700.000 €
Terrains à vendre avec vidéos au Alijó, Vila Real, Portugal
8 annonces
289.000 €
Terrain 39.120 m²
Terrain Rustique au Cœur du Douro - Excellente Opportunité d’Investissement Découvrez ce terrain rustique de près de 3,6 hectares, situé dans l’une des plus prestigieuses régions viticoles du monde - le Haut Douro Viticole. Points forts de la propriété : Superficie totale de 3,6 ha 1,5 ha de vignes Muscat 1,5 ha de vignes rouges (Touriga Nacional et Touriga Barroca) 0,6 ha de vignes blanches (Gouveio) Environ 150 oliviers en production Maison de stockage avec raccordement à l’électricité et à l’eau Excellente exposition solaire, idéale pour la production agricole Situé dans un paysage unique, typique de la Région Délimitée du Douro Cette propriété réunit les conditions idéales pour ceux qui cherchent à investir dans la viticulture, à développer une exploitation agricole ou simplement à profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle du Douro. La combinaison de cépages de haute qualité, d’oliviers productifs et d’une maison d’appui équipée fait de ce terrain une opportunité intéressante, avec un potentiel agricole et de valorisation significatif. Planifiez votre visite et venez découvrir cette propriété unique du Douro ! #ref: 885879
700.000 €
Terrain 24.513 m²
Excellente opportunité dinvestissement au cœur dAlijó ! Nous vous présentons un terrain exceptionnel denviron 24 500 m², situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et stratégiques dAlijó, idéal pour la réalisation dun lotissement résidentiel ou dun projet immobilier de grande envergure. Sa localisation centrale, combinée à la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché. Le terrain bénéficie dexcellents accès et se trouve dans une zone en plein développement, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il permet un accès facile, à pied ou en voiture, aux supermarchés, pharmacies, écoles, cafés, restaurants, banques et autres services indispensables au quotidien. Il est également situé à proximité immédiate des enseignes commerciales telles que Continente et Intermarché, offrant ainsi confort, praticité et qualité de vie aux futurs résidents. Avec une superficie totale de 24 500 m², ce terrain présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet moderne et à forte valeur ajoutée. La grande dimension de la propriété permet denvisager différentes solutions urbanistiques : construction de villas individuelles, développement résidentiel ou encore création dun ensemble immobilier innovant, le tout bénéficiant dune excellente exposition solaire et dune parfaite intégration dans lenvironnement. La situation stratégique à Alijó représente également un fort potentiel de valorisation à long terme, grâce à une demande croissante pour des logements situés dans des zones calmes, tout en restant proches des commerces et des infrastructures essentielles. Il sagit dune occasion unique de développer un projet différenciant dans une région reconnue pour son authenticité, son charme et sa qualité de vie. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, une localisation privilégiée et une excellente rentabilité dinvestissement, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans lun des secteurs les plus prometteurs dAlijó. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. #ref: 919288
640.000 €
Terrain 100.000 m²
Domaine agricole à Alijó | 10,5 hectares de vignes | 640 000 € Nous vous présentons ce domaine agricole d’exception situé à Alijó, avec une superficie totale de 10,5 hectares de vignes, implanté dans une zone de forte tradition viticole et offrant d’excellentes conditions pour la production agricole. La propriété produit en moyenne annuellement environ 100 000 kg de raisins, dont environ 90 % destinés à la production de Muscat et 10 % à la production de Vin de Porto. Au-delà des vignes, le domaine dispose également de 230 cerisiers et 40 oliviers jeunes, permettant une exploitation agricole diversifiée. La propriété comprend des installations propres, incluant une maison, un garage pour tracteur et machinerie, des annexes destinées aux animaux et un poulailler, offrant différents espaces de soutien aux activités agricoles et à l’utilisation du domaine. En termes de ressources hydriques, elle bénéficie d’une source d’eau provenant d’une mine, d’un forage artésien de 110 mètres de profondeur et d’un réservoir d’une capacité de 600 litres destiné à l’usage domestique. Elle dispose également de l’électricité avec un tableau triphasé et d’un réservoir/piscine d’une capacité d’environ 80 000 litres. Avec de bons accès et une superficie considérable de terrain, ce domaine réunit des caractéristiques intéressantes pour qui recherche une propriété agricole avec production installée, diverses cultures et infrastructures de soutien. Prix de vente : 640 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir sur place toutes les caractéristiques et potentialités de cette propriété. #ref: 1006680
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80.000 €
Terrain 1.924 m²
Terrain urbain constructible. Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement au cœur de la ville dAlijó, dans un emplacement privilégié et de plus en plus valorisé dans la région du Douro. Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1 924 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie. Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins. Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région. Il sagit dune opportunité rare dacquérir un terrain de cette dimension en plein centre-ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. #ref: 824294
160.000 €
198.000 €
-19%
Terrain 986 m²
Excellente opportunité dinvestissement au centre dAlijó ! Nous vous présentons un terrain urbain à vendre, situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et centraux dAlijó, avec un projet de construction déjà approuvé pour un immeuble moderne et fonctionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers recherchant rentabilité, valorisation et sécurité dinvestissement. Le projet approuvé prévoit la construction dun immeuble résidentiel et commercial avec ascenseur, réparti sur plusieurs étages, offrant une excellente combinaison entre espaces commerciaux et logements modernes. Caractéristiques principales du projet : 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour commerces, bureaux, services ou restauration ; 2 appartements T2 au premier étage, chacun avec environ 120 m², offrant de grands espaces lumineux et fonctionnels ; 2 appartements T2 au deuxième étage, également avec environ 120 m² chacun, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun grand confort ; Au troisième étage : 1 appartement T2 avec environ 106 m² ; 1 appartement avec environ 77 m² ; Immeuble équipé dun ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents ; Projet architectural moderne, adapté aux exigences actuelles du marché immobilier ; Excellent potentiel de rentabilité, aussi bien pour la vente que pour la location. Lemplacement de ce terrain constitue lun de ses principaux atouts. Situé en plein centre dAlijó, il se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, écoles, banques, cafés, restaurants et commerces locaux. La proximité des enseignes Continente et Intermarché renforce encore davantage lattractivité et la valeur de cette localisation. Cet investissement représente une opportunité rare dacquérir un terrain avec un projet entièrement approuvé, permettant de réduire considérablement les délais et les coûts liés aux procédures administratives et aux autorisations de construction. La demande croissante pour des logements modernes et bien situés à Alijó fait de ce projet une option particulièrement intéressante pour les investisseurs nationaux et internationaux. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, un emplacement stratégique et un projet prêt à être réalisé, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir au cœur dAlijó ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. #ref: 913969
85.000 €
Terrain 15.606 m²
Terrain de 15.606 m² | Puits | Excellente Exposition Solaire | Opportunité d’investissement à Vila Chã. Terrain de 15.606 m², situé dans une zone calme, avec une excellente exposition solaire et un grand potentiel d’utilisation. Points forts : Superficie totale de 15.606 m² Puits privé Exposition solaire toute la journée (Nord, Sud, Est et Ouest) Bons accès Environnement rural calme entouré par la nature Espace spacieux et polyvalent Potentiel d’utilisation : Projet agricole ou agropastorale Tourisme rural (sous réserve de viabilité et d’autorisation) Espace de loisirs et de contact avec la nature Projet d’investissement à moyen/long terme Autres utilisations compatibles avec la réglementation en vigueur La combinaison entre la dimension, la luminosité, la disponibilité d’eau et la localisation fait de ce terrain une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet personnel ou investir dans une zone avec potentiel de valorisation. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cet espace. #ref: 945044
80.000 €
Terrain 1.298 m²
Terrain urbain constructible. Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement au cœur de la ville dAlijó, dans un emplacement privilégié et de plus en plus valorisé dans la région du Douro. Ce terrain urbain dispose dune superficie totale de 1.298 m², offrant un espace vaste et polyvalent, adapté à différents types de projets. Sa situation centrale permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles, services publics, restaurants et toutes les commodités essentielles du quotidien, garantissant confort et qualité de vie. Bénéficiant dune bonne exposition au soleil et situé dans une zone calme, le terrain présente des conditions idéales pour la construction, que ce soit pour une maison individuelle avec jardin et espaces de loisirs, ou pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, sous réserve de faisabilité auprès des autorités compétentes. La taille généreuse du lot offre une grande liberté pour développer un projet moderne, fonctionnel et adapté à vos besoins. Les environs allient le charme de lintérieur du pays à la dynamique dune ville en plein développement, dans une région reconnue pour sa beauté naturelle et sa forte identité culturelle. Les accès routiers sont facilités, assurant de bonnes connexions avec les principales localités de la région. Il sagit dune opportunité rare dacquérir un terrain de cette dimension en plein centre-ville, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. #ref: 824293
180.000 €
Terrain 30.000 m²
Quinta no Coração do Alto Douro Vinhateiro Encantadora Quinta com cerca de 3 Hectares de Tradição e Beleza Natural Descubra esta magnífica quinta com 3 hectares, situada em plena região do Alto Douro Vinhateiro - reconhecida pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Localizada na freguesia de Vilar de Maçada, junto à Estrada Nacional N-323, esta propriedade combina a tradição da produção de vinho do Porto e azeite com a serenidade de um cenário único. Características de destaque: Produção ativa de vinho do Porto e azeite, com vinhas das melhores castas de branco e tinto plantadas nos últimos 4 a 10 anos; Terreno com socalcos e patamares, atravessado por um ribeiro com água abundante durante todo o ano; Vistas panorâmicas deslumbrantes e excelente exposição solar; Árvores de fruto e oliveiras maduras, enriquecendo a diversidade agrícola da propriedade; Acessos facilitados: entrada direta pela Estrada Nacional, com estrada interna que cruza toda a quinta; Infraestruturas incluídas: armazém para garagem/arrumos, luz pública e ligação à água camarária à entrada; A apenas 5 minutos de Vilar de Maçada e 20 minutos da cidade de Vila Real, com bons acessos rodoviários. Uma oportunidade rara para investir num pedaço autêntico do Douro, ideal tanto para exploração agrícola como para projeto de turismo rural. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01676
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