Perceel grond te koop Op Elvas, Portalegre, Portugal

Landwirtschaftliches Grundstück mit Bestehender Infrastruktur | Vedor, Elvas Wir präsentieren ein landwirtschaftliches Grundstück in Vedor, Gemeinde Elvas, in strategischer Lage entlang einer der wichtigsten Verkehrsachsen zwischen Portugal und Spanien. Mit einer Gesamtfläche von 12.250 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre Erreichbarkeit, vorhandene Infrastruktur und ihr landwirtschaftliches Potenzial. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über Einrichtungen, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 12.250 m² Vollständig eingezäunt Brunnen mit installierter Pumpe Bewässerungsbecken Anschluss an das öffentliche Wassernetz Stromanschluss vorhanden Tropfbewässerungssystem Direkter Zugang zur EN246 Nur ca. 200 Meter von der Autobahn A6 entfernt Hervorragende Anbindung an Elvas und Badajoz Potenzial Die Nähe zum Korridor Lissabon-Madrid und zur spanischen Grenze macht dieses Grundstück besonders attraktiv für landwirtschaftliche Projekte, ländliche Nutzungen und langfristige Investitionen. Marktanalyse Ländliche Vermögenswerte mit bestehender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich zunehmender Nachfrage bei Investoren, Landwirten und internationalen Käufern. PrestigeBrokers Wo Zeit, Raum und Wert zusammenfinden. #ref:PB2025252

Manche Projekte beginnen nicht mit einem Gebäude, sondern mit einer Vision. Dieses Grundstück im begehrten Viertel Quinta do Bispo in Elvas bietet genau den richtigen Raum, um diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Bruttobaufläche von 1.400 m², bereits begonnenem Bau und dem Potenzial zur Entwicklung von bis zu 9 Wohneinheiten, ist dies eine solide Gelegenheit für Investoren in einem wachsenden Stadtgebiet. Alles, was Sie brauchen, ist nur 2 Gehminuten entfernt: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Schulen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und gestalten Sie Ihre Zukunft. #ref:PB2025459

Ausgezeichnete Gelegenheit fuer Investitionen oder eigene Bauarbeiten. Stadtflaeche mit einer Gesamtflaeche von 800 m², was eine Bauflaeche von bis zu 810 m² ermoeglicht. . In Bairro da Belhó, einem ruhigen, organisierten und ueberwiegend wohnlichen Viertel, zeichnet sich Bairro da Belhó durch seine Lebensqualitaet, Sicherheit und Naehe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen, Kindergaerten und Gruenflaechen aus, was es sowohl fuer dauerhaften Wohnraum als auch fuer Investitionsprojekte ideal macht. Elvas, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, verbindet Geschichte, Charme und Moderne und profitiert von einer strategischen Lage nahe der Grenze zu Spanien. Das Gelaende liegt nur wenige Minuten vom Zugang zur Autobahn entfernt, was schnelle Verbindungen zu Lissabon, Évora und anderen Staedten des Landes sowie nach Badajoz, nur wenige Kilometer entfernt, gewaehrleistet, wo grosse Geschaeftsgebiete, Dienstleistungen und Geschaeftsmoeglichkeiten liegen. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur in der Gegend (Wasser, Strom, Sanitaeranlagen) bietet dieses Land grosse Vielseitigkeit fuer den Bau von Einfamilienhaeusern, Doppelhaushaelften oder anderen Wohnprojekten gemaess den kommunalen Vorschriften. Landflaeche: 800 m² Genehmigte Bauflaeche: bis zu 810 m² Privilegierter Standort Bairro da Belhó, Elvas Schneller Zugang zur Autobahn und zur spanischen Grenze Eine einzigartige Gelegenheit, qualitativ hochwertig an einem Ort mit grossem Potenzial fuer Wertschaetzung zu bauen. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) Kontaktieren Sie uns und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:ITH3776

Diese Grundstuecke befinden sich in der Stadt Elvas und sind der ideale Ort, um Ihr neues Traumhaus zu bauen. Mit Flaechen von 299 bis 362 Quadratmetern bieten diese Grundstuecke grosses Potenzial fuer die Entwicklung eines geraeumigen Familienhauses. Die Lage dieser Grundstuecke ist eine ihrer Hauptstaerken, da sie zu Fuss zu mehreren Schulen, Supermaerkten und Restaurants erreichbar sind. Die Naehe zum Revoltilho-Kindergarten und anderen Bildungseinrichtungen macht dieses Land zu einer ausgezeichneten Wahl fuer Familien, die die Bildung ihrer Kinder schaetzen. Darueber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmoeglichkeiten, wie das Heiligtum Senhor Jesus da Piedade Park und die Quinta do Bispo, die ideal sind, um Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die zentrale Lage sorgt zudem fuer einen einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermaerkten und Restaurants, was den Alltag praktischer und bequemer macht. Diese Grundstuecke bieten alle notwendigen Bedingungen fuer den Bau eines modernen und effizienten neuen Hauses. Seine erstklassige Lage und die Annehmlichkeiten in der Umgebung machen dieses Grundstueck zu einer ausgezeichneten Gelegenheit fuer alle, die einen funktionalen und erschwinglichen Wohnort suchen. Ideal fuer alle, die ihr Traumhaus bauen moechten! Typologie der Konstruktion Erdgeschoss Buero mit 11,30 m² Gemeinschafts-WC mit 3,30 m² Halle mit 10,50 m² Wohnzimmer mit 30,40 m² und Kamin Kueche mit 17 m² Vorratskammer Im Ausland Landschaftlich gestalteter Raum Garage mit 21 m² 1. Stock Suitezimmer mit 17,30 m² Badezimmer in der Suite mit 6,50 m² WC mit 7,92 m² Schlafzimmer 2 mit 18,30 m² Schlafzimmer 3 mit 18,30 m² Fenster in allen Raeumen, also viel Tageslicht, und die Suite hat einen Balkon. Das nahegelegene Viertel zeichnet sich aus: Schulen Supermaerkte Cafés und Konditoreien Pharmazie Banken Gruenflaechen Warum investieren und in Portugal leben? 7. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Touristenziel Europas, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, das beste Metropol-Kuestenziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve hat eine Hotelanlage, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 als bestes Stadtziel der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25 °C und im Winter: 16 °C; Gilt als 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Das beste Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am meisten zu Hause fuehlen (Internations); Mittelmeerkost, von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuft; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Koch ’El Bulli’; Es hat einen der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es gibt 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Gastfreundschaft des portugiesischen Volkes, die 2018 als die beste der Welt gilt (Internations). Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen! #ref:ITH4126

Traditioneller Olivenhain in Calçadinha in Elvas mit 13.700 m² (1,37 ha) Ausgezeichneter Zugang mit einer asphaltierten Strasse zum Land und einer flachen Morphologie. Mit einer Flaeche von 13.700 m², in einer ruhigen und privaten Lage, umgeben von Natur und typischen Alentejo-Landschaften, befindet sich dieses Anwesen in Calçadinha, Gemeinde Elvas, mit direktem Zugang zur Hauptstrasse. Es liegt sehr nahe an Calçadinha, Elvas, mit einer asphaltierten Strasse zum Land. Rustikales Land mit nur 13.700 m²: 5 Minuten von Elvas entfernt 12 km von Spanien entfernt 220 km von Lissabon entfernt. Elektrisches Licht sehr nah Eingezaeuntes Gelaende Landflaeche: 13.700 m² Wohnflaeche: 13.700 m² Produktion: Die durchschnittliche Produktion dieses Olivenhains lag zwischen 2.000 kg und 5.000 kg Oliven. Optimistisches Szenario: 1,37 Hektar * 5.000 kg/Hektar = 6.850 kg Oliven Realistisches/konservatives Szenario: 1,37 Hektar * 2.000 kg/Hektar = 2.740 kg Oliven Die durchschnittliche Produktion liegt zwischen 2.740 kg und 6.850 kg Oliven fuer diesen traditionellen Olivenhain von 13.700 m² in Elvas. Rufen Sie mich an, um mehr ueber diesen Olive Grove zu erfahren! Warum investieren und in Portugal leben? 7. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Touristenziel Europas, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, das beste Metropol-Kuestenziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve hat eine Hotelanlage, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 als bestes Stadtziel der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25 °C und im Winter: 16 °C; Gilt als 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Das beste Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am meisten zu Hause fuehlen (Internations); Mittelmeerkost, von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuft; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Koch ’El Bulli’; Es hat einen der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es gibt 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Gastfreundschaft des portugiesischen Volkes, die 2018 als die beste der Welt gilt (Internations). Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute Ihren Besuch #ref:ITH4116

67 Hektar Bewässertes Land | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas Wir präsentieren eine ausgezeichnete landwirtschaftliche Gelegenheit in der Gemeinde Elvas: 67 Hektar bewässertes Land, gelegen in der renommierten Gegend von Caia, São Pedro e Alcáçova - eine der gefragtesten Regionen des Alentejo dank hoher Produktivität, Wasserverfügbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit. Die Immobilie umfasst: Fruchtbares Bewässerungsland, ideal für dauerhafte oder saisonale Kulturen Gesicherte Wasserversorgung für eine rentable landwirtschaftliche Nutzung Transformatorstation (PT) vor Ort installiert Wohnhaus zur Unterstützung des täglichen Betriebs Landwirtschaftliche Nebengebäude für Lagerung, Maschinen und Feldarbeiten Gute Zufahrten für Traktoren, Lastwagen und schwere Geräte Strategische Lage nahe Elvas, Spanien und wichtigen Verkehrsverbindungen Ideal für: Intensive oder superintensive Landwirtschaft Viehzucht- und Agrarprojekte Erweiterung bestehender landwirtschaftlicher Betriebe Ländliche Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial Ein vollständiges landwirtschaftliches Anwesen mit Wasser, Strom, Infrastruktur und erstklassiger Lage ideal für alle, die investieren, erweitern oder ein Landwirtschaftsprojekt im Herzen des Alentejo starten möchten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. #ref:PB2025479

Terreno de muito boa qualidade para cultivo, com 72 250 metros quadrados, dos quais 5 000 são de olival adulto, tem algumas azinheiras e arvores de fruto, figueiras, romeiras e marmeleiros. É um espaço plano com acesso e exposição solar maravilhosos, todo cercado, tem possibilidade a abrir um furo artesiano e usá-lo na agricultura, plantação de olival ou mesmo em pastoreio. Atendendo á sua dimensão, creio que pode construir uma habitação ou mesmo um projeto de turismo. Visite-nos e conheça o imovel que certamente vai adorar. #ref:1712024

Um terreno rústico de 6.107 m², com viabilidade de construção e possibilidade de desenvolver uma moradia térrea adaptada às necessidades do comprador, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial agrícola no Alentejo. Na simpática e acolhedora Freguesia de Santa Eulália, no concelho de Elvas, encontramos este terreno com enorme potencial e versatilidade. Existe um projeto anterior elaborado pelo proprietário, atualmente caducado, que pode ser totalmente revisto, atualizado ou alterado. A capacidade de construção pode ser ampliada, uma vez que cerca de 45% do terreno se encontra inserido em zona urbana, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento de um novo projeto mediante aprovação camarária. Para efeitos de demonstração do potencial construtivo, foram produzidas imagens 3D e representações geradas por inteligência artificial, baseadas no projeto anteriormente existente. Estas imagens têm caráter ilustrativo e servem apenas para mostrar possibilidades de implantação e volumetria. A componente agrícola é um dos pontos fortes da propriedade: 64 oliveiras, algumas centenárias, 6 pereiras, 4 romanzeiras e outras árvores de fruto que reforçam o carácter autêntico do lote. Dispõe ainda de um barracão agrícola com 40 m² e dois poços, elementos que aumentam a funcionalidade e o potencial produtivo. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno situase próximo da Praça de Touros, do Parque Desportivo, da Pousada e de diversos serviços e comércio, garantindo conveniência sem perder o ambiente rural. Aqui, é possível construir, cultivar e criar um espaço de lazer em pleno Alentejo, com a vantagem de poder definir um novo projeto à medida e com maior margem de implantação. #ref:318/T/03869

This rustic land, with a total area of 24.750 m², is located in Vila Boim, a parish in the municipality of Elvas, known for its tranquility, natural landscapes, and proximity to important road accesses. The land is in excellent condition for cultivation or agricultural projects, benefiting from the typical serenity of the Alentejo countryside and a unique landscape setting. The area is characterized by vast horizons, olive trees, and cork oaks, ideal for those looking for a sustainable project in contact with nature. Main features: - Total area: 24.750 m² - Access via rural road - Flat land Distances: - 10 minutes from Elvas - 25 minutes from Badajoz (Spain) - 2 hours from Lisbon Ideal for agricultural projects or simply to enjoy the tranquility of the Alentejo. Contact me for more information and to schedule a visit. #ref:C0364-05073

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim. Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense. Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água. Fica junto à auto-estrada A6. Direções: Vila Boim - 3 minutos (3.2 km) Terrugem - 3 minutos (3.3 km) Elvas - 10 minutos (12 km) Borba - 10 minutos (14 km) Estremoz - 18 minutos (25 km) Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km) Vila Viçosa - 21 minutos (20 km) Campo Maior - 30 minutos (31 km) Contacte-nos para mais informações! #ref:MAX-215-24

Entre dois pólos económicos fortes: Badajoz e Elvas, em Terrugem, o principal nó logístico do Sudoeste Europeu, temos este terreno de 2 700 m2, destinado a construção multi familiar, de prédio com área de implantação de 910 m2 e uma área bruta de construção de 1 365 m2, numa zona em que o aumento no fluxo diário de profissionais qualificados que residem num país e trabalham nas plataformas logísticas do outro, aumenta diariamente. 2026 é o ano da entrada em operação da linha de alta prestação Évora-Elvas/Caia, : linha que permite que comboios de 750 metros liguem directamente o Porto de Sines a Badajoz. A isto, junta-se a aceleração da electrificação no troço Mérida-Puertollano que fechará o corredor que liga Lisboa a Madrid, posicionando Elvas e Badajoz como o centro de controlo deste fluxo. Estima-se que o ecossistema logístico e industrial de Elvas-Badajoz-Campo Maior sustente mais de 10.000 postos de trabalho, em empresas como a Amazon, a Lidl, Phi4tech, Transitex, entre outros. Estes são motivos, que sustentam a mais valia para a construção de imóveis neste terreno. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. #ref:AV511

Grundstück von 9.000 2 für ein Aparthotel vorgesehen, gelegen zwischen zwei Touristenzentren mit einer starken Touristenbevölkerung: Estremadura (Spanien) und Elvas (Alentejo), in Olival dos Arcos. Elvas ist derzeit das Haupttor von der Stadt Madrid nach Lissabon und der Ort, an dem die meisten Touristen aus Portugal und Spanien reisen. Die Stadt wird außerdem die erste Hochgeschwindigkeitsverbindung (Évora/Elvas/Caia) haben, die einen starken Zustrom von Kunden verlocken wird, die eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen. Diese Daten werden durch die solide Grundlage gestützt, dass der Alentejo im Jahr 2024 die Region war, die am meisten wuchs, und dass es erst in der ersten Hälfte des Jahres 2025 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 17 % verzeichnete. Die Kultur, Gastronomie und Natur des Alentejo, kombiniert mit einem ruhigen Alltag, sind für diesen anhaltenden Anstieg verantwortlich. Die Gemeinde Elvas (unterstützt von Portugal 2030) bietet ebenfalls mehrere Anreize für wirtschaftliche Investitionen für diejenigen, die die Beschäftigung fördern: IMT und reduziertes IMI Bauwesen kann von der 6%-Steuer profitieren. #ref:AV541

Terreno com uma área de 15335 m², com viabilidade de construção, situado no Olival do Saramugo, na cidade de Elvas. Este terreno está inserido no perímetro urbano, o que permite a viabilidade de construção, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais. A propriedade é caracterizada pela presença de oliveiras e cultura arvense, proporcionando um ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura contacto com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. Com excelente localização e potencial de crescimento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam apostar na região de Elvas. Elvas é uma cidade histórica e culturalmente rica, reconhecida pela UNESCO. As suas muralhas e fortificações são testemunhos da sua história e resistência. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, Elvas oferece um estilo de vida relaxado e autêntico, onde os moradores podem desfrutar da rica herança cultural, da deliciosa gastronomia alentejana e das paisagens deslumbrantes que cercam a cidade. Conta com uma localização privilegiada, a apenas 30 km de Badajoz e a uma curta distância de carro de Évora, a capital do distrito. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade. Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à sua disposição para concretizar os seus planos de investimento! #ref:318/T/03411

O Terreno é rústico e tem 300 oliveiras. Fica localizado muito perto de Vila Boim, com estrada alcatroada até ao terreno. Venha visitar e encontre o que terreno que procura! #ref:JG2185

This rustic land, with a total area of 20,250 m², is located in Vila Boim, a parish in the municipality of Elvas, known for its tranquillity, natural landscapes and proximity to important road accesses. The land is in excellent condition for cultivation or agricultural projects, benefiting from the typical serenity of the Alentejo countryside and a unique landscape setting. The area is characterised by vast horizons, olive trees and cork oaks, ideal for those looking for a sustainable project in contact with nature. Main features: - Total area: 20,250 m² - Access via rural road - Flat land Distances: - 10 minutes from Elvas - 25 minutes from Badajoz (Spain) - 2 hours from Lisbon Ideal for agricultural projects or simply to enjoy the tranquillity of the Alentejo. Contact me for more information and to schedule a visit. #ref:C0364-05102