Wonigen te koop in de afgelopen maand Op Abrantes, Santarém, Portugal

Nur 1,5 Stunden von Lissabon entfernt bietet dieses Anwesen in Mouriscas einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, umgeben von einer offenen Landschaft und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahn A23 ist nur 5 Minuten entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 5.560 m² großen Grundstück und erstreckt sich zwischen Olivenbäumen, Schirmkiefern und verschiedenen Außenbereichen. Es bietet viel Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haupthaus mit einer Bruttogeschossfläche von 390 m² wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Küche und die Bäder erneuert. Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Klimaanlage in allen Räumen sowie eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit eigenem Bad, der sich als Master-Suite, Atelier oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Abstellräume. Neben dem Haupthaus gibt es zwei kleinere, unabhängige Gebäude, die jeweils über ein Bad verfügen und derzeit renovierungsbedürftig sind. Sie bieten verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise als Gästeunterkünfte, Ateliers oder für andere Nutzungen. Ein altes Wasserbecken unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens und könnte restauriert und in eine zukünftige Landschaftsgestaltung integriert werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung unterschiedlicher Außenbereiche. Olivenbäume und Schirmkiefern schaffen natürliche Schattenplätze, während die offenen Flächen Raum für Gärten, Freizeitbereiche oder einen Swimmingpool bieten - stets im Einklang mit der ursprünglichen und natürlichen Landschaft. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen keineswegs abgeschieden. In Mouriscas befinden sich Geschäfte und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Abrantes in etwa 12 Minuten erreichbar ist. Die vom Tejo und einer weitgehend unberührten Landschaft geprägte Region bietet zudem mehrere Flussbadestellen, von denen einige rund 20 Minuten vom Anwesen entfernt liegen. Ein Anwesen mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für alle, die Raum, Ruhe und ein naturnahes Leben suchen, ohne auf die Nähe zu Lissabon verzichten zu müssen. #ref:PRL01

3+1-Schlafzimmer-Haus mit Garage und vielseitigen Räumen in Abrantes Mehr als nur ein Stockwerk ist dies ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Platz legen Mit großzügigen Flächen, unterschiedlichen Nutzungsumgebungen, Garage, Terrasse, Freizeitbereich und einem Unterkeller, der praktisch als eigenständige Erweiterung des Hauses funktioniert, bietet diese Immobilie eine Vielseitigkeit, die auf dem Markt ungewöhnlich ist. Hier hat jeder Raum eine Funktion - und mehrere von ihnen können leicht eine neue Identität bekommen. Büro, Wohnzimmer, Lesebereich, Unterhaltungsbereich, Weinkeller oder einfach dieser zusätzliche Raum, nach dem so viele Familien suchen und selten finden. Und das alles in einer privilegierten Lage in der Stadt Abrantes, nahe einem der Haupteingänge der Stadt, mit gutem Zugang und fußläufig zu großen Einkaufsgebieten, Dienstleistungen und Handel. Der Bahnhof ist etwa 10 Minuten entfernt, was diesen Standort besonders praktisch für diejenigen macht, die täglich Mobilität benötigen. Draußen verfügt das Grundstück über eine private Terrasse, die eine angenehme Erweiterung des Wohngebiets schafft. Hier finden wir einen Bereich für Freizeit mit Barbecue, ideal für Essen im Freien, Familienmomente oder Treffen mit Freunden sowie direkten Zugang zur Garage. Im Inneren ist das Gefühl von Raum eines der sofort auffälligen Merkmale. Das große Wohnzimmer verfügt über zwei perfekt voneinander getrennte Bereiche, sodass Sie eine komfortable Wohnumgebung und einen eigenständigen Essbereich schaffen können, was eine ausgezeichnete Flüssigkeit zwischen den Räumen bewahrt. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, darunter eine Suite. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen exklusiven Balkon, der für Leuchtkraft sorgt und eine privilegierte Verbindung zum Außenbereich bietet. Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und hat direkten Zugang zu einem Winterraum, wodurch ein zusätzlicher Bereich entsteht, der für den Alltag äußerst funktional ist. Auf dieser Etage finden wir außerdem zwei Toiletten und ein unabhängiges Büro - ein immer wertvoller werdender Raum, sei es für Telearbeit, Lernen, Bibliothek oder sogar als ergänzender Wohnbereich. Doch gerade in der Vielseitigkeit zeigt diese Immobilie eine ihrer größten Eigenschaften. Der Unterkeller verleiht dem Haus eine neue Dimension und ermöglicht es Ihnen, einen echten zweiten Wohnbereich zu schaffen. In diesem Raum gibt es ein unabhängiges Wohnzimmer, das natürlich von einer kühleren Temperatur profitiert, in dem ein in die Wand integrierter Weinkeller hervorsticht - ein einzigartiges Detail, das diesen Bereich in einen besonders interessanten Raum verwandelt, um ein Wohnzimmer, einen Verkostungsraum, einen Kinobereich, Spiele oder einfach eine Umgebung für Momente der Entspannung zu schaffen. Der Keller verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Anbau und einen direkten Anschluss zur Garage, die wiederum mit dem Außenbereich verbunden ist. Diese Konfiguration schafft eine seltene Vielzahl von Umgebungen innerhalb derselben Eigenschaft. Der Hauptraum, der Essbereich, das Büro, der Wintergarten, der Freizeitbereich im Freien, der eigenständige Raum im Untergeschoss, der Weinkellerbereich, der Anbau und die Garage ermöglichen es jedem Raum, im Laufe der Zeit unterschiedliche Funktionen zu übernehmen. Ein Zuhause, in dem Platz den Lebensstil nicht einschränkt - es vervielfacht die Möglichkeiten.** Ideal für Familien, die Geräumigkeit suchen, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, für diejenigen, die gerne Freunde und Familie empfangen, oder einfach für diejenigen, die verschiedene unabhängige Umgebungen innerhalb derselben Immobilie schätzen. Ein differenziertes Angebot in der Stadt Abrantes, wo Lage, Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit in einer einzigen Immobilie zusammenkommen. Über Bairro das Cores Bei Bairro das Cores sind wir überzeugt, dass jede Immobilie eine Geschichte, ein Potenzial und einen richtigen Käufer hat. Mehr als nur Immobilien zu präsentieren, versuchen wir zu verstehen, was jede Immobilie wirklich einzigartig macht, und bewerten ihre Räume, Lage und Möglichkeiten. #ref:BC62

Ruin just 10 minutes’ walk from Castelo de Bode Dam and the River Zêzere Located in the village of Cabeça Gorda, Aldeia do Mato, in the municipality of Abrantes, this property is suitable for complete reconstruction. It is just 10 minutes’ walk from Castelo de Bode Dam and the River Zêzere, and approximately 1 hour 30 minutes from Lisbon. Use: residential - one-storey dwelling The property has an approved PIP (Prior Information Request), in accordance with the Municipal Master Plan, for the construction of a two-bedroom house with an internal courtyard and parking. (See the plans at the end of the photographs.) AREAS Entrance hall: 6.65 m² Living room / Kitchen: 27.40 m² Bedroom 1: 12.50 m² Bedroom 2: 11.50 m² Bathroom: 5.35 m² Terrace / Internal courtyard: 17.90 m² Please note: both bedrooms have a door providing direct access to the street. LAND AND PROJECT DETAILS Total plot area: 145.00 m² Building footprint: 98.44 m² Total construction area: 98.44 m² Building height: 3.64 m SURROUNDINGS AND LOCAL AMENITIES The village of Cabeça Gorda has a restaurant with panoramic views, Rio à Vista. Abrantes is approximately 25 minutes away (20 km), offering all the main supermarkets, shops and services. Aldeia do Mato River Beach is just a 10-minute drive away. In the neighbouring village of Bairro, approximately 5 minutes away by car, you will find Bairro ao Rio, a restaurant offering panoramic views. In Carvalhal, approximately 9 km away, there is also a pharmacy and a local grocery shop. Cabeça Gorda benefits from a daily bus service to Abrantes. Local traders also visit the village every week to sell fresh vegetables, fish and meat. The local baker comes every morning. Castelo de Bode Dam is a must-see destination for enjoying the spectacular surrounding scenery. Visits inside the dam can also be arranged. FURTHER INFORMATION For further information, please do not hesitate to contact us. We can provide all the project plans for consultation, together with the directions and information you need to reach the property and arrange a viewing independently if you wish. A video call viewing can also be arranged. Contact us today to arrange your viewing. #ref:C0222-07365

QUINTA DE ENCANTO E ELEGÂNCIA | 10,6 HECTARES DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE Há lugares onde se vive e há lugares onde se realiza um sonho. Apresentamos-lhe uma extraordinária quinta com 106.950 m² 10,6 hectares de pura inspiração rural, onde a tranquilidade do campo, a elegância das construções e a beleza da natureza se unem para criar uma propriedade verdadeiramente única. Um espaço pensado para quem procura privacidade, conforto, liberdade e qualidade de vida, num cenário onde o tempo parece abrandar e cada amanhecer ganha um significado especial. RESIDÊNCIA PRINCIPAL | CONFORTO, ESPAÇO E ELEGÂNCIA Distribuída por dois pisos, a residência principal distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e ambientes acolhedores. Destaques: Magnífico salão principal de grandes dimensões, perfeito para receber família e amigos; Duas salas adicionais, ideais para zonas de estar, biblioteca, escritório ou lazer; Amplos quartos, incluindo suítes, concebidos para proporcionar conforto e privacidade; Cozinha totalmente equipada, conjugando funcionalidade e elegância; 8 instalações sanitárias, com acabamentos de qualidade; Espaços interiores generosos, luminosos e cuidadosamente pensados. Uma casa onde cada divisão convida a ficar e onde o conforto se encontra com a autenticidade da vida no campo. SEGUNDA MORADIA | PRIVACIDADE E INDEPENDÊNCIA Uma segunda habitação acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Ideal para caseiros, familiares, convidados ou exploração turística, dispõe de: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Lavandaria; Despensa; Casa de banho. Um espaço autónomo, confortável e funcional, perfeito para receber sem perder a privacidade da residência principal. ANEXO E ZONA DE CONVÍVIO | MOMENTOS QUE FICAM NA MEMÓRIA A quinta dispõe ainda de uma fantástica zona de convívio, preparada para momentos especiais. Um espaço versátil que poderá ser utilizado para eventos, reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar da companhia de quem mais gosta. Conta ainda com: Telheiro para máquinas e alfaias agrícolas; Espaços destinados a refeições e convívio; Zona exterior privilegiada para apreciar o pôr do sol; 1 quarto; 1 instalação sanitária. Um verdadeiro ponto de encontro entre a tradição rural e o prazer de viver. INSTALAÇÕES EQUESTRES | UM PARAÍSO PARA OS AMANTES DOS CAVALOS Para quem sempre sonhou com uma quinta equestre, esta propriedade oferece condições excecionais: Cavalariça com 14 boxes; Picadeiro; Amplas áreas exteriores; Espaços verdes; Paisagem aberta sobre o campo envolvente. Aqui, os cavalos fazem parte da paisagem e a natureza torna-se parte integrante do seu dia a dia. PISCINA, JARDINS E NATUREZA Imagine começar o dia rodeado de verde, desfrutar de um mergulho na piscina, passear pela propriedade ou simplesmente sentar-se ao final da tarde a contemplar a paisagem. Os jardins, a piscina e a envolvente natural criam um ambiente de serenidade, exclusividade e bem-estar difícil de encontrar. 10,6 HECTARES DE LIBERDADE são mais de 106 mil metros quadrados para viver, desfrutar, criar, investir e concretizar projetos. Uma propriedade com enorme potencial para: Residência familiar de excelência Turismo rural Projeto equestre Eventos privados e exclusivos Exploração turística Projeto agrícola ou de lazer Investimento de elevado potencial MAIS DO QUE UMA QUINTA. UM ESTILO DE VIDA. Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa. É para quem procura espaço para respirar, privacidade para viver, natureza para desfrutar e liberdade para concretizar sonhos. Um lugar onde os dias começam tranquilos, as tardes se prolongam e os momentos vividos ganham outro significado. Imagine o seu próximo capítulo aqui. Uma quinta extraordinária, com uma dimensão rara e um potencial verdadeiramente diferenciador. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Luís Ferreira PREDIMED VILLA ALCANENA (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063226

Apresento este apartamento T3 situado em Santa Luzia, Abrantes, numa zona residencial tranquila e valorizada, conhecida pela sua proximidade a diversos serviços e comodidades. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando um espaço confortável e funcional para uma família. A sala de estar destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para momentos de convívio. Está equipada com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. A cozinha dispõe de uma boa área de trabalho e arrumação e conta ainda com uma varanda própria, onde se encontra um grelhador. É um espaço particularmente interessante para quem gosta de fazer refeições ao ar livre e aproveitar momentos de convívio em casa. Na zona privada encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, funcionando como suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho, dando resposta às necessidades do dia a dia e complementando a zona privada da habitação. Outro elemento de destaque é a garagem, que permite estacionamento privativo e acrescenta uma importante mais-valia à propriedade. A localização em Santa Luzia permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade ao centro de Abrantes e às principais zonas de comércio, serviços e equipamentos. É uma solução particularmente interessante para quem procura um T3 espaçoso e confortável, com garagem, ar condicionado em todas as principais divisões e uma agradável área exterior associada à cozinha. Principais características T3 1 suíte 2 casas de banho Garagem Ar condicionado na sala e nos 3 quartos Varanda na cozinha Grelhador Zona residencial tranquila e valorizada Santa Luzia, Abrantes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063739

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no centro histórico de Abrantes, a apenas alguns metros da Câmara Municipal, de zonas de transportes públicos, serviços essenciais e mercados locais. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e versatilidade de espaço. Atualmente tipologia T1, apresenta o potencial ideal para ser facilmente convertido num T1+1, bastando a criação de uma parede divisória para implementar um segundo quarto, escritório ou zona de apoio. Características Principais: * Tipologia: T1 (com viabilidade para T1+1) * Localização Privilegiada: Centro histórico de Abrantes * Proximidade: A poucos passos da Câmara Municipal, comércio tradicional, serviços e transportes públicos * Potencial: Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento ou para quem procura a sua nova casa numa zona central e de valorização contínua Venha conhecer este espaço com enorme potencial no centro da cidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063394

Se procura a harmonia perfeita entre o sossego do campo e o conforto de uma casa cuidada, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia T3 com 90 m² de área útil, localizada na encantadora e pacífica freguesia de Mouriscas, no concelho de Abrantes. Destaques do Imóvel: * Conforto e Melhorias Contínuas: A habitação tem sido alvo de constantes melhorias por parte dos proprietários, garantindo um ambiente acolhedor, funcional e pronto a habitar. * Espaço para a Família: Conta com 3 quartos luminosos, ideais para uma família ou para criar o seu espaço de trabalho em casa. * Terreno de Grandes Dimensões: O verdadeiro ex-líbris desta propriedade é o seu generoso terreno exterior. Um terreno versátil e com imenso potencial, pronto para ser moldado ao seu estilo de vida quer pretenda criar uma zona de lazer e convívio, cultivar o seu próprio projeto biológico ou dar total liberdade aos seus animais de estimação. Localização Perfeita para Quem Procura Sossego: Situada numa zona marcadamente tranquila, as Mouriscas oferecem a qualidade de vida que só o contacto com a natureza permite, sem perder a proximidade aos serviços essenciais e à cidade de Abrantes (com excelentes acessos à A23). Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de campo para fins de semana e férias. Venha conhecer o seu próximo refúgio. Agende já a sua visita! #ref:CAS_42

Moradia T3 na Aldeia do Pego a poucos minutos de Abrantes! Uma oportunidade que não vai querer perder! Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada na tranquila Aldeia do Pego, a poucos minutos de Abrantes, ideal para quem procura sossego, espaço e qualidade de vida. Destaque para o fantástico terreno, com muito potencial para criar o seu espaço exterior de sonho, jardim, zona de lazer ou até uma horta. Localização tranquila e próxima de Abrantes Moradia T3 Excelente terreno Ideal para habitação própria ou investimento Não deixe escapar esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063386

Fantástico apartamento T2 com 2 wc´s e com divisões com áreas bastantes generosa. Acabamentos de excelente qualidade e detalhes modernos. Imóvel em muito bom estado de conservação. Localização privilegiada, próximo de hipermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Fáceis acessos às principais vias. Para quem procura proximidade, conforto e praticidade este é o imóvel ideal seja para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063652

BRIGHT 3-BEDROOM APARTMENT | CHAÍNÇA ABRANTES We present this excellent 3-bedroom apartment located on Rua Bartolomeu Dias in Chaínça, Abrantes, situated in a building with only two floors. With 111.10 m² of private gross area and 35 m² of dependent gross area, this property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, and very good condition. The apartment comprises: 3 bedrooms; 2 bathrooms; A spacious, light-filled living room equipped with a heat-recovery fireplace; Kitchen; Air conditioning in all rooms; Attic storage unit. Its east-west sun exposure ensures abundant natural light throughout the day, creating a comfortable and inviting atmosphere. Located on the ground floor, it also benefits from easy street parkinga significant advantage for daily convenience. The location offers good accessibility and is served by public transport, situated close to schools, shops, and various services. An excellent opportunity for those seeking a spacious, comfortable, bright, and move-in-ready apartment in a quiet area with all amenities nearby. Sale price: €235,000 #ref:DSABT29

Casa de campo localizada em Atalaia do Souto, Abrantes, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, com vista privilegiada para a Barragem de Castelo de Bode. O imóvel encontra-se para recuperação, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma casa de campo de charme, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. A localização e a envolvente natural são um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando tranquilidade, privacidade e proximidade à albufeira e às suas diversas possibilidades de lazer. Uma oportunidade para transformar uma casa existente num refúgio único, numa zona de grande beleza natural do concelho de Abrantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063634

MORADIA T3 NO PEGO UMA OPORTUNIDADE COM ENORME POTENCIAL! Procura um imóvel para recuperar e transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento? Esta moradia T3, situada no Pego, a poucos quilómetros de Abrantes, é uma excelente oportunidade para dar vida a um novo projeto! Imóvel para recuperação, com muito potencial para personalizar ao seu gosto. Localização no Pego, perto de Abrantes. Não perca esta oportunidade de investimento e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! O seu próximo projeto pode começar aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063534

Apresentamos este fantástico apartamento com 148 m² de área útil, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural e pela amplitude de todas as divisões. Inserido numa das zonas mais procuradas e conceituadas de Abrantes, este imóvel oferece a qualidade de vida, o conforto e a centralidade que a sua família procura. O grande elemento diferenciador deste apartamento é o seu privilegiado logradouro com 50 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre, perfeito para criar uma zona de lazer e receber amigos para refeições no exterior. Situado numa das localizações mais nobres e desejadas de Abrantes, o apartamento garante total comodidade no dia a dia. Encontra-se a curta distância de comércios, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e de fáceis acessos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial seguro e de prestígio. Agende a sua visita com a equipa Imovelux! #ref:APA_41