Земельные участки на продажу в Cernache, Coimbra, Coimbra, Португалия

2 lotes de Terreno Urbano com uma área total de 1.460 m2. Local com bons acessos rodoviários (IC2 e A13), a 10 minutos de Coimbra, em Casal de São Lourenço (Cernache). Os terrenos estão inseridos em zona residencial com possibilidade de construir uma moradia com cerca de 224 m2 de implantação. Aproveite esta oportunidade para construir a sua moradia de sonho, com jardim e área de lazer numa excelente localização.Excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:2219-2126

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualquer eventual operação urbanística sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Destaques do imóvel Área total: 19.130 m² Frente para estrada Zona tranquila e rural Bons acessos rodoviários A cerca de 10 minutos de Coimbra Proximidade à EN111, IC2 e A1 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029844

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades na Envolvência A Malga beneficia da infraestrutura de Cernache, uma freguesia autónoma em serviços: Proximidade: A poucos minutos de farmácias, escolas primárias, multibanco e junta de freguesia. Comércio: Acesso rápido a supermercados, padarias de referência e serviços de manutenção (oficinas, lojas de construção). Lazer: Próximo do Aeródromo de Coimbra e de zonas de percursos pedonais. Por que é que este lote é interessante? Pelas dimensões, é o projeto ideal para quem procura uma ’Moradia de Baixa Manutenção’: área suficiente para ter um jardim e dois pisos independentes (zona social em baixo, quartos em cima). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023049

Terreno com projeto aprovado para Moradia T3, em Cernache. Este soalheiro terreno, com 759m2 oferece a oportunidade de construir uma moradia com todo o conforto que deseja! Além do projeto diferenciado, destacamos ainda a localização estratégica, com excelentes acessos, que cria uma combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto e conveniência. A sua casa de sonho começa aqui! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:LUX_CB-01098

Земельный участок на продажу, расположенный в Сернаше, Коимбра. Общая площадь 1555 м², этот участок предлагает универсальное пространство для вашего проекта. На участке есть зеленые зоны и фруктовые деревья, создающие приятную и естественную атмосферу. Расположение выгодно благодаря близости к различным необходимым удобствам, включая школы, аптеки, гипермаркеты и традиционные магазины. Быстрый доступ к автомагистралям, таким как A1, A13 и IC2, а также к общественному транспорту, автовокзалу и стоянкам такси, облегчает передвижение. Наслаждайтесь видами на сельскую местность и спокойной обстановкой, с удобным доступом к университетам, аэродрому и медицинскому центру поблизости. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. #ref:17-2454

Excelente oportunidade de investimento em Cernache, no Tirado! Apresentamos um terreno com loteamento aprovado, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional sem perder tempo com processos demorados. Esta é a solução perfeita tanto para construtores como para investidores que pretendem avançar de imediato para obra. O terreno encontra-se muito bem localizado, numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação da região. Cernache é uma freguesia em constante crescimento, reconhecida pela qualidade de vida, boas infraestruturas e elevada procura residencial, o que garante uma excelente valorização futura. Com o loteamento já definido, o comprador beneficia de um processo simplificado, podendo iniciar rapidamente o processo da construção do projeto autorizado - seja moradias, apartamentos ou outro tipo de empreendimento permitido no plano. A dimensão do terreno e a distribuição dos lotes permitem soluções versáteis, adaptadas a diferentes conceitos arquitetónicos e a vários perfis de mercado, tornando este ativo especialmente apelativo numa zona onde a oferta habitacional continua a crescer. Se procura um terreno estratégico, com potencial imediato e inserido numa área em expansão, este loteamento é uma oportunidade imperdível. #ref:LUX_CB-01280

Terreno com 2.350 m2 para construção em Cernache. Terreno plano com 25 metros de frente e possibilidade de construção de duas moradias. Inserido em zona residencial, com bons acessos e servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de comércio, saúde e desportivos. Bons acessos ao IC2, A1 e A13. #ref:cbr2482

Terreno plano murado, com 3.686 m2 e viabilidade de construção de uma moradia isolada, em Cernache. Excelente frente com 28 metros. Inserido em zona residencial de moradias, com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Zona servida por transportes públicos, e perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2822

Investment Opportunity in Cernache, Coimbra Urban Land + Ruin For sale, a set of two properties located in Cernache, Coimbra, offering significant potential for investment, construction and rehabilitation. 1st Property Urban Land with 3,180 m² Urban land with a total area of 3,180 m², offering the potential for different construction solutions, namely: Construction of a 3-storey building, allowing for an approximate area of 300 m² per floor; Alternatively, the possibility of subdividing the land and constructing 3 independent houses, subject to the relevant approvals and licensing by the competent authorities. Due to its characteristics and size, this property represents an interesting opportunity for developers and investors, as well as for those looking to develop their own residential project. 2nd Property Ruin for Rehabilitation The second property consists of a ruin with a gross construction area of 156 m², offering potential for rehabilitation and restoration, allowing for the creation of a residence or another project compatible with the applicable planning and urban regulations. An Opportunity with Multiple Possibilities The joint sale of these two properties allows for different investment strategies, ranging from new construction and property development to the rehabilitation of an existing building. Located in Cernache, in the municipality of Coimbra, the properties benefit from their proximity to the city and good road access, making this an opportunity worth considering for investment, property development or a private residential project. Excellent potential for investors and private buyers looking to develop a property project in Coimbra. #ref:910167415/11

Terreno plano com 450 m2. Frente de estrada com 20 m. Índice de construção de 0,90, até 3 pisos, o que permite construir até 400 m2. Zona residencial tranquila, servida por transportes públicos e perto das principais infraestruturas Comerciais,Escolares, Saúde e Desportivas. Excelente acesso ao IC2, e A1 a 5 minutos de Coimbra. #ref:cbr1113

Terreno com 6.290m2, totalmente plano com uma frente de 28 metros em Cernache. Zona servida por transportes públicos e com bons acessos a Coimbra, IC2, A1 e A13 Perto dos principais serviços de comercio, saúde e desportivos. Zona calma onde predominam os espaços verdes. #ref:cbr0291

Building plot located in Cernache, Coimbra, where a project for four terraced houses is underway (currently with construction interrupted), each comprising a basement, ground floor, and first floor. The property benefits from a strategic location next to the IC2, facing the roundabout that provides access to Casconha, and approximately 150 metres from Casa de Repouso Rainha Santa. It stands out for its excellent accessibility. Each house is planned with the following layout: Basement: garage Ground floor: entrance hall, living room, office, bathroom, pantry, kitchen, and terrace First floor: hall, three bedrooms, and two bathrooms An interesting opportunity for investment or residential development in an area with good access and close proximity to the city of Coimbra. #ref: 906543

Откройте для себя в Чернаше, Коимбра, идеальное место для воплощения дома вашей мечты. Этот щедрый участок площадью 2200 м², залитый отличным солнечным светом, приглашает к спокойствию и благополучию, вдали от городской суеты. С фасадной частью вдоль дороги шириной 33 метра, участок имеет возможность строительства отдельно стоящего дома или двух спаренных домов, что позволяет адаптироваться к вашим планам. Расположенный в жилой зоне R2, с возможностью возведения до трех этажей, ваши проектные возможности широки и гибки. Представьте себе жизнь, окруженную природой, с зелеными зонами, фруктовыми деревьями и небольшим виноградником. Полная инфраструктура поблизости, включая доступ к воде, электричеству и общественной канализации, гарантирует повседневный комфорт и практичность. Привилегированное расположение обеспечивает идеальный баланс между умиротворением сельской местности и городским удобством. Воспользуйтесь хорошими подъездами к N1/IC2 и близостью к автомагистралям A1/A13, что облегчит ваши поездки. Сеть общественного транспорта, школы, аптеки и основные услуги находятся в непосредственной близости. Сейчас самое время воплотить ваш проект в жизнь. Приглашаем вас познакомиться с этим участком и увидеть будущее, которое вы можете здесь построить. Свяжитесь с нами, чтобы назначить визит и изучить весь потенциал, который может предложить это эксклюзивное место. #ref:cbr2813

Terreno com 3 hectares inserido na zona industrial de Cernache. Frente com 130 metros. Área bruta de construção de 5.000 m2. Possibilidade de construção de armazéns. Óptimos acessos, junto ao IC2 e à entrada da A1. #ref:cbr0226

Terreno plano com 611 m2. 30 metros de frente,com excelentes vistas. Possibilidade de construção de moradia. Situado em área residencial R1. Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer. Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra. #ref:cbr0541

Terreno totalmente plano com 4.730 m2 em Cernache. Duas frentes de estrada com 109 e 165 metros. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Inserido em zona residencial tranquila, com todas as infraestruturas já criadas. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2830

Откройте для себя оазис спокойствия и потенциала в Поусада, Коимбра. Этот участок земли площадью 3180 м² предлагает обширное пространство для реализации ваших жизненных проектов или инвестиций. Представьте себе, как вы строите дом своей мечты в безмятежной обстановке, в окружении природы и удобств. Близость к школам, аптекам и общественному транспорту облегчает повседневную жизнь, а легкое сообщение с автомагистралью обеспечивает беспроблемную мобильность для изучения Коимбры и ее окрестностей. Эта земля не просто участок; это чистый холст для вашего будущего. Привилегированное расположение в Поусада, Серначе, обеспечивает уникальное качество жизни, сочетая спокойствие сельской местности с быстрым доступом ко всем городским удобствам. Вдохновитесь возможностями, которые предлагает это пространство. Приглашаем вас лично осмотреть этот участок и увидеть его потенциал. Свяжитесь с нами, чтобы назначить визит и сделать первый шаг к новой главе. #ref:cbr2563

Terreno para construção com 380 m2 e 12m de frente, inserido em área habitacional H2 que possibilita a construção de um edifício até 3 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra. Localizado numa zona tranquila e em desenvolvimento de Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra. Inserido numa zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e da ligação rápida à A1 e à A13. O local combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3286

Terreno plano com 2.000 m2 em Cernache. Frente com 50 metros. Viabilidade de construção para quatro moradias geminadas ou duas unifamiliares. Óptimos acessos, em zona residencial de moradias. Servido por transportes públicos e perto das principais serviços comerciais,saúde e desportivos. Boa exposição solar. A 5 minutos de Coimbra. #ref:17-3727

Terreno com 1.200 m2. Com frente de 32 metros. Índice de construção de 0.35x2. Possibilidade de moradia unifamiliar. Excelente localização, zona servida por transportes públicos e com óptima exposição solar. Óptimos acessos ao IC2. e A1 Localizado em área residencial e próximo dos principais estabelecimentos de serviços e comércio. #ref:17-2084

Terreno com 903 m2 com projeto. Para duas moradias T4 geminadas de arquitetura contemporânea com área de implantação de 221m2, área bruta de construção 636m2 e área bruta dependente 222m2. Localizado em zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas. servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de Comércio e Saúde e servido por transportes públicos. Bons acessos, IC2, A1 e A13. #ref:17-3359

Lote de terreno com 550 m2. No centro de Cernache com projeto aprovado e todas as infraestruturas já criadas. Viabilidade de construção de moradia com dois pisos,140 m2 de implantação e 236 m2 de área bruta de construção. Junto dos principais serviços de comércio, saúde e desporto. Bons acessos, zona residencial servida por transportes públicos e perto do IC2, A1 e A13. Este terreno prima pela sua localização e orografia, estando inserido numa zona residencial de moradias onde a tranquilidade impera. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2669

Lote com 479 m2 inserido em Urbanização de moradias, com excelentes acessos, em Cernache. Viabilidade de construção de uma moradia com área de implantação de 143 m2 e área bruta de construção de 270 m2. Frente com 55 metros. Ótima exposição solar. Proximidade de escolas, farmácia, comércio, centro de saúde e transportes públicos. A 10 minutos de Coimbra e a 5 minutos de Condeixa. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0527

Terreno no centro de Cernache com 844 m2. Frente com 56 metros. Inserido em zona residencial R2. Possibilidade construção de duas moradias geminadas ou uma moradia isolada. Situado junto à entrada/saída do IC2, A1 e A13 Localizado na Freguesia de Cernache , onde impera a qualidade de vida. Zona servida por transportes públicos, próximo do campo de futebol e do pavilhão gimnodesportivo de Cernache. Excelente exposição solar. #ref:cbr1528