Wonigen te koop Op Almada, Setúbal, Portugal, Van 1.500.000 €

**Sale of 5 Bedroom Luxury House - Herdade da Aroeira** *Exclusivity, Comfort and Sophistication in one of the Most Prestigious Condominiums in Lisbon* We present this magnificent 5 bedroom villa, located in the prestigious Herdade da Aroeira, one of the most exclusive and quiet luxury condominiums on the outskirts of Lisbon. With high-quality finishes, this property offers a unique experience of comfort and privacy, perfect for those seeking a sophisticated and modern lifestyle. With a plot of 2,160 m² and a floor area of 628 m², this residence provides a large space for living, leisure and rest, ideal for those looking for a perfect balance between luxury and comfort. The house was designed to create a welcoming and functional atmosphere, with every detail designed to maximise well-being and quality of life. ### Property Features: - **5 Bedrooms (4 Suites)**: This residence has five spacious and bright rooms, of which **4 are suites**, each with a private bathroom, ensuring total comfort and intimacy for the whole family. The suites are true refuges, equipped with built-in closets and luxury finishes. - **Private Office**: For those looking for a workspace or for those who want to enjoy a quiet environment for reading and relaxation, this property has a spacious office, ideal for working from home or serving clients with total discretion and privacy. - **Gym**: Designed for those who value an active and healthy lifestyle, the house has a **private gym**, fully equipped, providing convenience and practicality for your training routine without having to leave home. - **Games Room**: For moments of leisure and fun, the property offers a generous **games room**, where you can enjoy with friends and family, whether with board games, a cinema area or other entertainment activities. - **Common Spaces**: The large and elegant **living room**, with luxury finishes, offers stunning views of the landscaped gardens and the pool. The **gourmet kitchen**, equipped with high-end appliances, is the ideal place to create delicious meals in total comfort. - **Exterior and Green Areas**: The exterior of this property is a true oasis, with **2,160 m² of land** that includes landscaped gardens, a large terrace and a **private pool**. The outdoor leisure area was designed to receive the best moments of fraternisation and relaxation, with total privacy. ### Location: Herdade da Aroeira is one of the most desirable and safe condominiums in the Lisbon region, offering not only tranquillity and security, but also a privileged location, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and just 25 minutes from the centre of the capital. In addition, the condominium has an excellent infrastructure, with a golf course, restaurant and 24-hour security. ### Highlights: - **Land area**: 2,160 m², with large gardens, swimming pool and leisure areas. - **Living area**: 628 m² of pure luxury and comfort. - **High Quality Finishes**: Noble materials, such as marbles, woods and high-performance glass, combined with cutting-edge technologies that guarantee maximum comfort and energy efficiency. - **Privacy and Security**: The condominium has 24-hour security and constant surveillance, providing total peace of mind for residents. ### Schedule Your Visit This is the unique opportunity to live in the heart of one of the most exclusive luxury condominiums in Lisbon. Contact us and schedule a visit to see this dream property in person. Don’t miss the chance to live with style, comfort and sophistication. **Herdade da Aroeira - Where luxury and nature meet.** #ref:8509

6 bedroom villa of traditional architecture, with 200m2 of gross construction area, land area with 1300m2 and floor area of 185m2, spread over 2 floors. Located in the Capuchos area, in Costa da Caparica in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with parking area and access to a terrace overlooking the sea. Floor 0 consists of an entrance hall, three living rooms, a kitchen, a bedroom and a bathroom. On the 1st floor we have a corridor to support the bedrooms, five bedrooms and two bathrooms. Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view. Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Convent of the Capuchos, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais. Costa da Caparica has a historic area, with plenty of local commerce. In this city, you can be in the capital in 20 minutes. Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city! #ref:17112

Charmante Villa an der Costa da Caparica Investitionsmöglichkeit. Das Haus mit großer Sonneneinstrahlung befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum der Costa da Caparica, nur wenige Meter von den wunderbaren Atlantikstränden entfernt. Vollständig restauriert und in sehr gutem Zustand. Immobilien mit einzigartigen Eigenschaften aufgrund ihrer Vielseitigkeit können für verschiedene Zwecke und Konzepte perfekt geeignet sein, wie zum Beispiel: Co-Living, Wohnheim, Boutique-Hotel, Surfhaus, Lokale Unterkünfte/Airbnb, Privatwohnung. 35 Minuten vom Flughafen Lissabon und 10 Minuten von Almada In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Handel. Daten und Beschreibung der Immobilie: Grundstück 327 m² Einnistungsfläche 259 m² Gesamtbaufläche 518 m² Es ist in zwei Stockwerke unterteilt; Im Erdgeschoss: Zentraler Innenhof Suiten, Adelige Hallen, Küche Wäscherei Draußen: große Terrasse mit Pool, Garage für vier Autos. 1. Stock: Suiten, verbunden durch einen Balkon. Dach Terrasse und Lounge/Mehrzweckbereich. Die Anpassungsfähigkeit und Lage machen diese Villa zu einem einzigartigen Unternehmen. In der Stadt Costa da Caparica laden wir Sie ein, entlang der berühmten Rua dos Pescadores zu spazieren, die den Hauptplatz mit dem Seewall und den Stränden der Stadtfront verbindet. Diese Fußgängerstraße ist die dynamischste und bietet eine Vielzahl von Restaurants, lokalen Geschäften, Eisdielen und Konditoreien, kombiniert mit Straßenunterhaltung. Kürzlich wurde diese zentrale Ader der Pfarrei neu ausgebaut und erhielt eine Gedenksäule mit einer Nachbildung des Wappens des Kronhauses, neben dem Bereich, in dem sich einst dieses historische Wohnhaus befand, wo der Legende nach König D. João VI. Eintopf aß und übernachtete, wenn er jagen ging. Im Fischerviertel ist auch die Rua Mestre Adrião erwähnenswert, besser bekannt als Rua 15, die als traditionellste Straße an der Costa da Caparica gilt. Mit ihren Öfen, Dekorationen, Gemälden auf dem Boden und Festen der Volksheiligen spiegelt die Rua 15 die Schlichtheit und Authentizität der Menschen des Landes wider. Ebenfalls bemerkenswert ist im Stadtzentrum die Mutterkirche Nossa Senhora da Conceição, die einem kleinen Holztempel mit Strohdach folgte, der von den ersten Bewohnern der Gegend errichtet wurde. Wir wissen, dass der Kauf eines Hauses eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist, die eine finanzielle und emotionale Investition beinhaltet. Aus diesem Grund glauben wir an ein TAILOR MADE-Konzept: eine maßgeschneiderte Lösung für jeden einzelnen Modell, mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details. Rodolfo Dias Private Luxusimmobilien #ref:8329

Diese zeitgenössische Villa befindet sich in der renommierten Herdade da Aroeira in Charneca da Caparica, in einer der exklusivsten Wohngebiete am Südufer, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt und mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon. Die Umgebung vereint Natur, Golf und Ruhe und schafft so eine zurückhaltende und hochgeschätzte Umgebung zum Leben oder Investieren. Das Projekt bevorzugt die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit moderner Architektur, großen verglasten Bereichen, privatem Garten und Schwimmbad, die das ganze Jahr über natürliches Licht und ein angenehmes Erlebnis bieten. Die Innenräume sind funktional und elegant gestaltet, gestaltet für das tägliche Familienleben sowie für Momente der Freizeit und Geselligkeit. In einem sicheren und konsolidierten Bereich, nahe Golfplätzen, Stränden, Geschäften und Straßenanschluss, bietet dieses Anwesen eine solide Chance für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Kulturerbeverbesserung an einem der begehrtesten Orte der Region Lissabon suchen. #ref:9118

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de linhas Modernistas e inspiração Mediterrânica de tipologia T4! Situada na Prestigiada Herdade da Aroeira, Tem uma área total de construção de 360 m2, em um lote de terreno com 1000 m2, composta por 2 pisos, piscina, garagem e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum e zona de leitura com acesso à piscina, cozinha e uma casa de banho completa. Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suite com closet/roupeiros e casa de banho completa. * Piso -1 Salão polivalente multifuncional, quarto/escritório, casa de banho completa e garagem para 4 viaturas/cave técnica. Características gerais da moradia interior: * Garagem para 4 viaturas/ cave técnica, * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, * Ar Condicionado, * AVAC completo, * Estores elétricos e automatizados, * Lareira com recuperador de dupla face, * Cozinha com móveis lacados a cor branca/creme, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Domótica integrada, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de transbordo com acesso à sala comum e à cozinha, * Solário exterior, * Zona social exterior com BBQ, * Jardim com rega automática, * Parqueamento para EV, * Portões automáticos. VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É: Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia. A moradia encontra-se em fase de remodelação. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11462.(A)

Descubra uma residência exclusiva, onde arquitetura contemporânea, materiais sofisticados e tecnologia de última geração se unem num conceito de habitação distinto e intemporal. Implantada num generoso lote de gaveto com 1.000 m², esta moradia oferece privacidade, piscina privativa e acabamentos premium, pensados para os padrões mais exigentes. Cada espaço foi concebido para proporcionar uma vivência elegante, confortável e funcional, privilegiando a luz natural, a ligação entre interior e exterior e um ambiente de tranquilidade. Rés-do-Chão: - Sala de Estar Ampla e luminosa, com grandes superfícies envidraçadas que criam uma ligação harmoniosa com o jardim e a piscina. Um espaço sofisticado e acolhedor, ideal para a família ou para receber convidados. - Cozinha de Design De linhas modernas e minimalistas, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados de última geração. Um ambiente funcional, elegante e requintado, pensado para quem aprecia cozinhar e partilhar. - Cozinha de Apoio & Lavandaria Zona técnica independente, prática e funcional, concebida para garantir organização e conforto no quotidiano. - Suíte Privativa Perfeita para hóspedes ou para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso térreo, com áreas generosas, privacidade e casa de banho exclusiva. - Escritório / Quarto Multifuncional Espaço versátil, ideal para home office, biblioteca ou quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família. - Casa de Banho Social Elegante, com acabamentos premium e detalhes cuidadosamente selecionados. - Garagem Garagem fechada com 35 m², capacidade para duas viaturas e carregador elétrico integrado. 1.º Piso: - 3 Suítes Exclusivas Amplos espaços privados com vistas desafogadas sobre o jardim e a piscina, concebidos para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. Ambientes sofisticados, com acabamentos de excelência e design contemporâneo. - Closet Área dedicada de arrumação, funcional e elegante, complementando o conforto das suítes. Materiais & Acabamentos de Excelência Caixilharia minimalista em alumínio preto mate com corte térmico da SOSOARES, garantindo eficiência térmica e acústica. Casas de banho revestidas com materiais premium Porcelanosa. Pavimento vinílico em carvalho mel CLICKART, sofisticado e resistente. Estores elétricos térmicos em todos os quartos. Brisas solares inteligentes na sala e escritório, com controlo Wi-Fi. Carpintarias até ao teto, portas lacadas, roupeiros embutidos e porta de entrada blindada com 2,40 m. Tecnologia & Eficiência Energética Piso radiante hidráulico quente e frio, alimentado por bomba de calor Vaillant de 15 kW e sistema solar. Sistema VMC Vaillant de ventilação mecânica controlada, assegurando qualidade do ar interior. Kit solar Sunencraft com depósito de 500 L. Painéis solares para produção de energia em autoconsumo. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, promovendo maior autonomia energética. Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias. Equipamentos & Conforto Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens encastrados. Piscina em betão revestida a mosaico bege, com tratamento a sal por eletrólise e controlo automático de pH. Aspiração central. Garagem equipada com carregador para veículos elétricos. Localização de Prestígio Situada na exclusiva zona da Marisol, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a menos de 25 minutos de Lisboa. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade, onde qualidade de vida, conforto e acessibilidade convivem em perfeita harmonia. Se procura uma moradia contemporânea que combine luxo, design, sustentabilidade e tecnologia, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de prestígio. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, devendo ser validada através de visita ao imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054508

Apresentamos esta Excelente Moradia térrea localizada na Herdade da Aroeira, condomínio de luxo privado com segurança e que conta com uma diversidade de acabamentos de luxo. Golfe, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre outros. Zona com excelentes acessos e a poucos passos de Lisboa. Esta propriedade implantada num lote de 1950m2, conta com excelentes áreas, com luz natural, encontra-se totalmente mobilada por decorador/a, com todo o conforto e lazer. Conta com 4 Suites no piso 0 junto com uma casa e banho de apoio aos convidados, um hall de entrada e sala de estar com um pé direito deslumbrante, uma sala de jantar, cozinha com todas as comunidades, lavandaria, churrasqueira. Todo este piso 0 tem vistas pelas amplas janelas para a piscina na zona exterior.uma porta grande com toda a segurança. Toda a casa encontra-se com arrumação e tem no piso 0 um hall para os quartos só de roupeiros com janelas no topo automatizadas. Com acesso pela lavandaria vamos dar à cave com mais uma suite de apoio e ai o acesso à garagem que dá para diversos carros estacionados com a área de 111m2. Áreas: Cozinha: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Alpendre: 61,68m2 Jardim Interior: 12,74m2 Sala de Jantar: 24,00m2 Sala de Estar: 45,00m2 Hall de Entrada: 10,00m2 Arrumos: 27,00m2 Esta moradia está equipada com um sistema de Ar Condicionado Dual Mode (aquecimento e refrigeração) contando também com sistema de aspiração central. Não hesite em agendar a sua visita a este imóvel e não perca esta oportunidade de negócio. Habiestilo, Imobiliária desde 1996 ENGLISH: We present this excellent single-story villa located in Herdade da Aroeira, a private luxury condominium with security and a variety of luxury finishes. Golf, Restaurants, Shopping area, Hotel, among others. Area with excellent access and just a few steps from Lisbon. This property located on a plot of 1950m2, has excellent areas, with natural light, is fully furnished by a decorator, with all comfort and leisure. It has 4 Suites on the ground floor along with a guest bathroom and bathroom, an entrance hall and living room with stunning ceilings, a dining room, kitchen with all amenities, laundry room, barbecue area. This entire ground floor has views through the large windows to the outdoor pool. a large door with complete security. The entire house has storage and on the ground floor there is a hall for the bedrooms with just wardrobes with automated windows at the top. With access through the laundry room, we lead to the basement with another support suite and then access to the garage that can accommodate several parked cars with an area of 111m2. Areas: Kitchen: 24.00 m2 Pantry: 9.60m2 Porch: 61.68m2 Indoor Garden: 12.74m2 Dining Room: 24.00 m2 Living Room: 45.00 m2 Entrance Hall: 10.00 m2 Storage: 27.00 m2 This house is equipped with a Dual Mode Air Conditioning system (heating and cooling) and also has a central vacuum system. Don’t hesitate to schedule your visit to this property and don’t miss this business opportunity. Habestilo, Real Estate since 1996 FRANÇAIS: Nous vous présentons cette excellente villa de plain-pied située à Herdade da Aroeira, une copropriété privée de luxe avec sécurité et une variété de finitions de luxe. Golf, Restaurants, Zone commerçante, Hôtel, entre autres. Zone avec un excellent accès et à quelques pas de Lisbonne. Cette propriété située sur un terrain de 1950m2, dispose d’excellents espaces, avec lumière naturelle, est entièrement meublée par un décorateur, avec tout le confort et les loisirs. Elle dispose de 4 suites au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain et salle de bain pour invités, d’un hall d’entrée et d’un salon avec de superbes plafonds, d’une salle à manger, d’une cuisine avec toutes les commodités, d’une buanderie, d’un espace barbecue. Tout ce rez-de-chaussée offre une vue à travers les grandes fenêtres sur la piscine extérieure et une grande porte avec une sécurité totale. Toute la maison dispose de rangements et au rez-de-chaussée il y a un hall pour les chambres avec juste des armoires avec des fenêtres automatisées au sommet. Avec un accès par la buanderie, nous menons au sous-sol avec une autre suite de support puis accès au garage pouvant accueillir plusieurs voitures garées d’une superficie de 111m2. Domaines : Cuisine : 24,00m2 Cellier : 9,60m2 Porche : 61,68m2 Jardin intérieur : 12,74m2 Salle à manger : 24.00m2 Salon : 45,00m2 Hall d’entrée : 10,00m2 Stockage : 27,00m2 Cette maison est équipée d’un système de climatisation double mode (chauffage et climatisation) et dispose également d’un système d’aspiration central. N’hésitez pas à planifier votre visite dans cette propriété et ne manquez pas cette opportunité commerciale. Habestilo, Immobilier depuis 1996 DEUTSCH Wir präsentieren diese ausgezeichnete einstöckige Villa in Herdade da Aroeira, eine private Luxus-Eigentumswohnung mit Sicherheit und einer Vielzahl luxuriöser Ausstattungen. Golf, Restaurants, Einkaufsviertel, Hotel, unter anderem. Gegend mit hervorragender Anbindung und nur wenige Schritte von Lissabon entfernt. Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1950 m² und verfügt über hervorragende Bereiche mit Tageslicht, ist komplett von einem Dekorateur eingerichtet und bietet jeglichen Komfort und Freizeit. Es verfügt über 4 Suiten im Erdgeschoss sowie ein Gästebad und ein Badezimmer, eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer mit atemberaubenden Decken, ein Esszimmer, eine Küche mit allen Annehmlichkeiten, eine Waschküche und einen Grillplatz. Das gesamte Erdgeschoss bietet durch die großen Fenster einen Blick auf den Außenpool. Eine große Tür mit absoluter Sicherheit. Das gesamte Haus verfügt über Abstellräume und im Erdgeschoss gibt es einen Flur für die Schlafzimmer mit nur Kleiderschränken und automatischen Fenstern im Obergeschoss. Über den Zugang durch die Waschküche gelangen wir in den Keller mit einer weiteren Nebenwohnung und dann in die Garage, die Platz für mehrere geparkte Autos mit einer Fläche von 111 m² bietet. Bereiche: Küche: 24,00 m2 Speisekammer: 9,60 m2 Veranda: 61,68 m2 Innengarten: 12,74 m2 Esszimmer: 24,00 m2 Wohnzimmer: 45,00 m2 Eingangshalle: 10,00 m2 Lagerfläche: 27,00 m2 Dieses Haus ist mit einer Dual-Mode-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) ausgestattet und verfügt außerdem über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, Ihren Besuch in dieser Immobilie zu planen und lassen Sie sich diese Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen. Habestilo, Immobilien seit 1996 ESPAÑOL: Presentamos esta excelente villa de una sola planta ubicada en Herdade da Aroeira, un condominio privado de lujo con seguridad y variedad de acabados de lujo. Golf, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre otros. Zona con excelente acceso y a sólo unos pasos de Lisboa. Esta propiedad ubicada en una parcela de 1950m2, tiene excelentes áreas, con luz natural, está completamente amueblada por un decorador, con todas las comodidades y ocio. Cuenta con 4 suites en planta baja junto con baño y baño de visitas, hall de entrada y sala de estar con impresionantes techos, comedor, cocina con todas las comodidades, cuarto de lavado, área de barbacoa. Toda esta planta baja tiene vistas a través de los grandes ventanales a la piscina exterior, una gran puerta con total seguridad. Toda la casa dispone de trastero y en la planta baja hay un recibidor para los dormitorios con solo armarios con ventanas automatizadas en la parte superior. Con acceso por el lavadero, accedemos al sótano con otra suite de apoyo y luego accedemos al garaje con capacidad para varios coches aparcados con una superficie de 111m2. Áreas: Cocina: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Porche: 61,68m2 Jardín Interior: 12,74m2 Comedor: 24.00m2 Salón: 45.00m2 Hall de entrada: 10.00m2 Almacenamiento: 27,00m2 Esta casa está equipada con un sistema de aire acondicionado de modo dual (calefacción y refrigeración) y también tiene un sistema de aspiración central. No dude en programar su visita a esta propiedad y no pierda esta oportunidad de negocio. Habestilo, Inmobiliaria desde 1996 #ref:CAS_1731

Luxury 6-Bedroom Villa with Garden and Private Pool for Sale in Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica Plot Area: 2,338 sqm Construction Area: 828 sqm Garage for 8 Cars Bedrooms: 6 Suites Private Water Borehole HVAC Air Conditioning System on All Floors 3 Solar Panels A luxury home in Herdade da Aroeira that elevates the standards of comfort, design and exclusivity --- Majestic Entrance: * The main entrance is marked by an impressive 6-meter-high door, symbolizing elegance and grandeur * This architectural element highlights the unique character of the residence Infinity Pool: * The pool, with its infinity edge, harmoniously connects the home’s ambiance with the surrounding landscape * Creates a serene and peaceful retreat 6 Exclusive Suites: * Each suite was designed with generous space and high-quality materials * These areas provide maximum privacy and a harmonious environment, perfect for relaxing in comfort and style Stunning Living Room: * A spacious 100 sqm area, ideal for hosting guests and events * Natural lighting combined with sophisticated décor creates an inviting and pleasant atmosphere for all occasions High-Performance Kitchen: * Designed to inspire, the kitchen includes 4 integrated refrigerators * Features a contemporary design and is equipped with state-of-the-art appliances, meeting the highest standards of functionality and aesthetics Basement Game Room: * A dedicated space for leisure and relaxation * Elegantly decorated, it offers entertainment options such as billiards and table tennis, ensuring fun moments with friends and family Radiant Floor Heating: * The home is equipped with a water-based underfloor heating system powered by a Daikin heat pump Premium Location: * Situated in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is part of an exclusive gated community offering * 2 golf courses * Padel and tennis facilities * Proximity to the beach, providing the opportunity to enjoy relaxing seaside days ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:HAB_1852

Freistehende Villa mit zeitgenössischer Architektur in einer ruhigen und natürlichen Landschaft in der prestigeträchtigen Herdade da Aroeira - Almada. Das Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und bequemem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Gegend, bestehend aus: Äußeres: - Gartenfläche von 807m2; - Schwimmbad von 57m2 beleuchtet, mit Salzbehandlung überlaufen und mit einer Wärmepumpe beheizt; - Veranda von 14,40m2; - Grill und Geschirrspüler; - Außenparkplatz von 20m2 für 1 Auto. Keller: - Lagerfläche von 62,35m2; - Lagerfläche von 28,02m2; - Maschinenraum von 5,17 m2. Etage 0 (Erdgeschoss): - Eingangshalle von 4,07m2; - Verkehrskorridor von 6,80 m2; - Esszimmer von 15m2 mit Zugang zum Garten; - Sozialbad von 2,78m2; - Schlafzimmer/Büro mit Einbauschrank von 11,57m2; - Küche von 18,70 m2, mit Insel, komplett ausgestattet mit Bosh-Geräten mit Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool und Außengarage; - Wohnzimmer von 33,93m2. Etage 1: - Zugangshalle zu den Räumen von 4,92m2; - Suite von 18,14 m2, mit einem Schlafzimmer von 15 m2 mit Einbauschränken und einem Badezimmer von 3,14 m2; - Suite von 18,46 m2, mit Schlafzimmer von 15,16 m2 mit Einbauschrank und Badezimmer von 3,30 m2; - Suite von 31,41 m2, mit Schlafzimmer von 15,21 m2, Kleiderschrank von 6,80 m2 und Badezimmer von 9,40 m2; - Zimmer von 21,36m2. Die Villa verfügt über eine elegante Architektur und hochwertige Oberflächen und befindet sich auf einem Grundstück von 1.039 m2 mit einer Gesamtbaufläche von 353,20 m2 mit Keller + 2 Etagen und bietet große und helle Räume, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Die Villa ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Golfplätzen von Aroeira und den atemberaubenden Stränden von Fonte da Telha und Costa da Caparica. Herdade da Aroeira ist eine Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und besteht aus einem 36-Loch-Golfplatz, einem Swimmingpool, Tennisplätzen, einem Hotel, einem Einkaufsviertel mit Restaurants, Cafés, einem Supermarkt, einer Apotheke und anderen Handels- und Dienstleistungsangeboten. Es liegt 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! (Die bereitgestellten Informationen entbinden nicht von ihrer Bestätigung und können auch nicht als verbindlich angesehen werden) #ref:CAS_469

Huis met geschiedenis gelegen aan de Rua Prof. Salazar de Souza, aan de Costa da Caparica. Gebouw uit 1834, dat fungeerde als een afhankelijkheid van het klooster van de Capuchos. Na vele jaren gesloten, pas in 1941, verschijnt het met Pátio Alentejano, dat een bekende en bezochte plaats was in de jaren 40-50 van de twintigste eeuw, samen met andere emblematische huizen, waarvan sommige alleen open waren tijdens het badseizoen. Huis op een perceel van 327,03 m2, met een bruto bouwoppervlakte van 518,06 m2. Momenteel bestaande uit 3 verdiepingen, als volgt ingedeeld: Verdieping 0: Eetkamer; Keuken; Woonkamer; Badkamer; Wasserij; Magazijn; Zwembad; Binnenplaats. Verdieping 1: 8 suites. Verdieping 2: 1 suite; Dak. Het huis is uitgerust met boiler, oven, kookplaat, koelkast, wasmachine en vaatwasser. Het ligt op 5 minuten van het strand van het Surf Sports Center (CDS), dicht bij andere stranden, handel en diensten. 35 minuten van de luchthaven van Lissabon, 12 minuten van Almada. Groot potentieel voor Hotel de Charme, rehabiliteren om het aantal kamers of hostel te vergroten met een huidige capaciteit van 40 bedden, maar met potentieel om te verhogen. #ref:MORPP017.1

Discover your new dream home in Aroeira, a haven of tranquillity and comfort surrounded by the magnificent landscape of Mata dos Medos. This detached villa, with a gross area of 160 m², offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and quality of life. With four bedrooms, including three suites equipped with private bathrooms and closets, every detail has been designed to provide maximum comfort. The large and bright living room invites you to convivial moments, while the conservatory offers a serene space to relax. The modern kitchen is equipped to meet all your daily needs. Outside, enjoy a 31 m² swimming pool, perfect for hot days, and a barbecue space where you can receive friends and family. With safety and energy efficiency features, such as central vacuum, electric shutters, automatic gates, videophone, solar panels, alarm and air conditioning, this house guarantees tranquillity and sustainability. The large plot of 1,250 m² also includes a garage of 26 m² and parking for two cars. Located just 20 km from Lisbon and close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this property offers the perfect combination of serenity and convenience. Don’t miss the opportunity to live in one of the most desired places in Charneca da Caparica. Come and meet and let yourself be enchanted! #ref:E439M-1

6 bedroom villa of modern architecture, with 570m2 of gross construction area, land area with 2000m2 and floor area of 550m2, spread over 2 floors. Located in the prestigious Herdade da Aroeira, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, heated pool and parking area. House equipped with Mitsubishi air conditioning by ducts; VMC system; electric and athermic blinds; hydraulic underfloor heating; heat pump for heating sanitary water; pre-installation for solar panels; automatic gates; motion sensors; home automation; video intercom; CCTV with image recording; alarm; Pit Fire. Floor 0 consists of an entrance hall of 17m2; 80m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 20m2 kitchen open to the social area and equipped with AEG appliances; 15m2 office; 3m2 social toilet; Suite of 19m2 with a bathroom of 5m2 complete and with window. On the -1 floor we have a circulation area of 28m2; 23m2 suite with a closet of 11m2 and a bathroom of 16m2 complete and with window; 15m2 suite with a full 4m2 bathroom; 18m2 suite with a 5m2 full bathroom; 19m2 suite with a 4m2 full bathroom; two laser zones with 43 and 55m2 with technical zones; 100m2 garage with capacity for 4 cars and laundry area. Inside the well-known ’Herdade da Aroeira’ with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of the homes built here mix with every piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, a children’s playground and a shopping area. #ref:18542

The only Portuguese company with a true international position. Brazil | Dubai | Spain | Qatar | Oman | Maldives | UK | Saudi Arabia | USA Unique palace in Costa da Caparica, set in a plot of 11,120 m², with total privacy and stunning views over the sea, mountains and city. Built in 1950, the villa has 764 m² of gross area, lift, gas heating, several living rooms, suites, terraces and large leisure areas. Outside, the swimming pool, garage and parking stand out. Privileged location, just a few minutes from Lisbon and the best beaches in the region. Bluecoast Live or invest #ref:PAL_PabloNeruda_54/2023

HAUS 5 SCHLAFZIMMER 352m² VERDIZELA / AROEIRA mit Platz für ein Fußballfeld  Grundstück von 1.050 m² Hinterseite mit 440 m² Rasen - genug Platz, um Ihr eigenes Fußballfeld zu gestalten. Etage 0 Wohnzimmer mit 48 m² + Küche mit 31 m² im Freiraum 42 m² Master-Suite mit Kleiderschrank + 8 m² Badezimmer (Duschschale) 20 m² Raum (ideal für Büro oder Gäste) 3 m² Gästebad Kleiderbereich am Eingang 24 m² Garage 8 m² Waschraum (neben der Garage) Etage 1 Büro / Zwischengeschoss mit 20 m² Suite 2 von 17 m² mit guten Kleiderschränken + Badezimmer mit 6 m² Suite 3 von 24 m² mit Schlafbereich + Umkleideraum + Badezimmer mit 7 m² Oberflächen & Ausrüstung Hochwertige Aluminiumrahmen Schwarze Fassungen + großteilige Keramikstücke Mitsubishi-Klimaanlage Elektrische Jalousien Photovoltaikmodule Luxuriöse Oberflächen im gesamten Haus Mehr Platz. Mehr Licht. Mehr Lebensqualität. Und 440 m² Rasen bereit für Ihren Fußballplatz. Willst du dich besuchen? Schick eine Nachricht. #ref:L0507/2026

Fabulous Villa V7 inserted in lot of 500m, with saltwater pool, with heat pump and 3D screen, located on the Costa da Caparica. It includes an independent jacuzzi but integrated in the pool, with hot waters, of solar panels with forced circulation. Barbecue. House covered with bonnet with shale stone and Phenolic on the facades. It has pre-installation of A/C, but with a radiant heating system (German material) in all rooms! PVC on the windows! Alarm inside and outside the villa, 3 floors. In the first, 1 living room with 70m2, hall, w / c , laundry, office and a kitchen of 30m2 with island fully equipped with TEKA appliances. Central vacuum. On the first floor, 2 suites with respective w/c, 1 shoe store, 1 w/c and 3 bedrooms. On the second floor there is on one side a games room and on the other a TV room, and 1 service bathroom. The house is all on floating floor of the Tarkett, except some bathrooms and kitchen with ceramics (shale, etc). Outside the floor are macel boards and grass!! Just 5 minutes from the beaches of Santo António da Caparica and São João da Caparica this villa is located in the prime area of the Costa de Caparica. Make an already with us your visit. Funnyhouse your reliable real estate. *The information provided here in the area is for information purposes only, not being binding and therefore not without consulting them with the Real Estate Agency. #ref:20640

Ausgezeichnete Villa mit 6 Schlafzimmern aus dem Jahr 2019 in Herdade da Aroeira mit Gartenpool und Garage für 5 Autos. Bestehend aus 3 Etagen, auf der Ebene des RC verfügt das RC über 3 Suiten, alle mit großen Kleiderschränken. ETAGE 1: Videospielzimmer oder Büro ETAGE -1: Mehrzweckraum (Fitnessraum), 2 komplette Suiten und ein Wohnzimmer. DRAUSSEN: Garten, Swimmingpool und Garage für 5 Autos. Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Lage suchen, die die Ruhe des Lebens auf dem Land und in der Nähe des Strandes mit maximalem Komfort, in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen und einer guten Straßenanbindung (Lissabon nur 15 Minuten entfernt) verbindet. Kommen Sie und besuchen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit in der privilegiertesten Gegend von Aroeira. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Shop oder senden Sie eine Kontaktanfrage! #ref:L1009/26

Diese exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Lissabon, direkt neben der renommierten Herdade da Aroeira. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und nur weniger als fünf Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Die Villa verfügt über eine Bruttobaufläche von 368 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ideal für Familienleben und gesellige Abende. Insgesamt bietet das Haus 6 Schlafzimmer, davon 5 Suiten mit begehbarem Kleiderschrank, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie eine beeindruckende Master-Suite im obersten Stockwerk mit Ankleidezimmer und herrlichem Ausblick. Der Außenbereich lädt mit einem gepflegten Garten, einem Swimmingpool, einer stilvollen Pergola für Mahlzeiten im Freien sowie mehreren Obstbäumen zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und mehrere Außenstellplätze. Die erstklassige Lage neben der Herdade da Aroeira bietet eine hervorragende Anbindung an renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum von Lissabon. Gleichzeitig erreichen Sie einige der schönsten Strände Portugals in wenigen Minuten. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen rund um Lissabon. #ref:UHP13059

Fantástica Moradia independente TERREA situada no condominio privado - Herdade Aroeira / Charneca Caparica. Condominio localizado junto á famosa praia da Fonte da Telha / Costa de Caparica, com acesso rodoviário direto através da A33 Norte e Sul. Neste famoso condominio existem, Restaurantes, Hotel, Lojas de conveniência, Supermercado e ainda o Campo Internacional de Golfe da Aroeira. No imovel poderá usufruir de uma cozinha c/ 24m2 totalmente equipada e com uma ilha para mais fácil confecção de refeições; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Maravilhoso salão c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet e ainda um Escritório c/ 13 c/m2.A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados em espelho.Possui ainda sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.Lote de terreno 1356 metros quadrados Lugar de garagem para dois automóveis Arrecadação AdegaAr condicionado Cozinha completamente equipada Piso radiante Painéis SolaresBarbecue independente Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053787

We present this wonderful 6 bedroom villa in the prestigious Herdade da Aroeira. 6 bedroom villa on a plot of 1200m2 with a gross construction area of 596m2, with plenty of natural light. This wonderful home couldn’t have a better location. The prestigious private condominium Herdade da Aroeira is just 20 minutes (17km) from Lisbon, 35 minutes from Lisbon Airport (30km) and only 5 minutes from Fonte da Telha Beach. In the condominium you can play golf on its two 18-hole courses, and you can also count on tennis courts, swimming pool, hotel, shopping area with restaurants, cafes, supermarket, parapharmacy and other shops and services, including 24-hour security. House spread over 3 floors. On floor 0 it consists of an entrance hall; living room in open space with kitchen; suite with a full bathroom; social toilet; storage area. On the 1st floor you can find a circulation area; 3 suites with complete bathrooms, one of them with a closet. All rooms have access to a balcony. On the -1 floor we have 2 bedrooms; living room; gymnasium; engine room. Outside you can find a heated water pool with automatic cover; natural garden with automatic irrigation; lounge/barbecue area; engine room to support the pool and garden. Inside the well-known ’Herdade da Aroeira’ with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, located just 600 meters from the beach and 25 km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of the homes built here mix with every piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset. In addition to these unique features, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, a children’s playground and a shopping area. #ref:18075

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 276 m² Wohnfläche und 632 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-68

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 230 m² Wohnfläche und 663 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-64

4-Schlafzimmer-Villa mit Privatem Pool | Luxus-Wohnanlage | Costa da Caparica Wir präsentieren diese exklusive 4-Schlafzimmer-Villa mit 230 m² Wohnfläche und 706 m² Außenbereich, gelegen im prestigeträchtigen Caparica Hills Villas, einer hochwertigen privaten Wohnanlage nahe den Klippen von Costa da Caparica. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Dachterrasse und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Villa verfügt über einen großzügigen privaten Garten, einen exklusiven Swimmingpool sowie eine elegante Outdoor-Lounge, ideal für entspannte Momente, gesellige Treffen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit großzügigen und gut durchdachten Räumen, mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Einheiten verfügen zudem über zusätzliche Räume, die als Homeoffice, multifunktionaler Raum oder Gästezimmer genutzt werden können und so den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht werden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze sowie Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Resorts: Golfplatz Spa- und Wellnessbereich Voll ausgestattetes Fitnessstudio Ausgewählte Geschäfte Hotelähnliche Dienstleistungen Eine Exklusive Wohnanlage Die Caparica Hills Villas ist eine private Wohnanlage mit 71 Villen von 4 bis 4+2 Schlafzimmern, entworfen mit eleganter zeitgenössischer Architektur, die durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft geprägt ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine landschaftliche Integration aus, mit Holzelementen, einheimischer Vegetation und begrünten Dächern, die eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Die vorteilhafte Sonnenausrichtung sorgt den ganzen Tag über für helle und komfortable Wohnräume. Premium-Lage Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica 15 Minuten von Lissabon Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Gelegen in einer Gegend mit starkem Immobilienwertsteigerungspotenzial Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus am Meer oder eine sichere Immobilieninvestition. Casas do Sotavento - Immobilienagentur Diese Immobilie wird von Casas do Sotavento vermarktet, einer Immobilienagentur mit starker Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt. Das Unternehmen bietet einen umfassenden und personalisierten Service, darunter: Spezialisierte Immobilienberatung Rechtliche und administrative Unterstützung während des gesamten Prozesses Unterstützung bei der Beantragung von Bankfinanzierungen Immobilien-Investmentberatung und -management Internationales Netzwerk von Käufern Die Mission von Casas do Sotavento ist es, Sicherheit, Transparenz und professionelle Begleitung zu gewährleisten, damit jeder Kunde die ideale Immobilienlösung findet. Wichtigste Merkmale 4-Schlafzimmer-Villa 222 m² Wohnfläche 636 m² Außenfläche Privater Garten Privater Swimmingpool Private Wohnanlage Zwei Stellplätze Resort mit Golfplatz, Spa und Fitnessstudio Nur wenige Minuten vom Strand entfernt Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial #ref:CS-MI-94363-67