Wonigen te koop Op Elvas, Portalegre, Portugal

There are places that transcend the concept of a home. Places where time slows down, the landscape inspires, and every detail tells a story. This extraordinary estate, situated on the outskirts of the historic city of Elvas, is one of those rare properties. Set on a 2.675-hectare plot, this property stands out for its authenticity, privacy, and enormous potential, offering a lifestyle where Alentejo tradition blends seamlessly with comfort and exclusivity. The main residence, with approximately 300 m² of gross floor area, preserves the essence of traditional Alentejo architecture. Its spacious and bright rooms have been designed to provide an elegant and welcoming living experience, comprising three bedrooms, three bathrooms, a functional kitchen with pantry, dining room, a generous living room, and three additional rooms that could serve different purposes, such as a library, office, reading room, art studio, music room, or reception spaces. Each room reveals the timeless character of the construction, where the architectural elements typical of the region provide identity, authenticity, and a unique atmosphere, impossible to replicate. Complementing this residence is a second building with approximately 190 m², currently registered as an agricultural outbuilding. A versatile space with enormous potential to accommodate a guest accommodation project, guesthouse, creative studio, wellness area, or support for agricultural operations, always subject to the respective legal authorizations. One of the greatest privileges of this property is the abundance of its own water resources. The estate has a borehole, well, and natural springan invaluable asset that ensures autonomy and sustainability. Outside, two old tanks offer the opportunity to create elegant Mediterranean-inspired pools, perfectly integrated into the natural surroundings, transforming this space into a true private retreat. The property also features two spacious storage warehouses, as well as various support buildings for animals, characteristics that significantly expand the possibilities for use, whether for agricultural, equestrian, tourism purposes, or simply to enjoy an exclusive lifestyle in the heart of nature. The surroundings, marked by the open landscapes of Alentejo, by the serenity characteristic of the region, provide an environment of rare beauty, where privacy is absolute without sacrificing proximity to Elvas town centre and the border with Spain. This is not merely an estate. It is a property with identity, where traditional architecture, natural resources, and versatility come together to create a truly distinctive property. Ideal for those seeking a prestigious residence, a leisure property, excellence in rural tourism, or a solid investment in one of Portugal’s most authentic and appreciating regions. #ref: 928578

Im historischen Zentrum von Elvas Immobilien, um Erdgeschoss und 1. Stock wiederherzustellen! Sehr gut gelegen, in der Nähe von Gewerbegebiet, Restaurants, Garten, ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit! Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! KREDIT-LÖSUNGEN Verschwenden Sie keine Zeit PRESTIGEBROKERS reduziert die Zeit, die für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen aufgewendet wird. Unsere Kreditlösungen zusammen mit spezialisierten Partnern helfen Ihnen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden und Ihre finanzielle Entscheidung mit Vorschlägen für Wohnungsbaukredite an verschiedene Banken zu respektieren und Ihre Entscheidung zu optimieren. Gleichzeitig handeln wir die besten Spreads für Ihren Hauskredit. Sprechen Sie uns an. #ref:PB2022255

## Deutsch | Herrenhaus im historischen Zentrum von Elvas Im Herzen des historischen Zentrums von Elvas befindet sich dieses **Herrenhaus mit ca. 450 m² Wohn- und Nutzfläche**, verteilt auf drei Etagen und eingebettet in ein städtisches Umfeld von hohem historischem und kulturellem Wert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Dimensionen, ihren architektonischen Charakter und ihre originalen Elemente aus, die die Identität des Gebäudes bewahren. Dazu gehören ein **privater Innenhof mit historischem Brunnen**, alte Holzböden, ein Marmoreingang sowie eine großzügige Terrasse mit Panoramablick über die Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Garagen, ein Weinkeller sowie mehrere Abstell- und Nebenräume. Die erste Etage bildet den wichtigsten Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin und Blick auf den Innenhof, eine geräumige Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einem weiteren Gebäudeteil dieser Etage liegt zudem ein zusätzlicher Raum mit eigenem Badezimmer und Zugang in Richtung Terrasse. Die Terrasse gehört zu den besonderen Merkmalen der Immobilie und bietet einen weiten Blick über die Dächer und das historische Stadtbild von Elvas. Hier befinden sich außerdem eine funktionierende Solaranlage sowie eine historische unterirdische Zisterne. **Hauptmerkmale:** Ca. 450 m² 3 Etagen 9 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche mit Speisekammer 3 Badezimmer 2 Garagen Weinkeller Abstellräume Privater Innenhof mit historischem Brunnen Panoramaterrasse Unterirdische Zisterne Solaranlage Alte Holzböden Marmoreingang Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Elvas. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Immobilie sowohl als besondere private Residenz als auch für ein mögliches Aufwertungsprojekt im Bereich Hotellerie, Boutique-Unterkunft oder ein anderes Nutzungskonzept, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und Genehmigungen. Eine Immobilie mit eigener Identität und erheblichem Repositionierungspotenzial im historischen Zentrum einer der bekanntesten Städte des Alentejo, nahe der spanischen Grenze. #ref:PB2025473

Bauernhof mit 32.500 m2, mit Haus von 102 m2, das sanierungsbeduerftig ist, gut gelegen, flaches Land, mit Wassermine (Nora), Tank, der in ein Schwimmbad umgewandelt werden kann, Olivenbaeume, Granataepfel, Quitten, Feigenbaeume. Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Elvas entfernt, einem wahren Refugium, das eine perfekte Balance zwischen Komfort und laendlicher Ruhe bietet. Mit gutem Zugang verfuegt dieses Anwesen ueber ein halb wiederhergestelltes Haus, dh eine leere Leinwand, die Sie nach Ihren Wuenschen gestalten koennen, ideal fuer diejenigen, die eine Residenz, ein laendliches Tourismusprojekt oder ein persoenliches Refugium schaffen moechten. Das Anwesen verfuegt ueber Strom, einen grossen Tank, der an das Schwimmbad angepasst werden kann, ein Wasserrad mit Gegenmine, das die Autonomie der Wasserversorgung gewaehrleistet, einen kleinen Olivenhain, perfekt fuer diejenigen, die die Produktion von Oliven schaetzen oder die Plantage erweitern moechten, neben anderen Obstbaeumen. Das Gelaende ist voellig flach und somit ideal fuer Pferde oder andere Tierarten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Wiederherstellungspotenzial sind, die in eine Region von grossem historischen und natuerlichen Wert eingebettet ist, ist dieser Bauernhof in Elvas eine ausgezeichnete Verkaufsmoeglichkeit, mit zwei gemuetlichen Schlafzimmern und zwei Baedern, bietet dieses Refugium eine Gesamtflaeche von 101,17 Quadratmetern, auf einer geraeumigen Grundstuecksflaeche von 32.500 Quadratmetern. Diese Stadt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Elvas entfernt und ist bekannt fuer ihre koestlichen kulinarischen Aromen. Nur 10 Minuten entfernt finden Sie einige verlockende Restaurants. Das Retiro dos Amigos, zwei Gehminuten entfernt, bietet ein bezauberndes kulinarisches Erlebnis. Wenn Sie einen laengeren Spaziergang bevorzugen, ist das Varchotel nur 10 Minuten entfernt und verspricht ein unvergessliches gastronomisches Abenteuer. Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein friedliches und entspannendes Leben zu geniessen, umgeben von der Ruhe der Natur und der Gastfreundschaft der lokalen Gemeinschaft. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land im World Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal galt im Jahr 2022 als bestes Reiseziel in Europa, vom 5. Platz. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira ist das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto 2022 zur besten Staedtedestination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mediterrane Ernaehrung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chef El Bulli; Es hat 1 der 25 schoensten Straende in der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen! #ref:ITH3450

Im Herzen des Alentejo, neben der Stadt Elvas, einem UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich ein wirklich einzigartiges Gebaeude. Mit mehr als drei Jahrhunderten Geschichte stellt die Quinta de Santo António eine seltene Gelegenheit fuer Investoren dar, die Erbe, Tourismus und Profitabilitaet in einem einzigen Vermoegenswert verbinden moechten. Dieses alte Herrenhaus auf einem etwa 16 Hektar grossen Grundstueck wurde sorgfaeltig zu einem Landhotel umgebaut, wobei der Charme der urspruenglichen Architektur und die Atmosphaere der Ruhe, die es auszeichnet, bewahrt hat. Die Einheit verfuegt ueber 30 Zimmer, von denen viele mit historischen Stuecken ausgestattet sind, die die Authentizitaet des Erlebnisses unterstreichen, grosse Gemeinschaftsraeume, ein Restaurant, ein Fruehstueckszimmer, ein Schwimmbad und praechtige Gaerten, die eine Atmosphaere zeitloser Eleganz schaffen. Mehr als ein Hotel ist dies ein Anwesen mit enormer Entwicklungskapazitaet. Die Groesse des Landes und die Vielseitigkeit der Infrastruktur ermoeglichen es uns, differenzierende Projekte in den Bereichen Luxustourismus, Wellness, Gesundheitsretreats, exklusive Events, Hochzeiten, Weintourismus, Agritourismus oder hochwertige Gastfreundschaft zu entwickeln. Der landwirtschaftliche Anteil bietet zudem Moeglichkeiten fuer nachhaltige Projekte, von der landwirtschaftlichen Produktion bis hin zu Erfahrungen im Bereich Gastronomie und Natur, wodurch der Investitionswert gesteigert und die Einnahmequellen diversifiziert werden. Die Lage ist ein weiterer grosser Pluspunkt. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Elvas entfernt und nahe der Grenze zu Spanien profitiert es von ausgezeichneter Erreichbarkeit, etwa dreissig Minuten vom Flughafen Badajoz, zwei Stunden von Lissabon, zweieinhalb Stunden von Sevilla entfernt und gehoert zu einer Region mit wachsender Touristennachfrage und starker Verbindung zum iberischen Markt. Die Quinta de Santo António vereint einzigartige Merkmale: historisches Erbe, Groesse, Privatsphaere, landschaftliche Lage, installierte touristische Infrastruktur und ein aussergewoehnliches Potenzial zur Verbesserung. Eine exklusive Gelegenheit fuer Investoren, Hotelgruppen und Betreiber von Wellness-Tourismus, die ein differenzierendes Projekt in einem der authentischsten Reiseziele Portugals entwickeln moechten. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4466

Palast in Elvas, erbaut 1887, renoviert im Jahr 1916 und restauriert im Jahr 2010 der französischen Architektur. Gesamtfläche von 8,5 ha. Botanischer Garten mit 50.000 m2, mit jahrhundertealten Arten, entworfen vom Landschaftsarchitekten Jean Claude Forestier und restauriert im Jahr 2010 vom spanischen Landschaftsarchitekten Javier Mariategui. Palast besteht aus 4 Wohnzimmern, 8 Schlafzimmern, 8 Bädern, Küche, Büro, Keller, Keller, Aufzug und Schwimmbad. Reitanlagen mit eigenem Haus, 30 Boxen, Geschirrraum, Heuhaufen, Lager, nicht überdachtem Reitplatz / Hindernisparcours, überdachter elektrischer Führung und verschiedenen Padock’s. Zwei unabhängige Villen. Das Hotel liegt 3 km vom Zentrum von Elvas, 20 km von Badajoz und 207 km von Lissabon (~ 2h) entfernt. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! #ref:PB2022286

Dieser alte Palast aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich am Eingang der Stadt Elvas und ist ein wahres architektonisches Juwel. Mit einer Gesamtfläche von 706 m2 besteht der Palast aus 23 Räumen, die einen großzügigen und imposanten Raum bieten. Das Erdgeschoss des Palastes verfügt über 6 Zimmer, darunter ein charmanter Innenhofbereich. Diese Aufteilungen können an eine Vielzahl von Zwecken angepasst werden. Die Terrasse im Erdgeschoss sorgt für eine charmante Note und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung. Im ersten Stock befinden sich 17 weitere Zimmer, jedes mit seiner eigenen Persönlichkeit und seinem eigenen Stil. Der großzügige Innenhof im ersten Stock verfügt über einen Brunnen, der eine ruhige und charmante Atmosphäre schafft. Einer der Vorteile dieses Palastes ist seine privilegierte Lage in der Nähe des Hauptplatzes von Elvas. Besucher haben einfachen Zugang zu einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sowie zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Derzeit hat das Anwesen ein genehmigtes Projekt, das in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden soll. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein exklusives Haus voller Charme schaffen und die Geschichte und Schönheit dieses Palastes aus dem neunzehnten Jahrhundert nutzen möchten. Nutzen Sie die Chance, in die Geschichte von Elvas zu investieren. - PRESTIGEBROKERS KREDIT-LÖSUNGEN Reduzieren Sie den Zeitaufwand für die Suche nach einem Wohnungsbaudarlehen, unser PRESTIGEBROKERS-Team ist bereit, Ihnen zu helfen, zusammen mit unseren spezialisierten Partnern die besten Kreditlösungen zu finden, optimierte Angebote von verschiedenen Banken anzubieten und die besten Spreads für Ihre Finanzierung auszuhandeln. #ref:PB2023354

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus im ruhigen Viertel Revoltilhos in Elvas. Mit einem Kindergarten in der Naehe und einem schoenen Gemeinschaftsgarten, der nur wenige Schritte entfernt ist, ist dieses Anwesen ideal fuer Familien und Naturliebhaber. Mit einem gemuetlichen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einer grossen Grundstuecksflaeche von 16.000 m² bietet dieses Bauernhaus einen ruhigen und einladenden Rueckzugsort. Geniessen Sie ruhige Spaziergaenge und Momente der Besinnung im wunderschoenen Garten Quinta do Bispo - Piedade oder erkunden Sie die Natur mit einfachem Zugang. Dieses Anwesen ist die perfekte Balance zwischen Bildung und natuerlicher Schoenheit. Diese einzigartige Immobilie steht zum Kauf zur Verfuegung, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bauernhof mit 16.000 m2, neben einem Wohnviertel in Elvas, mit einem Haus im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Kueche, einem Badezimmer und einer geschlossenen Garage, die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Haus mit guter Sonneneinstrahlung, so dass es den ganzen Tag ueber viel natuerliches Licht sowie eine ungehinderte Aussicht hat, es hat auch einen Brunnen mit Trinkwasser. Dieser Bauernhof hat zwei unterschiedliche Zugaenge, so dass separate Bereiche fuer das Haus und den rustikalen Teil geschaffen werden koennen. Es verfuegt ueber zwei Broschueren, eine staedtische und eine rustikale, mit dem Haus mit einer Konstruktion von 91 m2, befindet sich dieser Bauernhof in einer ruhigen Wohngegend, in der Naehe von Hypermarkt, Schulen, Restaurants, Banken, Apotheke und anderen Dienstleistungen. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Immobilie an! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH3952

Zwei renovierungsbeduerftige Haeuser mit 19 Unterteilungen auf einem Grundstueck von 622 m2 mit einer Bruttobauflaeche von 365 m2. Adresse der Haeuser, bestehend aus Erdgeschoss und 1 Etage mit 19 Unterteilungen Gesamtflaeche des Grundstuecks: 622.0000 m² Mit einer Bruttobauflaeche von 365 m2, mit einer Gesamtflaeche von 622 Quadratmetern, ist diese Villa perfekt fuer Familien, die viel Platz zum Leben und Geniessen suchen. Das Hotel liegt in der besten Wohngegend von Elvas und bietet schnellen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten entfernt, finden Sie Restaurants wie ’A Piscina’, ’Flor do Jardim’ und die beruehmte Pousada de Santa Luzia, wo Sie die lokalen Aromen probieren koennen. Fuer Naturliebhaber ist der ’Stadtgarten’ zu Fuss erreichbar und bietet ruhige Outdoor-Erlebnisse. Mit Schulen, Supermaerkten und Gesundheitsdiensten, die zu Fuss erreichbar sind, vereinen diese Villen Bequemlichkeit und Komfort an einem Ort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Stadt zu sein, in der Geschichte, natuerliche Schoenheit und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie einen Besuch und verlieben Sie sich in Elvas! Etage 0 Lagerung Schlafzimmer 1 TOILETTE Wohnzimmer mit Kamin Kueche mit Zugang zum Garten Halle Schlafzimmer 2 Zugang zur Treppe zur Etage 1 Fenster in jedem Raum, also mit viel natuerlichem Licht, Im Ausland Landschaftlich gestalteter Raum Etage 1 Saal 2 Halle Schlafzimmer 3 TOILETTE Saal 3 Lagerung WC 2 WC 3 Kueche Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 5 Saal 4 WC 4 Schlafzimmer 6 Schlafzimmer 7 (mit Bad) Im Ausland Landschaftlich gestalteter Raum Die nahe gelegene Nachbarschaft verfuegt ueber: Schulen Kindergarten Restaurants (...) ELVAS UNESCO-Weltkulturerbe Im Jahr 2012 wurden die Festungsanlagen von Elvas als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft, eine Anerkennung ihrer historischen und kulturellen Bedeutung. Diese Klassifizierung umfasst nicht nur die Befestigungsanlagen, sondern auch den historischen Stadtkern und andere wichtige Denkmaeler. Die Ernennung zum Weltkulturerbe hat dazu beigetragen, die Sichtbarkeit von Elvas zu erhoehen und mehr Besucher anzuziehen, um seinen kulturellen Reichtum zu entdecken. Die UNESCO erkannte die Aussergewoehnlichkeit der Befestigungsanlagen von Elvas an und hob ihre Komplexitaet und ihren Erhaltungszustand hervor. Diese Anerkennung ist ein Beweis fuer den universellen Wert von Festungsanlagen und die Bedeutung der Bewahrung dieses Erbes fuer zukuenftige Generationen. Die Gastronomie von Elvas Die Gastronomie von Elvas ist ein integraler Bestandteil des kulturellen Erbes. Die Kueche des Alentejo ist bekannt fuer ihre reichhaltigen Aromen und lokalen Zutaten, und Elvas ist da keine Ausnahme. Eines der emblematischsten Gerichte der Stadt ist der goldene Kabeljau, fuer Liebhaber von Suessigkeiten bietet Elvas eine Vielzahl traditioneller Desserts, die wahre Freuden sind. Sericaias sind eine typische Suessigkeit der Region, die aus Eiern, Zucker, Mehl und Zimt hergestellt und mit Elvas-Pflaumen serviert wird. Elvas-Pflaumen sind eine beruehmte Delikatesse, die fuer ihren suessen Geschmack und ihre einzigartige Textur bekannt ist. Diese Pflaumen werden sorgfaeltig zubereitet und in der Sonne getrocknet, was zu einer unwiderstehlichen Suesse fuehrt. Tourismus in Elvas Elvas ist ein immer beliebteres Touristenziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht, um seine Geschichte, Kultur und natuerliche Schoenheit zu erkunden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Aktivitaeten und Attraktionen fuer jeden Geschmack. Fuer Geschichtsliebhaber ist ein Besuch der Festungsanlagen und Museen der Stadt ein Muss. Das Militaermuseum von Elvas, das sich in der Festung Santa Luzia befindet, bietet einen detaillierten Ueberblick ueber die Militaergeschichte der Stadt und ihre Befestigungsanlagen. Fuer diejenigen, #ref:ITH3398

Charmantes Anwesen am Stadteingang von Elvas mit einer Fläche von 0,5 ha, einem Haus von 97 m2, mit Garten, Schwimmbad und Olivenhain. Das Haus des Charmanten Anwesens hat ein einziges Stockwerk, Erdgeschoss, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Ofen und einem alten alentejanischen Kamin, der derzeit modifiziert wurde, um die Minibar zu beleuchten. Die Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet so einen offenen Raum, der das gesellige Beisammensein erleichtert. Die Küchenmöbel sind in die Wand eingebaut und haben den Stil einer typischen alentejanischen Küche. Die Küche hat ein Fenster mit Blick auf den Hof und den Garten des Anwesens. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, und beide haben Fenster zum Hof des Anwesens; alle Türen sind original und wurden restauriert. Entlang des Flurs finden wir zwei charmante Schlafzimmer, beide mit Fenstern zum Hof des Anwesens. Wenn wir die Schlafzimmer verlassen und dem Flur folgen, finden wir das Badezimmer. Der Außenbereich des Charmanten Anwesens besteht aus einem Hof mit Grill, wo Sie großartige Mahlzeiten genießen können. Im Garten finden wir das Schwimmbad mit umgebender Rasenfläche und einem Nebengebäude für Poolmaterialien, das auch für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann und dabei besser geschützt ist. Daneben haben wir das Außenbad zur Unterstützung des Pools. Neben dem Haus, mit einem Eingang von außen, haben wir die Waschküche. Der Garten verfügt über eine alte Steinbank, die einen Teil des alten Olivenbaums stützt. Wenn wir dem Büschenkorridor folgen und die Brücke überqueren, die über den Bach führt, der das Anwesen durchquert, haben wir Zugang zum Olivenhain mit mehreren alten Olivenbäumen. Dieser Außenbereich verfügt auch über das Maschinenhaus des Pools, ein Lagerhaus für Materialien und eine Garage. Das Charmante Anwesen liegt 5 Autominuten von der Stadt Elvas und allen Dienstleistungen entfernt. Kommen Sie und sehen Sie es, vereinbaren Sie Ihren Termin mit mir! #ref:PB2024392

Prächtiger Palast in Elvas (Portugal), eingebettet in ein Anwesen von 34.167 m². Die bebaute Fläche beträgt 1.200 m² und umfasst vier elegante Wohnsalons, acht Schlafzimmer, acht Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Weinkeller, einen Aufzug und einen Swimmingpool. Dieser französisch inspirierte Palast wurde 1887 erbaut, 1916 renoviert und 2010 vollständig restauriert, wobei sein ursprünglicher Charakter und seine Atmosphäre von Eleganz und Raffinesse erhalten blieben. Der weitläufige botanische Garten, mit einer Fläche von etwa 4 Hektar, wurde vom renommierten französischen Landschaftsarchitekten Jean Claude Forestier entworfen. Er beherbergt zahlreiche jahrhundertealte Bäume - einige über 300 Jahre alt - sowie eine bemerkenswerte Vielfalt seltener Pflanzenarten, die sorgfältig gepflegt werden. Das Anwesen verfügt über eine reichhaltige Wasserversorgung, ausreichend, um mehr als 20.000 m² Rasenflächen zu bewässern. Das Anwesen umfasst außerdem eine Reitanlage mit einer Fläche von rund 4,5 Hektar, bestehend aus: Trainingsbahn mit Silicasandboden 30 Pferdeboxen Automatischer Führanlage Heulager LKW-Garage Mehreren Paddocks Darüber hinaus gibt es zwei Personalhäuser sowie eine Hauptresidenz. Gelegen in Elvas, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt, im Distrikt Portalegre, nahe der Grenze zu Spanien und nur wenige Kilometer von Badajoz und Olivenza entfernt. Der nächste Flughafen befindet sich 30 km entfernt. Elvas ist berühmt für sein beeindruckendes System bastionierter Festungsanlagen, das als das größte der Welt gilt und von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist. Die vollständig ummauerte Stadt bietet eine wahre Reise durch die Geschichte, mit ihren malerischen Gassen, reizvollen Plätzen und beeindruckenden Monumenten, unter denen das majestätische Aquädukt von Amoreira besonders hervorsticht. Mit einer stetigen Investition in den kulturellen und historischen Tourismus engagiert sich die Stadt stark in der Restaurierung ihres architektonischen Erbes sowie im Ausbau moderner touristischer Infrastrukturen, und hat sich so zu einem erstklassigen Ziel für kulturelle und gastronomische Erlebnisse entwickelt. Dieses Anwesen - mit seinem imposanten Palast, dem jahrhundertealten botanischen Garten und der hochwertigen Reitanlage - stellt eine einzigartige Gelegenheit in der Region dar, ideal für Tourismusprojekte, exklusive Veranstaltungen oder für jene, die einen raffinierten und anspruchsvollen Lebensstil suchen. #ref:PAL_4

Umgeben von der Ruhe des Landlebens und der Schoenheit der Alentejo-Ebene erwartet Sie dieser charmante Bauernhof in Elvas. Mit einer grosszuegigen Grundstuecksflaeche von 15.000 Quadratmetern bietet dieses Anwesen mehr als genug Platz, um die Ruhe und den Frieden des Landes zu geniessen. Das Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Baedern hat eine Bruttogeschossflaeche von 535 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz fuer die ganze Familie. Die gemuetliche Atmosphaere des Hauses wird durch Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin unterstrichen, perfekt fuer kaeltere Tage. Das Anwesen verfuegt auch ueber eine Garage, die Praktikabilitaet und Sicherheit fuer Ihre Fahrzeuge gewaehrleistet, sowie einen einladenden Grillplatz, der von einer Alentejo-Kueche unterstuetzt wird, die mit einer Toilette ausgestattet ist, dem Maschinenraum und einem artesischen Bohrloch, das den gesamten Bauernhof versorgt, sowie den Salzwasserpool, wodurch die Nachhaltigkeit des Anwesens gewaehrleistet wird. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Elvas, waehrend die Energiezertifizierung der Klasse C fuer Effizienz und Komfort sorgt. Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und steht zum Verkauf. Kommen Sie und entdecken Sie einen Kurzurlaub auf dem Land, der rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten Staedtereise der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mediterrane Ernaehrung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Die Gastfreundschaft der Portugiesen, die als die beste der Welt 2018 gilt (Internations). #ref:ITH2772

Auf einem 1,5 ha großen Grundstück gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch ein geräumiges 500 m² großes Haus aus. Beim Betreten werden Sie von einer fantastischen Veranda mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Elvas begrüßt. Im Inneren führt ein Flur zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Die Küche ist ebenfalls großzügig bemessen und verfügt über eine Speisekammer und eine Waschküche. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Dieser gesamte Bereich im Erdgeschoss verfügt über eine Gästetoilette. Für diejenigen, die einen ruhigen Arbeitsplatz benötigen, gibt es im Erdgeschoss auch ein Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. Unter der Treppe bietet ein Raum zusätzlichen Stauraum. Im ersten Stock, der über eine Treppe mit einem schönen, maßgefertigten Geländer erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer und ein gemeinsamer Ankleideraum mit Heizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Stadt Elvas. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage, einen Ankleideraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einen Balkon mit Blick auf die Rückseite des Hauses. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, Ankleideraum, Badezimmer und Balkon ausgestattet, vervollständigt dieses Stockwerk. Außen verfügt das Haus über eine Garage für drei Autos, ausgestattet mit WC, Hauswirtschaftsraum und einem artesischen Brunnen, der das gesamte Haus und den Pool versorgt. Die Garage ist intern mit der typischen alentejanischen Küche verbunden, die perfekt ist, um Gäste zu empfangen. Das Äußere des Anwesens umfasst zwei kleine gemauerte Häuser für Hunde und einen Lagerraum für Materialien. Im Sommer bietet der Salzwasserpool mit einem unterstützenden WC einen erfrischenden Rückzugsort. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und verfügt über zwei elektrische Tore. Nur 2 Minuten von der Stadt Elvas und ihren Dienstleistungen entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. #ref:PB2024417

Exclusive investment opportunity | Fixed price (non-negotiable) 1-bedroom house requiring full renovation, located in a consolidated historic area with strong long-term value potential. Ideal for investors looking for a repositioning project in a location with consistent demand. Excellent proximity to local shops, services and main access routes, making it suitable for resale or rental after renovation. Properties located in historic areas may also benefit from potential IMI (property tax) exemptions, further enhancing the investment attractiveness. Fixed price - not negotiable For further information or to schedule a viewing, please contact PrestigeBrokers. Mortgage Solutions | PrestigeBrokers We support the entire acquisition process, including access to mortgage solutions through our network of banking partners, helping you secure competitive financing conditions. Contact us to learn how to turn this opportunity into a solid investment. #ref:PB2022253

Das Anwesen hat eine Flaeche von 23 Hektar und befindet sich im Bewaesserungsbereich von Caia, der durch den Caia-Staudamm, den groessten im Bezirk Portalegre, mit Wasser versorgt wird und die Gemeinden Elvas, Campo Maior, Arronches und Monforte versorgt. Dieser Bewaesserungsbereich umfasst mehr als siebentausend Hektar Land, hauptsaechlich Olivenhaine, Obstgaerten, Mais, Tomaten und Klee sowie kleine Gartenbauaktivitaeten in den Gemeinden Elvas und Campo Maior. Dieses Anwesen hat ein grosses Potenzial fuer die Anpflanzung und Produktion von Obstgaerten, wobei viel Wasser in den bewaesserten Umfang eingebracht wird Zwei Teiche Durchquert von einem Bewaesserungskanal Lager Villen mit 2 Schlafzimmern Kueche Wohnzimmer TOILETTE Artesisches Bohrloch Ceptic-Tank Box fuer Pferde Gewaechshaeuser Trafostation (PT) Pumpensystem Das Grundstueck ist eingezaeunt Gute Erreichbarkeit (...) Ein strategischer Standort mit grossem Potenzial. Laut (---) QUALITATIVE BEWERTUNG DES WASSERVERBRAUCHS IM BEWAeSSERUNGSBEREICH VON CAIA Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. E-Mail: 2 Technische Universitaet Lissabon, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lissabon. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Spanien). Schluesse Aus den vorgestellten Ergebnissen koennen wir schliessen: 1. Das Wasser aendert sich in seiner Zusammensetzung entlang der Kanaele, aus denen der Caia-Bewaesserungsperimeter besteht, nicht wesentlich. 2. Im Gegensatz zu dem, was wir urspruenglich dachten, gibt es keinen klaren Trend der Variation in den Ergebnissen, der mit dem Volumen des verdunsteten Wassers oder dem Volumen des im Caia-Stausee gespeicherten Wassers in Verbindung gebracht werden kann. 3. Gemaess der von der FAO vorgeschlagenen qualitativen Einstufung des Wassers fuer die Bewaesserung unterliegt das im Bewaesserungsbereich von Caia verwendete Wasser keinen Einschraenkungen in seiner Verwendung. 4. Gemaess der vom USDA vorgeschlagenen qualitativen Klassifizierung von Wasser fuer die Bewaesserung gilt das im Caia-Bewaesserungsperimeter verwendete Wasser als Wasser mit niedrigem Salzgehalt und mittlerer Sodizitaet und kann fuer die Bewaesserung in den meisten natuerlichen Entwaesserungssystemen der Landwirtschaft verwendet werden. 5. Das Bewaesserungswasser, das im Bewaesserungsbereich von Caia verwendet wird, entspricht in vollem Umfang dem portugiesischen Gesetz ueber die Qualitaet, die ein bestimmtes Wasser haben muss, um fuer die Bewaesserung verwendet zu werden (Gesetzesdekret 236/98). #ref:ITH3449

Exclusive Building with Panoramic Viewpoint | Santa Eulália, Elvas Your Refuge in Alentejo with Character, Luxury and Infinite Potential Are you looking for a dream family residence with space and charm, or a turnkey real estate investment with guaranteed returns? We present this fully rehabilitated building, located in the heart of the picturesque village of Santa Eulália, Elvas. With 418 m² of gross area, the property has been designed in detail to offer absolute versatility: whether as a prestigious permanent family home or as a charming/boutique Local Accommodation (AL) unit with large capacity. Highlights & Property Layout Consisting of two floors and two integrated units, the property impresses with fluid spaces and a wealth of rooms designed for well-being and entertainment: Ground Floor (R/C): Accessibility, Comfort and Conviviality Two independent street entrances, guaranteeing total privacy and flexibility of use. Facilitated accessibility: main entrance adapted with wheelchair access, ensuring simple and direct access to the entire ground floor. Welcoming entrance hall leading to a spacious living room. 1 Bedroom/Suite of generous dimensions. 1 Additional bedroom on the ground floor, ideal for those who prefer convenience on the ground level. Equipped kitchen in open plan to the dining room, ideal for social moments and gastronomy. Full bathroom and independent laundry area. 1st Floor: Entertainment, Comfort & Reading Luxurious Master Suite with private bathroom. Additional Bedroom/Suite of generous dimensions. Kitchen with hob and private dining room. Private Cinema Room - the perfect retreat for family leisure evenings or guests. Cosy Reading Room. Additional living room. Intermediate Floor: The Space of Zen & Inspiration Private Meditation Room: located on an intermediate level leading to the viewpoint, bathed in superb natural light, ideal for yoga, contemplative reading or private office. The Highlight: The Viewpoint Rooftop Viewpoint: enjoy a stunning 360° panoramic view over the entire village of Santa Eulália and the Alentejo landscape. The perfect space for family gatherings, sunset drinks or simply contemplating the starry Alentejo sky. Technical Specifications and Comfort Recent Full Rehabilitation: structure fully renovated, 100% new electrical and plumbing networks, renewed windows and superior quality finishes. Air Conditioning: Air conditioning throughout the building, ensuring thermal comfort year-round. Ready to Live In / Monetize: ’like new’ condition, with no need for any additional investment in works. Strategic Cross-Border Location 5 minutes from Caia Dam: a top tourist and leisure attraction for water sports, fishing and nature walks. 20 minutes from Elvas historic centre (UNESCO World Heritage). 30 minutes from Badajoz (Spain): a prime location on the cross-border axis, combining Alentejo tranquility with proximity to major urban centres. Set in a quiet village with traditional commerce, restaurants and local services at your doorstep. A Unique Opportunity in Alentejo With very limited supply of buildings of this size fully rehabilitated in the region, this asset represents a perfect solution both for permanent family residence for those seeking centrality, space and quality of life, as well as for investment in tourism or charming accommodation. Don’t miss the opportunity to acquire a unique and versatile property in the heart of Alentejo! Schedule your visit now and fall in love with this unique project! #ref: 983487

Fabulous Farmstead is located in Alto Alentejo with about 106 hectares, in Terrugem, in the municipality of Elvas. Located in a valley populated by a holm oak grove, with branches and protectors, the estate also has a pond, two holes, and two wells. The urban part consists of a typical Monte Alentejano, restructured for Rural Tourism, with the respective active license, and composed of 5 apartments of type T1 with ensuite, cable TV, air conditioning, and 2 more suites and 2 bedrooms, with a large living room and kitchen. Outside there is a saltwater swimming pool and respective support bar, bathroom with shower, sauna, Turkish bath, and laundry. There is yet another Monte Alentejano, modernized, with private housing, consisting of 2 suites, 1 bedroom, a large common room, a kitchen, a shared bathroom, and laundry. The rustic part has a livestock operation for raising cows which currently consists of around 70 animals, with cattle parks and 22 gates. The Farmstead also has 68 solar panels supported by batteries that give the property almost energy independence and solar panels with thermosiphon for heating sanitary water. It also has an agricultural support warehouse. This wonderful property is 15 km from the city of Elvas, 27 km from Badajoz, in Spain, and about 2 hours from Lisbon. If you have any other questions or doubts, or if you wish to visit the property, please do not hesitate to contact me. Nuno Machado. #ref: 91418

Discover the serenity of the Alentejo in this unique property, with over 3 hectares and private water, situated in a fabulous setting in the area of Vila Boim, in the municipality of Elvas. This is an opportunity to acquire a refuge that offers the privacy and natural surroundings you are looking for, in a place where tranquillity is the dominant note. The property stands out for the rarity and inestimable value of its water autonomy, featuring its own water mine and a reservoir, elements that give an exclusive character to this rustic retreat. The single-storey house, with its traditional Alentejo design, excels in the comfort of its high ceilings, which give notable spaciousness and freshness to all rooms. With a construction area that preserves regional authenticity, the house consists of a living room, a kitchen, three bedrooms, and a bathroom (integrated into one of the bedrooms), complemented by an Alentejo fireplace that invites you to unforgettable moments of conviviality. Outside, integrated into the building, there is also a traditional oven. The welcoming porch is the perfect extension of the living space, ideal for enjoying the calm and the view over the Alentejo landscape. The location is strategically privileged, allowing for the perfect balance between bucolic isolation and proximity to major urban centres. It is about 90 minutes from Lisbon and only 30 minutes from Badajoz (Spain), making it an ideal base to explore the cultural and gastronomic richness of Elvas a UNESCO World Heritage city and the vast wine estates that make this region so unique. This *monte* is the perfect retreat for those who value Alentejo heritage and are looking for a more authentic and unhurried lifestyle. Do not hesitate to contact me to schedule your visit to this exclusive property, or to clarify any other questions or doubts. Best regards, Nuno Machado. #ref: 934665

Desfrute do melhor que Elvas tem para oferecer nesta deslumbrante moradia moderna. Com um design contemporâneo e comodidades de luxo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaço luminoso e amplo, onde o pavimento flutuante confere um toque de sofisticação. A sua ampla sala proporciona áreas distintas para entretenimento e relaxamento, cada uma projetada para atender às necessidades de uma vida moderna. A cozinha, completamente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, convida a experiências culinárias memoráveis. Enquanto isso, o jardim exuberante oferece um refúgio tranquilo para desfrutar do clima ameno de Elvas, tornando-se o cenário ideal para reuniões ao ar livre ou momentos de serenidade. As quatro espaçosas suites garantem privacidade e conforto aos moradores e seus convidados, enquanto o wc com banheira de hidromassagem proporciona um verdadeiro oásis de relaxamento. E para a sua conveniência, estores elétricos e portões motorizados facilitam o controle do ambiente e o acesso à propriedade. Além disso, esta moradia é uma ode à sustentabilidade, com pré-instalação de ar condicionado e energia solar térmica, demonstrando um compromisso com o bem-estar dos moradores e o respeito pelo meio ambiente. Com uma localização privilegiada em Elvas, próxima a todas as conveniências e com fácil acesso ao centro da cidade, esta moradia é mais do que uma simples residência, é o lugar onde os seus sonhos de uma vida moderna se tornam realidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044695

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, uma moradia localizada no coração de Santa Eulália, no interior da aldeia. Este imóvel, que oferece imenso potencial para ser transformado num lar acolhedor ou numa unidade de alojamento, consiste em uma sala ampla, um quarto e uma cozinha, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande retorno. Com uma localização tranquila e rodeada pela beleza natural da região, esta moradia mantém o charme da arquitetura tradicional, ao mesmo tempo que oferece a possibilidade de ser adaptada às necessidades modernas. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir no interior e criar um espaço personalizado, seja para residência ou para fins comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049144

Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese 2-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 1. und 2. Etage, bietet insgesamt 5 Räume und eine fantastische Panoramaterrasse mit Blick über die Stadt Elvas. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 150 m² Panoramaterrasse mit freier Aussicht Private Garage inklusive Erdgeschoss mit Geschäftsraum und WC Renovierungsbedürftig - großes Wertsteigerungspotenzial Top-Lage im Herzen von Elvas, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:PB2023307

No coração do centro histórico de Elvas, encontra-se este encantador apartamento T1, perfeito para quem procura conforto e modernidade num cenário repleto de história. Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi totalmente remodelado, combinando elegância contemporânea com a atmosfera única da cidade. O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa de vidro cerâmica, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço e o conforto, tornando esta área ideal para preparar refeições e desfrutar de momentos em casa. Com uma distribuição eficiente dos espaços, o imóvel oferece uma sala acolhedora, um quarto principal, e um espaço adicional que pode ser adaptado às necessidades do comprador, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida urbano e prático, num cenário de beleza patrimonial incomparável. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057932

Apartamento T2 Duplex em Elvas.Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 duplex em Elvas, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade.Este imóvel destaca-se pela sua distribuição em dois pisos, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. É composto por dois quartos, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, casas de banho e espaços bem aproveitados, oferecendo um ambiente acolhedor para toda a família.Conta ainda com um lugar de estacionamento.Localizado numa zona tranquila de Elvas, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este T2 duplex e descubra o seu próximo lar em Elvas! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062928