Maisons et appartements à vendre au Penacova à proximité de: Chainho, Portugal

Casa de campo avec annexe indépendante et vues dégagées | Penacova Une propriété remarquable à Penacova Située en position élevée au-dessus de la vallée du Mondego, au Portugal, cette propriété traditionnelle en pierre allie la tranquillité de la campagne à la proximité des services urbains. Les vues sur le paysage rural environnant structurent le quotidien, tandis que les commerces, restaurants et services essentiels de Penacova sont accessibles à pied. Localisation À distance de marche du centre de Penacova À 25 minutes de la ville historique de Coimbra À 1 heure 25 minutes de l’Aéroport International de Porto Fibre optique haut débit déjà installée La propriété La maison principale et l’annexe indépendante offrent des aménagements flexibles sur plusieurs niveaux idéaux pour la vie en famille, l’accueil d’hôtes ou la génération de revenus locatifs. La maison principale a été partiellement rénovée, avec une toiture neuve, des revêtements de sol neufs et une nouvelle mezzanine, offrant une base solide pour les travaux de restauration du futur propriétaire. Maison Principale Rez-de-Chaussée Garrafeira en pierre (5,7 m × 4,2 m) avec caractéristiques d’origine, idéale pour conversion Espace extérieur couvert (3,9 m × 4,0 m) Salle de bains (2,2 m × 1,6 m) Entrée avec portail donnant accès à une cour privée Maison Principale Premier Étage (accès par escalier extérieur en pierre) Espace ouvert en forme de L de plus de 11 m de longueur, avec vue panoramique sur la campagne par les fenêtres Salle de bains (3,8 m × 1,6 m) Nouvelle mezzanine, idéale pour une suite principale Annexe (terrasse supérieure) Débarras au rez-de-chaussée (4,2 m × 4,2 m) avec hauteur sous plafond généreuse Stockage externe supplémentaire Séjour au premier étage (4,6 m × 4,5 m), avec accès par escalier extérieur et vue sur deux façades Terrain et Jardins Terrain en terrasses de 800 m² planté d’une variété d’arbres fruitiers et de plantes fleuries, avec plusieurs zones de détente extérieures. Un chemin d’accès arrière dessert la partie supérieure du terrain, offrant un potentiel pour un aménagement paysager supplémentaire. Résumé Une excellente opportunité de restauration dans un environnement rural bien desservi, avec des vues dégagées, des aménagements flexibles dans deux structures et un jardin en terrasses productif le tout à distance de marche de Penacova. #ref: 1003014

2 + 3 chambre pour restauration à Lorvão, Penovave | 2 projets approuvés | Voir Rio Opportunité d’investissement immobilier à Lorvão, Penacova deux fractions, deux projets approuvés et un énorme potentiel d’appréciation ! Nous proposons ce bien pour restauration, situé à Lorvão, dans la municipalité de Penacova, avec une configuration particulièrement intéressante pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers souhaitant développer un projet résidentiel avec deux unités indépendantes. Avec une superficie totale de 168,76 m² et une superficie brute construite de 275,88 m², cette propriété se compose de deux fractions et comporte deux projets approuvés : l’un pour une villa de 2 chambres et l’autre pour une villa de 3 chambres. Une opportunité pour ceux qui souhaitent réhabiliter un bien existant et donner vie à un projet avec un potentiel de logement personnel, de location ou d’investissement immobilier, selon les objectifs du futur propriétaire. Caractéristiques générales de la propriété : - Propriété pour restauration - Deux fractions - Deux projets approuvés - Projet pour une maison 2 chambre - Projet de logements 3 chambres - Superficie totale : 168,76 m² - Surface d’implantation du bâtiment : 113,87 m² - Surface brute de construction : 275,88 m² - Surface brute privée : 170,00 m² - Superficie brute dépendante : 105,06 m² - Lieu : Lorvão, Penacova Projet 1 Villa 2 chambres avec terrasse et vue rivière Le premier projet prévoit la construction d’une villa de deux chambres, répartie sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle des espaces et une terrasse surplombant la rivière. Étage 0 : Salon et kitchenette : 24,65 m² Entrée : 2,44 m² Étage 1 : Salle : 2,39 m² Chambre : 13,00 m² Installations sanitaires : 4,12 m² Terrasse : 8,40 m², avec vue sur la rivière Étage -1 : Salon : 11,25 m² Chambre : 14,44 m² Installations sanitaires : 3,37 m² Projet 2 Villa 3 chambres avec terrasse extérieure et barbecue Le second projet comprend une villa de 3 chambres, avec une distribution intégrant un espace social, des espaces d’appui et trois chambres, offrant une solution intéressante pour le logement familial. Étage 0 : Salon et kitchenette : 30,00 m² Hall d’entrée : 9,07 m² Installations sanitaires : 2,42 m² Bureau : 6,46 m² Surface technique : 2,25 m² Terrasse extérieure avec barbecue Étage 1 : Circulation : 8,81 m² Chambre : 10,83 m² Installations sanitaires : 4,12 m² Placard : 4,96 m² Chambre : 10,72 m² Chambre : 12,16 m² Installations sanitaires : 2,91 m² Deux fractions, deux possibilités d’investissement : Le principal point fort de cette propriété est l’existence de deux projets approuvés pour deux logements différents, permettant d’étudier différentes stratégies d’utilisation et d’investissement. Localisation Lorvão, Penacova : Située à Lorvão, dans la municipalité de Penacova, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel de réhabilitation dans un secteur de caractère traditionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur le bien et les projets approuvés, et découvrez le potentiel de cette opportunité d’investissement à Lorvão, Penacova. Référence : ASV26116 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! #ref:ASV26116

Maison en pierre avec vue sur le Mondego | Penacova, Centre du Portugal Située dans le village de Penacova, sur une pente aux rives du Mondego, cette maison en pierre offre des vues panoramiques sur l’une des vallées fluviales les plus pittoresques du centre du Portugal et une véritable opportunité de créer quelque chose de particulier grâce à une rénovation soignée. Localisation Au centre du village de Penacova, à 20 km de Coimbra (une ville Patrimoine mondial de l’UNESCO) À 2 minutes à pied de la Cota d’Azenha, l’un des restaurants riverains les plus réputés de la région Accès direct aux sentiers de randonnée riverains La Propriété Une propriété traditionnelle construite en pierre, distribuée sur deux étages, entièrement raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. L’arrière de la propriété dispose d’une toiture récemment remplacée. La disposition offre de bonnes proportions spatiales pour une rénovation, avec les pièces principales bien adaptées à un espace de vie ouvert ou à des chambres avec salle de bain privative, selon les préférences de l’acheteur. Rez-de-chaussée Hall d’entrée (3 m × 2,4 m) Salle de bain (2,2 m × 1 m) Salle aux murs en pierre (5,6 m × 4,2 m) avec de bonnes proportions pour être transformée en suite Premier étage Terrasse couverte (3,3 m × 2,6 m) accessible par un escalier en pierre, avec vue sur le fleuve Salle actuellement utilisée comme cuisine (3,3 m × 2,6 m) adaptée pour être transformée en salle de bain Espace de vie ouvert (7,2 m × 3,8 m) avec deux fenêtres orientées vers le fleuve idéal pour une disposition cuisine/séjour/salle à manger Chambre à l’arrière (5,4 m × 3,6 m) adaptée pour une suite principale Chambre adjacente à l’étage inférieur (3,7 m × 2,3 m) avec accès indépendant depuis la rue Rénovation et Investissement Le bien convient aussi bien comme résidence principale que pour un investissement en location de courte durée. Une propriété voisine fonctionne déjà avec succès comme gîte, et Penacova elle-même attire des investissements notables notamment un nouvel hôtel spa quatre étoiles et un projet scolaire d’une valeur de 7 millions d’euros , ce qui témoigne d’une confiance croissante dans la région. #ref: 1002660

Projet de rénovation simple avec cour, jardin et vue Une opportunité de rénovation unique Emplacement et cadre Située à la lisière d’un charmant village, cette propriété en pierre bénéficie d’un cadre champêtre paisible tout en restant très proche des commodités et des attractions culturelles. La belle ville de Penacova se trouve à seulement 9 km, tandis que le bourg de Mortagua est à 15 km. Un village local animé avec des cafés et un mini mercado est idéalement situé à seulement 2 km. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est facilement accessible en 35 minutes, et l’aéroport international de Porto est à environ 1 heure 40 minutes, ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour les week-ends et les trajets réguliers. La propriété Cette propriété en pierre d’origine s’articule autour d’une grande cour privée (10,2 m × 5,5 m), accessible par deux grands portails d’entrée. La cour comprend un four à pain traditionnel, une cave à vin (adega) et des toilettes extérieures. Séparée de la résidence principale, une modeste dépendance et un olivier mature embellissent le terrain situé en face de la propriété, avec un espace supplémentaire disponible pour le stationnement et l’aménagement d’un jardin une fois qu’une structure en bois aura été démolie. Rez-de-chaussée Un salon/salle à manger bien proportionné (6 m × 5,3 m) pouvant être ouvert sur la cuisine offre une excellente flexibilité pour recevoir et vivre au quotidien. La cuisine (3,8 m × 2,4 m) est dotée d’une cheminée d’origine remarquable et conserve son caractère d’époque authentique. Adjacente à la cuisine se trouve un cellier/coin repas (2,5 m × 2,5 m). Une salle de bains récemment rénovée (2,5 m × 2 m) offre tout le confort moderne avec une douche, des toilettes, un lavabo et une fenêtre à double vitrage, ce qui en fait un espace fonctionnel idéal pendant les travaux de rénovation. Des marches extérieures mènent à une terrasse d’environ 30 m² et permettent d’accéder au premier étage. Premier étage Trois chambres offrent une grande flexibilité pour la vie de famille ou la location saisonnière. Un salon lumineux (3,5 m × 3,5 m) s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la campagne. Les chambres mesurent respectivement 3,5 m × 2,1 m, 3,2 m × 2,9 m et 2,9 m × 2,6 m. L’opportunité Ce projet de rénovation simple constitue une excellente base pour créer la maison de vos rêves. La salle de bains rénovée et la cour aménagée offrent des commodités immédiatement habitables pendant les phases de rénovation. La combinaison d’un emplacement dans un village établi, d’une architecture authentique en pierre, d’espaces de vie généreux et d’un terrain supplémentaire en fait une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à créer quelque chose de vraiment distinctif dans la campagne portugaise. Deux propriétés voisines actuellement en cours de rénovation témoignent de la confiance active des investisseurs dans la région. #ref: 827554

Moradia para recuperar em Casal de Santo Amaro, às portas da Vila de Penacova. Com grande potencial de rentabilidade. Este imóvel pode ser reconstruído de forma a acolher mais do que uma família ou, transformar eventualmente em Alojamento Local, tendo em conta o grande potencial turístico da região. Com terreno onde poderá instalar uma piscina e assim usufruir de belos banhos refrescantes em dias de calor na pacatez da aldeia ou, caso pretenda investir, os seus hospedes possam disfrutar deste belo cantinho no concelho de Penacova. Vamos visitar? Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017625

Maison en mauvais état, avec des travaux de réhabilitation à effectuer. Le terrain est situé à l’arrière de la maison. Avec vue sur la plage de Reconquinho à Penacova. Venez visiter et réserver l’acquisition de cette propriété avec faisabilité pour la construction d’une résidence avec un grand nombre de chambres. #ref:SH0049-2025