Wonigen te koop Op Faro, Algarve, Portugal, Van 200 m²

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Ria Terraces is a luxury development consisting of 33 townhouses, located near the Ria Formosa in Faro - Algarve. Situated in the privileged setting of the Ria Formosa, the RIA TERRACES development promotes the construction and sale of 33 townhouses, along a fully master-planned subdivision in one of Faro’s finest residential areas. Located in a growing residential zone, with excellent access to goods and services, transport, shopping areas, restaurants, and beaches, **RIA TERRACES** offers a prime location and breathtaking views over the Ria Formosa. The project includes the phased construction of up to 33 townhouses, to be built in 4 distinct stages. It is aimed at middle-class families, featuring high-end finishes, top energy efficiency, and a design that fully integrates and takes advantage of the area’s unique landscape and surroundings. The main goal of the development is to create a sustainable community that blends seamlessly with the surrounding natural resources and contributes to the residential expansion of Faro into the Montenegro area. The project extends the Montenegro district along two newly developed streets. Its unique location offers stunning views over the Ria Formosa, optimal sun exposure, and envisions the development of an entirely new residential community with a modern design, excellent accessibility, and a wide range of nearby goods and services. The first phase of the project includes the construction and sale of 6 townhouses - lots 4, 5, 6, 7, 8, and 9 - set to begin in 2023, with delivery to clients scheduled for 2024. The homes will be 4-bedroom (3 en-suites), with a private pool, parking for two vehicles, basement, ground floor, first floor, and a usable rooftop terrace. Tailored to You The townhouse concept was designed not only to maximize the surrounding natural assets but also to offer residents the flexibility to adapt the space to their personal habits and needs. The inclusion of a basement allows for a wide range of potential uses (such as a sauna, gym, wine cellar, home theater, etc.), while the functional and social living areas are located on the upper floors. Each home’s backyard allows for the installation of a pool and outdoor social area, as well as other uses of the private exterior space. In addition to the usual layout, the RIA TERRACES project includes rooftop terraces for each home, designed as social and leisure areas with privileged views over the Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

In einer kürzlich stattgefundenen und hoch angesehenen privaten Eigentumswohnung, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Faro entfernt, entdecken Sie dieses elegante Penthouse mit zwei Schlafzimmern, eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, überragenden Komfort und ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der Algarve vereint. Die Wohnung profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und außergewöhnlichem natürlichem Licht und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen und die Flüssigkeit der Räume aus. Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche öffnen sich natürlich zu den Außenterrassen, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertigen Oberflächen verleihen dem Anwesen eine anspruchsvolle, zeitgenössische und zeitlose Atmosphäre. Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden bietet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen herstellt. Das wahre Ex-Libris dieses Anwesens ist das prächtige private Deck von 68 m². Dieser exklusive Raum, der als privilegierte Erweiterung der Wohnung konzipiert wurde, verfügt über einen Jacuzzi, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche und mehrere Freizeitbereiche und bietet die ideale Umgebung für Momente der Entspannung, Geselligkeit und Kontemplation. Der ungehinderte Blick auf die Ria Formosa, das Meer und die umliegende Landschaft verleiht dieser Terrasse eine absolut einzigartige Atmosphäre. Die sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung mit beheiztem Salzwasserbecken, angelegten Gärten mit Obstbäumen, Spielplätzen für Kinder und einem Concierge-Service. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über Komfort, Ruhe und Lebensqualität gewährleisten. Eine geschlossene Garage im Keller sowie Parkplätze für Besucher vervollständigen die Merkmale dieser seltenen und markanten Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Faro. Exklusive Highlights: Modernes Penthouse in einer prestigeträchtigen privaten Eigentumswohnung 2 Schlafzimmer, einschließlich einer eleganten Master-Suite Privates Dach von 68 m² mit Freizeitbereichen Jacuzzi, Grill und Außenküche Panoramablick auf die Ria Formosa, den Ozean und die natürliche Umgebung Beheiztes Salzwasserbecken Angelegte Gärten, Obstbäume und Freizeiteinrichtungen Concierge-Service, umschlossene Garage und Besucherparkplätze Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Faro entfernt #ref:APT14077

Deze villa, gelegen op een heuveltop in Estoi, biedt een perfecte mix van traditionele charme en modern comfort, met een prachtig panoramisch uitzicht op de kust van de Algarve. Bij binnenkomst in de woning treft u een gezellige hal aan die leidt naar vier slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met inbouwkasten. Twee daarvan hebben directe toegang tot een groot terras. Vervolgens vindt u een ruime, lichte en comfortabele woonkamer met open haard en toegang tot een ander terras met uitzicht op het platteland. De woonkamer heeft ook een mezzanine om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer, eveneens met open haard, ideaal om gasten of familie te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder en komt uit op een terras, ideaal om buiten te eten. Ten slotte, om te genieten van warmere dagen, vindt u ook een prachtig infinity pool met uitzicht op zee en een bijgebouw bestaande uit een keuken, een open woon-/slaapkamer en een badkamer. De villa is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder airconditioning, zonnepanelen, dubbele beglazing, horren, wandverwarming, een barbecueplek, een alarmsysteem en een video-intercom. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van de luchthaven van Faro, de steden Faro en Loulé, en op ongeveer 20 minuten van de prestigieuze golfbanen Vale do Lobo en Quinta do Lago, biedt deze unieke woning de perfecte combinatie van privacy, charme en bereikbaarheid. Plan nu uw bezichtiging. ----------------------------------------------------- Casas do Sotavento Casas do Sotavento is een familiebedrijf dat in Portugal en daarbuiten bekend staat om de kwaliteit, het vertrouwen en de toewijding waarmee het elke klant ondersteunt. Onze missie is om het proces van het kopen of verkopen van een huis eenvoudig, veilig en zorgeloos te maken, waarbij we iedereen behandelen zoals we zelf behandeld willen worden. Vind samen met ons uw droomhuis in de Algarve. Wij verkopen namelijk meer dan alleen onroerend goed: plekken waar het leven zich afspeelt. #ref:CS-MI-93809

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend von Faro mit freiem Blick über die Ria Formosa, in einem prestigeträchtigen zeitgenössischen Kontext, mit mehreren Grün- und Freizeitflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Entwicklung bietet verschiedene Typologien T2, T3, T4 und T4+1 Penthouse. Im Untergeschoss befinden sich der Parkplatz, die mit privaten Toren verschlossene BOX und die Lagerräume. Die Installation von: - zwei Soundsysteme und Radio; - zentrales Streben; - Split-Klimaanlage; - Küche mit Whirlpool-Hotpoint-Geräten ausgestattet; - Sonnenkollektoren und Solarwarmwasserbereiter. #ref:APT44964

Dit is werkelijk een uniek en uitzonderlijk pand, dat iets biedt dat steeds moeilijker te vinden is: absolute rust, privacy en een oprecht gevoel van verbondenheid met de natuur. Het huis geniet van een heerlijk afgelegen ligging, zonder uitzicht op de buren, waardoor je je volledig privé en op je gemak voelt. Vanaf het pand is er een prachtig en ononderbroken zeezicht dat zich uitstrekt tussen twee prachtige valleien. Het huis zelf is zorgvuldig ontworpen en gebouwd volgens een zeer hoge standaard. Het is een vakwerkconstructie, gecombineerd met prachtig buitensteenwerk, hoogwaardige dubbelglas en zorgvuldig gekozen materialen overal. Het is een warm, comfortabel en echt gezond huis, met uitstekende isolatie en geen problemen met vochtigheid. Er is een heerlijk gevoel van natuurlijk comfort zodra je het huis binnenkomt. Het pand is bovendien opmerkelijk ecologisch en energiezuinig. Veertien fotovoltaïsche panelen leveren ongeveer 8 kW zonne-energie, terwijl een grote warmtepomp het geïntegreerde verwarmings- en koelsysteem in het hele huis aanstuurt. Hetzelfde zeer efficiënte systeem levert ook het warme water. Het hoofdgebouw is volledig op één verdieping ingericht, waardoor het uitzonderlijk comfortabel en gemakkelijk te wonen is. Er zijn in totaal vier slaapkamers met eigen badkamer, inclusief een aparte aanbouw dicht bij het hoofdgebouw, wat ideaal is om vrienden of familie te verwelkomen en toch hun eigen privéruimte te geven. De totale bebouwde oppervlakte is ongeveer 310 m². Daarnaast is er ongeveer 200 m² ruimte op zolder die momenteel ongebruikt is, wat enorm potentieel biedt voor de toekomst. Het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een fitnessruimte, bioscoopruimte, extra slaapkamers, een speelkamer, of simpelweg worden bewaard als ruime opslag- en ontspanningsruimte. De hoofdwoonkamer is prachtig ingericht rond een gastvrije hal, een gastengarderobe, een ruime woonkamer, eetkamer en een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een Nexus inductiekookplaat en twee ovens, samen met een grill en alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks leven en gasten. Een van de meest bijzondere kenmerken van het huis is het enorme overdekte terras met uitzicht op het zuiden. Het is een prachtige plek om te zitten, dineren, lezen of gewoon genieten van een rustig moment terwijl je over de tuin uitkijkt richting de zee. De vier slaapkamers met eigen badkamer bieden uitstekende privacy en comfort. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer en een prachtige badkamer met zowel een bad als een douche, terwijl de andere drie slaapkamers elk hun eigen doucheruimte hebben. De aparte annex biedt een extra privé-slaapkamer voor gasten of gezinsleden. Er is ook een eigen airconditioning, onafhankelijk van het hoofdverwarmings- en koelsysteem. Door het hele huis zorgen prachtige massieve houten vloeren voor warmte en karakter. Buiten wordt het terrein nog buitengewoonder. Er is een prachtig 60 m² groot zoutwaterzwembad, ongeveer 12 bij 5 meter, met een recent vernieuwd filtersysteem. Het zwembadgedeelte biedt een andere prachtige plek om te ontspannen en te genieten van de vredige omgeving. De tuin is wellicht een van de grootste schatten van het terrein. Het herbergt prachtige bomen, waarvan sommige meer dan 400 jaar oud zijn, wat een sfeer creëert die moeilijk te beschrijven is en nog moeilijker te reproduceren. Er zijn ook volwassen fruitbomen. Het land heeft uitgebreide stenen terras, waardoor het opmerkelijk vlak is, wat een uitzonderlijk voordeel is voor een pand van dit karakter en deze locatie. Er zijn twee ingangen tot het terrein. Op het hoogste punt van de tuin staat een charmant onafhankelijk huisje, dat momenteel niet op de officiële plannen staat. Het terrein is volledig omheind. De huidige eigenaar produceert zelfs zijn eigen olijfolie van de olijfbomen van het terrein, met een jaarlijkse productie van ongeveer 40 liter. Het is een plek waar privacy, natuur, comfort, duurzaamheid en buitengewone uitzichten samenkomen. #ref:SV-2183

Num mercado onde encontrar espaço e potencial de valorização é cada vez mais raro, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade difícil de repetir. Localizada em Gambelas, uma das zonas mais procuradas de Faro, encontra-se a poucos minutos da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, a cerca de 8 minutos da Praia de Faro e apenas 5 minutos do Aeroporto. Inserida num terreno com 450 m², conta com 250 m² de implantação e 304 m² de área bruta de construção, complementados por uma ampla cave. Construída em 1990 e mantendo a sua traça original, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e valorizar. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com uma área principal composta por um T4 com duas casas de banho, uma segunda área habitacional T2 também com duas casas de banho e entrada independente, e uma cave, originalmente destinada a arrumos, que foi transformada em duas zonas habitacionais de tipologia T2. No exterior encontra um dos maiores trunfos desta propriedade: um amplo jardim com árvores de fruto, entre elas figueiras, abacateiros, oliveiras, nespereiras e goiabeiras, espaço para horta, zona de barbecue, dois generosos terraços e área suficiente para construir uma piscina. A moradia dispõe ainda de estacionamento privativo na lateral da casa e duas lareiras, distribuídas pelas principais zonas sociais. Pelas suas áreas, localização e versatilidade, este é um imóvel especialmente indicado para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação e valorização, seja para revenda, arrendamento ou para quem procura criar uma moradia única numa das zonas com maior procura do concelho de Faro. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-031710

Fantastische Luxusvilla, 10 Minuten vom Flughafen, dem Strand und nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt, mit hochwertiger Verarbeitung, vor etwa 1 Jahr gebaut. Es verfügt über große Flächen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft. Verkauft lebensfertig in einem tadellosen Erhaltungszustand. In der Nähe aller Arten von Geschäften, Zugang zur Autobahn und etwa 10 Minuten von den besten Golfplätzen entfernt. Es verfügt auch über 2 Swimmingpools, einen kompletten Keller, mit einer Garage, die mindestens 4 Autos aufnehmen kann, mit einem Spielzimmer, einer Wäscherei, einem Fitnessraum und einem Heimkino. Mitten in der Natur, an einem Hang mit leichtem Gefälle und einem schönen, pflegeleichten Garten. Kommen Sie und entdecken Sie diese fantastische Immobilie. #ref:2409-193

Imagine-se a despertar todos os dias com uma pintura viva à sua frente. Situada no prestigiado Sítio do Canal em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia icónica de 1938 foi integralmente reinventada em 2018. Através de um restauro meticuloso, esta propriedade é hoje o encontro sublime entre a alma histórica do Algarve e o luxo contemporâneo. A Experiência Visual de 180° O grande diferencial desta propriedade é a sua vista de mar absolutamente avassaladora, que se estende num horizonte infinito desde Albufeira até Olhão. Aqui, a privacidade é garantida por um lote generoso de 5.120 m², onde o aroma das alfarrobeiras e oliveiras compõe o cenário perfeito para quem procura serenidade sem isolamento. Detalhes que Cativam: - Charme Restaurado (T4): Uma fusão sublime onde a estrutura nobre de 1938 se une aos padrões de conforto e tecnologia de 2018, resultando em interiores luminosos e climatizados. - Versatilidade e Harmonia: O antigo celeiro foi magistralmente restaurado e integrado na propriedade, funcionando como uma extensão natural da casa principal. Esta configuração inteligente oferece-lhe a liberdade total: pode ser o refúgio perfeito para manter a família unida sob o mesmo teto, uma casa de hóspedes independente para receber amigos com máxima privacidade, ou até uma unidade de alojamento boutique com elevado potencial de rentabilização. - Oásis de Lazer: Desfrute de mergulhos na piscina privada enquanto o sol se põe sobre a costa, ou relaxe na icónica ’açoteia’ com vistas de 360º. - Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, vidros duplos com redes mosquiteiras e ar condicionado. A Localização Estratégica Apenas a 15 minutos de Faro e a 20 minutos do aeroporto, vive-se o ritmo autêntico da aldeia de Santa Bárbara de Nexe, com os seus cafés e tradições, mantendo a proximidade total com as melhores praias e campos de golfe da região. Esta não é apenas uma casa; é o próximo capítulo da sua vida. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste imóvel pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-026532

This stunning 5-bedroom villa, located near the picturesque village of Estoi, offers an incredible investment opportunity. Nestled in a tranquil area surrounded by nature, it boasts breathtaking sea and mountain views and is just a short distance from the city center and the iconic village of Estoi. Set on a generous 16,540 sq.m. plot with a 362 sq.m. built area, the property features a large lounge, a modern 25 sq.m. fully equipped kitchen, and 5 spacious bedrooms, including 2 en-suite. Outdoor living is unparalleled, with two biological lakes, a covered wooden deck, and a barbecue area surrounded by lush greenery. This south-facing home is designed for relaxation, with a sunlit living and dining area overlooking the pool and private garden. The villa is equipped with air conditioning, double glazing, and an alarm system, ensuring both comfort and security. Recently renovated, the property now offers even greater appeal, making it a fantastic opportunity for rural tourism or a private retreat. Shopping centers and supermarkets are less than 8 km away, and parking is available for several cars. With its unique charm, prime location, and enormous potential, this villa deserves to be visited. Contact us today to learn more or to schedule a viewing! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V206704A

We introduceerden een uitzonderlijk zuidelijk gerichte nieuwbouwvilla in Quinta das Raposeiras, die ongeëvenaarde luxe en verfijning biedt. Deze nieuw gebouwde villa, met een royale bruto bouwoppervlakte van 420 m², is zorgvuldig ontworpen volgens de hoogste standaarden, wat zorgt voor een levensstijl van ultiem comfort en gemak. Bij binnenkomst door de elektrische poorten word je begroet door een zorgvuldig aangelegde tuin en een gastvrije sfeer. Er is een ruime garage, uitgerust met ruime opslagcapaciteit. Er zijn ook voorzieningen voor het opladen van elektrische auto’s voor uw gemak. Stap binnen en ontdek een prachtige open woon-, eet- en ontbijtbarruimte die naadloos geïntegreerd is met een moderne keuken. De keuken is een euforaal voor de chef, volledig uitgerust met topklasse SIEMENS inductiekookapparatuur, oven en magnetron, aangevuld met een grote AEG-koelkast en vriezer. Ernaast ligt een wasruimte met BOSCH-was- en drogerapparaten die bijdragen aan de praktische kant van het dagelijks leven. Op de begane grond wacht een ruim grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met een inloopdouche, die comfort en privacy biedt. Ruime dubbelglasramen bieden adembenemend uitzicht op het terras en het verwarmde overloopzwembad met zoutwater, wat een oase van ontspanning en rust creëert. Door het hele pand versterken eikhouten vloeren met vloerverwarming en koeling het gevoel van luxe en comfort. Een gezellige open haard met gas voegt warmte en charme toe aan de leefruimte, terwijl een geïntegreerd luchtcirculatiesysteem zorgt voor optimale luchtkwaliteit in het hele huis. De eerste verdieping is bereikbaar via een minimalistische trap, die leidt naar twee uitzonderlijk grote slaapkamers met eigen badkamer, elk voorzien van walk-through kasten en luxe badkamers met inloopdouches en/of badkamers met dubbele wastafel. Dubbelglasramen van vloer tot plafond bieden een prachtig uitzicht op de oceaan en toegang tot het ruime terras, perfect om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Algarve. Dit prachtige pand is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dimbare verlichting, elektrische luiken voor alle ramen en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem, wat zowel comfort als veiligheid biedt. Twintig fotovoltaïsche zonnepanelen leveren elektriciteit, terwijl zonnepanelen het water verwarmen, wat energie-efficiëntie en duurzaamheid waarborgt. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. Gelegen op slechts vijf minuten van het pittoreske dorpje Santa Barbara de Nexe en vijftien minuten van de luchthaven Faro, biedt dit pand gemak zonder concessies te doen aan de rust. Met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en particuliere gezondheidszorg, evenals nabijheid van prachtige stranden en winkelgebieden, belichaamt deze villa luxe wonen in het hart van de Algarve. Volledig gemeubileerd en intrekklaar is dit een kans die je niet mag missen voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar het toppunt van verfijnd wonen in Quinta das Raposeiras. Dit zijn waarschijnlijk de beste zeegezichten in de hele Algarve. Bij Signature Properties Solutions geven we prioriteit aan het creëren van een warme en gastvrije omgeving voor elke klant, met waarden zoals ethiek, respect voor diversiteit en het opbouwen van langdurige relaties. De meertaligheid van ons team en het uitgebreide netwerk van binnenlandse en internationale partners stellen ons in staat om hoogwaardige vastgoedadviesdiensten te bieden. Of u nu een huis wilt kopen of uw woning wilt verkopen, wij bieden een scala aan opties die aansluiten bij uw specifieke behoeften. #ref:SP-1942

Op korte afstand van het charmante centrum van Santa Bárbara de Nexe ligt deze prachtige villa met vier slaapkamers en suite veel meer dan een thuishet is een toevluchtsoord van vrede, een klein hoekje van het paradijs waar harmonie, schoonheid en comfort samenkomen in perfecte balans. Terwijl je je een weg baant richting de zachte heuvels van Santa Bárbara, leidt een geasfalteerde landweg je door de adembenemende landschappen die dit geliefde deel van de Algarve definiëren. Omringd door open velden en de stille schoonheid van het platteland voelt de reis zelf rustgevend en tijdloos. Aan het einde van dit vredige pad verwelkomt een prachtige poort je, en je voelt meteen dat je ergens echt bijzonder bent aangekomen. Vanaf het moment dat je het terrein betreedt, omhult een gevoel van sereniteit je. Alles hier is zorgvuldig ontworpen en met liefde onderhouden. De sfeer is kalm en licht, en elk detail weerspiegelt zorg, elegantie en harmonie. Deze traditionele villa biedt ruime parkeerplaatsen en een nieuw gebouwde carport voor twee voertuigen, compleet met een elektrische lader. Gebouwd in 2007 en prachtig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, combineert het huis perfect traditionele charme met modern comfort. Wanneer je de voordeur opent, is het gevoel van verfijning onmiddellijk. Een prachtige entreehal verwelkomt je hartelijk en leidt naar de woon- en eetruimtes. De woonkamer, gecentreerd rond een gezellige houtkachel, is gevuld met natuurlijk licht. Grote glazen deuren openen naar het overdekte terras, waardoor je prachtig uitzicht hebt op de tuin en het zwembad, waardoor de binnen- en buitenleefruimtes moeiteloos met elkaar worden verbonden. Vanuit de eetkamer ontdek je de keuken, die zorgvuldig is gerenoveerd en uitgerust met nieuwe Bosch-apparaten. Een prachtig centraal eiland creëert een gastvrije ruimte waar ochtenden vanzelf beginnen met ontbijt en gesprekken. Achter de keuken biedt een ruime wasruimte praktische mogelijkheden en leidt naar de garage, die momenteel als fitnessruimte is ingericht. Op de begane grond bieden drie prachtig ingerichte slaapkamers met eigen badkamer comfort, privacy en een smaakvol ontwerp. Elke kamer straalt een gevoel van kalmte en ingetogen elegantie uit. De trap zelf is zowel elegant als indrukwekkend en leidt naar de master suite. Deze rustige toevluchtsoord heeft een eigen kleedkamer en geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, wat een rustige en intieme ruimte biedt om te ontspannen. Het huis is uitgerust met airconditioning in elke kamer en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Elektrische luiken en vliegenhorren bieden zowel gemak als praktische functionaliteit. Tijdens de renovaties is er veel zorg besteed aan het opfrissen en verbeteren van elk aspect van het huis. Er werd een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd, de slaapkamerindeling verbeterd, de deuren van de kledingkast werden vernieuwd en nieuwe jaloezieken, LED-verlichting, douches en badkamerarmaturen werden toegevoegd. De buitenkant van het huis was ook vers geschilderd, wat een hernieuwd gevoel van helderheid en elegantie gaf. Als je naar buiten stapt, word je verwelkomd door een prachtig overdekt terras dat vanzelfsprekend het hart van het buitenleven wordt. Vanaf hier heb je toegang tot het zwembadgedeelte en de buitenkeuken. De buitenkeuken is prachtig opnieuw ingericht en bevat een gloednieuwe barbecue, waardoor het de perfecte plek is om samen te komen met familie en vrienden. Het zwembad is ook volledig gerenoveerd, met nieuwe tegels, een nieuwe zonne-afdekking en een nieuwe warmtepomp. Het zwembad werkt met een zoutsysteem, wat zowel comfort als onderhoudsgemak biedt. Discreet geplaatst achter een lager aangelegde ruimte achter het zwembad zijn zestig zonnepanelen geïnstalleerd die 18 kW leveren, samen met nieuwe 22 kW-batterijen die in 2024-2025 zijn geïnstalleerd. Dit moderne energiesysteem voegt zowel efficiëntie als duurzaamheid toe aan het pand. De tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 3.000 m², is volledig omheind en prachtig beplant met fruitbomen en traditionele johannesbroodbomen, wat een natuurlijke en vredige omgeving creëert die het huis perfect aanvult. Tot slot kan het pand worden verkocht met het meubilair, allemaal zorgvuldig gekozen en met uitstekende smaak, zodat de volgende eigenaar eenvoudig kan aankomen en direct kan genieten van de schoonheid, het comfort en de rust die dit bijzondere huis biedt. #ref:Sv-2202

Localizada perto do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra esta moradia independente T4, e um terreno de 1360m2 em malha urbana, que lhe oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar e a serra. A moradia foi recuperada em 2006, mantendo a sua fachada tradicional intacta, uma vez que é um marco que já foi diversas vezes fotografado para referência da história. Devido à sua localização e posição, pode aproveitar de luz natural durante o dia, bem como nos dias de calor poderá aproveitar o espaço exterior. Esta propriedade é constituída por 4 quartos, sendo 1 deles em suíte, e 3 salas, sendo 2 delas salas de estar e 1 uma sala de jantar em open space com a cozinha. Em extra, podemos aproveitar de uma zona de lazer coberta, bem como de uma zona de churrasco e jardim interior. De forma, a ter o seu carro protegido, existe a possibilidade de estacionar mais do que 6 carros no interior da propriedade que se encontra vedada com portão automático. Para além da casa ter as infraestruturas necessárias, conta ainda com a presença de uma cisterna. Uma vez que a totalidade do terreno se encontra em malha urbana de baixa densidade, foi realizada uma reunião na câmara, e segundo o arquiteto, e o decreto de lei associado ao PDM de Faro, poderá haver a possibilidade de construção de uma 2ª moradia - informação a confirmar na câmara. Esta pode vir a ser a sua futura casa, ou até mesmo o seu novo investimento? Aproveita esta oportunidade, e marque a sua visita! Fico à sua espera! #ref:KWPT-023990

We present this detached villa, located in the peaceful Sítio de Guelhim, municipality of Faro, set on a generous plot of 9,260 m². Built in 2001, this property stands out for its privacy, brightness, and stunning views over the sea and the Algarve mountains. Layout and main features: Ground floor: Large living and dining room with excellent light, fully equipped kitchen, one en-suite bedroom, guest bathroom, and garage with direct access to the interior of the house. First floor: Two bedrooms and one en-suite bedroom with a balcony, from which you can enjoy magnificent views of the sea and mountains. Basement: Fully utilized and converted into an independent studio with private entranceideal for accommodation, visitors, or workspace. Outside: The outdoor area features a pleasant barbecue area, a saltwater pool next to the house, and ample parking. The large plot offers total privacy and direct contact with nature in a peaceful and sunny setting. Highlights: Quiet location with easy access, just a few minutes from the center of Faro Unobstructed views of the sea and mountains Saltwater pool and outdoor leisure area Independent studio with separate entrance Large plot with excellent sun exposure Ideal for permanent living, vacations, or tourist investment A unique property that combines comfort, nature, and inspiring views in the heart of the Algarve. #ref:025250101

Excellent 3 bedroom flat with private rooftop terrace, with living room and fully equipped open-space kitchen, bedrooms with wardrobe, suite with complete w/c and also a social w/c with shower tray. The living room has a north facing balcony of 19m2 to public garden and the corner balcony of the 2 bedrooms with 20m2is facing south. It has an interior staircase leading to a large private terrace on the rooftop with 148,6m2, with pergola, Jacuzzi, BBQ and support stand including a sink, , which allows you to enjoy the excellent weather that makes in the Algarve most of the year. We stand out the large windows with double glazing, having thermal cut and aluminium frames with thermal and acoustic features, and the electric shutters make these flats very bright and comfortable. In addition to the kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent, the flat also includes reversible air conditioning and hot water heating solution through a heat pump, which guarantees the development of an energetic Class A certification. It has one parking place in the basement with an electric car plug. Architectural project with contemporary lines presents finishes according to 2 types of concepts ’beach’ and ’city’ (option in the first phase of construction). The PANORAMIC POOL FARO RESIDENCES is a unique and contemporary architecture Commonhold of excellent quality which benefits from shared use of common spaces with the adjacent development PANORAMIC POOL FARO FLATS which also has two swimming pools (adults and children) on the rooftop with infinity edge, large deck with recreational areas where you enjoy an enviable view of the Ria Formosa, Airport and City and gym with cardio-fitness equipment, and co-living area on the ground floor. It has a privileged location - near Forum Algarve, a few minutes from the airport, downtown Faro, the beach, the bus and train station and the main roads and it is in the new hub of the city of Faro. #ref:faro-panoramic-pool-residences_3-3C T3

QMS Luxury Auction | Starting Offer €2,200,000 | Subject to a confidential seller’s reserve Comparable Market Range: €2,200,000 to €2,700,000 Registration and viewings: open until 10 November 2026 Live online auction: 10 to 12 November 2026 A luxury Algarve villa offered by live online auction, where registered buyers decide what they are prepared to pay through a transparent three-day bidding process. The view they searched the coast for... The owners searched the Algarve from Tavira to Lagos with one priority above all others: the view. They found it here. High in Quinta das Raposeiras, near Santa Bárbara de Nexe, this villa looks south across rolling countryside to the coast. The outlook is open and far-reaching, and the sunsets stretch across the whole horizon. The house is generously proportioned and relaxed in feel, with terracotta roofs, warm timber details and plenty of natural light. Its elevated position brings privacy and a real sense of space. The main living and dining areas open directly onto a covered colonnaded terrace, the gardens and the pool, creating an easy connection between indoor and outdoor living. There are four en-suite bedrooms, plus a ground-floor study or lounge that can serve as a fifth bedroom if required. Upstairs, the principal suite has its own dressing area and private terrace, together with a large bathroom with twin vanities, two walk-in showers and a freestanding bath. The kitchen has excellent storage and a substantial pantry. The gardens are mature and carefully landscaped, with palms, sculpted olive trees, a lily pond with an arched bridge, a cascading water feature and generous areas for relaxing and entertaining. The long swimming pool is framed by sun terraces, lawn and shaded seating, made for long lunches and slow evenings outdoors. The lower level adds a lounge, gym, wine cellar and storage, while a double garage with EV charging completes the property. The villa works equally well as a permanent residence or an Algarve retreat. Santa Bárbara de Nexe, Loulé, Faro Airport, the beaches and the region’s leading golf courses are all within easy reach. About the IPK Luxury Auction This villa is being sold through the IPK Luxury Auction, a time-limited process with a defined timetable and a clear structure for buyer and seller alike. Registered buyers can arrange a viewing and review the property information and documentation before bidding opens. The Starting Offer of €2,200,000 is the level from which registered participants may begin making offers. It is not a valuation and should not be interpreted as the expected selling price. The sale is subject to a confidential seller’s reserve. The Comparable Market Range of €2,200,000 to €2,700,000 provides indicative market context. The live online auction runs from 10 to 12 November 2026. Over those three days, registered participants submit their offers through the IPK platform. When the auction closes, so does the opportunity to bid. The full auction terms are available through QMS Real Estate and should be reviewed before registration. Contact QMS Real Estate to register, arrange a private viewing and access the IPK Property Page and data room. Marketed by QMS Real Estate, AMI licence 25613. Auction administered by IPK, the trading name of Escala Galante Unipessoal, Lda., NIPC (phone hidden) Autorização DGE n.º 205/Leiloeiras, concedida nos termos do Decreto-Lei n.º 155/2015, de 10 de agosto. #ref:QMS_156202

Gelegen op een verhoogde en heerlijk privé locatie nabij Santa Bárbara, biedt deze uitzonderlijke villa met vier tot vijf slaapkamers een zeldzaam gevoel van rust, omringd door uitgestrekte landschappen en ononderbroken uitzichten die zich uitstrekken richting de kustlijn. Vanuit de verhoogde ligging voelt het pand prachtig verbonden met de natuurlijke omgeving, terwijl het toch een intiem gevoel van afzondering en privacy behoudt. Ontworpen om het licht en het landschap te omarmen, ontvouwt het huis zich natuurlijk over de verschillende niveaus. De belangrijkste woon- en eetruimtes zijn warm en uitnodigend, gecentreerd rond een houtgestookte open haard en naadloos uitkomend op een royale terras. Hier wordt het platteland onderdeel van de woonervaring, met open uitzichten die van ’s ochtends tot zonsondergang een vredige achtergrond bieden. Een bibliotheek biedt een veelzijdige ruimte die ook kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, terwijl de onafhankelijke keuken directe toegang heeft tot een buiten-eetruimte een idyllische omgeving voor lange, ontspannen maaltijden met familie en vrienden. Boven opent een elegant kantoor zich op een eigen terras, vergezeld van nog twee slaapkamersuites. De hoofdsuite is bijzonder royaal en creëert een rustig toevluchtsoord in het huis. Een vrijstaand bad en aparte douche zorgen voor een ingetogen luxe, terwijl directe toegang tot het privéterras de dag laat beginnen en eindigen met uitzicht over het platteland richting de oceaan daarachter. De benedenverdieping is gevuld met natuurlijk licht en geeft het comfort en de verbinding met de buitenlucht in het huis voort. Een slaapkamer met eigen badkamer komt direct uit op het zwembadterras, terwijl een privéfitnessruimte, sauna en ruime opslagruimtes alles bieden wat nodig is voor een ontspannen en moeiteloos leven. Buiten is het terrein zorgvuldig ontworpen met privacy, comfort en plezier. Volwassen landschap zorgt voor een gevoel van afzondering rond het verwarmde zoutwaterzwembad en de buitendouche, terwijl de omliggende terrassen diverse ruimtes bieden voor rustige ochtenden, ontspannen middagen en gedenkwaardige avonden onder de open hemel. Praktische overwegingen zijn met dezelfde zorg overwogen. Een ruime garage voor twee auto’s met EV-opladen, zonnepanelen, een privéwaterput en een lift die alle niveaus verbindt, zorgen ervoor dat het huis net zo functioneel als mooi is. Wat het gevoel van mogelijkheden van het pand versterkt, is een bestaande ruïne, die de mogelijkheid biedt onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen om een onafhankelijk gastenverblijf, een privéfitnessruimte, een creatieve studio of een intieme lounge te creëren. Het is een zeldzame kans om een extra ruimte te vormen naar de manier waarop u wilt wonen. Meer dan alleen een prachtig huis, is dit een plek die ontworpen is om ervaren te worden een vredig toevluchtsoord waar licht, landschap en privacy samenkomen, en een langzamere, meer doordachte manier van wonen dicht bij de kust biedt. #ref:SV-2186

Dieses Anwesen befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Urbanisation, in einer grünen Umgebung, hat einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und eine ideale Sonneneinstrahlung nach Süden. Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Dusche bietet, mit großen Abstellschränken, die sich alle auf eine schattige Terrasse öffnen. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche und großen Abstellschränken, ein Toilettenservice, ein Büro, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht öffnet, eine Küche ebenfalls mit einer geschlossenen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und ein Abstellraum. Es verfügt über eine Garage mit zwei Abstellräumen und einem Schuppen. Draußen umgeben Gärten das Anwesen und schaffen Privatsphäre, mit einem Pool auf dem Dach mit direktem Zugang zum Keller und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Thermorahmen, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Gaszentralheizung im ganzen Haus, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüren an beiden Eingängen. Das Hotel liegt 1,5 km vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe, 3 km vom Mar Shopping entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, 6 km vom Zentrum von Loulé und 8 km von Almancil entfernt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese prächtige Villa kennen! #ref:022230116

Excellent 3 bedroom flat with private rooftop terrace, with living room and fully equipped open-space kitchen, bedrooms with wardrobe, suite with complete w/c and also a social w/c with shower tray. The living room has a north facing balcony of 19m2 to public garden and the corner balcony of the 2 bedrooms with 66.30m2 is facing sout, est and north. It has an interior staircase leading to a large private terrace on the rooftop with 187.30m2, with pergola, Jacuzzi, BBQ and support stand including a sink, , which allows you to enjoy the excellent weather that makes in the Algarve most part of the year. We stand out the large windows with double glazing, having thermal cut and aluminium frames with thermal and acoustic features, and the electric shutters make these flats very bright and comfortable. In addition to the kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent, the flat also includes reversible air conditioning and hot water heating solution through a heat pump, which guarantees the development of an energetic Class A certification. It has one parking place in the basement with an electric car plug. Architectural project with contemporary lines presents finishes according to 2 types of concepts ’beach’ and ’city’ (option in the first phase of construction). The PANORAMIC POOL FARO RESIDENCES is a unique and contemporary architecture Commonhold of excellent quality which benefits from shared use of common spaces with the adjacent development PANORAMIC POOL FARO FLATS which also has two swimming pools (adults and children) on the rooftop with infinity edge, large deck with recreational areas where you enjoy an enviable view of the Ria Formosa, Airport and City and gym with cardio-fitness equipment, and co-living area on the ground floor. It has a privileged location - near Forum Algarve, a few minutes from the airport, downtown Faro, the beach, the bus and train station and the main roads and it is in the new hub of the city of Faro #ref:faro-panoramic-pool-residences_4-3A T3

Een prachtige traditionele calçada leidt je zachtjes naar de ingang, wat een prachtig gevoel van aankomst creëert. Het terrein is bereikbaar via een elektrische poort, wat zowel comfort als privacy biedt, terwijl de garage met zijn handmatige hek ruimte biedt voor één auto. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gastentoilet, een praktische opslagkast in de gang en een alarmsysteem. Het huis is doordacht ingericht, met een mooie balans tussen ruimte, comfort, functionaliteit en karakter. Links van de ingang bevindt zich de keuken, uitgerust met zowel gas als elektriciteit. Verbonden met de keuken zijn een voorraadkast, een opslagruimte en een aparte bijkeuken met wasfaciliteiten. Deze ruimte biedt ook directe toegang naar buiten. De eetkamer en de ruime woonkamer komen samen tot een warme en uitnodigende woonruimte. De woonkamer heeft een open haard en, het allerbelangrijkste, biedt werkelijk spectaculaire uitzichten over zee. Vanaf hier kunt u direct het terras opgaan, dat een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 300 m² is. Er is hier volop ruimte om lange zomerdagen te genieten, in volledige privacy te ontspannen, buiten te dineren of familie en vrienden te verwelkomen. Aan de rechterkant van het huis bevindt zich een kleine kantoorruimte, gelegen bij de trap. Er zijn ook twee slaapkamers op deze verdieping. De eerste slaapkamer heeft een eigen privéterras en een badkamer met douche, evenals een kledingkast, luiken en Mitsubishi-airconditioning. De tweede is een ruime ensuite slaapkamer met eigen terras, airconditioning en ingebouwde kasten. De badkamer heeft een dubbele wastafel en douche. Een mooie en karaktervolle trap leidt naar de bovenverdieping, waar de master ensuite wacht. Dit is een bijzonder rustige en aangename ruimte, gezegend met prachtig zeezicht en directe toegang tot een terras. De badkamer beschikt over bad, douche, dubbele wastafel, jacuzzi en een elektrisch verwarmde handdoekenrek. Vanaf dit niveau is er ook toegang tot een werkelijk spectaculair terras, waar het prachtige uitzicht en de vredige omgeving ten volle kunnen worden bewaard. Het huis beschikt ook over een kelder, die direct vanuit het pand toegankelijk is. Het is betegeld, geniet van natuurlijk daglicht en biedt een aangename, droge en veelzijdige open ruimte. Airconditioning is hier ook beschikbaar. Dit deel van het huis omvat een vierde slaapkamer met natuurlijk daglicht en airconditioning, samen met een eigen privébadkamer. Rondom het huis ligt een indrukwekkend perceel van ongeveer 3.300 m². Een van de meest bijzondere kenmerken is de privé tennisbaan, die een bijzondere en prachtige dimensie aan het terrein toevoegt. De tuinen bieden een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy, terwijl ze eindeloze mogelijkheden bieden om van de buitenlucht en de prachtige mediterrane omgeving te genieten. Het zwembad is momenteel niet langer in perfecte staat, hoewel het nog volledig functioneel is. Het zwembad werkt met zout water en wordt verwarmd door een warmtepomp. Het terrein heeft een eigen waterbron, waaronder een boorgat en een waterreservoir. Momenteel gebruikt het huis hoofdwater, maar de installatie kan opnieuw worden aangepast zodat het boorgat kan worden gebruikt. Warm water wordt momenteel geleverd door een ketel van 150 liter. De tuin zelf is volledig overdekt en profiteert van een irrigatiesysteem. De beplanting bestaat voornamelijk uit prachtige mediterrane soorten die zich perfect thuis voelen in de omgeving. Naast het boorgat en de tennisbaan is er een pergola met barbecue en een natuurlijke pergola die toegang bieden tot de tennisbaan. Vanaf deze verhoogde positie kunt u genieten van een indrukwekkend 360-graden panorama over het omliggende landschap en naar de zee. De combinatie van royale binnen- en buitenruimtes, uitzonderlijk zeezicht, uitgestrekte terrassen, een prachtige mediterrane tuin, een privé tennisbaan en de vele mogelijkheden voor verdere verbeteringen geeft dit huis een buitengewoon potentieel voor de oppervlakte. #ref:SV-2184

An exceptional contemporary villa with breathtaking Atlantic Ocean views Designed by renowned architect Jutta Hoehn, this striking contemporary villa combines architectural elegance, privacy and some of the most spectacular sea views in the Algarve. Set within an exclusive private condominium, the property offers a rare sense of peace, security and sophistication, while remaining close to Faro Airport, Quinta do Lago, Vale do Lobo and some of the regions most sought-after destinations. From the moment you arrive, comfort and security are at the heart of the experience. The villa benefits from two private parking spaces with an 11kW electric car charger, with direct and secure access from the garage into the home. The lower level opens onto a bright and elegant living area with direct access to the pool terrace, creating a beautiful setting for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the Algarve lifestyle. This floor also includes an additional versatile room, ideal as a fifth bedroom, yoga room, cinema room, office or any other space adapted to your lifestyle, as well as generous storage space. On the main floor, the spacious open-plan kitchen and dining area are designed for both everyday comfort and refined entertaining. Equipped with top-of-the-line appliances and a wine fridge, the kitchen flows naturally into a charming courtyard, perfectly positioned for outdoor lunches and dinners while enjoying the wonderful ocean views. This level also includes a guest bathroom, a large pantry and a practical laundry room. Upstairs, three beautifully appointed en-suite bedrooms each benefit from a private terrace, offering intimate spaces to enjoy the surrounding landscape and sea views. The top floor is entirely dedicated to the master suite, a true private sanctuary. With its double terrace and breathtaking 360-degree views, it offers a unique perspective over the Atlantic Ocean and, to the north, the gentle hills of Santa Bárbara de Nexe. A lift provides easy access to all levels of the home, adding comfort and convenience to this exceptional property. The villa is sold furnished and holds an A+ energy certificate, reflecting its quality, efficiency and modern standards. Here, modern luxury meets natural beauty in perfect harmony. A rare property for those seeking privacy, comfort, security and unforgettable views in one of the Algarves most coveted locations. With our multilingual team and extensive network of local and international partners, we are here to help you turn this dream into your reality. Whether you are looking to buy or sell, our tailored real estate consultancy ensures that every step of your journey is guided with expertise, care and a true understanding of what home really means. #ref: 942999

Faro, the capital of the Algarve and a city full of history and interesting traditions. It’s actually a charming destination looked for the good restaurants and colourful streets. Located only 5 minutes from the centre of this beautiful city, we find this luxury and unique resort, on the outskirts of the city and next to the Ria Formosa with enchanting views of the local marine fauna. Located on a plot of land with more than 5 hectares, we find this private and exclusive condominium of 37 luxury villas with contemporary architecture and modern construction and exquisite finishes. This 3 bedroom villa with a construction area of 325 sq.m and have been carefully designed and placed on the land to enjoy a wonderful view over the Ria Formosa. This villa consist of Mediterranean garden areas and perfectly designed sun exposures to enjoy the wonderful Algarve sun. The plot consists of a parking area, garden and private swimming pool. Inside of the house, we can count on fully equipped kitchen. All bedrooms have a private bathroom. The living room were designed to take full advantage of the natural light coming from the large windows. Refining materials such as door handles and brushed aluminum finishes with black aluminum frames make the difference and the contrast enhances the quality. Equipment such as reversible air conditioning, electric shutters, alarm system, intercom with video surveillance and fully fenced property convey the comfort of private luxury. Come and discover your dream house in a unique and exclusive place in the capital of the Algarve. Schedule your visit with us!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:V268956J

A BEAUTIFUL 4-BEDROOM SEA VIEW VILLA. A PRIVATE HAVEN IN THE HILLS OF SANTA BARBARA DE NEXE, WITH FAR REACHING SEA VIEWS, SET AMONGST ANCIENT OLIVE TREES. A property like this very rarely comes on the market, especially one that not only has been renovated and loved to offer modern, comfortable and luxury eco- living but a home which is set within its own exceptionally private estate of 1.2 hectares. Offering stunning vistas across beautiful Algarvian countryside and the ocean it is conveniently situated only a short walk to local amenities, a 5 minute drive to major supermarkets and 20-minute drive from Faro airport, international schools and beaches. This stunning 4-bedroom property which has been designed to provide comfort and modern-day living is approached by an electric gate; with a sweeping driveway that provides parking for multiple vehicles. As you step onto the property you will immediately sense the tranquillity of the beautiful surroundings. Entering the main house; you are greeted by solid oak wood flooring, a hallway which provides access to 3 beautiful en-suite bedrooms. The primary suite also has a dressing room and patio doors that open out onto a Mediterranean garden and far-reaching sea views. From the hallway you enter a lounge which is full of natural light and offers extensive sea and garden views. It is a lovely place to curl up and read a book or watch television. The newly renovated kitchen-dining room is off the lounge and is a wonderful space. As you prepare meals you have far reaching views of the mountains and the sea. This is true indoor-outdoor living, complemented with sliding doors that open out onto a large covered south facing terrace. The kitchen has multiple storage areas, expansive granite work surfaces and a truly impressive Falcon range oven. You will find a guest WC off the kitchen dining room and a small hallway that opens onto a wonderful covered outdoor kitchen/bbq area. This is a fabulous entertaining space and is large enough to seat 20 plus people. The fourth en-suite bedroom is accessed off the south facing terrace and provides private accommodation for guests. You will also find here a fully equipped laundry. One of the highlights of this property is the large 60m2 pool. This is a separate complex offering a private covered area, a great entertaining space and even has a swim up pool bar! There is plenty of sunbathing space, and shady areas to escape the hot summer sun and the area is enclosed by stone walls. The saltwater pool is heated by solar power heat pump and has a solar cover offering ecological swimming throughout the year. The house boasts a modern eco-friendly heating, ventilation cooling system, meaning that it is always kept at a perfect temperature, come summer or winter. The property is fully double glazed and insulated. There is an 6KW solar system offering economical living and there is a rainwater collection system feeding a 100,000 litre underground tank. This is supplemented by mains domestic and agricultural water. There is a double garage situated next to the house providing ideal storage for cars and garden machinery. For personal storage the main house boasts a 200 m2 loft space with double glazed Velux windows. This area could even be further developed to add extra living space. The expansive grounds are terraced with dry stone walls, ancient olive and almond trees and been designed to provide easy maintenance. A cosy guest lodge with sea views and outdoor terrace is discreetly set within the olive groves. There is one bedroom, a living area, fully equipped modern kitchen and bathroom. This is a perfect space for accommodating visiting guests. At the top of the garden, you will find a pergola. This is a place where you can go to find peace and tranquillity, to sit and enjoy the views and listen to the sounds of nature that surround you. This property is a true hidden gem and a very special find indeed. It would make a fantastic family home or retreat. This is truly a must-see property to really appreciate all of its many wonders! Other information: Solar panels Mains electricity and water Gated property 5- 10 minutes to local amenities 20 minutes to the beaches 20 minutes to the international schools #ref: 916156

CONTEMPORARY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS 5,000 m² PLOT HEATED POOL PRIVATE CINEMA ROOM Santa Bárbara de Nexe | Goldra de Cima | Algarve Some houses are admired. And then there are those where we imagine ourselves living from the very first moments. This property is one of those rare places where everything invites you to slow down: the silence, the natural light, the unobstructed views over the hills to the ocean, complete privacy from neighbours, and an extraordinary sense of spaceincreasingly difficult to find in the Algarve. Built on a single level to prioritise everyday comfort, this elegant contemporary villa offers approximately 400 m² of living space, set within a magnificent landscaped plot of 5,000 m². All spaces have been designed to maximise the connection with the outdoors. Large windows allow abundant natural light and create a seamless flow between interior spaces, terraces, and the pool. A home designed for living, entertaining and enjoying 4 spacious suites Potential to create up to 6 bedrooms Spacious living room with fireplace Fully equipped contemporary kitchen Separate office Private cinema room Gymnasium Laundry room and extensive technical areas The generous proportions and quality finishes create an elegant, welcoming and timeless atmosphere. Outdoor spaces that naturally extend the home In the Algarve, life unfolds both outdoors and indoors. Here, everything has been designed to make the most of the region’s privileged climate. The heated 10 x 5 metre pool, powered by solar energy, the jacuzzi, the fully equipped summer kitchen, the barbecue, the covered outdoor lounge with fireplace and television, as well as the various terraces, provide the perfect setting for entertaining family and friends year-round. The mature garden ensures complete privacy while offering open views over the surrounding landscape and the ocean. High-quality amenities Underfloor heating Reversible air conditioning Solar panels Fibre optic Electric shutters Water well Complete security system Carport for three vehicles A privileged location Just: 6 minutes from Loulé town centre 14 minutes from Faro International Airport 20 minutes from Vilamoura and its golf courses Minutes from beaches, international schools and the finest restaurants in the Algarve A ready-to-occupy property Sold fully furnished, this villa makes an excellent permanent residence, an exclusive holiday home or a property investment in one of the most sought-after locations in the Algarve. To receive the complete file, floor plans or to schedule a private viewing, please contact me. Corinne Pujol iad Portugal Luxury Real Estate Specialist - Algarve #ref: 758185