e descontração. - Apartamentos com jardins privados no térreo - Apartamentos com vastos terraços no rooftop. - Apartamentos com garagem privativa e acesso directo ao apartamento. Não há sensação melhor do que ter espaços interiores e exteriores privados para ser o melhor de si e passar bons momentos com a família e amigos! #ref:BLO_23