Terrains à vendre au Braga, Portugal

Terreno com 4.605 m², situado na Rua João Ferreira da Silva, em Esporões, numa zona com forte potencial de valorização e excelentes acessibilidades ao centro da cidade de Braga. Pela sua dimensão, localização e configuração, este imóvel apresenta um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo uma solução particularmente interessante para promotores e investidores que procurem uma área com capacidade para um projeto de maior dimensão. A propriedade poderá apresentar potencial para loteamento e construção de várias moradias, ou, mediante os respetivos estudos e enquadramento urbanístico aplicável, para um projeto imobiliário de maior densidade, incluindo construção em altura. A localização é outro dos seus grandes argumentos: encontra-se numa zona tranquila, mas simultaneamente próxima das principais vias de acesso a Braga, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a vários dos seus serviços, comércio, escolas e equipamentos. Destaca-se ainda a proximidade às principais entradas e saídas da autoestrada, proporcionando excelentes ligações rodoviárias a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Barcelos, Vila Verde e restantes concelhos e cidades da região. O levantamento topográfico realizado identifica uma área total de 4.605 m² e permite uma leitura detalhada da configuração e características físicas do terreno. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, construtores e promotores imobiliários que procuram uma área de dimensão significativa numa localização estratégica do concelho de Braga. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1342

Procura um terreno rústico com grande potencial? Apresentamos esta magnífica bouça com 6.600m², situada no lugar de Travassos, freguesia da Morreira, concelho de Braga. Características do Terreno: - Área ampla e versátil - ideal para cultivo, lazer ou investimento - Localização tranquila e envolvida pela natureza - Bons acessos e proximidade a Braga - Excelente exposição solar Se procura um refúgio natural ou um terreno para desenvolver o seu projeto, esta é uma excelente oportunidade! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️ r #ref:GDSPT528

Esta propriedade, localizada em Esporões, oferece um terreno extenso de 6.611m², com 2 ruínas e grande potencial de desenvolvimento, dentro de uma zona de PDM BD1. A localização estratégica permite uma ampla gama de usos, tornando-a uma oportunidade versátil para investimento. Oportunidades de Construção: - Possibilidade de construir habitações unifamiliares, seja isoladas ou geminadas, com até 2 pisos acima da cota de soleira. - Índice de utilização total de 0,50m²/m², com 0,30m²/m² para construção acima da cota de soleira. Usos Permitidos: - Zona destinada a residências, comércio, serviços ou até estabelecimentos industriais, oferecendo flexibilidade no tipo de empreendimento que pode ser desenvolvido. Loteamento e PIP: - O terreno permite a possibilidade de Pedido de Informação Prévia (PIP), facilitando o processo de desenvolvimento urbano, garantindo uma maior clareza quanto às condições de construção. Esta é uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para vários tipos de usos e com a flexibilidade oferecida pela regulamentação local. Venha conhecer na Rua José Augusto Lopes! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:TER_567

Terreno com 1570 m², totalmente destinado a construção, situado em Esporões, numa zona tranquila e em valorização. Com boas áreas e configuração favorável, este terreno apresenta excelente potencial para construção de moradia(s), sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O terreno é plano, facilitando o processo de construção e permitindo uma melhor otimização do espaço e tem acesso a água através de um tanque. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia um fator essencial para conforto e eficiência energética. Localizado em zona de fáceis acessos, oferece ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias, mantendo um ambiente calmo e residencial. Na envolvente, encontra-se uma boa oferta de comércio, serviços e infraestruturas, proporcionando conveniência no dia a dia. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1311

Apresentamos um magnífico terreno rústico com uma área total de 35.441 m², localizado no idílico Lugar do Outeiral, freguesia de Adaúfe, concelho de Braga. Esta propriedade é composta por dois artigos matriciais: um com 30.585 m² e outro com 4.856 m², oferecendo um vasto leque de possibilidades para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e de grande beleza natural, o terreno beneficia de fácil acesso e proximidade a importantes vias de comunicação. Potencial Diversificado: Ideal para atividades agrícolas, projetos de turismo rural ou simplesmente para quem procura um refúgio em harmonia com a natureza. Envolvente e Pontos de Interesse: Praia Fluvial de Adaúfe: A apenas alguns minutos de distância, esta praia fluvial é reconhecida pela sua qualidade e beleza natural. Banhada pelo rio Cávado, oferece extensas zonas relvadas, áreas de piquenique, churrasqueiras, instalações sanitárias, bar de apoio, campo de voleibol e diversas atividades aquáticas, como aluguer de canoas e gaivotas. Distinguida com a Bandeira Azul desde 2016 e com o galardão ’Praia Acessível para Todos’ desde 2014, é um local de eleição para famílias e amantes da natureza. Parque de Merendas de Adaúfe: Contíguo à praia fluvial, este espaço oferece mesas, churrasqueiras, água potável e iluminação pública, proporcionando o ambiente ideal para convívios ao ar livre. Infraestruturas e Serviços Próximos: A freguesia de Adaúfe conta com diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e serviços de saúde. Além disso, o centro da cidade de Braga encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções culturais. Acessibilidade: O terreno possui excelente acessibilidade, com ligações facilitadas às principais vias rodoviárias da região. Durante a época balnear, a Praia Fluvial de Adaúfe é servida por transportes públicos, nomeadamente os circuitos 44 e 72 dos Transportes Urbanos de Braga (TUB), com paragens a cerca de 900 metros da praia. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno de grande dimensão numa localização privilegiada, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade de zonas de lazer e da cidade de Braga. Seja para investimento, desenvolvimento de projetos ou usufruto pessoal, este terreno oferece um potencial incomparável. Localização: (url) Venha conhecer no Lugar do Outeiral, Adaúfe! Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT549

Este terreno de 4.000m², localizado em Aveleda, oferece uma excelente oportunidade para construção, com diversas possibilidades de uso, desde destaque ou loteamento até a construção de uma moradia individual. Com duas frentes de grande dimensão, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar e boas vistas, tornando-o ideal para quem procura um espaço com tranquilidade e qualidade de vida, mas próximo do centro urbano. A sua localização é estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Braga, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo o apeadeiro de Aveleda, de onde pode apanhar o comboio. Uma excelente opção para quem procura a proximidade da cidade, mas com a vantagem de viver em uma área mais tranquila e rodeada de natureza. Não perca a oportunidade de investir neste terreno versátil e com grande potencial. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT536

Procura um terreno rústico com grande potencial? Apresentamos esta magnífica bouça com 6.600m², situada na Naia, freguesia da Morreira, concelho de Braga. Características do Terreno: - Área ampla e versátil - ideal para cultivo, lazer ou investimento - Localização tranquila e envolvida pela natureza - Bons acessos e proximidade a Braga - Excelente exposição solar Se procura um refúgio natural ou um terreno para desenvolver o seu projeto, esta é uma excelente oportunidade! Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa️ #ref:GDSPT429

Terrain pour un hôtel de 70 chambres avec un second bâtiment pour les services Le Parc des Expositions de Braga occupe le terrain de ce qui était autrefois une grande propriété agricole - Quinta do Sardoal. Il s’agit de deux terrains urbains situés au Largo do Picadeiro et à la rue Augusto Veloso, 131 à Braga. Ils disposent respectivement de 554m² et 2.110m², totalisant ensemble une superficie de 2.664m². Près de la route, il y a 3 maisons d’habitation en état de dégradation, et les cours sont remplies de végétation désordonnée. Les terrains sont situés dans une zone de la ville de Braga et l’une des portes d’entrée du Parc des Expositions de Braga. Au nord des terrains, la rivière Este est dépolluée et joue un rôle prépondérant dans la dynamique de la ville, avec un long chemin piétonnier le long de son parcours. À l’est, le Parc des Expositions de Braga, également rénové, abrite le nouveau Centre de Conventions - Altice Forum Braga. Volumétriquement, nous nous limitons à 2 corps, l’un plus bas avec 5 étages au-dessus du niveau du sol, aligné avec la rue Augusto Veloso et la hauteur du bâtiment situé de l’autre côté de la rue, et l’autre plus haut, avec 10 étages au-dessus du niveau du sol. Un équipement hôtelier n’est économiquement viable qu’avec une forte capacité d’hébergement, une échelle et une qualité de projet. C’est ce qui est proposé, une référence de grande qualité à l’accès ouest du Parc des Expositions de Braga, un véritable ’landmark’. Cependant, conformément à l’article 105 du PDM et au tableau annexe - Zone B, qui définit les paramètres minimaux de stationnement, nous avons : - surface brute de services - 1.739m², ce qui équivaut à 34 places de stationnement (17 publiques + 17 privées) - prévoyant 70 chambres, celles-ci nécessitent 28 places de stationnement, en considérant 40% des unités d’hébergement pour un établissement de 4 à 5 étoiles. En plus des 13 places de stationnement public le long de la rue, le bâtiment dispose de 3 étages en sous-sol pour le stationnement, totalisant une surface de 2.804,7m². Cette surface sera suffisante pour accueillir les 62 places prévues dans le PDM. Surfaces Brutes de construction : Surface brute de construction de stationnement en sous-sol 2.804,8m² Surface brute de construction de l’Hôtel - espaces communs 1.365,7m² Surface brute de construction de l’Hôtel - 70 chambres 1.828,8m² Surface brute de construction Services 1.739,0m² Total de la Surface brute de construction 7.738,3m² Surface des terrains 2.664,0m² Surface de cession au domaine public 454,3m² Surface totale après cession 2.209,7m² Surface d’implantation au-dessus du niveau du sol 1.091,2m² Surface d’implantation en dessous du niveau du sol 52,0m² Surface verte perméable 883,9m² Surface imperméable 1.325,8m² Indice d’imperméabilisation 60% Surface brute de construction au-dessus du niveau du sol 4.933,5m² Surface brute de construction en dessous du niveau du sol 2.804,8m² Total de la Surface brute de construction en dessous et au-dessus du niveau du sol 7.738,3m² Hauteur du volume élevé 37,0m Hauteur du volume bas 18,4m Les informations ci-dessus ont été extraites de : DEMANDE D’INFORMATION PRÉALABLE MÉMOIRE DESCRIPTIVE ET JUSTIFICATIVE Ce terrain urbain pour construction est situé à l’une des principales entrées de Braga, près de l’Altice Forum Braga, dans une zone de grande et constante valorisation. Ne manquez pas cette grande opportunité d’investissement. #ref:C0466-00219

Agricultural land with 6044m2 in Semelhe, Braga. Land classified, according to the current PDM (Municipal Master Plan), as A, agricultural spaces. Location: - 10 minutes from the city of Braga; - 5 minutes from the A3 motorway entrance in Martim; - 17 minutes from the city of Barcelos. Attributes: - Land with good access, close to a main road; - Land with good sun exposure; - Fenced land; - Flat land; - Land with a pond of running water. Ideal land for agricultural exploitation, plant cultivation or even tourism development. Come and see it and schedule your visit with Basea Real Estate. AMI 26659. #ref:BSE-1003

Terrain rustique à vendre dans un endroit à côté de l’urbanisation et de la route nationale, dans la paroisse de Frossos, Braga. La propriété est plate, a une partie séparée par une rue d’environ 3 000 mètres où il est possible de construire des maisons et l’autre partie est encore dans une zone agricole, bien qu’à l’avenir elle puisse passer la zone urbaine, car elle est déjà confrontée au logement. Le terrain sera vendu dans son intégralité. Excellente affaire dans la perspective d’avenir puisque le terrain est plat, sans pentes et à côté de la rue. Demandez des informations. Maison immobilière à vendre ! #ref:017-3256

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Lote para moradia individual em Espores - Braga. Localizada em urbanização residencial, muito tranquila e com bons acessos. #ref:449260006

Terreno com 16.115 m², inserido numa zona florestal de recreio, enquadramento paisagístico e valorização ambiental, ideal para o desenvolvimento de serviços públicos, atividades de lazer ou projetos de enquadramento turístico e recreativo. O terreno apresenta um declive ligeiro a moderado, oferecendo boas condições para projetos integrados na paisagem natural. Aptidão: Serviços / Lazer Zona: Florestal de recreio e enquadramento paisagístico Construção: Permitida para serviços Habitação: Não permitida Excelente oportunidade para investimento em projetos sustentáveis, recreativos ou institucionais, em harmonia com a natureza. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374 #ref:ID - 125472 - DG

Découvrez Bouça, une superbe propriété de 4679 m2, située à quelques pas du centre de Figueiredo. Cette parcelle unique est dotée d’une source d’eau naturelle, savamment canalisée pour être utilisée dans la propriété. Avec un relief varié qui offre des plates-formes plates, il offre des vues spectaculaires à couper le souffle sur la vallée de la paroisse de Tadim à Braga, située à l’ouest. Idéal pour la culture des arbres, ce terrain est également parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix, grâce à son excellente exposition au soleil et à son emplacement dans une zone boisée calme. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce coin de paradis. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par les possibilités qu’offre Bouça. #ref:SÒL_3211

Terreno com 3100m2 com cerca de 75m de frente para a rua . Com ótimos acessos a poucos metros da nacional 101 e nacional 201 e muito próximo do rio Cávado. Totalmente em zona de construção, estando no PDM como EC3 - Espaço Central do Tipo 3. #ref:260220075