Terrains à vendre avec vidéos au Ansião, Leiria, Portugal

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Procura um espaço com dimensão, estruturas existentes e potencial para desenvolver um projeto de futuro? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Localizado em Chão de Couce e com uma área total de 15.226,21 m² (aproximadamente 1,52 hectares), este terreno destaca-se pela sua versatilidade e pelas diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores, empresários, promotores imobiliários e empreendedores ligados à agricultura, turismo ou habitação. Atualmente, o terreno encontra-se equipado com estufas e armazéns, estruturas que poderão representar uma mais-valia para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade, mediante avaliação do seu estado de conservação, viabilidade e enquadramento legal. UM TERRENO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! AGRICULTURA E PRODUÇÃO SUSTENTÁVEL Exploração agrícola e hortícola; Produção em estufas e viveiros de plantas; Cultivo de produtos biológicos e agricultura sustentável; Produção de plantas aromáticas e medicinais; Viveiro de árvores, plantas ornamentais e frutícolas; Armazenamento, preparação, embalamento e distribuição de produtos agrícolas, quando legalmente admissíveis; Instalações de apoio à atividade agrícola e florestal. ESPAÇO PARA NEGÓCIO OU ATIVIDADE EMPRESARIAL As estruturas existentes poderão ser avaliadas para adaptação a diferentes atividades, nomeadamente: Oficina automóvel ou centro de manutenção de veículos; Armazém logístico e centro de distribuição; Comércio e armazenamento de materiais agrícolas; Oficina de máquinas e equipamentos agrícolas; Centro de jardinagem e venda de plantas; Espaço de produção, transformação ou armazenamento de produtos; Instalações para comércio eletrónico, stock e expedição de mercadorias. PECUÁRIA E PROJETOS AGROPECUÁRIOS Potencial para projetos relacionados com a criação de animais, atividades pecuárias e instalações de apoio à produção, sujeitos aos requisitos legais, ambientais e sanitários aplicáveis. TURISMO, LAZER E EXPERIÊNCIAS NA NATUREZA Uma oportunidade a explorar para projetos diferenciadores, como: Empreendimento turístico isolado; Turismo rural ou alojamento ligado à natureza; Espaço de experiências agrícolas e turismo de natureza; Quinta pedagógica ou espaço de educação ambiental; Centro de atividades ao ar livre e lazer; Espaço para workshops, eventos temáticos ou experiências gastronómicas, quando permitidos. POTENCIAL PARA PROJETO IMOBILIÁRIO Um dos aspetos mais interessantes deste terreno é a possibilidade indicada de desenvolvimento de um projeto habitacional, contemplando a eventual construção de 7 habitações unifamiliares, ou, em alternativa, a criação de um empreendimento turístico isolado. Uma oportunidade a considerar por promotores imobiliários e investidores que procuram um terreno com dimensão para desenvolver um projeto próprio, diferenciador e ajustado à procura do mercado. Nota: as possibilidades de construção, urbanização, alteração de uso e instalação das atividades referidas estão dependentes da confirmação do enquadramento urbanístico, dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, das condições das construções existentes e das autorizações legalmente exigidas. INVISTA NO ESPAÇO CERTO PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO! Seja para desenvolver uma exploração agrícola, criar um negócio, apostar no turismo ou estudar um projeto habitacional, este terreno oferece uma base interessante para transformar uma ideia numa oportunidade concreta. Não procure apenas um terreno. Descubra o potencial de um investimento com várias possibilidades de futuro! Entre em contacto para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040950

Excelente oportunidade de investimento em Chão de Couce, Ansião! Com uma área total de 4.950 m², este terreno apresenta um enorme potencial para quem procura um terreno para construção de moradia numa zona tranquila, residencial e com excelente localização. Embora atualmente classificado como terreno rústico, existe a possibilidade de alteração de uma parte para urbano, permitindo estudar a construção de uma moradia isolada ou até duas moradias, caso o desejem. Localizado muito próximo da Quinta de Cima, o terreno encontra-se numa rua exclusivamente composta por moradias, estando os terrenos envolventes também destinados à construção de novas habitações. O local tem, por isso, potencial para se transformar numa pequena zona residencial ou bairro de moradias, valorizando ainda mais o investimento. O terreno dispõe de poço e várias oliveiras, mantendo o carácter natural e tranquilo que caracteriza esta zona. Virado a Nascente - Poente A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: fica a apenas 1 minuto do centro da Vila de Chão de Couce, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário, numa zona residencial em crescimento, conciliando espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. Chão de Couce, Ansião - junto à Quinta de Cima 4.950 m² de terreno Possibilidade de construção de 1 ou 2 moradias Poço e oliveiras Zona envolvente com novas moradias A 1 minuto do centro de Chão de Couce Contacte-me para mais informações Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040604

Terrain agricole de 1 270 m², situé à proximité du village d’Avelar. Terrain plat, avec quelques arbres, bien desservi et doté d’un puits avec de l’eau. Idéal pour la culture d’un potager, d’un vignoble, d’un verger ou d’une oliveraie. Il bénéficie d’une exposition au soleil est/ouest et est entouré de terrains agricoles. Vous pourrez également y aménager un espace de loisirs, pratiquer l’agriculture biologique et même vous consacrer à l’élevage. - Terrain d’une superficie totale de 1 270 m² Distances importantes : - Village d’Avelar à 1 km - Ville de Coimbra à 39 km - Ville de Lisbonne à 178 km - Ville de Porto à 161 km #ref: 970821

Terrain Rustique avec Possibilité de Construction - Lapa, Ansião, Portugal Nous vous présentons une excellente opportunité dacquérir un terrain avec un fort potentiel, situé dans le village paisible de Lapa, paroisse de Santiago da Guarda, commune dAnsião. Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature et tranquillité, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison sur mesure. Situation stratégique Implanté dans un environnement rural calme et entouré de paysages verdoyants, ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié avec de bons accès et une proximité avec plusieurs points dintérêt : À seulement 6 km du centre dAnsião (commerces, services, écoles et loisirs) À 13 km de la ville de Pombal, avec accès rapide à lautoroute À 47 km de Coimbra, ville historique et universitaire renommée À environ 55 km de Figueira da Foz, idéale pour profiter des plages de lAtlantique À environ 175 km de Lisbonne et 180 km de Porto Une localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Caractéristiques du terrain Dune superficie totale de 3 460 m², ce terrain offre une capacité de construction allant jusquà 60 % de sa surface, selon le Plan Directeur Municipal. Il permet la construction dune maison individuelle jusquà trois niveaux : Sous-sol ou garage, idéal pour stationnement, stockage ou espace de loisirs Rez-de-chaussée avec de grands espaces de vie ouverts sur lextérieur Étage dédié aux chambres et espaces privés Le terrain bénéficie dune excellente exposition au soleil, idéale pour une habitation lumineuse, confortable et écoénergétique. Atouts et potentiel Ce bien se distingue par son environnement naturel et son atmosphère paisible, parfait pour ceux qui souhaitent séloigner du rythme des grandes villes tout en restant proches des services essentiels. En plus dêtre idéal pour une résidence personnelle, il représente également une belle opportunité dinvestissement dans une région en développement, où la demande pour des biens offrant espace, intimité et qualité de vie est en constante augmentation. Donnez vie à votre projet Si vous recherchez un terrain bien situé, avec un potentiel de construction et un cadre naturel privilégié, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Faites le premier pas vers la réalisation de votre maison de rêve ou dun investissement sûr au cœur du Portugal. #ref: 888589

Terrain à bâtir situé à quelques minutes du village de Rabaçal. Les vues sont époustouflantes : la vallée avec les petits villages, la montagne de Sicó, le vert et une immense tranquillité. Sur cette parcelle, il y a déjà une plateforme faite pour une villa, un projet qui n’a jamais été conclu. L’accès est très bon, l’électricité et l’eau sont dans la rue qui fait face à la parcelle. Excellente option. Venez nous rendre visite. #ref: 82556

Terrain à vocation agricole et forestière, d’une superficie de 7090 mètres carrés, situé à quelques minutes d’un petit village, avec une exposition sud et un bon accès. Terrain très intéressant pour la plantation d’arbres fruitiers et/ou la production de bois. Il pourrait également être utilisé comme pâturage et espace de loisirs. Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 29 km - Ville de Penela à 5 km - Autoroute à 6 km Venez voir. #ref: 116852

Terrain plat, situé au centre du village d’Avelar, avec 2507 m² de superficie totale. La centralité est effectivement le point fort de cette propriété : à 3 minutes de l’hôpital, à 2 minutes de l’école maternelle, des écoles, de la maison de retraite, à 3 minutes du commerce varié (café, pâtisserie/boulangerie, prêt-à-porter, chaussures, restaurant) et des supermarchés. Dans ce village, il y a également accès à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers la ville de Coimbra, Porto et Lisbonne. Exposition solaire est/ouest, avec du soleil toute la journée et avec toutes les infrastructures présentes dans la rue où il se situe (eau, électricité, assainissement et internet fibre). Une excellente option où vous pouvez construire, profiter de l’espace extérieur avec jardin ou potager et de la facilité d’être dans un village avec tous les services publics et commerces à quelques minutes. - 2507 m² de superficie totale du terrain Distances pertinentes : - Village d’Ansião à 10 km - Village de Penela à 17 km - Ville de Coimbra à 39 km - Ville de Porto à 161 km - Ville de Lisbonne à 178 km - Ville de Leiria à 69 km #ref: 986209

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Terrain à bâtir de 3260 mètres carrés, plat, situé au pied d’une montagne délimitée au nord et au sud par des chemins agricoles et donnant sur une route principale peu fréquentée. Toutes les infrastructures sont présentes : eau, électricité et assainissement. À côté, il y a également une fontaine publique dont l’eau possède des caractéristiques très particulières : elle a bon goût et est excellente pour cuire les légumes. Un terrain magnifique ! Indépendant, entouré de beaux champs et à quelques minutes d’un village où vous trouverez toutes sortes de commerces, une école, un hôpital et une autoroute. Si vous envisagez de construire, ne manquez pas de visiter ce magnifique terrain. - Terrain d’une superficie totale de 3260 mètres carrés Distances importantes : - Vila do Avelar à 3 km - Autoroute à 3 km - Ville de Coimbra à 30 km - Lisbonne à 190 km - Porto à 150 km #ref: 145308

Terrain agricole de 1250 mètres carrés, avec une excellente exposition au soleil et de belles vues. Il est situé dans un beau village de la commune de Penela, à proximité de sentiers et d’un accès piétonnier au beau Monte de Vez, montagne connue pour son petit ermitage au sommet de la colline avec des vues privilégiées sur la commune de Penela. Idéal pour le stationnement de votre camping-car, jardin potager ou espace de loisirs. Très beau terrain ! Distances à prendre en compte : - Ville de Coimbra à 25 km - Ville de Penela à 3 km - Autoroute à 4 km Venez voir. #ref: 116517