Immeubles à vendre au Covilhã, Castelo Branco, Portugal

Prédio - Covilhã Prédio situado em pleno centro da cidade. Excelente localização para exploração turística ou fins residenciais. Este imóvel composto por três pisos com 335,25 m² de área bruta privativa que se distribuem da seguinte forma: - 1 T0 - 3 T1 - 2 T2 Situado a 5 minutos da Universidade da Beira Interior, este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, tendo em vista a possibilidade de remodelar 6 apartamentos distintos. A localização é verdadeiramente privilegiada, estando a uma curta distância a pé, de uma variedade de serviços, incluindo comércio tradicional, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, teatros, museus. Venha conhecer connosco! #ref:V2519

Identificação do imóvel: ZMPT589069 Prédio/Moradia com enorme potencial turístico e de investimento em Unhais da Serra - Serra da Estrela Excelente oportunidade de investimento no coração de Unhais da Serra, uma das zonas mais procuradas da Serra da Estrela, conhecida pelas suas paisagens naturais, termas, turismo de montanha e proximidade às pistas e trilhos da Serra. Este prédio urbano com 4 pisos oferece um enorme potencial para habitação própria, alojamento local, turismo rural, guest house, hostel ou pequeno hotel de charme. O imóvel dispõe atualmente de 7 quartos, com possibilidade de criação de mais divisões e quartos adicionais, permitindo vários tipos de rentabilidade turística ou habitacional. Uma parte do edifício encontra-se totalmente habitável, enquanto a restante área necessita de recuperação, sendo ideal para personalizar ao gosto do futuro proprietário ou desenvolver um projeto turístico diferenciado. Destaques do imóvel: - Prédio com 4 pisos - Área bruta de construção: 259 m² - 7 quartos com potencial para mais - Varanda com vista deslumbrante sobre a prainha fluvial e a vila - Excelente exposição e localização central - Parte habitável e parte para recuperar - Grande potencial de valorização Localização privilegiada: - Situado muito próximo das Termas mais procuradas de Portugal, com água única, uma referência de luxo e bem-estar na região, bem como das piscinas naturais; - Praia fluvial de Unhais da Serra. A poucos minutos da Serra da Estrela e da Torre, o ponto mais alto de Portugal Continental, esta localização é extremamente atrativa durante todo o ano para turismo de neve, natureza, caminhadas, BTT, termalismo e escapadinhas de fim de semana. Nas proximidades encontra ainda: - Trilhos e percursos pedestres - Termas e spa - Restaurantes típicos serranos - Natureza e paisagens únicas - Covilhã a 20 Km de distância e Penhas da Saúde a 36 minutos - Fácil acesso às principais atrações da Serra da Estrela. Ideal para quem procura investir numa das zonas turísticas com maior crescimento na região centro de Portugal. Marque já a sua visita! Realizamos SONHOS juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589069

INVESTMENT BUILDING IN THE HISTORIC CENTER OF COVILHÃ | GROSS PROFITABILITY OF 6.8% We present an excellent real estate investment opportunity in the Historic Center of Covilhã, in a privileged location, close to all types of services, commerce, transport and the various campuses of the University of Beira Interior (UBI). This building, constituted as full ownership and composed of 6 residential units, was completely renovated about 5 years ago, combining the charm of the historic location with the comfort and functionality of modern spaces. The property consists of: 1 two-bedroom apartment with two suites; 4 one-bedroom apartments; 1 zero-bedroom apartment, located in the attic. All units are sold fully furnished and equipped, and are currently rented, allowing the future owner to continue operating the property and benefit from income from day one. With a gross annual return of 6.8%, this building represents a particularly attractive opportunity for investors seeking a real estate asset with consolidated income, in a city with strong demand for accommodation, particularly from the UBI academic community. The proximity to university centers, services, and commerce, combined with the diversity of unit types and the building’s state of conservation, reinforces the potential of this investment. Main advantages: - Building in full ownership - 6 residential units - Completely renovated approximately 5 years ago - Furnished and equipped apartments - All units currently rented - Gross annual return of 6.8% - Central location, next to the University and all services An investment opportunity for those seeking profitability, location, and potential for appreciation. Contact Imobretanha for more information and to learn all the details of this investment. #ref:2781/PR

Maison avec local commercial et cour à Barco (Covilhã) Un excellent investissement ! Description : Occasion dacquérir un immeuble urbain à fort potentiel dans la paroisse de Barco, commune de Covilhã. Ce bien de construction traditionnelle en maçonnerie offre une grande polyvalence, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial indépendant, idéal pour un commerce de proximité ou un bureau. - Étages supérieurs : Maison de type T2 comprenant 2 pièces, répartie sur 2 niveaux. - Extérieur : Comprend une cour privative, un précieux espace extérieur pour les loisirs ou un petit jardin. Surfaces principales (selon le registre foncier) : Surface brute construite : 93,48 m² Surface brute privative : 62,32 m² Surface au sol/terrain : 31,16 m² Emplacement : Situé Travessa da Quelha, à Barco. Emplacement calme et central dans le village, avec un bon accès et à proximité de la ville de Covilhã et de la Serra da Estrela. Atouts : Immeuble en propriété totale (sans copropriété). Deux accès (Rua do Arrabalde et Travessa da Quelha). Excellent potentiel pour un projet de rénovation et de modernisation. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! #Vente #Immobilier #Covilhã #Barco #InvestissementImmobilier #SerraDaEstrela #MaisonTraditionnelle #ref:DSIL449