Maisons et appartements à vendre au cours du dernier mois au Abrantes, Santarém, Portugal

À seulement 1h30 de Lisbonne, cette propriété située à Mouriscas offre un refuge paisible à la campagne, entouré de paysages ouverts et bénéficiant d’excellents accès, à seulement 5 minutes de l’autoroute A23. Implantée sur un terrain de 5 560 m², la propriété se déploie entre oliviers, pins parasols et différents espaces extérieurs, dans un environnement préservé offrant de belles vues dégagées sur le paysage environnant. La maison principale, d’une surface brute construite de 390 m², a fait l’objet d’une rénovation en profondeur en 2020, comprenant le renouvellement des installations électriques et de la plomberie, ainsi que de la cuisine et des salles de bains. Le confort a également été entièrement repensé, avec la climatisation dans toutes les pièces et une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, trois chambres et deux salles de bains. À l’étage, un vaste espace avec salle de bains privative peut être aménagé en suite principale, atelier ou espace de travail. Le sous-sol accueille les espaces techniques et de rangement. En complément de la maison principale, la propriété comprend deux petites constructions indépendantes, toutes deux dotées d’une salle de bains et nécessitant actuellement une rénovation. Elles offrent la possibilité de créer des espaces pour les invités, des ateliers ou d’autres usages. Un ancien bassin renforce le caractère rural de la propriété et pourrait également être restauré et intégré dans un futur projet paysager. À l’extérieur, la superficie du terrain permet d’imaginer différents espaces et ambiances. Les oliviers et les pins parasols créent naturellement des zones ombragées, tandis que les espaces plus ouverts se prêtent à la création de jardins, d’espaces de détente ou d’une piscine, tout en préservant une relation simple et authentique avec le paysage. Malgré le calme et l’intimité de son emplacement, la propriété n’est pas isolée. Mouriscas dispose des commerces et services essentiels, tandis qu’Abrantes se trouve à environ 12 minutes. Marquée par la présence du Tage et par un paysage encore largement préservé, la région compte également plusieurs plages fluviales, dont certaines se trouvent à environ 20 minutes de la propriété. Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et une vie plus proche de la nature, sans pour autant s’éloigner excessivement de Lisbonne. #ref:PRL01

Maison 3+1 chambres avec garage et espaces polyvalents à Abrantes Plus qu’un étage, cette maison est conçue pour ceux qui accordent une grande importance à l’espace Avec des espaces généreux, des environnements d’utilisation variés, un garage, un patio, un espace de loisirs et un sous-sol qui fonctionne pratiquement comme une extension indépendante de la maison, cette propriété offre une polyvalence peu commune sur le marché. Ici, chaque pièce a une fonction et plusieurs d’entre elles peuvent facilement acquérir une nouvelle identité. Bureau, salon, espace lecture, espace de divertissement, cave à vin ou simplement cet espace supplémentaire que tant de familles recherchent et trouvent rarement. Tout cela dans un emplacement privilégié de la ville d’Abrantes, près de l’une des principales entrées de la ville, avec un bon accès et à distance de marche de grandes zones commerciales, de services et de commerce. La gare se trouve à environ 10 minutes, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique pour ceux qui ont besoin de mobilité quotidienne. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse privée, créant une agréable extension de la zone résidentielle. Ici, nous trouvons un espace dédié aux détentes avec barbecue, idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou les réunions entre amis, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’intérieur, la sensation d’espace est l’une des caractéristiques immédiatement évidentes. Le grand salon comporte deux espaces parfaitement différenciés, vous permettant de créer un environnement de vie confortable et un coin repas indépendant, tout en maintenant une excellente fluidité entre les espaces. L’espace privé se compose de trois chambres avec armoire intégrée, incluant une suite privée. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon exclusif, ajoutant de la luminosité et une connexion privilégiée à l’extérieur. La cuisine est en excellent état et dispose d’un accès direct à une véranda, créant un espace supplémentaire extrêmement fonctionnel pour la vie quotidienne. À cet étage, on trouve également deux toilettes et un bureau indépendant un espace de plus en plus apprécié, que ce soit pour le télétravail, l’étude, la bibliothèque ou même pour un espace de logement complémentaire. Mais c’est dans sa polyvalence que cette propriété révèle l’une de ses plus grandes caractéristiques. Le sous-sol ajoute une nouvelle dimension à la maison et permet de créer un véritable second espace de vie. Dans cet espace se trouve un salon indépendant, naturellement bénéficiant d’une température plus fraîche, où une cave à vin intégrée au mur se démarque un détail unique qui transforme cet espace en un espace particulièrement intéressant pour créer un salon, un espace dégustation, un cinéma, des jeux ou simplement un environnement réservé aux moments de détente. Le sous-sol dispose également d’une salle de bain, d’une annexe et d’une connexion directe au garage, qui communique à son tour avec l’extérieur. Cette configuration crée une rare multiplicité d’environnements au sein d’une même propriété. La pièce principale, la salle à manger, le bureau, la véranda, l’espace de loisirs extérieur, la pièce indépendante au sous-sol, la cave à vin, l’annexe et le garage permettent à chaque espace d’assumer différentes fonctions au fil du temps. Une maison où l’espace ne limite pas le mode de vie il multiplie les possibilités.** Idéal pour les familles en quête d’espace spatial, pour ceux qui travaillent à domicile, pour ceux qui aiment recevoir des amis et de la famille, ou simplement pour ceux qui apprécient d’avoir différents environnements indépendants au sein d’une même propriété. Une proposition différenciée dans la ville d’Abrantes, où emplacement, confort, fonctionnalité et polyvalence se retrouvent dans une seule propriété. À propos du Bairro das Cores Au Bairro das Cores, nous croyons que chaque bien a une histoire, un potentiel et un acheteur juste. Au-delà de la présentation de propriétés, nous cherchons à comprendre ce qui rend chaque bien vraiment différent, en valorisant ses espaces, son emplacement et ses possibilités. #ref:BC62

QUINTA DE ENCANTO E ELEGÂNCIA | 10,6 HECTARES DE NATUREZA, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE Há lugares onde se vive e há lugares onde se realiza um sonho. Apresentamos-lhe uma extraordinária quinta com 106.950 m² 10,6 hectares de pura inspiração rural, onde a tranquilidade do campo, a elegância das construções e a beleza da natureza se unem para criar uma propriedade verdadeiramente única. Um espaço pensado para quem procura privacidade, conforto, liberdade e qualidade de vida, num cenário onde o tempo parece abrandar e cada amanhecer ganha um significado especial. RESIDÊNCIA PRINCIPAL | CONFORTO, ESPAÇO E ELEGÂNCIA Distribuída por dois pisos, a residência principal distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e ambientes acolhedores. Destaques: Magnífico salão principal de grandes dimensões, perfeito para receber família e amigos; Duas salas adicionais, ideais para zonas de estar, biblioteca, escritório ou lazer; Amplos quartos, incluindo suítes, concebidos para proporcionar conforto e privacidade; Cozinha totalmente equipada, conjugando funcionalidade e elegância; 8 instalações sanitárias, com acabamentos de qualidade; Espaços interiores generosos, luminosos e cuidadosamente pensados. Uma casa onde cada divisão convida a ficar e onde o conforto se encontra com a autenticidade da vida no campo. SEGUNDA MORADIA | PRIVACIDADE E INDEPENDÊNCIA Uma segunda habitação acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Ideal para caseiros, familiares, convidados ou exploração turística, dispõe de: 2 quartos; Sala de estar; Cozinha; Lavandaria; Despensa; Casa de banho. Um espaço autónomo, confortável e funcional, perfeito para receber sem perder a privacidade da residência principal. ANEXO E ZONA DE CONVÍVIO | MOMENTOS QUE FICAM NA MEMÓRIA A quinta dispõe ainda de uma fantástica zona de convívio, preparada para momentos especiais. Um espaço versátil que poderá ser utilizado para eventos, reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para desfrutar da companhia de quem mais gosta. Conta ainda com: Telheiro para máquinas e alfaias agrícolas; Espaços destinados a refeições e convívio; Zona exterior privilegiada para apreciar o pôr do sol; 1 quarto; 1 instalação sanitária. Um verdadeiro ponto de encontro entre a tradição rural e o prazer de viver. INSTALAÇÕES EQUESTRES | UM PARAÍSO PARA OS AMANTES DOS CAVALOS Para quem sempre sonhou com uma quinta equestre, esta propriedade oferece condições excecionais: Cavalariça com 14 boxes; Picadeiro; Amplas áreas exteriores; Espaços verdes; Paisagem aberta sobre o campo envolvente. Aqui, os cavalos fazem parte da paisagem e a natureza torna-se parte integrante do seu dia a dia. PISCINA, JARDINS E NATUREZA Imagine começar o dia rodeado de verde, desfrutar de um mergulho na piscina, passear pela propriedade ou simplesmente sentar-se ao final da tarde a contemplar a paisagem. Os jardins, a piscina e a envolvente natural criam um ambiente de serenidade, exclusividade e bem-estar difícil de encontrar. 10,6 HECTARES DE LIBERDADE são mais de 106 mil metros quadrados para viver, desfrutar, criar, investir e concretizar projetos. Uma propriedade com enorme potencial para: Residência familiar de excelência Turismo rural Projeto equestre Eventos privados e exclusivos Exploração turística Projeto agrícola ou de lazer Investimento de elevado potencial MAIS DO QUE UMA QUINTA. UM ESTILO DE VIDA. Esta é uma propriedade para quem não procura simplesmente uma casa. É para quem procura espaço para respirar, privacidade para viver, natureza para desfrutar e liberdade para concretizar sonhos. Um lugar onde os dias começam tranquilos, as tardes se prolongam e os momentos vividos ganham outro significado. Imagine o seu próximo capítulo aqui. Uma quinta extraordinária, com uma dimensão rara e um potencial verdadeiramente diferenciador. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Luís Ferreira PREDIMED VILLA ALCANENA (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063226

Se procura a harmonia perfeita entre o sossego do campo e o conforto de uma casa cuidada, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia T3 com 90 m² de área útil, localizada na encantadora e pacífica freguesia de Mouriscas, no concelho de Abrantes. Destaques do Imóvel: * Conforto e Melhorias Contínuas: A habitação tem sido alvo de constantes melhorias por parte dos proprietários, garantindo um ambiente acolhedor, funcional e pronto a habitar. * Espaço para a Família: Conta com 3 quartos luminosos, ideais para uma família ou para criar o seu espaço de trabalho em casa. * Terreno de Grandes Dimensões: O verdadeiro ex-líbris desta propriedade é o seu generoso terreno exterior. Um terreno versátil e com imenso potencial, pronto para ser moldado ao seu estilo de vida quer pretenda criar uma zona de lazer e convívio, cultivar o seu próprio projeto biológico ou dar total liberdade aos seus animais de estimação. Localização Perfeita para Quem Procura Sossego: Situada numa zona marcadamente tranquila, as Mouriscas oferecem a qualidade de vida que só o contacto com a natureza permite, sem perder a proximidade aos serviços essenciais e à cidade de Abrantes (com excelentes acessos à A23). Esta é a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de campo para fins de semana e férias. Venha conhecer o seu próximo refúgio. Agende já a sua visita! #ref:CAS_42

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no centro histórico de Abrantes, a apenas alguns metros da Câmara Municipal, de zonas de transportes públicos, serviços essenciais e mercados locais. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e versatilidade de espaço. Atualmente tipologia T1, apresenta o potencial ideal para ser facilmente convertido num T1+1, bastando a criação de uma parede divisória para implementar um segundo quarto, escritório ou zona de apoio. Características Principais: * Tipologia: T1 (com viabilidade para T1+1) * Localização Privilegiada: Centro histórico de Abrantes * Proximidade: A poucos passos da Câmara Municipal, comércio tradicional, serviços e transportes públicos * Potencial: Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento ou para quem procura a sua nova casa numa zona central e de valorização contínua Venha conhecer este espaço com enorme potencial no centro da cidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063394

Apresento este apartamento T3 situado em Santa Luzia, Abrantes, numa zona residencial tranquila e valorizada, conhecida pela sua proximidade a diversos serviços e comodidades. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando um espaço confortável e funcional para uma família. A sala de estar destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade, criando um ambiente agradável para o dia a dia e para momentos de convívio. Está equipada com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. A cozinha dispõe de uma boa área de trabalho e arrumação e conta ainda com uma varanda própria, onde se encontra um grelhador. É um espaço particularmente interessante para quem gosta de fazer refeições ao ar livre e aproveitar momentos de convívio em casa. Na zona privada encontram-se os três quartos, todos equipados com ar condicionado. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, funcionando como suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho, dando resposta às necessidades do dia a dia e complementando a zona privada da habitação. Outro elemento de destaque é a garagem, que permite estacionamento privativo e acrescenta uma importante mais-valia à propriedade. A localização em Santa Luzia permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade ao centro de Abrantes e às principais zonas de comércio, serviços e equipamentos. É uma solução particularmente interessante para quem procura um T3 espaçoso e confortável, com garagem, ar condicionado em todas as principais divisões e uma agradável área exterior associada à cozinha. Principais características T3 1 suíte 2 casas de banho Garagem Ar condicionado na sala e nos 3 quartos Varanda na cozinha Grelhador Zona residencial tranquila e valorizada Santa Luzia, Abrantes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063739

Ruine à 10 minutes à pied du barrage de Castelo de Bode et du fleuve Zêzere Située dans le village de Cabeça Gorda, à Aldeia do Mato, dans la commune d’Abrantes, cette propriété est destinée à une reconstruction complète. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du barrage de Castelo de Bode et du fleuve Zêzere, et à environ 1h30 de Lisbonne. Destination : habitation sur un niveau La propriété bénéficie d’un PIP (Pedido de Informação Prévia) approuvé, conformément au Plan Directeur Municipal, pour la construction d’une maison T2 avec patio intérieur et stationnement. (Voir les plans à la fin des photos.) SURFACES Hall : 6,65 m² Salon / Cuisine : 27,40 m² Chambre 1 : 12,50 m² Chambre 2 : 11,50 m² Salle de bains : 5,35 m² Terrasse / Patio intérieur : 17,90 m² À noter : les deux chambres disposent chacune d’une porte donnant directement sur la rue. DONNÉES DU TERRAIN ET DU PROJET Surface totale du terrain : 145,00 m² Emprise au sol : 98,44 m² Surface totale de construction : 98,44 m² Hauteur du bâtiment : 3,64 m ENVIRONNEMENT ET SERVICES Le village de Cabeça Gorda dispose d’un restaurant avec vue panoramique, Rio à Vista. Abrantes se trouve à environ 25 minutes (20 km), avec tous les principaux supermarchés et services. La plage fluviale d’Aldeia do Mato est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Dans le village voisin de Bairro, à environ 5 minutes en voiture, vous trouverez le restaurant Bairro ao Rio, avec une magnifique vue panoramique. À Carvalhal, à environ 9 km, vous trouverez également une pharmacie et une petite épicerie. Cabeça Gorda bénéficie d’un service quotidien de bus vers Abrantes. Des commerçants locaux se rendent également chaque semaine dans le village pour vendre des légumes, du poisson et de la viande. Le boulanger passe tous les matins. Le barrage de Castelo de Bode est un lieu incontournable pour admirer les paysages magnifiques de la région. Des visites de l’intérieur du barrage peuvent également être organisées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons vous fournir tous les plans du projet pour consultation, ainsi que les indications nécessaires pour vous rendre sur place et effectuer une visite de manière autonome si vous le souhaitez. Il est également possible d’organiser une visite par visioconférence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. #ref:C0222-07365

BRIGHT 3-BEDROOM APARTMENT | CHAÍNÇA ABRANTES We present this excellent 3-bedroom apartment located on Rua Bartolomeu Dias in Chaínça, Abrantes, situated in a building with only two floors. With 111.10 m² of private gross area and 35 m² of dependent gross area, this property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, and very good condition. The apartment comprises: 3 bedrooms; 2 bathrooms; A spacious, light-filled living room equipped with a heat-recovery fireplace; Kitchen; Air conditioning in all rooms; Attic storage unit. Its east-west sun exposure ensures abundant natural light throughout the day, creating a comfortable and inviting atmosphere. Located on the ground floor, it also benefits from easy street parkinga significant advantage for daily convenience. The location offers good accessibility and is served by public transport, situated close to schools, shops, and various services. An excellent opportunity for those seeking a spacious, comfortable, bright, and move-in-ready apartment in a quiet area with all amenities nearby. Sale price: €235,000 #ref:DSABT29

MORADIA T3 NO PEGO UMA OPORTUNIDADE COM ENORME POTENCIAL! Procura um imóvel para recuperar e transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento? Esta moradia T3, situada no Pego, a poucos quilómetros de Abrantes, é uma excelente oportunidade para dar vida a um novo projeto! Imóvel para recuperação, com muito potencial para personalizar ao seu gosto. Localização no Pego, perto de Abrantes. Não perca esta oportunidade de investimento e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! O seu próximo projeto pode começar aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063534

Moradia T3 na Aldeia do Pego a poucos minutos de Abrantes! Uma oportunidade que não vai querer perder! Apresentamos esta encantadora moradia T3, situada na tranquila Aldeia do Pego, a poucos minutos de Abrantes, ideal para quem procura sossego, espaço e qualidade de vida. Destaque para o fantástico terreno, com muito potencial para criar o seu espaço exterior de sonho, jardim, zona de lazer ou até uma horta. Localização tranquila e próxima de Abrantes Moradia T3 Excelente terreno Ideal para habitação própria ou investimento Não deixe escapar esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063386

Apresentamos este fantástico apartamento com 148 m² de área útil, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural e pela amplitude de todas as divisões. Inserido numa das zonas mais procuradas e conceituadas de Abrantes, este imóvel oferece a qualidade de vida, o conforto e a centralidade que a sua família procura. O grande elemento diferenciador deste apartamento é o seu privilegiado logradouro com 50 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre, perfeito para criar uma zona de lazer e receber amigos para refeições no exterior. Situado numa das localizações mais nobres e desejadas de Abrantes, o apartamento garante total comodidade no dia a dia. Encontra-se a curta distância de comércios, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e de fáceis acessos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial seguro e de prestígio. Agende a sua visita com a equipa Imovelux! #ref:APA_41

Fantástico apartamento T2 com 2 wc´s e com divisões com áreas bastantes generosa. Acabamentos de excelente qualidade e detalhes modernos. Imóvel em muito bom estado de conservação. Localização privilegiada, próximo de hipermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Fáceis acessos às principais vias. Para quem procura proximidade, conforto e praticidade este é o imóvel ideal seja para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063652

Casa de campo localizada em Atalaia do Souto, Abrantes, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, com vista privilegiada para a Barragem de Castelo de Bode. O imóvel encontra-se para recuperação, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma casa de campo de charme, uma segunda habitação ou um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. A localização e a envolvente natural são um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando tranquilidade, privacidade e proximidade à albufeira e às suas diversas possibilidades de lazer. Uma oportunidade para transformar uma casa existente num refúgio único, numa zona de grande beleza natural do concelho de Abrantes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063634