2e Fase Eigendomsdocumentatie 4e Fase De verkoop realiseren

Hoe kies ik een makelaar?

Overweegt u een makelaarskantoor in te schakelen om u te helpen bij het verkoopproces van uw huis?

Er zijn talloze voordelen verbonden aan het op de markt brengen van een huis met de hulp van een adviseur. Een makelaar kan je met zijn ervaring en lokale kennis door deze fase van je leven helpen, zodat je minder tijd kwijt bent aan het proces.

Voordelen van het verkopen van je huis met een makelaar

Ervaren professionals
Verkorte transactietijd voor onroerend goed
Hulp bij het verzamelen van de nodige documentatie
Marktanalyse en taxatie van de woningwaarde
Analyse van marktprijzen
Kennis van de werkelijke waarde van het onroerend goed
Grotere zichtbaarheid bij het promoten van je woning
Kwalificatie van het eigendom
Uitgebreid netwerk van contacten voor de makelaar
Hulp bij je hypotheek of lening
Kennis van de omgeving
Voorbereiden en plannen van bezichtigingen
Onderhandelen over de uiteindelijke prijs
De deal afronden
Het verkoopproces van een huis

Lees het nieuws met alle voordelen van het gebruik van een makelaar

Hoe kies je de beste makelaar?

Ten eerste is het belangrijk om de reputatie van het bedrijf te analyseren en zijn positie op de markt online te valideren. Vraag vervolgens aan je vrienden of familie of zij de makelaar kennen of in dezelfde situatie als jij hebben gezeten, welke makelaar zij zouden gebruiken.

Bij SUPERCASA: helpen we je bij het vinden van makelaars bij jou in de buurt en daarbuiten... Je kunt ze allemaal opzoeken op onze website en hun vastgoedportefeuille en de kwaliteit van hun advertenties bekijken: van foto's tot beschrijvingen, zodat je een beter idee krijgt van de kwaliteit van hun service.

Makelaarscourtage

Het verkopen van een huis brengt onvermijdelijk kosten met zich mee wanneer je een makelaar inschakelt. Commissies verschillen van makelaar tot makelaar en kunnen worden berekend als een percentage van de waarde van het onroerend goed, meestal tussen de 3 en 5%, of als een vast bedrag, variërend van € 2000 tot € 5000. Elk makelaarskantoor heeft echter zijn eigen "vaste percentage".

Ongeacht de gekozen optie moet u er altijd rekening mee houden dat er andere extra kosten kunnen zijn, zoals de promotie van onroerend goed. Lees het contract echter meerdere keren en herlees het voordat u het contract ondertekent. Voer uw berekeningen uit en bevestig dat de waarde redelijk voor u is.

Zelf een huis verkopen

Als je je huis toch alleen wilt verkopen, doe dan wat marktonderzoek en vergelijk vergelijkbare huizen op dezelfde locatie. We stellen voor dat je dan een waarde toekent die hoger of lager is dan de marktwaarde, afhankelijk van de staat van je huis: recente renovaties; behoud; blootstelling aan de zon; ruimte; staat van onderhoud; enz.

Mijn huis taxeren

En vergeet niet, loop op de zaken vooruit en verzamel alle documenten die je nodig hebt om je huis te verkopen.

Welke documenten heb ik nodig?

Tip: Probeer jezelf aan de kant van de koper te plaatsen, want het is niet altijd makkelijk om je huis te verkopen en het kan zijn dat je een onrealistische waarde opgeeft, alleen omdat het iets is dat je na aan het hart ligt.

Zodra je de verkoopprijs van je woning hebt bepaald, publiceer je deze op SUPERCASA:

Klik op “Plaats uw gratis advertentie“
Voeg uw contactgegevens in;
Vul de details van het onroerend goed in, van de kenmerken tot de multimedia-elementen;
Valideer de pin die naar uw mobiele telefoonnummer wordt gestuurd;

Eenmaal gepubliceerd, niet vergeten!