2-й этап Документация на недвижимость 4-й этап Оформление продажи

Как выбрать агента по недвижимости?

Рассматриваете ли вы возможность воспользоваться услугами агентства недвижимости, чтобы помочь вам в процессе продажи вашего дома?

Маркетинг дома с помощью консультанта имеет множество преимуществ. Агент по недвижимости может предложить свой опыт и знание местности, чтобы помочь вам на этом этапе вашей жизни, сократив время, затрачиваемое на процесс.

Преимущества продажи дома с помощью агента по недвижимости

Опытные специалисты
Сокращение времени сделки с недвижимостью
Помощь в сборе необходимой документации
Анализ рынка и оценка стоимости недвижимости
Анализ рыночных цен
Знание реальной стоимости недвижимости
Повышение узнаваемости при продвижении вашего дома
Квалификация недвижимости
Обширная сеть контактов для агента
Помощь в получении ипотечного кредита или займа на покупку жилья
Знание района
Подготовка и назначение просмотров
Ведение переговоров об окончательной цене
Завершение сделки
Процесс продажи дома

Читайте новости о всех преимуществах использования услуг агента по недвижимости

Как выбрать лучшее агентство недвижимости?

Прежде всего, необходимо проанализировать репутацию компании и посмотреть, как она выглядит на рынке в Интернете. Затем спросите своих друзей или родственников, знают ли они агента по недвижимости или, если они были в такой же ситуации, как и вы, какого агента они бы использовали.

В SUPERCASA: мы помогаем вам найти агентов по недвижимости рядом с вами и за его пределами... Вы можете найти каждого из них на нашем сайте и ознакомиться с их портфолио недвижимости и качеством их объявлений: от фотографий до описания, чтобы вы могли получить представление о качестве их услуг.

Комиссия агентства недвижимости

Продажа дома неизбежно сопряжена с расходами, если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости. Комиссионные варьируются от агентства к агентству и могут взиматься в виде процента от стоимости недвижимости, обычно от 3 до 5 %, или в виде фиксированной платы, варьирующейся от 2 000 до 5 000 евро. Однако каждое агентство недвижимости имеет свой собственный "установленный процент".

Независимо от выбранного варианта всегда следует помнить, что могут возникнуть и другие дополнительные расходы, например, на продвижение объекта, однако перед подписанием договора прочтите и перечитайте его несколько раз. Посчитайте и подтвердите, что значение справедливо для вас.

Продажа дома своими силами

Если вы все же хотите продать дом самостоятельно, проведите исследование рынка и сравните похожие дома в том же районе. Мы советуем вам назначить стоимость выше или ниже рыночной в зависимости от состояния вашего дома: недавний ремонт, сохранность, солнечная экспозиция, площадь, состояние и т. д.

Оценка стоимости моего дома

И не забудьте заранее собрать все документы, необходимые для продажи вашей недвижимости.

Какие документы мне нужны?

Совет: постарайтесь встать на сторону покупателя, ведь продать свой дом не всегда легко, и в итоге вы можете выставить нереальную стоимость только потому, что это близкая вам вещь.

Как только вы определите цену продажи вашей недвижимости, опубликуйте ее на SUPERCASA:

Нажмите на кнопку “Опубликуй свое объявление бесплатно“
Вставьте свою контактную информацию;
Заполните подробную информацию о недвижимости, от характеристик до мультимедийных элементов;
Подтвердите пин-код, отправленный на ваш номер мобильного телефона;

После публикации не забудьте!