Wonigen te koop Op Almada, Setúbal, Portugal, tot 280.000 €

Refª 7205 Uma vista que faz a diferença. Um apartamento com potencial para se tornar ainda mais especial. Apresentamos este T1 com 60 m² de área bruta, situado na Rua da Liberdade, em Almada, no 6.º e último andar de um edifício com elevador. O apartamento encontra-se habitável e funcional, permitindo a sua utilização imediata, mas apresenta também um excelente potencial para quem pretenda modernizar e personalizar o espaço. A sua configuração e áreas permitem ainda equacionar a transformação em T2, criando uma solução mais adequada para uma família ou uma oportunidade interessante de valorização para investimento, naturalmente sujeita à viabilidade técnica e legal da alteração. E há um detalhe que merece especial destaque: a vista para o rio. Situado num piso elevado, o apartamento proporciona uma vista rio desafogada, uma característica cada vez mais valorizada e que confere ao imóvel uma sensação especial de amplitude e luminosidade. Principais características 60 m² de área bruta T1 atualmente Potencial para transformação em T2 Vista rio 6.º e último andar Elevador Apartamento habitável Áreas generosas Possibilidade de modernização e personalização Localização central em Almada Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Bons acessos a Lisboa e à Ponte 25 de Abril Viva como está. Transforme como quiser. Este é um daqueles imóveis que permitem mais do que uma solução: pode ser a sua próxima casa, mantendo a configuração atual, ou o ponto de partida para um projeto de remodelação que explore todo o seu potencial. E com vista rio, no último andar, em Almada, o cenário ganha outra dimensão. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. ** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ** #ref:7205

Eenkamerappartement van 60 m², gelegen aan de Rua da Liberdade in Almada, met zeer grote ruimtes, uitstekende verbouwingsmogelijkheden en een onbelemmerd uitzicht. Het pand heeft renovatiewerkzaamheden nodig, wat een uitstekende kans vormt voor wie zijn toekomstige huis naar eigen wens wil aanpassen of voor investeerders die het pand willen verbeteren door een renovatie. De huidige verdeling biedt ruime ruimtes en een goede basis om een comfortabel, functioneel en modern appartement te creëren. De locatie is een van de belangrijkste pluspunten: het ligt in een centraal gebied van Almada, met winkels, diensten, scholen en vervoer in de buurt. Het gebied heeft een goed openbaar vervoersnetwerk en profiteert ook van snelle toegang tot Lissabon via de 25 de Abril-brug. Een uitstekende kans voor eigen woningen of investeringen, op een geconsolideerde locatie en met sterke vraag. #ref:APTTM094

Apartamento T1 em Almada, composto por: . 1 suite com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando 2 casas de banho; . Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH; . todas as divisões dispõem de varanda. Está inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante. Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados. Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos: barco - 10 minutos autocarros - 3 minutos a pé. estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão) A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 12 minutos. Uma excelente oportunidade para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas. Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:006772

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062642

Kommen Sie und sehen Sie sich diese komplett renovierte Wohnung an, die in Laranjeiro debütiert. Wohnung bestehend aus: Küche und Wohnzimmer in einem offenen Raum mit 22 m²; Küche ausgestattet mit Keramikherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Öko-Warmwasserbereiter; Badezimmer mit Dusch und Fenster; Drei Schlafzimmer PVC-Fenster mit schräg- und kippbaren Türen, Doppelverglasung, elektrische Fensterläden. Gebäude mit zwei Fassaden In der Nähe von Handel, Dienstleistungen und Transport. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt, bevor es zu spät ist! ’Die bereitgestellten Informationen, obwohl zutreffend, verzichten nicht auf deren Bestätigung und können auch nicht als verbindlich angesehen werden.’ ORT: Laranjeiro HAUSVERWALTER: Mónica Pina #ref:AA2605MP/63

Apresentamos este apartamento T3 com divisões amplas e bem distribuídas, prédio com elevador, localizado no Monte da Caparica, uma zona com imensa procura, especialmente pela proximidade à faculdade, acessos fáceis a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. O apartamento é composto por: - Sala ampla - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça - 3 Quartos com janelas em PVC - 2 Casas de banho (1 remodelada) Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. Assista ao vídeo e no final apresentamos ideias de decoração que vão mudar a forma como vê este espaço. Muitas vezes, olhamos para um espaço e não conseguimos imaginar o seu potencial. Mas e se pudesse ver, em segundos, como cada divisão desta casa pode ganhar vida? Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte conosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária. Precisa de Crédito?! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. #ref:6801175

Apresentamos este apartamento T3 remodelado, com 63,89 m² de área bruta privativa, inserido em edifício sem elevador, no Laranjeiro, Almada. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, boa luminosidade natural e distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por sala e cozinha em open space com 22,20 m², criando um ambiente amplo e prático para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo ECO e máquina de lavar roupa. A zona privativa dispõe de três quartos, com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m². A casa de banho, com janela, está equipada com lavatório, cabine de duche e sanita. O apartamento conta ainda com: Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; Vidro duplo; Estores elétricos; Pavimento flutuante; Cozinha equipada; Duas frentes solares; Boa exposição solar; Imóvel remodelado e pronto a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e com bons acabamentos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:APA_TH-SB 211

A Predimed Aquarius tem o prazer de lhe apresentar este magnífico apartamento T3, situado no Laranjeiro, Almada. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e inserida numa zona de elevada tranquilidade, ideal para a vida familiar. Localizado numa área residencial calma e bem servida de acessos, beneficia de uma envolvente que combina serenidade com proximidade aos principais serviços e vias de ligação. A curta distância das praias da Costa da Caparica acrescenta um fator diferenciador, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer junto ao mar. A habitação distingue-se pela sua distribuição equilibrada e funcional. Dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space com 22,20 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e prático para o quotidiano. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. O imóvel conta ainda com um WC completo, equipado com base de duche, lavatório e sanitário, bem como três quartos com áreas generosas, oferecendo versatilidade para acomodar família, escritório ou espaços multifuncionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelas janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um ambiente contemporâneo e harmonioso, enquanto as duas frentes solares proporcionam ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é usufruir de uma localização cada vez mais valorizada, reconhecida pela qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a Lisboa. A zona oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas, comércio, centros comerciais, hospitais e transportes públicos, como comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Com forte potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A conjugação entre localização estratégica, crescimento da zona e procura crescente torna este imóvel uma oportunidade sólida e atrativa no mercado imobiliário atual. ? PREDIMED AQUARIUS Contactos: (telefone) | (telefone) ? Loja: Rua 25 de Abril nº125, R/C Dt, 2820-419 Charneca da Caparica ? Chamada para a rede móvel nacional Licença AMI nº 22503 | Pessoa Coletiva nº (telefone) O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056027

3-Zimmer-Wohnung in Laranjeiro (Endphase der Transformation) Immobilienmediation bedeutet nicht nur, Häuser zu verkaufen oder zu vermieten! Es ist das Verständnis von Ängsten, es ist das Annehmen von Qual, das Managen von Erwartungen, es ist das ERFÜLLEN VON TRÄUMEN! DEINS KÖNNTE HIER SEIN. Diese Wohnung liegt etwas mehr als 20 Autominuten vom Zentrum von Lissabon entfernt und ist von öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben und besteht aus: * Wohnzimmer (13,92 m²,;) + Küche (8,28 m²) ausgestattet mit Keramikherd, Ofen, Dunstabzugsventilator; 2 Sunfronts; Gebäude ohne Aufzug. * 3 Schlafzimmer (9,87 m²; 10,32 m² und 8,40 m²) * Badezimmer mit Waschbecken; Dusche und Sanitärtablett * PVC-Fenster mit Kipprahmen, Doppelverglasung, elektrische Fensterläden; * Schwimmender Asphalt; * 2 Solarfronten; * 2. Stock ohne Aufzug in einem Pflegegebäude Lage In der Pfarrei Laranjeiro finden Sie innerhalb eines Radius von 1000 m: * Verkehr * Grund- und weiterführende Schulen * Parks und Gärten * Parks/Sportanlagen * Lokaler Handel * Hyper- und Supermärkte * Apotheken * Cafeteria und Catering-Einrichtungen Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben. Denken Sie über den Vorteil nach, den Sie mit dieser Immobilie haben können, und lassen Sie diese Chance, in Ihrem Traumhaus zu wohnen, nicht ungenutzt werden. Buchen Sie jetzt einen Besuch und entdecken Sie selbst alle Vorteile, die es zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause zu machen! Komm und triff ihn! Er ist bereit, dich willkommen zu heißen! Kontaktieren Sie uns, um noch heute einen Besuch zu vereinbaren. Sichern Sie Ihr neues Zuhause jetzt! In dieser Übersicht befinden sich Fotos der im Bau befindlichen Wohnungen und von Standardwohnungen. In dieser Anzeige gibt es KI-generierte Homestaging-Fotos. C&F Immobilien bieten: - Ein Immobilienberater mit der besten Ausbildung auf dem Markt - Vorschau der Häuser im Voraus - Informationen über neue Häuser auf dem Markt - Informationen über andere verkaufte Häuser - Präsentation der besten finanziellen Lösungen für den Erwerb der Immobilie - Unterstützung im Finanzierungsprozess (falls gewünscht) - Anwesenheit in der Immobilienbewertung - Unterstützung bei der Unterzeichnung und Ausführung des Promissory Purchase and Sale Contract (CPCV) - Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde Wichtig: Diese Bekanntmachung, obwohl sie versucht, präzise zu sein, ist nicht fehlerfrei, daher kann sie nicht als bindend gelten; Sie müssen alle Informationen mit dem Berater bestätigen. #ref:APA_389

Se procura viver no centro de Almada, com toda a comodidade do dia a dia a poucos passos de casa, este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Com uma localização central e privilegiada, encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, permitindo fazer grande parte da rotina diária sem necessidade de utilizar o carro. O apartamento é composto por: Hall de entradaS Sala, Três quartos Cozinha Casa de banho Marquise Localizado num 2.º andar de um prédio sem elevador, beneficia sobretudo da sua excelente localização e proximidade a tudo o que Almada tem para oferecer. Uma oportunidade para quem valoriza a vida no centro da cidade, com transportes, comércio e serviços mesmo à porta. Marque a sua visita e venha conhecer! Leonor Figueiredo - (telefone) Nádia Rodrigues - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063451

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Apartamento T3 Remodelado Sala + Cozinha 22,20 m2, equipada c/placa vitro cerâmica, forno, exaustor. WC c/ lavatório, base duche e sanitária Três quartos 9.87, 10,32 e 8,40 m2 Janelas em PVC c/oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante Duas frentes solares Bem localizado a 400m d linha de metro de superfície. Escolas e todos serviços próximos. Comércio nas proximidades. Num 2 andar sem elevador, gás canalizado. Bom para investimento Oferta da escritura (Sem registos) Venha visitar ’A sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056009

Remodeled 1-Bedroom Apartment in Central Laranjeiro | Elevator | Excellent Investment 1-bedroom apartment on the 4th floor, with elevator, located in a central and privileged area of Laranjeiro. We present this pleasant 1-bedroom apartment, ideal for both personal residence and investment, in a location where you will have access to a wide range of services, commerce, and transportation. The property comprises: * Cozy bedroom; * Spacious living room, with good natural light and space to create different environments; * Balcony, ideal for enjoying a moment of tranquility; * Entrance hall; * Storage closet, providing excellent storage capacity; * Functional kitchen; * Fully renovated bathroom, with a modern and contemporary finish. Situated in a 5-story building with elevator, the apartment is located on the 4th floor, offering an elevated position and greater privacy. Prime Location One of the main highlights of this property is its excellent location in Laranjeiro, in a very central area with quick access to various services and daily conveniences, namely: * Schools; * Commerce and services; * Market; * Public transportation; * Surface metro; * Various essential establishments and services nearby. Solid Opportunity If you are looking for an apartment to live in, rent out, or generate returns, this could be a solid opportunity. The combination of the 1-bedroom layout, spacious living room, balcony, elevator, renovated bathroom, and central location makes this property an interesting option for both first-time buyers and real estate investment. Schedule your visit now and come discover the potential of this apartment! #ref: 1001304

If you are looking for an apartment with enough space for your family, in a convenient area for everyday life, this 3-bedroom apartment in Laranjeiro is certainly worth a visit. The apartment has an open-plan living room and kitchen, with a total area of 22.20 m², creating a comfortable space where the living and dining areas come together naturally. The kitchen is equipped with a ceramic hob, oven and extractor hood. The three bedrooms offer good flexibility and can be arranged according to your needs. Depending on your lifestyle, they can be used as bedrooms, a home office or a children’s room. The bathroom is simple and practical, with a shower tray. One of the things you will notice about the apartment is the amount of natural light. With two sunny exposures, the property receives plenty of daylight throughout the day. The PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening, electric shutters and laminate flooring also add to the comfort of the apartment. The property is located in a building without a lift. It is a good option both for a family looking for a home and for someone looking for a property with investment potential. Come and see it for yourself and find out if this could be the apartment you are looking for. Book your visit today. #ref:GU26G015

Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, numa zona urbana consolidada e servida de tudo. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza luz, o sossego de um último piso e uma localização verdadeiramente central. O imóvel destaca-se por ocupar o sexto andar, o último piso do edifício, servido por elevador. Não há vizinhos por cima, e a cota alta traduz-se em luz ao longo de todo o dia e num silêncio que não se encontra nos pisos inferiores. São 54,30 metros quadrados de área bruta privativa e 43,76 de área útil, distribuídos por hall de entrada amplo, sala, quarto, cozinha com zona de refeições, instalação sanitária e uma varanda fechada e envidraçada, virada sobre os telhados do bairro e de onde se avista o Tejo. É essa varanda que distingue o apartamento. Envidraçada em toda a extensão, funciona na prática como uma segunda sala, com uma frente de luz que num T1 desta área muda por completo a sensação de espaço. O apartamento mantém-se no estado original. Soalho de tacos na sala e no quarto, cerâmica no hall, na cozinha e na varanda fechada, caixilharia de correr em alumínio e madeira com vidro simples, estores manuais e esquentador a gás na cozinha. Está pronto a receber uma intervenção completa, sem paredes a condicionar quem quiser redesenhar a planta. Inserido num edifício de 1981 em propriedade horizontal, com estrutura em betão armado e cobertura em telhado, catorze frações e dois fogos por piso. Uma escala pequena, que mantém o condomínio simples e os encargos contidos. Localização: A Rua da Liberdade insere-se na malha central de Almada, entre o comércio tradicional de bairro e os serviços do centro da cidade, numa zona residencial estabelecida, plana e de percursos curtos. A sua centralidade é imbatível: o Mercado Municipal e o comércio do centro, a estação do Metro Sul do Tejo e o cais de Cacilhas, com o ferry para o Cais do Sodré, ficam todos a curta distância a pé. Os acessos fazem-se pela Ponte 25 de Abril e pela A2, e a travessia de ferry coloca o centro de Lisboa a poucos minutos do outro lado do rio. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza luz, centralidade e margem para valorizar. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALM-35626

Studio with Terrace - Center of Almada (10 min from Lisbon) If you are looking for a light-filled urban retreat with private outdoor space and a strategic location, this is the place for you! This fantastic 58 m² apartment (Penthouse/Attic unit) in the heart of Almada is perfect for both a personal home or an investment opportunity. Highlights: Terrace: Located at the building’s highest point, offering wide views, direct sunlight, and total privacy. The ideal space for BBQs and outdoor leisure. Charming Open Space: A very bright area with large windows leading to the terrace. Fully equipped L-shaped kitchen, living room with air conditioning, and double-glazed windows for maximum comfort. Storage & Versatility: Can be converted into a 1-bedroom apartment (T1). It features 2 extra storage rooms, a unique advantage for this type of property. Building: Located on the 2nd floor (no elevator) of a charming building. Facade and waterproofing works are already paid for and starting soon, ensuring immediate property appreciation. Premium Location: On Foot: Schools within 2-5 min, Surface Metro within 5 min, and all shops/services at your doorstep. By Car: 25 de Abril Bridge in 3 min and Almada Forum in 5 min. Unique Business Conditions: FREE DEED/CLOSING COSTS (exclusive condition). Note: Independent unit, currently connected to the floor below. Terms for the final physical separation will be part of the sales negotiation. Dont miss this opportunity! Schedule your visit today and fall in love. #ref: 833932

Refurbished 3-Bedroom Flat in Laranjeiro A First-Time Opportunity: The Perfect Balance of Comfort and Functionality We are delighted to present this excellent 3-bedroom flat with a gross private area of 63.90 m², situated in the heart of Laranjeiro. The property is currently undergoing a complete refurbishment, making it the ideal choice for those seeking a modern, efficient home with contemporary finishes. Key Features: Gross Private Area: 63.89 m² of optimised space. Open-plan layout: Interconnected living room and kitchen, offering a modern social living experience and a sense of spaciousness. Fitted Kitchen: Modern kitchen equipped with a ceramic hob, oven and extractor fan. Comfort and Efficiency: * PVC tilt-and-turn windows with double glazing. o Electric blinds in all rooms. o Floating floor providing thermal and acoustic comfort. Renovated Bathroom: Modern bathroom with shower tray. Sun Exposure: Flat with two sunny sides, ensuring excellent natural light throughout the day. Location and Building: Floor: 2nd Floor (Well-maintained building, no lift). Location: Situated in Laranjeiro, with excellent access to public transport (Metro de Superfície, buses and proximity to Fertagus), shops, amenities and schools. ________________________________________ #ref: 737473

2-Bedroom Apartment with Private Outdoor Space in Almada - Excellent Investment Opportunity - Long-Term Lease Agreement (Lifetime), Monthly Rent €150 If you are looking for a real estate asset with strong appreciation potential in the medium to long term on the South Bank of the Tagus, this 2-bedroom apartment in Almada represents a strategic opportunity to strengthen your investment portfolio. The Property and Its Features: Located in a well-established residential building of just 3 floors (no elevator), this apartment is situated on the raised ground floor, offering greater privacy and security. It stands out for its generous spaces, functional layout and excellent natural light from its two sun-facing exposures. * Entrance Hall: Spacious and centrally positioned, ensuring smooth and independent flow to all rooms. * Living Room: A room with excellent area and direct access to the private outdoor space, creating a harmonious transition between interior and exterior. * Outdoor Space (Private Courtyard): One of the property’s main assets, ideal for those who value outdoor space in the city. * Kitchen: Maintains its original character, in excellent condition and fully functional. * Private Area: Comprises 2 comfortable bedrooms and a full bathroom. Rental Situation and Investment Profile: The property is currently rented under a Long-Term Lease Agreement (Lifetime), with a monthly rent of €150. This is a solution aimed at investors who prioritize acquiring real estate assets at a competitive price relative to the current market, with prospects for strong future appreciation. Location and Setting: Located in a quiet, family-friendly residential area, the apartment benefits from proximity to a wide range of local shops, supermarkets, services, schools, gyms and restaurants. In terms of accessibility, it stands out for its proximity to Almada town centre (just 5 minutes away) and direct access to the A2 motorway, ensuring quick connections to Lisbon and the beaches of Costa da Caparica. Do not miss this real estate investment opportunity in one of the most sought-after and dynamic areas of the Lisbon Metropolitan Area. Schedule your visit or request more information from our team! #ref: 952054

valor de venda; 295.000,00 € Apartamento T3 C/ 1 WC totalmente remodelado Área bruta privativa: 63,89 m2. Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; WC c/ lavatório; base de duche e sanitária; ; 3 Quartos 9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40 m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes,vidro duplo, estores eléctricos; pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. #ref:SAFTI:007345

Do you want to change your LIFE? The real opportunity to have an excellent flat that has been completely refurbished from scratch with a covered patio at ground floor level. What will you find here to make this house your first choice to live in? The flat has been renovated in terms of plumbing, electricity, sewage, and telecommunications. At the acoustic and thermal level, oscillous jamb windows with thermal cut and aluminium shutters, security door and false ceilings with built-in lights, modern kitchen and covered patio area with Velux windows, pre-installation of barbecue, laundry and dining area were placed. Features: Kitchen equipped with hob/oven and extractor fan Bathroom with shower tray with screen 2 bedrooms 1 large living room Vinyl floor Pre-installation of video surveillance ’SOL DA VILLA - The Real Estate Agent that gives Light to your Desires! ARE YOU LOOKING FOR BANK FINANCING? WE HELP. NEW: Exemptions and 100% credit We are reviewing all our customers’ credits in order to present the best solutions for their real estate credit. New opportunities, ASK US now! CONTACT: + (phone hidden) (cost of call to national mobile network) ’This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding. Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.’ #ref:VSOL239 (2)

- 3 bedroom flat on the first floor in a building without lift. Total refurbishment. Entrance hall with 3.70m2; OpenSpace room with 22.20m2; kitchen equipped with oven, extractor fan, ceramic hob, ECO water heater and washing machine. Three bedrooms of 10.32m2, 9.87m2 and 8.40m2. House of ( 3.41m2 ) bath with shower base and hydro column. PVC windows with tilting frames, double glazing, electric shutters and floating floors. Property with two solar fronts. Very well located in a central area, family, access to local shops, restaurants, supermarkets and close to schools. Surface metro that gives access to the Cacilhas River Terminal and FERTAGUS train station. Carris Metropolitana buses. Contact us for more information or schedule your visit now. The information presented does not exempt you from confirmation and is not binding. #ref:APA_5118

Discover this delightful 3-bedroom apartment located in the heart of União das freguesias de Almada, offering a perfect blend of comfort and convenience. Priced at €280,000, this 94m² residence features ample natural light and stunning city views, making it an ideal home for families or investors alike. The apartment boasts a well-designed layout with two bathrooms, a spacious living room, and a modern kitchen equipped with a pantry. Enjoy the fresh air from your private balconies, perfect for relaxing or entertaining. With good light exposure and quality finishes, this property is ready for you to move in and make it your own. Situated in a prime location, you’ll find yourself just moments away from essential amenities such as banks, bus stations, green spaces, and restaurants. Experience the vibrant lifestyle of Almada while enjoying easy access to the city center. Don’t miss out on this fantastic opportunityschedule a viewing today! #ref:C0222-07423

Apartamento T3 no Laranjeiro, com obra de remodelação a decorrer, segundo andar de prédio sem elevador. Sala e cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor. Caixilharias em PVC com oscilobatentes e estores eléctricos. Obra em fase final de conclusão. Perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056389