Wonigen te koop Op Alvito, Beja, Portugal

Moradia térrea T2 com 270 m² de área bruta e 659 m² de terreno, localizada no centro de Alvito, ideal para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de reabilitação. No Largo Dr. João Fernandes da Silveira, esta moradia apresenta uma estrutura simples e funcional, com hall de entrada, duas salas, uma delas com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e zona de arrumos. A disposição é direta, prática e alinhada com o estilo das casas térreas alentejanas, facilitando qualquer projeto de renovação. O logradouro, amplo e com áreas de apoio exteriores, oferece espaço para criar zonas de lazer, armazenamento ou soluções complementares adaptadas ao uso diário. A envolvente é residencial, tranquila e consolidada, junto à Pousada Castelo de Alvito, com comércio, serviços e acessos a poucos metros. O imóvel encontrase devoluto e necessita de obras de recuperação, representando uma oportunidade clara para quem pretende personalizar a habitação, investir ou desenvolver um projeto num dos concelhos mais autênticos do distrito de Beja. Com centralidade, boa dimensão interior e exterior, e margem de valorização, esta moradia destacase como uma base sólida para quem procura criar um espaço adaptado às suas necessidades. Nota: Imóvel sem licença de Utilização. A sua obtenção e eventuais obras ficam a cargo do comprador. #ref:318/M/03879

Nur fünf Minuten vom Ortszentrum von Alvito entfernt liegt die Quinta do Céu, ein privates Anwesen, auf dem sich die Ruhe der alentejanischen Landschaft harmonisch mit Privatsphäre, Komfort und Authentizität verbindet. Auf einem 75.000 m² großen Grundstück (7,5 Hektar) vereint dieses besondere Anwesen zwei Häuser mit individuellem Charakter, großzügige Terrassen, einladende Innenhöfe und einen Swimmingpool inmitten einer außergewöhnlich ruhigen Naturlandschaft. Hier verlangsamt sich die Zeit und die Natur steht im Mittelpunkt. Ein Ort, an dem wahrer Luxus in Weite, Privatsphäre und der Freiheit liegt, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Zwei Häuser, ein einzigartiges Anwesen Die Quinta do Céu umfasst zwei unabhängige Wohnhäuser, die großzügige Räumlichkeiten, eine behagliche Atmosphäre und eine von der kulturellen Identität und dem Erbe des Alentejo inspirierte Einrichtung miteinander verbinden. Haus 1 100 m² Nutzfläche Ein komfortables und funktionales Haus mit: Wohnzimmer mit Kamin; Küche mit Essbereich; Zwei Schlafzimmern; Einem Badezimmer für die Schlafzimmer; Einer Suite. Haus 2 220 m² Nutzfläche Das Haupthaus zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, die Vielfalt seiner Innenräume und seine weitläufigen Terrassen aus. Es umfasst: Esszimmer mit Kamin; Wohnzimmer; Fernsehzimmer; Billardzimmer; Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer; Zwei großzügige Suiten, eine davon mit direktem Zugang zum Garten. Die Einrichtung beider Häuser verbindet Farben, Texturen und sorgfältig ausgewählte Details, die an die Traditionen des Alentejo erinnern. So entstehen elegante, komfortable Räume mit individuellem Charakter, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einladen. Außenbereiche, in denen die Natur zum Verweilen einlädt Die Außenbereiche der Quinta do Céu wurden so gestaltet, dass sich die natürliche Umgebung zu jeder Tageszeit und zu jeder Jahreszeit genießen lässt. Das Haupthaus verfügt über eine Terrasse im ersten Obergeschoss, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie eignet sich ideal zum Sonnenbaden am Tag oder zum Betrachten des Sternenhimmels in den milden Nächten des Alentejo. Zwei Innenhöfe, die beiden Häusern gemeinsam zur Verfügung stehen, bieten angenehme Rückzugs- und Begegnungsorte mit Blick auf den Orangenhain und den jahrhundertealten Olivenhain. Der harmonisch in die Landschaft eingebettete Swimmingpool ist von Walnussbäumen, Pinien und einem imposanten Lorbeerbaum umgeben. Es entsteht eine erfrischende und ruhige Atmosphäre, ideal für warme Sommertage, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Alvito Die authentische Seite des Alentejo entdecken Die Quinta do Céu liegt in einer der charakteristischsten Regionen des Alentejo und profitiert von der Nähe zum Ort Alvito, der für sein historisches Erbe, seine reizvolle Landschaft und die herzliche Gastfreundschaft seiner Bewohner bekannt ist. Die Region lädt dazu ein, die traditionelle Küche, die lokalen Weine, das historische und kulturelle Erbe sowie die in der Landschaft gelegenen Flussstrände zu entdecken. Dank der Lage lassen sich auch einige der reizvollsten Reiseziele im Süden Portugals bequem erkunden: Lissabon: ca. 173 km; Beja: ca. 37 km; Évora: ca. 43 km; Alcácer do Sal: ca. 30 Autominuten; Strände von Comporta: ca. 45 Autominuten. Ein Anwesen mit Raum zum Leben, Empfangen und Gestalten Mit seinem weitläufigen Grundstück, den beiden Häusern und der Vielfalt seiner Innen- und Außenbereiche bietet die Quinta do Céu Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte und Projekte, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Ob als privater Wohnsitz, als Rückzugsort für Wochenenden oder als mögliches Projekt im Bereich des gehobenen Landtourismus - dieses Anwesen vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine authentische Verbindung zur Kultur des Alentejo. #ref:VC300320

Moradia térrea T4+1 recuperada, com quintal, aproveitamento de sótão e anexo independente com potencial de rentabilização, no centro da vila de Alvito. Situada na Rua da Cruz, no centro da tranquila vila de Alvito, esta moradia combina a praticidade da vida com a versatilidade de áreas adicionais que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. No rés do chão encontra uma habitação espaçosa e recuperada, composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla cozinha remodelada e várias divisões generosas que privilegiam o conforto e a convivência diária. Subindo ao sótão aproveitado, descobre um espaço complementar que acrescenta ainda mais valor à propriedade, com uma sala, um quarto e zona de arrumos, ideal para criar uma área independente para familiares, um escritório ou um espaço de lazer. No exterior, o quintal proporciona um agradável recanto ao ar livre, perfeito para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo com acesso independente pelo portão voltado para a N257. Com casa de banho já existente e pré-instalação para cozinha, reúne as condições necessárias para ser transformado num T0 autónomo, criando uma excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento de longa duração ou apoio a familiares. Viver em Alvito é desfrutar da autenticidade alentejana, do património histórico, da proximidade de serviços e da qualidade de vida de uma vila onde o tempo continua a ser vivido com tranquilidade. Uma propriedade versátil, que alia habitação própria, espaço para receber e potencial de rentabilização, difícil de encontrar numa localização tão central. #ref:318/M/03906

Monte alentejano com 2,175 hectares, totalmente vedado, localizado perto de Vila Nova da Baronia. Inclui uma habitação principal em bom estado, com 3 quartos, sala com lareira, cozinha e casa de banho, e uma segunda casa para reabilitar, com potencial para alojamento local ou projeto turístico. Dispõe de eletricidade, água de poço, fossa, piscina a necessitar de obras, telheiro, tanque de rega, estruturas para animais e árvores de fruto. Oferece privacidade e tranquilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Marque já a sua visita! #ref:10102008-173

Moradia Unifamiliar Térrea T7 inserida em lote de 1848 m2, com anexos, localizada na Rua Joaquim Correia 3, em Vila Nova da Baronia, concelho de Alvito. Esta magnífica casa oferece uma experiência de vida única em harmonia com a tranquilidade e a beleza do Alentejo. Ao entrar encontra um hall; sala com salamandra; cozinha com chaminé típica alentejana; sete quartos, sendo que um tem closet; copa ou despensa; arrumos com acesso ao sótão; corredor de distribuição e WC completo. O exterior da propriedade é verdadeiramente notável, com um generoso terreno de 1639 m2. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, como uma piscina. Destaca-se ainda a existência de dois anexos destinados a animais. Vila Nova da Baronia é uma aldeia típica alentejana, caracterizada pela tradicionalidade e pela riqueza do seu património histórico e natural. Dista a cerca de 38km de Évora, a 50km de Beja e a 6km de Viana do Alentejo. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/03696

UMA CASA ALENTEJANA, NO CENTRO DA VIDA DE ALVITO Há casas que se distinguem pelo tamanho. Outras, pela localização. E há aquelas em que a forma como os espaços se ligam entre si é aquilo que realmente faz a diferença. No Largo General Humberto Delgado, em pleno centro de Alvito, encontra esta moradia de dois pisos e 198 m² de área, onde a arquitetura tradicional alentejana se cruza com uma organização pensada para a vida quotidiana. A distribuição começa no piso térreo, onde sala, cozinha e zona de refeições partilham o mesmo espaço, mas sem perder identidade. As diferentes áreas encontram-se naturalmente marcadas, criando uma divisão funcional e equilibrada entre os vários ambientes, sem comprometer a amplitude do conjunto. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, forno e fogão, ficando diretamente ligada à zona de refeições e à sala. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho de apoio, com sanita e lavatório. É também no piso térreo que se encontra um dos elementos que melhor prolonga a experiência desta casa: o pátio com 46 m². Um espaço exterior privado que acrescenta uma dimensão diferente à moradia e que pode ser vivido de várias formas, desde uma refeição ao ar livre a um simples momento de pausa. No piso superior encontram-se os quatro quartos, juntamente com uma segunda casa de banho, esta completa, garantindo uma separação natural entre as áreas sociais e privadas da casa. Boa exposição solar, com orientação Nascente/Poente. Mas viver aqui é também viver Alvito: A moradia encontra-se numa localização central, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana a pé. Nas proximidades encontram-se comércio local e mercearias, mercado, padaria, farmácia, serviços públicos e equipamentos escolares. A Escola Básica Integrada/Jardim de Infância de Alvito, com oferta desde o pré-escolar ao 3.º ciclo (a apenas 600 metros), encontra-se a curta distância, assim como a Escola Profissional de Alvito (a apenas 150 metros). A própria localização coloca-o no coração de uma vila onde o património faz parte da paisagem diária. O Castelo de Alvito, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Assunção, as igrejas da Misericórdia e das Candeias e a arquitetura tradicional das casas alentejanas são alguns dos elementos que definem a identidade da vila. Para quem precisa de se deslocar, Alvito beneficia ainda da ligação ferroviária da região através da estação de Vila Nova da Baronia, com ligações regionais e serviços que permitem chegar a Beja e Évora, entre outros destinos. Por estrada, Beja fica a cerca de 37 km e Évora a cerca de 40 km, tornando possível combinar a tranquilidade de uma vila alentejana com a proximidade a dois importantes centros urbanos. Uma moradia para quem procura espaço e funcionalidade, mas também quer viver numa vila onde ainda é possível sair de casa e encontrar comércio, serviços, escola e património a poucos minutos de distância. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref:KWPT-039471

Uma quintinha de 1.875 m² com moradia T1+1 e anexos agrícolas, ideal para quem procura um refúgio autêntico com potencial de requalificação em Vila Nova da Baronia. Localizada na Rua C, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade com 1.875 m² de terreno oferece um enquadramento rural típico do Alentejo, onde a privacidade e o silêncio são parte do quotidiano. A moradia T1+1, composta por sala de estar, cozinha, quarto e uma divisão adicional, preserva a simplicidade das construções tradicionais, permitindo uma requalificação que respeite a identidade do lugar. Os anexos agrícolas acrescentam funcionalidade para quem valoriza cultivo, arrumação ou pequenos projetos no campo. A poucos minutos do centro da aldeia, tem acesso rápido a serviços essenciais, comércio local e ligações diretas a Alvito, Viana do Alentejo, Portel e Évora, garantindo centralidade sem perder o ambiente rural. A proximidade ao Castelo de Alvito, à Barragem de Alqueva, à Praia Fluvial de Alvito e às principais vias que ligam Beja ao restante distrito reforça o potencial desta quintinha como espaço de lazer, investimento ou residência sazonal. #ref:318/Q/03876

Moradia com 270m², em terreno com 659m², no centro (em frente ao castelo) de Alvito, Beja. Moradia unifamiliar localizada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada e de fácil acesso. Situada junto à emblemática Pousada Castelo de Alvito, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e demais comodidades essenciais ao quotidiano. A moradia está implantada num lote de terreno com uma área generosa. Esta moradia térrea dispõe de uma distribuição funcional, composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, zona de arrumos e logradouro. De acordo com a informação disponível, o imóvel beneficia ainda de áreas complementares de apoio no exterior. A envolvente caracteriza-se por moradias de características semelhantes, proporcionando um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização histórica e com forte identidade cultural. O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras de recuperação e reabilitação para reposição das condições de habitabilidade, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e potenciar a valorização do imóvel. Com uma localização central, boas acessibilidades e um amplo espaço exterior, esta moradia reúne características muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto de habitação/serviços num dos concelhos mais genuínos do distrito de Beja. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Informação sobre as áreas: - Área Bruta Privativa - 270m² - Área Total do Terreno - 659m² Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Familly house with 270sqm, on a plot of 659sqm, in the center (opposite the castle) of Alvito, Beja. Detached house located in Largo Dr. João Fernandes da Silveira, in the heart of the village of Alvito, in a consolidated residential area with easy access. Located next to the emblematic Pousada Castelo de Alvito, it benefits from proximity to shops, services, transport and other essential amenities for daily life. The house is located on a plot of land with a generous area. This single-story house has a functional layout, consisting of an entrance hall, living room with fireplace, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage area and patio. According to the information available, the property also benefits from complementary outdoor support areas. The surroundings are characterized by houses with similar characteristics, providing a tranquil and typically Alentejo environment, ideal for those seeking their own home, holiday home or investment, in a historic location with a strong cultural identity. The property is vacant and requires restoration and rehabilitation work to restore habitability, representing an excellent opportunity to personalize the spaces according to your needs and enhance the property’s value. With a central location, good accessibility, and ample outdoor space, this house brings together very interesting characteristics for those seeking to develop a housing/services project in one of the most genuine municipalities in the Beja district. NOTE: The property currently lacks a license; obtaining the license and completing any necessary minor works are the responsibility of the buyer. Information about the areas: - Gross Private Area - 270sqm - Total Land Area - 659sqm For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Maison de 270m² sur un terrain de 659m², au centre d’Alvito (face au château), à Beja. Maison individuelle située dans Largo Dr. João Fernandes da Silveira, au cur du village d’Alvito, dans un quartier résidentiel calme et facilemen... #ref:M-31562

Moradia unifamiliar T2 situada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada, tranquila e de fácil acesso. A poucos passos da emblemática Pousada Castelo de Alvito e do castelo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e das principais comodidades do quotidiano. O imóvel apresenta uma área bruta de 280 m² e encontra-se implantado num terreno com 441 m², incluindo logradouro, oferecendo um espaço exterior generoso e versátil. A sua configuração térrea proporciona uma utilização prática e funcional, adequada a diferentes projetos de habitação ou investimento. A distribuição interior é composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, zona de arrumos e logradouro. De acordo com a informação disponível, existem ainda áreas complementares de apoio no exterior, que reforçam a funcionalidade do conjunto. A envolvente é marcada por moradias de características semelhantes, num ambiente calmo e tipicamente alentejano. Esta localização confere ao imóvel um enquadramento ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, especialmente para quem valoriza centralidade, autenticidade e proximidade ao património histórico. Atualmente devoluta, a moradia necessita de obras de recuperação e reabilitação para reposição das condições de habitabilidade. Esta característica representa uma excelente oportunidade para adaptar e personalizar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, potenciando simultaneamente a valorização do imóvel. Com localização central, boas acessibilidades, área exterior ampla e forte potencial de reabilitação, esta moradia reúne atributos muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto habitacional num dos concelhos mais genuínos e culturalmente ricos do distrito de Beja. O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo da responsabilidade do cliente comprador a respetiva obtenção, bem como a conclusão de eventuais obras simples que se revelem necessárias. A apresentação de propostas decorre até 12 de agosto de 2026. Findo este prazo, será considerada a proposta que se revele mais vantajosa. Estamos ao seu dispor para prestar esclarecimentos adicionais e agendar visita ao imóvel, mediante marcação prévia. #ref:CAS_503

## Farm with 3.1 ha and 750 Chandler Walnut Trees Agricultural property with about **31,000 m² (3.1 hectares)**, located near **Vila Nova da Baronia, in the municipality of Alvito**, in an area of strong agricultural tradition and with excellent conditions for the production of dried fruits. The property has approximately **750 walnut trees of the Chandler variety**, planted about **6 to 7 years ago**, and is in a production phase with good development potential. The average production has been around **4 to 5 tons of nuts in shell per year**, naturally varying according to the climatic and agricultural conditions of each season. ### Main features * Total area: **31,000 m² (3.1 ha)** *About **750 Chandler walnut trees** * Plantation approximately **6-7 years old** * Average yield: **4-5 tons of shelled walnut** * **Water hole** for supply * **Drip irrigation system** * **Electricity** available at the property * **Direct access by paved road** * Location near **Vila Nova da Baronia, Alvito** An interesting opportunity for agricultural investment, with an already installed and productive plantation, support infrastructures and its own water resources. **Ideal for investors or producers looking for an agricultural property with established walnut production and potential for appreciation.** *Production figures shown are approximate and may vary depending on the weather and agricultural conditions each year.* #ref:EXP_39