Winkels te koop Op Faro, Algarve, Portugal

Laden mit 180m2 (RC und Keller) in einem Bereich mit hohem Verkehrsaufkommen und Sichtbarkeit. Große Fenster zur Straße. Zwei Einträge. Einfaches Parken. Zwei Badezimmer. Es ist derzeit in mehrere Abteilungen unterteilt. #ref:LOJ4955

Restaurant in Betrieb und dazugehöriges Grundstück mit 207m2. Dieser einzigartige Raum ist eine Referenz in der traditionellen Küche der Algarve und seit 40 Jahren in vollem Betrieb. Es verfügt über 100 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine geräumige Terrasse. Tadellos dekoriert und mit erstklassiger Ausstattung. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Raum (mit entsprechender Genehmigung) in ausgezeichnetem Zustand und mit einem Zwischengeschoss aus Holz. Vor dem Gebäude befindet sich ein Geldautomat. Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Fläche von 180 m² (die derzeit als Lager dient). CE F. #ref:5020

Oportunidade de investimento | Quinta composta por armazém, anexos, comércio, casa e terreno em Estoi Este fantástico imóvel é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com uma área de construção de 153 m2 com a possibilidade de expansão e mais 7280 m2 de terreno, este imóvel torna-se bastante relevante e interessante, seja para remodelar, contruir ou erguer um projecto novo, comércio ou habitação. A propriedade situa-se entre três estradas, uma principal, outra que faz cruzamento e outra de sentido único. Neste aspecto ganha relevo por toda esta exposição se pensarmos em estabelecer um negócio. Em termos de construção, passo a fazer uma descrição a partir do portão de entrada da propriedade: Do lado esquerdo do portão temos um anexo onde encontramos uma cozinha com sala. De seguida temos mais um anexo que poderá ser utilizado como arrecadação, por exemplo ou transformar e dar outro tipo de utilização. De seguida temos um forno a lenha e logo a seguir o portão que permite o acesso ao terreno. Do lado do direito do portão, ao fundo da propriedade temos um anexo que servia para armazém de alfaias agrícolas. Logo a seguir temos um telheiro e a entrada de uma das habitações, uma sala com casa de banho. Na porta seguinte ainda na zona do telheiro, temos acesso a uma antiga cave, com um pé direito fantástico e várias portas que antigamente permitiam o acesso aos clientes já que nesta zona existia um pequeno comércio local. Depois temos acesso a um quarto simples. A partir deste quarto temos passagem para um segundo quarto, ou pode ser considerado sala de estar. Também podemos ter acesso a esta outra divisão também pela antiga cave referida anteriormente. Esta divisão tem uma escadaria que dá acesso ao sótão e depois ao terraço que se vê nas fotos com vista para a propriedade ou para a serra. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:HP1101-91

In a privileged area, a new modern development appears, in a contemporary context of great quality. Already under construction with expected completion in November 2025. 7 floors with a commercial space on the ground floor, swimming pool, common area on the roof and with stunning views over the Ria Formosa. In the basement several parking lots and boxes with automatic gates, as well as storage rooms. Typologies: T2, T3, T4 and T4+1 Penthouse. Modern design and high quality materials. Do not miss this opportunity to reside in the capital of the Algarve. Buyme Property will be happy to schedule your visit. We are waiting for you! Note. 1. For any information about this property, please always refer to the reference 230155_A . When scheduling a visit and making a visit, be accompanied by your identification document. #ref:230155_A

Eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial in der Hauptstadt der Algarve Wir präsentieren Ihnen eine Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Faro: ein Gebäude, das als Hotel genutzt werden soll und derzeit renoviert wird, mit 30 Suiten, die sich auf 5 Etagen verteilen - Erdgeschoss, 1., 2., 3. Etage und Dachterrasse. Die Transaktion umfasst den Erwerb der Anteile an der Eigentümergesellschaft sowie die vollständige Sanierung des Hotels, deren Fertigstellung für Januar 2026 vorgesehen ist, mit Ausnahme des Erdgeschosses, dessen Umbau vom zukünftigen Käufer übernommen wird. Gestalten Sie das Erdgeschoss ganz nach Ihrem Konzept Das Erdgeschoss bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend seiner Strategie und Identität zu gestalten. Es kann beispielsweise angepasst werden für: Rezeption;Aufenthaltsraum;Lagerraum;Bar;Restaurant;oder ein anderes, für das Projekt geeignetes Konzept. Diese Flexibilität ermöglicht es dem Investor, das Ambiente und die Funktionalität der Gemeinschaftsbereiche entsprechend der gewünschten Positionierung der Einheit zu gestalten. Terrasse mit Meerblick Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Meerblick - ein Bereich mit dem Potenzial, einen exklusiven Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Die Terrasse lässt sich mit Einrichtungen und Lösungen wie einem Whirlpool, einem Ruhebereich und einer Liegefläche aufwerten, wodurch ein zusätzlicher Anziehungspunkt für Gäste geschaffen wird und zu einem einzigartigen Erlebnis beiträgt. Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs Es ist jedoch Platz für die Installation einer Anlage vorhanden, die eine Verbindung vom Erdgeschoss bis zur Terrasse ermöglicht, was eine Möglichkeit zur zukünftigen Wertsteigerung des Objekts darstellt. Privilegierte Lage in der Altstadt von Faro Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten von der Marina und verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Faro, die Hauptstadt der Algarve, profitiert von einer steigenden touristischen Nachfrage und zeichnet sich durch seine Altstadt, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, sein kulturelles Erbe und seine gute Erreichbarkeit aus. In der Nähe befinden sich: der Yachthafen von Faro; der Bahnhof; der Busbahnhof; Restaurants und Cafés mit Terrassen; ein vielfältiges einkaufsangebot; Supermärkte; das Theater; Städtischer Markt; Historische Straßen und Stadtviertel. Für Besucher von Faro ermöglicht die Lage, einen Großteil der Stadt zu Fuß zu erkunden, und bietet zudem hervorragende Verkehrsanbindungen. Hervorragende Erreichbarkeit Der Bahnhof und der Busbahnhof sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Verbindungen zu verschiedenen Zielen an der Algarve sowie zum Flughafen Faro. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 10 Minuten entfernt, was die Anreise für in- und ausländische Touristen erleichtert. In einem Stadtsanierungsgebiet gelegen Das Gebäude befindet sich in einem Stadtsanierungsgebiet (ARU) und kann daher von den für die Stadtsanierung geltenden steuerlichen Anreizen und Vergünstigungen profitieren, insbesondere in Bezug auf die Grunderwerbsteuer (IMT), die Grundsteuer (IMI), die Einkommensteuer (IRS) und die Körperschaftsteuer (IRC), sofern die entsprechenden gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Betriebsgenehmigung als Pension/Wohnheim und bietet das Potenzial, als Boutique-Hotel oder im Rahmen eines anderen touristischen Beherbergungskonzepts umgestaltet und betrieben zu werden, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen, Genehmigungen und sonstigen geltenden gesetzlichen Anforderungen. Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten Die Kombination aus zentraler Lage, den 30 Suiten, der Terrasse mit Meerblick, der Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs, der bereits geplanten Sanierung und der gestalterischen Flexibilität des Erdgeschosses ermöglicht die Entwicklung eines Hotelprojekts #ref:HOT_534-TR

Dieses Gebäude, das sich in der Nähe der Innenstadt von Faro befindet, ist ein Hotel, das derzeit komplett renoviert wird und derzeit aus 30 Zimmern besteht, die sich auf 4 Etagen verteilen. Erdgeschoss und dreistöckiger Aufzug. Das Hotel liegt direkt im Zentrum der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen, kommerziellen und Yachthafengebiet entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und Zugänglichkeiten in der Nähe. Aufteilung der Stockwerke: - 1., 2. und 3. Etage: Sie verfügen über 10 Suiten pro Etage (insgesamt 30 Suiten), die sich derzeit in der letzten Phase der Renovierung befinden. Einige dieser Suiten verfügen über große Balkone mit freiem Blick. - Erdgeschoss: Möglichkeit der Schaffung von Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 227 m². Allgemeine Merkmale: Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 30 Zimmern mit eigenem Bad. Es wird komplett umgebaut und modernisiert, wobei die Arbeiten voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein werden. Extra: Der Erwerb dieses Hotels umfasst auch das mit dem Projekt verbundene Unternehmen. #ref:3601548

Hervorragende Gelegenheit, zwei Geschäfte in demselben 2-stöckigen, möblierten und ausgestatteten Geschäftsraum zu führen, für eine Konditorei und ein Restaurant, oder wenn Sie es vorziehen, können Sie eine einzigartige und innovative Umgebung nach Ihrem Geschmack schaffen! Die Immobilie ist praktisch einsatzbereit, da sie vollständig ausgestattet ist, sei es in Bezug auf die Räume mit allen Möbeln und Maschinen oder in Bezug auf die Speisekammer mit allen notwendigen Geräten oder die Küche, die mit Herden, Backöfen, Kühlschränken und einem Tellerlift ausgestattet ist, die Immobilie verfügt auch über mehrere Lagerräume, Badezimmer, auch für Behinderte und einen Aufzug zwischen den Etagen. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr zentralen Bereich der Stadt Faro, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, und ist auch in einem Wohngebiet mit vielen Passanten, so dass es eine große Investition sein könnte, mit relativ einfachen öffentlichen Parkplatz, alternativ gibt es auch einen gebührenpflichtigen Parkplatz in der Nähe. Kommen Sie und besuchen Sie uns! #ref:LOC_13

Business Opportunity ! Snack Bar - Restaurant in a privileged area of Faro. It is in full operation with large influx of customers. The establishment has 1 snack bar service room with an excellent esplanade, 1 dining room with capacity for approximately 30 seats, a well dimensioned kitchen all in stainless steel within all the required safety and hygiene standards and equipped with a stove, grill gas and industrial exhaust, 3 bathrooms, changing room and a strorage room. The Snack-Bar is sold with all existing equipment and furniture. Do not miss this opportunity, book your visit now! About Faro: As a holiday destination, Faro is often undervalued, considered only as a point of entry to the south of Portugal via the region’s main airport. This has allowed Faro to retain its peaceful atmosphere and traditional charm, which is concentrated within the ancient city walls. Faro is situated on the edge of the Ria Formosa Natural Park, a series of salt water lagoons and mudflats which are the refuge for migratory birds and wildlife. After the Ria Formosa Natural Park are the three restingas islands, which shelter the beaches of Faro and are some of the least developed in the Algarve. This guide will provide an introduction to Faro, both as a holiday destination and a day trip. Faro has a very different atmosphere to the busy and frenetic resorts of the western Algarve. The city is very scenic, especially inside the walled city and in the area surrounding the marina. Faro boasts more monuments and historic buildings than many other cities in the Algarve, while the charming shopping area is full of outdoor cafes and is designed for Portuguese customers. Excursions to the Ria Formosa Natural Park depart from the small port, with ferry services to the almost deserted beaches of the restingas islands. Faro is an important city, so there is a wide range of cafes, restaurants and bars, and many of these are designed for Portuguese customers, providing traditional cuisine at an exceptional value. As Faro is slightly out of touch with the most common tourist trail, the city is never overcrowded with tourists, even during the peak of summer. Source: (url hidden) #ref:022191471F

Loja na baixa de Faro com mais de 210 m2 com dois pisos cave e arrecadação. Este espaço comercial situa-se numa localização MUITO CENTRAL, na Rua Almeida Garrett. É um local de muita passagem de pessoas que se deslocam a pé quer para os serviços, quer para os espaços comerciais, ou ainda a escola primária que está nas costas da rua. A entrada tem colunas e uma decoração inspirada na arquitectura romana mas é meramente estética, ou seja, pode ser removida se não se identificar com este tipo de decoração e pretender maximizar a frente e colocar um letreiro luminoso. Logo que entramos vemos o rés do chão com duas escadarias, uma com acesso ao piso superior e outra com acesso à cave e arrecadação. O espaço é amplo e sem divisões o que permite qualquer tipo de compartimentação ou uso que lhe queira dar sem ter que estar a demolir divisões. A casa de banho encontra-se no primeiro piso. Neste andar encontra ainda um armário embutido na parede e um outro compartimento próximo das escadarias com estantes. No rés do chão temos um espaço amplo com bancos em alvenaria junto às paredes. Ao fundo temos o acesso à arrecadação, um espaço amplo que no momento tem algumas estantes para arquivo ou armazenamento de materiais. A loja tem uma entrada com vidro panorâmico revestido a película espelhada para maior privacidade, mas que pode ser facilmente removida se o objectivo é mostrar o conteúdo do interior. Existem duas colunas com ventilação auxiliada por ventoinha eléctrica que pode utilizar. Uma das colunas tem acesso no primeiro piso e outra na cave. Este espaço comercial está perto do tribunal, do parque da pontinha, junto ao icónico espaço comercial conhecido por Praça dos Poetas, numa zona de grande crescimento da cidade com edifícios novos a erguerem-se em ambas as direcções da rua. Reserve já a sua visita. #ref:HP1101-164

Excelente negócio de restauração em pleno funcionamento. Com uma vasta carteira de clientes fieis á casa, uma casa lindíssima muito bem decorada, vendida com todo o seu recheio, com uma bela esplanada. Armazém mesmo ao lado para apoio do restaurante ou também a possibilidade de outro negocio ou Habitação. Em plena baixa da cidade de Faro perto de todo o comercio, transportes e a nossa fantástica ria Formosa. Possibilidade de ficar com o staff para continuação. A 5km do aeroporto de Faro. Não perca esta oportunidade contacte me. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041468

Ativo Prime em Faro | Oportunidade Exclusiva de Investimento ’Chave na Mão’ No coração de Faro, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, surge uma oportunidade rara: um espaço comercial de restauração totalmente equipado, pronto a operar e desenhado para gerar resultados desde o primeiro dia. Localização que Gera Receita Na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este ativo beneficia de uma exposição excecional, fluxo pedonal constante e proximidade a zonas comerciais e turísticas um posicionamento estratégico que garante procura contínua e elevada visibilidade de marca. Infraestrutura Preparada para Performance Com 425 m² de área bruta, este espaço foi concebido para maximizar eficiência, capacidade e experiência do cliente: Pastelaria (Piso Superior): Um ambiente luminoso e convidativo, totalmente equipado, ideal para captar consumo diário e fidelizar clientes. Restaurante (Piso Inferior): Sala ampla, equipada e preparada para elevado volume de operação, com acessos independentes que permitem diferentes dinâmicas de exploração. Cave Técnica: Cozinha industrial completa, áreas de preparação, armazenamento, frio e balneários uma base sólida para operações exigentes e de grande escala. Operação Fluida, Custos Controlados Elevador com ligação a todos os pisos, garantindo eficiência logística, otimização de recursos humanos e rapidez no serviço. Zero CapEx | Entrada Imediata no Mercado Totalmente equipado e mobilado, este ativo elimina barreiras de entrada e permite início imediato de atividade ou colocação no mercado de arrendamento com forte atratividade. Um Ativo, Múltiplas Estratégias Ideal para: Exploração direta com elevado potencial de faturação Arrendamento a operadores de restauração Desenvolvimento de um conceito premium diferenciador Escassez + Localização = Valorização Ativos com estas características, dimensão e localização são raros no centro de Faro. Esta é uma oportunidade clara de aquisição com potencial de valorização e geração de rendimento consistente. Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. #ref:City-26-11A

Warehouse with 792 sqm of gross area in the centre of Faro, Algarve. The space also comprises two storage rooms, an office, and a bathroom. Possibility for commercial use, industrial companies, garage for 22 parking spaces, and revolving door upon license approval. Ideal for investment. Located on a parallel street with 5 de Outubro, where there are all sorts of shops, services, restaurants, bars, hotels, the marina, and the historic centre. Located 10-minute driving distance from Colégio Nossa Senhora do Alto and Colégio João de Deus, 15-minute from the International School in Almancil, 5-minute from the District Hospital, 10-minute from Faro airport and two and a half hours from Lisbon. #ref:62103

Das Hotel in Faro besteht aus 30 Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen, im unteren Teil befinden sich 2 Geschäfte. Es befindet sich im Stadtzentrum, nur wenige Meter von der Altstadt und dem Geschäftsviertel entfernt. Jede Etage verfügt über 10 Suiten, einige mit geräumigen Balkonen und freiem Blick. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:HOT_163

Hotel wird renoviert mit 30 Suiten, verteilt auf 5 Stockwerke: Erdgeschoss, 1., 2., 3. und Terrasse. Eine fantastische Geschäftsmöglichkeit für Investoren, die eine vereinfachte Investition suchen: Sie umfasst die Anteile der Eigentümergesellschaft sowie die vollständige Renovierung des Hotels, die für Januar 2026 abgeschlossen sein soll. Außer im Erdgeschoss wird die Renovierung vom Käufer übernommen, der sie nach seinen Bedürfnissen und seinem Design durchführen und in einen Empfang verwandeln kann. Wohnzimmer, Abstellraum oder Bar/Restaurant. Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber es gibt Platz für einen vom Erdgeschoss bis zur Terrasse. Die große Terrasse mit Meerblick eignet sich hervorragend, um einen Jacuzzi zu platzieren und sich zu sonnen. Dieses wunderschöne Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in der Innenstadt von Faro, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt, der Hauptstadt der Algarve mit großem touristischer Nachfrage, und wird wegen seiner historischen Gegend, der guten Erreichbarkeit mit guten Restaurants und dem Handel geschätzt. In ein städtisches Sanierungsgebiet (ARU) eingebettet, mit attraktiven Steuervorteilen wie Befreiungen in IMT, IMI, IRS, IRC, kann dieses potenzielle Unternehmen in ein Boutique-Hotel oder eine andere Art von lokaler Unterkunft umgewandelt werden. Es gibt eine Renten-/Wohngenehmigung. Umgeben von guten Restaurants und Straßen mit verschiedenen Geschäften, Cafés mit Terrasse, Supermärkten, Theater sowie dem Hauptmarktgebäude. Für Reisende ist dieses Hotel sehr praktisch, da es nur fünf Gehminuten vom Bahnhof und dem zentralen Busbahnhof entfernt liegt, was den Transport zum Flughafen, der 10 Minuten entfernt ist, erleichtert. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Immobilie an, buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:HOT5249

Discover this 140m² commercial space in the heart of Faro, just steps from the Marina. Featuring three bathrooms and an office, it combines functional design with quality finishes, creating the perfect environment for retail or services. Its central, historic location ensures visibility, high footfall, and growth potential for your business. Key features: Area: 140m² 3 bathrooms Office Modern, functional layout Close to the Marina and historic centre Schedule your visit with BUYME Property Note. 1. For any information about this property, please always refer to reference 240022. 2. When scheduling a visit and carrying out a visit, bring your identification document with you. #ref:240022

Espaço para venda com 300m2 em Faro. Excelente espaço para quem quiser recuperar ou para quem quiser aproveitar para construir. Excelente negocio mesmo situado na zona histórica de Faro . Perto de tudo e quaisquer serviços uma zona previgíliada da zona de Faro. Não perca este negocio. Contacte nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043222