Wonigen te koop T3 Op Guia, Albufeira, Algarve, Portugal

Spektakuläre Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage für alle, die Privatsphäre schätzen, in einer privilegierten Lage neben Algarve Shoping, Decatlon Leroy Merlin und Makro. Ausgezeichnete Erreichbarkeit, die für Ihre Reise mit privatem oder öffentlichem Nahverkehr, Bussen, Taxi, 7 km vom Bahnhof, 43 km vom Flughafen Faro unerlässlich ist, Neben der Nationalstraße 125 und der Zufahrtskreuzung zur Autobahn A2 Lissabon und A 22 Spanien, nur 6 km von Praia da Galé entfernt. Es gibt zwei private Terrassen, eine auf dem Dach, die andere im Erdgeschoss mit Grill und Geschirrspüler, neben dem großen Wohnzimmer im offenen Bereich mit Küche und großem verglasten Bereich, der viel Tageslicht mit Blick und direktem Zugang zum großen Pool mit Rasenfläche bietet. Es bietet eine offene, moderne und gleichzeitig einladende Atmosphäre, in der Sie Momente der Geselligkeit und Erholung genießen können, in denen Sie sonnenbaden, entspannen oder draußen essen können HÖHLE (ETAGE -1) 1 - Große Garage mit 52,10 m² und großen Türen, in der Sie Ihr Auto und Boot problemlos parken können und sich keine Sorgen ums Parken machen müssen. 1 - Stauraum mit 7 m². 1- Innentreppe zum Zugang zum Obergeschoss. ETAGE 0: 1 - Wohnzimmer mit Kamin und Herd von 32,50 m², in einem offenen Bereich mit einer Küche mit 13,20 m², voll ausgestattet, mit 80 cm flexiblem Kochfeld, verstecktem Abzugsventilator, Lautsprecher mit Mikrowelle und Ofen, kombinierter Kühlschrank mit Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler, alle Geräte sind eingebaut und gehören zur Marke Haier. 1 - Komplettes Badezimmer mit 4,30 m². 1 - Innentreppe zum Zugang zum Obergeschoss. 1 - Terrasse mit Grill und Zugang zum Schwimmbad (Gemeinschaftsbecken für 4 Villen). ETAGE 1: 1- Suite mit 15,80 m² mit Kleiderschrank und 1 voll ausgestattetem Badezimmer mit 5,70 m² 1 - Schlafzimmer mit 12,10 m² und Kleiderschrank, 1 - Büro mit 11,50 m² und Kleiderschrank 1 - Jedes komplette Badezimmer mit 5,40 m². 1 - Außentreppe zum Zugang zur oberen Terrasse. All diese Eigenschaften und Lage, kombiniert mit unserer fast 30-jährigen Erfahrung im täglichen Betrieb in Portugal und im Ausland auf dem Immobilienmarkt. Wir sind Spezialisten und führen die besten Verhandlungen mit Kreditdienstleistungen, Versicherungen und rechtlicher / finanzieller Unterstützung. Wir führen den gesamten Hypothekenprozess für Sie durch und schaffen die besten Voraussetzungen, damit diese Traumimmobilie zu einer einfachen Investition wird. Bei Linha Recta Real Estate sind unsere Schritte mit Ihnen im Blick. Kontaktieren Sie uns jetzt für Analyse und Lösungen #ref:M4-003.26

Entdecken Sie dieses Haus mit drei Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in der geschlossenen Wohnanlage Encosta da Guia’ in der Rua de São Sebastião - in bester Lage, nahe den wichtigsten Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten. Das 2010 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Bruttofläche von 210 m² sowie eine Nutzfläche von 151,8 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, drei Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kamin. Außerdem verfügt es über Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Im Außenbereich stechen die beiden Balkone und die private Dachterrasse hervor, die ideal sind, um das Klima der Algarve zu genießen. Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Garage im Untergeschoss mit 52 m². Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Garten und ein Pool, die eine angenehme Atmosphäre für Momente der Entspannung bieten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Restaurants, Stränden, dem Algarve Shopping und der A22. Mit der Energieeffizienzklasse C vereint diese Immobilie Platz, Komfort und Lage und stellt zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Guia dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen Ref. VIV-7386 #ref:VIV-7386

Eine 2+1-Zimmer-Villa in der Encosta da Guia Condominium in der Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, mit 151,80 m² privater Bruttofläche und 58,20 m² abhängiger Bruttofläche. Diese Immobilie, die sich über drei Stockwerke erstreckt, vereint großzügige Innenräume, private Außenbereiche, Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer strategischen Lage an der Algarve, ideal für Eigenwohnung, Ferienhaus oder Investition. Der Anteil wird für Wohnraum verwendet, mit der Typologie T2+1 und integriert in ein Gebäude unter dem horizontalen Eigentumsregime. Die Villa hat eine funktionale Verteilung mit klar definierten Gemeinschaftsbereichen, gutem Zugang zu natürlichem Licht und direkter Anbindung an die Außenwelt. Das Wohnzimmer verfügt über große verglaste Öffnungen und Zugang zu einer Terrasse, was eine praktische Beziehung zwischen dem Innenraum und den Freizeitbereichen der Eigentumswohnung schafft. Die Küche mit einfachen und funktionalen Linien sorgt für mehr Organisation und Komfort im Alltag. Im privaten Bereich verfügen die Schlafzimmer über gutes Licht und Kleiderschränke, die Komfort und Stauraum bieten. Die Badezimmer zeichnen sich durch eine sorgfältige und funktionale Präsentation aus, mit einem Duschbecken und zeitgenössischen Ausstattungen. Die Verteilung auf mehrere Etagen ermöglicht es, die sozialen, privaten und unterstützenden Bereiche auf natürliche Weise zu trennen, wobei Privatsphäre und Vielseitigkeit in der Nutzung geschätzt werden. Die Außenfassade ist eine der Hauptstärken der Immobilie. Die Villa verfügt über Terrassen und Balkone mit Blick auf die Gartenbereiche und den Pool der Eigentumswohnungen und bieten eine angenehme Umgebung für das Essen im Freien, Ruhe oder Urlaubsaufenthalte. Die Existenz einer Garage und der angrenzenden Bereiche erhöht Funktionalität, Stauraum und Bequemlichkeit, insbesondere für dauerhafte oder saisonale Nutzung. Die Eigentumswohnung bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem Gemeinschaftspool, Grünflächen und einer gepflegten Umgebung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.720 m². Die Lage in Guia ermöglicht es Ihnen, von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Stränden, Golfplätzen, Albufeira, Armação de Pêra und den Hauptzufahrten der Algarve zu profitieren. Für nationale und internationale Käufer ist dies eine interessante Gelegenheit aufgrund der Kombination aus Lage, großzügigen Flächen, Eigentumswohnung mit Schwimmbad, Parkmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial. Guia ist aufgrund seiner zentralen Lage, der Nähe zur Küste und der starken touristischen Nachfrage in der Gemeinde Albufeira ein begehrtes Gebiet sowohl für Wohn- als auch für Zweitwohnsitze und Investitionen. Hauptmerkmale: Villa mit 2+1 Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage Lage in Guia, Albufeira Encosta da Guia Condominium, Rua de São Sebastião 151,80 m² Bruttoprivatfläche 58,20 m² abhängige Bruttofläche Fraktion verteilt sich auf drei Stockwerke Heller Raum mit Zugang nach draußen Möblierte Küche Schlafzimmer mit gutem Licht und Kleiderschränken Terrassen und Balkone Blick auf Pool und Garten Garage und Unterstützungsbereiche Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen Ausgezeichnete Option für Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition Eine Villa mit überdurchschnittlichen Flächen, guter Sonneneinstrahlung und Zugang zu einem Schwimmbad, an einer praktischen und wertvollen Lage an der Algarve. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:AR_1422

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Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in diesem eleganten Stadthaus in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage im ruhigen Dorf Guia in Albufeira. Diese Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde so gestaltet, dass sie der ganzen Familie Funktionalität und Wohlbefinden bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept mit etwa 32,50 m², integriert mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit eingebauten Haier-Geräten, darunter 80 cm flexibler Herd, Ofen, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse mit Grillplatz, perfekt für gesellige Momente, mit Verbindung zum Gemeinschaftspool der Eigentumswohnung. Im ersten Stock besteht der private Bereich aus einer komfortablen Suite mit eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon auch ideal als Büro) und einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer. Der Zugang zur oberen Terrasse bietet zusätzlichen Raum, um das ausgezeichnete Algarve-Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Keller verfügt die Villa über eine große Garage mit mehr als 52 m² Kapazität für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch einen Lagerraum. Highlights der Immobilie: - Private, bewachte Wohnanlage - Gemeinschaftsbecken - Voll ausgestattete moderne Küche mit Haier-Geräten - Großes Wohnzimmer im offenen Raum - 3 Schlafzimmer (1 Suite) - 3 vollständige Badezimmer - Terrasse mit Grill - Obere Terrasse - Geschlossene Garage mit 52 m² - Lagerbereich - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung - Moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen - Kamin - Klimaanlagen-Vorinstallation - Das Leben in Guia ist gleichbedeutend mit Lebensqualität. Guia ist einer der begehrtesten Orte in der Gemeinde Albufeira und bekannt für seine ruhige Umgebung, Sicherheit und hervorragende Lage. Hier können Sie einen ruhigen Lebensstil genießen, ohne auf die Nähe von allem zu verzichten, was Sie für den Alltag brauchen. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Konditoreien, Banken, lokale Geschäfte und verschiedene wichtige Dienstleistungen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch Algarve Shopping, Einkaufsparks, Golfplätze, Marinas und einige der markantesten Strände der Algarve, wie Galé, Salgados, São Rafael und Praia dos Arrifes. Der Standort bietet einen ausgezeichneten Zugang über die EN125 und die A22 (Via do Infante), sodass Sie schnell den internationalen Flughafen Albufeira, Portimão, Faro und Faro erreichen können. Wenn Sie eine moderne Villa für dauerhaften Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition suchen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in einem der wertvollsten Gegenden der Algarve zu leben, das Ruhe, Komfort und Meeresnähe vereint. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Guia, Albufeira. #ref:HAB_303

Diese 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung in Guia, Albufeira, ist Teil einer Eigentumswohnung mit einem Schwimmbad, 6 km vom Strand entfernt, was Komfort bietet. Die Eigentumswohnung verfügt über ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Spieleraum und eine Gemeinschaftsgarage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Wohnung ist wie folgt entwickelt: Verteilung auf zwei Etagen, die soziale und private Bereiche trennen. Drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, was täglich eine Funktionalität gewährleistet. Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum, verbunden mit einer Terrasse nach Südwesten, die den Innenraum nach draußen erweitert. Integrierte, praktische und funktionale Küche, geeignet für den täglichen Gebrauch und das soziale Treffen. Oberes Stockwerk mit einer zweiten privaten Terrasse, mit Blick auf die Umgebung und das Meer, ideal für Freizeit oder Essen im Freien. In der Nähe finden Sie Cafés, Geschäfte, den Supermarkt Apolónia und Algarve Shopping sowie Blue Flag Strände, Golfplätze und Zoomarine - alles in kurzer Entfernung. Eine geeignete Option für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und kommen Sie vorbei, um die Immobilie zu besichtigen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260002